Koulutustarjotin KEVÄT 2017 Raksystems Insinööritoimisto Oy
2 Ilmoittautumiset osoitteessa: www.raksystems.fi/koulutustarjotin Hyvä kiinteistöalan ammattilainen! Kiinteistöalan uusimmat muutokset ja kysytyimmät kysymykset mielessä lähdimme suunnittelemaan kevään 2017 koulutuksiamme unohtamatta kuitenkaan jo vuosien saatossa kestosuosikeiksi koettuja aiheitamme. Toivon, että olitpa sitten uusi tai vanha tekijä, tulet löytämään tarjonnastamme itseäsi kiinnostavia koulutuksia ja näin pääsemme auttamaan Sinua työssäsi. Kevään 2017 koulutusjärjestelyt ovat valmiit ja ilmoittautumiset voivat alkaa. Konsep ti pysyy samana kuin aikaisemminkin eli ilmoittautumiset hoidetaan internetin välityksellä. Muistathan kirjoittaa ilmoittautumisesi yhteydessä sähköpostiosoitteesi oikein, jotta tapah tumaan liittyvä viestintä tavoittaa sinut! Mikäli et saa jokaisesta ilmoittautumisestasi erillis tä vahvistusviestiä sähköpostiisi, on ilmoittautumisessasi todennäköisesti tapahtunut jokin virhe. Ole tässä tapauksessa yhteydessä järjestäjään, jotta ilmoittautumisesi tila voidaan tar kastaa! Jokaisen koulutustilaisuuden alussa tarjoillaan suolainen kahvileipä sekä aamukahvit, jonka jälkeen aloitetaan koulutus. Yhteistyökumppanimme Oikotie ja Etuovi.com osallistuvat koulutuksiimme ja esittelee tilaisuuksissaan omia ajankohtaisia asioitaan. Kiinteistönvälittäjänä Sinulla on mahdollisuus myös kysellä mieltä askarruttavista asioista tai kertoa toiveita yhteistyötänne ajatellen. Koulutuksiin ilmoittautuminen tapahtuu helposti netissä yhden internetsivun kautta, jonne on koottu linkit kaikista koulutuksista. Ilmoittautumiset osoitteessa www.raksystems.fi/ koulutustarjotin. Useimmissa koulutuksissa osallistujamäärä on rajoitettu, joten ilmoittauduthan ajoissa! Jos taas huomaat aikataulusi muuttuneen etkä pääse ilmoittautumisestasi huolimatta osallistumaan tapahtumaan, toivomme Sinun ystävällisesti peruuttavan osallistumisesi. Koulutuksemme ovat maksuttomia kiinteistönvälitysliikkeiden sekä isännöitsijätoimistojen työntekijöille, mutta peruuttamattomasta poissaolosta veloitamme 30. Tervetuloa koulutuksiimme! Yael Hälvä Markkinointipäällikkö yael.halva@raksystems.fi p. 030 670 5641 #raksikouluttaa 2
3 Kevään 2017 koulutukset: Tammikuu 19.1.2017 9:00-12:00 Sisäilma Hämeenlinna 19.1.2017 8:30-12:00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Pori 19.1.2017 9:00-12:00 Asbesti Vantaa 26.1.2017 8:30-12:00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Joensuu 26.1.2017 9:00-12:00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Seinäjoki Helmikuu 2.2.2017 8:30-12:00 Jyväskylä 2.2.2017 9:00-12:00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Tampere 2.2.2017 9:00-12:00 Sisäilma Vantaa 9.2.2017 9:00-12:00 Kotka Maaliskuu 9.3.2017 9:00-12:00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Tampere 9.3.2017 9:00-12:00 Rakennustekniikka 1 ja korjauskustannukset Vantaa 16.3.2017 8:30-12:00 Mikkeli 16.3.2017 9:00-12:00 Vantaa 23.3.2017 9:00-12:00 Turku 23.3.2017 8:30-12:00 Taloyhtiön tärkeimmät remontit Vaasa 23.3.2017 9:00-12:00 Energiatodistuslaki ja kannattava energiansäästö Vantaa Huhtikuu 6.4.2017 9:00-12:00 Taloyhtiön tärkeimmät remontit Turku 6.4.2017 9:00-12:00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Vantaa 20.4.2017 9:00-12:00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Hämeenlinna 20.4.2017 8:30-12:00 Kouvola 20.4.2017 9:00-12:00 Pinta-alat Vantaa Toukokuu 4.5.2017 8:30-12:00 Lappeenranta 4.5.2017 9:00-12:00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Turku 4.5.2017 9:00-12:00 Taloyhtiön tärkeimmät remontit Vantaa 11.5.2017 9:00-12:00 Kuopio 11.5.2017 8:30-12:00 Lahti 11.5.2017 8:30-12:00 Vaasa 18.5.2017 9:00-12:00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Oulu 18.5.2017 9:00-12:00 Riskirakenteet Vantaa 3
4 Ilmoittautumiset osoitteessa: www.raksystems.fi/koulutustarjotin Kevään 2017 koulutusaiheet: Asbesti Koulutuksessa käydään läpi uuden asbestilainsäädöksen tuomia muutoksia - mitä isännöitsijän tai henkilön, joka työssään joutuu tekemisiin asbestiasioiden kanssa, tulee huomioida. Koulutuksen sisältö: Koulutuksessa käydään läpi uuden asbestilainsäädännön tuomia muutoksia. Lisäksi opitaan eri termit ja prosessin vaiheet sekä vaihtoehtoiset menettelyt. Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Koulutuksessa käydään läpi uuden asbestilainsäädöksen tuomia muutoksia -mitä isännöitsijän tai henkilön, joka työssään joutuu tekemisiin asbestiasioiden kanssa, tulee huomioida. Mitä riskejä liittyy märkä- ja vesipisteellisiin tiloihin? Mitkä tilat tulisi asuntokaupan yhteydessä vähintään tarkastuttaa? Tyypilliset virheet ja vauriot märkätiloissa. Koulutuksen sisältö: Koulutuksessa käydään läpi uuden asbestilainsäädännön tuomia muutoksia. Lisäksi opitaan eri termit ja prosessin vaiheet sekä vaihtoehtoiset menettelyt. Riskit, mikäli kosteudentilojen ja vesipisteellisten tilojen tarkastamiseen ei kiinnitetä riittävästi huomiota. Käydään läpi esimerkein tyypillisiä vaurioita ja ongelmakohtia märkäja vesipisteellisissä tiloissa. Tyypillisimmät virheet, niiden merkitys ja korjaustavat. Energiatodistuslaki ja kannattava energiansäästö Energiankäyttö kustannustehokkaasti ja kestävää kehitystä noudattaen niin yksilö kuin yhteisötasolla ovat avaintekijöitä kohti parempaa tulevaisuutta. Varsinkin viime vuosina tekniikka on kehittynyt ja se mahdollistaa niin pientaloasujille kuin suurille As Oy:lle vapauden valita entistä järkevämpiä ratkaisuja niin energian säästön kuin omatuotonkin kannalta. Kustannustehokas energiajärjestelmä on myös merkittävä rakennuksen arvon nostaja ja ylläpitäjä. Koulutuksen sisältö: Energiakoulutuksessa perehdytään uusiin ja muuttuviin energiatodistuslainsäädännön kiemuroihin sekä käydään läpi kustannustehokkaat energiansäästö- ja optimointitoimenpiteet lähestyen energian säästöä rakennuksen arvon ylläpidon kautta. siihen kuuluvat vastuut UUSI! Mikä ja millainen on hyvä kuntotarkastus, mitä hyvin ja oikeaoppisesti tehty kuntotarkastus pitää sisällään? Kuntotarkastuksen vastuut ja eri osapuolten roolit. Kaupan ja tarkastuksen jälkeiset vastuut, mahdolliset riitatilanteet sekä tyypillisimmät piilovirheet. Miten kaupan ja tarkastuksen jälkeiset mahdolliset sudenkuopat vältetään? Koulutuksen sisältö: Koulutuksessa käydään läpi hyvän ja Yhteisen toimintamallin mukaisen kuntotarkastuksen sisältö kertauksena. Hyvä välitystapa ja asiat mitä välittäjän tulisi huomioida tilatessaan kuntotarkastusta. Koulutuksessa käydään niin ikään läpi esimerkkien kautta hyvän ja huonon tarkastuksen eroja, samalla käyden läpi ongelmia mihin huonosti tehty kuntotarkastus on johtanut. Miten eri osapuolet voivat vaikuttaa tarkastuksen maksimaaliseen onnistumiseen. Kaupan jälkeinen turva ja piilevienvirheiden vakuuttaminen ja sudenkuoppien välttäminen käytännön esimerkkien kautta. Tarkastetun ja vakuutetun kohteen hyödyt. 4
5 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Kiinteistönvälitysala on nopeaa vauhtia digitalisoitumassa. Mitä merkintöjä tulee tehdä kauppakirjoihin, miten ne tulee laatia, millaisia ovat kauppakirjojen ehdot-ja selostusliitteet, toimeksiantosopimukset sekä asiakirjapuutteet. Mitä kiinteistönpidolla vaaditaan ja millaisia apukeinoja tehokkaaseen kiinteistönpitoon löytyy? Koulutuksessa keskitytään tulevaisuuden kiinteistönpidon mahdollisuuksiin, huollon ylläpitoon ja suunnitelmallisuuteen. Koulutuksen sisältö: Esityksessä käydään läpi ohjaavaa lainsäädäntöä, tulevaisuuden tilannetta sekä kehitysnäkymiä ja sähköistä käyttäjää opastava asiakirjamallisto. Koulutuksessä käydään esimerkkien kautta läpi millaisia virheitä laiminlyönnit aiheuttavat ja mitä tulee huomioida kiinteistönpidossa. Pinta-alat UUSI! Huoneistoala, asuintilojen pinta-ala, kerrosala Kiinteistönvälittäjä ja myyntineuvottelija tarvitsevat eri pinta-alakäsitteitä työssään päivittäin. Termit saattavat olla vaikeita hahmottaa. Koulutuksen sisältö: Pinta-alatermistö. Miten eri pinta-alat erovavat toisistaan ja kuinka huoneistoala lasketaan? Riskirakenteet Osa 1950-1990-luvun käytetyistä rakennustavoista on myöhemmin osoittautunut vaurioitumisherkäksi. Mitä ovat nämä riskirakenteet ja miksi niiden vaurioitumisriski on niin suuri? Mitä kiinteistönvälittäjän on hyvä tietää eri aikakausien riskirakennetyypeistä. Koulutuksen sisältö: Tyypillisimmät riskirakenteet, niiden merkitys ja kiinteistön kunnon selvitysmenetelmät. Sisäilma Sisäilman laatu vaikuttaa meihin jokaiseen. Tavoitteena on ettei sisäilmaa huomaa: sen kuuluu olla hajuton ja terveellinen. Mutta joskus tiloissa oleskelevat ihmiset kokevat terveysoireita tai kärsivät poikkeavista hajuista. Mitkä asiat aiheuttavat sisäilmaongelman? Koulutuksen sisältö: Sisäilma-koulutuksessa perehdytään sisäilman laatuun vaikuttaviin tekijöihin ja siihen mistä sisäilmaongelmat johtuvat. Koulutuksessa tutustutaan sisäilman laadun tutkimusmenetelmiin ja käydään läpi sisäilmaongelman selvittämisen vaiheet ensiepäilystä ongelman poistamiseen asti. Rakennustekniikka 1 ja korjauskustannukset Perusoppia rakennustekniikasta, kiinteistöjen rakenteista ja eri aikakausien rakennustavoista. Näillä tiedoilla helpotat työtäsi kiinteistön arvon selvittäjänä. Korjauskustannukset -osiossa käydään läpi esimerkiksi eri ikäisten rakennusten vaatimia erilaisia korjaustoimia. Mistä kustannukset muodostuvat ja mitkä ovat yleisempiä korjaustapoja eri rakenneosille. Taloyhtiön tärkeimmät remontit Kaikki ymmärtävät, että taloyhtiöissä on muitakin remontteja kuin putkiremontti, mutta miksi ne silti tulee yllätyksenä? Koulutuksen sisältö: Mitkä ovat taloyhtiön tärkeimmät ja kalleimmat remontit? Miten niihin voi ennakoitua ja mitä ne maksaa? Koulutuksen sisältö: Koulutuksessa käsitellään mm. eri aikakausien rakenneosat sekä omakotitalon rakenneosien erilaiset korjaustavat ja niiden keskimääräiset korjauskustannukset rakenneosittain. 5
6 Ilmoittautumiset osoitteessa: www.raksystems.fi/koulutustarjotin Kaupungit ja ajankohdat Hämeenlinna 19.1.2017 klo 9.00-12.00 Sisäilma Kouluttaja: Kari Hassinen 20.4.2017 klo 9.00-12.00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Kouluttaja: Jussi Laaka ja Tero Sinikara Paikka: Sokos Hotel Vaakuna Osoite: Possentie 7, 13200 Hämeenlinna Jyväskylä 2.2.2017 klo 8.30-12.00 Kouluttaja: Harri Rautio Paikka: Antell-ravintola Venla Osoite: Cygnaeuksenkatu 1, 40100 Jyväskylä Kotka 9.2.2017 klo 9.00-12.00 Joensuu Paikka: Ravintola Vausti Osoite: Keskuskatu 33, 48100 Kotka 26.1.2017 klo 8.30-12.00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Kouluttaja: Tapio Kuurimo Paikka: Hotelli-Ravintola Aada Osoite: Kauppakatu 32, Joensuu Kouvola 20.4.2017 klo 8.30-12.00 Paikka: Sokos Hotel Vaakuna Osoite: Hovioikeudenkatu 2, 45100 Kouvola 6
7 Kuopio 11.5.2017 klo 9.00-12.00 Kouluttaja: Tapio Kuurimo Lappeenranta 4.5.2017 klo 8.30-12.00 Paikka: Hotelli Isovalkeinen Osoite: Majaniementie 2, 70420 Kuopio Paikka: Original Sokos Hotel Lappee Osoite: Brahenkatu 1, 53100 Lappeenranta Lahti Mikkeli 11.5.2017 klo 8.30-12.00 16.3.2017 klo 8.30-12.00 Kouluttaja: Heikki Öhman Paikka: Ravintola Voitto Osoite: Salpausselänkatu 8, 15110 Lahti Paikka: Original Sokos Hotel Vaakuna Osoite: Porrassalmenkatu 9, 50100 Mikkeli 7
8 Ilmoittautumiset osoitteessa: www.raksystems.fi/koulutustarjotin Oulu 18.5.2017 klo 9.00-12.00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Kouluttaja: Jussi Laaka ja Tapio Kuurimo Tampere 2.2.2017 klo 9.00-12.00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Kouluttaja: Tapio Peltonen Paikka: Technopolis Fiskari Osoite: Yrttipellontie 10, 90230 Oulu Pori 19.1.2017 klo 8.30-12.00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Kouluttaja: Tapio Kuurimo Paikka: Sokos Hotel Vakuuna Osoite: Gallen-Kallelankatu 7, 28100 Pori 9.3.2017 klo 9.00-12.00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Kouluttaja: Jussi Laaka ja Tapio Peltonen Paikka: Linkosuo Kalevanpaasi Osoite: Sarvijaakonkatu 3, 33560 Tampere Turku 23.3.2017 klo 9.00-12.00 Kouluttaja: Tapio Kuurimo Seinäjoki 26.1.2017 klo 9.00-12.00 Asbesti ja yleisimmät kosteidentilojen virheet Kouluttaja: Jukka Tammenpää Paikka: Hotelli-Ravintola Alma Osoite: Ruukintie 4, 60100 Seinäjoki 6.4.2017 klo 9.00-12.00 Taloyhtiön tärkeimmät remontit Kouluttaja: Tapio Kuurimo 4.5.2017 klo 9.00-12.00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Kouluttaja: Jussi Laaka ja Tapio Kuurimo Paikka: Leaf Areena Osoite: Kärsämäentie 35, 20360 Turku 8
9 Vaasa 23.3.2017 klo 8.30-12.00 Taloyhtiön tärkeimmät remontit Kouluttaja: Jukka Tammenpää 11.5.2017 klo 8.30-12.00 Kouluttaja: Jukka Tammenpää Paikka: Sokos Hotel Vaakuna Osoite: Rewell Center 101, 65100 Vaasa Vantaa 19.1.2017 klo 9.00-12.00 Asbesti Kouluttaja: Antti Heimlander 2.2.2017 klo 9.00-12.00 Sisäilma Kouluttajat: Antti Heimlander 9.3.2017 klo 9.00-12.00 Rakennustekniikka 1 ja korjauskustannukset Paikka: Raksystems Insinööritoimisto Oy Osoite: Vetotie 3A, 01610 Vantaa Vantaa 16.3.2017 klo 9.00-12.00 siihen kuuluvat vastuut 23.3.2017 klo 9.00-12.00 Energiatodistuslaki ja kannattava energiansäästö Kouluttaja: Antti Hatsala 6.4.2017 klo 9.00-12.00 Kiinteistönvälitysalan digitalisoituminen ja tulevaisuuden kiinteistönpito Kouluttaja: Jussi Laaka ja Kim Malmivaara 20.4.2017 klo 9.00-12.00 Pinta-alat Kouluttaja: Antti Heimlander 4.5.2017 klo 9.00-12.00 Taloyhtiön tärkeimmät remontit Kouluttaja: Tuomas Venermo 18.5.2017 klo 9.00-12.00 Riskirakenteet Paikka: Raksystems Insinööritoimisto Oy Osoite: Vetotie 3A, 01610 Vantaa 9
10 Ilmoittautumiset osoitteessa: www.raksystems.fi/koulutustarjotin Info Ilmoittautumiset osoitteessa: www.raksystems.fi/koulutustarjotin Lisätietoja: Raksystems asiakaspalvelu p. 030 670 5500 asiakaspalvelu@raksystems.fi Mikäli olet estynyt osallistumaan ilmoittautumaasi tilaisuuteen, peruutathan ystävällisesti osallistumisesi mahdollisimman pian. Veloitamme peruuttamattomasta koulutuspaikasta 30. 10
Palvelemme kautta maan! 11 Rovaniemi p. 030 670 5500 asiakaspalvelu@raksystems.fi www.raksystems.fi Oulu Vaasa Seinäjoki Kuopio Joensuu Jyväskylä Pori Tampere Mikkeli Hämeenlinna Lahti Lappeenranta Turku Lohja Kotka Vantaa Porvoo Puhelut 030-alkuisiin numeroihin lankapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 6,00 snt/min (alv. 24 %), matkapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (alv. 24 %). 11
RAKSYSTEMS INSINÖÖRITOIMISTO OY - Kansallisomaisuuden edun valvontaa jo vuodesta 1989 Raksystems on vuonna 1989 perustettu rakennus- ja kiinteistöalan asiantuntijayritys. Olemme Suomen suurin kuntotarkastusyhtiö. Olemme tehneet yli 100 000 kuntotarkastusta ja -tutkimusta sekä suunnitelleet ja valvoneet satoja peruskorjaushankkeita. Tarjoamme asiakkaillemme palvelukokonaisuuksia, joiden avulla varmistamme kiinteistöomaisuuden arvon säilymisen ja terveellisen elinympäristön. Toimimme aktiivisesti alan kehitystehtävissä kiinteistöjen ja kansallisomaisuutemme edunvalvojina. Palvelemme valtakunnallisen asiantuntijaverkon avulla kautta maan! Asuntokauppa Asiantuntijalausunnot riitatapauksissa Asuntokaupan Kuntotarkastus Huoneistoalamittaus Kosteuskartoitus Omakotitalon PTS Energia Energiansäästökartoitus Energiatodistus Ilmatiiviysmittaus Lämmitystapavertailu Lämpökuvaus Rakennuttaminen- ja valvonta Ostajan Kauppaturva (ostajalle) Ostajan kierros Raksystems Kauppaturva (myyjälle) Uuden asunnon tarkastus Motivan energiapalvelut Vedensäästöpaketti Yritysten energiakatselmukset Kiinteistön kunto Asbesti- ja haitta-ainekartoitukset Asiantuntijalausunnot, rakentamisen laatu Betonirakenteiden kuntotutkimus Due Diligence tarkastukset Ikkunoiden kuntoarvio Ilmavaihdon kuntotutkimus Kiinteistön 10-vuotistarkastus Kiinteistön sähkölaitteiston määräaikaistarkastus Kosteusvaurioiden kuntotutkimukset Kuntoarvio ja PTS KuntoarvioStart Liike- ja palvelurakennusten Omainsinööri Projektinjohto Putkistojen kuntotutkimus Sisäilma Asuinhuoneiston asbestikartoitus Ilmamäärien tarkistusmittaus Kemiallisten yhdisteiden tutkimukset Korjaustöiden laadunvarmistusmittaukset Merkkiainetutkimukset Salaojien ja viemäreiden videokuvaus Sähköjärjestelmien kuntotutkimus Sähköjärjestelmien lämpökuvaus Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastukset Sähkölaitteistojen varmennustarkastukset Sähkölaitteiston käytönjohtajan tehtävät Taloyhtiöiden märkätilojen kosteuskartoitus Taloyhtiön Kiinteistöstrategia Taloyhtiön Omainsinööri Tarvekartoitus Vedeneristystarkastus Vesikaton kuntoarvio Mikrobitutkimukset ilmasta ja materiaaleista Olosuhdemittaukset Pölyn jakeiden tutkimukset Radontutkimukset SisäilmaStart Sisäilmasto- ja kosteustekniset tutkimukset Sisäilmatarkastus Sisäilmatutkimukset Kustannusarviot LVIS-valvonta Osakasremontin valvonta Projektinjohtopalvelu Rakennustekniset asiantuntijapalvelut Rakennustyön tarkkailijapalvelu Rakennuttamistehtävät Valvontapalvelut ja laadunvarmistus Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Suunnittelu Arkkitehtisuunnittelu Hankesuunnittelu Korjaussuunnittelu LVISA -suunnittelu Pelastussuunnittelu Rakennesuunnittelu
Yhteistyössä Lisätiedot: Raksystems asiakaspalvelu p. 030 670 5500 asiakaspalvelu@raksystems.fi www.raksystems.fi Puhelut 030-alkuisiin numeroihin lankapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 6,00 snt/min (alv. 24 %), matkapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (alv. 24 %). Insinööritoimisto Raksystems Oy 2016 / 09122016