Ennakoiva laadunohjaus osaksi rakennusvalvontaa Rakentamisen energiatehokkuutta voidaan parantaa, jopa enemmän kuin laki vaatii kunhan riskit hallitaan. Oulun rakennusvalvonta Pekka Seppälä Laatupäällikkö
Rakentamismääräysten roadmap 2010: Energiatehokkuutta 30% parantavat määräykset
Rakentamismääräysten roadmap 2010: Energiatehokkuutta 30% parantavat määräykset 2012: +20% (voimaan 1.7.2012), kokonaisenergiatarkastelu, eri energiakertoimien sis. rakennusmääräyksiin, perälaudat pysyvät ennallaan (u-arvot).
Rakentamismääräysten roadmap 2010: Energiatehokkuutta 30% parantavat määräykset 2012: +20% (voimaan 1.7.2012), kokonaisenergiatarkastelu, eri energiakertoimien sis. rakennusmääräyksiin, perälaudat pysyvät ennallaan (u-arvot). 2015: Kokonaisenergiatehokkuus paranee noin 30-40%.
Rakentamismääräysten roadmap 2010: Energiatehokkuutta 30% parantavat määräykset 2012: +20% (voimaan 1.7.2012), kokonaisenergiatarkastelu, eri energiakertoimien sis. rakennusmääräyksiin, perälaudat pysyvät ennallaan (u-arvot). 2015: Kokonaisenergiatehokkuus paranee noin 30-40%. 2017 : Materiaalitehokkuus sis. rakentamisen säädöksiin
Rakentamismääräysten roadmap 2010: Energiatehokkuutta 30% parantavat määräykset 2012: +20% (voimaan 1.7.2012), kokonaisenergiatarkastelu, eri energiakertoimien sis. rakennusmääräyksiin, perälaudat pysyvät ennallaan (u-arvot). 2015: Kokonaisenergiatehokkuus paranee noin 30-40%. 2017 : Materiaalitehokkuus sis. rakentamisen säädöksiin 2019: Lähes nollaenergiarakentaminen julkisissa kohteissa 2020: uudisrakentamisessa http://194.79.19.108/webcasts/ymparisto/energiamaarays2012/
Uudet energiamääräykset voimaan 1.7.2012 hallitaanko riskit? Heinäkuussa 2012 rakennusten energiatehokkuus paranee 20 %. Vuonna 2015 määräyksiä kiristetään 30 % ja vuonna 2020 uusien talojen pitäisi olla lähes nollaenergiataloja. Vuoden 2010 määräyksen mukaan energiatehokkuus määritetään talon ominaisuuksilla. Heinäkuun 1. päivänä 2012 voimaan tulevassa määräyksessä huomioidaan edellisten lisäksi energialähteet sekä rakennuksen koko. Kokonaisenergiatarkastelu. Uusi määräys ohjaa tekemään pienempiä rakennuksia, käyttämään yhteiskunnan kannalta edullisimpia energialähteitä ja vähentämään kokonaisenergiatarvetta. Tuleva määräys pyrkii vähentämään esim. sähkön käyttöä lämmitykseen ja lisäämään bioenergian, auringon ja tuulen osuutta
Uudet energiamääräykset voimaan 1.7.2012 hallitaanko riskit? Heinäkuussa 2012 rakennusten energiatehokkuus paranee 20 %. Vuonna 2015 määräyksiä kiristetään 30 % ja vuonna 2020 uusien talojen pitäisi olla lähes nollaenergiataloja. Vuoden 2010 määräyksen mukaan energiatehokkuus määritetään talon ominaisuuksilla. Heinäkuun 1. päivänä 2012 voimaan tulevassa määräyksessä huomioidaan edellisten lisäksi energialähteet sekä rakennuksen koko. Kokonaisenergiatarkastelu. Uusi määräys ohjaa tekemään pienempiä rakennuksia, käyttämään yhteiskunnan kannalta edullisimpia energialähteitä ja vähentämään kokonaisenergiatarvetta. Tuleva määräys pyrkii vähentämään esim. sähkön käyttöä lämmitykseen ja lisäämään bioenergian, auringon ja tuulen osuutta
Uudet energiamääräykset voimaan 1.7.2012 hallitaanko riskit? Heinäkuussa 2012 rakennusten energiatehokkuus paranee 20 %. Vuonna 2015 määräyksiä kiristetään 30 % ja vuonna 2020 uusien talojen pitäisi olla lähes nollaenergiataloja. Vuoden 2010 määräyksen mukaan energiatehokkuus määritetään talon ominaisuuksilla. Heinäkuun 1. päivänä 2012 voimaan tulevassa määräyksessä huomioidaan edellisten lisäksi energialähteet sekä rakennuksen koko. Kokonaisenergiatarkastelu. Uusi määräys ohjaa tekemään pienempiä rakennuksia, käyttämään yhteiskunnan kannalta edullisimpia energialähteitä ja vähentämään kokonaisenergiatarvetta. Tuleva määräys pyrkii vähentämään esim. sähkön käyttöä lämmitykseen ja lisäämään bioenergian, auringon ja tuulen osuutta
Uudet energiamääräykset voimaan 1.7.2012 hallitaanko riskit? Heinäkuussa 2012 rakennusten energiatehokkuus paranee 20 %. Vuonna 2015 määräyksiä kiristetään 30 % ja vuonna 2020 uusien talojen pitäisi olla lähes nollaenergiataloja. Vuoden 2010 määräyksen mukaan energiatehokkuus määritetään talon ominaisuuksilla. Heinäkuun 1. päivänä 2012 voimaan tulevassa määräyksessä huomioidaan edellisten lisäksi energialähteet sekä rakennuksen koko. Kokonaisenergiatarkastelu. Uusi määräys ohjaa tekemään pienempiä rakennuksia, käyttämään yhteiskunnan kannalta edullisimpia energialähteitä ja vähentämään kokonaisenergiatarvetta. Tuleva määräys pyrkii vähentämään esim. sähkön käyttöä lämmitykseen ja lisäämään bioenergian, auringon ja tuulen osuutta
Uudet energiamääräykset voimaan 1.7.2012 hallitaanko riskit? Heinäkuussa 2012 rakennusten energiatehokkuus paranee 20 %. Vuonna 2015 määräyksiä kiristetään 30 % ja vuonna 2020 uusien talojen pitäisi olla lähes nollaenergiataloja. Vuoden 2010 määräyksen mukaan energiatehokkuus määritetään talon ominaisuuksilla. Heinäkuun 1. päivänä 2012 voimaan tulevassa määräyksessä huomioidaan edellisten lisäksi energialähteet sekä rakennuksen koko. Kokonaisenergiatarkastelu. Uusi määräys ohjaa tekemään pienempiä rakennuksia, käyttämään yhteiskunnan kannalta edullisimpia energialähteitä ja vähentämään kokonaisenergiatarvetta. Tuleva määräys pyrkii vähentämään esim. sähkön käyttöä lämmitykseen ja lisäämään bioenergian, auringon ja tuulen osuutta
Uudet määräykset ja selkokieliset valintakonseptit Kaukolämpöalueella eivät päde samat valintakonseptit kuin sen ulkopuolella. Kaukolämpöalueella energialähteiden muutokset voidaan tehdä keskitetysti, mutta kaukolämpöverkon ulkopuolella valinnat tehdään talokohtaisesti. Hybridijärjestelmät ovat tulevaisuuden haaste ja mahdollisuus. Talojen pitää olla tuunattavissa passiivitalosta lähes nollaenergiaan. MIKSI MIETTIÄ VALINTAKONSEPTEJA? Rakennusvalvonnan ennakoivassa laadunohjauksessa rakennuttaja saa alusta asti tietoa ja ohjausta ymmärrettävässä ja selkokielisessä muodossa. Pian hän kykenee tekemään valintoja, jotka eivät pelkästään täytä lain edellyttämiä vähimmäisvaatimuksia. Hän haluaa enemmän. Laatutietoinen, vaativa rakennuttaja osaa edellyttää laatua enemmän kuin laki vaatii.
Uudet määräykset ja selkokieliset valintakonseptit Kaukolämpöalueella eivät päde samat valintakonseptit kuin sen ulkopuolella. Kaukolämpöalueella energialähteiden muutokset voidaan tehdä keskitetysti, mutta kaukolämpöverkon ulkopuolella valinnat tehdään talokohtaisesti. Hybridijärjestelmät ovat tulevaisuuden haaste ja mahdollisuus. Talojen pitää olla tuunattavissa lähes nollaenergiaan. MIKSI MIETTIÄ VALINTAKONSEPTEJA? Rakennusvalvonnan ennakoivassa laadunohjauksessa rakennuttaja saa alusta asti tietoa ja ohjausta ymmärrettävässä ja selkokielisessä muodossa. Pian hän kykenee tekemään valintoja, jotka eivät pelkästään täytä lain edellyttämiä vähimmäisvaatimuksia. Hän haluaa enemmän. Laatutietoinen, vaativa rakennuttaja osaa edellyttää laatua enemmän kuin laki vaatii.
Uudet määräykset ja selkokieliset valintakonseptit Kaukolämpöalueella eivät päde samat valintakonseptit kuin sen ulkopuolella. Kaukolämpöalueella energialähteiden muutokset voidaan tehdä keskitetysti, mutta kaukolämpöverkon ulkopuolella valinnat tehdään talokohtaisesti. Hybridijärjestelmät ovat tulevaisuuden haaste ja mahdollisuus. Talojen pitää olla tuunattavissa passiivitalosta lähes nollaenergiaan. MIKSI MIETTIÄ VALINTAKONSEPTEJA? Rakennusvalvonnan ennakoivassa laadunohjauksessa rakennuttaja saa alusta asti tietoa ja ohjausta ymmärrettävässä ja selkokielisessä muodossa. Pian hän kykenee tekemään valintoja, jotka eivät pelkästään täytä lain edellyttämiä vähimmäisvaatimuksia. Hän haluaa enemmän. Laatutietoinen, vaativa rakennuttaja osaa edellyttää laatua enemmän kuin laki vaatii.
Energiatehokkaan rakentamisen riskienhallinta Energiatehokkuuden parantuessa rakentamisen kokonaislaadusta tulee haastavampaa. Hyvästä sisäilmastosta ja kosteudenkestävyydestä ei saa tinkiä. Hankkeissa tulee käyttää ammattitaitoisia suunnittelijoita ja vastaavia työnjohtajia sekä osaavia tekijöitä työmaalla. Rakennusmateriaalien ja järjestelmien tulee täyttää asetetut laadulliset vaatimukset. Tavoitteena on säästää yksilöiden ja yhteiskunnan varoja ja parantaa elämisen laatua. lähde: seuraavat viisi kalvoa YM
Energiatehokkaan rakentamisen riskienhallinta Energiatehokkuuden parantuessa rakentamisen kokonaislaadusta tulee haastavampaa. Hyvästä sisäilmastosta ja kosteudenkestävyydestä ei saa tinkiä. Hankkeissa tulee käyttää ammattitaitoisia suunnittelijoita ja vastaavia työnjohtajia sekä osaavia tekijöitä työmaalla. Rakennusmateriaalien ja järjestelmien tulee täyttää asetetut laadulliset vaatimukset. Tavoitteena on säästää yksilöiden ja yhteiskunnan varoja ja parantaa elämisen laatua. lähde: seuraavat viisi kalvoa YM
Ennakoivan laadunohjaus osaksi rakennuslupaa: (ERA, toimenpide 17) - Oulun malli ennakoivasta laadunohjauksesta: - Laadunohjaus (8 tilaisuutta), joissa käydään asiantuntijoiden johdolla läpi sekä talon tekniseen että arkkitehtoniseen laatuun vaikuttavia asioita. - Laadunohjauksen perustyökalu on www.pientalonlaatu.fi - suunnittelu- ja arviointijärjestelmän ja siihen liittyvät laatukortit, ympäristöopas ja energialaskuri. - Korttelikokouksissa käsitellään tilasuunnittelua ja kaupunkikuvaa. - Laadunohjaus on oululaisille suunnattu kuntalaispalvelu ja se sisältyy rakennuslupaan.
Ennakoivan laadunohjaus osaksi rakennuslupaa: (ERA, toimenpide 17) - Sitran, Tekesin ja YMn tukemana on ennakoivaa laadunohjausta jalkautettu kaupunkikeskuksiin ja niiden lähialueille. - Toimintamallia on jalkautettu/ jalkautetaan Joensuuhun, Porvooseen, Vaasaan, Rovaniemelle, Kotkaan,... - Sitran koordinoimassa kuuden suuren kaupungin ERAyhteistyössä on tavoitteena ottaa käyttöön hyviksi koettuja käytänteitä liittyen rakennetun ympäristön energiatehokkuuteen ja päästöjen vähentämiseen. Oulun mallin mukainen ennakoiva laadunohjaus on yhtenä jalkautettavista toiminnoista.
Ei pakoteta vaan HOKSAUTETAAN Hallittu rakentamisen kokonaisprosessi: 1)laatumääritteiden tekeminen energian, ympäristön, kosteuden ja sisäilmaston suhteen
Ei pakoteta vaan HOKSAUTETAAN Hallittu rakentamisen kokonaisprosessi: 1)laatumääritteiden tekeminen energian, ympäristön, kosteuden ja sisäilmaston suhteen 2)hyvä ja kattava suunnittelu: suunnittelu ei ole enää yksilösuoritus vaan joukkuepeli!!! - energia-arkkitehtuuri - rak.fysikaalisesti toimivat rakenteet, ilmatiivis vaippa, ei kylmäsiltoja - toimiva ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmä 3)työmaatoteutus: työmaan kosteudenhallinta, kosteusmittaukset ja olosuhdeseuranta (RH ja T), lämpökuvaus ja tiiveysmittaus
Ei pakoteta vaan HOKSAUTETAAN Hallittu rakentamisen kokonaisprosessi: 1)laatumääritteiden tekeminen energian, ympäristön, kosteuden ja sisäilmaston suhteen 2)hyvä ja kattava suunnittelu: suunnittelu ei ole enää yksilösuoritus vaan joukkuepeli!!! - energia-arkkitehtuuri - rak.fysikaalisesti toimivat rakenteet, ilmatiivis vaippa, ei kylmäsiltoja - toimiva ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmä 3)työmaatoteutus: koko rakennusprosessin kosteudenhallinta, kosteusmittaukset ja olosuhdeseuranta (RH ja T), lämpökuvaus ja tiiveysmittaus
Energia-arkkitehtuuri luo perustan Tilankäytön tehokkuus Selväpiirteinen pohjamuoto Ikkunoiden koko ja suuntaus, auringonsuojaus Tulisija varalämmönlähteenä Jos jäähdytys toteutetaan jälkikäteen jäähdytyslaitteita käyttämällä, energiankulutus voi kesäkuukausina jopa ylittää talvikauden energiakulutuksen. lähde:jari Heikkilä
Muodon vaikutus energiankulutukseen Ylimääräiset nurkat pois, säästö noin 8 % Lähde: Puuinfo Oy
Uusien omakotitalojen pinta-ala on jatkuvasti kasvanut
Tilankäytön tehokkuus on energiatehokkuutta Huoneistoala 125,5 m2 Huoneistoala 158 m2 Esimerkki5 h + k PINTA-ALAN SÄÄSTÖ 32,5 m2 eli 20 %
Toinen esimerkki, 5 h + k Huoneistoala 109 m2 Huoneistoala 142 m2 PINTA-ALAN SÄÄSTÖ SUURIMMAN JA PIENIMMÄN VÄLILLÄ 55 m2 eli 33,5 % Huoneistoala 164 m2
Rakennusmateriaalien vaikutus Absoluuttisesti rakennusten ympäristövaikutukset pienenevät. Nykyisissä rakennuksissa käyttöaika on dominoiva; 80-90% päästöistä tulee silloin. Nollaenergiataloissa materiaaleista tulee dominoiva. Rakennusmateriaalit ja kuljetus Sähköjärjestelmät Lämmitysjärjestelmät Ilmanvaihto Korjaus Nollaenergiatalo, 100 vuoden käyttöikä
Mitä edellyttää energiatehokas rakentaminen? Energiatehokkaan rakennuksen moitteeton toiminta edellyttää virheetöntä rakentamista. Onko sellainen mahdollista??? 1) Koko rakennusprosessin kosteudenhallinta pitää parantua 2) Rakenteilla tulee olla kuivumiskykyä 3) Vaipan ilmatiiveys paremmaksi (passiivitalon ehdoton edellytys on alle 0,6 1/h) 4) Ongelmalliset kylmäsillat ja paikalliset ilmavuodot kuriin 5) Taloteknisten laitteiden toimivuus tiiviin talon kanssa 6) Tulevaisuudessa edellytetään: vähäpäästöistä energiatuotantoa vähäpäästöistä rakennusmateriaalia
Kirjautuminen palveluun ENNAKOIVA LAADUNOHJAUS SUUNNITTELU RAKENTAMINEN KÄYTTÖ JA YLLÄPITÄMINEN - Vapaaehtoiset rakennuttajan laatuvallinnat - www.pientalonlaatu.fi - Valitut laatuvalinnat - Suunnitteluratkaisut -Rakentamisen dokumentointi -Ylläpidon dokumentointi -Energia kulutuksenseuranta Järjestelmä Kulutustietoa energiayhtiöiltä Talotoimittajat Viranomaisvalvontietoa
Mikä on ennakoivan laadunohjauksen TULOS/PANOS? PANOS: Laadunohjauksen panos 0,1 M /vuosi TULOS: Laadunohjauksen tulos yli 20 milj / vuosi. (tulos saavutetaan rakennettujen talojen 50 vuoden elinkaaren aikana)
Oulun rakennusvalvonnan ennakoivan laadunohjauksen vaikuttavuus 2005-2011 Säästöt Energiasäästö GWh/50 v Energiasäästö GWh/v CO 2 -päästöväh. tn/50 v CO 2 -päästöväh. tn/v Säästö milj. /v 2005 515 10,3 111500 2230 1,030 2006 543 10,9 117600 2352 1,090 2007 570 11,4 123000 2460 1,140 2008 602 12,0 132000 2640 1,200 2009 620 12,4 136000 2720 1,240 2010 240 4,8 52000 1040 0,480 2011 250 5,0 54600 1090 0,500 2005-2011 yhteissumma vuodelle 2011 2790 66,8 726700 14532 6,680
Tekninen kestävyys Energiatehokkuus Ympäristöystävällisyys Kosteudenkestävyys Hyvä sisäilmasto Energian säästöä ei saa toteuttaa muiden osaalueiden kustannuksella. Hometaloja ei pidä sallia. Ammattilaiset mukaan heti alussa!!!
Rakentamisen energiatehokkuutta voidaan parantaa, jopa enemmän kuin laki vaatii kunhan riskit hallitaan. Rakenteiden kosteustekninen toimivuus, ilmatiiveys, rakentamisen kosteudenhallinta ja hyvä sisäilmasto ovat riskittömän energiatehokkuuden perusteita! Ammattilaiset mukaan hankkeisiin heti alussa ja terve ammattiylpeys kunniaan rakentamisessa! Oulun rakennusvalvonta Pekka Seppälä Laatupäällikkö
Kaikesta ei tarvitse luopua. Nuotio ei ole energiaviisasta, mutta se on viisasta. KIITOS! palautetta saa antaa: pekka.seppala@ouka.fi