Oulussa uutta ajattelua, rakennusvalvonnat hakevat kumppaneita. Oulun Malli

Transkriptio

1 Oulussa uutta ajattelua, rakennusvalvonnat hakevat kumppaneita Oulun Malli Tapani Mäkikyrö, dipl.ins Oulussa uutta ajattelua, rakennusvalvonnat hakevat kumppaneita Rakennusvalvonnan Oulun Malli Kaivattua uutta tuottavuusajattelua rakennusvalvontaan Tavoitteena tuottaa hankkeille mitattavaa lisäarvoa ( ) Yhteistyössä asiakkaiden kanssa entistä laajemmin Riittääkö osaajia Pohjoiseen, entä koulutus? Mistä innostusta, motivaatiota?

2 Mistä RV:n innostus, motivaatio laatutyöhön? RV:n toimintakenttä suuri, talonrakent. 1 Mrd 30 Mrd/v RV:n pöytien kautta talonrakentaminen lakisääteisesti RV mukana suunnittelun alusta käyttöönottoon asti Lakisääteinen mahdollisuus velvoittaa, haastaa Esiintyy kalliita laadun puutteita, 2-9 Mrd / v Energia, kosteus, sisäilma terveys RV:n ennakko-ohjaus maksaa itsensä jopa 100-kertaisesti ja kaikki RV:n käyttökulut jopa 10-kertaisesti!!?? Kysymys on vuoden ennakko-ohjaustyössä syntyvästä lisäsäästöpotentiaalista / 50v Säästöä syntyy mm. energia-, kosteusvaurio- ja esteettömyyskustannuksista. Rakennusvalvontatoimi on nyt valinkauhassa Miten jatketaan; lisää ohjaustehtäviä / vähemmän tehtäviä Hallituksen päätös rakennusvalvontauudistuksesta 2013: -vahvistetaan yksikön asiantuntemusta -yhtenäistetään rak.valvontojen käytäntöjä -toiminta tulorahoituksella omavaraiseksi ylikunnalliset isommat yksiköt alk RTY:n näkemys: yksikkö > 10 hlöä, asukaspohja > Yleislääkäritaso erikoislääkäritaso (tmä) Laajempi palvelumenu lisäkoulutusvaatimus

3 RV:n kasvava asiantuntijarooli edellyttää lisää erikoiskoulutusta ja osaavia kumppaneita? VISIO RV-toimi ylikunnalliseksi, yleislääkäri erikoislääkäri Ilmastonmuutoksen muutosvaatimukset hämmentävät Kalliit laatuvirheet hallintaan yhteystyössä RV:n kanssa Järkiperäinen peruskorjaaminen / sen ohjaus lisääntyy Rak.valvontatyön digitalisointi etenee ohjaus säilyy?! Asiantuntijoiden kysyntä lis. erikoisosaamisen alueella RV tarvitsee ohjaukseen lisää erikoisosaajia (koulutus) Asiakas tarvitsee lisää t&k erikoisosaajia (koulutus) Kumppanuus lisääntyy tuottavuus ja kate kasvavat Mitä tarkoittaa Oulun Malli? (Ilta)työtä, intoa, asennetta, palvelua, viitseliäisyyttä, tavoitteellisuutta! Tukee hankkeen toteuttamista järkevällä edullisella tavalla. Sisältää monia menettelyjä / ohjeita järkeviksi valinnoiksi; -lupavaihe sujuvaksi; lupa-aikataulun ja ehtojen ennakointi -ennakko-ohjaustapaamiset; tekniset ja toiminnall. valinnat -suunnittelun aloituskokous; rakenn.+suunn. laatuvalinnat LAATUKORTIT; omat harkitut, suositeltavat laatuvalinnat LAATUKOULUTUKSET; lupapros./teeman koulutusta/v LAATUHANKKEET (Ym,Tekes,Eu); omien valintojen työstö Teemoja mm. energia(lähteet), tiiviys, kosteus, korjausrakentaminen, sisäilma, asuttavuus

4

5

6 Oulun rakennusvalvonnan laatukortisto

7 Sisältö Pientalon paloturvallisuus Energiaan liittyvät kortit Energiakonseptit apua energiamuodon valintaan Pientalon energiavalintoja Energiakortti 2013 Hallitaanko passiivitalon riskit 2012, roll up RakMK energiamääräysten muutokset 2010 Aurinkoenergian hyödyntäminen Oulussa Aurinkosähkön valintaohje Oulun rakennusvalvonta Aurinkolämpö Oulussa Lylykangas Aurinkosähkö Oulussa Lylykangas Passiivinen aurinkoenergian hyödyntäminen Oulussa Lylykangas Aurinkotonttien asemakaavoitus Oulussa Lylykangas Tiiveyskortit Tiiveyskortti 2014 Tiiveys pientalossa Tilasto 2014 Tee Tiivistalo vältä vaurioriskejä Talotekniikka, IV ym. ohjeet Lämpösuunnitelmat suunnittelijan ohje Ilmanvaihdon käyttöönottopöytäkirja Asuttavuus ja tilasuunnittelu Asuttavuus Tilasuunnittelu Esteettömyys Erillispientalo Paritalo, rivitalo Pienkerrostalo Asuinkerrostalo Yleiset rakennukset Erikoistaso Mitoitusohjeet 1 6 Korjausrakentamisen yleiset ohjeet Korjausvelka ja tekninen käyttöikä, roll up:it 9/2014 Pientaloasujan tarkastuslistat 2014, kevät ja syksy Energiatehokkuusvaatimukset laajennuskohteissa lupaan vaadittavat asiakirjat Selvitys korjaustoimista liite rakennuslupahakemukseen Hallitussa korjausrakentamisessa suuri energiansäästön mahdollisuus, roll up Korjauskortit Pientalot Peruskortit Korjauskortit Pientalot Tekniset kortit Korjauskortit Kerrostalot (luonnokset)

8 Energia Paloturvallisuus

9 Energia Energia

10 Energia Energia

11 Aurinkoenergia Aurinkoenergia

12 Aurinkoenergia Aurinkoenergia

13 Tiiveys Aurinkoenergia

14 Tiiveys Tiiveys

15 Talotekniikka Talotekniikka

16 Esteetttömyys Asuttavuus ja tilasuunnittelu

17 Esteetttömyys Esteetttömyys

18 Korjausrakentaminen Esteetttömyys

19 Korjausrakentaminen Korjausrakentaminen

20 Korjausrakentaminen Korjausrakentaminen

21 Korjausrakentaminen Korjausrakentaminen

22 Korjausrakentaminen

23

24 Hiukkavaaran pilottialue Tulevaisuuden Talot ja Uusiutuva Energia hanketta koordinoi Oulun rakennusvalvonta. Hanketta rahoittavata Oulun kaupunki ja Tekes. Living lab pilottialue Hiukkavaarassa Tarjoaa testialustan yrityksille ja tutkmiuslaitoksille energiatehokkuuden ja uusiutuvan energian teknologioiden testaamiseen, arviointiin ja vertailuun. Yritykset innovoi ja rakennusvalvonta osaltaan jalkauttaa onnistuneet ja toimivat ratkaisut käytäntöön Lähes nollaenergiatalojen testausta ja riskienhallintaa Lisää tietoa hankeesta:

25 Kutsu yhteistyöhön! Oulun Rakennusvalvonnan ja Ympäristöministeriön yhteisilmoitus Kalevan etusivulla Su Avoin yhteistyökutsu tasapuolisesti kaikille osapuolille!

26