A13031 Tuurinkulma Asemakaavanmuutos ideointia VI kaupunginosan kortteliin 17 Tuureporinkatu Kauppiaskatu Läntinen Pitkäkatu - Brahenkatu 24.2.2014 (luonnos) Asemakaavanmuutosehdotus Tuurinkulma
lähtökohdat Ruutukaavakeskustan täydennettävä umpikortteli, jossa kadun varsille sijoittuva korkeampi rakentaminen muodostaa suojaisan korttelipihan. Nykyinen korttelirakenne pirstaleinen ja hieman epämääräinen. Lisähaasteena suuret korkeuserot.
mahdollisuuksia täydennysrakentamiselle? Tontti 10, matala liikerakennus Tuureporinkadun ja Brahenkadun kulmassa Tontti 9, kaavamuutosaloitteen tekijä Tontti 11, korttelin keskelle jäävä osa Tontti 12, Läntiseen Pitkäkatuun rajautuva avonainen reuna
tontti 9 Tuureporinkadun ja Kauppiaskadun kulma
jatkokehitelty ehdotus 2-kerroksinen pientalo pihan perällä palomuuria vasten, noin 230 kem² ja 2 asuntoa viherkattorakenteena toteutettu pihakansi oleskelua ja leikkiä varten, alla kellarikerros ja 2 maanalaista pysäköintitasoa, koko oleskelupiha esteetön ja samassa tasossa 8-kerroksinen asuinrakennus Kauppiaskadun varressa, muotona tasasivuinen kolmio, noin 2600 kem² ja 30 asuntoa
näkymä pihakannelta länteen
julkisivu ja periaateleikkaus Kauppiaskadulle 7 asuinkerrosta, kussakin 4 asuntoa, räystäslinja olevan Tuureporinkadun varren rakennuksen mukaan Maantasokerroksessa liiketilaa, asuntoja sekä piha Kellarikerroksessa pihakannen alla pysäköintiä ja aputiloja 2 kokonaan maanalaista pysäköintitasoa, autopaikkoja yhteensä n.120
tontti 11 Kauppiaskatu 21a
tontin 11 piha-alue nykyisellään
kaupunkirivitalo pihakannelle 4 asunnon 2-kerroksinen rivitalo kellarikerroksen päälle, palomuuria vasten tontin rajalle, n.450 kem². Viherkattorakenteena toteutettu oleskelupiha pysäköintihallin kannen päällä.
pysäköinti kellarissa kannen alla mahdollinen yhteys tontin 9 pysäköintiin Pysäköinti, polkupyörät ja tekniset aputilat piilossa kannen alla olevassa kellarikerroksessa. Ajoneuvo- ja huoltoliikenne eri tasossa oleskelu- ja leikkialueiden kanssa, mikä parantaa piha-alueen viihtyisyyttä ja turvallisuutta.
näkymä pihalta lounaaseen
tontti 10 Tuureporinkadun ja Brahenkadun kulma
tontti 10 nykyisellään Oleva liikerakennus Tuureporin- ja Brahenkatujen kulmassa varsin matala suhteessa naapureihinsa.
uusi korkeampi asuin- ja liikerakennus Uusi 5-6 kerroksinen asuin- ja liikerakennus, jossa noin 3600 m² maanpäällistä kerrosalaa (160 % lisäys nykyiseen). Pysäköinti rakennuksen alle, ajo Brahenkadulta.
nykyiset rakennukset
uusi korkeampi asuin- ja liikerakennus
tontti 12 Läntinen Pitkäkatu 6
tontti 12 nykyisellään
uusi rakennus Läntisen Pitkäkadun varteen 2-3 kerroksinen kaupunkirivitalo, joka jatkaa olevien puutalojen muodostamaa linjaa. Maantasossa mahdollisesti liiketiloja, ylemmät kerrokset ulokkeella katualueen päällä. Kerrosalaa noin 600 m².
Läntisen Pitkäkadun reuna nyt
uusi rakennus puutalojen jatkeena
kortteli VI-17 täydennysrakennettuna
A13031 Tuurinkulma Suunnittelusta tiedotetaan: www.turku.fi/kaavahaku työnimellä Tuurinkulma, josta voi seurata kaavan kulkua. Kohteen sivulta on linkki lautakunnan, kaupunginhallituksen ja -valtuuston pöytäkirjoihin. Asemakaavaehdotuksen julkisesta nähtävilläolosta ja kaavan voimaan tulosta tiedotetaan kuulutuksella kaupungin ilmoitustaululla (Puolalankatu 5), Turun Sanomissa, Åbo Underrättelserissä ja internetissä www.turku.fi/kuulutukset kohdassa Kaavoitus ja katusuunnittelu. Ympäristötoimialan asiakaspalvelu toimii osoitteessa Puolalankatu 5, 2. krs; puhelin (02) 2624 300, Aukioloajat ma-pe: 9.00 15.00 s-posti kaupunkisuunnittelu@turku.fi Kaavaa valmistelee: kaavoitusarkkitehti Tero Lehtonen puhelin 040 532 7291 tero.lehtonen@turku.fi 24.2.2014 (luonnos) Asemakaavanmuutosehdotus Tuurinkulma