Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 1 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 Sisällysluettelo Sivu 38 Tilinpäätös ja tilintarkastuskertomus vuodelta 2014 5 39 Tarkastuslautakunnan arviointikertomus 2014 12 40 Henkilöstökertomus 2014 14 41 Naantalin kaupunkistrategia 2020 17 42 Esisopimus kiinteistökaupan tekemisestä Naantalin kaupungin ja Naantalin Aurinkosäätiön välillä 23 43 Kauppakirja Naantalin kaupungin ja Profmer Oy:n välillä 26 44 Maa-alueiden myyminen Kiinteistö Oy Röölänrannalle 28 45 Vaihtokirja Naantalin kaupungin ja Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen välillä 31 46 Ojaniitty-nimisen tilan ostaminen Luonnonmaalta 34 47 Asemakaavan mukaisten kolmen omakotitontin hinnoittelu Teersalon alueella 36 48 Merisalin laajennus- ja saneeraushankkeen lisämääräraha 39 49 Lisämäärärahaesitys maanmittauksen tehtäväalueen vuoden 2015 talousarvioon 43 50 Turun Seudun Energiatuotanto Oy:n osakeanti ja osakepääoman korotus 46 51 Lounais-Suomen jätehuoltolautakunnan perustamista koskevan sopimuksen hyväksyminen ja lautakunnan jäsenen valitseminen 49 52 Kaupunginvaltuuston syksyn 2015 kokoukset 52 53 Valtuutettu Hannu Raittolan ym. valtuustoaloite koskien Manner-Naantalin osayleiskaavaluonnosta 53
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 2 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 Aika 08.06.2015 kello 18:00-19:40 Paikka Kaupunginvaltuuston istuntohuone Osallistujat Rönnholm Mikko puheenjohtaja Salokangas Elina 1. varapuheenjohtaja Jalkanen Heini 2. varapuheenjohtaja Aalto Hannu Aho Kimmo Björkskog Tommy Erholtz Elisabeth Eura Juha Forsblom Toni Gustafsson Hanna Haapakoski Juha Hagsberg Sirpa Jaanto Martti Junnila Vilhelm Kanerva Jarkko Kuustonen Juho Kärkkäinen Terhi Laine Harri 38-41, 43-53 Laine Lauri Linja Anne 38-41, 43-53 Maja Pirjo 38-41, 43-53 Raittola Hannu Ritvanen Pekka Saarinen Juhani Saksi Anita Salo Kari Santalahti Samuli Savolainen Arja Seppälä Saara Sipponen Kaisa Takanen Juha Tavio Tero Tuuna Markku Tähti Jussi Valtonen Lasse Vienonen Hannele Vuorio Ville Luotonen Sara valtuutettu Leena Haanpään varavaltuutettu Pentti Anne valtuutettu Jan Lindströmin varavaltuutettu Rantanen Erkki valtuutettu Eliisa Ansamaan varavaltuutettu, 38-41, 43-53
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 3 Rissanen Mari Sulkakoski Taru Taskinen Hannu Heinonen Juha Mutanen Jouni Lehtinen Riitta valtuutettu Pia Teissalan varavaltuutettu valtuutettu Sini Paasikiven varavaltuutettu valtuutettu Antti Ahdin varavaltuutettu kaupunginkamreeri kaupunginjohtaja kaupunginsihteeri Laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjantarkastajat Käsitellyt asiat 38-53 Allekirjoitukset Kuntalain 58 :n mukaan kaupunginvaltuusto on päätösvaltainen, kun vähin tään 2/3 valtuutetuista on saapuvilla. Kokouskutsu on valtuuston työjärjestyksen mukaisesti 3.6.2015 julkipantu kau pun gin ilmoitustaululle ja kokouskutsu esityslistoineen on lähetetty sama na päivänä valtuutetuille, kaupunginhallituksen jäsenille ja kau pun ginjoh ta jal le. Lisäksi kokouksesta on kaupunginhallituksen 28.1.2013 tekemän päätöksen mu kai ses ti annettu yleisesti tieto Rannikkoseudussa 2.6.2015. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja pää tös val taisek si. Tarkastusvuorossa ovat valtuutetut Lasse Valtonen ja Hannele Vienonen. Tarkastus suoritetaan kaupungin keskusvirastossa kaupunginsihteerin vir kahuo nees sa maanantaina 15.6.2015 kello 15.00. KAUPUNGINVALTUUSTO: Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin valtuutetut Lasse Valtonen ja Han ne le Vienonen. Mikko Rönnholm puheenjohtaja Riitta Lehtinen pöytäkirjanpitäjä
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 4 Pöytäkirjan tarkastus Naantalissa 10. kesäkuuta 2015 Lasse Valtonen Hannele Vienonen
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 5 Kaupunginvaltuusto 38 08.06.2015 Tilinpäätös ja tilintarkastuskertomus vuodelta 2014 166/02.02.01/2015 Kaupunginhallitus 16.03.2015 99 Kaupunginkamreeri Juha Heinonen 11.3.2015: Kaupungin tilinpäätös vuodelta 2014 on valmistumassa. Kuntalain 69 :n mu kaan kunnanhallituksen on toimintakertomuksessa tai sen antamisen yhtey des sä tehtävä esitys tilikauden tuloksen käsittelyksi, mikä tarkoittaa kaupun gin kokonaistulosta. Taseyksiköiden tilinpäätökset vahvistetaan osana ti lin pää tös tä. Kaupunginhallituksen varsinainen tilinpäätöksen käsittely tapahtuu kau pungin hal li tuk sen kokouksessa, joka pidetään 30.3.2015. Kaupunginhallitukselle tuodaan tilinpäätökseen liittyviä olennaisia asioita tie dok si. Oheismateriaali: Alustava tuloslaskelma 2014 sekä investointien toteutuma ja arvioita ta lous ar vion toteutumisesta Alustavan tuloslaskelman sisältö täsmentyy lopullisesti, kun sataman yhtiöit tä mi sen konsultti päivittää liiketoiminnan luovutukseen liittyvät omaisuus ar vot ja ne saadaan verrattua kaupungin kirjanpidon lukuihin. Alus tavas sa tuloslaskelmassa on käytetty liikkeenluovutuksen vaikutuksena ai empaa arviota eli 6,9 miljoonan euron tasoa. Kaupungin tilivuoden 2014 ylijäämä on tuloslaskelman mukaan noin 14 mil joo naa euroa. KAUPUNGINJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Kaupunginhallitus merkitsee vuoden 2014 tilinpäätöksen ennak ko tie dot tiedoksi ja jatkaa asian käsittelyä 30.3.2015 pi dettä väs sä kokouksessa. Merkittiin, että henkilökunnan edustaja Marja-Terttu Paju oli läs nä kokouksessa tämän asian käsittelyn ajan. Merkittiin, että kaupunginkamreeri Juha Heinonen esitteli asiaa kokouksessa.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 6 Kaupunginvaltuusto 38 08.06.2015 Kaupunginhallitus 30.03.2015 122 Kaupunginkamreeri Juha Heinonen 23.3.2015: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Kaupungin tilinpäätös vuodelta 2014 on valmistunut. Kuntalain 69 :n mukaan kunnanhallituksen on toimintakertomuksessa tai sen antamisen yh teydes sä tehtävä esitys tilikauden tuloksen käsittelyksi, mikä tarkoittaa kaupun gin kokonaistulosta. Taseyksiköiden tilinpäätökset vahvistetaan osana ti lin pää tös tä. Tilinpäätökseen sisältyy selvitys tuloarvioiden ja sitovien määrärahojen toteu tu mi ses ta. Tässä selvityksessä on otettu huomioon kaupunginvaltuuston päät tä mät määrärahamuutokset 31.12.2014 asti. Vuodenvaihteen jälkeiset yli tys lu vat on merkitty kyseisen selvityksen loppuun omana osionaan. Erikseen käsittelemättömiä menoylityksiä on 480 122,74 euroa. Näistä on sel vi tys määrärahojen ja tuloarvioiden toteutumislistauksen lopussa. Tilinpäätöksen ylijäämä on 13,7 miljoonaa euroa ennen varauksia. Ti li kauden tuloksesta ehdotetaan tehtäväksi yhteensä neljän miljoonan euron suurui set investointivaraukset, minkä jälkeen ylijäämäksi muodostuu 9,7 miljoo naa euroa. Alkuperäisen talousarvion mukaan alijäämä oli 0,5 miljoonaa eu roa. Aiemmin on arvioitu ylijäämän olevan noin 14,1 miljoonaa euroa. Muutos ai heu tuu sataman yhtiöittämiseen liittyvien arvonmääritysten päivittämiseen ti lin pää tös tie doin, minkä takia aiempi luovutusvoittoarvio 6,9 miljoonaa euroa toteutui 6,5 miljoonana eurona. Kaupungin toimintakate oli -81,5 miljoonaa euroa, muutos edelliseen vuoteen oli -3,7 % (-84,6 milj. euroa). Toimintatuottojen yhteissumma toteutui alkuperäisen talousarvion mu kaises ti ja on lähes samalla tasolla kuin vuoden 2013 tilinpäätöksessä. Toi minta ku lut laskivat 1,8 % edelliseen tilinpäätökseen verrattuna. Verotulot kasvoivat 1,4 % (kaikki kunnat +2,6 %). Verotulojen kasvu oli ve ro la jeit tain seuraava: kunnallisvero +2,3 % (kaikki kunnat +1,3 %), yh teisö ve ro -12,7 % (kaikki kunnat +11,5 %) ja kiinteistövero +7,4 % (kaikki kun nat +10,9 %).
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 7 Kaupunginvaltuusto 38 08.06.2015 Vuosikate on asukasta kohti 893 euroa (vuoden 2013 tilinpäätöksessä 754 eu roa ja keskiarvo 2001 2013 oli 450 euroa). Kaupungin velkamäärä laski edellisvuoden 37,5 miljoonasta eurosta 35,2 mil joo naan euroon. Velkaa oli vuoden 2014 lopussa 1 865 euroa asukas ta koh ti. Seuraavat tekijät vaikuttivat siihen, että tilinpäätös on parempi kuin al ku peräi nen talousarvio: Toimintamenot alittuivat nettomääräisesti 3,8 miljoonaa euroa (henki lös tö me not alittuivat 1,3 miljoonaa euroa, palvelut alittuivat 1,1 mil joo naa ja materiaaliostot 1,0 miljoonaa euroa). Verotulot ylittyivät 2,9 miljoonaa euroa. Poistot alittuivat 0,9 miljoonaa euroa. Tilalaitoksen ja Vesihuollon toimintakate parani yhteensä 0,5 mil joonaa euroa. Sataman yhtiöittämisestä kirjattava luovutusvoitto oli noin 6,5 miljoo naa euroa. Tilinpäätöksessä bruttoinvestointien toteuma on 15,0 miljoonaa euroa, kun var si nai ses sa talousarviossa varauduttiin 12,4 miljoonan investointeihin. Tili vuo den aikana merkittäviä investointitarpeita aiheutui mm. sataman yhtiöit tä mi ses tä ja Turun Seudun Energiatuotanto Oy:n osakepääoman ko rotta mi ses ta uuden voimalan rakentamisen rahoittamiseksi. Tilikauden tuloksesta tehdään kaksi vapaaehtoista varausta. Maan han kintaan esitetään 3 miljoonan euron varausta. Varaus kohdistetaan kaupungin (pl. taseyksiköt) tulokseen, joka on 12,1 miljoonaa euroa ennen varauksia. Li säk si esitetään 1,0 miljoonan euron varausta sisäilmaongelmien ai heut tamien peruskorjaustarpeiden rahoittamiseen. Varaus kohdistetaan Ti la lai toksen tulokseen, joka on noin 1,3 miljoonaa euroa ennen varausta. Tasekirja 2014 tallennetaan perjantaina 27.3.2015 sähköiseen ko kous hal lintaan kansioon Kotisivu > Yleisasiakirjat > Tilinpäätös 2014. Tilinpäätöksestä järjestetään tiedotusvälineille informaatio maanantaina 30.3.2015 klo 14.00.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 8 Kaupunginvaltuusto 38 08.06.2015 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus päättää merkitä tiedoksi tilikauden 2014 tuloksen +13 618 391,49 eu roa tulouttaa poistoeroja suunnitelman mukaan 70 451,52 eu roa ehdottaa, että kaupunginvaltuusto tekee tilikauden tulok ses ta 3 000 000 suuruisen investointivarauksen maan han kin taan ja 1 000 000 eu ron suuruisen in vestoin ti va rauk sen sisäilmaongelmista aiheutuvien pe ruskor jaus ten rahoittamiseen merkitä tiedoksi tilikauden ylijäämän 9 688 843,01 euroa, mi kä ehdotetaan lisättäväksi edellisten vuosien ylijää mään hyväksyä ja allekirjoittaa tilinpäätöksen ja lähettää tilinpäätöksen 2014 tarkastuslautakunnalle ja tilin tar kas ta jil le. Kaupunginhallitus 25.05.2015 206 KOKOUSKÄSITTELY: Merkittiin, että henkilökunnan edustaja Marja-Terttu Paju ja kau pun gin kam ree ri Juha Heinonen olivat läs nä kokouksessa tä män asian käsittelyn ajan. Kaupunginkamreeri Juha Heinonen 13.5.2015: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Tasekirja vuodelta 2014 oheistetaan. LIITE B1, KH 30.3.2015 (säilytetään erillisenä asiakirjana) Tilinpäätöksen 2014 tarkastuksessa on havaittu konsernitilinpäätöksessä ole van niin merkittävästi puutteita, että se antaa virheellisen kuvan kon ser-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 9 Kaupunginvaltuusto 38 08.06.2015 Tarkastuslautakunta 27.05.2015 21 nis ta. Konsernitilinpäätös on päivitetty ja nyt se on käsiteltävä uudelleen ja ta se kir ja 2014 päivitettävä tämän takia. Päivitykset eivät vaikuta ta se kirjan 2014 teksteihin vaan ainoastaan konsernituloslaskelma, kon ser ni ra hoitus las kel ma ja konsernitase muuttuvat. Oheisena on kooste hyväksytyn tasekirjan 2014 ao. sivuista sel lai si na kuin ne hyväksyttiin 30.3.2015 ja toinen kooste, missä vastaavat päi vi te tyt sivut. LIITTEET A1 - A2, KH 25.5.2015 Koska tasekirja 2014 käsitellään toiseen kertaan, lisätään siihen toinen al lekir joi tus si vu. KAUPUNGINJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Kaupunginhallitus hyväksyy ja allekirjoittaa muutetun kon serni ti lin pää tök sen 2014 ja lähettää konsernitilinpäätöksen 2014 tar kas tus lau ta kun nal le ja tilintarkastajille. Merkittiin, että henkilökunnan edustaja Marja-Terttu Paju oli läs nä kokouksessa tämän asian käsittelyn ajan. Merkitttin, että kaupunginkamreeri Juha Heinonen esitteli asiaa kokouksessa. Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Kaupunginhallituksen 25.5.2015 hvyäksymä ja allekirjoittama ta se kir ja 2014 oheistetaan. LIITE A3, KH 25.5.2015 (säilytetään erillisenä asiakirjana) Tilintarkastajat Leif-Erik Forsberg ja Jyrki Määttä kertovat vuoden 2014 tilin pää tös tar kas tuk ses ta ja tilintarkastuskertomuksesta. Raportti tilinpäätöstarkastuksesta ja tilintarkastuskertomus 2014 ovat näh tävil lä kokouksessa.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 10 Kaupunginvaltuusto 38 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 38 PUHEENJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Tarkastuslautakunta keskustelee tilinpäätöstarkastuksen ra portis ta ja tilintarkastuskertomuksesta 2014, ja merkitsee ne tiedok si. Tilintarkastajat Leif-Erik Forsberg ja Jyrki Määttä esitteli tarkas tus lau ta kun nal le vuoden 2014 raporttia ti lin pää tös tar kastuk ses ta sekä tilintarkastuskertomusta. Raportti ja ti lin tar kastus ker to mus oheistetaan. LIITE A1-A2, TARKLTK 27.5.2015 Tarkastuslautakunta päätti ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että Naantalin kaupungin vuoden 2014 tilinpäätös vahvistetaan ja, että kaupungin hallintoa ja taloutta hoitaneille toimielinten jä se nil le ja tehtäväalueiden johtaville viranhaltijoille myön netään vastuuvapaus tilivuodelta 2014. TARKASTUSLAUTAKUNTA: Puheenjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin kaupungin tasekirja vuodelta 2014 oheistetaan. LIITE A1, KV 8.6.2015 (säilytetään erillisenä asiakirjana) Tilintarkastuskertomus vuodelta 2014 oheistetaan. LIITE A2, KV 8.6.2015 TARKASTUSLAUTAKUNTA: Kaupunginvaltuusto vahvistaa Naantalin kaupungin vuoden 2014 tilinpäätöksen sekä myöntää kaupungin hallintoa ja ta lout ta hoitaneille toimielinten jäsenille ja tehtäväalueiden joh ta vil le viranhaltijoille vastuuvapauden ti li vuo del ta 2014.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 11 Kaupunginvaltuusto 38 08.06.2015 KAUPUNGINVALTUUSTON KÄSITTELY: Kaupunginvaltuusto hyväksyi puheenjohtajan esityksen siitä, et tä tämän asian kohdalla käydään keskustelu myös ar vioin tiker to muk ses ta sekä henkilöstökertomuksesta. Tarkastuslautakunnan puheenjohtaja Juha Haapakoski esitteli ar vioin ti ker to mus ta, jonka jälkeen kaupunginhallituksen puheen joh ta ja Markku Tuuna käytti puheenvuoron. Valtuustoryhmien puheenvuorot käyttivät valtuutetut Tero Tavio, Lauri Laine, Vilhelm Junnila, Samuli Santalahti, Jarkko Ka ner va, Hannu Raittola ja Tommy Björkskog. KAUPUNGINVALTUUSTO: Tarkastuslautakunnan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 12 Tarkastuslautakunta 17 22.04.2015 Tarkastuslautakunta 19 06.05.2015 Tarkastuslautakunta 22 27.05.2015 Kaupunginvaltuusto 39 08.06.2015 Tarkastuslautakunnan arviointikertomus 2014 Tarkastuslautakunta 22.04.2015 17 Tarkastuslautakunta 06.05.2015 19 Tarkastuslautakunta 27.05.2015 22 Tarkastuslautakunta käy läpi arviointikertomuksen etenemistä. PUHEENJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Tarkastuslautakunnan jäsenet keskustelevat ar vioin ti ker tomuk sen sisällöstä ja aikataulusta. Puheenjohtaja kertoi arviointikertomuksen etenemisestä ja tote si, että tarkastuslautakunnan seuraavassa kokouksessa kä sitel lään arviointikertomuksen alustava luonnos. TARKASTUSLAUTAKUNTA: Puheenjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Tarkastuslautakunta käy läpi arviointikertomuksen etenemistä. PUHEENJOHTAJA: Tarkastuslautakunnan jäsenet keskustelevat ar vioin ti ker tomuk sen sisällöstä ja keskeisistä havainnoista. TARKASTUSLAUTAKUNTA: Puheenjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Tarkastuslautakunta käy läpi arviointikertomuksen etenemistä. PUHEENJOHTAJA: Tarkastuslautakunnan jäsenet keskustelevat ar vioin ti ker tomuk sen sisällöstä ja keskeisistä havainnoista.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 13 Tarkastuslautakunta 17 22.04.2015 Tarkastuslautakunta 19 06.05.2015 Tarkastuslautakunta 22 27.05.2015 Kaupunginvaltuusto 39 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 39 KOKOUSKÄSITTELY: Tarkastuslautakunta kävi läpi arviointikertomuksen ja teki siihen tarvittavat muutokset. Tarkastuslautakunnan vuoden 2014 ar vioin ti ker to mus oheistetaan. LIITE A3, TARKLTK 27.5.2015 Tarkastuslautakunta hyväksyi ja allekirjoitti vuoden 2014 arvioin ti ker to muk sen ja päätti lähettää sen kaupunginvaltuuston kä si tel tä väk si. TARKASTUSLAUTAKUNTA: Puheenjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Tarkastuslautakunnan laatima vuoden 2014 arviointikertomus on liitetty esityslistaan (KV 8.6.2015). TARKASTUSLAUTAKUNTA: Valtuusto käsittelee tarkastuslautakunnan ar vioin ti ker to muksen vuodelta 2014. KAUPUNGINVALTUUSTO: Tarkastuslautakunnan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 14 Yhteistyötoimikunta 13 05.03.2015 KH - Yleisjaosto 13 16.03.2015 Kaupunginhallitus 123 30.03.2015 Kaupunginvaltuusto 40 08.06.2015 Henkilöstökertomus 2014 192/01.01.00/2015 Yhteistyötoimikunta 05.03.2015 13 Henkilöstöpäällikkö Laura Saurama Henkilöstöhallinnossa on laadittu aiempien vuosien tapaan hen ki lös tö ker tomus. Henkilöstökertomuksen tavoitteena on kuvata vuoden 2014 hen ki löstö stra te gian tavoitteiden toteutumista ja antaa yleiskuva organisaatiosta henki lös töä koskevien tunnuslukujen valossa. Vuotta 2014 koskevia tietoja on kerätty kattavasti eri lähteistä. Hen ki lös töker to mus ta on tänä vuonna pyritty tiivistämään ja tuomaan selkeämmin esiin erilaisia onnistumisia sekä muutoksia, joita organisaatiossa on käynnis sä. Henkilöstökertomuksen valmisteluaikataulu on erittäin tiivis, sillä sai ra uspois sa olo ja koskevat tilastotiedot saadaan vasta helmikuun lopulla. Ta voittee na on kuitenkin käsitellä henkilöstökertomus kaupunginvaltuustossa saman ai kai ses ti tilinpäätöksen kanssa. Henkilöstökertomusta käsitellään kaupunginjohtajan johtoryhmässä tiis taina 3.3.2015 ennen yhteistyötoimikunnan kokousta. Johtoryhmäkäsittelyssä esiin nousevat muutosehdotukset ja/tai tarkennuspyynnöt tuodaan esille yhteis työ toi mi kun nan kokouksessa. LIITE B2, YHTTMK 5.3.2015 KAUPUNGINJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Yhteistyötoimikunta - merkitsee tiedoksi henkilöstökertomuksen vuodelta 2014, - antaa mahdollisuuden dokumentin teknisiin korjauksiin ja - esittää kaupunginhallituksen yleisjaostolle sen hyväksymistä. Henkilöstöpäällikkö esitti johtoryhmän ehdottamat muutokset hen ki lös tö ker to muk seen. Lisäksi käytiin läpi yh teis työ toi mikun nan ehdottamat muutokset. Todettiin, että hen ki lös tö ker to-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 15 Yhteistyötoimikunta 13 05.03.2015 KH - Yleisjaosto 13 16.03.2015 Kaupunginhallitus 123 30.03.2015 Kaupunginvaltuusto 40 08.06.2015 KH - Yleisjaosto 16.03.2015 13 Henkilöstöpäällikkö Laura Saurama mus säilytetään yleisellä tasolla. Palvelustrategian ke hit tä mishank kei den osalta asiat tarkennetaan tehtäväalueiden ta se kirjan toimintakertomuksissa. YHTEISTYÖTOIMIKUNTA: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. LIITE B5, KH-YJ 16.3.2015 KAUPUNGINJOHTAJA: YLEISJAOSTO: Kaupunginhallitus 30.03.2015 123 Kaupunginhallituksen yleisjaosto esittää kau pun gin hal li tuksel le liitteen mukaisen vuoden 2014 henkilöstökertomuksen hy väk sy mis tä ja että henkilöstökertomus saatetaan ti lin pää töksen käsittelyn yhteydessä tiedoksi kaupunginvaltuustolle. Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Henkilöstökertomus vuodelta 2014 oheistetaan. LIITE A1, KH 30.3.2015 KAUPUNGINJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Kaupunginhallitus hyväksyy oheisen liitteen mukaisen vuoden 2014 henkilöstökertomuksen ja saattaa sen tilinpäätöksen kä sit te lyn yhteydessä tiedoksi kaupunginvaltuustolle. Merkittiin, että henkilökunnan edustaja Marja-Terttu Paju ja kau pun gin kam ree ri Juha Heinonen olivat läsnä kokouksessa tä män asian käsittelyn ajan.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 16 Yhteistyötoimikunta 13 05.03.2015 KH - Yleisjaosto 13 16.03.2015 Kaupunginhallitus 123 30.03.2015 Kaupunginvaltuusto 40 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 40 Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Henkilöstökertomus vuodelta 2014 on esityslistan liitteenä (KV 8.6.2015). Kaupunginvaltuusto merkitsee vuoden 2014 hen ki lös tö ker tomuk sen tiedoksi. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 17 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 95 15.12.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 36 11.05.2015 Kaupunginhallitus 197 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 41 08.06.2015 Naantalin kaupunkistrategia 2020 811/00.01.02/2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 15.12.2014 95 Kehityspäällikkö Lasse Lehtonen 8.9.2014: Strateginen johtaminen on jokaisen organisaation tärkeimpiä menestystekijöitä. Strategia selkeyttää yhteistä käsitystä toimintaympäristön muutoksesta ja tulevaisuuden haasteista, kuvaa asioita, joissa on välttämätöntä menestyä sekä toimenpiteitä, joita tavoitteitten saavuttamiseksi tulemme tekemään. Strategian valmisteluprosessi on erittäin tärkeä sitoutumisen kannalta. Poliittinen johto on vahvasti mukana, samoin virkamiesjohto ja esimiehet kaikissa vaiheissa. Henkilöstölle on tärkeää avata osallistumismahdollisuuksia ja sidosryhmät on perusteltua ottaa mukaan valmisteluun. Strategian linjaukset on vietävä arjen tasolle. Strategian toteuttaminen edellyttää sitä, että se muutetaan kaupungin virastojen ja vastuuyksiköiden konkreettisiksi vuositavoitteiksi. On määriteltävä tavoitteet, toimenpiteet, tavoitetasot, mittarit ja vastuuhenkilöt. Strategiavalmistelun aikataulullisena tavoitteena on saada asia kaupunginvaltuuston kesäkuun kokouksessa päätettäväksi. Projekti toteutetaan hallintosäännön mukaisesti kaupunginhallituksen kaupunkisuunnittelujaoston johdolla. Ohjausryhmänä toimii kaupunginjohtajan johtoryhmä. Virkamiesvalmistelusta huolehtii työryhmä johon kuuluvat kaupunginjohtaja, saaristoasiamies, sivistystoimenjohtaja, tekninen johtaja ja kehityspäällikkö sihteerinä. Työpajatilaisuuksiin ja seminaareihin kutsuttavat sekä henkilöstön osallistuminen on esitetty tarkemmin jäljempänä hankeaikataulua kuvaavassa kappaleessa. Oheismateriaali Alustava projektiaikataulukaavio Prosessin työpajoja ja seminaareja vetämään sekä tilaisuuksista saatuja ajatuksia ja ideoita kokoamaan ja strategian kirjoitustyöhön osallistumaan esitetään palkattavaksi konsultti. Asiantuntijapalvelun hankintaan käytetään noin 17 500 euroa, jolla summalla hankitaan vähintään 10 konsulttipäivää (läsnäolopäivää) vastaava työpanos. Lisäksi kaupunginvaltuuston hyväksy-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 18 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 95 15.12.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 36 11.05.2015 Kaupunginhallitus 197 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 41 08.06.2015 män strategian jalkauttami sen ja toimeenpanon tueksi asiakirja taitetaan ja viimeistellään viestintätoi miston asiantuntemusta hyödyntäen. Oheismateriaali Tarjouspyyntöluonnos Strategiaan kirjataan eri tilaisuuksissa ja työpajoissa kootun ynnä muun valmistelussa tuotetun aineiston pohjalta tunnistetut toimintaympäristön muutostekijät, keskeiset menestystekijät sekä niiden saavuttamiseksi tarvittavat yhteiset toimenpiteet. Huomioon otetaan lisäksi aiemmin tehtyä työtä, esimerkiksi valtuuston hyväksymä palvelustrategia. Työn kuluessa kirkastuu myös kaupungin visio. Lisäksi tarkastellaan aiemmin hyväksyttyjä arvoja. Strategia kytketään tiiviisti taloussuunnitteluun. Kaupungin strategiaa on tarkoitus hyödyntää jo valmisteltaessa vuoden 2016 talousarviota ja taloussuunnitelmaa vuosille 2017-2019. Talousarvioon kirjattaisiin valittuja menestystekijöitä toteuttavia tavoitteita ja toimenpiteitä, jotka on asetettu siten, että niiden toteutumista voidaan riittävällä tarkkuudella mitata toiminnan ja talouden raportointijärjestelmää hyväksi käyttäen. Strategiaprosessin on kaavailtu etenevän seuraavan aikataulun mukaisesti: Joulukuu 2014 Kaupunkisuunnittelujaosto käsittelee projekti suunnitelman ja varattavan hankerahan kokouksessaan 15.12. Tar jouspyyn tö liitetään säh köiseen kokousmateriaaliin. Tarjouspyynnöt lähetetään 16.12. Tammikuu 2015 Konsultin valinta 13.1. (tarjoukset pyydetään 12.1. mennes sä). Projekti käynnistyy työpajalla, joka pidetään viikolla 4. Työ pajassa hah motellaan tulevien seminaarien ja työpajojen ajankoh dat, kutsuttavat osal listujat ja asiasi sällöt. Mietittävä on myös lauta kuntien osallistu minen ja kä sittely virastoissa (johtoryh mät, työpaik kakokoukset) sekä näistä käsittelyis tä saatavan palautteen keruu ja hyödyntä minen. Helmikuu - huhtikuu 2015 Strategialuonnos valmistellaan päätöksentekokä sittelyä varten. Seminaarit ja ideointitilaisuudet KV,KH, KSJ ja johtoryhmä, lautakuntien yhteinen seminaari, sidosryhmätilaisuudet, henkilöstön sähköi nen kuulemi nen ja käsittely yhteistyötoimikunnassa. Strategialuonnos kirjoitetaan, konsultti osallistuu kirjoitus työ hön.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 19 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 95 15.12.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 36 11.05.2015 Kaupunginhallitus 197 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 41 08.06.2015 Toukokuu 2015 Strategialuonnos julkaistaan verkossa, jossa sitä voi kom men toida. Saatu palaute kootaan ja liitetään esityslistamateriaaliin. Li säksi järjestetään avoin yleisötilaisuus, jossa strategialuonnosta esitel lään. Kaupunkisuunnittelujaosto ja kaupunginhallitus päättävät val tuus tolle teh tävästä ehdotuksesta. Kesäkuu 2015 Kaupunginvaltuusto päättää strategiasta. Viestintätoimisto taittaa julkaisun, julkaisu sähköisessä muo dossa. Elokuu 2015 Toimeenpano ja jalkautus aloitetaan. Tavoitteena on, että stra tegia ohjaa vuoden 2016 talousarvion ja taloussuunnitelman val miste lua. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunkisuunnittelujaosto hyväksyy edellä esitetyn strategiaprosessin to teut tamissuunnitelman. KAUPUNKISUUNNITTELUJAOSTO: KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 11.05.2015 36 Kehityspäällikkö Lasse Lehtonen: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Strategiaprosessi on edennyt jaoston 15.12.2014 hyväksymän to teut ta missuun ni tel man mukaisesti. Asiantuntijapalvelun hankinnasta tehtiin sopimus FCG Konsultointi Oy:n kanssa. FCG:n työhön nimeämien asiantuntijoiden Sir pa Korhosen ja Kimmo Haapasalon tehtäviin ovat kuuluneet prosessin suun nit te lu, seminaarien ja muiden tilaisuuksien valmistelu ja tulosten kirjaus sekä yhteenvetojen tekeminen, sparraus, asiantuntija-alustukset ja strate gia-asia kir jan kirjoittamiseen osallistuminen. Prosessin kulkua kuvaava kaavio on esityslistan (KSJ 11.5.2015) liitteenä. Luottamushenkilöt ovat tiiviisti osallistuneet työhön sen eri vaiheissa. Kaupun gin val tuus tol le järjestettiin seminaari 4.3. Lisäksi valtuusto kävi stra tegian lähetekeskustelun 27.4. pidetyn kokouksen yhteydessä. Val tuus to ryhmien puheenjohtajille asia esiteltiin 22.4. aamukahvitilaisuudessa. Kau pun-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 20 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 95 15.12.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 36 11.05.2015 Kaupunginhallitus 197 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 41 08.06.2015 gin hal li tus on pitänyt kaksi seminaaria 3.2. ja 9.4. Lautakuntien ja niiden jaos to jen puheenjohtajistot osallistuivat yhdessä virastojen johtoryhmien kans sa puolen päivän pituiseen työpajaan 25.3. Sidosryhmille järjestettiin työpaja 19.3. Tilaisuuteen osallistui yrit tä jä yh distys ten, yritysten, konserniyhtiöiden ja järjestöjen edustajia. Seminaareissa ja työpajoissa käytyjen keskustelujen pohjalta strategian työs tö ver sioi ta on valmisteltu kaupunginjohtajan johtoryhmän työ se mi naareis sa 10.3. ja 21.4. Yhteistyötoimikunnan esityslistalla strategia-asia oli 19.3. Henkilöstön sähköinen kuuleminen järjestettiin 11.3. - 24.3. Vas tauksia saatiin kaikkiaan 294 kappaletta, mitä on pidettävä hyvänä tuloksena. Henkilöstökyselyn yhteenvetoraportti on liitetty esityslistaan. LIITE B1, KSJ 11.5.2015 Kaupunkisuunnittelujaoston kokouskäsittelyn jälkeen henkilöstöä on tar koitus informoida sekä tiedotteella että intranettiin tuotettavalla videoklipillä. Yh teis työ toi mi kun nan kokouksessa asia on toisen kerran 21.5. Stra te gialuon nos myös julkaistaan kaupungin internet-sivuilla, jossa sitä on mah dolli suus kommentoida. Alkuperäiseen työohjelmaan on myös merkitty avoimen yleisötilaisuuden järjestäminen. Esityslistaan on liitetty edellä kuvatun prosessin tuloksena työstetty luonnos Naan ta lin kaupunkistrategia 2020. Luonnoksen luvussa 5 on kuvattu strate gian toteuttamista, seurantaa ja arviointia. Lautakunnat ovat keskeisessä asemassa, kun strategian perusteella asetetaan konkreettisia tavoitteita, niitä toteutetaan ja seurataan. LIITE B2, KSJ 11.5.2015 Työn aikataulullisena tavoitteena on saada strategia kaupunginvaltuuston pää tet tä väk si kesäkuussa 2015. Valtuuston hyväksymä strategia-asiakirja tai te taan mainostoimiston toimesta ja julkaistaan sähköisessä muodossa. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunkisuunnittelujaosto päättää strategialuonnokseen teh tävis tä muutoksista ja lähettää luonnoksen kaupunginhallituksen kä si tel tä väk si.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 21 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 95 15.12.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 36 11.05.2015 Kaupunginhallitus 197 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 41 08.06.2015 Kaupunginhallitus 18.05.2015 197 Kehityspäällikkö Lasse Lehtonen: Lisäksi kaupunkisuunnittelujaosto päättää, että stra te gia luonnok ses ta tiedotetaan selostusosassa kuvatulla tavalla. KAUPUNKISUUNNITTELUJAOSTO: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Kaupunkisuunnittelujaosto on päättänyt lähettää luonnoksen Naantalin kaupun ki stra te giak si vuodelle 2020 kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Luonnos on liitetty esityslistaan. LIITE B1, KH 18.5.2015 Kaupunginhallituksen käsittelyn jälkeen strategiasta on tarkoitus informoida hen ki lös töä kaupungin intranetissä tiedotteella ja kaupunginjohtajan vi deohaas tat te lul la. Luonnos on esillä yhteistyötoimikunnan kokouksessa 21.5.2015. Kaupunginhallituksen valtuuston käsittelyyn lähettämä ehdotus strategiaksi jul kais taan verkossa. Tässä yhteydessä valmistellaan yleisön vastattavaksi ky sy myk set strategian onnistumisesta Naantalin tulevaisuuden mah dol lisuuk sien ja haasteiden kuvaamisessa ja toisaalta mitä käytännön toimia tavoit tei den toteuttamiseksi tulisi tehdä. Lisäksi annetaan mahdollisuus vapaa muo toi sen palauteen antamiseen, ruusuja ja risuja. Vastaukset kootaan ja liitetään kaupunginvaltuuston kokousmateriaaliin. Elokuun puolivälin jälkeen järjestetään avoin yleisötilaisuus. Tilaisuudessa kau pun gin val tuus ton hyväksymä strategia ja aiemmin saatu yleisöpalaute esi tel lään ja keskustellaan strategiatyön onnistumisesta sekä täy tän töön panos ta ja toimenpiteistä. Tilaisuuteen kutsutaan netissä ja paikallislehdessä jul kais ta van yleisen kutsun lisäksi erikseen aiemmin valmisteluvaiheessa mu ka na olleet sidosryhmät, lautakuntien jäsenet sekä esimerkiksi eri alueilla toimivian yhdistyksiä. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto hyväksyy ohei sen liitteen mukaisen Naan ta lin kaupunkistrategian 2020.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 22 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 95 15.12.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 36 11.05.2015 Kaupunginhallitus 197 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 41 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 41 Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Kaupunginhallituksen ehdotus Naantalin kaupunkistrategiaksi 2020 oheis tetaan. LIITE A3, KV 8.6.2015 Kaupunginhallituksen ehdotus Naantalin kaupunkistrategiaksi 2020 on ollut kau pun gin internet-sivustolla yleisesti kommentoitavana 19.5. 1.6.2015. Pa laut tei ta saatiin yhteensä 13 kappaletta. Kysymyksiin annettujen vas tausten jakautumat ja vapaamuotoiset vastaukset on koottu oheiseen yh teen veto ra port tiin. LIITE A4, KV 8.6.2015 Valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen Naantalin kaupun ki stra te gian 2020. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 23 Kaupunginhallitus 212 25.05.2015 Kaupunginvaltuusto 42 08.06.2015 Esisopimus kiinteistökaupan tekemisestä Naantalin kaupungin ja Naantalin Aurinkosäätiön välillä 409/10.01.03/2015 Kaupunginhallitus 25.05.2015 212 Maankäyttöinsinööri Pirjo Pitkänen: Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt päätöksellään 25.2.2013 25 Au rin kosää tiön asemakaavanmuutoksen II. Asemakaavan muutoksella tonttialuetta laa jen ne taan 1 072 m² Palomäenpuiston suuntaan. Asemakaavan muutos mah dol lis taa 4 000 k-m²:n suuruisen uudisrakennuksen rakentamisen siten, et tä uudisrakennus aikaisempien rakennusvaiheiden kanssa yhdessä muodos taa yhteisesti toimivan yksikön. Sosiaali- ja terveyslautakunta on kä si tellyt asiaa 29.5.2013 49 otsikolla "Aurinkosäätiön palvelutalon laa jen nuksen suunnittelua kos ke van aiesopimuksen solmiminen". Naantalin Aurinkosäätiön kanssa on neuvoteltu kiinteistökaupan esi so pimuk sen solmimisesta ja kiinteistökaupan ehdoista tarvittavan määräalan myy mi sek si säätiölle. Kaupungin puolelta neuvotteluun ovat osallistuneet tek ni nen johtaja, maankäyttöpäällikkö ja maankäyttöinsinööri. ARA on hyväksynyt Naantalin keskustaan enimmäishinnan ker ros ne liö metriä kohti 200 euroa/k-m². Uudisrakennusoikeutta muodostettavaan tonttiin 529-3-56-2 tulee lisää 4 000 k-m². Pinta-alaltaan 1 072 m² suuruisen mää räalan kauppahinnaksi on esitetty 552 400 euroa, joka maksetaan varsinaisen kiin teis tö kau pan yhteydessä. Kauppa tehdään, kun Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) myön tei nen avustus- ja korkotukipäätös ostajan hakemukseen on saatu. ARA:n kielteinen päätös oikeuttaa sekä myyjän että ostajan purkamaan tämän esisopimuksen. Naantalin Aurinkosäätiölle siirtyy rajoitettu hallintaoikeus tonttiin esi so pimuk sen allekirjoittamisella. Rajoitetun hallintaoikeuden nojalla Au rin kosää tiöl lä on oikeus tehdä tontilla maaperätutkimuksia ja sille voidaan myöntää rakennuslupa Aurinkosäätiön palvelutalon laajentamista varten. Esisopimus on voimassa 31.12.2015 saakka. Kauppakirja allekirjoitetaan vii meis tään kahden kuukauden kuluessa siitä, kun Naantalin kaupunki ja Naan ta lin Aurinkosäätiö ovat yhdessä todenneet kaupan edellytysten to teutu neen.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 24 Kaupunginhallitus 212 25.05.2015 Kaupunginvaltuusto 42 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 42 Rakentamisen tontilla saa aloittaa, kun lopullinen kauppakirja on al le kir joitet tu ja kauppahinta on maksettu. Asemakaavan muutoksessa rakennusalan raja menee kiinni tontin rajoihin lou nais- ja luoderajoilla. Tästä syystä tontille on tarpeellista perustaa kauppa kir jas sa mainitut rakennus- ja kiinteistörasitteet. Oheismateriaali: Naantalin Aurinkosäätiön palvelutalon sijaintia osoittava kartta Esisopimuksen ja siinä tarkoitetun kiinteistökaupan ehdot on esitetty oheises sa luonnoksessa. LIITE B1, KH 25.5.2015 KAUPUNGINJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto hyväksyy ohei sen liitteen mukaisen kiinteistökaupan esisopimuksen ja sii nä tarkoitetun kiinteistökaupan Naantalin Aurinkosäätiön ja Naan ta lin kaupungin välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään esi so pi muk seen vähäisiä muutoksia. Merkittiin, että Anne Linja poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin Aurinkosäätiön palvelutalon sijaintia osoittava kartta on esi tys listan liitteenä (KV 8.6.2015). Kiinteistökaupan esisopimus oheistetaan. LIITE A5, KV 8.6.2015
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 25 Kaupunginhallitus 212 25.05.2015 Kaupunginvaltuusto 42 08.06.2015 KOKOUSKÄSITTELY: Valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen kiin teis tö kaupan esisopimuksen ja siinä tarkoitetun kiinteistökaupan Naanta lin Aurinkosäätiön ja Naantalin kaupungin välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään esi so pi muk seen vähäisiä muutoksia. Merkittiin, että valtuutetut Harri Laine, Anne Linja ja Pirjo Ma ja sekä varavaltuutettu Erkki Rantanen poistuivat es teel lisi nä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajak si. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 26 Kaupunginhallitus 191 11.05.2015 Kaupunginvaltuusto 43 08.06.2015 Kauppakirja Naantalin kaupungin ja Profmer Oy:n välillä 224/10.01.02/2015 Kaupunginhallitus 11.05.2015 191 Maankäyttöinsinööri Pirjo Pitkänen: Naantalin kaupunki on vuokrannut kaupunginvaltuuston päätöksillä 30.8.1982 ja 27.9.1982 teollisuustonteiksi maanvuokralain mukaisilla vuokra so pi muk sil la noin 2 738 m²:n, 2 800 m²:n ja 2 800 m²:n suuruiset kolme aluet ta Karvetin yksinäistalon Karvetin tilasta RN:o 1:98 Teräskadun varrel ta. Vuokra-ajat ovat alkaneet 1.1.1983 ja ovat voimassa 31.12.2032 saakka. Oheismateriaali: Vuokrasopimukset Vuokrasopimukset ovat useiden vaiheiden jälkeen siirtyneet Profmer Oy:l le, jonka tuotantotilat ovat tonteilla. Profmer Oy omistaa tonteilla si jaitse vat ra ken nuk set. Profmer Oy on 17.3.2015 päivätyllä kirjeellä ilmoittanut yh tiön olevan halukas ostamaan tontit. Liitteenä ehdotus kauppakirjaksi Naantalin kaupungin ja Profmer Oy:n välil lä. LIITE B1, KH 11.5.2015 Tonttien hinnoittelun pohjana on pidetty samassa korttelissa vuonna 2012 teh tyä tontin 529-14-2-5 myyntipäätöstä. Hinnoitteluun on tehty elin kus tannus in dek sin muutosta vastaava tarkistus. Kauppahinta on tällöin 188 100 eu roa eli 22,56 euroa/m². Lisäksi ostaja suorittaa kau pan vah vis tajan palk kion ja kauppaan liittyvän varainsiirtoveron kaupungin yleisten kaup pa kir ja eh to jen mukaisesti. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus esittää, että valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen kauppakirjan Naantalin kaupungin ja Prof mer Oy:n välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään kaup pa kir jaan vähäisiä muutoksia.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 27 Kaupunginhallitus 191 11.05.2015 Kaupunginvaltuusto 43 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 43 Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin kaupungin ja Profmer Oy:n välinen kauppakirja oheistetaan. LIITE A6, KV 8.6.2015 Valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen kauppakirjan Naantalin kaupungin ja Profmer Oy:n välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 28 Kaupunginhallitus 225 01.06.2015 Kaupunginvaltuusto 44 08.06.2015 Maa-alueiden myyminen Kiinteistö Oy Röölänrannalle 312/10.01.02/2014 Kaupunginhallitus 01.06.2015 225 Maankäyttöinsinööri Pirjo Pitkänen: Kiinteistö Oy Röölänranta on 26.2.2015 esittänyt kau pun gin hal li tuk sel le seu raa vaa: "Hakemuksen tekijä Kiinteistö Oy Röölänranta (2402096-2), Sillitie 3, 21150 Röölä, Jari Savola, Naantali. Haettava kohde Naantalin kaupungin Röölän kylässä sijaitsevat sa ta ma-alueek si 16.2.2011 merkattu Röölän taa ja ma osa yleis kaa va eh dotuk ses sa maa-alueet 529-540-1:101 sekä 529-540-1:117. Ehdotus maa-alueiden ostamisesta Kiinteistö Oy Röölänranta ehdottaa että Naantalin kaupunki myi si omistamansa maa-alueet 529-540-1:101 sekä 529-540-1:117 hakijalle hintaan 17 000,00. Taustaa hakemukselle maa-alueiden ostamisesta Jari Savola on hankkinut omistukseensa 30.4.2012 tehdyllä kau pal la Naantalin kaupungin Röölän kylässä sijaitsevien kiin teis tö jen As Oy Naantalin Röölän (0963966) 529-540-1-22, 529-540-1-44 sekä Kiinteistö Oy Röölänrannan (2402096-2) 529-540-1-46 koko osakekannan. Naantalin kaupunki vuokrasi Kiinteistö Oy Röölänrannalle maa-alu eet 529-540-1:101 sekä 529-540-1:117, 7.5.2013 al lekir joi te tul la 15 vuoden vuokrasopimuksella. Alueen kehittämisen suhteen on tehty suunnitelma, jolla his torial li ses ti tärkeän ja aktiivisen kyläkeskuksen rapistunut olemus saadaan nostettua sille kuuluvaan arvoon.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 29 Kaupunginhallitus 225 01.06.2015 Kaupunginvaltuusto 44 08.06.2015 Omistamisstrategiaan ei kuulu yritystoiminta kiinteistöissä vaan luoda kunnolliset yrittämistä edistävät puitteet uusille ran nas sa toimiville yrityksille, poissulkien täysin saneerattujen asun to jen vuokraaminen vakituisille asukkaille asun to-osa keyh tiön suhteen. Ravintola, kesäkauppa sekä meriasema on vuokrattu pit kä aikai sil la vuokrasopimuksilla valikoiduille yrittäjille, joiden intres sit alueen kehittämiseen eivät poikkea omistajan kanssa. Aluetta on tarkoitus kunnostaa ja tehdä ranta-alueesta viih tyisä vierailupaikka lyhytaikaisten rannassa asioivien paikallisten asuk kai den, kesäasukkaiden ja veneilijöiden käyttöön sekä char ter-ve nei den satamapaikaksi. Vuokrasopimuksen jälkeen aluetta on jo paranneltu ja siitä saa tu siistimpi ja viihtyisämpi. Vuokrasopimuksen jälkeen tehdyllä ranta-alueen kun nos tuskus tan nus ar viol la havaittiin, ettei suunnitelmaa ollut lii ke talou del li ses ti järkevää toteuttaa, sillä hankkeeseen sijoitetuksi suun ni tel tu pääoma ei tulisi koskaan maksamaan itseään takai sin. Jotta hankkeen toteuttaminen olisi ko ko nais ta lou del lises ti järkevää, tulisi maa-alueet olla kiinteistöyhtiön omis tukses sa, jolloin investointi olisi kokonaisvaltaisesti järkevää. Pyydän kunnioittavasti kaupunginhallitukselta nopeaa vastaus ta, sillä alueen kokonaisvaltainen korjaussuunnitelma on tar koi tus toteuttaa ennen kesää." Kyseiset maa-alueet on vuokrattu tälle kiinteistöyhtiölle kau pun gin hal li tuksen päätökseen 29.4.2013 208 perustuen. Oheismateriaali: Kaupunginhallituksen päätös 29.4.2013 ja 7.5.2013 allekirjoitettu maan vuok ra so pi mus Naantalin kaupungin maanomistus Röölässä on vähäistä ja sirpaleista. Maan omis tus kart ta on oheisena. LIITE B2, KH 1.6.2015 Röölän rannan kehittämiselle kaupungin maanomistukseen perustuen ei siis ole erityisiä mahdollisuuksia. Ostettavaksi pyydetty noin 600 m²:n suu rui-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 30 Kaupunginhallitus 225 01.06.2015 Kaupunginvaltuusto 44 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 44 nen alue sisältyy Röölän taajamaosayleiskaavan mukaiseen liikerakennusten alu ee seen. Kohteen myynnillä rannassa toimivan kiinteistöyhtiön li sä alueek si pyritään mahdollistamaan rannan kehittäminen kaavassa osoitettuun käyt tö tar koi tuk seen. Kiinteistökaupan ehdot on esitetty oheisessa luonnoksessa. LIITE B3, KH 1.6.2015 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus esittää, että valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen kauppakirjan Naantalin kaupungin ja Kiin teistö Oy Röölänrannan välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään kaup pa kir jaan vähäisiä muutoksia. Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin kaupungin maanomistuksen Röölässä rannassa osoittava kartta on esi tys lis tan liitteenä (KV 8.6.2015). Naantalin kaupungin ja Kiinteistö Oy Röölänrannan välinen kauppakirja oheis te taan. LIITE A7, KV 8.6.2015 Valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen kauppakirjan Naan ta lin kaupungin ja Kiinteistö Oy Röölänrannan välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään kaup pa kir jaan vähäisiä muutoksia. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 31 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 35 11.05.2015 Kaupunginhallitus 204 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 45 08.06.2015 Vaihtokirja Naantalin kaupungin ja Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen välillä 413/10.01.00/2013 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 11.05.2015 35 Maankäyttöpäällikkö Elise Lehikoinen: Kaupunginhallitus on 26.1.2015 38 päättänyt maanomistaja Asunto Oy Naan ta lin Kuusitiainen esityksestä käynnistää tonttien 529-13-125-3 ja 529-13-125-4 alueella asemakaavan muutoksen (Naavakujan ase ma kaa vamuu tos). Muutoksen tavoitteena on ollut tutkia Naavakujan poistamista. Asemakaavan muutos sisältyy kaupunginhallituksen 26.1.2015 39 hy väksy mään vuoden 2015 kaavoitusohjelmaan. Kaavamuutos on ollut luon nokse na nähtävillä ja on nyt etenemässä ehdotusvaiheeseen. Kaupunki on aikaisemmilla As Oy Naantalin Kuusitiaisen kanssa tehdyillä kau poil la saanut omistukseensa osan Naavakujasta ja sen jatkeena olevasta puis tos ta, jotka kaavamuutoksessa nyt liitetään korttelialueeseen. Muu tokses sa on laajennettu korttelialuetta myös etelään. Kaavamuutoksen laa ti misen yhteydessä on As Oy Naantalin Kuusitiaisen kanssa neuvoteltu ase makaa va muu tos ta toteuttavasta maanvaihdosta. Alueen likimääräinen sijainti il me nee oheisesta kartasta. LIITE A3, KSJ 11.5.2015 (säilytetään erillään kaavakansiossa). Kaupunki saa omistukseensa muutoksen mukaan puistoiksi jäävät alueet ja As Oy Naan ta lin Kuusitiainen korttelialueeseen liitettävät alueet. Vaihdossa ei käytetä välirahaa, koska kaupungin luovuttamat alueet on saatu ai kai semmis sa kaupoissa As Oy Naantalin Kuusitiaiselta kaupungille lähes vas tikkeet ta. Naantalin kaupunki on saanut 418 neliön määräalan tilasta Kai ta mäki 529-408-1-33 omistukseensa 30.8.2012 tehdyllä kaupalla As Oy Naan talin Kuusitiaisen kanssa. Kaupan kohde oli katualuetta ja puistoa. 116 neliön mää rä alan tilasta Toivola: 529-408-1-34-M106 Naantalin kaupunki on saanut omistukseensa tekemällä asemakaavan toteuttamiseen tähtäävän vaih tokau pan As Oy Naantalin Kuusitiaisen kanssa 9.4.2013. Kauppojen kaup pahin nat ja välirahat ovat olleet pieniä. Vaihtokirja Naantalin kaupungin ja Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen vä lillä oheistetaan. Vaihtokirja perustuu 14.4.2015 päivättyyn Naavakujan asema kaa va eh do tuk seen.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 32 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 35 11.05.2015 Kaupunginhallitus 204 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 45 08.06.2015 Kaupunginhallitus 18.05.2015 204 LIITE A4, KSJ 11.5.2015 (säilytetään erilläään kaavakansiossa). Naantalin kaupunki luovuttaa Asunto Oy Naantalin Kuusitiaiselle pinta-alal taan noin 418 m²:n suuruisen määräalan tilasta Kaitamäki 529-408-1-33 sekä noin 116 m²:n suuruisen koko määräalan 529-408-1-34-M106 tilasta Toivola 529-408-1-34. Yhteensä kaupunki luovut taa aluetta noin 534 m². Määräalat muodostavat osan Naa va ku ja-ni mises tä katualueesta, joka on tar koi tus palauttaa osaksi viereistä kort te li aluetta. Asunto Oy Naantalin Kuusitiainen luovuttaa Naantalin kaupungille pinta-alal taan noin 49 m²:n suuruisen määräalan tilasta Kalliomäki 529-408-1-35 sekä noin 785 m²:n suuruisen määräalan tilasta Niittylä 529-408-1-36. Yhteensä As Oy Naantalin Kuusitiainen luovuttaa aluetta noin 834 m². Määräalat ovat asemakaavan mukaista puistoa. Vaihtokirjan liitteenä on kartta luovutettavista alueista. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunkisuunnittelujaosto esittää kaupunginhallitukselle ja edel leen kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto hyväk syy liitteen mukaisen vaihtokirjan Naantalin kaupungin ja Asun to Oy Naantalin Kuusitiaisen välillä. Samalla valtuusto oi keut taa kaupunginhallituksen tekemään vaih to kir jaan vä häi siä muutoksia. KAUPUNKISUUNNITTELUJAOSTO: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen likimääräinen sijainti ilmenee esityslistan (KH 18.5.2015) liitteenä olevasta kartasta. Vaihtokirja Naantalin kaupungin ja Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen välillä on esityslistan (KH 18.5.2015) liitteenä. Vaihtokirja perustuu 14.4.2015 päivättyyn Naavakujan asemakaavaehdotukseen.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 33 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 35 11.05.2015 Kaupunginhallitus 204 18.05.2015 Kaupunginvaltuusto 45 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 45 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy liitteen mukaisen vaihtokirjan Naantalin kaupungin ja Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään vaihtokirjaan vähäisiä muutoksia. Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen sijainnin osoittava kartta on esityslistan liit tee nä (KV 8.6.2015) Vaihtokirja Naantalin kaupungin ja Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen vä lillä oheistetaan. LIITE A8, KV 8.6.2015 Valtuusto hyväksyy liitteen mukaisen vaihtokirjan Naantalin kau pun gin ja Asunto Oy Naantalin Kuusitiaisen välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään vaih to kir jaan vähäisiä muutoksia. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 34 Kaupunginhallitus 226 01.06.2015 Kaupunginvaltuusto 46 08.06.2015 Ojaniitty-nimisen tilan ostaminen Luonnonmaalta 233/10.01.00/2015 Kaupunginhallitus 01.06.2015 226 Maankäyttöinsinööri Pirjo Pitkänen: Paavo Heinosen perikunta on 18.3.2015 lähettänyt tarjouskirjeen 1,0380 ha:n suuruisen Ojaniitty-tilan RN:o 1:37 myymisestä Naantalin kaupun gil le. Oheismateriaali: tarjouskirje Ojaniitty-tila sijaitsee Luonnonmaalla Rymättyläntien läheisyydessä Korven pe rän tien ja Asikontien välisellä alueella. Tila on merkitty Luon nonmaan-la pi lan osayleiskaavassa työpaikka-alueeksi TP. Naantalin kaupunki omis taa ennestään tilan ympärillä olevia maita. Sijaintikartta, ote yleis kaavas ta ja maanomistuskartta oheistetaan. LIITE B4, KH 1.6.2015 Naantalin kaupunki on tehnyt vastatarjouksen 2,50 euroa/m², jonka pe ri kunta on hyväksynyt. Kauppakirjaluonnos oheistetaan. LIITE B5, KH 1.6.2015 Tila on ollut pitkään vuokralla viljelijä Jukka Sariolalla. Viimeiset kym menen vuotta pellonvuokraus on ollut suulliseen sopimukseen perustuvaa ja ilman korvausta. Pelto on tukioikeuskelpoinen ja tukioikeuden omistus on Sa rio lal la. Tukioikeuden omistus on mahdollista siirtää 1.1.2015 voimaan tulleen säädök sen mukaan vain aktiiviviljelijälle. Toisin sanoen tukioikeuden omis tusta ei voida enää myöskään siirtää kaupungille. Asiaan kuuluvista tu ki oikeus jär jes te lyis tä tulee vastedes sopia pellonvuokrasopimuksen yhteydessä. Kau pun ki tekee uuden pellonvuokrasopimuksen Ojaniitty-tilan siirryttyä kau pun gin omistukseen. Yleiskaavan tavoitteiden toteuttamista voidaan edistää hankkimalla maa-alue kaupungille tulevaa asemakaavoitusta ja yhdyskuntarakentamista sil mäl lä pitäen. Tilan käyttäminen väliaikaisesti viljelyyn on sekundäärinen seik ka, kuten myös tukioikeusasiat. Tukioikeusasiat on selostettu in for maation takia.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 4/2015 35 Kaupunginhallitus 226 01.06.2015 Kaupunginvaltuusto 46 08.06.2015 Kaupunginvaltuusto 08.06.2015 46 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus esittää, että valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mu kai sen kauppakirjan Naantalin kaupungin sekä Paavo Hei no sen kuolinpesän ja Vilma Heinosen kuolinpesän välillä. Samalla kaupunginvaltuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen te ke mään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia. Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Ojaniitty-tilan sijaintikartta, ote yleiskaavasta sekä kaupungin maan omistuk sen alueella osoittava kartta ovat esityslistan liitteinä (KV 8.6.2015). Kauppakirjaluonnos oheistetaan. LIITE A9, KV 8.6.2015 Valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen kauppakirjan Naan ta lin kaupungin sekä Paavo Heinosen kuolinpesän ja Vilma Heinosen kuolinpesän välillä. Samalla kaupunginvaltuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen te ke mään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia. KAUPUNGINVALTUUSTO: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin.