JOKILAAKSON TARINA MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA, KAUKALAHDEN RADAN ETELÄPUOLI, ESPOO 05.02.2019
Rakeisuuskaavio 1 / 7 500 VAIHTOEHTO 1 1
Maankäyttösuunnitelma 1 / 4 000 VAIHTOEHTO 1 2
VAIHTOEHTO 1 KAUKALAHDEN JUNA-ASEMA LIITYNTÄBUSSI- LIIKENTEEN LAITURIT E D C B PALVELU PÄIVÄKOTI PYSÄKÖINTILAITOS PYSÄKÖINTI MAANTASOLLA A PYSÄKÖINTI KANNEN ALLA VIHERYHTEYS JA VIRKISTYS VIRKISTYSREITTI RADAN ALITUSPAIKAT KAUKALAHDENVÄYLÄ 3
VAIHTOEHTO 1 HANSATIE JUNA-ASEMA LINJA-AUTOASEMA ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE HANSATIE JUNARAITEET ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE PERIAATELEIKKAUS, B-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m PERIAATELEIKKAUS, C/D-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m 0m 25 50 100 4
VIHERVERKOSTO JA MAISEMA Laakso avoin kulttuurimaisema kohtaa jokilaakson urbaanin jakson maisematilan kaventuminen ja vaihettuminen liittyminen rakennettuun maisemaan historia Koti pellon laidalla Espoonjoki herkkä reuna avoimessa maisemassa korttelin reuna vastaparina luontaiselle reunavyöhykkeelle ekologinen käytävä, luontoarvot saapuminen, näkymät keskeinen maisemaelementti Kuninkaantien miljöö virkistysverkoston runko rantojen erilaiset jaksot rantavyöhykkeiden dynaamisuus urbaani ekologisuus, monimuotoisuus ekologisten arvojen säilyttäminen ja kohentaminen rakentamisaikaisten haittojen minimointi ja korjaaminen vedenpinnan korkeusvaihtelu, tulvat vesi maisemassa, veden tuntu, ääni, visuaalisuus, liike, vaihtelevuus Jokipuisto urbaani ekologisuus rakennetut ja luonnontilaiset jaksot liike, pysähtyminen, oleskelu, kohtaaminen Vihreää ja virkistävää rakennettu viheralue toiminnallisuus meluntorjunta Yhteys merelle Poikittaisakselit maisemalliset ja virkistysyhteydet Lasilaaksoon ja Espoonlahdelle yhteydet joen yli liittyminen Rantaraitti risteyspaikat, sillat joki yhdistävä, ei erottava elementti Merkintöjen selitykset Kapea ranta reittiyhteys julkinen viheralue - ei takapiha mitoitus, korkeusasemat liittyminen kortteleihin ja pihoihin reitistö oleva yhteys joen yli uusi yhteystarve joen yli reunavyöhyke näkymä virkistystoimintojen keskittymä avoin laakso Reitistö jokipuisto yhteydet joen molemmin puolin reittihierarkia Lasipuisto mitoitus, korkeusasemat osa virkistyksen verkostoa yhteydet joen yli viheryhteys etelään risteyspaikat, pysähtymispaikat, toimintojen tiivistymät valaistus suojaetäisyys joesta mielellään min. 10 m kapea rantavyöhyke toiminnallinen viheralue rakennettu viheralue viheryhteydet 12
Rakeisuuskaavio 1 / 7 500 VAIHTOEHTO 2 5
Maankäyttösuunnitelma 1 / 4 000 VAIHTOEHTO 2 Liiketila/ 6
VAIHTOEHTO 2 KAUKALAHDEN JUNA-ASEMA LIITYNTÄBUSSI- LIIKENTEEN LAITURIT E D C A2 PALVELU A1 B PÄIVÄKOTI PYSÄKÖINTILAITOS PYSÄKÖINTI MAANTASOLLA PYSÄKÖINTI KANNEN ALLA VIHERYHTEYS JA VIRKISTYS VIRKISTYSREITTI RADAN ALITUSPAIKAT KAUKALAHDENVÄYLÄ 7
VAIHTOEHTO 2 HANSATIE JUNA-ASEMA LINJA-AUTOASEMA ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE HANSATIE JUNARAITEET ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE PERIAATELEIKKAUS, A2/B-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m PERIAATELEIKKAUS, C/D-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m 0m 25 50 100 8
VIHERVERKOSTO JA MAISEMA Laakso avoin kulttuurimaisema kohtaa jokilaakson urbaanin jakson maisematilan kaventuminen ja vaihettuminen liittyminen rakennettuun maisemaan historia Espoonjoki ekologinen käytävä, luontoarvot keskeinen maisemaelementti virkistysverkoston runko rantojen erilaiset jaksot rantavyöhykkeiden dynaamisuus urbaani ekologisuus, monimuotoisuus ekologisten arvojen säilyttäminen ja kohentaminen rakentamisaikaisten haittojen minimointi ja korjaaminen vedenpinnan korkeusvaihtelu, tulvat vesi maisemassa, veden tuntu, ääni, visuaalisuus, liike, vaihtelevuus Koti pellon laidalla herkkä reuna avoimessa maisemassa korttelin reuna vastaparina luontaiselle reunavyöhykkeelle saapuminen, näkymät Kuninkaantien miljöö Jokipuisto urbaani ekologisuus rakennetut ja luonnontilaiset jaksot liike, pysähtyminen, oleskelu, kohtaaminen Kapea ranta reittiyhteys julkinen viheralue - ei takapiha mitoitus, korkeusasemat liittyminen pihoihin Yhteys merelle maisemalliset ja virkistysyhteydet Lasilaaksoon ja Espoonlahdelle liittyminen Rantaraitti Poikittaisakselit yhteydet joen yli risteyspaikat, sillat joki yhdistävä, ei erottava elementti Vihreää ja virkistävää rakennettu viheralue toiminnallisuus liittyminen kortteleihin ja pihoihin Merkintöjen selitykset reitistö oleva yhteys joen yli uusi yhteystarve joen yli reunavyöhyke näkymä virkistystoimintojen keskittymä Reitistö yhteydet joen molemmin puolin reittihierarkia mitoitus, korkeusasemat yhteydet joen yli risteyspaikat, pysähtymispaikat, toimintojen tiivistymät valaistus suojaetäisyys joesta mielellään min. 10 m Lasipuisto osa virkistyksen verkostoa viheryhteys etelään avoin laakso jokipuisto kapea rantavyöhyke toiminnallinen viheralue rakennettu viheralue viheryhteydet 12
E E D D C C A2 A B A1 B Ohjeellinen autopaikkalaskelma - VAIHTOEHTO 1 Ohjeellinen autopaikkalaskelma - VAIHTOEHTO 2 ALUEEN PINTA-ALA ALUE- TEHOKKUUS RAKENNETTAVA KERROSALA KESKIM. KERROSLUKU AUTOPAIKKA-ARVIO (sis. yleiset autopaikat) ALUEEN PINTA-ALA ALUE- TEHOKKUUS RAKENNETTAVA KERROSALA KESKIM. KERROSLUKU AUTOPAIKKA-ARVIO (sis. yleiset autopaikat) A 21 000 m 2 e = 1.1 22 500 kem 2 VIII 280 ap A1 20 900 m 2 e = 1.3 27 700 kem 2 VIII 340 ap B 42 600 m 2 e = 1.6 67 500 kem 2 V-VIII 760 ap A2 10 800 m 2 e = 1.5 16 500 kem 2 VI-VIII 180 ap C 51 200 m 2 e = 1.4 72 500 kem 2 V-VIII 810 ap B 32 600 m 2 e = 1.7 55 500 kem 2 V-VIII 620 ap D 20 300 m 2 e = 1.8 36 500 kem 2 VI-VIII 410 ap C 41 700 m 2 e = 1.5 61 000 kem 2 V-VIII 680 ap E 64 800 m 2 e = 0.8 54 000 kem 2 V-VI 600 ap D 16 000 m 2 e = 1.9 30 200 kem 2 VIII 340 ap YHT. 199 900 m2 253 000 kem2 (~5000 as.) 2860 ap E 20 800 m 2 e = 0.5 11 000 kem 2 IV-V 120 ap YHT. 142 700 m2 201 900 kem2 (~4000 as.) 2280 ap 9
Havainnekuvat VAIHTOEHTO 1 10
Havainnekuvat VAIHTOEHTO 2 11