BERTTA Karakallio tontinkäyttöluonnos Samu Virkki, arkkitehti SAFA. Nykytilanne Leikki. Tatartie vr. Leikki. Ormrotsvägen pumppaamo

Transkriptio

1 Lämpökeskus III III Poutahaukankuja Kenttä Fiskgjusvägen Kenttä Stenfalkstigen III päiväkoti Karamäen leikki leikki Tatartie vr Ormrotsvägen pumppaamo II Pallokenttä Grobladsvägen IV ar ar ar ar vr vr Ratamotie IV Pp.tie Rastaalantie Pp.tie Kalasääksenkuja Trastmossavägen leikki IV IV Kalasääksentie III Fiskgjusgatan Fiskgjusvägen Kalasääksentie Poutahaukanpolku IV IV leikki Karakallionpolku Karabackastigen BERTTA Karakallio Nykytilanne

2 D D Omistus Bertta Asemakaavan mukainen Asemakaavan Tekniset ja asumista Kaavanmukaisen Porrash. 20m2 ylittävä palvelevat tilat Tekniset ja asumista Maanpäälinen Krs. asuntokerrosala mukainen kerrosalan ulkoseinän Kaavanmukaisen osuus ja kellarin Porrash. koko 20m2 ylittävä Autohallit Kokonaisala Asuntoja (yhteistilat/ kerrosala (rak.oikeus) sis. 250mm ylittävä osuus porrashuone palvelevat tilat Maanpäälinen Krs. asuntokerrosala kerrosalan ulkoseinän osuus ja asuntovarastot) kellarin koko Autohallit Porrash. 20m2 (yhteistilat/ kerrosala (rak.oikeus) sis. 250mm ylittävä osuus porrashuone Kellari asuntovarastot) 687,5 Porrash. 20m2 Kokonaisala Asuntoja 1.krs ,5 686,5 686,5 Kellari 2.krs. 616, ,5 693, krs. 1.krs. 616, , ,5 462,5 693, krs. 616, ,5 693, krs. 619, , krs. 616, ,5 693, krs. 6.krs. 616,5 619, ,5 693,5 693, krs. 7.krs. 422,5 619, , ,5 537, Ullakko (IV-konehuone) 5.krs. arvio , ,5 637, krs ,5 637,5 637,5 11 Yhteensä ,5 4712, krs. 378, ,5 62,5 517,5 517,5 5 Ullakko (IV-konehuone) arvio Autopaikkat 24,5 24,5 24,5 Yhteensä , , Tontti Asuntokerrosala 1 AP/85 km2 Suunnittelu , , ,5 33 LPA 26 Vuokra Bertta Yhteensä 124,4 125 Krs. Asemakaavan mukainen asuntokerrosala (rak.oikeus) sis. Porrash. 20m2 Kaavanmukaisen kerrosalan ulkoseinän 250mm ylittävä osuus Porrash. 20m2 ylittävä osuus ja kellarin koko porrashuone Tekniset ja asumista palvelevat tilat (yhteistilat/ asuntovarastot) Autohallit Maanpäälinen kerrosala Kokonaisala Kellari krs. 158,5 22,5 13, , krs. 581, , krs. 581, , krs. 581, , krs. 520, ,5 637, krs. 520, ,5 637, krs. 364,5 18,5 54, ,5 517,5 6 Ullakko (IV-konehuone) arvio 24,5 24,5 24,5 Yhteensä 3308, , Autopaikkat Tontti Asuntokerrosala 1 AP/85 km2 Suunnittelu , , ,9 31 LPA 23 Yhteensä 117,4 118 Asuntoja LPA-tontti 1062 m 2 Jäte C C E E B B A ajo ylempään autohalliin VII VII VIII 3309 autohalli 2 kerrosta 31 ap +41,9 Oleskelu Jäte Tomutus Tontti m ajo alempaan autohalliin ajo ylempään autohalliin Polkupyöräkatos VII VII VIII Polkupyöräkatos 3309 autohalli 2 kerrosta 31 ap Oleskelu AH-tontti 930 m Tomutus Tontti m 2 ajo alempaan autohalliin ajo ylempään autohalliin Polkupyöräkatos Tukimuuri VII VII VIII Polkupyöräkatos 3345 autohalli 2 kerrosta 33 ap Tomutus Polkupyöräkatos Tontti m 2 (Huollon osuus 847,5 m 2 ) A ajo alempaan autohalliin osa tontista rasitteena kevyen liikenteen alikululle Jäte Tontin pinta-ala 2325 m 2 BERTTA Karakallio 1:1000 Asemapiirros ja kerrosalalaskelma

3 1:1000 Asemapiirros ilman tekstejä

4 Tontin raja Tontin raja Tontin raja Tontin raja Tontin raja Tontin raja 8. krs 55, krs 52, krs 49, krs 46, krs 43, krs 40, krs 37, krs 34,500 34,300 Ajo leikkaus A-A Ajo 7. krs 6. krs 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 59,000 56,000 53,000 50,000 47,000 44,000 40,825 kellari 37,650 37,400 Ajo leikkaus B-B 7. krs 60, krs 57, krs 54, krs 51, krs 48, krs 45,200 Ajo 43, krs 42,025 kellari 38,850 38,530 Ajo leikkaus C-C BERTTA Karakallio 1:500 Alueleikkaukset

5 Tontin raja 8. krs 55, krs 52, krs 49, krs 46, krs 43, krs 40, krs 37,675 34, krs 34,500 leikkaus D-D julkisivu Rastaalantielle 37,800 leikkaus Karakallion Huollon tontin kohdalta BERTTA Karakallio 1:500 Alueleikkaukset ja -julkisivu

6 1:2000 Rakeisuuskartta

7 Yleisnäkymä kaakosta

8 Yleisnäkymä lännestä

9 Näkymä Kalasääksentieltä

10 Näkymä Karakalliontien risteyksestä

11 Näkymä Rastaalantien risteyksestä

12 Karakallion Huolto