KAAVOITUSKATSAUS 2013 0 Käsittely toimielimissä: Kaupunginhallitus 20.1.2014 28, Kaupunginvaltuusto 27.1.2014 13
Sisällysluettelo Kaavoituskatsaus 2013 2 1. maakuntakaavat 2 2. Strategiset - vaikutuksiltaan merkittävät kaavat 3 2.1. Yleiskaavat 3 2.2. Asemakaavat 4 3. Asemakaavojen toteutus vuosittain 6 3.1. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2014 alkaen (arvio) 6 3.2. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2015 alkaen (arvio) 9 3.3. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2016 alkaen (arvio) 10 3.4. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2017 (-2020) alkaen (arvio) 11 4. Yleiskaavat 13 5. Lainvoimaiset asemakaavat 14 5.1. Toteutus 2013 alkaen (arvio) 15 5.2. Toteutus 2014 alkaen (arvio) 16 5.3. Toteutus 2015 alkaen (arvio) 16 5.4. Toteutus 2016 alkaen (arvio) 16 5.5. Toteutus 2017-2020 alkaen (arvio) 16 1
Kaavoituskatsaus 2013 MRL 7 :n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maankunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole vaikutukseltaan vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksen yhteyteen on kysynnän sitä edellyttäessä liitettävä arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä. Maato on samalla Rovaniemen kaupungin kaavoituskatsaus. Alla olevassa taulukossa on esitetty laskennallinen asuntotuotanto merkittävissä asuinkerrostaloasuntoja sisältävissä kaavoissa. Asemakaavoilla varaudutaan vuosittain 345 kerrostaloasunnon jaettavaan varantoon. Pientalojen osalta laskennallinen asuntotuotanto (110 pientaloasuntoa/vuosi) on esitetty taulukossa 5, sivulla 7.Taulukko 1: Asuntotuotannon aloittaminen merkittävissä kerrostaloasuntoja sisältävissä kaavoissa. ALUE Krs-m2 Asuntoja 64 m2 Asuntoja 88 m2 2013 2014 2015 2016 2017 Lapinaukea, kortteli 3256 13600 213 155 X Kiela 2011 25000 391 284 X Siljotie 7840 123 89 X Senaatti 16000 250 180 X Ylikylä-Vennivaara 10600 166 120 X Rajavartiosto 50 000 545 545 X Lapinaukea, kortteli 3255 20400 319 232 X Lampela 1.vaihe 61000 953 693 X Jäävä varanto (64m2) Jäävä varanto (88m2) 385 453 653 627 1235 183 138 338 225 573 1. maakuntakaavat Rovaniemen ja Itä-Lapin maakuntakaava Suhangon vaihemaakuntakaava 2
2. Strategiset - vaikutuksiltaan merkittävät kaavat Strategisen kaavoituksen yhteyshenkilöt: Kaupunginjohtaja Esko Lotvonen 0400-231096 Kaupunginarkkiteht Tarja Outila 040-7012435 Kaupunginhallituksen päätöksellä vireille tulevat 2.1. Yleiskaavat 1. Yliopiston yleiskaava Maankäyttöluokat Väestöarvio (hlö) Kaavanlaatija Valmisteluvastuu A / P 150 Taneli Heikkilä Kaupunginhallitus 2. Ounasvaaran osayleiskaava Maankäyttöluokat Väestöarvio (hlö) Kaavanlaatija Valmisteluvastuu RM / RL Petteri Lampi Kaupunginhallitus 3. Valionranta Maankäyttöluokat Väestöarvio (hlö) Kaavanlaatija Valmisteluvastuu Epäselvä Taneli Heikkilä Kaupunginhallitus 3
2.2. Asemakaavat Vähittäiskauppaa koskevat asemakaavat 1. Prisman asemakaava, Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 9.12.2013 KM x 0 Janne Anttila Kaupunginhallitus 2. Lampelankatu-Hallitie-Teollisuustie alue K / M x / - 0 Janne Anttila Kaupunginhallitus Merkittävät matkailua koskevat kaavat: 3. Kortteli 23, City hotellin laajennus K / AK x / - 0 Taneli Heikkilä Kaupunginhallitus 4. Koskipuiston asemakaava RM, RL 0 Nicholas Coull Kaupunginhallitus 5. Ounasvaaran (majoitusalueiden) asemakaava RM / R x / - 0 Petteri Lampi Kaupunginhallitus 4
6. Napapiiri, Santapark Maankäyttöluokat Maankäyttösopimus Väestöarvio (hlö) Kaavan laatija Valmisteluvastuu RM / K 0 Petteri Lampi Kaupunginhallitus 7. Kortteli 17, uusi torialue lähiympäristöineen x 0 Kaupunginhallitus Aluesuunnittelukohteet: 8. Sairaalaniemi Kaupunginhallitus 9. Erottajan alue, Linja-autoaseman ympäristön tiivistäminen Kaupunginhallitus 10. Valionranta 0 Taneli Heikkilä Kaupunginhallitus 11. Ruokasenkatu 0 Kaupunginhallitus 12. Lampelan alue AK / AL / KM / K x / - 1000 Taneli Heikkilä Kaupunginhallitus 13. Erottaja (Shell) AK / AL 290 Kaupunginhallitus 14. Erottaja (Teboil) AK / AL 90 Kaupunginhallitus 15. Kiela, kortteli 34, tontit 11 ja 12 AK / avoin 150 Kaupunginhallitus 5
3. Asemakaavojen toteutus vuosittain Yhteyshenkilöt: Apulaiskaupunginjohtaja Anttila Martti 040-5413645 Kaavoituspäällikkö Pyhäjärvi Markku (tiiminvetäjä) 040-5789283 Kaupunginarkkitehti Korva Jorma 040-5789281 Kaavoitusarkkitehti Jutila Johannes 050-5674096 Kaavoitusarkkitehti Heikkilä Taneli 050-5626314 Kaavasuunnittelija Lampi Petteri 040-5046755 Kaavasuunnittelija Hätönen Timo 0400-451453 Kaavasuunnittelija Coull Nicholas 040-7665679 Kaavasuunnittelija Anttila Janne 040-7665193 Maanmittausasiantuntija Raitio Timo 040-5229179 3.1. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2014 alkaen (arvio) Kaupunginhallituksen päätöksellä vireille tulevat 1. Veitikantie 2-8, kortteli 62, tontti 2 AK / AL x 150 Taneli Heikkilä Tekninen lautakunta 6
Kaupunginhallituksen päätöksellä vireille tulevat kaavat 2. Vanhan Torkkolan tontin asemakaava, kortteli 28, tontti 2, Rovakatu 12 AK/AL x 125 Taneli Heikkilä Tekninen lautakunta 3. Kortteli 12:n asemakaava (Aalto galleria) AK/AL x 45 Taneli Heikkilä Tekninen lautakunta 4. Kortteli 12, tontit 4 ja 6 AK / AL, K x 110 Taneli Heikkilä Tekninen lautakunta 5. Kortteli 16, Valtakatu 21 AK/ AL x 0 Tekninen lautakunta 6. Ystävyydenpuiston asemakaava, Kelkkaparkki V 0 Janne Anttila Tekninen lautakunta 7. Kortteli 37, Koskenranta AK x 35 Nicholas Coull Tekninen lautakunta 8. Lapinkävijäntie 37 AK, AL x 80 Nicholas Coull Tekninen lautakunta 9. Kortteli 119, tontti 12, Kairaportti AK/AL x 80 Jorma Korva Tekninen lautakunta 10. Kortteli 318 senaatin alue, entinen varikko alue AK/AL, (K/KM) x 300 Timo Hätönen Tekninen lautakunta 11. Kortteli 126 tontit 1 & 2 Ak, AL x 40 Tekninen lautakunta 7
Teknisen lautakunnan päätöksellä vireille tulevat kaavat 12. Yliopistonkatu 23, kortteli 516 AK/AL 150 Taneli Heikkilä Tekninen lautakunta 13. Mäntyvaaran alueen asemakaava x 0 Tekninen lautakunta 14. Ounaskoski, Sillankorva 0 Tekninen lautakunta 15. Huskysafarit, Napapiiiri RM/ RL V (+ ohjelmapalveluille varattu alueita) 0 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 16. Hallinto- ja kulttuurikeskus Y 0 Jorma Korva Tekninen lautakunta 17. Kortteli 121, Pohjolankatu 27 AK, AL x Nicholas Coull Tekninen lautakunta 18. Evakkotie 3-98-1, Löf AK /AL x 30 Timo Hätönen Tekninen lautakunta 19. Jääskeläisen teollisuusalue T 0 Janne Anttila Tekninen lautakunta 20. Pannukorva 2188-1 ja 2189-8 AO / AP x Nicholas Coull Tekninen lautakunta 21. Alikulku välillä kenneltie-välitie, Muurola Nicholas Coull Tekninen lautakunta 8
Teknisen lautakunnan päätöksellä vireille tulevat kaavat Kortteli 10 (tontit 8,10,11, ja 12) KL x 0 Nicholas Coull Kaupunginhallitus 3.2. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2015 alkaen (arvio) 1. Ainonkatu 1 AK/ AL x Tekninen lautakunta 2. Kortteli 125, Tukkipojantie x Tekninen lautakunta 3. Golfkentän ja hiihtokeskuksen asemakaava 0 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 4. Pöykkölän laajennus AO/AP, AK, AKR 260 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 9
3.3. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2016 alkaen (arvio) Teknisen lautakunnan päätöksellä vireille tulevat kaavat 1. Pujottelijantie AO / AP x 15 Tekninen lautakunta 2. Vaaralan osa-alueen asemakaava (sis. Vanhat) AO /A P x 210 Markku Pyhäjärvi Tekninen lautakunta 3. Vartioniemi AO / AP, AR, AKR x 150 Markku Pyhäjärvi Tekninen lautakunta 4. Vennivaaran laajennus AO / AP, AR /AKR, 1000 Nicholas Coull Tekninen lautakunta 5. Salmivaarantie AO /AP x 55 Tekninen lautakunta 10
Teknisen lautakunnan päätöksellä vireille tulevat kaavat 6.. Kolpeneentie AO / AP 10 Tekninen lautakunta 7. Rinteenkentän alue AO / AP 55 Tekninen lautakunta 3.4. Asemakaavojen toteutus vuodesta 2017 (-2020) alkaen (arvio) 1. Alakorkalontie AO / AP Tekninen lautakunta 2. Koivikkotie AO / AP Tekninen lautakunta 3. Niemeläntie AO / AP 15 Tekninen lautakunta 11
Teknisen lautakunnan päätöksellä vireille tulevat kaavat 4. Urheiluopiston alueen asemakaava Janne Anttila Tekninen lautakunta 5. Koskenkylän asemakaava AO / AP, AR / AKR x 500 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 6. Kolpene x Tekninen lautakunta 7. Pöyliövaaran laajennus AO / AP, AR / AKR x / - 300 Tekninen lautakunta 8. Papukumpu AO / AP, 65 Tekninen lautakunta 9. Alakorkalo-Kuolajoki, Voimala, osa-alue 2 K / KM, T X 0 Timo Hätönen Tekninen lautakunta 10. Alakorkalo-Kuolavaara x / - 0 Tekninen lautakunta 11. Katajarinne AO / AP, AR / AKR x / - 140 Tekninen lautakunta 12. Nurmenkumpu AO, AP, AR, 0 Tekninen lautakunta Muut kuin kappaleessa 6.1 ja 6.2 mainitut vireillä olevat asema- ja ranta-asemakaavat kuuluvat teknisen lautakunnan valmisteltaviksi 12
4. Yleiskaavat Teknisen lautakunnan päätöksellä vireille tulevat kaavat 1. Ylikylä- Nivankylän oyk A Petteri Lampi Tekninen lautakunta 2. Rautiosaari yk A 140 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 3. Norvajärven oyk tarkistus Petteri Lampi Tekninen lautakunta 4. Paavalniemi A 100 Tekninen lautakunta 5. Niskanperän yk A 170 Tekninen lautakunta 13
Teknisen lautakunnan päätöksellä vireille tulevat kaavat 6. Vitikanpään yk A Tekninen lautakunta 7. Oikaraisen yk A 20 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 8. Kivitaipale A 90 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 9. Meltaus A 20 Petteri Lampi Tekninen lautakunta 10. Vanttauskoski A 20 Tekninen lautakunta 5. Lainvoimaiset asemakaavat 14
5.1. Toteutus 2013 alkaen (arvio) 1. Keskusurheilukenttä UU 0 Kaisu Kuusela 2. Korttelit 33 ja 34, tontti 11 "Kiela 2011"Keskusta AK / AL, Y 450 Petteri Lampi 3. Siljotie 1 Markku Pyhäjärvi 4. Isoaavantie jatke, Jääskeläinen, teollisuusalueen laajennus T x 0 Timo Hätönen 5. Saarenkylän jäähalli Y 0 Timo Hätönen 6. Korttelin 2189 tontti 10, Pannunkorva AO /AP x Timo Hätönen 7. Korttelin 1147 tontit 8 & 9, Ellintie, Mattilantie AR /AKR x 20 Petteri Lampi 8. Napapiiri, Joulupukin pajakylän alue, määrätty täytäntöön (KH 26.8.2013 306 ) Maankäyttöluokat Maankäyttösopimus Väestöarvio Vastuuhenkilö K/KM, T, Y, RM /RL 0 Petteri Lampi 9. Ylikylä-Vennivaaran asemkaava (suluissa vuonna 2014 toteutuva) AO/AP, AR/AKR, (AK /AL), Y x 400 (+150 ) Markku Pyhäjärvi 10. Ounaspaviljonki venesatama LV 0 Timo Hätönen 15
5.2. Toteutus 2014 alkaen (arvio) 11. Ylikylä-Vennivaaran asemakaava (suluissa vuonna 2013 toteutus) AK /AL (Y AO/AP, AR/AKR) x 150 (400) Markku Pyhäjärvi 12. Viitakiinteistöjen asemakaava,( hyväksytty kaupunginvaltuustossa 21.10.2013, lainvoimainen 17.12.2013) K x 0 Janne Anttila 5.3. Toteutus 2015 alkaen (arvio) 13. Rajavartioston alue (suluissa vuonna 2016 toteutuva) AO / AP, AR 7 AKR, AK/AL, Y 500 (+400) Tarja Outila 14. Kortteli 9006, tontti 1, Suosiolankuja 1 T 0 Timo Hätönen 5.4. Toteutus 2016 alkaen (arvio) 15. Rajavartioston alue (Suluissa vuonna 2015 toteutuva) AO / AP, AR 7 AKR, AK/AL, Y 400 (+500) Tarja Outila 5.5. Toteutus 2017-2020 alkaen (arvio) 16. Isoaavantie jatke, Jääskeläinen, teollisuusalueen laajennus T x 0 Timo Hätönen 16