Lupajaosto/Lovsektionen 9/2012 1 Aika/Tid 06.11.2012, klo/kl. 17:15-18:40 Paikka/Plats Kokoushuone 2, KEKE / Mötesrum 2, KEKE OSALLISTUJAT/DELTAGARE Nimi/Namn Klo/kl. Tehtä vä/uppg Lisätiedot LÄSNÄ/NÄRV. Virpiö Sami 17:15-18:40 pj./ordf. Granqvist Peter 17:15-18:40 varapj./viceordf. Granqvist Johan 17:15-18:40 jäsen/ledamot Vaenerberg Tuula 17:15-18:40 pöytäkirjanp./protokoll f. Piipponen Kyösti 17:15-18:40 esittelijä/föredragand e Ruponen Vesa 17:15-18:40 asiantuntija/sakkunni g Mehtola Matti 17:15-18:40 varajäsen/ersät POISSA/BOR TA Westermark Catharina Mehtola Johanna Pyhälä Susanna Manninen Matias Lökfors Nancy Åkerfelt Marit Mäenpää Taisto Vestman Heikki jäsen/ledamot jäsen/ledamot asiantuntija/sakkunni g varajäsen/ersättare varajäsen/ersättare varajäsen/ersättare varajäsen/ersättare kh:edust./kst:ens repr. Päivämäärä Datum Allekirjoitukset Underskrift Käsitellyt asiat Ärenden Päivämäärä Datum Pöytäkirjan tarkastus Protokolljustering Pöytäkirja nähtävänä Protokollet framlagt Puheenjohtaja/Ordförande 100-114 Pöytäkirjantarkastaja/Protokolljuste rare 30.11.2012 Pöytäkirjanpitäjä/Protokollförare Pöytäkirjantarkastaja/Protokolljustera re
9/2012 2 LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA/ÄRENDEFÖRTECKNING Otsikko/Rubrik Sivu/Sida 100 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet 3 101 Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare 4 102 Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan 5 103 Poikkeamispäätös ranta-alueella / Lausunto / Korpitassut, Sam Widlund 6 104 Undantagsbeslut på detaljplanområde / Borgström Christian och Maria 8 105 Poikkeamispäätös ja suunnittelutarveratkaisu / Bloigu Matti ja Elisabet 9 106 Suunnittelutarveratkaisu / Pajamo Anneli ja Kuntsi Raimo (Rakennuspaikka A) 107 Suunnittelutarveratkaisu / Pajamo Anneli ja Kuntsi Raimo (Rakennuspaikka B) 11 13 108 Suunnittelutarveratkaisu / Pajamo Anneli ja Pajamo-Liakos Heidi 14 109 Avgörande av planeringsbehov samt undantagsbeslut / Sundbäck Stig 15 110 Poikkeamispäätös / Vesalan Grilli Oy 17 111 Rakennustöiden keskeyttäminen / Avbrytande av byggnadsarbeten / Massby, Hansas K 064 T 1 4:1361 112 Rakennustöiden keskeyttäminen / Avbrytande av byggnadsarbeten / Träsk, Sundbergs 2:147 113 Päätösten tarkastaminen sekä julkipanopäivämäärän vahvistaminen / Justering av beslut samt fastställande av anslagsdatum 18 19 20 114 Ilmoitusasiat / Delgivningar 21
9/2012 3 Lupajaosto/Lovsektionen 100 06.11.2012 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet LUPAJAOS 100 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Kokous todettiin laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Sammanträdet konstateras vara i laglig ordning sammankallat och beslutfört.
9/2012 4 Lupajaosto/Lovsektionen 101 06.11.2012 Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare LUPAJAOS 101 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin / Till protokolljusterare valdes: Matti Mehtola & Peter Granqvist.
9/2012 5 Lupajaosto/Lovsektionen 102 06.11.2012 Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan LUPAJAOS 102 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti alkuperäisen esityslistan (sekä lisälistan) asiat. / Lovsektionen godkände enhälligt den ursprungliga föredragningslistan (och tillägsslistans) ärenden.
9/2012 6 Lupajaosto/Lovsektionen 103 06.11.2012 Poikkeamispäätös ranta-alueella / Lausunto / Korpitassut, Sam Widlund LUPAJAOS 103 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija Vesa Ruponen, puh 2353 6840 Korpitassut (perustettava osakeyhtiö) ja Sam Widlund on hakenut lupaa asuinrakennus/majoitustilan 700 k-m², II kerrosta, 1 asunto, agilityhallin 1400 k-m², I kerros ja saunan 70 k-m², I kerros sekä savusaunan 20 k-m² I kerros, rakentamiseksi 131 300 m² suuruiselle kiinteistölle Hacklisbacka RN:o 7:56 Hinsbyn kylään. Nyt kyseessä oleva noin 131 300 m²:n suuruinen kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä (lainvoimainen 23.12.2011) MLY-alueella (Laajat yhtenäiset metsäalueet/metsätalousvaltainen alue, joka on laaja, yhtenäinen ja ekologisen verkoston kannalta merkittävä.) Poikkeamispäätös Lupajaosto päättää puoltaa haettua lupaa poiketa MRL:n 14 :stä, 43 :stä sekä 72 :stä asuinrakennus/majoitustilan 700 k-m², II kerrosta, 1 asunto, agilityhallin 1400 k-m², I kerros ja saunan 70 k-m², I kerros sekä savusaunan 20 k-m² I kerros, rakentamiseksi 131 300 m² suuruiselle kiinteistölle Hacklisbacka RN:o 7:56 Hinsbyn kylään seuraavin ehdoin: -Sauna ja savusauna on rakennettava päärakennuksen kanssa samaan pihapiiriin. Saunojen tarkka paikka ratkaistaan rakennusluvan yhteydessä. -Autoliikenne on toteutettava siten, ettei se kulje lähimmän asutun naapurikiinteistön kautta tai välittömästä läheisyydestä. -Koirien pidosta aiheutuva melu- ja viihtyisyyshaitta ympäristöön on minimoitava. Etenkin ulkotiloissa tapahtuva toiminta on suunniteltava ja harjoituspaikat sijoitettava siten, että toiminnasta aiheutuvat haitat olisivat mahdollisimman vähäisiä. -Koirien pääsy harjoitusalueilta ympäröivään luontoon tulee estää aitaamalla. Toiminta tulee muutoinkin järjestää siten, etteivät eläimet pääse karkaamaan toiminta-alueen ulkopuolelle. -Koirien pääsy lähimmälle asutulle naapurikiinteistölle tulee myös estää aitaamalla. Tältä osin aitaan on kiinnitettävä erityistä huomiota naapurin viihtyisän pihapiirin säilyttämiseksi. Rakennusvalvontapäällikön päätösehdotus Lupajaosto puoltaa haettua lupaa liitteen mukaisesti. Päätös Lupajaosto keskusteli asiasta ja päätti lisätä ehtoihin seuraavaa: -Kulkuyhteys tilalle Knuters 17:22 on turvattava Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti ehdotuksen.
9/2012 7 Lupajaosto/Lovsektionen 103 06.11.2012 Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 8 Lupajaosto/Lovsektionen 104 06.11.2012 Undantagsbeslut på detaljplanområde / Borgström Christian och Maria LUPAJAOS 104 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lovberedare Vesa Ruponen, tfn 2353 6840 Christian och Maria Borgström anhåller om att få bygga ett egnahemshus, 160 m²vy, 1 bostad, 1 våning och ekonomibyggnad, 40 m²vy, 1 våning, på det ca 5500 m² stora outbrutna området av fastigheten Gustafslund Rnr 1:11 i byn Massby. Ansökan gäller en fastighet på 1,26 ha. Fastigheten är belägen inom ett område som i gällande detaljplanen för Massby har reserverats som kvartersområde för fristående småhus (AO). Undantagsbeslut Lovsektionen beslutar att bevilja undantag för ett egnahemshus, 160 m²vy, 1 bostad, 1 våning och ekonomibyggnad, 40 m²vy, 1 våning, på det ca 5500 m² stora outbrutna området av fastigheten Gustafslund Rnr 1:11 i byn Massby på följande villkor: -Minst 50% egnahemshus bottenyta ska ligga inom bestämmelsegräns (område som enligt detaljplan har 1000 m²- vy byggnadsrätt.) -Byggnaderna ska anpassas omsorgsfullt till terrängen och landskapet. -Fastigheten ska anslutas till allmänt vatten- och avloppsledningsnät Byggnadstillsynschefens beslutsförslag Lovsektionen beviljar lov för det ansökta byggprojektet i enlighet med bilagan. Beslut Lovsektionen godkände enhälligt föredragandens förslag. Paragrafen justerades på mötet.
9/2012 9 Lupajaosto/Lovsektionen 105 06.11.2012 Poikkeamispäätös ja suunnittelutarveratkaisu / Bloigu Matti ja Elisabet LUPAJAOS 105 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija Vesa Ruponen, puh 2353 6840 Bloigu Matti ja Elisabet ovat hakeneet lupaa kone- ja huoltorakennuksen 310 k-m², I kerros, rakentamiselle 5 000 m²:n kiinteistölle Koivurinne RN:o 5:391 Martinkylän kylään. Nyt kyseessä oleva 5 000 m²:n suuruinen kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä (lainvoimainen 25.1.2012) taajamatoimintojen alueella (A). Alueella on rakennuskielto Talman osayleiskaavan laatimiseksi 31.12.2015 saakka. Talman osayleiskaavaluonnos on julkisesti nähtävillä 29.10.-26.11.2012 välisen ajan. Talman osayleiskaavaehdotuksessa rakennuspaikka sijaitsee tiiviin pientalovaltaisen asuinalueen (AP-1) ja lähivirkistysalueen rajalla (VL). Suunnittelutarveratkaisu Lupajaosto on tutkinut asian ja katsoo, että kone- ja huoltorakennuksen 310 k-m², I kerros, rakentaminen 5 000 m²:n kiinteistölle Koivurinne RN:o 5:391 Martinkylän kylään täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n edellytykset seuraavilla ehdoilla: -Rakennus on sovitettava väritykseltään, massaltaan ja rakennusratkaisultaan maastoon ja maisemaan sekä olevaan rakennuskantaan. -Ulkovarastointi ei ole sallittu. -Rakennuslupavaiheessa on varmistettava, ettei toiminnasta rakennuksessa aiheudu pohjaveden pilaantumisen vaaraa. -Rakennuslupavaiheessa on varmistettava, ettei hankkeesta aiheudu vaaraa viereiselle viitasammakkolammikolle. Poikkeamispäätös Lupajaosto päättää myöntää haetun luvan poiketa MRL:n 38 :stä kone- ja huoltorakennuksen 310 k-m², I kerros, rakentamiseksi 5000 m² suuruiselle kiinteistölle Koivurinne RN:o 5:391 Martinkylän kylään edellä mainituilla ehdoilla. Rakennusvalvontapäällikön päätösehdotus Lupajaosto päättää myöntää haetun luvan liitteen mukaisesti. Päätös Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.
9/2012 10 Lupajaosto/Lovsektionen 105 06.11.2012 Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 11 Lupajaosto/Lovsektionen 106 06.11.2012 Suunnittelutarveratkaisu / Pajamo Anneli ja Kuntsi Raimo (Rakennuspaikka A) LUPAJAOS 106 Lupajaosto/ Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija Vesa Ruponen, puh 2353 6840 Pajamo Anneli ja Kuntsi Raimo ovat hakeneet lupaa kahdelle omakotitalolle 250 k-m², ½I kerrosta, 1 asunto ja sivuasunnolle 100 k-m² I kerros, 1 asunto sekä olemassa olevan omakotitalon käyttötarkoituksen muutokselle sivuasunnoksi 74 050 m²:n suuruiselle kiinteistölle Isokivi RN:o 5:53 Hindsbyn kylään. Hakemuksista tehdään kaksi päätöstä, yksi rakennuspaikkaa kohden. Tämä päätös koskee rakennuspaikkaa A. Nyt kyseessä oleva 74 050 m²:n suuruinen kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä (lainvoimainen 25.1.2012) kyläalueella (AT). Suunnittelutarveratkaisu Lupajaosto on tutkinut asian ja katsoo, että omakotitalon 250 k-m², ½I kerrosta, 1 asunto rakentaminen ja olemassa olevan omakotitalon käyttötarkoituksen muutos sivuasunnoksi 74 050 m²:n suuruisella kiinteistöllä Isokivi RN:o 5:53 Hindsbyn kylässä täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n edellytykset seuraavilla ehdoilla: - Rakennukset on liitettävä vesi- ja viemäriverkkoon. - Päärakennuksen ja sivuasunnon tulee kuulua samaan pihapiiriin ja pääsääntöisesti hyödyntää samoja teknisiä järjestelmiä (talousvesi, jäteveden käsittely) ja tieliittymää kuin päärakennus. - Sivuasunto ja päärakennus muodostavat kokonaisuuden, jota ei maanmittaustoimituksella saa erottaa itsenäisiksi kiinteistöiksi. - Olemassa oleva asuinrakennus on muutettava rakennusluvalla sivuasunnoksi ennen uuden omakotitalon käyttöönottoa. - Rakentaminen on sovitettava erittäin huolellisesti maastoon ja maisemaan. - Fingrid Oyj:n lausunto on otettava huomioon. - Tieyhteyden toteuttaminen asemapiirroksessa esitetyllä tavalla kiinteistön Raimondo RN:o 5:47 läpi edellyttää rasitteen kirjaamista. - Suositus: rakennusten tulee olla perinteistä rakennustyyliä, puuverhoiltuja ja loivalla harjakatolla. Rakennusvalvontapäällikön päätösehdotus Lupajaosto päättää myöntää haetun luvan liitteen mukaisesti. Päätös Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 12 Lupajaosto/Lovsektionen 106 06.11.2012
9/2012 13 Lupajaosto/Lovsektionen 107 06.11.2012 Suunnittelutarveratkaisu / Pajamo Anneli ja Kuntsi Raimo (Rakennuspaikka B) LUPAJAOS 107 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija Vesa Ruponen, puh 2353 6840 Pajamo Anneli ja Kuntsi Raimo ovat hakeneet lupaa kahdelle omakotitalolle 250 k-m², ½I kerrosta, 1 asunto ja sivuasunnolle 100 k-m² I kerros, 1 asunto sekä olemassa olevan omakotitalon käyttötarkoituksen muutokselle sivuasunnoksi 74 050 m²:n suuruiselle kiinteistölle Isokivi RN:o 5:53 Hindsbyn kylään. Hakemuksista tehdään kaksi päätöstä, yksi rakennuspaikkaa kohden. Tämä päätös koskee rakennuspaikkaa B. Nyt kyseessä oleva 74 050 m²:n suuruinen kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä (lainvoimainen 25.1.2012) kyläalueella (AT). Suunnittelutarveratkaisu Lupajaosto on tutkinut asian ja katsoo, että omakotitalon 250 k-m², ½I kerrosta, 1 asunto ja sivuasunnon 100 k-m² I kerros, 1 asunto rakentaminen 74 050 m²:n suuruiselle kiinteistölle Isokivi RN:o 5:53 Hindsbyn kylään täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n edellytykset seuraavilla ehdoilla: -Rakennukset on liitettävä vesi- ja viemäriverkkoon. -Päärakennuksen ja sivuasunnon tulee kuulua samaan pihapiiriin ja pääsääntöisesti hyödyntää samoja teknisiä järjestelmiä (talousvesi, jäteveden käsittely) ja tieliittymää kuin päärakennus. -Sivuasunto ja päärakennus muodostavat kokonaisuuden, jota ei maanmittaustoimituksella saa erottaa itsenäisiksi kiinteistöiksi. -Rakentaminen on sovitettava erittäin huolellisesti maastoon ja maisemaan. -Fingrid Oyj:n lausunto on otettava huomioon. -Suositus: rakennusten tulee olla perinteistä rakennustyyliä, puuverhoiltuja ja loivalla harjakatolla. Rakennusvalvontapäällikön päätösehdotus Lupajaosto päättää myöntää haetun luvan liitteen mukaisesti. Päätös Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 14 Lupajaosto/Lovsektionen 108 06.11.2012 Suunnittelutarveratkaisu / Pajamo Anneli ja Pajamo-Liakos Heidi LUPAJAOS 108 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija Vesa Ruponen, puh 2353 6840 Pajamo Anneli ja Pajamo-Liakos Heidi ovat hakeneet lupaa omakotitalon 250 k-m², ½I kerrosta, 1 asunto rakentamiselle noin 5 080 m²:n suuruiselle kiinteistölle Raimondo RN:o 5:47 Hindsbyn kylään Nyt kyseessä oleva 5 080 m²:n suuruinen kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä (lainvoimainen 25.1.2012) kyläalueella (AT). Suunnittelutarveratkaisu Lupajaosto on tutkinut asian ja katsoo, että omakotitalon 250 k-m², ½I kerrosta, 1 asunto rakentaminen noin 5 080 m²:n suuruiselle kiinteistölle Raimondo RN:o 5:47 Hindsbyn kylään täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n edellytykset seuraavilla ehdoilla: -Asuintilojen sijoituksella ja aukotuksella sekä mahdollisen talousrakennuksen sijoituksella on suojattava rakennusta tiemelulta. -Rakennukset on sovitettava huolella maastoon ja maisemaan ja olevaan rakennuskantaan -Rakennus on liitettävä kunnalliseen vesi- ja viemärijohtoon. -Rakentaminen on sovitettava erittäin huolellisesti maastoon ja maisemaan. -Suositus: Rakennuksella tulee olla loiva harjakatto. -Mikäli on tarpeen, tulee vanhan tieyhteyden käyttö kiinteistölle Isokivi RN:o 5:53 kirjata rasitteena kiinteistötietojärjestelmään. Rakennusvalvontapäällikön päätösehdotus Lupajaosto päättää myöntää haetun luvan liitteen mukaisesti. Päätös Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 15 Lupajaosto/Lovsektionen 109 06.11.2012 Avgörande av planeringsbehov samt undantagsbeslut / Sundbäck Stig LUPAJAOS 109 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lovberedare Vesa Ruponen, tfn 2353 6840 Stig Sundbäck anhåller om att få bygga ett egnahemshus, 250 m²-vy, 2 våning, 1 bostad, på den ca 14 680 m² stora fastigheten Daläng Rnr 4:630 i Massby by. Ansökan gäller en fastighet på 1,468 ha. Fastigheten är belägen inom ett område som i den gällande Generalplan för Sibbo 2025 (trätt i kraft 25.1.2012) reserverats som glesbygdsområde (MTH). På området gäller byggförbud och åtgärdsbegränsning för utarbetande av generalplan. Delgeneralplan för Box bytätort godkändes av Sibbo kommunfullmäktige 28.2.2011. Beslutet om godkännande har inte ännu vunnit laga kraft. Fastigheten ligger i Delgeneralplan för Box bytätort på landskapsmässigt värdefullt åkerområde (MA). Avgörande av planeringsbehov Lovsektionen anser att det förekommer förutsättningar i enlighet med MBL 137 för beviljande av lov för ett egnahemshus, 250 m²-vy, 2 våning, 1 bostad, på den ca 14 680 m² stora fastigheten Daläng Rnr 4:630 i Massby by på följande villkor: - Byggnadens gårdsmiljö ska avgränsas från det öppna åkerlandskapet med hjälp av trädplanteringar - En gårds- och planteringsplan bör utarbetas. - Rekommendation: Byggnaden skall ha stak med slät bleck och den skall sträcka sig parallellt med skogs kant. - Rekommendation: Fasaderna ska vara brädfodrade eller rappade. Undantagsbeslut Lovsektionen beslutar att bevilja undantag för ett egnahemshus, 250 m²-vy, 1 bostad, 2 våning, på den ca 14 680 m² stora fastigheten Daläng Rnr 4:630 i Massby by, på ovanstående villkor. Byggnadstillsynschefens beslutsförslag Lovsektionen beviljar lov för det ansökta byggprojektet i enlighet med bilagan. Beslut
9/2012 16 Lupajaosto/Lovsektionen 109 06.11.2012
9/2012 17 Lupajaosto/Lovsektionen 110 06.11.2012 Poikkeamispäätös / Vesalan Grilli Oy LUPAJAOS 110 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija/Beredare: lupavalmistelija Vesa Ruponen, puh 2353 6840 Vesalan Grilli Oy on hakenut lupaa siirrettävän pihamajan 35 k-m², I kerrosta, sijoittamiseksi 17 690 m² suuruiselle kiinteistölle Björkkulla RN:o 1:101 Savijärven kylään. Nyt kyseessä oleva noin 17 690 m²:n suuruinen kiinteistö sijaitsee Sipoon yleiskaava 2025:ssä (lainvoimainen 23.12.2011) haja-asutusalueella (MTH). Poikkeamispäätös Lupajaosto päättää olla myöntämättä haettua lupaa poiketa MRL:n 14 :stä sekä 43 :stä siirrettävän pihamajan 35 k-m², I kerrosta, sijoittamiseksi 17 690 m² suuruiselle kiinteistölle Björkkulla RN:o 1:101 Savijärven kylään. Rakennusvalvontapäällikön päätösehdotus Lupajaosto päättää olla myöntämättä haettua lupaa liitteen mukaisesti. Päätös Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 18 Lupajaosto/Lovsektionen 111 06.11.2012 Rakennustöiden keskeyttäminen / Avbrytande av byggnadsarbeten / Massby, Hansas K 064 T 1 4:1361 LUPAJAOS 111 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija: ympäristövalvoja Ari Sirkka, ari.sirkka(at)sipoo.fi, puh (09) 2353 6838 Rakennusvalvontayksikkö on tarkastuksellaan todennut, että Sipoon Massbyn kylässä sijaitsevalle kiinteistölle Hansas K 064 T 1 4:1361 on rakennettu asuinkäyttöön tarkoitettu rakennus ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Rakentaminen on suoritettu kiinteistön vuokraoikeuden haltijan toimesta. Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella. Rakennuksen rakentaminen edellyttää MRL:n 125 :n mukaista rakennuslupaa. Kiinteistön omistajalta, Sipoon kunnalta ei ole ennen rakentamista kysytty lupaa uudisrakennuksen rakentamiseen kyseiselle kiinteistölle. Sipoon kunnan rakennusvalvontayksikkö on 24.10.2012 lähetetyllä ja 1.11.2012 todisteellisesti vastaanotetulla kirjallisella kehotuksella keskeyttänyt rakennustyöt kiinteistöllä Hansas K 064 T 1 4:1361. Sipoon kuntaan on rakennusvalvontayksikön tarkastuskäynnin jälkeen toimitettu rakennuslupahakemus, joka koskee väliaikaisen asuinrakennuksen rakentamista ja pitämistä kiinteistöllä 31.12.2017 saakka. Rakennusvalvontapäällikön ehdotus Lupajaosto päättää pysyttää rakennustyön keskeyttämisen Massbyn kylässä sijaitsevalla kiinteistöllä Hansas K 064 T 1 4:1361. Rakennustöitä ei saa jatkaa ennen kuin toimenpiteelle on myönnetty lupa. Päätöstä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei valitusviranomainen toisin määrää. Perustelut: Maankäyttö- ja rakennuslain 180 :n mukaisesti viranhaltija voi keskeyttää luvattoman rakennustyön kirjallisella määräyksellä. Rakennusvalvontaviranomaisen tulee saada tieto keskeyttämisestä ja tehdä päätös keskeyttämisen pysyttämisestä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 180, 182 Hallintolaki 34 Päätös Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 19 Lupajaosto/Lovsektionen 112 06.11.2012 Rakennustöiden keskeyttäminen / Avbrytande av byggnadsarbeten / Träsk, Sundbergs 2:147 LUPAJAOS 112 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Valmistelija: ympäristövalvoja Ari Sirkka, ari.sirkka(at)sipoo.fi, puh (09) 2353 6838 Rakennusvalvontayksikkö on 28.9.2012 suorittamallaan tarkastuksella todennut, että Sipoon Träskin kylässä sijaitsevalle kiinteistölle Sundbergs 2:147 on rakennettu vierasmajakäyttöön tarkoitettu rakennus ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Kyseisellä rakennuksella on korvattu samalla paikalla aikaisemmin sijainnut aittarakennus. Rakennuksen rakentaminen, korvaava rakentaminen mukaan luettuna, edellyttää MRL:n 125 :n mukaista rakennuslupaa. Sipoon kunnan rakennusvalvontayksikkö on 24.10.2012 lähetetyllä ja 26.10.2012 todisteellisesti vastaanotetulla kirjallisella kehotuksella keskeyttänyt rakennustyöt kiinteistöllä Sundbergs 2:147. Rakennusvalvontapäällikön ehdotus Lupajaosto päättää pysyttää rakennustyön keskeyttämisen Träskin kylässä sijaitsevalla kiinteistöllä Sundbergs RN:o 2:147. Rakennustöitä ei saa jatkaa ennen kuin toimenpiteelle on myönnetty lupa. Päätöstä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei valitusviranomainen toisin määrää. Perustelut Maankäyttö- ja rakennuslain 180 :n mukaisesti viranhaltija voi keskeyttää luvattoman rakennustyön kirjallisella määräyksellä. Rakennusvalvontaviranomaisen tulee saada tieto keskeyttämisestä ja tehdä päätös keskeyttämisen pysyttämisestä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 180, 182 Hallintolaki 34 Päätös Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa.
9/2012 20 Lupajaosto/Lovsektionen 113 06.11.2012 Päätösten tarkastaminen sekä julkipanopäivämäärän vahvistaminen / Justering av beslut samt fastställande av anslagsdatum LUPAJAOS 113 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Lupajaoston päätökset lupa-asioissa annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen katsotaan tulleen tiedoksi asianomaiselle silloin, kun se on annettu (MRL 198). Päätökset suunnittelutarveratkaisusta, poikkeamisesta, maisematyöluvista ja rakennusluvista on tarkastettava ennen julkipanoa. Päätökset lausunnoista on tarkastettava heti niiden kiireellisyyden takia. Lovsektionens beslut i lovärenden ges efter anslag. Beslutet anses ha kommit vederbörande till kännedom när det meddelats (MBL 198 ). Beslut om avgörande av planeringsbehov, undantag, tillstånd för miljöåtgärd, åtgärdstillstånd och bygglov bör justeras innan de meddelas efter anslag. Beslut om utlåtanden bör justeras omedelbart på grund av ärendenas brådskande natur. Rakennusvalvontapäällikön päätösehdotus Lupajaosto päättää tarkastaa esityslistan (ja lisälistan) asiat 100-114 välittömästi. Päätökset rakennusluvista annetaan julkipanon jälkeen 13.11.2012, päätökset poikkeamisesta julkipanon jälkeen 13.11.2012. Byggnadstillsynschefens beslutsförslag Lovsektionen besluter att justera föredragningslistans (och tilläggslistans) ärenden 100-114 omedelbart. Besluten om bygglov givs efter anslag 13.11.2012, besluten om undantag givs efter anslag 13.11.2012. Päätös / Beslut Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa. _
9/2012 21 Lupajaosto/Lovsektionen 114 06.11.2012 Ilmoitusasiat / Delgivningar LUPAJAOS 114 Lupajaosto / Lovsektionen 6.11.2012 Rakennusvalvontapäällikön ehdotus / Byggnadstillsynschefens förslag Lupajaosto päättää merkitä tiedoksi seuraavat asiakirjat: Lovsektionen beslutar anteckna följande dokument för kännedom: 1. Rakennusvalvontapäällikön päätökset / Byggnadstillsynschefens beslut Rakennusluvat / Bygglov: 16.10., 30.10. 2. Uudenmaan ELY-keskuksen päätökset / Beslut av Nylands ELY-centralen: Undantagsbeslut för byggande; Palnting-Schauman Barbro Päätös / Beslut Lupajaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin kokouksessa.