K A U P P A K I R J A MYYJÄ Nakkilan kunta (Y-0135662-3) Osoite: PL 50, 29251 NAKKILA OSTAJAT Miia Maria Anttila Hannu Lauri Juhani Johto Osoite: Eskolantie 6 D, 29250 NAKKILA KAUPAN KOHDE Nakkilan kunnan Penttalan kylässä sijaitseva Pajula 2:89 -niminen tila (kiinteistötunnus 531-414-2-89), jonka pinta-ala on 1590 m², joka on merkitty liitteenä olevaan karttaan ja jota jäljempänä sanotaan tontiksi. Kaupan kohteena on asemakaavan mukainen asuinrakennuksen rakennuspaikka.
2 (6) KAUPPAHINTA Kauppahinta on kaksituhatta kolmesataakahdeksankymmentäviisi (2.385) euroa. KAUPAN MUUT EHDOT 1. Kauppahinta on suoritettu kunnan tilille paikalliseen rahalaitokseen, mikä täten maksetuksi kuitataan. Lisäksi ostajat maksavat kaupanteon yhteydessä kunnalle aiheutuneen lohkomiskustannuksen eli maanmittauskonttorin laskuttaman lohkomismaksun (242,19 euroa, alv 0 %). Ostajat vastaavat kaupanteko- ja lainhuudatuskuluista. 2. Tontin omistusoikeus siirtyy ostajille heti, kun tämän kaupan hyväksymistä tarkoittava kunnanhallituksen päätös on saanut lainvoiman, ja hallintaoikeus siirtyy kauppakirjan allekirjoituspäivästä. 3. Ostajat sitoutuvat rakentamaan kahden (2) vuoden kuluessa tämän kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien tontille rakennuskaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten sekä kunnan muiden rakentamisohjeiden mukaisen asuinrakennuksen. Kunta voi hake-muksesta pätevästä syystä pidentää mainittua määräaikaa. 4. Ostajat sitoutuvat olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta rakentamatonta tonttia muulle kuin sellaiselle ostajalle, jonka kunta hyväksyy. 5. Mikäli ostajat eivät ole määräajassa täyttäneet edellä 3. kohdassa määrättyä rakennusvelvollisuuttaan tai ovat 4. kohdan vastaisesti luovuttaneet tontin rakentamattomana edelleen, he
3 (6) ovat velvolliset suorittamaan kunnalle sopimussakkona, jollei kunta toisin päätä, kahdeksansataaviisikymmentä (850) euroa ensimmäisenä ja saman määrän toisena vuonna. Kunnalla on oikeus ostajia enempää kuulematta hakea ja saada ensisijainen kiinnitys myytyyn tonttiin maksamattomien kunnallis-teknillisten korvausten, sopimussakon, sovitun koron sekä perimiskulujen suorittamisen vakuudeksi. 6. Kunta luovuttaa tontin vapaana velkakiinnityksistä ja muista näihin verrattavista rasituksista. Myytävää tonttia rasittaa kunnan hulevesiviemäri liitteenä olevan kartan mukaisesti. Hulevesiviemärilinjan päälle jää 6 metriä leveä (johtoalue) pysyvän käytön rajoitusalue ja näin ollen johtoalueelle ei saa pystyttää rakennusta eikä rakennelmaa. Viemärin omistaja on oikeutettu tekemään johtoalueella tarvittavat johtojen kunnostustyöt. Tonttialueella käytön rajoitukseen sisältyy oikeus ilman eri sopimusta kulkea johdon huolto- ja korjaustöitä tehtäessä tontin kulkutietä nämä käytön jälkeen entiseen kuntoon saattaen. Hulevesiviemäriin liittyvä rasitteet sitovat myös kiinteistön mahdollista myöhempää omistajaa tai haltijaa. Kiinteistön omistaja on velvollinen sisällyttämään tätä koskevan ehdon luovutussopimukseen. 7. Kauppahinnan lisäksi ostajat suorittavat kunnalle: tievalaistuksen rakentamiskustannusten korvauksena neljäsataaneljäkymmentäkolme ja 61/100 (443,61) euroa (sisältää arvonlisäveroa 85,86 euroa) ja kunnallistekniikan liittämistyöstä seitsemänsataakolmekymmentäyhdeksän ja 35/100 (739,35) euroa (sisältää arvonlisäveroa 143,10 euroa), jotka suoritetaan kauppahinnan yhteydessä..
4 (6) Kunta pidättää itselleen oikeuden saada nyt luovuttamansa tontin osalta korvaukset vesijohtoverkkoon liittymisestä kunnanhallituksen hyväksymien määräysten sekä viemäriverkostoon liittymisestä rakennuslain ja jätevesimaksulain nojalla annettujen määräysten mukaisesti sekä asemakaavatien rakentamisesta, kestopäällystyksestä ja hoidosta siten kuin laissa tai sen perusteella on näistä kustannuksista määrätty. 8. Ostajat ovat velvolliset huolehtimaan myydyn tontin kohdalla olevan asemakaavatieosuuden kunnossa- ja puhtaanapidosta sen mukaan kuin kulloinkin voimassa olevat säännökset määräävät. 9. Kunta pidättää itselleen oikeuden ottaa edellä 8. kohdassa tarkoitetut tehtävät tai osan niistä suoritettavakseen, jolloin tontinomistajat ovat velvolliset suorittamaan tästä kunnalle erikseen säädetyn tai päätetyn todellisten kustannusten mukaisen korvauksen. 10. Kunnalla on oikeus sijoittaa tontille tarpeelliset johdot, laitteet ja kiinnikkeet. Tontinomistajille korvataan edellämainituista toimenpiteistä aiheutuva vahinko. 11. Edellä kohdassa 7-10 mainitut määräykset ostajat sitoutuvat ottamaan tonttia koskeviin vastaisiin luovutuskirjoihin. 12. Tätä kauppaa ei seuraa mitään irtaimistoa eikä sellaisen omaisuuden myynnistä ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri välipuhettakaan. 13. Tämä kauppakirja sitoo ostajia heti ja Nakkilan kuntaa sitten, kun kunnanhallitus on kaupan hyväksynyt.
5 (6) Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, toinen ostajille ja kolmas julkiselle kaupanvahvistajalle. Nakkilassa päivänä kuuta 2018 NAKKILAN KUNNANHALLITUS Matti Sjögren kunnanjohtaja Janika Löfbacka vs. hallintojohtaja Tämän kaupan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot tarkoin täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut. Miia Anttila Hannu Johto KAUPANVAHVISTUS Edellä olevan kauppakirjan ovat allekirjoittaneet kunnanjohtaja Matti Sjögren Nakkilan kunnasta ja vs. hallintojohtaja Janika Löfbacka Porin kaupungista myyjinä sekä Miia Anttila ja Hannu Johto Nakkilan kunnasta ostajina. Allekirjoittajat ovat olleet yhtäaikaa paikalla luovutusta vahvistettaessa.
6 (6) Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on laadittu maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Nakkilassa päivänä kuuta 2018 Jussi Kuvaja Maanmittaustoimiston määräämä kaupanvahvistaja (402827/276)