KAUPPAKIRJA. Nousiaisten kunta Asunto Oy Nummenkartano

Transkriptio

1 KAUPPAKIRJA Nousiaisten kunta luonnos

2 1. MYYJÄ Nousiaisten kunta (jäljempänä Myyjä ) y-tunnus Hallintokuja 2, Nousiainen 2. OSTAJA y-tunnus os. Torikuja, Nousiainen 3. KAUPAN KOHDE Määräala Nummenniitty -nimisestä tilasta RN:o 8:76 Nousiaisten kunnassa (kiinteistötunnus ). Määräala on merkitty tämän kauppakirjan liitteenä olevaan karttaan sinisellä rajauksella ja sen pinta-ala on noin 26 m 2. Kaupan kohde osan Nummen asemakaavan muutoksen (valtuusto ) mukaisesta tontista nro 3 korttelissa KAUPPAHINTA Kauppahinta on 27,50 euroa/tonttim² eli kokonaiskauppahinta on 715 euroa (seitsemänsataaviisitoista euroa). 5. KAUPPAHINNAN MAKSAMINEN Kauppahinta maksetaan Nousiaisten kunnan tilille ja kuitataan kokonaisuudessaan maksetuksi ilman eri merkintää tämän kauppakirjan allekirjoituksin. 6. KAAVOITUS Alueella on voimassa asemakaava. Ko. kortteli on kaavamääräyksen (AL) mukaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. 7. OSUUS YHTEISIIN Myytyyn kohteeseen ei kuulu osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin.

3 8. OMISTUS- JA HALLINTAOIKEUS Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät Ostajalle, kun kauppakirja on allekirjoitettu, kauppahinta maksettu ja kun Nousiaisten valtuuston kaupan hyväksymistä tarkoittava päätös on saanut lainvoiman. 9. RASITUKSET JA RASITTEET Myyjä ilmoittaa ja vastaa siitä, että kaupan kohteeseen ei kohdistu lainhuuto- ja kiinteistörekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia ja että sellaisia ei ole vireillä. 10. VEROT JA MAKSUT Myyjä ja Ostaja vastaavat kaupan kohteesta menevistä veroista ja maksuista omistusajoiltaan. Ostaja vastaa tämän kaupan perusteella suoritettavasta varainsiirtoverosta sekä määräalan lohkomisesta aiheutuneista kustannuksista. 11. MAAPERÄN PUHTAUS Ympäristönsuojelulain 139 :n mukaiseen selontekovelvollisuuteen viitaten Myyjä toteaa, ettei Myyjällä ole sellaista tietoa, että tontin maaperä olisi ympäristönsuojelulain 7 :n tarkoittamalla tavalla pilaantunut tai että maaperässä olisi jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän pilaantumista. 12. KAUPAN KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen ja maasto-olosuhteisiin sekä rajoihin siltä osin, kuin ne on maastoon merkitty. 13. JOHTOJEN YM. SIJOITTAMINEN JA LIIKENNEYHTEYDET Ostaja sallii Nousiaisten kunnan osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten MRL 161 :ssä tarkoitettujen johtojen ja niihin liittyvien laitteiden, rakennelmien ja laitosten sijoittamisen kiinteistölle sekä MRL 163 :ssä tarkoitettujen johtojen kiinnikkeiden, opasteiden, merkkien ja muiden laitteiden sijoittamisen tai kiinnittämisen rakennukseen tai kiinteistön alueelle sekä vähäisten katurakenteiden osien sijoittamisen kiinteistölle. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistönomistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti. Selvyyden vuoksi todetaan, että kaupan kohteessa ei ole kaupantekohetkellä tässä tarkoitettuja johtoja / putkistoja.

4 14. IRTAIN OMAISUUS Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtainta omaisuutta. 15. SAADUT TIEDOT Ostaja on tutustunut seuraaviin kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin: - lainhuutorekisteriote - kiinteistörekisteriote - rasitustodistus - asemakaava 16. KAUPAN VAHVISTAMISESTA PERITTÄVÄ MAKSU Ostaja maksaa kaupanvahvistamisesta perittävän maksun. 17. ETUOSTOLAIN MUKAINEN VAKUUTUS JA AIEMMAT SOPIMUKSET Osapuolet vakuuttavat, että he eivät ole viimeisen kahden vuoden aikana tehneet keskenään kiinteistökauppoja. 18. MUUT EHDOT Tämä kauppa tulee Nousiaisten kuntaa sitovaksi valtuuston kaupan hyväksymistä tarkoittavan päätöksen saatua lainvoiman. Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi Ostajalle, yksi Myyjälle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Nousiaisissa xx. päivänä kuuta 2016 Nousiaisten kunnanhallitus Juhani Kylämäkilä kunnanjohtaja Juha Rinta-Jouppi hallintojohtaja Julkisen kaupanvahvistajan todistus

5