Maakuntakaavaehdotus 2014 Täytä paikallisyhdistyksen huomiot maakuntakaavaehdotuksesta kommenttikenttään! Maakuntakaavaehdotuksen linjaukset: Lisätiedot: Paikallisyhdistyksen kommentit: Taajama-alueet - Maakuntakeskus ja seutukeskukset - Uudet alakeskukset - Radanvarren kehittämiskohteet - Kylät - Muut huomiot Kaupan rakenne - Kaupunkialueiden seudullisesti merkittävän erikoiskaupan alarajat (ka) - Keskustatoimintojen alueet (C) - Vähittäiskaupan suuryksiköiden alueet (KM) - Vähittäiskaupan kehittämisen kohdealueet (kma) - Muut huomiot? - Maakuntakeskus Lahti, seutukeskuksia Heinola, Hollola ja Orimattila - Alakeskuksia: Kirkonkylä-Pyhäniemi, Vesivehmaa, Nostava-Herrala, Pennala- Virenoja (uskotaan kasvavan) - Radanvarressa kehitetään Hennaa, Nostavaa, Hennala-Sopenkorpea, Lahden asemanseutua sekä Vt12 ja radanvarren seutua Nastolassa - Oman kunnan kylien asema maakuntakaavassa (selostuksen sivu 105) ja kylien ympärivuotinen asuminen - Kaupunkialueiden osalta määritelty seudullisesti merkittävän erikoiskaupan alarajat (selostuksen sivu 59) - Keskustatoimintojen aluerajaus sekä keskusta-alueiden tavoitteelliset osuudet liiketilan tarpeesta (selostuksen sivu 61) - Vähittäiskaupan suuryksiköiden sijoittuminen sekä keskustan ulkopuolisten kaupan alueiden mitoitus (selostuksen sivu 62) - Vähittäiskaupan kehittämisalueiden sijainti ja kehittämistarpeet - Merkitykseltään seudullisen erikoiskaupan alarajat kuten myös Orimattilan maksimineliömäärä 40000m2 ovat tarpeettomia ja perusteettomia rajoitteita, jotka eivät ole linjassa Orimattilan ja muiden seutukeskusten väestöjen kasvuennusteiden kanssa. Heinolalla maksimineliörajaa ei ole ollenkaan ja Hollolalla se on Orimattilaa suurempi
Elinkeinoelämän suuret keskittymät - Palvelujen alueet (P) - Työpaikka-alueet (TP) - Teollisuus- ja varastoalueet (T) - Suuronnettomuusvaaralliset laitokset sekä niiden konsultointialueet (Tkem ja kons) - Pohjavesilinjaukset - Liikenteen ja logistiikan alueet (LM) - Muut huomiot? - Maakunnallisesti merkittävät palveluiden alueet (Pajulahti, Vierumäki, Keskussairaalan alue, joku muu?) - Työpaikka-alueiden ja teollisuusalueiden rajanvedot vaikutukset alueiden hyödyntämiseen - Suuronnettomuusvaaran aiheuttavat laitokset ja niiden tuomat rajoitteet (selostuksen sivu 67) - Pohjavesialueilla sijaitsevien työpaikka- ja teollisuusalueiden rajaukset sekä toiminnalliset rajoitteet ja paikalliset erityishuomiot huolimatta siitä, että Hennan kasvuennuste maakuntakaavassa on varovainen ja silläkin ennusteella Orimattila tulisi olemaan samaa kokoluokkaa muiden seutukeskusten kanssa. Erikoiskaupan alarajojen tulisi olla vähintään Hollolan tasolla eikä Asikkalan, joka on vain kuntakeskus. Orimattila myös palvelee asiakkaita yli oman ostovoimansa (kuten Heinolakin). Kannatamme Orimattilan 40000m2 pinta-alarajoitteen poistamista kokonaan ja seudullisen erikoistavarakaupan alarajan nostamista tasolle 7000/4000. - Sampolan alueen T-alue on muutettu maakuntakaavassa TPalueeksi. Vastustamme tätä voimakkaasti, sillä Sampola on tällä hetkellä ainoa Orimattilan keskustaa lähellä oleva teollisuusalue. Villin alueelle Sampolan pohjoispuolelle kaavailtu teollisuusalue on pitkään odotettu, mutta vasta suunnitteluasteella, ja on jo kohdannut huomattavaa vastustusta maanomistajien
Kehittämisen kohdealueet (kk) - Vt 12 (Hämeenkoski, Eteläinen kehätie, Lahti-Nastola väli) - Hennan alue - Hälvälän alue - Liikenteen ja logistiikan alueiden rajaukset sekä mahdolliset kaavamerkinnän muuttumiset (esim. teollisuusalueesta LMmerkintään) - Kehittämisen kohdealueet osoittavat aluetta johon kohdistuu erityistä kehittämistarvetta paikallista näkemystä (selostuksen sivu 69 72) - Hälvälän alueen tulevaisuus suunnalta. Sampolan muuttaminen työpaikka-alueeksi aiheuttaisi jo nykyisellään surkean teollisuusaluetilanteen heikkenemisen entisestään. Muutoksen vuoksi teollisuusyritysten sijoittumishalukkuus ja - mahdollisuudet Orimattilaan heikkenisivät ja kiinteistöjen monipuolinen käyttö vaikeutuisi. Pelkästään pohjavesialueen takia ei muutosta ole tarpeen tehdä, sillä pohjavesiä voidaan suojella muilla toimilla. TP-alueen vaatimus ympäristöhäiriötä aiheuttamattomasta toiminnasta koskee myös mm. melua, tärinää, hajuja, kuljetuksia jne., mikä vaikeuttaisi alueen käyttöä monipuoliseen yritystoimintaan. - Pennalan teollisuusalueen muuttumisen LM-alueeksi ei pitäisi haitata alueen kehittymistä ja on myös kaupungin tahtotilan mukaista. - Hennassa on tällä hetkellä vain yksi vähittäiskaupan suuryksikön merkintä. Tuuliharjan aluetta tulisi hyödyntää laajemmin käyttämällä km-merkinnän sijaan
vähittäiskaupan suuryksiköiden alue -merkintää (KM). Tällöin maakuntakaava ei toimisi Tuuliharjan ja Hennan alueiden kehittymisen jarruna. Hennan alue on maakuntakaavassa voimakkaasti esillä kehittämisen kohdealueena samalla pitäisi hyödyntää tai vähintään jättää mahdollisuus vähittäiskaupan keskittymän muodostumiselle koko Hennan alueen kehittymisen tueksi. - Maakuntakaavalla ei saisi myöskään rajoittaa kaupan yksiköiden rakentamisajankohtaa, sillä kaupan yksiköt tukevat Hennan asuinalueen ja työpaikka-alueen kasvua (ja toisin päin). Nykyisellään rajoitus ( merkitykseltään seudullista vähittäiskauppaa ei saa toteuttaa ennen ympäröivien taajamatoimintojen tai työpaikka-alueiden toteuttamista ) estää käytännössä kaupan yksikön rakentamisen, koska kaikki taajama- ja työpaikka-alueet pitäisi olla ensin toteutettuna.
Liikenne - Maantiet - Rautatiet - Luonnonvaralogistiikan alueet (llk) Luonnonvarat - Tuulivoima-alueet: tuulivoiman - Vt 12: linjaukset Nastolassa - Vt 24: Kalliolan linjaus - Ratavaraus Heinolasta Mikkeliin - Uudet rautatieasemat (Henna, Nostava, Okeroinen, Hennala, Karisto ja Vierumäki) - Luonnonvaralogistiikan alueita mm. Viljaniemeen, metsäterminaalit yms. - Oman kunnan alueelle sijoittuvien tuulivoima-alueiden vaikutukset Tässä ei ole mitään järkeä ottaen huomioon Hennan kehittymisen pitkän aikajänteen ja alueen kokonaisvaltaiset kehitystarpeet. - Kaavaan merkityn yksittäisen kaupan yksikön pintaalarajoitukset ovat liian tiukat. On tarpeetonta rajata muu erikoistavarakauppa kokonaan ulkopuolelle. Muulle erikoistavarakaupalle pitäisi asettaa kaavassa km-merkintään esim. 4000m2 pinta-alarajoitus (mikäli Tuuliharjan aluetta ei muuteta kokonaisuudessaan KMalueeksi). - Kaava jättää liian avoimeksi Viljaniemen luonnonvaralogistiikan alueen todellisen käyttötarkoituksen. Onko alueella esim. mahdollista harjoittaa jätteiden loppusijoitusta? Tästä ei ole kaavassa mainintaa. Ei ole toivottavaa, että alueesta muodostuisi pääkaupungin maarakentamisen jätteiden loppusijoituspaikka.
tuotantoon soveltuvat alueet (tv) ja merkitykseltään seudullisen tuulivoima-alueen koon alarajan täyttävät alueet (tvy) Maaseudun elinvoima - Vapaa-ajan asuminen - loma-asuminen - Maaseudun kehittämisen kohdealueet (mk) Loma- ja matkailualueet (R) - Matkailun ja virkistymisen kehittämisen kohdealueet (mv) Virkistysalueet (V) - Retkeilyalueet (VRs) Suojelualueet (S) - Luonnonsuojelualueet (SL) - Muinaismuistoalueet tai -kohteet (MS) Yleiset kommentit maakuntakaavaehdotukseen - Uudet luonnonvaralogistiikan alueet Lusissa, Padasjoella ja Hennassa - Energiatuotantoon soveltuvat luonnonvarat - Jätehuollon alueet - Vaikutukset matkailuun ja vapaa-ajan asumiseen sekä loma-asumiseen - Ympärivuotisen asumisen mahdollisuus - Uudet loma- ja matkailualueet - Rajoitteet alueen kehittämiselle ja lomaasumiselle - Matkailuvaikutukset - Matkailuvaikutukset - Rajoitukset alueiden käytölle Kaavaselostuksessa Orimattilaa (ja muita seutukeskuksia) kuvataan välillä seutukeskuksiksi ja välillä kuntakeskuksiksi. Terminologia kaipaa yhdenmukaistamista.