UUDENKAUPUNGIN KAUPUNGIN OSAYLEISKAAVA KOSKEE KALANNIN ALUETTA Osayleiskaavamerkinnät ja määräykset, ( 1 :25 000, kartta 1 /2) ja osayleiskaavaa tarkentavat merkinnät ja määräykset osasuurennoksilla (1:10 000, kartta 2/2), Rautatie. Rautatien ohjeellinen linjaus. Kanta- tai seututie. Yhdystie. Uusi yhdystie / kokoojakatu. LUONNOS - - - - - Ohjeellinen uusi yhdystie / kokoojakatu. Kokoojakatu. Kevyen liikenteen reitti. Ohjeellinen uusi kevyen liikenteen reitti. o o o o o o Ohjeellinen ulkoilureitti. Kalannin ja Kallelan kylän taajama-alueet. Kalannin tai Kallelan kylän taajama-alueilla sijaitsevat rakennus- ja/tai kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset tai alueet on esitetty taajama-alueen osasuurennoksella kohdemerkinnöin ja -numeroin on selostuksen liitteenä. Kirkkolain nojalla suojeltu kohde. Kohdetta koskevista suunnitelmista tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. Rakennus- ja/tai kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus tai alue. Rakennustaiteellisesti sekä maiseman ja kyläkuvan kannalta arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- tai muutostöiden tulee olla sellaisia, että kohteen historiallinen, rakennustaiteellinen ja kyläkuvallinen arvo säilyvät. Ennen rakennusta muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee neuvotella museoviranomaisten kanssa. Kohdemerkinnällä osoitettuja rakennuksia ei saa purkaa ilman MRL 127 :n mukaista purkamislupaa. Numero viittaa kaavaselostuksen kohdenumerointiin. Kohde, jonka ympäristö säilytetään. Kohteen kulttuurihistoriallisesti tai maisemallisesti arvokas luonne tulee säilyttää. Uudisrakentaminen ja rakennuksissa suoritettavat korjaus- ja muutostoimenpiteet tulee toteuttaa siten, että kohteen kulttuurihistoriallisesti ja/tai maisemallisesti arvokas luonne säilyy. Ennen rakennusta tai sen ympäristöä muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee museoviranomaiselle varata tilaisuus lausunnon antamiseen. kohdemerkinnällä osoitettuja rakennuksia ei saa purkaa ilman MRL 127 :n mukaista purkamislupaa. Numero viittaa kaavaselostuksen kohdenumerointiin. Muinaisjäännöskohde. Muinaismuistolain (295/1963) nojalla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on otettava yhteyttä museoviranomaiseen. Numero viittaa kaavaselostuksen kohdenumerointiin. Mahdollinen muinaisjäännös, autio kylätontti. Muinaismuistolain (295/1963) nojalla rauhoitettu mahdollinen kiinteä muinaisjäännös. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on otettava yhteyttä museoviranomaiseen. Numero viittaa kaavaselostuksen kohdenumerointiin. Yleiset määräykset Osayleiskaava on MRL 42 :n mukainen oikeusvaikutteinen yleiskaava. Rakennusten sijoittamiseen rakennuspaikalla tulee kiinnittää erityistä huomiota. Uudet rakennukset tulee toteuttaa koon, muodon, materiaalien ja värityksen osalta siten, että ne sopivat ympäröivään maisemaan sekä taajama- ja kyläkuvaan. Rakentamisessa tulee huomioida viranomaisen määrittelemät alimmat rakentamiskorkeudet. Rakennuspaikalle tulee olla hyväksyttävä kulkuyhteys. Jos kulkuyhteys järjestetään maantieltä, on rakennusluvan myöntämisen edellytyksenä voimassa oleva tieviranomaisen myöntämä liittymälupa. Teiden läheisyyteen rakennettaessa tulee selvittää liikennemelun vaikutukset alueen olosuhteisiin. Maankäyttöä ei saa tehostaa merkittävästi seututien ja rautatien linjauksien välittömässä läheisyydessä ennen kuin tarkemmat tie- tai ratasuunnitelmat uusille linjauksille on tehty. Kaava-alueella noudatetaan kaupungin hyväksymiä jätehuoltomääräyksiä. Lisäksi alueella on noudatettava kulloinkin voimassa olevia ympäristölupaviranomaisten antamia määräyksiä. Mahdollinen maaperän pilaantuneisuus ja puhdistustarve on selvitettävä ja arvioitava ennen maaperän kaivamista tai muita rakentamistoimenpiteitä.