0 a 0 Kuopion kaupunki Pöytäkirja /0 () 0.0.0 Asianro 0/0.00.0.0/0 Tonttia --- koskeva maankäyttösopimus Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut Savonia-Ammattikorkeakoulun kuntayhtymä omistaa tontin ---. Sairaalakadun varrella olevan tontin sijainti on esitetty oheisissa kartoissa. Päivärinteenk. SAIRAALA Viestikatu 0 NIIRALA TÄHTITORNI KOULU 0 Puist olan pol Ruotsinkatu ku 0 Puijonlaaksontie Huuhankatu 0 Teletie 0 Kaikukatu 0 KOULU Kotkankallionkatu Umpikj. 0 Ruotsinkatu Omakotitie Harjukatu Rajakatu Rajakatu Raivaaja Kalliokatu Tupatie KUOPIO-HALLI 0 0 Niiralankatu nt 0 Rovastinkatu Pyöräkatu Välikatu kuja Rin- nek. Ukkokodintie Kipinäkatu Musti a Mustinlampi nlammenk Lastent Taivallahdentie Kultasepänk. kurink. Nah Opistotie Valkeinen KAUPUNGIN- TEATTERI UIMA- RANTA KIRKKO UIMAHALLI Teatterikj 0 Siikaniemenkatu JÄÄHALLI Alavanhovintie POLIISI Keihäskatu Karjalankatu Hannes Aseve Sairaalakatu ljenk HALLI Kol ehmai senk. Keilakuja HATSALA Rav iradanti e Kasarmikatu 0 Urheil uk. Kaart ok at u Kaartokatu SANKA- RIPUIS- JALKA- PALLO- STADION Torikatu Puistokatu Lapinlinnankuja Hatsalankatu 0 0 VIERASVENE- LAITURI TO 0 Mäkikatu Suokatu 0 Tulliportinkatu Hatsalankatu 0 MULTIMÄKI TORI Minna Canthin katu 0 Savonkatu Presidentinkatu sen k. Ajurinkatu 0 Aar neenkallionk. Myhkyrink. KEILA- Pieni Mustinlampi Aarneen- Haapaniemenkatu Asemakatu Puutarhakatu LINJA-AUTOASEMA b RAUTATIEASEMA 0 0 Käsityökatu 0 Lapinlinnankatu Hallikatu Puijonkatu Kauppakatu Kirkkokatu Kuopionlahdenkatu Myllykatu Pengerk Puijonkatu Vuorikatu k. Maria Jotunin VENESATAMA 0 0 0 Hapelähteenkatu Puusepänkatu MALJALAHTI HAPELÄHTEEN- PUISTO SNELLMA- NINPUISTO b 0 Maljalahdenkatu Kirjastokatu Koljonniemenkatu Sorvarinkatu Kuninkaankatu Museokatu Maaherrankatu Piispankatu Brahenkatu KUOPIONLAHTI 0 a 0 PIISPAN- PUISTO Vuorelank Snellmanink Kuopionlahti 0 0 Lukkarinkatu Sepänkatu Vahtivuorenkatu Lappalais 0 Vanuvuorenk
Kuopion kaupunki Pöytäkirja /0 () 0.0.0 U T 0 N N U N -0-0 P U 0 T 0 Sairaalakatu S 0 00 0 0 Tontin pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan m². Sopimusalueella on voimassa ympäristöministeriön.. vahvistama asemakaava. Sopimusalue on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YO-). Asemakaavassa sopimusalueelle on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 0 k-m². Asemakaavassa neljä tontilla sijaitsevaa rakennusta on osoitettu kulttuurihistoriallisesti arvokkaiksi rakennuksiksi, joita ei ilman pakottavaa syytä saa hävittää (sr-). Säilytettävien rakennusten laskennallinen kerrosala on tontin omistajalta saadun tiedon mukaan noin 00 k-m². Kuopion kaupunki on laatinut sopimusaluetta koskevan asemakaavan muutosehdotuksen n:o, joka on ollut julkisesti nähtävillä.. -..0. Asemakaavan muutosehdotuksen mukaan tontti --- osoitettaisiin opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueesta asuin-, liike-, toimisto- ja palveluasumisrakennusten korttelialueeksi (ALP). Asemakaavaehdotuksen mukaan sopimusalueelle osoitettaisiin rakennusoikeutta uudisrakentamista varten 00 k-m². Lisäksi asemakaavassa osoitetaan rakennusalat säilytettäviksi osoitetuille rakennuksille. Savonia-Ammattikorkeakoulun kuntayhtymä saa asemakaavan muutoksesta MRL e momentissa tarkoitettua erityisen merkittävää hyötyä. Maanomistaja on siten maankäyttö- ja rakennuslain mukaan velvollinen osallistumaan kaupungille yhdyskuntarakentamisesta aiheutuviin kustannuksiin. Kaupunginvaltuuston..00 hyväksymän maapoliittisen ohjelman mukaan asemakaavasta merkittävää hyötyä saavien maanomistajien kanssa on neuvoteltava maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama maankäyttösopimus. Savonia-Ammattikorkeakoulun kuntayhtymän kanssa on neuvoteltu tonttia --- koskeva esityslistan liitteenä oleva maankäyttösopimus. Neuvottelutuloksen mukaan Savonia-Ammattikorkeakoulun kuntayhtymä maksaa kaupungille korvausta yhdyskuntarakentamisen kustannuksista 00 000
Kuopion kaupunki Pöytäkirja /0 () 0.0.0 euroa. Korvaus on tarkoitus maksaa kahdessa erässä. Ensimmäinen erä maksettaisiin sopimusta allekirjoitettaessa ja toinen erä sitten, kun Savonia- Ammattikorkeakoulun kuntayhtymä on Lujatalo Oy:n kanssa tekemänsä esisopimuksen mukaisesti myynyt omistamansa tontin. Toinen erä maksetaan kuitenkin viimeistään kuukauden kuluessa asemakaavan voimaantulosta. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä.. -..0. Kaavaehdotusta koskeva viranomaisneuvottelu on..0. Asemakaava on tarkoitus saada käsiteltäväksi kaupunginvaltuustoon..0 pidettävään kokoukseen. Asian kiireellisyyden ja sopimuksen tekemiseen sekä korvauksen ensimmäisen erän maksamiseen tarvittavan ajan vuoksi maankäyttösopimusasia on valmisteltu kaupunginhallituksen käsittelyyn ennen viranomaisneuvottelua. Mikäli asemakaavaehdotukseen tehdään kaavaehdotuksesta tulleiden muistutusten tai viranomaisten lausuntojen johdosta tai viranomaisneuvottelun tuloksena muutoksia, niin sopimusta ja sen liitettä korjataan muutoksia vastaavaksi. Mikäli mahdollisten muistutusten tai viranomaisten lausuntojen johdosta tai viranomaisneuvottelun tuloksena asemakaavaehdotukseen tehdään sellaisia muutoksia, jotka olennaisesti vaikuttavat sopimuksen sisältöön, niin sopimus tuodaan uudelleen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Vaikutusten arviointi Asemakaavan vaikutukset on arvioitu asemakaavan valmistelun yhteydessä. Esitys Kiinteistöjohtajan esitys..0 Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen: Esitän kaupunginhallitukselle seuraavaa:. Savonia-Ammattikorkeakoulun kuntayhtymän kanssa tehdään tonttia - -- koskeva esityslistan liitteenä jaettavan luonnoksen mukainen maankäyttösopimus.. Sopimusluonnokseen saadaan tehdä teknisluontoisia tarkistuksia tai korjauksia ennen päätöksen täytäntöönpanoa.. Kuntalain :n nojalla tämä päätös pannaan täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman. Liitteet 0/0 Maankäyttösopimussopimus Savonia 0/0 liite asemakaavaehdotuksen kartta merkintöineen Valmistelija Jarkko Meriläinen puh. 0 etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Palvelualuejohtaja Pekka Vähäkangas Kh. hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen. Päätös Merkittiin, että esittelijänä asiakohdassa toimi kaupunginjohtaja Petteri Paronen.
Kuopion kaupunki Pöytäkirja /0 () 0.0.0 Merkittiin, että valtuuston I varapuheenjohtaja Sari Raassina poistui kokouksesta esteellisenä asiakohdan käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. hyväksyi keskusteltuaan yksimielisesti kaupunginjohtajan päätösehdotuksen.
Kuopion kaupunki Pöytäkirja /0 () 0.0.0