Asemaaavan seurantalomae Asemaaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 8 Tuusula Täyttämispvm 03.05.208 Kaavan nimi URHEILUPUISTO Hyväsymispvm Ehdotuspvm Hyväsyjä Vireilletulosta ilm. pvm 05.0.206 Hyväsymispyälä Kunnan aavatunnus 3493 Generoitu aavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 4,8847 Uusi asemaaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemaaavan muutosen pinta-ala [ha] 4,8847 Ranta-asemaaava Rantaviivan pituus [m] Raennuspaiat [lm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomaraennuspaiat [lm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevarauset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [m²] Tehouus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [m² +/-] Yhteensä 4,8848 00,0 43500 0,0 0,0000 29500 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 5,8697 4,0 43500 0,74 2,2826 3000 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 29,8744 7,3-3,9772-500 R yhteensä L yhteensä 5,3832 2,9,7953 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä 0,75,8-0,007 Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [-m² +/-] Yhteensä Suojellut raennuset Suojeltujen raennusten muutos Raennussuojelu [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-] Yhteensä
Alamerinnät Aluevarauset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [m²] Tehouus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [m² +/-] Yhteensä 4,8848 00,0 43500 0,0 0,0000 29500 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 5,8697 4,0 43500 0,74 2,2826 3000 YU 5,8697 00,0 43500 0,74 2,2826 3000 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 29,8744 7,3-3,9772-500 VL -0,738 VU 29,8744 00,0 6,966-500 R yhteensä L yhteensä 5,3832 2,9,7953 Kadut,9375 36,0 0,378 Katuau./torit 0,282 5,2 0,282 Kev.lii.adut 0,0784,5-0,5 LP 0,842 5,6-0,9475 LPA 2,2440 4,7 2,2440 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä 0,75,8-0,007 W 0,75 00,0-0,007
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Urheilupuiston asemaaavamuutosen (# 3493) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on unnan esitys yhteistyötavasta osallisille. Se määrittelee aavan valmistelussa ja aavan vaiutusten arvioinnissa noudatettavat osallistumisen ja vuorovaiutusen periaatteet ja tavat. OAS:ia voidaan täydentää ja muoata tarvittaessa.
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. SUUNNITTELUALUEEN SIJAINTI KAAVA-ALUEEN ALUSTAVA RAJAUS Urheilupuisto sijaitsee Hyrylän taajamassa. Urheilupuistoon on hyvät liienneyhteydet; se sijoittuu Tuusulanväylän varteen ja on saavutettavissa evyenliienteenväyliä pitin pääasiassa lännestä. 2
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alustavassa aluerajausessa on huomioitu yhteystarpeen avaaminen aaoon Palitielle, joa osayleisaavassa yhdistää Rymentinpuiston Fallbacantielle. Suunnittelutehtävänä on VU-alueen (Urheilu- ja viristyspalvelualueen) lisäraentaminen yleissuunnitelman muaisesti ja alueen liittyminen ympäristöönsä. 2. TAVOITTEET Asemaaavamuutosen eseisenä tavoitteena on mahdollistaa Hyrylän urheilupuiston ehittäminen laadittavan yleissuunnitelman päivitystyön ja lainvoimaisen osayleisaavan muaisesti. Liiunnan annalta tavoitteena on laatia asemaaavamuutos, jossa huomioidaan aiivisen seuratoiminnan ja liiunnan harrastamisen mahdollistaminen useissa eri lajeissa ariliiunnan, ilpaurheilun ja liiunnan yrityspalveluiden yhteistoimintana. Suunnittelussa otetaan tenisinä seioina erityisesti huomioon hulevesien hallinta, pohjavedensuojelu ja evyen seä ajoneuvoliienteen turvallisuus ja sujuvuus myös suurissa tapahtumissa. 3. OSALLISET - Kaava- ja lähialueen maanomistajat ja asuaat - Alueella toimivat yhdistyset ja yhteisöt, yrityset, urheiluesusen päääyttäjät, urheiluseurat ja palveluja tuottavat urheiluyhtiöt - Viranomaiset Uudenmaan ELY-esus, Uudenmaan liitto, Tielaitos / Uudenmaan tiepiiri, Kesi- Uudenmaan maauntamuseo - Tuusulan unta Tuusulan unnan mittaus- ja arttapalvelut, tilaesus, opetustoimi, pelastuslaitos ja lautaunnat - Muut Elisa Communications Oy, Fortum sähönsiirto Oy, Puolustusvoimat ja Tuusulan seudun vesilaitos 3
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. TIEDOTUS JA OSALLISTUMINEN Kuulutuset Ehdotusen nähtäville asettamisesta seä aavan voimaantulosta julaistaan uulutuset paiallislehdissä. Kaavoitettavan alueen ja lähialueen maanomistajille tiedotetaan aavan vaiheesta irjeitse. Nähtävilläoloaiana aavan materiaali laitetaan Tuusulan unnan nettisivulle Asuminen ja ympäristö/kaavoitus ja maanäyttö/etelä-tuusulan asemaaavahaneet sivuille https://www.tuusula.fi/sivu.tmpl?sivu_id=937 Yleisötilaisuudet Yleisötilaisuus järjestetään aavaehdotusen julisen nähtävilläolon aiana. Yleisötilaisuusiin utsutaan lehti-ilmoitusella osalliset, aavan suunnittelijat ja aavasta päättäjät. Vaiuttaminen Osalliset voivat jättää asemaaavaehdotusen nähtävilläoloaiana muistutusen, joa tulee jättää irjallisesti. Muistutuset ja lausunnot liitetään vastineineen aavaselostuseen, jona perusteella aavoituslautaunta, unnanhallitus ja lopulta unnanvaltuusto teee päätösen esitetystä asemaaavasta. Halutessaan mielipiteen ja muistutusten jättäjät saavat tiedon aavan etenemisestä irjeitse. Yleissuunnitelman päivitystyö on aloitettu vuonna 204 ja siitä järjestetään erilliset yleisötilaisuudet, joista ilmoitetaan unnan verosivuilla ja mediassa. 4
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUVAIHEET Vireilletulo ja OAS 206 sysy vireilletulouulutus OAS nähtäville 30 vr asemaaavan lähtöohdat & tavoitteet Osallisilla mahdollisuus jättää mielipide suullisesti tai irjallisesti Ehdotus 207 evät Kaavaehdotus työstetään yleissuunnitelmatyön yhteydessä aavehdotus asetetaan nähtäville 30 vr untaehityslautaunta & unnanhallitus Osallisilla mahdollisuus jättää irjallinen muistutus nähtävilläolon aiana Hyväsyminen 207 Esitetään hyväsyttäväsi asemaaavamuutos aavoituslautaunta unnanhallitus unnanvaltuusto Valitusaia 30 päivää, jolloin osallisilla on mahdollisuus valittaa hallintooieudelle unnanvaltuuston päätösestä Voimaantulo 207 Kaavan voimaantulosta uulutetaan sanomalehdissä ja unnan ilmoitustaululla 5
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6. ALUEELLA VOIMASSA OLEVAT KAAVAT Maauntaaava Uudenmaan maauntaaavassa, joa on saanut lainvoiman 3.5.206, suunnittelualue sijoittuu taajamatoimintojen alueelle (rusea). Aluetta osee lisäsi ruudutus, joa taroittaa tiivistettävää aluetta. Suunnittelualue on lisäsi pohjavesialuetta. Tuusulan yleisaava 2040 Tuusulan yleisaava 2040 on ollut luonnosvaiheessa vuonna 204. Luonnosessa urheiluesusen alue oli osoitettu V-aluevarausmerinnällä. Yleisaava 200 Yleisaava 200:n muaan alue on urheilu- ja viristyspalveluiden aluetta VU. Alueelle on lisäsi osoitettu itä-länsisuunnassa seudullinen uloilureitti. Yleisaava 200 on oieusvaiutuseton. Asemaaava Ote ajantasa-asemaaavasta Urheilupuiston alueen asemaaava on vuodelta 980. Asemaaavassa alue on urheiluesus, jossa on urheilutoimintaa palvelevia raennusia seä urheiluenttiä. 6
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. MUUT ALUETTA KOSKEVAT SUUNNITELMAT Hyrylän urheiluesus, yleissuunnitelma (Pöyry environment Oy 2007) Yleissuunnitelma on laadittu täydentämään ja ehittämään edellistä, vuodelta 978 peräisin olevaa yleissuunnitelmaa, jona muaan urheiluesus on toteutettu. Yleissuunnitelman on hyväsynyt liiuntalautaunta. Hyrylän urheiluesus, yleissuunnitelman päivitys (unta 204-205) Yleissuunnitelman päivitysen yhteydessä on toteutettu web-pohjainen aiille avoin Harava-ysely 8.5.205-5.6.205., jossa tarasteltu reittejä ja ehittämisalueita, seä raennusoieuden sijoittumista nyyisen asemaaavan muaisesti ja artoitettu äyttäjien, toimijoiden ja untalaisten näemysiä urheiluesusen ehittämiseen. Suunnittelualueeseen rajautuvat muut suunnitelmat Rymentinpuiston osayleisaava Rymentinpuiston uusi, yli 0 000 asuaan alue liittyy iinteästi urheiluesusen alueeseen; alue sijoittuu urheiluesusen pohjois-ja oillispuolelle ja toteutuessaan lisää urheiluesusen äyttöä edelleen Sulan osayleisaava Urheiluesusen aaoispuolella on Sulan alue, jota ehitetään voimaaasti aupan esittymänä. 8. KAAVATYÖTÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET Työ on unnanvaltuuston hyväsymässä aavoitussuunnitelmassa. 9. MAANOMISTUS Suunnittelualue on pääosin Tuusulan unnan omistusessa, aaoisosassa entisen raviradan alue on ysityisessä omistusessa. 0. ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET Suunnittelun uluessa arvioidaan aavan vaiutuset MRL 9 :n muaisesti. vaiutuset raennettuun ympäristöön maisemaan luonnonympäristöön viristysmahdollisuusiin talouteen liienteeseen lähialueen asuaiden elinympäristöön Tavoitteena on tunnistaa mahdolliset vaiutuset. Tunnistamisessa otetaan huomioon asiantuntijoiden seä ryhmien ja yhteisöjen merittävisi oemat vaiutuset. Vaiutusten arviointia varten valitaan uhunin teemaan parhaiten soveltuvat ja uvaavimmat menetelmät. 7
TUUSULAN KUNTA Urheilupuiston asemaaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.206 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vaiutusten arviointi Vaiutusarvioinnit liitetään aavaselostuseen ja niitä orjataan asiantuntijoiden, viranomaisten ja osallisten antamien mielipiteiden ja lausuntojen perusteella tarpeen muaan. Vaiutusten arviointiin osallistuminen Osalliset voivat osallistua myös arviointityöhön ja esittää mielipiteensä aavan vaiutusista. Osallisten on mahdollista osallistua arviointityöhön sen edetessä ottamalla yhteyttä suunnittelijaan seä jättää muistutusensa nähtävilläolon aiana.. YHTEYSTIEDOT Asemaaavan osalta: aavasuunnittelija Maria Suutari-Jääsö aavapäälliö Aso Honanen 040 34357 040 34202 Hyryläntie 6, PL, 0430 Tuusula Hyryläntie 6, PL, 0430 Tuusula maria.suutari-jaaso@tuusula.fi aso.honanen@tuusula.fi Yleissuunnittelun osalta: liiuntatoimen päälliö Risto Kanerva 040 342220 Hyryläntie 6, PL, 0430 Tuusula maria.suutari-jaaso@tuusula.fi 8
Ras Ras 9:2 3:0 3:0 3:0 67 4 6 6 7 0 66 3 64 4 5 3 40 72 43 5 4 2 6 2 73 3 9 3 5 93 34 35 34 2 332 30 2 30 6 3 33 3 3 9 2 70 46 3 48 50 49 4 6 3 7 4 65 7 86 42 39 9 9 4 3 73 92 5 74 87 7 99 84 85 86 87 88 89 89 25 2 88 79 2 3 4 5 6 2 6 94 4 7 42 833 83 6 9 79 78 6 3 4 2 84 86 88 65 3 64 64 75 6 85 2 3 22 23 0 3:83 3: 3:25 3:33 3:3 :3 3:368 3:50 3:25 3:828 :3 6 3:3 3:24 3:68 3:836 5:6 :807 :5 :808 :804 :506 :5 :505 :29 :720 :79 :704 8088 3:368 7 3:848 42 96 36 29 9 89 3:3 3: 3 5:450 5:45 5:5 5 67 3 47 96 5 2 88 3 4 95 5:66 9 36 :704 4 3 9 79 4 5 :77 70 6 :56 8 5 33 2 3: 3:835 3:837 2 8 3:3 95 2 9 0 8 :6 : :2 66 2 3:826 3:827 7 8 0 3:29 9 2 3 2 3:43 29 4 34 3 42 43 3:277 3:278 8 3:66 75 0 76 3:8 8 82 7 3:25 3:4 83 84 9:3 3 4 86 3:27 3 3:37 9 9 4 93 83 89 82 9:2 3:25 3 3:3 9 35 38 37 36 7 3:25 3:32 3:47 3:28 3:29 2 68 :704 3: 3:2 3:4 4:37 3:65 3:39 3:6 3:7 3:29 4:3 7:2 7: 4:38 4:39 4:40 40 38 36 34 32 46 74 5 7 96 4 45 30 28 44 26 44 8 82 8 6 9 2 5 7 83 84 85 86 2 8 9 87 89 28 54 20 69 80 79 78 2 4 80 3 65 75 2 46 3:02 :370 3:37 3:372 54 65 65 68 68 68 70 68 69 64 64 64 66 67 67 67,4,3,,8,6,,7,0,3,2,,,0,3,2,5,,4,3,2 54,4,3, 54,3,2,3,2,2,2 54,2 54,4,7 54,3,0,2,3 53,7 54,7,2,,3 53,8,3,9 54,7,3 54,5 54,7, 5 54,9 54,5 54,8,8, 54,6,3 54,8,6 54,4 53,7,2,, 54,9 54,9 54,3 54,6 54,9 54,4 54,7 54,7,7,5 54,8 54,8,,3 54,6 54,8 54,7 54,9, 54,8,6,0 54,8,0 54,8,7,9 54,9,6,,0,4,,3,0,,,7,3,0,2 64,5,0,2,5,2,5, 73,9,9 65,0 70,9,4,3 70,0,9,6,5,3 65,8 64, 64,4,9,8 67,0,7,0,5,,7,3 Hyrylä Hyrylä L Leiipaia Kenttä Hyrylä Kenttä Kunnan varasto maaaasu maaaasu maaaasu maaaasu maaaasu Kenttä Kenttä IV IV IV iosi Taulu. Ampumarata I I päiväoti Tennishalli Jäähalli Kuplahalli Jäähalli muuntaja vesitorni +50.45 Lämpöar muuntamo var IV IV IV iosi Taulu. Ampumarata I I päiväoti Tennishalli Jäähalli Kuplahalli Jäähalli muuntaja vesitorni +50.45 Lämpöesus ar muuntamo var Liiuntahalli ar r Kilpailuuja Kilpailutie Muorinuja iehenpolu Ajomiehentie Mursaamonuja Fallbacantie Kilpapolu Raviradanuja Santamaantie Raviradanpolu Tynnöripolu u LPA-8 W YU LP-5 YU VU-8 LPA-8 YU-2 823 824 ul ul u hule-7 ul pp/h pp/h u u 0 000 u pp/h KUNTOILIJANTIE URHEILUPUISTON LAMPI URKKA- AUKIO ups le ul KILPAILUKUJA pv I 20 000 pv pv VU-8 pv pv pv pv pv 8 500 p-9 2 3 6 5 4 2 pp HYRYLÄ YU 825 5 000 pv KILPAPOLKU LPA-8 pv KILPAILUTIE pp pp/t Asemaaavaartta 00m 200m 20m :2500 7.5.208 Urheilupuiston asemaaavan muutos
KAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 5000 Raennusoieus errosalaneliömetreinä. YU YU-2 Urheilutoimintaa palvelevien raennusten orttelialue. Urheilutoimintaa palvelevien raennusten orttelialue. Alueelle saa sijoittaa päääyttötaroitusta tuevia majoitustiloja seä aupallisia palveluita. Roomalainen numero osoittaa raennusen tai sen osan suurimman sallitun errosluvun. Raennusala. VU-8 Urheilu- ja viristyspalvelujen alue. Alueelle saa raentaa evytraenteisia päääyttötaroitusta palvelevia varastoja, tenisiä tiloja ja palvelupisteitä, jota ovat suuruudeltaan enintään 25 m2. Raennusten ja raennelmien tulee olla uloasultaan huoliteltuja ja ympäristöön sopivia. pv Alue sijaitsee vedenhanintaa varten täreällä pohjavesialueella. Alueen osa, joa tulee säilyttää puustoisena. Katu. LP-5 LPA-8 W Yleinen pysäöintialue, joa palvelee urheilupuiston toimintoja. Alueen hulevedet tulee äsitellä ennen maaperään imeyttämistä. Autopaiojen orttelialue. Saattoliienteen sujuvuuteen tulee iinnittää erityistä huomiota esimerisi varaamalla pysäöintialuetta iertävän pääasiallisen ajoreitin varrelle sijoittuvat autopaiat lyhytaiaiseen pysäöintiin. Alueen hulevedet tulee äsitellä ennen maaperään imeyttämistä. Vesialue. 3 m aava-alueen rajan ulopuolella oleva viiva. Korttelin, orttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Ohjeellinen tontin raja. Kunnanosan numero. HYRYLÄ Kunnanosan nimi. 823 Korttelin numero. pp/t pp pp/h p-9 u ul ups le Jalanululle ja pyöräilylle varattu atu, jolla tontille ajo on sallittu. Katuauio. Alue varataan yleiselle jalanululle, pyöräilylle ja pyöräpysäöinnille seä atupeleille. Alueelle on suositeltavaa sijoittaa oleselupaioja, alusteita ja pelialueita. Pinnoitteen tulee olla vettä läpäisevä. Alueelle saa raentaa enintään 25 m2 suuruisia evyitä raennelmia. Sijainniltaan ohjeellinen yleiselle jalanululle ja pyöräilylle varattu alueen osa. Sijainniltaan ohjeellinen yleiselle jalanululle ja pyöräilylle varattu alueen osa, jolla huoltoajo on sallittu. Sijainniltaan ohjeellinen uloilureitti. Ohjeellinen pysäöimispaia. Alue varataan pysäöintialueen laajenemisalueesi. Ohjeellinen urheilu- tai palloentälle varattu alueen osa. Ohjeellinen liiuntapaia. Ohjeellinen urheilupaia, jolle saa sijoittaa ulostreetlajeihin uten rullalautailuun, rullaluisteluun, potulautailuun tai muuhun vastaavaan liiuntaan varustettuja paioja. Ohjeellinen leii- ja oleselualueesi varattu alueen osa. Ohjeellisen tontin numero. hule-7 Hulevesien imeyttämiseen varattu alueen osa. KILPAILUTIE Kadun, tien, atuauion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. Sijainti ohjeellinen. Urheilupuiston asemaaavan muutos Asemaaavamerinnät ja -määräyset :000 /2 6.5.208
YLEISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ Pohjaveden suojelu ja hulevedet Kaavoitettava alue sijoittuu oonaisuudessaan vedenhanintaa varten täreälle pohjavesialueelle. Raentaminen ei saa aiheuttaa muutosia pohjaveden laatuun tai antoisuuteen. Tontin ja raennusen uivatustaso ei saa olla pohjaveden pinnan alapuolella. Alueelle ei saa raentaa maanalaisia tiloja tai ellareita. Pohjavesialueella ei saa raentaa maalämpöaivoja tai enttiä, eiä öljypohjaiseen lämmityseen taroitettuja polttoainesäiliöitä. Alueella ei saa säilyttää irrallaan tai varastoida nestemäisiä polttoaineita eiä muita pohjavettä liaavia aineita. Kaii säiliöt, jota on taroitettu nestemäisille polttoaineille tai muille pohjaveden laadulle vaarallisille aineille on sijoitettava vesitiiviiseen sisätiloihin atettuun suoja-altaaseen. Suoja-altaan tilavuuden tulee olla suurempi uin varastoitavan nesteen enimmäismäärä. Raennuslupa-asiairjoihin on liitettävä selvitys hulevesien järjestämisestä. Raennusluvan yhteydessä tulee esittää suunnitelma raennusaiaisesta hulevesien hallinnasta. Raentamisen taia ei saa aiheutua haitallista pohjaveden purautumista, miä tulee huomioida perustamistapaa valittaessa. Katoilta, piha-alueilta ja urheiluentiltä ertyvät puhtaat hulevedet tulee viivyttää ja imeyttää. Pysäöintialueilta ertyvät hulevedet tulee äsitellä ennen imeyttämistä tai johtaa hulevesiviemäriin. Pysäöinti ja liienne Autopaioja tulee raentaa äyttötaroitusen edellyttämä määrä. Selvitys autopaiojen tarpeesta ja sijoittumisesta esitetään raennuslupahaemusen yhteydessä. Autopaioja on uitenin raennettava vähintään ap / 00 -m2. Autopaiat tulee sijoittaa niille varatuille alueille. Autopaioja ei saa sijoittaa YU- tai YU-2 -orttelialueille. Polupyöräpaioja tulee raentaa vähintään pp / 50 -m2. Sähöavusteisen polupyörän latauspisteitä tulee raentaa vähintään latauspiste joaista alavaa ymmentä pyöräpaiaa ohden. Pysäöintialueiden ja raennusten sisäänäyntien väliin tulee järjestää turvalliset ja seleät jalanuluyhteydet. Huoltoliienteen risteämistä jalanulun reittien anssa on vältettävä. Raentaminen ja piha-alueet Raennusten pität yhtenäiset julisivut tulee jäsennellä osiin pituusvaiutelman vähentämisesi esimerisi uloein, sisennysin tai materiaali- ja värivaihtelujen avulla. Julisivujen jäsentelyssä tulee pyriä seleään ja rauhalliseen yleisilmeeseen. Julisivuissa tulee äyttää laaduaita ja estäviä materiaaleja. Kattopinnoilla on varauduttava uusiutuvan energian hyödyntämiseen. Aurinopaneelien ja muiden vastaavien energian eräimien sijoittaminen raennusten atoille tai julisivuun on sallittua. Urheiluhallien piha-alueen jäsentelyyn tulee iinnittää huomiota. Jalanuluympäristön tulee olla laaduasta ja turvallista. Urheilupuiston asemaaavan muutos Asemaaavamerinnät ja -määräyset 2/2 6.5.208
JÄÄHALLI JÄÄHALLI PERUSKORJAUS TENNIS TEKONURMI MONITOIMIHALLI YLEISURHEILU UIMAPAIKKA PUKUKOPIT WC TALVIUINTIPAIKKA JALKAPALLO PALLOILU TANSSI, VOIMISTELU KAMAILULAJIT JUOKSURATA KUNTOSALI KAHVIO KOKOONTUMISTILA LEIKKIPAIKKA FRISBEEGOLF KILPAILUTIE FALLBACKANTIE PALKKITIE RAVIRADANKUJA KILPAPOLKU PYÖRÄKROSSI/BMX SALIBANDY PKH VARIKKO VANHA RAVIRATA SILTA SILTA KEHITYSALUE / TILAA VAATIVAT TOIMINNOT SILTA LAAJENNUS (VARAUS) AMPUMAHHTO/ KEHITYSALUE HUOLTO PYÖRÄPYSÄKÖINTI JA LATAUS MAHDOLLINEN TEKONURMI TAI HARJOITUS- KENTÄT VARAUS VANHAN JÄÄHALLIN KORVAAVALLE UUDELLE HALLILLE VAR. 20 ap (vara) 00 ap (vara) 230 ap +54.8 +.3 +54.8 +54.7 +.2 +.9 +.0 +.3 TENNIS LKUNTA- LEIKKIPUISTO ULKO- KUNTO- SALI PULKKAMÄKI KATSOMO (VARAUS) +54.7 +54.3 +54.5 +.0 +53.8 IMEYTYS PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 20 ap SKEITTAUS SKOOTTAUS PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE STREET BUSSIT/SAATTO LE 54 65 65 68 68 68 70 68 69 64 64 64 66 67 67 67 POTKU- PYÖRÄRATA ISOT PIENET PADEL VAPAA PELIALUE SAATTO SAATTO SAATTO IMEYTYS BEACH VOLLEY ESNTYMISLAVA (VARAUS) LE POTKUPALLO JUMA, JOOGA LEIJAN LENNÄTYS, SIRKUS, KEARIT PELI- KENTÄT SILTA KILPAILUKUJA KUNTOILIJANTIE VARAUS URHEILUPUISTON TOIMINTAAN LTTYVÄLLE UUDELLE RAKENTAMISELLE STREET 40 ap PARKOUR LE URKKA- AUKIO 235 ap TENNISHALLI BUSSIT Havainneuva 00m 200m 20m :2500 30.4.208 Urheilupuiston asemaaavan muutos
JÄÄHALLI JÄÄHALLI PERUSKORJAUS NNIS TEKONURMI MONITOIMIHALLI UIMAPAIKKA PUKUKOPIT WC TALVIUINTIPAIKKA JALKAPALLO PALLOILU TANSSI, VOIMISTELU KAMAILULAJIT JUOKSURATA KUNTOSALI KAHVIO KOKOONTUMISTILA LEIKKIPAIKKA FRISBEEGOLF KILPAILUTIE FALLBACKANTIE KILPAPOLKU PYÖRÄKROSSI/BMX SALIBANDY PKH VARIKKO SILTA KEHITYSALUE / TILAA VAATIVAT TOIMINNOT SILTA LAAJENNUS (VARAUS) AMPUMAHHTO/ KEHITYSALUE HUOLTO PYÖRÄPYSÄKÖINTI JA LATAUS MAHDOLLINEN TEKONURMI TAI HARJOITUS- KENTÄT VARAUS VANHAN JÄÄHALLIN KORVAAVALLE UUDELLE HALLILLE 20 ap (vara) 00 ap (vara) 230 ap +54.8 +.3 +54.8 +54.7 +.2 +.9 +.3 TENNIS LKUNTA- LEIKKIPUISTO ULKO- KUNTO- SALI PULKKAMÄKI KATSOMO (VARAUS) +54.7 +54.3 +54.5 +.0 +53.8 IMEYTYS PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 20 ap SKEITTAUS SKOOTTAUS PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE STREET BUSSIT/SAATTO LE 54 POTKU- PYÖRÄRATA ISOT PIENET PADEL SAATTO SAATTO SAATTO IMEYTYS BEACH VOLLEY ESNTYMISLAVA (VARAUS) LE PELI- KENTÄT SILTA KILPAILUKUJA KUNTOILIJANTIE VARAUS URHEILUPUISTON TOIMINTAAN LTTYVÄLLE UUDELLE RAKENTAMISELLE STREET 40 ap PARKOUR LE URKKA- AUKIO 235 ap TENNISHALLI BUSSIT TUUSULAN URHEILUPUISTO YLEISSUUNNITELMA 208
Johdanto Yleissuunnitelman laatimisen tavoitteena on muodostaa urheilupuiston alueen ehittämiselle seleä päämäärä. Taustalla on alueen palvelujen asvaminen ja monipuolistuminen. Käyttäjämäärän ja lajiirjon asvaessa toimintoja on yettävä järjestelemään alueella toimivasti ja tehoaasti. Eri toimijat ja toiminnot voivat tueutua toisiinsa ja muodostaa oonaisuuden, joa palvelee monipuolisesti eri äyttäjäryhmiä. Yleissuunnitelma toimii urheilupuiston ehittämisen ohjenuorana. Tulevia haneita voidaan jatossa viedä määrätietoisesti eteenpäin vaiheittain, un taustalla on yleissuunni- telman uvaama tavoitetilanne. Taroitusena on luoda mahdollisuusia erilaisille uusille toimijoille ja toiminnoille. Yleissuunnitelmassa esitetyt uudet toiminnot ja niiden sijoituspaiat ovat esimerejä alueen tulevista ehitysmahdollisuusista. Lähialueen asuasmäärän asvaessa myös urheilupuiston äyttö vapaa-ajan lähiviristysalueena lisääntyy ja urheilupuiston on yettävä vastaamaan uudenlaisiin tarpeisiin. Ympäristön viihtyisyyden ehittäminen palvelee aiia alueen äyttäjiä ja edistää urheilupuiston houuttelevuutta. 2 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA
Sisällys JOHDANTO 2 TAVOITTEET 4 VUOROVAIKUTUS 6 PERIAATTEET 7 YMPÄRÖIVÄT ALUEET 8 LKENNE 9 PYSÄKÖINTI OSA-ALUEET 2 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA 3
Tavoitteet Urheilupuiston uudistaminen ja ehittäminen monilajisena ilpaurheilun paiana Uusi monitoimihalli Liiunta-alan yritysiä toimijoisi urheilupuistoon Lisätä alueen viihtyisyyttä ariliiunnan paiana Vapaan harrastamisen mahdollisuudet Tulevaisuudessa alue palvelee entistä enemmän asuaiden lähiviristystä Jatossa suurempi jouo ihmisiä asuu alle,5 m etäisyydellä Mahdollistaa suurten tapahtumien järjestäminen Tapahtuminen toimivuus (aputilat, liienne, pysäöinti) Samanaiainen muu toiminta Parantaa jalanulu- ja pyöräily-yhteysiä Uudet saapumissuunnat Hyrylän esustasta ja Rymentinpuiston alueelta Urheilualueen sisäiset jalanulu-yhteydet ja niiden turvallisuus Pysäöinnin järjestäminen ja pohjaveden suojelu Nyytilanteessa pysäöintialueet jäsentymättömiä ja hallitsevat alueen yleisilmettä Öljynerotus puuttuu, miä on risi pohjavesiensuojelun annalta 4 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA
Käyttäjät Aiiviharrastajat Varusteet Päivittäinen äyttö Koulut ja varhaisasvatus Aputilat Päivääyttö Lapset, perheet Liienneturvallisuus Asuaat Saapuminen eri ulumuodoilla ja eri suunnista Urheiluseurat Varastotilat Yrittäjät ja tapahtumajärjestäjät Uloilijat Lähtöpaia reiteille Reittien jatuvuus Saattajat Toimintoja ja harrastumahdollisuusia odottamisen ajasi Nuoriso Oleselu, oma paia Katulajit TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA 5
Vuorovaiutus Yleissuunnitelman lähtöohtana ovat olleet äyttäjien ja asuaiden esittämät toiveet ja tarpeet urheilupuiston ehittämiselle. Tausta-aineistona on hyödynnetty vuonna 205 tehdyn arttayselyn tulosia. Kesustelua ehittämistarpeista äytiin yleissuunnitelman laatimisen aiana Tuusulan liiuntapalveluiden Faceboo-sivuilla eväällä 207. Sivuilla julaistiin yhteensä ahdesan päivitystä, joiden alla esillä olleesta aiheesta äytiin esustelua. Myös yleissuunnitelmaluonnosvaihtoehdot olivat esillä ja niitä oli mahdollista ommentoida. Yleissuunnitelmaluonnosta esiteltiin urheiluesusessa 7.5.207 järjestetyn Kevätirmaisu -tapahtuman yhteydessä. Suunnitelmanäyttelyssä yleissuunnitelmaluonnosia esiteltiin ja osallistujat ommentoivat niitä. Suunnitelmanäyttelyn lisäsi ävijöille tarjottiin mahdollisuus osallistua tunnin mittaisille ävelyierrosille, joilla suunnittelija esitteli suunnitelmien sisältöä maastossa. Faceboo-sivuilla ja suunnitelmanäyttelyssä esitetyistä ajatusista on laadittu erillinen yhteenveto. Saadut ommentit osivat muun muassa eri lajien ja oheistoimintojen sijoittamista alueelle ja tapahtumaäytön mahdollistamista. Uutta atuyhteyttä Palitien suunnasta pidettiin hyvänä rataisuna. Raenteellinen pysäöinti ei saanut äyttäjiltä annatusta ja pysäöintipaiojen riittävyys herätti esustelua. Urheiluesusen yleissuunnittelun ja asemaaavan valmistelun tilanneatsaus pidettiin PoPUp -tila Aunelassa 28.3.208. Esillä oli urheiluesusen alueeseen liittyviä aineistoja ja arttoja. Paialla aavoitusen ja vapaa-aiapalveluiden työnteijät eräsivät palautteita nähtävillä oleviin suunnitelmaluonnosiin. Yleissuunnitelmaluonnosia ommentoitiin suunnitelmanäyttelyssä. 6 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA
Periaatteet Urheilupuiston uuden monitoimihallin ympärille muodostuu olemassa olevalle urheiluhallien esittymälle rinnaainen urheilupuiston raennettu ydinalue. Nyyistä urheiluhallien esittymää ei ole mahdollista enää laajentaa salibandyhallin vierelle sijoittuvaa laajennusosaa luuun ottamatta. Halliesittymien välille muodostetaan jalanuluvyöhye, jossa jalanulun reitit eivät risteä autoliienteen anssa. Hallien välinen urheilupuiston esialue on aiivinen vapaa-ajan viettoa palveleva ulotoimintojen vyöhye. Urheilupuiston reuna-alueet soveltuvat omaehtoiseen uloiluun ja oleseluun. Nyyinen halliesittymä ja uusi monitoimihalli muodostavat urheilupuiston alueelle rinnaaiset ytimet, joiden väliin muodostuu aiivinen ulotoimintojen vyöhye. TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA 7
Radan suunnittelija: Jussi Meresmaa / DiscGolfPar Ympäröivät alueet Urheilupuiston pohjois- ja itäpuolella on monipuolinen olemassa oleva uloilureitistö ja talvella hiihtolatuja. Alue tulee muuttumaan merittävästi Rymentinpuiston asuinalueen raentamisen myötä. Osa olemassa olevista reiteistä atoaa Rymentinpuiston alueen raentuessa. Toisaalta viristys-yhteysien tarve asvaa entisestään, un asuasmäärät alueen läheisyydessä asvavat. Tulevaisuudessa lähialueen uloilureitit ja ladut on mahdollista yteä urheilupuiston alueen palveluihin (mm. pysäöinti, puuhuoneet, untosalit, ahvilat). va) Tuusulanväylä Kievarintie Tennisesus,2m Vesitorni,m 0,9m WC Kahvio Kilpailutie Jalapallohalli Pulamäi + hiihtomaa RYKMENTINPUISTO Koirien vetohiihtolatu,8m,8m MÄYRÄKORPI Sammalojantie Urheilupuiston oillispuolella on suosittu frisbeegolfrata. Laatija: Jussi Meresmaa DiscGolfPar Palitie,5m 0,7m SIKOKALLIO Fallbacantie Huoltotie Väylä 2 3 4 5 6 7 8 9 Out 0 2 3 4 5 6 7 8 In Yht Par 3 4 3 4 3 4 3 3 3 3 29 30 3 4 3 4 3 3 3 3 3 3 28 29 32 950 95 23 24 070 2020 Pituus 80 74 84 94 90 78 20 23 94 02 00 99 22 70 053 40 35 28 3 284 HÄTÄNUMERO 2 Tuusulan itäväylä 8 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA
Liienne Liienteen näöulmasta eseisintä on turvata urheilupuiston saavutettavuus aiilla ulumuodoilla. Vuonna 205 tehdyn yselyn perusteella noin 70 % alueen äyttäjistä asuu alle viiden ilometrin etäisyydellä urheilupuistosta. Jatossa lähialueella asuvien määrä asvaa. Alueelle saavutaan uitenin myös jatossa auempaain. Kyselyn perusteella voidaan arvioida, että noin % nyyisistä äyttäjistä saapuu alueelle autolla. Hyvillä ävely- ja pyöräliienneyhteysillä seä laaduaalla pyöräpysäöinnillä voidaan houutella äyttäjiä siirtymään henilöautosta estäviin ulumuotoihin. Kyselyn perusteella täreimpiä ehitettäviä osa-alueita ovat sujuvampien yhteysien luominen alueelle jalan tai pyörällä saavuttaessa seä liienneturvallisuuden parantaminen pysäöintialueilla. Alueelle on tehty erillinen liienteellinen selvitys. Urheilupuiston äyttäjämäärän ja lajiirjon asvaessa ajoneuvoliienteen määrä asvaa. Liiennemäärän Kilpailutiellä on arvioitu asinertaistuvan nylytilanteeseen verrattuna. Urheilupuiston ajoneuvoliienteen sujuvuuden annalta on suositeltavaa, että vaihtoehtoinen ajoyhteys alueelle toteutetaan esim. Palitien autta. Uuden atuyhteyden myötä urheilupuisto ei enää ole vain yhden atuyhteyden varassa ja urheilupuiston tuottamat liiennevirrat jaautuvat tasaisemmin alueen atu- ja tieverolle. Yhteydestä Palitielle ei tule uitenaan tehdä läpiajoon houuttelevaa. Liienteellisessä selvitysessä on esitetty mm. toimivuustarastelut ennustetilanteessa vuonna 2040 olmessa eri liiennetilanteissa. Kuvassa toimivuustarastelu IHT 2040 ennustetilanteessa un Rymentinpuistosta on yhteys Palitielle ja Kilpailutielle. A B C D E F Erittäin hyvä Hyvä Tyydyttävä Välttävä Huono Erittäin huono 0,28 0,09 Kilpailutie 2/3, Palitie /3; 0,4 0,4 0,5 0,2 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA 9
Kävely ja pyöräily Alueelle johtavien ävelyn ja pyöräilyn reittien tulee olla mahdollisimman seleitä, suoria ja tasoltaan laaduaita, jotta urheilupuiston saavutettavuus estävillä ulumuodoilla turvataan ja ävelyn ja pyöräilyn houuttelevuus asvaa. Erityisesti saapumissuunnat pohjoisesta Hyrylän esustasta ja oillisesta Rymentinpuiston alueelta vaativat ehittämistä. Pyöräpysäöintipaiojen sijoittelussa on huomioitu saapumissuunnat, urheiluhallien sisäänäynnit ja eri lajien suorituspaiat. Pyöräpysäöintipaiat toteutetaan näyvästi ja laaduaasti. Pyöräpysäöinti ja sähöpyörien latauspisteet parantavat pyöräilymahdollisuusia. Pyöräpysäöintipaioja tulee varata pp / 00-50 -m2, miä taroittaa oo alueelle noin 300-400 pyöräpaiaa. Alueen sisäistä jalanulun turvallisuutta ja sujuvuutta parannetaan. Alueen eselle halliesittymien välille muodostetaan jalanuluvyöhye, jossa jalanulun reitit eivät risteä autoliienteen anssa. Kävelyn ja pyöräilyn sujuvia pääyhteysiä urheilupuiston sisällä ovat Ura-auion ja monitoimihallin vierestä uleva yhteys, joa johtaa Kilpailutieltä Rymentinpuiston suuntaan seä jäähallien ja yleisurheiluentän välistä ja edelleen teonurmen laitaa uleva yhteys joa johtaa Hyrylän esustasta monitoimihallille. Lisäsi olemassa oleva reitti jäähallien ja teonurmen välistä mahdollistaa ulun Hyrylän esustan suunnasta alueen esiosaan ja muun muassa uimapaialle. Yleissuunnitelmassa on esitetty oo urheilupuiston alueen iertävä nyyistä pidempi hiihtolatu. Uuden ladun toteuttaminen edellyttää uusien latusiltojen raentamista. Lisäsi alueen pohjoisosaan on esitetty ampumahiihtostadioniin liittyvä ns. ilpalatu. Urheilupuiston eseiset reitit. Autoliienne esitetty punaisella, jalanulu ja pyöräily vihreällä ja hiihtoladut sinisellä. 0 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA
Pysäöinti Nyyistä seleämmät pysäöintijärjestelyt palvelevat niin ajoneuvoliiennettä uin muutain liiumista alueella. Pysäöinnin esittäminen seleästi rajatuille omille alueilleen parantaa jalanulun ja pyöräilyn turvallisuutta ja alueen yleistä viihtyisyyttä. Yleissuunnitelmaa laadittaessa tavoitteena on ollut pysäöinnin esittäminen halliesittymien läheisyyteen, jossa pysäöintitarve on suurin. Toiminnallisten ehittämistarpeiden lisäsi alueen pysäöintirataisuun vaiuttaa eseisesti pysäöintialueilla ertyvien hulevesien puhdistustarve. Urheilupuisto sijaitsee pohjavesialueella, jota hyödynnetään talousvedenhaninnassa. Alueella maaperään imeytettävien hulevesien laadulliset risit on tästä syystä yettävä eliminoimaan. Paioitusalueilla muodostuvat hulevedet on puhdistettava ennen imeyttämistä maaperään. Kesistetty pysäöintirataisu helpottaa pysäöintialueilta ertyvien vesien hallintaa ja mahdollistaa niiden erottamisen puhtaista hulevesistä. Yleissuunnitelmassa molempien halliesittymien yhteyteen on esitetty pysäöintialueet, jota palvelevat pääasiassa ympärillä olevien urheiluhallien pysäöintitarpeita. Kesitetty pysäöintirataisu mahdollistaa pysäöintipaiojen yhteisäytön eri toimijoiden esen, jolloin oonaispaiamäärä voi olla hieman pienempi. Saattoliienteen sujuvuuteen ja turvallisuuteen on iinnitetty erityistä huomiota. Saattoliienteelle on varattu tilaa pysäöintialueiden reunoilta, jolloin ajo jättöpaialle ja poistuminen alueelta on mahdollisimman sujuvaa eiä ruuhauta pysäöintialueen muuta liiennettä. Saattopaioilta on turvallinen jalanuluyhteys hallien sisäänäynneille. Kaii pysäöintitarve urheilupuistossa ei ohdistu urheiluhallien läheisyyteen. Kilpailutien varteen lähelle monitoimihallia on esitetty pysäöintialue, joa palvelee muun muassa uloilijoita, hiihtäjiä ja uimarannan äyttöä. Eri toimintojen ja urheilulajien harrastajien autopaiatarpeet vaihtelevat suuresti toisiinsa verrattuna. Yleissuunnitelmassa esitetty autopaiamäärä perustuu asiantuntija-arvioon autopaiojen määrän tarpeesta yleissuunnitelman muaisessa tilanteessa. Mitoittavasi tilanteesi on ajateltu suurin viioittain toistuva äyttäjämäärä. Harvemmin toistuvissa tilanteissa hyväsytään, että ävelymata pysäöintipaialta harrastuspisteelle on toisinaan pidempi. TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA
JÄÄHALLI JÄÄHALLI PERUSKORJAUS TENNIS TEKONURMI MONITOIMIHALLI YLEISURHEILU UIMAPAIKKA PUKUKOPIT WC TALVIUINTIPAIKKA JALKAPALLO PALLOILU TANSSI, VOIMISTELU KAMAILULAJIT JUOKSURATA KUNTOSALI KAHVIO KOKOONTUMISTILA LEIKKIPAIKKA FRISBEEGOLF KILPAILUTIE PYÖRÄKROSSI/BMX SALIBANDY PKH VARIKKO SILTA LAAJENNUS (VARAUS) AMPUMAHHTO/ KEHITYSALUE HUOLTO PYÖRÄPYSÄKÖINTI JA LATAUS MAHDOLLINEN TEKONURMI TAI HARJOITUS- KENTÄT VARAUS VANHAN JÄÄHALLIN KORVAAVALLE UUDELLE HALLILLE 20 ap (vara) 00 ap (vara) 230 ap +54.8 +.3 +54.8 +54.7 +.9 +.0 +.3 TENNIS LKUNTA- LEIKKIPUISTO ULKO- KUNTO- SALI KATSOMO (VARAUS) +54.7 +54.3 +54.5 +.0 +53.8 IMEYTYS PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 20 ap SKEITTAUS SKOOTTAUS PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE STREET BUSSIT/SAATTO LE 54 5 5 65 8 66 67 POTKU- PYÖRÄRATA ISOT PIENET PADEL VAPAA PELIALUE SAATTO SAATTO SAATTO IMEYTYS BEACH VOLLEY ESNTYMISLAVA (VARAUS) LE POTKUPALLO JUMA, JOOGA LEIJAN LENNÄTYS, SIRKUS, KEARIT PELI- KENTÄT SILTA KILPAILUKUJA KUNTOILIJANT STREET PARKOUR LE URKKA- AUKIO 235 ap TENNISHALLI BUSSIT Osa-alueet
7 VAPAA PELIALUE YLEISURHEILU Olemassa olevien hallien alue 65 POTKUPALLO JUMA, JOOGA LEIJAN LENNÄTYS, SIRKUS, KEARIT Olemassa olevat jäähallien lisätilantarpeita helpottavat laajennusosat hallien oillispäädyssä. Lisäsi nyyisen nurmientän paialle on esitetty mahdollisuus raentaa uusi jäähalli, joa orvaisi toisen nyyisistä halleista. Nyyisen jäähallin tila vapautuisi muuhun äyttöön. TENNIS TENNIS VARAUS VANHAN JÄÄHALLIN KORVAAVALLE UUDELLE HALLILLE VARIKKO Jäähallien ja tennishallin väliin jää avoin, raentamattoman säilytettävä tila, joa avartaa suuriooisten hallien rajaamaa pysäöintialuetta ja mahdollistaa näöyhteyden nurmientän suuntaan. Tennishallin taaa alueelle saapuva reitti jatuu pysäöintialueen ja edelleen urheilupuiston esialueen läpi monitoimihallille. TENNISHALLI +54.8 LE LE JÄÄHALLI SAATTO JÄÄHALLI PERUSKORJAUS PKH Salibandyhallin viereen on mahdollista raentaa uusi halli. Alueen pysäöintirataisua seleytetään. Urheiluhallien rajaama alue varataan oonaan pysäöinnille, osa hallien läheisyydessä pysäöintitarve on suurin. Hallien edustoille varataan riittävät jalanulualueet. Saattoliienteelle on varattu tilaa pysäöintialueiden reunoilta. Reunapaiat voidaan osoittaa esim. 0 min pysäöinnille. Pidempiaiainen pysäöinti sijoittuu alueen esiosaan. Alueen mitoitusessa huomioidaan linja-autot ja niiden pysähtymispaiat. Saattopaioilta on turvallinen jalanuluyhteys hallien sisäänäynneille. Pysäöintialueen toteutussuunnittelussa tulee huomiodia alueelta ertyvien hulevesien suodattaminen ja imeyttäminen. SALIBANDY 54 LAAJENNUS (VARAUS) BUSSIT/SAATTO BEACH VOLLEY UIMAPAIKKA PUKUKOPIT WC TALVIUINTIPAIKKA +54.3 235 ap +54.7 IMEYTYS STREET KILPAILUKUJA PADEL PARKOUR STREET SKEITTAUS SKOOTTAUS KATSOMO (VARAUS) POTKU- PYÖRÄRATA ISOT TEKONURMI (VARAUS) TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA +.3 LKUNTA- LEIKKIPUISTO PIENET ESNTYMISLAVA URKKA- AUKIO BUSSIT 3 SAATTO
68 64 67 68 69 70 Nurmienttä Nurmienttä on suositeltavaa säilyttää laajana avoimena yhtenäisenä nurmialueena. Nurmialuetta voidaan hoitotasosta riippuen äyttää joa jalapalloenttänä tai vapaaseen pelaamiseen ja oleiluun. 64 66 68 67 VAR. 4 Nurmientällä voi järjestää esimerisi puistojumppaa, joogaa, pelata vapaamuotoista jalapalloa, lentopallo tai sulapalloa, potutella, harjoitella siruslajeja, lennättää leijaa tai ratsastaa eppareilla. Uusien asuinalueiden raentuessa urheilupuiston läheisyyteen, alue tulee olemaan aiempaa enemmän myös vapaamuotoisen, seuroihin ja harjoitteluaioihin sitoutumattoman oleselun ja harrastamisen paia. Korvaava jalapalloenttä voidaan sijoittaa uuden monitoimihallin aaoispuolelle, jolloin sen äyttäjät voivat paremmin hyödyntää uuden hallin puu- ja pesutiloja seä oheisharjoittelutiloja. Myös liienneyhteydet ovat helpommin järjestettävissä. 65 TENNIS TENNISHALLI TENNIS VAPAA PELIALUE POTKUPALLO JUMA, JOOGA LEIJAN LENNÄTYS, SIRKUS, KEARIT VARAUS VANHAN JÄÄHALLIN KORVAAVALLE UUDELLE HALLILLE JÄÄHALLI VARIKKO PKH YLEISURHEILU LE JÄÄHALLI PERUSKORJAUS SAATTO +54.8 LE IMEYTYS TEKONURMI SALIBANDY 235 ap BUSSIT/SAATTO KATSOMO (VARAUS) PADEL 4 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA LAAJENNUS (VARAUS) P +54.7 STREET POTKU- PYÖRÄRATA ISOT LKUNTA- LEIKKIPUISTO
VARIKKO TENNIS Kesialue LE SALIBANDY 54 TENNISHALLI Lähialueen asuasmäärän asvaessa myös urheilupuiston äyttö vapaa-ajan lähiviristysalueena +54.8 lisääntyy ja urheilupuiston on yettävä vastaamaan uudenlaisiin tarpeisiin. Ympäristön viihtyisyyden ehittäminen palvelee aiia alueen äyttäjiä ja edistää urheilupuiston houuttelevuutta. Urheilupuiston eselle halliesittyminen väliselle alueelle on sijoitettu oo perheen yhdessä teemistä ja viihtymistä edistäviä toimintoja. Monitoimihallin sisäänäynnin ja urheiluauion läheisyyteen on sijoitettu liiuntaleiipuisto, johon uuluu isojen ja pienten lasten leiialueet seä leiivälineitä iertävä potupyörärata. Lisäsi alueelle voidaan sijoittaa pienpelienttiä, jota lisäävät alueen monimuotoisuutta ja palvelevat laajasti eri iäryhmiä. Alue on helposti saavutettavissa esimerisi urheilupuiston pysäöintialueilta tai Rymentinpuiston suunnasta saavuttaessa ja se palvelee niin perheenjäseniä urheiluharrastusista odotellessa uin vapaaajan vieton paiana. Maaumpareen luoteispuolella Kilpailutien varressa oleva alue on varattu street-lajeille ja nuorison vapaalle harrastamiselle. Alueelle sijoitetaan esimerisi seittausta ja soottausta varten rata seä parouralue. Lisäsi alue mahdollistaa esimerisi vapaamuotoisen atuorisen tai pihasäbän pelaamisen. LAAJENNUS (VARAUS) BUSSIT/SAATTO UIMAPAIKKA PUKUKOPIT WC TALVIUINTIPAIKKA BEACH VOLLEY +54.3 235 ap +54.7 LE +53.8 IMEYTYS JÄÄHALLI SAATTO STREET +.0 KILPAILUTIE JÄÄHALLI PERUSKORJAUS PADEL PARKOUR KILPAILUKUJA +54.5 PKH STREET SKEITTAUS SKOOTTAUS KATSOMO (VARAUS) POTKU- PYÖRÄRATA ISOT +.3 LKUNTA- LEIKKIPUISTO 20 ap PIENET ESNTYMISLAVA (VARAUS) TEKONURMI URKKA- AUKIO BUSSIT 230 ap PYÖRÄPYSÄKÖINTI JA LATAUS ULKO- KUNTO- SALI SAATTO LE SAATTO +54.8 MONITOIMIHALLI JALKAPALLO PALLOILU TANSSI, VOIMISTELU KAMAILULAJIT JUOKSURATA KUNTOSALI KAHVIO KOKOONTUMISTILA LEIKKIPAIKKA AMPUMAHHTO/ KEHITYSALUE PELI- KENTÄT +.3 SILTA PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 20 ap IMEYTYS TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA +54.7 5 PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE
IMEYTYS TEKONURMI +.3 SALIBANDY LAAJENNUS (VARAUS) BUSSIT/SAATTO 54 STREET +53.8 majoitustiloja, jota palvelevat esimerisi +.0 235 ap Monitoimihalli ja urheiluauio Alueelle sijoitettava uusi monitoimihalli on mitoitettu siten, että se mahdollistaa täysimittaisen +54.7 jalapalloentän raentamisen. Lisäsi monitoimihalliin voidaan sijoittaa muita urheilutiloja ja eri lajeja palvelevia oheisharjoittelutiloja. BEACH Päiväaiaan monitoimihallin VOLLEY tilat ovat lähialueen oulujen ja varhaisasvatusen +54.3 hyödynnettävissä. Monitoimihalliin suunniteltavat toimisto- ja ooustilat mahdollistavat tilojen monipuolisen hyödyntämisen. Koo urheilupuiston aluetta palveleva ahvila ja aupalliset palvelut tuevat UIMAPAIKKA alueen ehittymistä viihtyisänä ja monipuolisena PUKUKOPIT WC urheilupalveluiden ja vapaa-ajan TALVIUINTIPAIKKA vieton paiana. Monitoimihallin palvelut levittäytyvät myös piha-alueelle, jonne voidaan sijoittaa esimerisi ulountosali ja pienpelienttiä. Lisäsi monitoimihallin yhteyteen on mahdollista sijoittaa urheilupuistoon saapuvien jouueiden leiri- ja turnausmajoitusena. KILPAILUTIE PADEL PARKOUR KILPAILUKUJA STREET SKEITTAUS SKOOTTAUS +54.5 KATSOMO (VARAUS) POTKU- PYÖRÄRATA ISOT +.3 LKUNTA- LEIKKIPUISTO 20 ap PIENET ESNTYMISLAVA (VARAUS) URKKA- AUKIO BUSSIT 230 ap PYÖRÄPYSÄKÖINTI JA LATAUS ULKO- KUNTO- SALI SAATTO LE SAATTO +54.8 MONITOIMIHALLI JALKAPALLO PALLOILU TANSSI, VOIMISTELU KAMAILULAJIT JUOKSURATA KUNTOSALI KAHVIO KOKOONTUMISTILA LEIKKIPAIKKA PELI- KENTÄT SILTA HUOLTO MAHDOLLINEN TEKONURMI TAI HARJOITUS- KENTÄT IMEYTYS SILTA PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 20 ap (vara) +54.7 PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 00 ap (vara) KUNTOILIJANTIE PYÖRÄKROSSI/BMX PULKKAMÄKI 6 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA varaus jäähallille JÄÄHALLI JÄÄHALLI TEKONURMI 40 ap VARAUS URHEILUPUISTON SILTA
Urheilupuisto toimii tulevaisuudessa yhä enemmän myös erilaisten tapahtumien paiana. Tapahtumaäytössä monitoimihalli palvelee esimerisi messujen, näyttelyiden ja onserttien paiana. Ulotapahtumien järjestäjille monitoimihalli tarjoaa välttämättömät aputilat. Monitoimihallin edustalle suunniteltu Uraauio soveltuu hyvin erilaisten tapahtumien järjestämiseen. Auion lounaispäähän on yleissuunnitelmassa esitetty varaus esiintymislavalle. Kiinteä esiintymislava palvelee etenin pieniä, nopealla aiataululla ja rajatuilla resursseilla tapahtumia. Suurissa tapahtumissa myös viereinen pysäöintialue voidaan ottaa osittain tai oonaan tapahtumaäyttöön. Pysäöinti tulee tällöin rataista väliaiaisesti muualla. Ariäytössä Ura-auio toimii alueen ohtaamispaiana. Kuvioitu iveys teee auiopinnasta vaihtelevan ja iinnostavan. Auion laidalle voidaan sijoittaa atupelejä ja oleselupaioja. Auion vierellä uleva pääreitti erotetaan auiopinnasta ja alueen muista reiteistä väriasfaltilla. Urheilupuisto sijoittuu maastonmuodoiltaan maljamaiselle alueelle. Maastonmuotojen johdosta raentaminen ei juuriaan näy alueen ulopuolelle. Täysimittaisen jalapalloentän raentamisen mahdollista monitoimihalli on merittävästi alueen olemassa olevaa raennusantaa suurempi raennus. Raennusen suunnittelussa iinnitetään huomiota julisivujen muun muassa julisivujen jäsentelyyn massiivisen vaiutelman eventämisesi. Tuusulan urheilupuiston yleissuunnitelma Urheilupuisto sijoittuu maastonmuodoiltaan maljamaiselle alueelle. Ylhäällä: Ariäytössä Ura-auio toimii alueen ohtaamispaiana. Alhaalla: Ura-auio on mahdollista ottaa tapahtumaäyttöön. Kiinteä esiintymislava helpottaa tapahtumien järjestämistä. reitti urheiluauio MONITOIMIHALLI pysäöinti mahdollinen uusi enttä oleva teollisuus raennus TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA 7
9 54 +54.3 KILPAILUKUJA STREET SKEITTAUS SKOOTTAUS URKKA- AUKIO Kilpailutien alue Yleissuunnitelman taroitusena on luoda mahdollisuusia erilaisille uusille toimijoille ja toiminnoille. Kilpailutien varteen on yleissuunnitelmassa esitetty varaus urheilupuiston toimintaan liittyvälle uudelle raentamiselle. Uusi raentaminen muodostaa oman oonaisuutensa. UIMAPAIKKA PUKUKOPIT WC TALVIUINTIPAIKKA +53.8 +.0 KILPAILUTIE +54.5 +.3 20 ap ESNTYMISLAVA (VARAUS) BUSSIT SAATTO 230 ap IMEYTYS SILTA PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 20 ap (vara) PYÖRÄKR PULKKAMÄKI 40 ap VARAUS URHEILUPUISTON TOIMINTAAN LTTYVÄLLE UUDELLE RAKENTAMISELLE FALLBACKANTIE KILPAPOLKU 8 TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA
66 68 67 68 64 64 67 65 64 SARKKAKUJA Toteutus 69 70 65 66 SILTA YHTEYS MONIOON 64 68 67 68 64 64 Yleissuunnitelman toteuttaminen tapahtuu vaiheittain useiden vuosien uluessa. Ensimmäisessä toteutusvaiheessa parannetaan yhteyttä Hyrylän esustan ja Monion suuntaan ja uusitaan olemassa olevia urheiluhalleja palveleva pysäöintialue. Seuraavassa vaiheessa monitoimihallin toteuttamiseen liittyy muun muassa sitä palvelevan pysäöintialueen ja Ura-auion raentaminen. Uusien pysäöintialueiden myötä urheilupuiston esialue voidaan ottaa vapaa-ajanpalveluiden ja liiuntapalveluiden äyttöön. Yleissuunnitelmassa esitettyjä pidemmän aiavälin ehittämistoimenpiteitä on muun muassa uuden atuyhteyden raentaminen Palitielle. 65 TENNIS +54.8 SALIBANDY 54 TENNISHALLI TENNIS LE LAAJENNUS (VARAUS) VAPAA PELIALUE POTKUPALLO JUMA, JOOGA LEIJAN LENNÄTYS, SIRKUS, KEARIT BEACH VOLLEY +54.3 UIMAPAIKKA PUKUKOPIT WC TALVIUINTIPAIKKA VARAUS VANHAN JÄÄHALLIN KORVAAVALLE UUDELLE HALLILLE +54.7 JÄÄHALLI IMEYTYS PYSÄKÖINTI BUSSIT/SAATTO 235 ap LE SAATTO VAR. VARIKKO JÄÄHALLI PERUSKORJAUS PKH STREET SKEITTAUS SKOOTTAUS KATSOMO (VARAUS) +.3 YLEISURHEILU TEKONURMI KILPAILUKUJA PYÖRÄPYSÄKÖINTI JA LATAUS +54.8 MONITOIMIHALLI JALKAPALLO PALLOILU TANSSI, VOIMISTELU KAMAILULAJIT JUOKSURATA KUNTOSALI KAHVIO KOKOONTUMISTILA LEIKKIPAIKKA +.0 AMPUMAHHTO/ KEHITYSALUE PADEL LKUNTALEIKKI POTKU- PYÖRÄRATA ISOT STREET LKUNTA- STREET-LAJIT LEIKKIPUISTO PIENET PARKOUR KÄVELY-YHTEYS URKKA- AUKIO ULKO- KUNTO- ESNTYMISLAVA SALI (VARAUS) URKKA-AUKIO BUSSIT PELI- KENTÄT +.3 SILTA MONITOIMIHALLI PYSÄKÖINTI LE HUOLTO +.9 FRISBEEGOLF YHTEYS RYKMENTIN- PUISTOON +53.8 +.0 KILPAILUTIE +54.5 20 ap SAATTO SAATTO 230 ap MAHDOLLINEN TEKONURMI TAI HARJOITUS- KENTÄT IMEYTYS SILTA PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 20 ap (vara) +54.7 KUNTOILIJANTIE PYSÄKÖINNIN LAAJENTUMISALUE 00 ap (vara) PYÖRÄKROSSI/BMX PULKKAMÄKI 40 ap Ensimmäinen toteutusvaihe Toinen toteutusvaihe FALLBACKANTIE KILPAPOLKU VARAUS URHEILUPUISTON TOIMINTAAN LTTYVÄLLE UUDELLE RAKENTAMISELLE SILTA YHTEYS PALKKITIELLE KEHITYSALUE / TILAA VAATIVAT TOIMINNOT +.2 Pidemmän aiavälin ehittämistoimenpiteitä RAVIRADANKUJA VANHA RAVIRATA TUUSULAN URHEILUPUISTON YLEISSUUNNITELMA PALKKITIE 9
30.4.208 (3) Urheilupuiston asemaaavan muutos Yhteenveto asemaaavan muutosen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätetyistä lausunnoista ja mielipiteistä, seä niihin laaditut vastineet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julisesti nähtävillä 5.0.-7..206. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on jätetty asi mielipidettä ja ahdesan lausuntoa. Mielipide Hyrylän Palitie Oy / Seppo Sjöblom Urheilupuiston asemaaavamuutosalueen ulottuvuutta on laajennettava siten, että muaan tulisi MeiraNovan iinteistö autopaioitustontteineen seä Palitie ja vanha raviradan alue oonaisuudessaan. Peruste ulottuvuuden laajentamiselle on, että Palitiestä on tulossa ysi Rymentinpuiston ulospääsyväylistä ja entisen raviradan alueesta on tehty asemaaavan muutosen äynnistämissopimus jo vuonna 2004, eli olisi aia saada aavamuutos työn alle. MeiraNovan pysäöinti olisi syytä siirtää samalle puolelle Palitietä uin toimitilat sijaitsevat (lounaispuolella on tilaa), osa Palitien liienne tulee lisääntymään oleellisesti Rymentinpuiston raentamisen myötä ja tien ylitysestä tulee liiennevaara. MeiraNovan autopaioitustontti voisi muuttaa logistiiaäyttöön. Myös Palitien leventämiseen pitää varautua aavamuutosessa. Hyrylän Palitie Oy:n omistama alue pitää aavoittaa Sulan osayleisaavan muaisesti siten muutettuna, että Palitien varteen ei tarvita mitään leveätä puistovyöhyettä (uusi tieyhteys Palitieltä urheilupuistoon riittänee). Kaavoittajan vastineessa muistutuseen edellisestä osayleisaavaehdotusesta mainittiin mm., että pohjaveden määrän turvaamisesi pitää osa o. iinteistön alueesta jättää raentamatta. Tätä huolta voi myös rataista samalla tavalla uin MeiraNovan iinteistössä, eli attovedet otetaan talteen ja palautetaan maaperään. Raentamalla iinteistön aluetta voidaan parantaa tilannetta oleellisesti pohjaveden osalta. Nyt laadittavan asemaaavan muutosen tavoitteena on mahdollistaa Hyrylän urheilupuiston ehittäminen. Vanhan raviradan alueen ehittäminen tulee tehdä omana haneenaan. Sulan osayleisaavassa alue on osoitettu palvelujen ja hallinnon alueesi (P-4) ja urheiluja viristyspalveluiden alueesi (VU-). Kiinteistö Oy Tuusulan logistiiaesus ja Meira Nova Oy Kiinteistö Oy Tuusulan logistiiaesusen ja Meira Nova Oy:n puolesta esitämme toiveenamme, että heti OAS:ta lähtien asemaaavamuutosessa otetaan huomioon Meira Novan realiienne, josta olemme jo mm. Rymenttipuiston aavoitusen yhteydessä lausuneet. OAS:ssa on aluerajaus, josta on errottu seuraavasti: Alustavassa aluerajausessa on huomioitu yhteystarpeen avaaminen aaoon Palitielle, joa osayleisaavassa yhdistää Rymentinpuiston Fallbacantielle. Tämä uluyhteys Palitielle on erityisesti se irjaus, jota tulemme vastustamaan tulevassa asemaaavamuutosessa. Emme toivo Palitielle merittävää lisäliiennettä Meira Novan realiienteen vuosi. Tämä on paitsi turvallisuusysymys, myös Meira Novan sujuvan toiminnan annalta oleellinen seia, jotta rea- muu uljetusliienne voi toimia häiriöttömästi. Urheilupuiston asemaaavassa ei oteta antaa Rymentinpuiston alueen liiennejärjestelyihin. Uusi atuyhteys urheilupuistosta Palitielle ei merittävästi lisää Palitien liiennemääriä, sillä atuyhteyttä hyödynnetään pääasiassa tapahtumien yhteydessä. Lausunto Vastine Caruna Oy Kaava-alueella on Caruna Oy:n sähönjaeluveroa oheisen liitteen muaisesti. Sinisellä viivalla on esitetty 20V johdot ja 0,4V johdot vihreällä. Ilmajohdot on esitetty yhtenäisellä viivalla ja maaaapelit atoviivalla. Tarvittavat johto- ja muuntamosiirrot tehdään Carunan toimesta ja siirtoustannusista vastaa siirron tilaaja. Johtojen siirto edellyttää, että niille järjestyy uusi pysyvä sijainti. Toivomme mahdollisuutta antaa lausunnot vielä luonnos- ja ehdotusvaiheissa, un asemaaavan tarempi äyttötaroitus tarentuu. Meritään tiedosi.
30.4.208 2 (3) Puolustusvoimat / Logistiiarymentti Puolustusvoimat ilmoittaa olevansa viranomaistahona osallinen aavoitusprosessissa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman ohtaan 3, alaohtaan viranomaiset, pyydetään meritsemään puolustusvoimat. Seuraavat huomautuset lisäämme aiiin antamiimme maanäyttöä oseviin lausuntoihin: Raennustöitä tehdessä tulee huomioida alueella ja sen läheisyydessä mahdollisesti ulevat puolustusvoimien äytössä olevat aapelilinjat. Linjojen sijainti tulee selvittää vähintään ymmenen työpäivää ennen aiottua raentamista. Puolustusvoimien aapeleiden näyttö tilataan Johtotieto Oy:ltä, Seutulantie 3-5 B, 0440 JÄRVENPÄÄ, puh. 0800 20, sp. info@johtotieto.fi Kosa untaaavoilla seä raennus- ja toimenpideluvilla voidaan rataista ysittäisiä tuulivoimalaohteita, pyydetään alueelle laadittavaan unnalliseen raennusjärjestyseen ja tarvittavilta osin yleisaavoihin lisäämään seuraavat lauseet: Yli 50 metriä (oonaisoreus maanpinnasta) oreista tuulivoimaloista oo unnan alueella tulee aina pyytää erillinen lausunto puolustusvoimien Pääesiunnalta. Ysittäisiä alle 50 metriä (oonaisoreus maanpinnasta) oreita pientuulivoimaloita voidaan raentaa, miäli ne eivät rajoitu puolustusvoimien vaituisessa äytössä oleviin alueisiin. Puolustusvoimat on tunnistettu asemaaavan muutosen osallisesi ja mainittu osallisena osallistumis- ja arviointisuunnitelman ohdassa 3, alaohdassa Muut. Kesi-Uudenmaan maauntamuseo Kulttuuriympäristön vaalimisen näöulmasta on olennaista, että aavamuutosen maisemalliset vaiutuset ja vaiutuset raennettuun ympäristöön selvitetään aavatyön yhteydessä. Asemaaavan muutosen vaiutusia arvioidaan aavaselostusessa. Tuusulan seudun vesilaitos untayhtymä Suunnittelualue sijaitsee Hyrylän. luoan pohjavesialueella, jota hyödyntää vesilaitosen Kosenmäen vedenottamo. Urheilupuiston alue on oonaisuudessaan pohjaveden muodostumisaluetta. Viime vuosina laitoselta on pumpattu hyvälaatuista pohjavettä esimäärin noin 800 m3/vr. Lupa vedenotolle on 2700 m3lvr. Ottamo on erittäin täreä Hyrylän talousvesihuollolle, miä täreys vielä orostuu mahdollisia riisitilanteita ajatellen. Kaavasuunnittelussa täreää on säilyttää nyt alueella olevat vettä läpäisevät pinnat entisellään tavoitteena säilyttää pohjaveden muodostumisen määrä vähintään nyyisellä tasolla. Kattovesien hallittua maahan imeyttämistä tulisi edistää. Liienne pysäöintialueineen muodostaa huomattavan risin pohjaveden laadulle. Laajojen, pinnoitettujen pysäöintialueiden raentaminen vähentää pohjaveden ertymää, un hulevedet tulee johtaa pohjavesialueen ulopuolelle laaturisin taia. Suositeltavaa on raentaa esitetty pysäöintiraennus, jossa tällaisten haittateijöiden eliminointi on tehoainta. Alueella pohjaveden pinta on hyvin lähellä maan pintaa. Kellariraentamista tulee tästä syystä välttää. Maalämpöenergia ja öljypohjaiset lämmitysjärjestelmät tulee niin iään ieltää. Asemaaavassa annetaan tarvittavat määräyset alueella muodostuvan pohjaveden määrän ja ladun turvaamisesi. Kasvatus- ja oulutuslautaunta Kasvatus- ja oulutuslautaunnalla ei ole huomautettavaa osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan. Kasvatus- ja oulutuslautaunta painottaa, että aavaa työstettäessä huomioidaan evyenliienteen reitit Rymentinpuiston ja Hyrylän esustan suunnasta, jotta alueen oululaisten seä nyyisten ja tulevien oppilaitosten (Monio) opiselijoiden ulu urheilupuistoon on turvallista ja sujuvaa. Jalanulun ja pyöräilyn yhteydet on huomioitu urheilupuiston yleissuunnitelmaa ja asemaaavan muutosta laadittaessa. Kulttuurilautaunta Kulttuurilautaunnalla ei ole huomauttamista osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan. Kulttuurilautaunta haluaa uitenin muistuttaa, että aavaa työstettäessä on hyvä rataista etenin evyenliienteen reitit Rymentinpuiston ja Hyrylän esustan suunnasta, jotta alueen asuaiden ja nyyisten ja tulevien oppilaitosten opiselijoiden ulu urheilupuistoon on sujuvaa. Samalla on hyvä seurata aava-alueen ulopuolella Rymentinpuistossa vireillä olevia haneita osien Olympiaasarmia, lämpöesusta ja niiden välistä monttua mahdollisena ulttuurilaitosten ja -tapahtumien pitopaiana ja huomioida esimerisi paripaiojen yhteisäyttömahdollisuus, ävelyreitit ja muut asiaan vaiuttavat seiat. Jalanulun ja pyöräilyn yhteydet on huomioitu urheilupuiston yleissuunnitelmaa ja asemaaavan muutosta laadittaessa
30.4.208 3 (3) Liiuntalautaunta Liiuntapalvelut osallistuu asemaaavan muutostyöhön ja yleissuunnitelman päivityseen aiivisesti. Suunnittelun lähtöohtana ovat yhdessä untasuunnittelun anssa vuosina 204 ja 205 läpi viedyt äsittelyvaiheet ja niiden pohjalta saatu pohjaaineisto seä untaehityslautaunnan päätösen pohjana ollut saate urheiluesusen ehittämisen tarpeista ja tulevaisuuden urheiluesusta. Meritään tiedosi. Hyrylän ehittämistoimiunta Toimiunta toteaa, että: alueen valaistusta välittömästi parantaa erityisesti iinnittäen huomiota seittipaian alueeseen, yleisurheiluentän seä sisääntuloväylän evyenliienteen väyliin alueelle tulisi toteuttaa myös oripalloenttä tai edes oripallooreja talvella alueella tulisi olla ulojää apina-/nato-rata tulisi saada alueelle pururadalla oleva huonountoinen asfaltti tulisi poistaa Asemaaavan muutos mahdollistaa urheilupuiston alueen ehittämisen ja uudistamisen. Samanaiaisesti asemaaavan muutosen anssa on laadittu urheilupuiston yleissuunnitelma. Ysityisohtaisempia toteutussuunnitteluun ja alueen ylläpitoon liittyviä asioita ei ole mahdollista rataista asemaaavan muutosen einoin.
:5000 2.5.208 Urheilupuiston asemaaavan muutos :7 9:2 3:0 3:0 3:0 : 3:3 3:33 3:83 3:842 3:83 3:25 3:33 3:3 3:3 3:368 3:50 3:25 3:828 :3 6 3:3 3: 3:68 3:282 3:24 3:68 3:836 3:25 :4 :77 :772 :786 :787 :84 :7 :767 :764 5:6 :807 :5 :808 :804 :506 :5 :28 :505 :29 :30 :720 :79 :09 :704 :744 :743 :745 :22 :746 :747 :7 :748 :737 :785 :738 :736 :7 :7 :693 :7 :735 :86 :87 :692 :80 :493 :754 6 :265 3:292 3:264 3:254 3:253 3:252 3:24 3:293 0 3:27 3:32 3:364 :7 :785 3:282 8088 8003 8066 3:0 3:368 3:83 3:848 3:3 3: 5:450 5:45 5:5 4:74 4:204 5:66 :704 :54 :77 :770 :56 3: 3:835 3:837 3:3 :6 : :2 3:826 3:827 3:29 3:43 3:277 3:278 3:66 3:8 3:25 3:4 9:3 3:27 3:37 9:2 3:25 3 3:26 3:368 3:3 3:3 3:25 3:32 3:47 3:28 3:29 E K K E2 : :704 :42 K 800 5 8000 4:99 4:98 3: 3:2 3:4 4:37 3:65 3:39 3:6 3:7 3:29 4:3 7:2 7: 4:38 4:39 4:209 4:20 4:2 4:22 4:49 4:48 4:45 4:206 4:207 4:208 4:69 4:40 4:74 :785 3:02 3:02 3:370 3:37 3:372 Kunnan maanomistus