Kinkomaan kehittämisen suuntaviivoja v. 1959 v. 2016 Kehittämisjohtaja Julia Virtanen 10/2018
Kinkomaa v. 2017 1520 henkeä Kinkomaan väestö Aution tila 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0-10 2005200620072008200920102011201220132014201520162017 Väestön kasvu 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 uudet tontit myydyt tontit henkeä
Väestö alueittain Muuramen v. 2017 kasvu 1600 KASVAVA 1400 KASVAVA 1200 1000 800 600 400 200 0
alle 14 v yli 65 v 50% 40% Alle 14 v enemmän Muuramen kuin kasvu Kinkomaa osuus% väestöstä 50% 40% Tervamäki osuus% väestöstä 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 2013 2014 2015 2016 2017 0% 2013 2014 2015 2016 2017 50% Rajala-Seunavuoren osuus% väestöstä 50% Pitkälä-Riihiniemi osuus% väestöstä 40% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 2013 2014 2015 2016 2017 0% 2013 2014 2015 2016 2017
Koko maa Muurame alle 15-vuotiaiden osuus 1987-2017 Muurame yli 64- vuotiaiden osuus 1987-2017
Kinkomaan kaavoituskatsaus Peltolammen asemakaava (8 ha) - Hyväksytty valt. 28.5.2018 - Lainvoimainen - TONTTEJA HAKUUN 6 kpl Hinkanlammen asemakaava (4,3 ha) - VIREILLÄ, OAS / odottaa Vitapoliksen asemakaavamuutos kortt.1209 - Hyväksytty valt. 26.1.2018 - Lainvoimainen - Tontteja myyty 2 kpl Vitapoliksen asemakaavamuutos koskien päärakennuksen aluetta - LTK 9.10.2018 Kaavaluonnos nähtäville 18.10.-16.11.2018
Ahvenlammen asuntoalue Peltolampi 8 ha Pengerpolku 8 tonttia v. 2018 Hinkanlampi 4,3 ha
Vitapoliksen kaavamuutokset TAVOITTEET : - Käyttötarkoituksen muuttaminen asumiselle - Pohjaveden laadun ja saannin turvaaminen Kinkomaan sairaala-alue on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö
Päärakennusalueen kaavamuutos TAVOITTEET : - Omistaja: Käyttötarkoituksen muuttaminen asumiselle - Kunta: Pohjaveden laadun ja saannin turvaaminen ASUMINEN A Vedenottamo
Kaavaluonnos nähtävillä on 18.10-18.11.2018. Päärakennusalueen kaavamuutos
Vitapoliksen kaavamuutos kortt. 1209 Kaavamuutos 2018 LAINVOIMAINEN - Käyttötarkoituksen muutos > 4 kerrostalotonttia AK - Kaavamääräykset pohjavesialueelle - Myyty 2 tonttia kesällä 2018 - Rannassa yksi rakenteilla.
Vitapoliksen alue; vanha havainnekuva Muuttuu päärak.kaavan kautta Uusi / kortt.1209
Peltolammen asemakaava TONTTEJA 20 kpl v. 2019 myydään 6 kpl
Kinkomaan lähiliikuntapaikka Purettu
Liikuntapaikat yms Koulun pihan lähiliikuntapaikka tilannekatsaus: 2. vaiheen loppuasennukset alkavat ensi viikolla. Valmistuminen hieman viivästynyt ulkokuntosalilaitteiden toimittajan osalta. Parkour-alueen, ulkokuntosalilaitteet ja 1 keinun käsittävä alue saadaan käyttöön 2-3 vk sisällä. Tällä hetkellähän Reijon porukka tekee sinne sitä pientä pelikenttää ja katsomoa ym. Pelikentälle saadaan pieni luistelualue talvella. Viimeinen 3-vaihe ensi kesänä, budjetoitu 161 000 Ensi talvena hiihtoladut ns. Ahvenlammen pelloille, koulun hiihtoladulle lisälenkki v. 2019 aloitetaan kartoitus ja suunnittelu Kinkomaan ladun uudesta sijainnista helpompaan maastoon (Kinkoriutan reitin maasto on vaikea sekä hiihtäjille että kunnossapidon kannalta). Mikäli reitti löydetään, varaudutaan sen rakentamiseen v.2020 v. 2021 Kinkomaan matonpesupaikan peruskorjaus, viime kesänä 2018 uusittiin Kinkomaan uimalaituri
Kunnan suunnitelmat
Kadut ja vesihuolto Vuonna 2016 - Liisalan alueella uutta katua > 6 uutta tonttia - Liikekujan rakentaminen ja vesihuolto - Lukuhaaran ja Tuomipuron peruskorjaus - Lundintie-Lauttamuksentie välinen vesihuollon peruskorjaus Vuonna 2017 - Liisalan alueella uutta katua > 7 uutta tonttia - Purotien alkuosan peruskorjaus ja vesihuolto - Kinkomaan vedenottamon talousveden määrän turvaamisen ja lisäämisen esisuunnitelma - Kinkomaantien suojatien valo-kokeilu (yhteistyö ELY) Vuonna 2018 - Liisalan alueella uutta katua > 8 uutta tonttia (Liisalan alueen valmius 100%) - Mäntykujan alkuosan peruskorjaus ja vesihuolto Vuonna 2019 - Peltolan alueella uutta katua > 6 uutta tonttia - Kinkomaan vesilaitoksen suunnittelutoimenpiteitä jatketaan (kaavamuutos) KINKOMAAN VESILAITOS - Ostetaan vettä Jyväskylästä 30 % > tavoitteena säilyttää nykyisen raakaveden oton laatu ja riittävyys (tutkitaan varavedenottokaivomahdollisuutta suhteessa vedenoton riskienhallintaan)
Kinkovuorentien kevytliikenne
Kinkomaa
Kinkomaa
Kinkomaa
Kinkomaa
Kinkomaan reservialueet 3 AO ja 1 AR Hinkanlampi 8 AO v.2018 Peltolampi Ruskea = Kaavoitettu Sininen = Raakamaa
Kaavan laatimisen vaiheet ALOITUS LUONNOS lautakunta EHDOTUS lautakunta hallitus HYVÄKSYMINEN hallitus valtuusto Vireilletulon kuulutus OAS nähtävillä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS OAS vastaa: Mitä - Missä Miksi Miten Milloin Luonnosvaihe nähtävillä Ehdotusvaihe nähtävillä 30 vrk (14 vrk) Kaavakartta ja selostus Päätös hyväksymisestä Kaavakartta = juridinen asiakirja palaute OAS:sta mielipide kaavaluonnoksesta muistutus/lausunto kaavaehdotuksesta valitus hallinto-oikeuteen
Kaavoitus on kompromissi liike-elämä rakennusteollisuus rakennuttajat luonnonsuojelijat maanomistaja naapurit kaavoittaja museoviranomaiset ELY alueella toimijat maakuntaliitto alueen käyttäjät opetustoimi ympäristötoimi tulevat asukkaat rakennusvalvonta energiayhtiöt kunnossapitäjät
Vuoden 2019 hankkeita UUDET TONTIT 22 kpl Seunavuori 6 kpl, joista rantatontteja 4 kpl Kinkomaan Peltolampi 6 kpl, joista rantatontteja 2 kpl Hautalahti 10 kpl Uusi eteläinen asuntoalue KESKIMÄÄRIN 28 tonttia/vuosi KEVYTLIIKENNEVÄYLÄT Keihästien kevarin rakentaminen Peltolantien jatkon suunnittelu Sanantien kevarin rakentaminen (valituksessa, siirtyy vuodelle 2020) KADUT JA VESIHUOLTO Hautalahden alueen kadut ja vesihuolto. Kynnyskustannuksia Sillanniityn alue, liittymä ja risteys Pyyppöläntieltä sekä vesihuoltoa (mm pumppaamo) KAAVOITUS Sillanniityn kaavaehdotus > hyväksyminen 2018 Niittyahon kaavaluonnos lautakunta elokuu > hyväksyminen vuodelle 2019 Kinkomaan sairaalan kaavamuutos lautakunta lokakuu > hyväksyminen vuodelle 2019 Kuusanmäen kaavaluonnos lautakunta lokakuu > hyväksyminen vuodelle 2019 ETELÄNOSAN YLEISKAAVA luonnos syksy 2018 MUUT Pohjakarttojen numeeristaminen Kosteikkopuisto
Vuosi 2019 Vesihuollon kustannukset Pyyppöläntieltä risteys ja liittymä Maisemamuurin toteutus Sillanniityn asemakaava
Moottoritiesuunnitelma, nykyisin 17 251 ajon/vrk Vt:n risteysjärjestelyt
Hautalahden kaavoitus ja kunnallistekniikka VESIHUOLTO KADUT KEVYTLIIKENNE RANTA
Uudet tontit 2019 Hautalahti 10 kpl Kinkomaa 6 kpl Asukastavoite 1% kasvu 28 tonttia / vuosi Etelä 10 Pohjoinen 10 - Kinkomaa 8 Kerrostalo 1 / joka toinen vuosi Murtolampi 6 kpl
Kunnan maanomistus 7,3 ha Maakauppaneuvottelut Kaavaluonnos syksy 2018 Kuusanmäentien kaavoitus
Keskustan kehittämissuunnitelma Muuramen kasvu Kylänlahti Päijänne Kehittämissuunnitelma 2015
Liikekeskustan kehittäminen Kevytväylä toteutettu 2015 Mikkolan tontti myyntiin Mikkolantien linjaus ja liikekeskuksen alueelle tarkempi tarkastelu Kehittämissuunnitelma 2015 Kerrostalotontti varaukset 1 kpl (Muuramen Lämpö) Tornipuisto toteutettu 2016-17 Kerrostalo Dominus 2016 Liikekeskustan kulma (kiinteistö ostettu) > suunnittelu 2018 Päiväkoti purettu 2016 Vanhainkoti purettu 2017 Ranta-alueet kehittämissuunnitelma 20XX?
Peltolantien jatko Maanhankinta 2018 Suunnittelu 2019 Toteutukseen 2021
Asfaltointi Asfaltoitavista kaduista päättää lautakunta määrärahojen puitteissa..ja ehdolla, että kantavuus riittää. Kantavuus tarkistetaan keväällä. v. 2017 220 000 v. 2018 150 000
Liikennemäärät Muuramen kasvu 2017 Punasilta Ysitiellä kasvu 2,8%
Liikennehankkeet Muuramen kasvu Muuramen liikenneturvallisuussuunnitelma vireillä - Taustalla 2018 tehty asukaskysely - Toimenpide-ehdotukset - Konsultin, Punasilta kunnan ja ELYn maastokäynti tulossa 28.11.2018 DUO-raitioliikenne selvitys vireillä - Äänekoski Jyväskylä - Muurame