KOKKOLA- RAUTATIENTORIN JA MATKAKESKUKSEN YLEISSUUNNITELMA 2012 II- KOKKOLAN KAUPUNKI
|
|
- Tommi Salo
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 KOKKOLA- RAUTATIENTORIN JA MATKAKESKUKSEN II KOKKOLAN KAUPUNKI RAMS LL
2 JOHDANTO Kokkolan kaupungin kasvu ja kehitys on ollut viime vuosina positiivista ja keskusta-aluetta on kehitetty voimakkaasti. Sen myötä Rautatientorin alueen kehittäminen on tullut jälleen ajankohtaiseksi. Kokkolan kaupunki käynnisti keväällä 2012 Rautatientorin sekä matkakeskuksen hanke- ja esisuunnittelun. Hanke liittyy Kokkolan keskustan yleiskaavatyöhön, jossa tavoitteena on osoittaa Rautatientorin kortteliin liike- ja kulttuuritoimintojen lisäksi myös asumista. Samassa yhteydessä tuli tarkastella alueella nyt sijaitsevan matkahuollon/linjaautoaseman toimintojen sijainti tulevaisuudessa. Tavoitteena oli tutkia matkakeskuksen toimintojen sijoittumista rautatiealueen läheisyyteen. kustannukset ovat n. 100 milj. euroa. Kokkolan kaupungin puolelta hankkeesta on vastannut kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu sekä liikenneinsinööri Jukka Harju. Hanketta on ohjannut kaupungin ohjausryhmä. Yleissuunnitelman laatijana on toiminut Ramboll Finland Oy, jossa projektin vetäjänä on toiminut arkkitehti SAFA Jouni Laitinen. Suunnitteluryhmään kuuluivat arkkitehti SAFA Kari Siipola (maankäytön suunnittelu, havainnollistaminen), diplomi-insinööri Tuomo Vesajoki ja diplomi-insinööri Erkki Sarjanoja (liikenne/pysäköintitarkastelut) sekä diplomi-insinööri Seppo Rajaniemi (rakennetekniset tarkastelut). SISÄLLYSLUETTELO JOHDANTO 1. YLEISSUUNNITELMAN TAVOITTEET 2. ALUEEN NYKYTILANNE 3. ALUEELLE LAADITUT SUUNNITELMAT 4. VAIHTOEHTOJEN TUTKIMINEN 5. YLEISSUUNNITELMA 6. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI 7. TOTEUTTAMINEN 8. SUUNNITTELUN KULKU Kuva 1.Rautatientorin sijainti opaskartalla. Suunnittelussa on tutkittu mahdollisuuksia sijoittaa matkakeskus Rautatienkadun ja radan väliselle alueelle, Rautatientorille tai näiden yhdistelmävaihtoehtoihin. Rautatientorin osalta on tutkittu maanalaisen pysäköinnin järjestelyjä sekä eri toimintojen keskinäistä sijoittumista korttelialueelle. Yleissuunnitelmassa matkakeskus sijoittuu Rautatienkadun ja radan väliselle alueelle. Alueen kapeudesta huolimatta toiminnat voidaan sijoittaa tehokkaasti ja toiminnallisesta hyvin nykyisen rautatieaseman läheisyyteen. Rautatientorin kortteliin on osoitettu 2 maanalaista pysäköintitasoa, yhteensä n. 740 autopaikkaa. Maantasokerrokseen sijoittuu liiketiloja, talvitori/kauppagalleria, toimintakeskus sekä pysäköintitilaa. Yläkerroksiin sijoittuu asuntoja kerroksiin. Toimintakeskus sijoittuu korttelin luoteiskulmaan ja nykyisen kävelykadun päätteeksi sijoittuu uusi toriaukio. Rautatientorin korttelin kokonaiskerrosala on n k-m2, jakautuen toimintakeskukseen (n k-m2), liike/toimistotiloihin (n k-m2) ja asumiseen (n k-m2). Korttelin arvioidut rakentamis- Kuva 2.Rautatientorin sijainti ilmavalokuvassa.
3 1. YLEISSUUNNITELMAN TAVOITTEET Yleissuunnitelman tavoitteena oli tuottaa taustatietoa Kokkolan keskusta-alueen yleiskaavan tarkistamista varten. Rautatientorin korttelin vapautuessa tulevaisuudessa muuhun käyttöön, tutkittiin yleissuunnitelmassa eri toimintojen sijoittumista korttelialueelle. Tavoitteena oli muodostaa sijainniltaan keskeisestä alueesta eri toimintoja (palvelut, kauppa, vapaa-aika, asuminen) yhdistävä kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen kokonaisuus. Kuva 3.Rautatientori etelästä. Tärkeänä osa-alueena oli tutkia maanalaisen pysäköinnin toimivuutta ja samalla huomioida maanpäällisen liike- ja asuinrakentamisen toteuttamismahdollisuudet. Matkakeskuksen osalta tavoitteena oli määritellä toimintojen tulevat tilatarpeet sekä matkakeskuksen sijaintipaikka tulevaisuudessa. Nykyinen matkakeskus on siirtymässä pois Rautatientorin korttelista ja yleissuunnitelmassa tutkittiin eri sijaintivaihtoehtoja. Maankäyttö Maankäytöllisesti tavoitteena oli tutkia matkakeskuksen sijoittuminen kaupunkirakenteessa pitkällä aikavälillä. Rautatientorin kortteli on yksi Kokkolan keskustan merkittävimmistä vajaakäytössä olevista korttelialueista, ja alueen kehittäminen on tärkeää koko keskusta-alueen kehittämisen kannalta. Suunnittelun yhteydessä tuli tutkia kuinka matkakeskus saadaan integroitua tehokkaasti yhteen rautatieaseman toimintojen kanssa. Rautatientorin kortteli sijainti keskustan nykyisen kävelykatualueen päätteenä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kaupungin ydinkeskustan palvelujen kehittämiseen. Suunnittelussa alueesta tuli muodostaa palvelujen, kaupan ja asumisen keskustakortteli. Liikenne Rautatienkatu muodostaa osan keskustan pääliikenneverkkoa. Kadun kautta kulkee merkittävä osa keskustan läpikulkuliikennettä ja sen liikennemäärät tulevat tulevaisuudessa kasvamaan. Katu on tärkein keskustan sisääntuloväylä, ja sen kautta liikenne ohjautuu keskustan pysäköintialueille. Liikenteellisesti tavoitteena oli tutkia Rautatientorin maanalaisen pysäköinnin järjestelyjä ja kuinka sisäänajo pysäköintiin voidaan sijoittaa mahdollisimman hyvin osaksi nykyistä liikenneverkkoa. Matkakeskuksen osalta keskeisenä tavoitteena oli huomioida liikenteelliset vaatimukset alueen uudessa sijainnissa. Yhtenä mahdollisuutena tuli tutkia toimintojen sijoittamista Rautatienkadun ja radan väliselle alueelle. Rata-alueen kaksoisraidesuunnitelmat tuli ottaa huomioon, samoin kuin alueen kapeuden aiheuttamat haasteet. Kaupunkikuva Rautatienkorttelin alue on merkittävä koko keskusta-alueesta syntyvän mielikuvan kannalta. Korttelin sijainti rautatiealueen vieressä sekä kävelykatualueen päätteenä tarjoaa mahdollisuuden muodostaa alueesta uusi keskustan käyntikortti, koska alue on selkeästi havaittavissa rautatiematkustajien ja keskustassa asioivien kannalta. Kaupunkikuvallisesti tavoitteena oli muodostaa Rautatientorin korttelista kokonaisuus, joka muodostaisi torialueen avulla selkeän päätteen kävelykadulle sekä uuden Rautatienkadun katunäkymää täydentävän elementin. Kuva 4.Rautatientori heinäkuussa Kuva: Jussi Eskelinen.
4 2. ALUEEN NYKYTILANNE Nykyinen matkakeskus sijaitsee Rautatientorin korttelissa. Matkakeskuksen toiminnot linja-autolaitureineen, rahtialueineen ja pysäköintialueineen kattavat noin 2/3 korttelin pinta-alasta. Muu osa korttelista on yleisenä pysäköintialueena. Kortteli on yleisilmeeltään avoin, matkakeskusrakennus rajaa väljästi Tehtaankadun katutilaa. Matkakeskuksen nykyinen liikennöinti tapahtuu pääosin korttelin Rautatienkadun puolella sijaitsevan liittymän kautta. Yleisille pysäköintialueille on yhteys myös Itäisen Kirkkokadun kautta, samoin ajoyhteys viereisen Kokkolinnan kerrostaloon sekä kaupunginkirjastoon. Rautatienkadun ja radan välinen alue toimii rautatieasemaa palvelevana yleisenä pysäköintialueena. Alueella sijaitsee myös taksiasema. Nykyinen linja-autoliikenne Linja-autoliikenteen tarpeiksi tulolaiturien osalta arvioitiin 3-4 kpl ja lähtölaiturien osalta 4-5 kpl. Liityntäliikenne tulee todennäköisesti lisääntymään nopeampien junayhteyksien myötä. 3. ALUEELLE LAADITUT SUUNNITELMAT Liikennevirasto on laadituttanut Kokkolan ratapiha-alueen yleissuunnitelman v Ratapiha-aluetta tullaan kehittämään kaksoisraideyhteytenä, ja samassa yhteydessä rakennetaan raideyhteys Ykspihlajan satamaan. Järjestelyt kaventavat Rautatienkadun ja ratapihan välistä aluetta, joka tuli ottaa huomioon matkakeskuksen toimintojen sijoittumisessa. Matkakeskus Rautatieaseman alueen ja matkakeskuksen edellinen suunnitteluhanke on vuodelta Rata-alueen uudelleenjärjestelyjen tultua ajankohtaiseksi on syntynyt tarve matkakeskuksen suunnitelmien päivittämiseen. Suurin muutos vuoden 2006 suunnitelmiin matkakeskuksen suhteen on se, että ratapihan raide 1 on säilytettävä sataman ja suurteollisuusalueen tarpeita ajatellen. Vuoden 2006 suunnitelmissa raide 1 oli ajateltu poistettavaksi, jolloin matkakeskukselle olisi tullut hieman enemmän tilaa Rautatienkadun ja ratapihan välillä. Diplomityö Musiikkikeskus Rautatientorin alueelle on laadittu diplomityö, jossa kortteliin on sijoitettu musiikkikeskus (Jussi Eskelinen, ). Kuva 5.Nykyinen matkakeskus. Kuva 10.Ote ratapiha-alueen yleissuunnitelmasta v Kuva 9.Rautatientori kävelykadun suunnasta. Kuva 6.Rautatientori lännestä Rautatienkadun suunnasta. Kuva 7.Rautatientorin idästä Rautatienkadun suunnasta. Kuva 8.Näkymä etelästä Kustaa Adolfinkadulle.
5 4. VAIHTOEHTOJEN TUTKIMINEN 4.1 Alustavat vaihtoehdot Alustavat vaihtoehtoluonnokset jakautuivat kolmeen pääryhmään. A- vaihtoehdoissa matkakeskus sijoittui Rautatienkadun ja radan väliselle alueelle. Koska Rautatientorin kortteli tulee rakentumaan pitkällä aikavälillä, tutkittiin samalla korttelin vaiheittaista rakentamista. Tavoitteena oli että rakentamisen kaikissa vaiheessa kortteli muodostaisi kaupunkikuvallisesti mahdollisimman eheän kokonaisuuden. B-vaihtoehdoissa matkakeskus sijoittui yhdistelmänä Rautatienkadun ja radan väliselle alueelle sekä Rautatientorin kortteliin. C-vaihtoehdoissa matkakeskus sijoittui Rautatientorin korttelin itäosaan kävelykadun tuntumaan. D -vaihtoehdossa matkakeskus sijoittui Rautatienkadun päälle ja katu alitti matkakeskuksen tunnelissa.
6 ratalaitteiden vaatima alueraja lev. 7 m radasta l i k u l k u j a KOKKOLA - RAUTATIENTORI JA MATKAKESKUS 4.2 Jatkoluonnokset Jatkosuunnittelun pohjaksi matkakeskuksen sijainnin suhteen valittiin vaihtoehdot: A1, jossa matkakeskus sijoittuisi Rautatienkadun ja rautatien väliselle alueelle. Jatkoluonnosvaiheen pohjalta päätettiin tutkia matkakeskuksen toteuttamien Rautatienkadun ja rautatien väliselle alueelle kaikkine toimintoineen. Rautatientorin korttelin maanalaisen pysäköinnin ajoluiska päätettiin sijoittaa Itäiselle Kirkkokadulle. 4.3 Matkakeskus Rautatienkadun ja radan väliselle alueelle A4, jossa matkakeskuksen linja-autojen lähtölaiturit sijoitettaisiin Rautatienkadun varrelle sen molemmin puolin. Matkakeskus toimintoineen on mahdollista sijoittaa alueelle sen kapeudesta huolimatta. Samantyyppinen ratkaisu on toteutettu Vaasan matkakeskuksessa. Alueen kapeudesta johtuen ratkaisu on liikenteellisesti yksisuuntainen. Alueelle laadittiin kaksi vaihtoehtoa, jossa toisessa on säilytetty kivikukkorakennelma ja toisessa osa nykyisen rautatieaseman itäpuolista puistoa. C1, jossa matkakeskus sijoittuisi Rautatientorin korttelin rautatieaseman puoleiselle kulmalle. Uutena vaihtoehtona malli, jossa Rautatienkadun linjausta siirrettäisiin Rautatientorin korttelin kohdalla ja matkakeskus sijoittuisi näin laajentuneelle alueelle. nykyinen laiturin reuna uudet raiteet Kuva 11. Matkakeskuksen sijoittuminen Rautatienkadun ja radan K v O ä K li K s O e L ll A e - a R lu AU e T e A ll T e IĖNTORI Luonnos 1:1000 VE A
7 Kuva 12.Rautatieaseman ympäristö VE A. Taksiliikenne sijoittuu aseman itäpuolelle nykyisen puistoalueen paikalle. Linja-autojen lähtölaiturit ns. peruutettavia nokkalaitureita. Kivikukko säilytetään.. Kuva 13.Rautatieaseman ympäristö VE B. Taksiliikenne sijoittuu aseman länsipuolelle. Linja-autojen lähtölaiturit ns. läpiajettavia nokkalaitureita. Osa aseman itäpuoleista puistoaluetta säilytetään.
8 5. YLEISSUUNNITELMA 5.1 Matkakeskus Yleissuunnitelmassa matkakeskus kaikkine toimintoineen sijoittuu Rautatienkadun ja radan väliselle alueelle. Matkakeskuksen sijainti rautatieaseman yhteydessä mahdollistaa matkustajille on lyhyet kävely-yhteydet matkustusmuodosta toiseen. Ratkaisu on liikenteellisesti yksisuuntainen; sisäänajo matkakeskukseen tapahtuu Kustaa Adolfinkadun kohdalta. Linja-autojen tulolaiturit ja lyhytaikainen pysäköinti, saattoliikenteen pysäköinti sekä henkilökunnan pysäköintipaikat sijoittuvat matkakeskusrakennuksen itäpuolelle. Kuva 15. Rautatientori, katutason toiminnot. Kuva 14. Matkakeskus ja Rautatientori. Kaksikerroksinen matkakeskusrakennus sijoittuu alueen keskelle ja sen yhteydessä ovat rahdin lastaus- ja noutopaikat. Rakennuksen lähelle sijoittuu myös noutoliikenteen ulosajo sekä jalankulun alikulku Rautatientorin kortteliin. Lähtölaiturit sijoittuvat alueen itäosaan nykyisen rautatieaseman tuntumaan, samoin taksiliikenteen paikat ja ulosmeno alueelta. Matkakeskusrakennus Rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat rahtivarasto, asiakaspalvelutilat sekä matkustajien odotustilat. Toiseen kerrokseen sijoittuvat toimistotilat sekä linja-autonkuljettajien ja taksikuljettajien taukotilat. Rakennuksen kerrosala on n. 520 k-m2. Matkakeskus ja rautatieasema laiturialueineen on mahdollista yhdistää toisiinsa katosaiheella, joka muodostaa matkustajille suojaisan ja liikkumista ohjaavan kulkuväylän. Paikallisliikenteen linja-autopysäkit sijoittuvat Rautatienkadun varrelle. Kuva 14. Matkakeskusrakennuksen toimintakaaviot.
9 KOKKOLA - RAUTATIENTORIJA MATKAKESKUS Kuva 15. Matkakeskus, itapuolen jarjestelyt. J - <3 Kuva 16. Matkakeskus, lansipuolen jarjestelyt. l III1\ II1\ RAMB LL
10 5.2 Rautatientori Rautatientorin kortteliin kaupunginkirjasto vastapäätä sijoittuu katuaukio, joka toimii kävelykadun päätteenä. Korttelin keskiosaan sijoittuu talvitori/kauppagalleria, joka toimii korttelin liike-toiminnan ytimenä. Galleria muodostaa samalla korttelin läpi kulkevana katetun kävelyyhteyden, joka liittää korttelin toiminnat muuhun keskusta-alueeseen. Galleriaan liittyvät korttelin itäosan liiketilat, jotka rajautuvat katuaukioon ja Itäiseen Kirkkokatuun. Kuva 18. Asuminen, 7. kerroksen terassiasunnot. Toimintakeskus sijoittuu korttelin luoteiskulmaan ja avautuu Länsipuistoon sekä uudelle torialueelle ja kävelykadulle. Rautatienkadun itäkulmaan sijoittuu maantasoon asuinkerrostalojen pysäköintitilaa. Asuminen Asuminen sijoittuu korttelin kerroksiin, joista ylimmässä kerroksessa sijaitsevat terassiasunnot. Liiketilojen katoille muodostuu mittakaavaltaan miellyttäviä ja suojaisia asuntojen yhteisiä piha-alueita. Asuinrakennusten sijoittumisessa on huomioitu piha-alueiden valoisuus ja asuntojen avautuminen lämpimiin ilmansuuntiin. Asumisen kokonaiskerrosala on n k-m2 eli n asuntoa. Kuva 17. Asuminen, 3-4. kerrokset. Toimintakeskus Toimintakeskukseen on mahdollista sijoittaa palvelu- ja kulttuuritiloja, esimerkiksi museo-, musiikki- ja nuorisokeskustiloja sekä terveyspalvelutiloja kuten terveyskioski. Tilatarpeeksi on arvioitu k-m2. Yleissuunnitelmassa rakennus olisi kolmikerroksinen. Kuva 19. Toimintakeskuksen sijainti korttelissa.
11 Pysäköinti Maanalainen pysäköinti on osoitettu kahteen tasoon, jolla saavutetaan pysäköintipaikkojen lukumäärän tavoite ap. Pysäköinnin ajoluiska sijoittuu Itäiselle Kirkkokadulle, jolloin koko Rautatientorin korttelin maanalainen osa on käytettävissä pysäköintitilana ja toimintakeskuksen kellaritiloina. Samalla ajoyhteys kaupunginkirjaston pysäköintihalliin on järjestettävissä tehokkaasti. Kuva 20. Maanalaisen pysäköinnin järjestelyt. Maanalainen pysäköintitila jakautuu kahteen osaan yleiseen pysäköintihalliin sekä korttelin asukaspaikoitushalliin, jonne on oma ajoluiska Kustaa Adolfinkadulta. Ajoluiska palvelee myös toimintakeskuksen huoltoajoa. Yleisen pysäköintihallin kapasiteetti on autopaikkaa/kerros ja asukaspaikoitushallin ap/kerros. Maanalainen paikoitus yhteensä n. 680 autopaikkaa. Lopulliseen autopaikkamäärään vaikuttaa asuinkerrostalojen vaatimat jäykistävät seinärakenteet, jotka vähentävät jonkin verran autopaikkamäärää. Samoin mahdolliset liiketilojen huoltoyhteydet voivat vaikuttaa autopaikkamäärään. Maantasossa korttelin lounaiskulmaan sijoittuu n. 60 autopaikkaa. Yhteensä Rautatientorin korttelin autopaikkamäärä on n autopaikkaa. Itäiselle Kirkkokadulle on lisäksi osoitettu 5 autopaikkaa huolto- ja taksiliikenteelle. Toimintakeskuksen edustalla on 4 autopaikkaa taksi/saattoliikenteelle. Toimintojen mitoitus Rautatientorin toimintojen alustava mitoitus pohjautuu kaupungin hankkeelle asettamiin tavoitteisiin. Liiketiloja sisältäen liikennetilat on kaikkiaan k-m2, josta talvitori/kauppagallerian osuus on 2600 k-m2 ja muun katutason liiketilan osuus 3800 k-m2. Katutason pysäköintitilan yläpuolisen liike/toimistotilan koko on 2800 k-m2. Toimintakeskuksen kerrosala on n k-m2, sijoittuen kolmeen kerrokseen. Lisäksi toimintakeskuksen kellaritilat n m2. Asumistoimintojen kokonaiskerrosala on n k-m2 ja asuntomäärä n asuntoa. Kokonaisuus on jaettavissa n k-m2 yksiköihin, jolloin saavutetaan sopiva asunto-osakeyhtiöiden kokoluokka. Asuntojen autopaikat sijoittuvat korttelin kaakkoiskulmaan maantasokerrokseen ja kahteen kellarikerrokseen. Alustavat kustannusarviot Kustannusarvioiden lähtöolettamuksena on että alue rakennetaan vaiheittain yksittäisinä hankkeina. Hinta-arvioihin tulee lisätä vielä rakennuttamiskulut, liittymät, verot sekä tonttikustannukset. Maanalaisen pysäköintihallin rakentamiskustannukset ovat noin /autopaikka, ilman mahdollisia louhintakustannuksia. 740 autopaikan toteuttamiskustannukset ovat siten noin 17 miljoonaa euroa. Asuintalojen kustannustaso on noin /asm2. Asumisen kokonaiskerrosala korttelissa on noin k-m2. Rakentamiskustannuksiksi on arvioitu n. 25 miljoonaa euroa. Liiketilojen toteuttamiskustannukset ovat noin /ha-m2 ilman kalustekustannuksia k-m2 liiketilojen kustannukset ovat n. 11,5 miljoonaa euroa. Toimintakeskuksen toteuttamiskustannuksiksi on arvioitu 4000 euroa/ k-m2, jolloin 6800 k-m2 keskuksen kustannuksiksi muodostuu n. 27 miljoonaa euroa. Korttelin alustavat toteuttamiskustannukset ovat n. 80,5 miljoonaa euroa, kaikkine oheiskustannuksineen n. 97 miljoonaa euroa.
12 Kaupunkikuva Rautatientorin kortteli muodostaa katutilaa rajaavan yhtenäisen kokonaisuuden, joka täydentää keskustan kaupunkikuvaa. Samalla syntyy keskusta-alueen kävelypainotteista imagoa tukeva uusi elementti, joka on selvästi havaittavissa myös rautatien suunnasta. Korkeuden suhteen uudet rakennukset sovittautuvat viereisten korttelialueiden 6-kerroksisiin rakennuksiin. Seitsemännen kerroksen terassiasuntojen sisäänvedetyt terassit keventävät rakennusten ilmettä. Katutasolla kokonaisuutta on sovitettu jalankulkijan mittakaavaan. Kuva 21. Korttelin julkisivu Rautatienkadulle. Kuva 22. Näkymä Rautatienkadulle, nykytilanne. Kuva 23. Näkymä Rautatienkadulle, yleissuunnitelma.
13 Kuva 24. Julkisivu Rautatienkadulle 1:500. Kuva 25. Alueleikkaus 1:500.
14 Kuva 26. Rautatientorin kortteli, ilmavalokuvaistutus.
15 6. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikka kyseessä ei ole varsinainen kaava, on kehittämissuunnitelmaa arvioitu maankäyttö- ja rakennuslain 9 :n ja -asetuksen 1 :n osajaon mukaisesti, jonka mukaan arvioidaan vaikutuksia: 1. ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön; 2. maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon; 3. Kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnon- varoihin; 4. alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energia- talouteen sekä liikenteeseen 5. Kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön. Listassa on lihavoitu todennäköisesti merkittäviksi muodostuvat vaikutukset ja vaikutuksien kuvaamisessa keskitytään nykytilaa muuttavien toimintojen vaikutuksiin. 6.1 Kehittämissuunnitelman suhde valtakunnallisiin alueiden käyttötavoitteisiin Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista on annettu Tavoitteet ovat tulleet voimaan Valtakunnallisissa alueidenkäyttötavoitteissa linjataan maamme alueidenkäyttöä pitkälle tulevaisuuteen. Tavoitteilla vastataan niihin haasteisiin, joita mm. muuttoliikkeen vaikutukset aluerakenteeseen, yhdyskuntarakenteen eheyttämisen tarve, elinympäristön laatuvaatimukset, luonnon- ja rakennusperinnön säilyminen ja yhteysverkostojen toimivuus alueidenkäytölle asettavat. Kehittämissuunnitelmaa on verrattu suunnittelualueen kannalta keskeisiin valtakunnallisiin alueiden käyttötavoitteisiin. Toimiva aluerakenne Aluerakenteen tasapainoinen kehittäminen hyödyntämällä olemassa olevia rakenteita ja alueiden omia vahvuuksia. Rautatientorin kortteli on osa Kokkolan ydinkeskustaa ja alueen kehittäminen mahdollistaa edelleen palvelurakenteen laajentamisen ja tukee samalla keskustan kehittymistä. Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Olemassa olevien yhdyskuntarakenteiden hyödyntäminen ja eheyttäminen. Joukkoliikenteen, pyöräilyn ja jalankulun edellytysten parantaminen. Riittävien alueiden varaaminen elinkeinotoiminnoille. Keskusta-alueiden kehittäminen monipuolisina palvelujen, asumisen ja vapaa-ajan alueina. Rakennetun ympäristön ajallinen kerroksellisuus, omaleimaisuus ja ihmisläheisyys. Suunnitelma tukee edellä mainittuja kohtia mahdollistamalla keskustaalueen palvelujen täydentymisen. Alueelle sijoitttuvat monipuoliset toiminnat (julkiset palvelut, liiketoiminnat, asuminen) tukevat rakennetun ympäristön kerroksellisuutta. Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat Edistetään kansallista kulttuuriympäristön ja rakennusperinnön sekä luonnon kannalta arvokkaiden alueiden säilymistä. Rautatientorin korttelin kulttuuripalvelut (toimintakeskus) liittyvät tiiviisti osaksi keskustan nykyistä kulttuuripalvelujen verkostoa ja rakennuksia (kaupunginkirjasto). Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto Liikennejärjestelmää kehitetään kokonaisuutena. Liikenneturvallisuuden parantaminen. Ensisijaisesti kehitetään olemassa olevia pääliikenneyhteyksiä ja -verkostoja. Suunnitelma tukeutuu keskustan nykyiseen liikenneverkostoon. Alueen liikenneturvallisuuden paranee jalankululle varattujen alikulkujen avulla. 6.2 Vaikutusten arviointi Vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön Vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön ovat luonteeltaan pääosin sosiaalisia vaikutuksia. Rautatientorin kortteli tulee muodostamaan laadukasta ja palveluiltaan monipuolista asuinympäristöä. Korkeatasoinen ja monipuolinen rakentaminen kohentaa ja täydentää alueen ympäristökuvaa. Rautatienkadun katuympäristön ja rata-alueen ympäristön koheneminen vähentävät liikenteen voimakasta vaikutusta alueen luonteeseen ja ovat osaltaan viihtyvyyttä parantavia tekijöitä. Liikennejärjestelyt lisäävät alueen Korkeatasoisella rakentamisella kehitetään keskustan kaupunkiympäristöä. Alueen uudet palvelut laajentavat keskustan palvelurakennetta ja vähentävät palvelurakenteen hajautumista. Rautatien meluvaikutus ei vaikuta oleellisesti asumisviihtyisyyteen. Rautatienkorttelin rakennusten sijoittelu vähentää osaltaan meluvaikutusta asuntojen yhteisille piha-alueille. Rautatieliikenteen ja valtatien raskaan liikenteen aiheuttaman tärinän vaikutuksia sekä meluvaikutuksia asuinviihtyisyyteen voidaan tarvittaessa vähentää ajonopeuksien pienentämisellä. Vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen Rautatientorin korttelin rakentaminen tiivistää Kokkolan keskustaaluetta ja alueesta muodostuu luonteva jatke ja laajentuma nykyiselle kävelykeskusta-alueelle. Palvelujen laajentuminen ja monipuolistuminen edistää koko keskusta-alueen kehittymistä. Uusi maankäyttö lisää rakentamista alueella keskitetysti täydentäen aluerakennetta. Uudisrakentaminen on tehokkaasti liitettävissä nykyisiin kunnallisteknisiin verkostoihin. Liikenteelliset vaikutukset Rautatienkadun liikennejärjestelyt tukevat liikenteen sujuvuutta. Rautatientorin korttelin rakentaminen ei merkittävästi vähennä läpikulkevan liikenteen sujuvuutta. Lisäksi keskusta-alueella läpikulkuliikenteen sujuvuus on lähtökohtaisesti alisteinen suhteessa keskusta-alueen viihtyvyyteen. Ajoyhteydet Rautatientorin korttelien pysäköintihalliin mahdollistavat sujuvan liikennöinnin myös kaupunginkirjastoon. Maanalaiset pysäköintitilat sijoittuvat kävelykeskustan lähelle ja tukevat kävelykeskustan kehittymistä jalankulualueena. Julkisen liikenteen toimintaedellytykset paranevat matkakeskuksen sijoittuessa rautatieaseman yhteyteen ja Rautatienkadun tieympäristön muuttuessa kaupunkimaisemmaksi ja ajonopeuksien vähentyessä. Kauko- ja seutuliikenteen liikennöintiin hanke vaikuttaa merkittävästi matkakeskuksen sijainnin muuttuessa. Jalankulkuyhteydet paranevat ja liikenneturvallisuus kohenee maanalaisten yhteyksien myötä. Rautatienkadun liikennemäärät tulevat nousemaan uusien palvelujen ja asumistoimintojen myötä. Liikenteen meluhaitat eivät merkittävästi lisäänny, koska kadun ajonopeudet tulevat todennäköisesti jonkin verran alenemaan. Vaikutukset maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön Rakennetun ympäristön laatu ja luonne tulevat merkittävästi kohentumaan alueen kehittämisen myötä. Rautatienkorttelin rakentaminen täydentää ja tiivistää Rautatienkadun katuympäristöä. Avoimen korttelin muuttuessa rakennetuksi ja matkakeskuksen rakentaminen muokkaavat aluetta kaupunkimaisempaan suuntaan. Alueesta muodostuu keskeinen osa alueen asukkaille, keskustassa liikkuville sekä rautatiellä matkustaville syntyvää mielikuvaa Kokkolan kaupungista ja keskustasta.
16 7. TOTEUTTAMINEN Rautatientorin toteuttaminen tulee tapahtumaan vaiheittain pitkällä aikavälillä. Vaiheittain rakentamisessa on tärkeää huomioida kaupunkikuvalliset tekijät ja pyrkiä säilyttämään alueen ympäristö laadukkaana koko toteuttamisvaiheen. Matkakeskus on tarvittaessa mahdollista säilyttää nykyisellä paikallaan, kunnes toimintakeskuksen toteuttaminen tulee ajankohtaiseksi. Kuva 28. Rakentamisvaihe 1, kellarikerros. Kuva 29. Rakentamisvaihe 1, maantasokerros. Kuva 27. Rautatientorin kortteli, toimintojen rakennekaavio. 8. SUUNNITTELUN KULKU Suunnittelutyö käynnistyi keväällä Alustavat vaihtoehtoluonnokset matkakeskuksen sijoittumisesta käsiteltiin ohjausryhmän 1. kokouksessa Jatkoluonnokset valmistuivat elokuussa ja niiden pohjalta pidettiin neuvottelu kaupungin, VR:n ja Matkahuollon kanssa Kuva 30. Rakentamisvaihe 2, kellarikerros. Kuva 31. Rakentamisvaihe 2, maantasokerros. Kuva 32. Rakentamisvaihe 2, yläkerrokset. Jatkoluonnokset käsiteltiin ohjausryhmän 2. kokouksessa Jatkoluonnokset täydennettiin varsinaisiksi yleissuunnitelmaksi elosyyskuussa. Neuvottelu niiden pohjalta kaupungin, VR:n ja Matkahuollon kanssa pidettiin Yleissuunnitelma käsiteltiin ohjausryhmän 3. kokouksessa Yleissuunnitelmaraportti valmistui lokakuussa Kuva 33. Rakentamisvaihe 3, kellarikerros. Kuva 34. Rakentamisvaihe 3, maantasokerros.
KOKKOLA - RAUTATIENTORIN JA MATKAKESKUKSEN YLEISSUUNNITELMA 2012 KOKKOLAN KAUPUNKI
KOKKOLA - RAUTATIENTORIN JA MATKAKESKUKSEN YLEISSUUNNITELMA 2012 KOKKOLAN KAUPUNKI KOKKOLA - RAUTATIENTORI JA MATKAKESKUS YLEISSUUNNITELMA 2012 JOHDANTO Kokkolan kaupungin kasvu ja kehitys on ollut viime
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotKOKKOLA - RAUTATIENTORI Luonnos 1:1000 VE A
0 kivikukko ratalaitteiden vaatima alueraja lev. 7 m radasta saatto/taksit 4 kpl AUKIO s ARKADIKÄYTÄVÄ pollariaita lähtöt 4 kpl korkea KOKKOLA - RAUTATIENTORI Luonnos 1:1000 VE A 03.09.12 0 kivikukko ratalaitteiden
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotKAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1
LIITE B1 LUONNOSVAIHEEN VAIHTOEHTOJEN VERTAILU Lähtökohdat Asemakaavan muutosalue sijaitsee Hyrylän keskustassa Kauppatien varrella. Korttelin uudistaminen liittyy tiiviisti kunnan tavoitteeseen kehittää
LisätiedotKaavin koulukeskuksen liikennesuunnitelma OLLI MÄKELÄ PILVI LESCH
Kaavin koulukeskuksen liikennesuunnitelma OLLI MÄKELÄ PILVI LESCH 10.10.2013 Sisältö 1 Lähtökohdat... 7 2 Nykytila... 9 3 Suunnitelman sisältö... 14 3.1 Toimenpiteet... 14 3.2 Liikennejärjestelyt: nykyiset
Lisätiedotlohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu
A B C D E Työssä on tutkittu vaihtoehtoisia tapoja sijoittaa asuinrakentamista Lohjan keskustassa sijaitsevan korttelin 222 tonteille 5 ja 7. Suunnittelualueena olevat tontit ovat Laurinkadun ja Nahkurinkadun
Lisätiedot12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Sivu 1/6 Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.031 2.06 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue yliopiston rakennuksia varten. Alueelle voidaan sijoittaa
LisätiedotLEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA 4.4.2016 LEMIN KUNTA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma I SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ... 1 2 SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotNahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku
Nahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku Kumppanuushaun kaavalliset lähtökohdat ja alueen käytön tavoitteet Nahkurintorin alue sijaitsee Lohjan kaupunkikeskustan kaupallisella ydinalueella. Kehittämisalue
LisätiedotTalkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.6.2010 Harjunpään asemakaava ja asemakaavan muutos: Korttelit 17-18, osa korttelia 16 sekä maatalous ja katualueet 1. Suunnittelualue ja nykytilanne Suunnittelualue
LisätiedotKIVISTÖN KAUPUNKIKESKUS, LIIKENNE 9.10.2014
KIVISTÖN KAUPUNKIKESKUS, LIIKENNE 9.10.2014 LIIKENNE-ENNUSTEET ja LIIKENTEEN TOIMIVUUSTARKASTELUT Kivistön kaupunkikeskuksen suunnittelun yhteydessä on laadittu HSL:n tuoreimpia liikennemalleja hyödyntäen
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotHELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi
1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla
LisätiedotRatapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet. KSV Pasila-projekti
Keski-Pasila Ratapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet Lähtökohdat Noudatetaan Keski-Pasilan osayleiskaavaa listatekstissä selostetuin muutoksin Alueen kerrosalatavoite on noin 155 000 k-m2 Alue rakennetaan
LisätiedotSelvitys liikennejärjestelyvaihtoehdoista ja pysäköinnistä
28.3.2017 / TPi, TPe Selvitys liikennejärjestelyvaihtoehdoista ja pysäköinnistä Tutkitut liikennejärjestelyvaihtoehdot Puustellinkallion kaavoituksen aikana on tutkittu erilaisia liikennejärjestelyitä
LisätiedotVaasan keskustastrategia Kysely kaupunkilaisille rakennemallivaihtoehtoihin liittyen 2.-27.5.2012. Vaihtoehtojen esittely kyselyn taustaksi
Vaasan keskustastrategia Kysely kaupunkilaisille rakennemallivaihtoehtoihin liittyen 2.-27.5.2012 Vaihtoehtojen esittely kyselyn taustaksi 2.5.2012 Keskustastrategian rakennemallivaihtoehdot 3 kpl maankäytön
LisätiedotKUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI
KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI 19.5.2016 KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI Monipuolinen kokonaisuus Lähtökohtana koko hankealueella moderni hybridirakentaminen, jossa asumisen osuus noin 1/3 Liikenteen
Lisätiedot1705 NIKU Kasarminkatu 6 ASEMAKAAVAMUUTOS, VALMISTELUAINEISTO, ALP-2 alue Vireillä oleva kaavamuutos ja sen ehdotusvaihe koskee Kuopion kaupungin omistamaa Kuopion keskustan 6. kaupunginosan korttelia
LisätiedotNOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ
SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän
LisätiedotSORTAVALANKA TU 2 JA 4. Asemakaavaluonnos Yleisötilaisuus
SORTAVALANKA TU 2 JA 4 Asemakaavaluonnos Yleisötilaisuus 1.12.2014 KAAVAHANKKEEN TAUSTAA - KIINTEISTÖPOLITIIKKA Kaupunki määritti omistamiensa kiinteistöjen käytön tavoitteet 2012 Määrityksen perusteena
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotASEMANSEUDUN KAAVA, Ylivieska
ASEMANSEUDUN KAAVA, Ylivieska Lähtökohdat Liikenne 1 Liite 2. Asemanseudun asemakaavasuunnittelun liikenteelliset lähtökohdat Asemakaavan alikulkuvaihtoehtojen tekniset ratkaisut perustuvat vuonna 2007
LisätiedotLIITE 1a. Suunnittelu
LIITE 1a. Suunnittelu ualueen sijainti kunnann opaskartalla. Kartassa on esitetty suunnittelualueen rajaus mustalla rajauksella. Kartassa yksi ruutu = 1 km. LIITE 1b. Suunnittelu ualueen alustava rajaus
LisätiedotTIEDON SIIRTYMINEN YMPÄRISTÖPÄÄTÖKSENTEOSSA
TIEDON SIIRTYMINEN YMPÄRISTÖPÄÄTÖKSENTEOSSA ASIANTUNTIJATYÖPAJA ARKTINEN KESKUS 18.3.2011 Riitta Lönnström Suunnittelujohtaja Lapin liitto Maakuntakaavan tehtävät MRL 25 Maakuntakaavassa esitetään alueidenkäytön
Lisätiedot2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00
LisätiedotRANTAKORTTELEIDEN TUTKIELMAT SIPOON KUNNAN ERIKSNÄSIN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS
Sipoon kunta Kaavoitus RANTORTTELEDEN TUTKELMAT SPOON KUNNAN ERKSNÄSN OSAYLESKAAVAEHDOTUS 6.10.2014 SERUM ARKKTEHDT OY NLSÄNKATU 11-13 F 6 FN-00510 HELSNK FNLAND WWW.SERUM.F Perusratkaisu Kortteleiden
LisätiedotRATAPIHAKORTTELIT. Keski-Pasila Ratapihakorttelit. OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa
Keski-Pasila Ratapihakorttelit RATAPIHAKORTTELIT OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa 30.5.2012 Asukastilaisuus Laiturilla 3.9.2013 Suunnitteluperiaatteet Kslk lokakuu 2013 Keski-Pasilan
LisätiedotRASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY
RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / 27.9.2016 ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY SIJAINTI kartta.hel.fi Fonecta NYKYTILANNE Rastilan liikekeskus sijaitsee Rastilan metroaseman
LisätiedotAsemakaavan laajennus koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 08 Kurikankylä.
Liite 1. 1(14) Asemakaavan laajennus koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 08 Kurikankylä. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma. 3. Keskustan läheisyyteen soveltuva
LisätiedotVastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI
Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus
LisätiedotRAKUUNAMÄKI OSAYLEISKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RAKUUNAMÄKI OSAYLEISKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Asukastilaisuus 5.4.2018 Taustaa - Rakuunamäen ydinalue poistumassa Puolustusvoimien käytöstä toimintojen siirtyessä Leirikentän alueelle > Asema- ja yleiskaavan
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS POHJOISVÄYLÄN (MT 749) JA YKSPIHLAJAN RADAN ERITASORISTEYS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS POHJOISVÄYLÄN (MT 749) JA YKSPIHLAJAN RADAN ERITASORISTEYS Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue
LisätiedotLAUTTASAARENMÄKI 4 ASUINKERROSTALOT, VIITESUUNNITELMA
ASUINKERROSTALOT, VIITESUUNNITELMA 30.4.2014 Lauttasaarenmäki 4 Selostus viitesuunnitelmasta Lauttasaarenmäki 4 tontin 31074 / 3 nykyinen asemakaava on laadittu 1984. Tontin käyttötarkoitus on liike- ja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA..00 Harjunpään asemakaava ja asemakaavan muutos: Korttelit -, osa korttelia sekä maatalous ja katualueet. Suunnittelualue ja nykytilanne Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotTAIKURIN HATTU NAANTALIN KESKUSTAKORTTELIEN SUUNNITTELUKILPAILU. Rakeisuus 1:2000. Näkymä Aurinkotien suunnasta kohti Kuparivuorta.
Rakeisuus 1:2000 Naantalin keskustakorttelien suunnittelukilpailu Taikurin hattu Suunnitteluyön tavoitteena on ydinkeskustan keskeisten korttelien ja katualueiden rakentaminen korkeatasoiseksi ja viihtyisäksi
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotRASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY
RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / 20.5.2016 ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY kartta.hel.fi Fonecta Johdanto Rastilan keskuksesta valmistellaan viitesuunnitelmaa asemakaavamuutoksen
LisätiedotKIRKKO K110. Kirkkonummi, Tallinmäki Kortteli 110
Kirkkonummi, Tallinmäki Kortteli 110 Suunnittelualue: Kortteli 110: K-tontti, LPA-tonnti ja LP-alue, pinta-ala 3750 m2. Kaikissa vaihtoehdoissa 1. kerrokseen osoitetaan liiketiloja: pt-myymälä Kirkkotallintien
LisätiedotENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ!
ENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ! Katunäkymä Näkymä asunnosta Järvinäkymä Kuva: Kaisa Paavilainen LINJA-AUTOASEMAN ALUE ENGELINRANTA 2016 HÄMEENLINNA FINLAND 27.05.2016 ENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ! Hämeenlinnan
LisätiedotAHLMANIN KOULUN SÄÄTIÖN PIENTEOLLISUUSALUEEN JA PUISTOALUEIDEN OSIEN MUUTTAMINEN PIENTALOALUEEKSI ASEMAKAAVA 8153
AHLMANIN KOULUN SÄÄTIÖN PIENTEOLLISUUSALUEEN JA PUISTOALUEIDEN OSIEN MUUTTAMINEN PIENTALOALUEEKSI ASEMAKAAVA 8153 LIIKENTEELLISET VAIKUTUKSET EHDOTUSVAIHEEN TARKASTELU (päivitetty 23.3.2007) 1. NYKYINEN
LisätiedotETELÄINEN POSTIPUISTO ASEMAKAAVALUONNOKSEN ESITTELY. Eteläinen Postipuisto kaakon suunnasta
ETELÄINEN POSTIPUISTO ASEMAKAAVALUONNOKSEN ESITTELY Eteläinen Postipuisto kaakon suunnasta ETELÄINEN POSTIPUISTO Eteläisen Postipuiston alueelle suunnitellaan uutta asuin- ja työpaikkarakentamista. Tavoitteena
LisätiedotLAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 54
Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS Päivämäärä 6.3.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 54 LAIHIAN KUNTA KORTTELI 54 Tarkastus 6.3.2014 Päivämäärä 13/11/2013 Laatija Tarkastaja
Lisätiedothttp://sr512201/webmap/content/result.htm
Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vp/4 1 a KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA 19.5.2011
HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vp/4 1 a 4 OP-POHJOLAN VALLILA-KORTTELIN LAAJENNUKSEN SUUNNITTELUKILPAILUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Kslk 2011-175 Hankenumero 2981_1, karttaruutu H4 Teollisuuskatu 1a-1b,
LisätiedotValkeakosken Kanavanranta
Eteläinen Hesperiankatu 8 00100 Helsinki, Finland T +358-40-521-3078 E info@lunden.co W www.lunden.co Valkeakosken Työpaja Lähtötilanne Suunnittelualue Valtakatu uimahalli kaupungintalo linja-autoasema
LisätiedotDevecon Group Oy TAKA-LYÖTYN AUKION JA LEEVI MADETOJAN KADUN YMPÄRISTÖSELVITYS 1/5
Devecon Group Oy TAKA-LYÖTYN AUKION JA LEEVI MADETOJAN KADUN YMPÄRISTÖSELVITYS 1/5 LUONNOS 24.2.2016 TAKA-LYÖTYN AUKION JA LEEVI MADETOJAN KADUN YMPÄRISTÖTARKASTELU Höyhtyän suuralueen viheralueiden tarkastelussa
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34.
HANKEELOTU 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34 hnro 730 2003 27.1.2014 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto Luonnokset 27.01.2014 ijainti Kortteli 40122, tontti 2 Tapulikaupungintie
LisätiedotHANGON KAUPUNKI HANGÖ STAD
HANGON KAUPUNKI HANGÖ STAD 14.4.2016 8.3.2016 12 Lainvoimainen Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus 15.2.2016 33 4.8. 4.9.2014 Kaavaehdotus nähtävillä MRL 65, MRA 27 11.6.2014 Ympäristölautakunta 28.4.2014
LisätiedotPOHJANMAAN LIIKENNEJÄRJESTELMÄSUUNNITELMA 2040 SEMINAARI
POHJANMAAN LIIKENNEJÄRJESTELMÄSUUNNITELMA 2040 SEMINAARI VALTAKUNNALLISTEN ALUEDENKÄYTTÖTAVOITTEIDEN OHJAAVUUS JOUNI LAITINEN 23.1.2012 VALTAKUNNALLISET ALUEIDENKÄYTTÖTAVOITTEET (VAT) Valtioneuvosto päätti
LisätiedotSAMMALTIEN ASEMAKAAVA SELOSTUS
SELOSTUS Luonnos Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: KAAVAN TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi Sammaltien asemakaava Kaavan päiväys Kiinteistöt joita kaava koskee 20-404-6-128 Kaavan laatija Helena Keva va.
LisätiedotVALTIMON KESKUSTA LIIKENTEEN YLEISSUUNNITELMA
Vastaanottaja Valtimon kunta Asiakirjatyyppi Raportti Päivämäärä 11.10.2011 VALTIMON KESKUSTA LIIKENTEEN YLEISSUUNNITELMA LIIKENTEEN YLEISSUUNNITELMA Päivämäärä 11/10/2011 Laatija Jouni Mikkonen Tarkastaja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotKAUKLAHDENVÄYLÄN KEHITTÄMISSELVITYS, 2007
Kauklahden alueella on käynnissä useita maankäytön kehittämiseen tähtääviä suunnitelmia. Kauklahdenväylän kehittämisselvitys Länsiväylän ja Kehä III:n välillä on laadittu, jotta maankäytön suunnittelussa
LisätiedotSyyskuu 2014. Kokkolan matkakeskus Hankesuunnitelma
Kokkolan matkakeskus Hankesuunnitelma Syyskuu 2014 Kokkolan matkakeskus Visio Kokkolan kaupunki ja Liikennevirasto toteuttavat Matkakeskuksen rautatieaseman alueelle. Matkakeskus muodostuu kolmesta osasta.
LisätiedotMATINKYLÄN METROASEMAN MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU ARKKITEHDIT TOMMILA OY ESPOON KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUS 29.1.2008
MATINKYLÄN METROASEMAN MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU ARKKITEHDIT TOMMILA OY ESPOON KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUS 29.1.2008 YLEISTÄ Suunnittelutehtävän tavoitteena oli määritellä kauppakeskus Ison Omenan eteläpuolella
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotSOKLI JA SAVUKOSKI -HANKE SAVUKOSKEN KUNTAKESKUKSEN LIIKENNEJÄRJESTELYJEN TOIMENPIDESUUNNITELMA SAVUKOSKI 2013/08/21
SOKLI JA -HANKE SAVUKOSKEN KUNTAKESKUKSEN LIIKENNEJÄRJESTELYJEN TOIMENPIDESUUNNITELMA TYÖN TAVOITTEET JA TEHTÄVÄN KUVAUS Hankkeen tavoitteena on tuottaa Savukosken kirkonkylän liikennejärjestelyjen toimenpidesuunnitelma
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotYLEISSUUNNITELMA 1:2000 " apila"
KANSIPIHA TORI LPA II KL XII I MELUAITA HOTELLI LIIKE- JA PELUKESKUS ASUNTOJA LIIKE- JA LÄHIPELUTILOJA YLEISSUUNNITELMA 1:2000 OSA-UE 2 / ASUNTOKORTTELI aukio OSA-UE 3 / ASUNTOKORTTELI 88,5 89.0 LIIKE-
Lisätiedot1. MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA?
LEPPÄVIRRAN KUNTA LEPPÄVIRRAN KYLÄ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 edellyttää, että kaavatyön yhteydessä riittävän
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
LisätiedotRaahen pohjoisen vyöhykkeen liikennesuunnitelma
Raahen pohjoisen vyöhykkeen liikennesuunnitelma Raahen kaupunki/ Kaavoitus 2013 1 KAUPUNGINLAHDENRANTA LIIKENNE ALUEEN LIIKENTEELLINEN SIJOITTUMINEN Yhdyskuntarakenne vaikuttaa sekä liikkumistarpeisiin
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8445 XI Kyttälä koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 Maankäytön suunnittelu I. Laakkonen 24.6.2013 tark. 13.1.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta
LisätiedotKARAKALLION KESKUSTA ASEMAKAAVAN MUUTOS
KARAKALLION KESKUSTA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavan vaiheet tähän mennessä Asemakaavan muutoshakemus 23.10.2014 Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti kaavan lähtökohdat ja tavoitteet 10.6.2015 Osallistumis-
LisätiedotAsemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014
Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Tämä on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ II (Tämä asiakirja löytyy myös internetistä osoitteesta http://www.vantaa.fi/kaupunkisuunnittelu)
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2016 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 94 08.06.2016. 94 Asianro 4183/10.03.01.01/2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2016 1 (1) 94 Asianro 4183/10.03.01.01/2016 Savilahti - Keskusta (Niiralankatu - Tulliportinkatu) yleissuunnitelmaperiaatteiden hyväksyminen nähtävillä oloa varten Va. suunnittelujohtaja
LisätiedotPIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4.
6:6 : :0 : 6:6 : : : : : :0 : : 6: : : 6: 6: :0 : 6:0 : : : : :6 : : : 6: : : : 6: : 6: :6 : : m....... 6 6 rp rp60 rp 6 60 6 6 6 0 6 6 p 0 0 0 6 0 0 6 6 0 6 6 6 0 60 6 0 6 0 6 6 6 6 0 6 66 0 6 p p p p6
LisätiedotKAUPPAKATU 13. asemakaavan muutos ASUKAS- TILAISUUS Mauri Hähkiöniemi, kaavasuunnittelija (Jyväskylän kaupunki)
KAUPPAKATU 13 asemakaavan muutos ASUKAS- TILAISUUS 16.1.2019 Mauri Hähkiöniemi, kaavasuunnittelija (Jyväskylän kaupunki) tilaisuuden kulku 1. Asemakaavahankkeen esittely - lähtökohdat - tavoitteet - suunnittelu-
LisätiedotHenkilöliikenteen asemapaikkojen ja rata-alueiden kehittämistarpeet ylijohtaja Kari Ruohonen 14.5.2014
Henkilöliikenteen asemapaikkojen ja rata-alueiden kehittämistarpeet ylijohtaja Kari Ruohonen 14.5.2014 Kaupungit kasvaneet ja kehittyneet ratapihojen ympärille Asuminen ja muun maankäyttö sijaitsee ratapihojen
LisätiedotIII LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III
0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotHAKAMETSÄN PÄIVÄKODIN LIIKENNEJÄRJESTELYT
OAS, AK0435 1 (5) HAKAMETSÄN PÄIVÄKODIN LIIKENNEJÄRJESTELYT IV KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 17 JA OSAN KORTTELIA 18 SEKÄ PUISTO- JA KATUALUEITA SEKÄ PALLOILUKENTTÄÄ KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS Suunnittelualue
LisätiedotLUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS
LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS Naantalissa Luolalan kaupunginosassa on korttelissa 7 tontit 4, 5 ja 6 osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi kaavamerkinnällä (K-1). Korttelialueelle
LisätiedotLAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat
1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131 Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131. Suunnittelualue
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Koulukeskus, OAS 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOULUKESKUKSEN ALUEELLA KORTTELEISSA 1027, 1028 JA 1029 SEKÄ NIIHIN LIITTYVILLÄ PUISTO- LP, LYT JA KATUALUEILLA KAUHAJOEN KAUPUNKI
LisätiedotTARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS
TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS Ote osoitekartasta. KOHDEALUE Asemakaavan muutosalue sijaitsee Pumminmäen kaupunginosassa Tarmonpolun varressa. Muutosalueeseen kuuluu kortteli 4. Korttelin pinta-ala on
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle
Lisätiedotnuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200
ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.
LisätiedotMIKKELIN KAUPUNKI TEHTAANPUISTO
0970 MIKKELIN KAUPUNKI Asumisen ja toimintaympäristön palvelualue / Kaupunkisuunnittelupalvelut PL 33, 50101 Mikkeli e-mail: heikki.manninen@mikkeli.fi MIKKELIN KAUPUNKI TEHTAANPUISTO OSALLISTUMIS- JA
LisätiedotPientalotonttien tarjoaminen ammattirakentajille, kaavoituspalveluiden esitys
30.3.2016 Pientalotonttien tarjoaminen ammattirakentajille, kaavoituspalveluiden esitys Aika: Torstai 30.3.2016 klo 12:30 14.30 Paikka: Läsnä: Innogate Jouni Laitinen, kaavoituspäällikkö Elina Nissinen,
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.2.2012
TAMPERE Dno 7834/10.02.01/2011 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.2.2012 KYTTÄLÄ XI-174-3 JA 4, RAUTATIENKATU 21, ASUINRAKENNUKSEN RAKENTAMINEN TONTILLE. KAAVA NRO 8428. Kaava-alue,
LisätiedotROVANIEMEN KESKUSTAN OIKEUSVAIKUTTEINEN OSAYLEISKAAVA
ROVANIEMEN KESKUSTAN OIKEUSVAIKUTTEINEN OSAYLEISKAAVA Kaupunginvaltuuston informaatio to 9.12.2010 Rakennemallien vaihtoehdot Lähtötilanne ja tavoitteet Perusselvitykset Mitoitus Vyöhykkeet ja osa-alueet
LisätiedotPikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus
Pikku Huopalahti Kaupallinen mitoitus 24.9.2014 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 1. Pikku Huopalahden kaupallinen rakenne 2014... 3 2. Pikku Huopalahden kehittäminen... 7 3. Pikku Huopalahden markkinoiden
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS Kauniaisten keskusta, pohjoisosa (Keskusta 2) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Suunnittelualueen kuvaus KAUNIAISTEN KAUPUNKI
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö ASEMAKAAVAN MUUTOS Kauniaisten keskusta, pohjoisosa (Keskusta 2) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on? Osallistumis-
LisätiedotPOHJOISKATU 15 KAAVAMUUTOS LUONNOSVAIHEESSA
POHJOISKATU 15 KAAVAMUUTOS LUONNOSVAIHEESSA Natalia Musikka Maankäytön suunnittelija 26.6.2019 KAAVAHANKKEEN LÄHTÖTIETOJA Tontti sijaitsee Koulukadun ja Pohjoiskadun risteyksessä Kaavamuutoksen hakijana
LisätiedotNEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA. Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS. Strateginen maankäytönsuunnittelu 3.2.2015 TK
NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS Neulaniemen rakennemallien kuvaus VE1 Vuoristotie Malli pohjautuu kahteen tieyhteyteen muuhun kaupunkirakenteeseen. Savilahdesta tieyhteys
LisätiedotTampereen läntinen ratayhteys, uusi järjestelyratapiha, valtatien 3 Lempäälä - Pirkkala -oikaisu ja 2- kehän länsiosa sekä näihin liittyvä maankäyttö
Tampereen läntinen ratayhteys, uusi järjestelyratapiha, valtatien 3 Lempäälä - Pirkkala -oikaisu ja 2- kehän länsiosa sekä näihin liittyvä maankäyttö Erika Helin 10.6.2014 Suunnittelun tavoitteet ja eteneminen
Lisätiedot41 VL-1 AK VL-1. Ra 40 RAMSINNIEMEN KOIVUNOKAN ASEMAKAAVAKARTTA 1:1000 V 2400 RAMSINNIEMENTIE KOIVUNOKANPUISTO ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
RAMSINNIEMEN KOUNOKAN ASEMAKAAAKARTTA 1:1000 7 2400 RAMSINNIEMENTIE 6 2400 p AK 42 5 2400 1400 1 2400 2 p 2400 AK 40 3 1300 2592 4 2450 456 p AK 41 L-1 KOUNOKANPUISTO 10 m 50 m 100 m 576 2016 W 2400 Rakennusoikeus
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotRovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste :36:28 1 (7) ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
14:36:28 1 (7) Kaavamääräykset Kuva Selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET KIRKKOJEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN
Lisätiedotm kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,
LisätiedotKOULUKESKUKSEN LIIKENNEJÄRJESTELYJEN SUUNNITELMALUONNOKSET
KOULUKESKUKSEN LIIKENNEJÄRJESTELYJEN SUUNNITELMALUONNOKSET 15.5.2017 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Koululaisten saattoliikenteen ja pysäköintijärjestelyjen luonnoksissa 1A-D saattoliikennealue
LisätiedotAsemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 326 ja 327. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen
Lisätiedot