UOTSOLAN KOULUN (korttelin 6 osan) ASEMAKAAVAMUU- TOS A 051
|
|
- Jarkko Halonen
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Yhdyskunta ja ympäristö Maankäyttö / Yhdyskuntasuunnittelu UOTSOLAN KOULUN (korttelin 6 osan) ASEMAKAAVAMUU- TOS A 051 Suunnittelualue Asemakaavan selostus , täydennetty OAS Tekninen lautakunta Vireille tulosta kuulutettu vko 6 / 2015 Luonnos Tekninen lautakunt Luonnos nähtävillä Ehdotus Tekninen lautakunta xx.xx.20xx xx Ehdotus Kaupunginhallitus xx.xx.20xx xx Ehdotus nähtävillä xx.xx. xx.xx.20xx Hyväksyminen Kaupunginhallitus xx.xx.20xx Voimaantulo xx.xx.20xx
2 Yhdyskunta ja ympäristö Maankäyttö / Yhdyskuntasuunnittelu 1 PERUS-JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavanmuutos koskee Mouhijärven Uotsolan taajaman korttelin 6 osaa (Mouhijärven Uotsolan taajaman kortteli 24 sekä Hyssänpuisto eli ns. Pentintuvan alueen kaavamuutos on erotettu luonnosvaiheessa omaksi kaavamuutosalueeksi.) Selostus koskee päivättyä asemakaavanmuutoksen luonnosvaihtoehtoja. 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Uotsolan taajamassa Uotsolantien varrella. Alueeseen kuuluu korttelissa 6 Uotsolantie 50, 52, 54 ja 56. Kaava-alueen kokonaispinta-ala on noin n. 2,2 ha Suunnittelualue. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Asemakaavan nimi on Uotsolan koulun (korttelin 6 osan) asemakaavanmuutos. Asemakaavan työnumero on A 051/2015. Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on asemakaavoittaa käyttötarkoitukseltaan sopivaa rakentamista, jossa otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti merkittävä ympäristö ja keskeinen sijainti taajamatoimintojen alueella hyvien palveluiden alueella. Tavoitteena on ainakin osittain kaavoittaa alue asuntorakentamiselle.
3 2 Sastamalan kaupunki 1.4 Selostuksen sisällysluettelo 1 PERUS-JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Selostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Arkeologia Maanomistus Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset... 9 Maakuntakaava... 9 Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelma Yleiskaava Asemakaava Rakennusjärjestys Selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö Kaavaluonnos Kaavaehdotus Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Valittujen vaihtoehtojen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Korttelialueet Muut alueet Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset Ympäristön häiriötekijät Kaavamerkinnät ja -määräykset... 22
4 5.7 Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteutuminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista LIITE 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LIITE 2. Uotsolan koulun ja Pentintuvan asemakaavamuutos Rakennettu ympäristö ; Kulojärvi, Minna; Sastamalan kaupunki; LIITE 3. Ote Mouhijärven muinaisjäännösinventointi 2009 ; Jussila, Timo. Poutiainen, Hannu. Rostedt, Tapani; Mikroliitti Oy; 2015 LIITE 4. Asemakaavaluonnosvaihtoehdot A C LIITE 5. Asemakaavaluonnosvaihtoehtojen havainnekuvat A-C LIITE 6. Luonnoksesta saadut lausunnot ja mielipiteet sekä vastineet niihin LIITE 7. Asemakaavaehdotus sekä havainnekuva LIITE 8. Asemakaavaehdotuksesta saadut lausunnot ja mielipiteet sekä vastineet niihin LIITE 9. Asemakaavan seurantalomake LIITE 10. Havainnekuvat mallinnuksista 1.6 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista Uotsola Häijää Salmin luontoselvitys, Ideapaju ja Luontopalvelu Kraakku, 2011 Uotsola Häijää Salmin rakennettu ympäristö, Sastamalan kaupunki, 2011 Uotsola Häijää Salmi maisemaselvitys, Sastamalan kaupunki, 2010 Mouhijärven muinaisjäännösten perusinventointi, Pirkanmaan maakuntamuseo, 2003 Mouhijärvi Häijää Salmi osayleiskaavan materiaali 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on asemakaavoittaa käyttötarkoitukseltaan sopivaa rakentamista, jossa otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti merkittävä ympäristö ja keskeinen sijainti taajamatoimintojen ja hyvien palveluiden alueella. Tavoitteena on ainakin osittain kaavoittaa alue asuntorakentamiselle. Aloitus- ja suunnitteluvaihe Asemakaavanmuutos on tullut vireille kaupungin omasta aloitteesta. Asemakaavanmuutos on mukana Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelmassa. Tekninen lautakunta hyväksyi asemakaavanmuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman Kaavamuutos kuulutettiin vireille viikolla Pirkanmaan Maakuntamuseo antoi osallistumis- ja arviointisuunnitelman pohjalta lausunnon. Lausunnossa todettiin, ettei suunnittelualueelta tunneta kiinteitä muinaisjäännöksiä ja ettei maakuntamuseolla ole huomautettavaa arkeologisen kulttuuriperinnön osalta. Lisäksi lausunnossa todettiin, että alueella on kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia, jotka tulee huomioida asianmukaisesti asemakaavoituksen yhteydessä ja ettei mahdollinen täydennysrakentaminen saa uhata alueen arvoja. Lisäksi lausunnossa todettiin, että käytössä on oltava ajan tasalla olevat tiedot rakennetusta ympäristöstä, niin yksittäisistä rakennuksista kuin kokonaisuuksistakin ja että aiemmin yleiskaavaa varten laadittuja selvityksiä tulee tarpeen mukaan tarkentaa vastaamaan asemakaavan tarkkuutta ja tavoitteita. Mouhijärvi-Seura ry jätti aloitusvaiheen kannanoton, jossa todettiin, että v.1879 valmistunut vanha 3
5 koulu on suojeltu ja tulee säilyttää arvolleen sopivassa kunnossa ja käytössä. Vanhan koulun ja uuden kirjaston ympäristö on säilytettävä siten, ettei niiden näkyvyydelle ole haittaa. Kannanotossa edellytetään myös riittäviä paikoitustiloja. Lisäksi Mouhijärvi-Seura toteaa, että v.1954 rakennetun koulun ja vanhan kirjaston paikalle sopii hyvin rakentaa asuntoja erityisesti senioreille, koska alue on lähellä päivittäisiä palveluja. Mouhijärven Kirjaston ystävät ry järjesti kokouksen Uotsolan koulun tontin kaavoituksesta Mouhijärven kirjastossa Järjestäjä on jättänyt yhdyskuntasuunnitteluun kokouksen pöytäkirjan. Kokouksessa oli läsnä edustajia eri yhdistyksistä (Eläkeliitto Mouhijärven yhdistys, Mouhijärven kirjaston ystävät ry, Uotsolan asukasyhdistys ry, Mouhijärven Eläkkeensaajat ry, Mouhijärven Seura ry.). Kokous listasi seuraavat näkökohdat kaavasuunnittelussa huomioonotettavaksi Uotsolan alueen yhdistysten yhteisenä kantana: Uotsolan koulun ja kirjaston välinen piha-alue säilytettävä nykyisen laajuisena, julkisena puisto-alueena, kyläläistenyhteisöllisyyttä vahvistavana paikkana Vanha kirjastotalo tulee purkaa ja tontin jatkokäyttö tulisi liittää alueen julkista luonnetta tukevaan kokonaissuunnitteluun, ei yksityiskäyttöön Mikäli Uotsolan koulu (rv ) joudutaan purkamaan, tulisi tilalle rakentaa senioreille soveltuvia asuntoja. Asuntojen pihojen tulisi avautua nykyisen koulun takapihan suuntaan, jolloin puisto-alue säilyisi nykyisen suuruisena. Mahdollisten uudisrakennusten tulisi vastata rakennusmassaltaan ja sijainniltaan nykyisiä rakennuksia. Puistoalueelle, vanhan Uotsolan koulun (rv. 1879) puoleiselle sivulle tulee varata asiakkaille autopaikkoja. Uudisrakennusten suunnittelussa tulee ottaa huomioon olemassa olevat arvorakennukset, Uotsolan vanha kansakoulu ja Mouhijärven kirjasto. Arkkitehtisuunnitteluun tulee kiinnittää erityistä huomiota ja rakennusten tulee maisemallisesti soveltua edellä mainittujen rinnalle. Kirjaston takapihalla kasvavat puut tulee säilyttää. Alueen suunnittelun tausta-aineistona on käytetty Uotsola Häijää Salmi osayleiskaavan selvitysmateriaalia. Rakennetun ympäristön selvitystä tarkennettiin alueen osalta vuonna 2015: Uotsolan koulun ja Pentintuvan asemakaavamuutos Rakennettu ympäristö. Suunnittelussa laadittiin alueelle useita alustavia erilaisia luonnosvaihtoehtoja yhteen sovittaen asetettuja tavoitteita ja saatujen mielipiteitä. Luonnosvaihe Alustavien luonnosten pohjalta alueelle laadittiin kolme luonnosvaihtoehtoa. Luonnosvaiheen suunnitteluaineisto ja luonnosvaihtoehdot olivat nähtävillä osallisten kuulemista varten. Lausunnon luonnosvaiheen suunnitteluaineistosta jättivät Sastamalan Vesi, Mouhijärven kirjaston ystävät ry, Mouhijärvi-seura ry, Uotsolan Asukasyhdistys ry, Mouhijärven Eläkkeensaajat ry, Eläkeliiton Mouhijärvenyhdistys ry, Pirkanmaan liitto ja Pirkanmaan maakuntamuseo. Suunnitteluaineistosta ja saaduista mielipiteistä ja lausunnoista pidettiin tiedotus- ja keskustelutilaisuus Mouhijärven kirjastolla Tilaisuudesta laadittiin muistio ja se on kirjattu saatuihin mielipiteisiin. Mouhijärven alueen yhdistykset olivat lausuntojen ja keskustelutilaisuuden perusteella hyvin yksimielisiä siitä, että vanhan koulun tilalle tulisi rakentaa ikäihmisille soveltuvia kerrostaloasuntoja. Saadut luonnosvaiheen lausunnot ovat asemakaavaselostuksen liitteenä ja samoin liitteenä on kaavoittajan laatima vastineraportti. Ehdotusvaihe Luonnosvaiheen suunnitteluaineistosta saatujen lausuntojen ja mielipiteiden ja vaikutusten arvioinnin pohjalta laadittiin kaavaehdotus, jonka pohjana ei ole suoraan mikään luonnosvaihtoehto. Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen ja hallitus päätti asettaa ehdotuksen osallisten kuulemista varten nähtäville. Ehdotus oli nähtävillä xxxxxxx 4
6 täydennetään suunnittelun edetessä Hyväksymisvaihe täydennetään suunnittelun edetessä 2.2 Asemakaava Kirjaston ja vanhan puukoulun alue on julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta. Korttelialueen suojeltuun vanhaan puukoulurakennukseen (sr-1) saa sijoittaa myös asumista. Uotsolantien ja puukoulun väli on osoitettu Kirjapuistoksi ja puretun koulun pihaalue ja vanhan puretun kirjastorakennuksen alue on kaavoitettu leikki- ja toimintapuistoksi. Puretun koulun alue on asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta. Vanhan säästöpankin talon alue on yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialuetta ja korttelialueen länsipuolella on erillispientalojen korttelialuetta. Korttelialuemerkintöihin on liitetty kaikkiin /s paitsi vanhan koulun välituntipiha-alueeseen VK, jotta alueen ympäristön ominaispiirteet säilyisivät ja että alueen korjaus- ja uudisrakentaminen sopeutettaisiin alueen vanhaan rakentamistapaan ja ympäristöä hoidettaisiin alueen kulttuuriympäristöarvoja kunnioittaen. täydennetään suunnittelun edetessä 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan toteuttaminen on mahdollista kun asemakaavamuutos on kuulutettu lainvoimaiseksi. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Alue sijaitsee Sastamalan Mouhijärven Uotsolan taajamassa. Uotsola on entisen Mouhijärven kunnan kirkonkylän keskusta, joka sijaitsee kahden järven, Siilinjärven ja Mätikön välissä. Siilinjärvi sijaitsee Mätiköstä pohjoiseen ja noin 40 metriä korkeammalla merenpinnasta mitattuna. Alue kuuluu Mouhijärven kirkonseudun ja länsipuolen sekä Tupurlanjärven ympäristön kulttuurimaisema-alueeseen, joka on luokiteltu maakunnallisesti arvokkaaksi maisema-alueeksi. Alueella sijaitsee kansakoulurakennus, liikerakennus, kirjasto ja asutusta. Alueen rakennuskanta ulottuu ajoitukseltaan 1800-luvun lopulta 2000-luvulle. Alueen rakennuskanta on melko pienipiirteistä ja matalaa. Suurimpia rakennuksia ovat kirjasto ja vanha kansakoulu. Ilmakuva johon kaava-alueen likimääräinen sijainti on rajattu punaisella. Ilmakuva on 5
7 maanmittauslaitoksen paikka-tietoikkunasta. Sastamalan kaupunki Luonnonympäristö Mouhijärvi Häijää Salmi osayleiskaavaa varten vuonna 2011 laaditussa luontoselvityksessä suunnittelualueella ei havaittu erityisiä luontoarvoja. Alue on ollut pitkään rakennettua eikä kaavaalueella ole varsinaista luonnontilaista ympäristöä Rakennettu ympäristö Suunnittelualueelle on tehty rakennetun ympäristön inventointi, Uotsolan koulun ja Pentintuvan asemakaavamuutos Rakennettu ympäristö, vuonna Inventointiraportti on kaavaselostuksen liitteenä. Suunnittelutyön edetessä on päädytty, että Uotsolan koulun alue erotetaan omaksi kaava-alueeksi Pentintuvan alueesta. Suunnittelualueen rakennuskanta ja inventoinnin perusteella laadittu rakennetun ympäristön arvotus. Suunnittelualueen rakennuskanta on peräisin 1800-luvun lopulta 2000-luvulle. Alueen vanhin rakennus on kansakoulu vuodelta Kansakoulu oli Mouhijärven ensimmäinen kansakoulu ja yksi koko nykyisen Sastamalan alueen ensimmäisiä kouluja. Kansakoulun rakennusmateriaalina on käytetty puretun, vuonna 1641 rakennetun Mouhijärven vanhan kirkon hirsiä ja lautoja. Vanhoja hirsiä on näkyvissä alapohjan ja kylmän ullakon kantavina rakenteina ja ullakon alakaton ja alapohjan laudoituksessa on nähtävissä vanhoja kirkkomaalauksia ja tekstejä. Kansakoulun kanssa samassa pihapiirissä sijaitsee vuonna 2006 rakennettu kirjasto. Pihapiirissä aiemmin sijainneet vanha kirjasto vuodelta 1938 ja uusi koulurakennus vuodelta 1952 on purettu vuonna Uuden kirjaston vieressä Uotsolantien varrella on 1954 rakennettu säästöpankintalo ja sen vieressä 1885 rakennettu asuinrakennus talousrakennuksineen. Korttelin sisäosassa sijaitsee vielä 1991 rakennettu asuinrakennus talousrakennuksineen. Suunnittelualueen rakennukset ovat jaettavissa ominaispiirteidensä ja kulttuurihistoriallisten arvojensa perusteella kolmeen ryhmään. Rakennusten arvojen turvaamiseksi tulisi erityisesti kiinnittää huomiota edellä olevassa kuvassa punaisella ja sinisellä merkittyjen rakennusten ja pihapiirien säilymiseen. Niihin mahdollisesti tehtävät muutokset tulisi tehdä huolellisesti suunnitellen, niiden tyyliä 6
8 ja ominaispiirteitä, kuten kattomuotoa, runkomuotoa ja rakennusajankohdalle ominaisia julkisivumateriaaleja, muotoja ja tyylipiirteitä kunnioittaen. Uotsolan kansakoulu Arkeologia Mouhijärvelle tehtiin Sastamalan kaupungin tilaamana muinaisjäännösinventointi Kartta-aineiston perusteella kaava-alueesta etelään on sijainnut Uotsolan kylätontti. Kyseessä on ilmeisesti ollut varhaiskeskiaikainen kylä. Kylässä on ollut vuonna 1571 kolme taloa, 1644 neljä taloa ja 1781 isojakokartalla neljä taloa, Noka, Lammaspää, Pentti ja Hoppu sekä niiden lisäksi sotilastorppa. Lammaspää ja Pentti ovat muodostaneet yhtenäisen tontin ja muut talot ovat olleet hieman erillään. Tontit ovat jääneet nykyisen rakentamisen alle ja arkeologisessa mielessä tuhoutuneet. Inventoinnin mukaan kyseessä ei ole suojelukohde. 7
9 Vuoden 2009 inventoinnin mukainen Uotsolan kylätontin sijainti Maanomistus Sastamalan kaupunki omistaa suunnittelualueella kokonaan tai osittain sijaitsevat kiinteistöt ( ) 2-1, 5-8, 8-20 ja Loput suunnittelualueella kokonaan tai osittain sijaitsevista kiinteistöistä ovat yksityisessä omistuksessa tai yleistä tietä. Suunnittelualueen kiinteistökartta. Suunnittelualueen likimääräinen rajaus on merkitty mustalla viivalla. Kartta on maanmittauslaitoksen kiinteistötietopalvelusta. 8
10 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Sastamalan kaupunki Maakuntakaava Valtioneuvosto on vahvistanut Pirkanmaan 1. maakuntakaavan (KHO vahv ). Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen (A) aluetta ja alueella on keskustoimintojen kohdemerkintä. A merkinnällä osoitetaan asumisen ja muiden taajamatoimintojen alueita. Merkintä sisältää kaupan, palvelujen ja hallinnon ja työpaikkatoimintojen alueita sekä pienehköjä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman teollisuuden alueita. Samoin siihen sisältyy virkistys-, puisto- ja erityisalueita sekä pääväyliä pienempiä liikennealueita. C keskustoimintojen alueen kohdemerkinnällä osoitetaan palvelurakenteeltaan kuntatasoiset keskukset. Merkinnän osoittamalle alueelle voidaan sijoittaa vähittäiskaupan suuryksiköitä. Suunnittelualue Ote maakuntakaavasta Valtioneuvosto on vahvistanut Pirkanmaan 1. maakuntakaavan (KHO vahv ). Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen (A) aluetta ja alueella on keskustoimintojen kohdemerkintä. A merkinnällä osoitetaan asumisen ja muiden taajamatoimintojen alueita. Merkintä sisältää kaupan, palvelujen ja hallinnon ja työpaikkatoimintojen alueita sekä pienehköjä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman teollisuuden alueita. Samoin siihen sisältyy virkistys-, puisto- ja erityisalueita sekä pääväyliä pienempiä liikennealueita. Ote Pirkanmaan maakuntakaava 2040 nähtävillä olleesta ehdotuksesta 9
11 Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelma Kaupunginvaltuuston hyväksymässä Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelmassa tavoitteena on ollut ratkaista väestötavoite ja väestön sijoittuminen sekä osoittaa taajamien kasvusuunnat huomioiden kehittymisedellytykset, infrastruktuuri, palvelurakenne, maanomistus, kestävä kehitys sekä kaupungin taloudelliset mahdollisuudet. Suunnitelmaa käytetään Sastamalan strategisen suunnittelun tukena, jolloin se vaikuttaa Sastamalan tulevaan kehittämiseen. Suunnitelmassa on esitetty rakentamisen, liikennejärjestelmän ja infrastruktuurin kehittämisen painopisteitä ja se ohjaa kaavoitusta sekä julkisten ja kaupallisten palveluiden sijoittamista. Kaupunkirakennesuunnitelmassa on esitetty kolmitasoinen keskusverkko: PÄÄKESKUS, Vammala ALUEKESKUS, Mouhijärvi PAIKALLISKESKUKSET, Suodenniemi, Karkku, Kiikka, Keikyä, Kiikoinen ja Stormi Kaupunkirakennesuunnitelmassa Mouhijärvi muodostaa Sastamalan aluekeskuksen yhdistettynä Uotsola ja Häijää. Kaupunkirakennesuunnitelma ei ole maankäyttö- ja rakennuslain sisältövaatimukset täyttävä oikeusvaikutteinen alueiden käytön suunnitelma (kaava), jolloin sitä ei voida käyttää esimerkiksi rakennuslupien myöntämisen perusteena. Ote kaupunkirakennesuunnitelmasta Yleiskaava Alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa, mutta Mouhijärvi Häijää Salmin oikeusvaikutteinen osayleiskaavaehdotus on ollut nähtävillä. Vuoden 2017 aikana osayleiskaavan ehdotus laitetaan uudelleen nähtäville. Ehdotuksena nähtävillä olleessa osayleiskaavassa alue on kokonaisuudessaan palvelujen- ja asumisen aluetta (PLA). Alueella on vuonna 1879 valmistunut koulu, joka on kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus ja liittyy keskeisesti kylän kehityshistoriaan. Vanhan kirkon hirsistä rakennettuna koululla on myös tähän liittyvää merkitystä. Koulu (sr4) on rakennetun ympäristön selvityksessä katsottu kuuluvaksi arvoluokkaan 1. 10
12 Ote Mouhijärvi Häijää Salmi osayleiskaavaehdotuksesta Suunnittelualueen likimääräinen sijainti on rajattu vaaleansinisellä. Asemakaava Alueella on voimassa 1977 lainvoiman saanut rakennuskaava. Asemakaavassa suunnittelualueella ovat seuraavat merkinnät: YO = opetustoimintoa palvelevien rakennusten korttelialue ALK = yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue Ote ajantasa-asemakaavayhdistelmästä. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti on rajattu vaaleansinisellä. Yhdistelmässä on kirjoitusvirhe, koulun kohdalla olevan YS-merkinnän tulisi olla YO. Rakennusjärjestys Sastamalan kaupungin rakennusjärjestyksen on kaupunginvaltuusto hyväksynyt Rakennusjärjestys on tullut voimaan ja se on nähtävillä kaupungin www-sivuilla: 11
13 12 Sastamalan kaupunki Selvitykset Maankäyttö- ja rakennuslain 9 :n mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Olemassa olevat selvitykset ja suunnitelmat: Uotsola Häijää Salmin luontoselvitys, Ideapaju ja Luontopalvelu Kraakku, 2011 Uotsola Häijää Salmin rakennettu ympäristö, Sastamalan kaupunki, 2011 Uotsola Häijää Salmi maisemaselvtys, Sastamalan kaupunki, 2010 Mouhijärven muinaisjäännösten perusinventointi, Pirkanmaan maakuntamuseo, 2003 Mouhijärven muinaisjäännösinventointi 2009, Mikroliitti Oy, 2009 Uotsolan koulun ja Pentintuvan asemakaavamuutos Rakennettu ympäristö, Sastamalan kaupunki, ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Korttelissa 6 sijainneet Uotsolan koulun 1952 rakennettu koulurakennus ja vuonna 1938 rakennettu vanha kirjasto ovat olleet poissa käytöstä ja ne on purettu Muuttuneen tilanteen vuoksi voimassa olevan asemakaavan YO-merkintä eli opetustoimintoja palvelevien rakennusten korttelialue ei ole enää ajanmukainen eikä tarkoituksenmukainen. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Asemakaavanmuutos on tullut vireille kaupungin omasta toimesta. Kaava on Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelmassa Tekninen lautakunta hyväksyi Uotsolan koulun ja Pentintuvan alueen asemakaavanmuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja kaava kuulutettiin vireille viikolla Kaavan laatii Sastamalan kaupungin yhdyskuntasuunnittelu omana työnään. Luonnosvaiheessa katsottiin tarkoituksenmukaisesti erottaa Pentintuvan (vanhan Mouhijärven kunnantalon) alueen kaavamuutos kokonaan omaksi suunnittelualueeksi. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava vaikuttaa: kuntalaiset kaava-alueen ja siihen rajoittuvan alueen maanomistajat kaavan vaikutusalueen asukkaat, yritykset, elinkeinoharjoittajat, alueen työntekijät ja palveluiden käyttäjät yhteisöt tms., joiden toimialaan suunnittelussa käsitellään Viranomaiset: Kaupungin ydinprosessit Pirkanmaan ELY-keskus Pirkanmaan liitto Pirkanmaan maakuntamuseo Aluepelastuslaitos Sastamalan Vesi Muut Caruna Oy Kaavahankkeen osallisiksi voi lisäksi ilmoittautua sellainen, jonka katsotaan täyttävän MRL 62 :n osallisen määritelmän. Sen mukaan osalliseksi katsotaan alueen maan-omistajat ja ne joiden asumiseen, työtekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Viranomaisilta pyydetään kommentit kaavaluonnoksesta ja lausunnot kaava-ehdotuksesta.
14 4.3.2 Vireilletulo Kaavan vireille tulosta on kuulutettu viikolla 6 vuonna Sastamalan kaupunki Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kaupungintalolla ja internetissä kaupungin kotisivuilla. OAS on nähtävillä koko suunnittelun ajan. Kaavoituksen eri vaiheista tiedotetaan Sastamalan kaupungin julkisten kuulutusten ilmoitustaululla, kaupungin internetsivuilla sekä virallisissa kaupungin päättämissä ilmoituslehdissä (Tyrvään Sanomat, Alueviesti) Viranomaisyhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetettiin tiedoksi ja mahdollista lausuntoa varten viranomaisosaisille. Kaavaluonnos Kaavaluonnoksen suunnitteluaineisto lähetettiin tiedoksi mahdollista lausuntoa varten Pirkanmaan liitolle, Pirkanmaan ELY-keskukselle ja Pirkanmaan maakuntamuseolle mahdollista lausuntoa varten. Lausunnot saatiin Pirkanmaan maakuntamuseolta ja Pirkanmaan liitolta. Lausunnot otettiin madollisimman hyvin huomioon ehdotusta laadittaessa. Luonnosvaiheen lausunnot ovat asemakaavaselostuksen liitteenä sekä kaavoittajan vastineet niihin. Kaavaehdotus täydennetään suunnittelun edetessä 4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on ollut asemakaavoittaa käyttötarkoitukseltaan sopivaa rakentamista, jossa otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti merkittävä ympäristö ja keskeinen sijainti taajamatoimintojen alueella hyvien palveluiden alueella. Tavoitteena on ollut ainakin osittain kaavoittaa alue asuntorakentamiselle Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Alueella ei ole voimassa olevaa osayleiskaavaa. Ehdotuksena nähtävillä olleessa osayleiskaavassa alue on kokonaisuudessaan palvelujen- ja asumisen aluetta (PLA). Voimassa olevassa asemakaavassa alue on opetustoimintoa palvelevien rakennusten korttelialuetta ja yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialuetta. Opetustoimintoa palvelevien rakennusten korttelialueelta on purettu v vanha koulurakennus (v.1952) ja kirjasto (v.1938). Korttelialueella sijaitsee uusi kirjasto (v.2006) ja vanha Mouhijärven kansakoulurakennus (v. 1879), joka on osittain perusopetuksen teknisen töiden opetuskäytössä sekä Sastamalan opiston opetuskäytössä. Yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialueella on ns. Säästöpankintalo (v. 1954), jossa on muun muassa Sastamalan kaupungin Mouhijärven alueen nuorisotilat. Tilat on vuokrattu kaupungille. 13
15 4.4.2 Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Mouhijärven yhdistykset ja asukkaat ovat olleet aktiivisesti mukana luonnosvaiheessa. Heidän suhteellisen yksimielinen näkemys on ollut, että alueelle tulee kaavoittaa kerrostaloasumista, koska alue on palveluiden lähellä ja ikäihmisille ei löydy Uotsolasta hissillistä kerrostaloa. Kaupunginhallitus on hyväksynyt kokouksessaan 6.2. maankäyttösopimuksen Kiinteistö Oy Mouhijärven Vanha-Pappilan kanssa. Hoivakoti sijaitsee Mouhijärven Uotsolassa osoitteessa Hopuntie 8. Hoivakodin kiinteistö rajoittuu Sastamalan kaupungin omistamaan tilaan Kunnan-Hoppu Kaupungin alue on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa Pentinpuiston leikkialueena UL ja sillä sijaitsee lasten leikkipaikka. Hoivakodilla on tarve laajentua ja käytännössä rakennusten ainoa mahdollinen laajentumissuunta on etelään Pentinpuiston alueelle kohti Uotsolantietä. Sopimuksen periaatteina on, että Sastamalan kaupunki vastaa alueen asemakaavan muuttamisesta ja kunnallistekniikan rakentamisesta ja Kiinteistö Oy vastaa muun muassa leikkipuiston siirtämisestä. Ajatuksena oli tällöin, että leikkikenttä siirrettäisiin Pentinpuistosta lähes vieressä olevalle Hyssänpuistoon. Hyssäpuiston vieressä on Mouhijärven vanha kunnantalo, joka on saneerattu päiväkodiksi ja päiväkodin leikkialueet ovat asukkaiden vapaassa käytössä iltasin, kun päiväkoti ei ole auki. Lisäksi Hyssäpuiston reunassa kulkee melko syvällä Hyssänkoski, joten alue ei ole oikein turvallinen lasten leikkialueeksi. Näistä lähtökohdista syntyi ajatus, että leikkikenttä tulisi mahdollisesti siirtää Uotsolan koulun kaavamuutosalueelle, jolloin se olisi taajamassa keskeisellä alueella ja palvelisi mahdollisimman hyvin koko Uotsolan aluetta. Lisäksi maankäyttösopimuksen ja kaavan alustavien tavoitteiden pohjalta Uotsolan taajamasta poistuu puistoaluetta, joka voidaan vastaavasti korvata kaavoittamalla julkista puistoaluetta Uotsolan koulun asemakaava-alueelle. Uotsolan koulun kaava-alue Päiväkodin leikkialue Hyssänpuisto Kiinteistö Oy Vanha Pappila Siirrettävä leikkipuisto 14
16 4.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Alustavia vaihtoehtoja laadittiin useita ja niitten pohjalta pääydyttiin kolmeen luonnosvaihtoehtoon. Yhtenä alustavana vaihtoehtona oli, että alue kaavoitetaan kokonaan erillispientalojen korttelialueeksi, mutta tällainen vaihtoehto todettiin kokonaistalouden kannalta huonoksi. Esimerkkejä alustavista vaihtoehdoista: 15
17 4.5.2 Valittujen vaihtoehtojen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Sastamalan kaupunki Nähtäville päädyttiin asettamaan kaikkiaan kolme erilaista luonnosvaihtoehtoa. Kaikissa luonnosvaihtoehdoissa vanha koulu on merkitty kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi rakennukseksi, jota ei saa purkaa. Lisäksi kaikissa vaihtoehdoissa Uotsolantien varressa ja Veteraanitien varressa oleva kiviaita on osoitettu säilytettäväksi. Kaikissa vaihtoehdoissa kirjaston rakennuspaikka on osoitettu julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueeksi (YL). Kuva VeA kaavakartasta ja havainnekuvasta Vaihtoehdoissa VeA on vanhan koulun ja kirjaston väliin osoitettu kaavakatu "Kansakoulunpolku". Vaihtoehdossa VeA ei ole osoitettu erillistä puistoaluetta vaan siinä on "tontteihin" kuuluvia alueita, jotka on merkitty istutettaviksi alueiksi. Tässä vaihtoehdossa vanha suojeltava koulu muodostaa oman "tontin", joka on merkitty asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (AL/s-2), jolla ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Sama merkintä on ns. vanhalla Säästöpankkitalolla. Puretun koulun alue on tässä vaihtoehdossa esitetty asuinpientalojen korttelialueeksi (AP) eli alueelle voidaan rakentaa sekä rivitaloja ja/tai omakotitaloja, jotka saavat olla kaksikerroksisia. Korttelialue on jaettu ohjeellisesti kahteen "tonttiin", joista toiselle on kulku Kansakoulunpolun kautta ja toiselle Veteraantien kautta. Vaihtoehdossa on ajateltu, että kirjasto säilyy, mutta vanha puukoulu siirtyisi tulevaisuudessa yksityiselle toimialle. Kansakoulunpolku (kaavakatu) jakaa kirjaston ja vanhan puukoulualueen erillisiksi alueiksi. Ratkaisu vähentäisi huomattavasti alueen kulttuuriympäristön arvoja. Lisäksi ratkaisu mahdollistaisi huonosti tulevaisuudessa sosiaalisen kanssakäymisen. Mouhijärvelle ovat asukkaat toivoneet jonkinlaista tapahtuma-, kokoontumis- ja harrastetilaa. Tällaisena tilana voisi tulevaisuudessa toimia vanha säilytettävä puukoulu. 16
18 Kuva VeB kaavakartasta ja havainnekuvasta Vaihtoehdossa VeB vanha koulu on osoitettu kirjaston kanssa samaksi julkisten lähipalveluiden korttelialueeksi ja niitten eteen on osoitettu erillinen puisto (VP), joka luonnoksessa on nimetty "Kirjapuistoksi". Tässä vaihtoehdossa puretun koulun alue on laitettu rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AR-15), johon saa sijoittaa asumispalveluita ja asumispalveluihin liittyviä oheistiloja. Rakennusten tulee olla yksikerroksisia. Alue on jaettu ohjeellisella rajalla kahdeksi erilliseksi "tonteiksi". Vaihtoehto säilyttää melko hyvin alueen kulttuuriympäristön arvot ja alueen identiteetin. Vaikeutena on sovittaa julkinen toiminto ja yksityinen asuminen. Ratkaisu nähtiin lausunnoissa ja esille tuoduissa mielipiteissä myöskin ahtaaksi. Mouhijärvellä pidetyssä keskustelutilaisuudessa todettiin myös, että asumispalvelut sopisivat paremmin terveyskeskuksen viereen tai Uotsolan asemakaavan laajennusalueelle, joka on vireillä. Kuva VeC kaavakartasta ja havainnekuvasta Vaihtoehdossa VeC kirjaston alue on osoitettu omaksi julkisten lähipalvelujen korttelialueeksi ja vanhan koulun alue ja Säästöpankintalon alue asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä lähipalvelurakennusten korttelialueeksi (ALPL/s-2), jolla ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Rakennuksen ja Uotsolantien välinen alue on merkitty erilliseksi puistoalueeksi (VP). Suunnittelualueen keskelle on osoitettu erillinen pysäköintialue (LP), jonka läpi on sallittu ajo asuinkerrostalojen korttelialueelle 17
19 (AK). Puretun koulun alue on osoitettu tässä vaihtoehdossa kolmikerroksisten asuinkerrostalojen korttelialueeksi sekä Veteraanitien puolelle on osoitettu asuinpientalojen korttelialue (AP). Ratkaisu on lausunnoissa ja tuoduissa mielipiteissä todettu ahtaaksi, mutta katsottu, että vanhan puretun koulurakennuksen tilalle tulisi kaavoittaa kerrostalorakentamiselle, koska alue soveltuisi hyvin ennen kaikkea ikäihmisille Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Vaihtoehtoja vertailussa ja saaduissa lausunnoissa on todettu, että B vaihtoehto säilyttää parhaiten alueen rakennetun kulttuuriympäristön arvot. Kaikki vaihtoehdot antavat maankäyttöratkaisuiltaan hieman ahtaan vaikutelman, joten vaihtoehto C:n avulla saadaan kuitenkin parhaiten sovitettua maankäytön väljyys ja riittävä rakentamismäärä. Rakentamismäärä on alueen sijainnin suhteen tärkeää. Palveluiden saatavuus on hyvä Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet. Saatujen lausuntojen, mielipiteiden ja vaihtoehtojen vertailujen ja vaikutusten arviointien perusteella laadittiin kaavaehdotus, joka ei pohjautunut mihinkään luonnosvaihtoehtoon suoraan. Asemakaavaratkaisussa päädyttiin siihen, että kirjasto ja vanha puukoulu muodostavat yhtenäisen julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueen ja niiden ja Uotsolantien välissä on erikseen kaavoitettu yhtenäinen puisto, joka nimettiin Kirjapuistoksi. Puiston laidassa Uotsolantien varressa oleva kiviaita on määrätty säilytettäväksi. Puretun koulurakennuksen välituntipiha-alue ja puretun viimeksi kirjastokäytössä olleen rakennuksen alue päädyttiin kaavoittamaan leikki- ja toimintapuistoksi, jolloin arvokkaan puukoulun ja tulevien asuinrakennuksen tai asuinrakennusten väliin saadaan avaruutta. Lisäksi puistoalue leikkikenttineen korvaa mahdollisesti Pentinpuistosta siirrettävän leikkialueen ja mahdollisesti poistuvaa puistoaluetta. Leikkipuisto ja toimintapuisto ovat näin hyvin keskeisesti taajamassa ja hyvin saatavilla. Puistoalue palvelee lähiasukkaiden lisäksi kirjastossa ja mahdollisesti tulevan puukoulussa kävijöitä ja tukee niiden toimintaa. Kaavan tarkoituksena on, että vanha puukoulu tulisi tulevaisuudessa olemaan jonkinlainen asukkaiden kohtauspaikka. Osassa rakennusta voisi toimia eri harrastajat ja jokin osa voitaisiin saneerata kokoontumis-, näyttely ja tapatumatilaksi. Kaava sallii rakennukseen asumista, koska vanhastaan rakennuksen toinen pääty on ollut opettajan asuntona. Puretun koulun alue on osoitettu asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi. Purettu koulurakennus oli jonkin verran lähempänä vanhaa puukoulua kuin kaavaehdotuksessa oleva rakennusalan sijainti. Puretussa koulurakennuksessa oli kellarikerros ja kaksi täyttä kerrosta ja kolmannessa kerroksessa oli muun muassa erityisluokka. Kaavaehdotuksessa on esitetty, että alueelle sallitaan ½ k III. Keskustelutilaisuudessa alueelle esitettiin vähintään IV-kerroksista kerrostaloa, mutta näin korkea talo osoittautui liian hallitsevaksi kyseiseen paikkaan. Arviointi suoritettiin tehdyn mallinnuksen pohjalta. Suunnittelualueesta ja lähiympäristöstä tehtiin mahdollisimman todenmukainen mallinnus, johon sijoitettiin kerrosluvultaan ½kII, ½kIII ja IV kerroksiset kerrostalomassat suunnitellulle kaavan mukaiselle rakennusalalle. Asuinkerrostalo mahdollistaa hyvin keskeiselle paikalle ja hyvien palveluiden lähelle mahdollisimman paljon asuntoja, mutta antaisi kuitenkin alueelle väljyyttä. Sama asuntomäärä ei olisi mahdollista pientaloilla. Kaava sallii kuitenkin toteutuksen myös rivitaloilla, koska ei ole varmuutta, että kerrostaloasuinnoilla on Mouhijärvellä kysyntää. Alue on kaupungin omistuksessa, jolloin kaupungilla on mahdollisuus päättää luovutusehdoista toteutuksineen. 18
20 Viistokuva: IV krs kerrostalot Viistokuva: ½ k III krs kerrostalot Viistokuva: ½ k II krs kerrostalot IV krs Uotslantieltä katsottuna ½ k III Uotsolantieltä katsottuna ½ k II krs Uotsolantieltä katsottuna Selostuksen liitteenä on havinnekuvasarja. Kaavamuutoksen muut alueet ovat vanhassa kaavassa olleet yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialuetta (ALK), jossa tehokkuusluku on ollut 0,30 ja kerrosluku II. Nyt ns. vanhan säästöpankin talon alue on ehdotuksessa pidetty samana (ALK), mutta siihen on lisätty /s-merkintä eli alue, jolla ympäristön ominaispiirteet tulee säilyttää. Lausunnoissa Pirkanmaan liitto ja Pirkanmaan maakuntamuseo ovat esittäneet, että pankintalo tulisi säilyttää, mutta omistaja vastustaa ehdottomasti rakennuksen suojelua. Vanhan ns. säästöpankin talon länsipuolella oleva alue on ehdotuksessa erillispientalojen korttelialuetta (AO), kun se vanhassa kaavassa on ollut yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialuetta (ALK). Korttelialuemerkintöihin on liitetty kaikkiin /s paitsi vanhan koulun välituntipiha-alueeseen VK, jotta 19
21 alueen ympäristön ominaispiirteet säilyisivät ja että alueen korjaus- ja uudisrakentaminen sopeutettaisiin alueen vanhaan rakentamistapaan ja ympäristöä hoidettaisiin alueen kulttuuriympäristöarvoja kunnioittaen. Kuva kaavakartasta Havainnekuva toteutusmahdollisuudesta Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset VAIHE SUORITUS, TIEDOTTAMINEN, OSALLISTUMINEN LUOTTAMUSELIN PVM, VIREILLETULO OAS (MRL 63 ja 64 ) Vireille tulon kuulutus viikko 6/2015 ja OAS nähtäville Tekla , 6 LUONNOSVAIHE EHDOTUSVAIHE Kuulutus nähtävillä olosta: viikko 1/2017 Luonnokset nähtävillä: Ehdotuksen hyväksyminen Kuulutus nähtävillä olosta viikko xx/xxxx Ehdotus nähtävillä xx.xx. xx.xx.xxxx Tekla , 104 Tekla 30.3., x Kh xx.xx.xxxx, x HYVÄKSYMINEN Ehdotuksen ja vastineiden hyväksyminen Kaavan hyväksymiskuulutus Kh xx.xx.xxxx, xx 20
22 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavamuutoksella muodostu Mouhijärven Uotsolan korttelin 6 osa sekä puisto- ja katualuetta. Korttelin 6 osa muodostuu julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueesta, yhdistettyjen liikeja asuntokerrostalojen korttelialueesta, erillispientalojen korttelialueesta ja asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueesta Mitoitus Asemakaavan muutosalueen kokonaispinta-ala on 2,12 ha ja sallittu kerrosala on yhteensä k-m2 eli alueen tehokkuus on 0,24. Kaavamuutos on lisännyt sallittua kerrosalaa 1263 m2. Asuinrakennusten korttelialuetta (sisältää myös yhdistetyn liike- ja asuntokerrostalojen) on yhteensä 0,96 ha, yleisten rakennusten korttelialuetta on 0,45ha ja puistoaluetta kaavamuutoksessa on yht. 0,41 ha. Kaavamuutoksella on suojeltu yksi rakennus vanha puukoulu, jonka nykyinen kerrosala rakennusrekisterin mukaan on 370 k-m2. Kaavamuutos mahdollistaa alueelle noin uutta asuinhuoneistoa eli arviolta noin asukasta Palvelut Julkiset- ja kaupalliset palvelut ovat hyvin saavutettavissa alueelta. Kaavamuutoksella pystytään parantamaan palveluiden pysyvyyttä Uotsolan taajamassa ja alue hyödyntää olemassa olevaa infraa. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on ollut asemakaavoittaa käyttötarkoitukseltaan sopivaa rakentamista, jossa otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti merkittävä ympäristö ja keskeinen sijainti taajamatoimintojen alueella hyvien palveluiden alueella. Tavoitteena on ollut ainakin osittain kaavoittaa alue asuntorakentamiselle. Kaavaratkaisulla on saavutettu mahdollisimman hyvin keskeiset kaavalle asetetut tavoitteet. Ratkaisu mahdollistaa asuntorakentaminen palveluiden viereen siten, että se soveltuu arvokkaaseen kulttuurishistorialliseen kerrokselliseen kehitykseen. 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet AO/s AKR-8/s ALK/s YL/s-2 21 Erillispientalojen korttelialue Asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue Korttelialueen rakennukset tulee olla julkisivumateriaaleiltaan pääosin puuta, tyyliltään ja väritykseltään yhteneviä ja niiden tulee muodostaa ympäristöön sopivan yhtenäisen kokonaisuuden. Rakentamisessa ja ympäristönhoidossa tulee kunnioittaa alueen kulttuuriympäristöarvoja. Autokatokset ja niihin liittyvät vähäiset katokset/varastot saadaan sijoittaa tarvittaessa rakennusalan ulkopuolelle. Autokatosten ja rakennusten yhtäjaksoinen julkisivun pituus saa olla enintään 15 m. Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue Rakentamisessa ja ympäristönhoidossa tulee kunnioittaa alueen kulttuuriympäristöarvoja. Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue Alueella olevien vanhojen rakennusten, rakennelmien, puuston ja pihan yleisilmeen säilyttämiseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Täydennysrakentaminen tulee rakennustavaltaan, materiaaleiltaan, massoittelultaan sekä värin ja muodon osalta sopeutua alueen arvokkaaseen rakennuskantaan. Ympäristönhoidossa
23 tulee huomioida alueen maiseman luonne ja kulttuuriympäristö. Korttelialueen suojeltuun rakennukseen sr -1 saa sijoittaa myös asumista. /s Alue, jolla ympäristön ominaispiirteet tulee säilyttää Korjaus- ja uudisrakentamisen tulee sopeuttaa alueen vanhaan rakentmistapaan ja ympäristöä tulee hoitaa alueen kulttuuriympäristöarvoja kunnioittaen Muut alueet VK VP/s 22 Leikki- ja toimintapuisto Puisto Alueen kunnostuksessa ja hoidossa tulee kiinnittää erityistä huomiota yleisilmeen ja puuston säilyttämiseen. Kokonaan uutta katua ei asemakaavassa ole, mutta jonkin verran katualueen rajauksissa on muutoksia vanhaan kaavaan nähden. Uotsolantien katualuetta ei ole kaikilta osin pystytty rajaamaan kiinteistörajoihin, koska silloin kevyenliikenteen väylä olisi jäänyt joissakin kohdin kiinteistöjen puolelle. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutusten arviointia varten asemakaava-alueesta on tehty 3-d mallinnus. Maakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö muuttuu jonkin verran asuntorakentamisen myötä. Rakentaminen on osoitettu kuitenkin alueelle, jossa on ollut kellarillinen kaksikerroksinen täyskorkealla ullakolla oleva koulurakennus, joka on purettu. Kaava suojelee alueen kulttuurihistoriallisesti merkittävää kansakoulurakennusta, joka sijaitsee maisemallisesti keskeisellä paikalla Uotsolan taajaman pääraitin varressa, kiviaidan ja puistomaisen pihan takana. Kaavassa edellytetään kiviaidan säilyttämistä ja puistomainen piha on osoitettu kaavassa Kirjapuistona, jonka kunnostuksessa ja hoidossa tulee kiinnittää erityistä huomiota yleisilmeen ja puuston säilyttämiseen. Asemakaavan kaavamääräykset ohjaavat alueen rakentumista kyläkuvaan ja maisemaan soveltuvaksi Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Alueella ei ole merkittävää luonnonympäristöä Muut vaikutukset Kaavamuutos mahdollistaa asuntotuotannon alueelle. Uudet asukkaat parantaisivat lähipalvelujen säilymisen alueella ja lisäisivät alueen elinvoimaisuutta. Mikäli asuinrakentaminen toteutuu kerrostalorakentamisella niin uusia asukkaita alueelle tulisi arviolta noin Kaava mahdollistaa toteutuessaan sosiaalisen kanssakäymisen lisääntymisen tapahtumien, näyttelyiden, kokoontumisien jne. kautta. Toiminta- ja leikkipuisto toteutuessaan lisää sosiaalista kanssakäymistä ja edistää liikuntaa. Kaava-alueen toteutus kaupungin kannalta on kustannustehokas. Toiminta- ja leikkipuiston rakentaminen edellyttää kaupungilta jonkin verran taloudellista panostusta, mutta alueen toteuttaminen ei edellytä esimerkiksi uusia katuja eikä uusia vesi- ja viemärivetoja. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Alueella ei ole erityisiä ympäristön häiriötekijöitä. 5.6 Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavamerkinnät ja -määräykset on osoitettu kaavakartassa. Merkinnät ovat pääosin kaavamerkintäasetuksen mukaisia tai niiden muunnoksia.
24 5.7 Nimistö Uotsolantien ja kansakoulunrakennuksen sekä kirjastorakennuksen välinen puistomainen alue on asemakaavoitettu puistoksi, joka on nimetty Kirjapuistoksi. Puretun koulun välituntipiha on osoitettu kaavassa Toimintapuistoksi. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Asemakaavamääräykset ohjaavat alueen toteutusta ympäristöön sopivaksi. Kaavan havinnepiirrustus 6.2 Toteutuminen ja ajoitus Asemakaavan toteuttaminen on mahdollista heti kun asemakaavamuutos on kuulutettu lainvoimaiseksi. 23
25 6.3 Toteutuksen seuranta Rakennusvalvonnan tulee huolehtia, että rakennuslupasuunnitelmat ja asiakirjat ovat asemakaavan ja asemakaavanmuutoksen mukaisia ja että toteutus on kaavan ja kaavamääräysten mukainen. Sastamalassa , täydennetty Maankäyttöpäällikkö Merja-Liisa Hannuksela Lisätietoja asemakaavasta: Sastamalan kaupunki, Yhdyskunta ja ympäristö Maankäyttö, Yhdyskuntasuunnittelu Suunnittelutiimi Maankäyttöpäällikkö: Merja-Liisa Hannuksela, p Kaavasuunnittelija: Juha Mäkelä, p Kaavoitusarkkitehti: Timo Silomaa, p Kaavavalmistelija: Merja Juntunen, p sähköposti: Työhön liittyvää materiaalia pidetään esillä kaupungin internetsivuilla osoitteessa 24
Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Uotsolan koulun (korttelin 6 osan) asemakaavanmuutos 39/10.02.
Tekninen lautakunta 104 22.12.2016 Tekninen lautakunta 35 30.03.2017 Uotsolan koulun (korttelin 6 osan) asemakaavanmuutos 39/10.02.03/2015 TEKLTK 22.12.2016 104 Tekninen lautakunta hyväksyi kokouksessaan
UOTSOLAN KOULUN (korttelin 6 osan) ASEMAKAAVAMUU- TOS A 051
Yhdyskunta ja ympäristö Maankäyttö / Yhdyskuntasuunnittelu UOTSOLAN KOULUN (korttelin 6 osan) ASEMAKAAVAMUU- TOS A 051 Suunnittelualue Asemakaavan selostus 19.12.2016 Luonnos OAS Tekninen lautakunta 29.1.2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. UOTSOLAN KOULUN (Uotsolan korttelin 6 osan) ASEMAKAA- VAMUUTOS
SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTA JA YMPÄRISTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN KOULUN (Uotsolan korttelin 6 osan) ASEMAKAA- VAMUUTOS 23.1.2015, 19.12.2016 (poistettu Pentintuvan alue ja korjattu
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. UOTSOLAN KOULUN JA PENTINTUVAN ALUEEN (Uotsolan korttelin 6 osan ja korttelin 24 osan) ASEMAKAAVAMUUTOS
SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTA JA YMPÄRISTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN KOULUN JA PENTINTUVAN ALUEEN (Uotsolan korttelin 6 osan ja korttelin 24 osan) ASEMA 23.1.2015 Suunnittelukohde
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTA JA YMPÄRISTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.1.2015 Suunnittelukohde KUVA 1: Suunnittelualueen sijainti SISÄLLYSLUETTELO SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTASUUNNITTELU
UOTSOLAN KOULUN (korttelin 6 osan) ASEMAKAAVAMUU- TOS A 051
Yhdyskunta ja ympäristö Maankäyttö / Yhdyskuntasuunnittelu UOTSOLAN KOULUN (korttelin 6 osan) ASEMAKAAVAMUU- TOS A 051 Suunnittelualue Asemakaavan selostus 19.12.2016, täydennetty 20.3.2017, tarkistettu
UOTSOLAN HYSSÄN- JA PENTINPUISTON ALUEEN ASEMA- KAAVAMUUTOS
LIITE 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN HYSSÄN- JA PENTINPUISTON ALUEEN ASEMA- KAAVAMUUTOS 20.3.2017 Suunnittelukohde KUVA 1: Suunnittelualueen sijainti SISÄLLYSLUETTELO Sisällys 1. OSALLISTUMIS-
Uotsolan koulun korttelin 6 asemakaavanmuutos
Uotsolan koulun korttelin 6 asemakaavanmuutos LIITE 1. Osallistumis- ja viointisuunnitelma LIITE 2. Uotsolan koulun ja Pentintuvan asemakaavamuutos Rakennettu ympäristö ; Kulojärvi, Minna; Sastamalan kaupunki;
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KEIKYÄN PEHULAN KORTTELEIDEN 107 JA 109 OSIEN ASE- MAKAAVA N MUUTOS
SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTA JA YMPÄRISTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KEIKYÄN PEHULAN KORTTELEIDEN 107 JA 109 OSIEN ASE- MAKAAVA N MUUTOS 03.10.2016 Suunnittelualueen sijainti SASTAMALAN KAUPUNKI
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. MOUHIJÄRVEN TERVEYSASEMAN YMPÄRISTÖN ASEMA- KAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS A , päivitetty 10.5.
SASTAMALAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MOUHIJÄRVEN TERVEYSASEMAN YMPÄRISTÖN ASEMA- KAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS A-069 6.2.2019, päivitetty 10.5.2019 Kohteen sijainti KUVA 1:
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS JA MUUTOS
LIITE 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS JA MUUTOS 23.1.2015/ päivitys 7.12.2017 Suunnittelukohde KUVA 1: Suunnittelualueen sijainti SISÄLLYSLUETTELO Sisällys 1. OSALLISTUMIS-
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TÖLLIMÄENTIEN YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA JA ASEMA- KAAVAN MUUTOS
LIITE 1 SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTA JA YMPÄRISTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TÖLLIMÄENTIEN YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA JA ASEMA- KAAVAN MUUTOS A-070 8.1.2019, päivitetty 7.6.2019 Kohteen sijainti
Teollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
KAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
VINKIN TEOLLISUUSALUEEN KORTTELIN 23 ASEMAKAAVANMUUTOS A_059 Ehdotus
VINKIN TEOLLISUUSALUEEN KORTTELIN 23 ASEMAKAAVANMUUTOS A_059 Ehdotus KAAVAMUUTOS- KOHDE Viistoilmakuva kaava-alueesta Asemakaavan selostus luonnos 24.10.2016 OAS Tekninen lautakunta 1.9.2016 57 Vireilletulosta
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SAMMONKATU 18 ASEMAKAAVANMUUTOS A 062
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SAMMONKATU 18 ASEMAKAAVANMUUTOS A 062 KAAVA-ALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTASUUNNITTELU 20.12.2016 SISÄLLYSLUETTELO SISÄLLYSLUETTELO...
MYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 14.4.2015 / 25 KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi
POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN
HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SASTAMALAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TERVAHAUDAN ASEMAKAAVA 13.2.2018 KUVA 1: Suunnittelualueen sijainti Sastamalassa. SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTASUUNNITTELU 13.02.2018
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Karhulan alueen asemakaava 1 (6) 12.8.2019 Kontiolahti, Lehmo Karhulan alueen asemakaava (OAS) n tarkoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen ja
Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä erityisaluetta.
10-KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä erityisaluetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VUOLTEENTIEN YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA
SASTAMALAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VUOLTEENTIEN YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA 13.02.2018 KUVA 1: Suunnittelualueen sijainti. SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTASUUNNITTELU 13.02.2018
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 732
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 732 Kaavaselostus 18.10.2011 UUSI KAAVA POISTUVA KAAVA Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014
HÄMEENKYRÖN KUNTA OSA KORTTELIA 64, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014 1 Sisältö 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET...
SUODENNIEMEN KORTTELIEN 100 JA 101 ASEMAKAAVANMUUTOS A 050 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Maankäyttö SUODENNIEMEN KORTTELIEN 100 JA 101 ASEMAKAAVANMUUTOS A 050 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTASUUNNITTELU 17.11. 2014, Tark. 13.4.2015 ja 11.11.2015 Suunnittelualueen
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen
HAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 3.11.2015 / HAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.11.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2015 1. SUUNNITTELUALUE
ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 1101 Kunnan kaavatunnus:
Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan,
KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
V e t e r a a n i t i e n k o r t t e l i n a s e m a k a a v a n m u u t o s. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
V e t e r a a n i t i e n k o r t t e l i n a s e m a k a a v a n m u u t o s Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: 24.9.2013 Diaari nro 491/2012 S i s ä l l y s
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
Liite _ RAHKOLAN KAUPUNGINOSA (3), KORTTELI 19 IKATAN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Liite _ RAHKOLAN KAUPUNGINOSA (3), KORTTELI 19 IKATAN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22.2.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
KESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS
hyväksytty 13.10.2016 LIITE 2. päivitetty 6.3.2017 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SISÄLTÖ 1. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN
OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
ORIMATTILAN KAUPUNKI MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LIITE 2. hyväksytty 16.3.2016 ORIMATTILAN KAUPUNKI MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Maankäyttö ja kaavoitus www.orimattila.fi MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS
Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
MARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus
MARTTILAN KUNTA Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus 3.9.2009 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Korttelin 6 asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan asemakaava-alue, kortteli 6 Selostus
kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Birgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 10.1.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
V i i a l a n e n t i s e n m u s e o n a l u e e n a s e m a k a a v a n muu tos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
V i i a l a n e n t i s e n m u s e o n a l u e e n a s e m a k a a v a n muu tos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: 4.11.2015 Diaari nro: AKAA: 645/2015 S i
RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012
V I R R A T KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5197 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.11.2017 ASEMAKAAVA VENETMÄEN ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 5. kaupunginosaa (Järventausta), korttelin osaa 379 koskeva
SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS
VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaavamuutos koskee Sastamalan kaupunginosan korttelia
KEIKYÄN PEHULAN KORTTELIEN 107 JA 109 OSIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS A 061
Sastamalan kaupunki Yhdyskunta ja ympäristö Maankäyttö / Yhdyskuntasuunnittelu KEIKYÄN PEHULAN KORTTELIEN 107 JA 109 OSIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS A 061 Kohteen sijainti Asemakaavan selostus 03.10.2016 Luonnos
Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 9.3.2016 päivitetty: 13.4.2016 on lakisääteinen (MRL
KRISTIINANKAUPUNKI, ASEMAKAAVAMUUTOS KAUPUNGINOSISSA 4-5. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Laadittu (6)
1(6) KRISTIINANKAUPUNKI, ASEMAKAAVAMUUTOS KAUPUNGINOSISSA 4-5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Laadittu 30.1.2007 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on määritelty Maankäyttö-
VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
Osallistumis ja arviointisuunnitelma
ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 139 TONTIT 13 JA 14, KAIRATIE 20 JA 24 1 Osallistumis ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 139 tontit
KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS RUUTANAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, HONKATIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.1.2016 ASEMAKAAVAN NUMERO 768 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE RUUTANA KORTTELIT OSA KORTTELIA 7024
ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012
11.4.2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9. Puhelin (03)888
MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 06.10.2016 Näkymä kiinteistön Hiukanmäki peltoalueelle. OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
PUNKALAITUMEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KORTTELIEN 133, 139, 140 SEKÄ NIIDEN YMPÄRISTÖN ASEMA- KAAVANMUUTOS
PUNKALAITUMEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KORTTELIEN 133, 139, 140 SEKÄ NIIDEN YMPÄRISTÖN ASEMA- KAAVANMUUTOS 11.10.2017 KAAVA-ALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI PUNKALAITUMEN KUNTA SISÄLLYSLUETTELO
RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS
VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA G:\AKVAT\Raivio\OASL1.doc 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaava koskee Raivion kaupunginosan vanhimman osan
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 2.2.2015 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä
NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 11.5.2015 päivitetty: 4.2.2016 on lakisääteinen
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5189 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 22.11.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelin 543 tontteja 1 ja 2, korttelin
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan ja tonttijaon muutos Kemijärven
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
O A S. Ak 347. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Naavakuja asemakaavamuutos SISÄLLYSLUETTELO:
Ympäristövirasto maankäyttöosasto kaavoitus 5.3.2015 sivu 1/7 O A S Ak 347 Naavakuja asemakaavamuutos eli OAS on kooste kaavoitushankkeen keskeisistä tiedoista, josta käy ilmi kaavoitushankkeen peruslähtökohdat
KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5192 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.02.2017 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva
SAMMONKATU 18 ASEMAKAAVANMUUTOS EHDOTUS A_062
SAMMONKATU 18 ASEMAKAAVANMUUTOS EHDOTUS A_062 KUVA 1: KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Asemakaavaehdotus selostus 20.1.2017 OAS Tekninen lautakunta 22.12.2016, 106 Vireilletulosta kuulutettu, 3.1.2017 Ehdotus Tekninen
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.1.2017 Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa, kortteli 130 tontti 11, Koskikatu OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla. Pictometry,
RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1.
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.10.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen sijainti osoitettu sinisellä ympyrällä.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KARKUN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVA A_044
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KARKUN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVA A_044 KUVA 1: KAAVA-ALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ON MERKITTY KARTTAAN PUNAISELLA JA KELTAISELLA. SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTASUUNNITTELU
RIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) RIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 30.10.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 825 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Riku KORTTELI 4009 KAAVA-ALUEEN
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI
Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako
Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako Kuva 1: Ilmakuva suunnittelualueesta Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen 30 mukainen
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT