-2, TL :30

Transkriptio

1 -, TL :0 Kokouskutsu Tiistai..07 klo 6.0, kokoushuone Sevilla, Strengberginkatu Päättäjät Varsinaiset jäsenet Henkilökohtaiset varajäsenet Johan Karjaluoto, puheenjohtaja Michael Östman Bjarne Kull, varapuheenjohtaja Monica Wenman Harald Wester Maria Lunabba Kristina Lundström-Björk Maria Hällis Marja Eriksson Christel Sandell Vuokko Piippolainen Mauri Korkeamäki Mervi Rantala Vesa Suvanto Eero Luomala Tauno Vornanen Patrik Hellström Tua Mäenpää Muut läsnäolijat Peter Boström, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jarmo Ittonen, kaupunginhallituksen edustaja Olivia Sjölund, nuorisovaltuuston edustaja Kristina Stenman, kaupunginjohtaja Anders Blomqvist, kaupungingeodeetti Rune Hagström, tekninen johtaja, talonrakennuspäällikkö Harri Kotimäki, kaupungininsinööri Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti Jonny Wallsten, talouspäällikkö Ulla Lundell-Muittari, sihteeri Asiat Oheisen esityslistan mukaan. Toimeksi saanut: Ulla Lundell-Muittari sihteeri

2 67, TL :0 KOKOUSKUTSUN LAINMUKAISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja julistaa kokouksen avatuksi ja toteaa sen olevan laillisesti kokoon kutsuttu ja päätösvaltainen.

3 68, TL :0 PÖYTÄKIRJANTARKASTUS Pöytäkirja tarkastetaan torstaina. huhtikuuta 07. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa.

4 69, TL :0 ILMOITUSASIAT Virkamiespäätökset Teknisen johtajan päätökset: Liite 69 A Kaupungingeodeetin päätökset: Liite 69 B Kaupungininsinöörin päätökset: Liite 69 C Mahdolliset muut asiat Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta merkitsee asiat tiedoksi

5 70, TL :0 TV: 5/07 VANHAN KAATOPAIKAN SULKEMINEN: ANOMUS TALOUSARVIOON VARATTA- VISTA MÄÄRÄRAHOISTA TL Valmistelu: Rakennuttajainsinööri Frank Bäcksholm, puh Asiaa on viimeksi käsitelty TL Aiempi arvio perustui jo toteutettujen kaatopaikkojen keskimääräiseen neliöhintaan. Konsultit ovat nyt tehneet meille uuden laskelman. Kaatopaikan sulkemiseksi on jo tehty paljon työtä. Kaatopaikan uloin pinta on nyt tehty tuhkalla, joka suurimmaksi osaksi on muotoiltu ympäristöluvan vaatimusten mukaisesti. Suotovesien kuivatuslinja on rakennettu ja se johtaa pumppaamon kautta Pietarsaaren Veden jätevesijohtoon. Myös kaasunkeräyskaivot on rakennettu. Nyt tulee rakentaa loputkin valmiiksi eli tiivistyskerros ja kuivatuskerros, joka peitetään vielä metrin paksuisella maakerroksella. Suunnittelu ja hankinta-asiakirjojen valmistelutyö on käynnissä. Työtä valvomaan tarvitaan oman valvojan lisäksi ulkopuolinen riippumaton valvoja. Tämä valvontapalvelu on jo hankittu. Ympäristöluvan mukaisesti tulee kaatopaikan tiivistys- ja kuivatuskerrosten olla valmiina vuoden 08 lopussa. Lopullinen yhden metrin täyttö tulee olla valmiina viimeistään vuoden 00 lopussa. Ajatuksena on kilpailuttaa työt vielä tämän kevään aikana ja että työt voitaisiin aloittaa kesäkuussa, kuitenkin viimeistään syksyllä. Kaatopaikan sulkeminen ei kuulu kaupungin investointeihin vaan kaupungin käyttötalouteen. Kaupungilla on vuonna 07 käytettävissä taseeseen tehty pakollinen varaus kaatopaikan sulkemista varten. Tuo summa kunnallisteknisen osaston tulee saada käyttöönsä niin, että työt voidaan aloittaa jo tänä vuonna. Tuo summa riittää suunnilleen siihen, että rakennetaan valmiiksi ojat ja kuivatusjärjestelmä koko kaatopaikan ympäri sekä tuhkatäytön muotoiluun sen lopulliseen tasoon. Jotta täytetään ympäristöluvan vaatimukset, tulee tiivistyskerros bentoniittimatolla sekä suodatinkangas ja 00 mm suojakerros olla valmiina ensi vuonna eli 08. Tämän vaiheen rakentamiskustannuksiksi arvioidaan noin Vuodelle 08 jäisi tehtäväksi lopullinen täyttö täytemaalla ja kasvukerroksella. Näiden kustannusten on laskettu olevan ja työ tulee olla valmiina vuoden 00 loppuun mennessä. Kaikista kustannuksista laskutetaan Ekoroskia osuudella 5 %. Kustannukset ovat kuitenkin edellä kuvattua suuruusluokkaa

6 70, TL :0 TV: 5/07 kunnallistekniselle osastolle, koska suunnittelu, valvonta ja rakennuttajakustannukset lasketaan mukaan. Sen lisäksi nykyisen pumppaamon toiminnassa on puutteita, mikä saattaa aiheuttaa lisäkustannuksia hankkeelle. Ajatuksena on, että kun tiivistyskerros on rakennettu, niin pumppaamon kuormitus vähenee merkittävästi. Tarpeelliset toimenpiteet voidaan tehdä sen jälkeen. Tarjouspyyntö tulee laatia niin nyt keväällä, että urakoitsija on tietoinen siitä, että työssä voi tulla tauko, mikäli riittäviä talousarvomäärärahoja ei myönnetä ehdotetulla tavalla. Jos riittäviä määrärahoja ei myönnetä, tulee myös Aluehallintovirastolta anoa jatkoaikaa ympäristölupaan. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä hyväksyy taseessa tehdyn pakollisen varauksen käyttämisen kaatopaikan sulkemista varten vuonna 07 ja että kaupunginhallitus sitoutuisi ehdottamaan kaupunginvaltuustolle budjettikehyksiin määrärahalisäystä vuodelle 08 ja vuodelle 09 kunnallisteknisen osaston käyttötalouteen käytettäväksi kaatopaikan sulkemista varten. Ehdotus Päätös Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta päätti palauttaa asian. TL Valmistelu TL mukaan. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä hyväksyy taseessa tehdyn pakollisen varauksen käyttämisen kaatopaikan sulkemista varten vuonna 07 ja että kaupunginhallitus sitoutuisi ehdottamaan kaupunginvaltuustolle budjettikehyksiin määrärahalisäystä vuodelle 08 ja vuodelle 09 kunnallisteknisen osaston käyttötalouteen käytettäväksi kaatopaikan sulkemista varten. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.

7 7, TL :0 TV: 7/07 ASUNTO OY JOLLEN BOSTADS AB: VUOKRATONTIN LUNASTUS Anomus: Liite 7 A Kauppakirja: Liite 7 B Kartta: Liite 7 C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh Asunto Oy Jollen Bostads Ab vuokraa 95 m suuruista asuntotonttia , joka sijaitsee osoitteessa Vestersundinkatu i Skutnäsissa. Nykyinen vuokrasopimus umpeutuu Tontilla sijaitsee -kerroksinen asuinrakennus, joka on valmistunut vuonna 970. Rakennuksessa on asuntoa, joiden yhteenlaskettu asuntopinta-ala on 5 krsm. Vuonna 005 hyväksytyn asemakaavan mukaan tontti kuuluu asuinkerrostalojen korttelialueeseen (AK). Rakennusoikeus vastaa tontilla olemassa olevaa rakennusta, eli tehokkuuslukuna noin e=0,5. Tonttia rasittaa kaukolämpöjohtorasite ja tontti on oikeutettu tiehen ja autopaikkoihin naapuritontilla nro 8. Tontti sijaitsee hintavyöhykkeessä II/I. Kerrostalotonttien vuokra ja myyntihinta määrätään tapauskohtaisesti ja se on vahvistettava kaupunginhallituksessa. Asuntoyhtiö pyysi vuonna 00 tarjouksen tontin lunastushinnasta. Kaupungingeodeetti mainitsi silloin alustavan yksikköhinnan /m. Hinta oli silloin linjassa lähialueella aiemmin myytyjen ja vuokrattujen tonttien kanssa. Elinkustannusindeksi on tämän jälkeen ollut suurin piirtein muuttumaton (+0,7 %). Lähialueen kaavoitustilanne ja markkinatilanne eivät ole myöskään merkittävästi muuttuneet. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy 95 m suuruisen tontin Asunto Oy Jollen Bostads AB:lle 0 euron kauppahinnasta. Tämä hinta on voimassa vuodeksi päätöspäivästä lukien. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

8 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7 A, TL..07

9 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7 A, TL..07

10 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7 B, TL..07 K Ö P E B R E V Undertecknade avtalsparter har idag överenskommit om följande fastighetsaffär: Säljare: Staden Jakobstad (FO 009-0) PB, 6860 Jakobstad Köpare: Asunto Oy Jollen Bostads Ab (FO ) c/o Ab Datacon Oy Otto Malmsgatan 6, Jakobstad Köpeobjekt: Våningshustomten nr 7 i kvarter nr i stadsdel nr, i Jakobstad, fastighetsbeteckning Tomtens areal utgör 95 m. Fastighetens adress är Vestersundsgatan. Köpesumma: Fyrtioentusenfyrahundrafyrtio euro ( 0,00 ). Övriga villkor:. Köparens legorätt är inskriven under ärendenummer 75/.9.995/08, anläggningsbeteckning L.. Köpesumman skall erläggas till stadens konto inom fjorton () dagar från undertecknandet av detta köpebrev.. Äganderätten övergår till köparen då köpesumman har erlagts i sin helhet.. Byggnaden som finns på tomten ägs av köparen. 5. Säljaren svarar för att tomten överlåts fri från gäldsinteckningar och andra gravationer. 6. Köparen svarar för köpvittnets arvode, överlåtelseskatt samt lagfartskostnader. 7. Lösegendom ingår inte i denna försäljning. 8. Legoavtalet för tomten av den upphör att gälla då äganderätten till den försålda tomten har övergått till köparen. Arrende för tomten faktureras i enlighet med avtalet fram till betalningsdagen. Detta köpebrev har uppgjorts i tre likalydande exemplar, ett för säljaren, ett för köparen och ett för köpvittnet.

11 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7 B, TL..07 Jakobstad, den xx xxxxxx 07 För staden Jakobstad som säljare Kristina Stenman Stadsdirektör Milla Kallioinen Stadssekreterare Asunto Oy Jollen Bostad Ab som köpare. Toni Pelkonen Disponent I egenskap av köpvittne intygar jag att stadsdirektören Kristina Stenman och stadssekreterare Milla Kallioinen för staden Jakobstad såsom säljare samt disponent Toni Pelkonen för Asunto Oy Jollen Bostads Ab såsom köpare har undertecknat detta köpebrev och att de har samtidigt varit närvarande då köpebrevet bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att köpebrevet har uppgjorts i den form som anges i kap. jordabalken. Ort och tid som ovan. Sören Vikström fastighetstekniker 598/6

12 P P6 P5 K5 : : :00 :9 :9 :5 : :0 :0 :00 :50 :5 : : K5 K K K K5 0 P :05 : : K9 K8 K7 K6 P K5 s- LEHTO NEPTUNUKSEN NEPTUNILUNDEN IV III II AK 9 I II II AH LPA AR MERIMIEHENTIE (,) 0 VP SKUTKULLVÄGEN SKUTKULLANTIE t t 70 5 SKUTNÄSGAT VESTERSUNDINKATU VESTERSUNDSGATAN 60 II 8 I a a t 5 I k 8 rp K0 P P6 P5 K5 K5 K K K K5 K P K9 K8 K7 K6 P K5 Smf.dike Smf.väg för RN:o :00-: Smf.väg G.smf rp AK AK AO AO AK EH- AK AO AO 6 / :500 Objekt: Tomten i Jakobstad. Säljare: Staden Jakobstad Köpare: Asunto Oy Jollen Bostad Ab A = 95 m SKUTNÄSGATAN 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7 C, TL..07

13 7, TL :0 TV: /07 PIETARSAAREN KAUPUNGIN/PIETARSAAREN VEDEN POIKKEUSLUPA- ANOMUS, JOKA KOSKEE KAHDEN UUDEN TEKNIIKKAHUONEEN RAKENTAMISTA ALHEDAN JÄTEVEDENPUHDISTAMON VUOKRA- ALUEELLA KIINTEISTÖLLÄ PINONÄS, Sijaintikartta, ote yleiskaavasta, ilmakuva, asemapiirros ja julkisivut: Liite 7 Valmistelu: Asemakaava-arkkitehti Pekka Elomaa, Tietoja vuokra-alueesta: Kyseinen vuokra-alue sijaitsee kaavoittamattomalla alueella. Vuokra-alue on noin ha ja alueella sijaitsee Pietarsaaren veden jätevedenpuhdistamo. Rakennus on kerrosalaltaan n. 000 m². Poikkeuslupaa haetaan kahden uuden ilmanvaihtokonehuoneen rakentamiseksi a 0 kem². Puhdistamon sisäpuoliset muutostyöt eivät edellytä poikkeuslupaa. Erityinen syy: Vuokra-alue on kokonaisuudessaan varattu Pietarsaaren veden jätevedenpuhdistamon tarpeisiin. Ajanmukainen ilmanvaihto edellyttää lisää laitetilaa, laitteet sijoitetaan uusiin ilmanvaihtokonehuoneisiin. Poikkeamisen edellytykset: Koko vuokra-alue on varattu puhdistuslaitoksen tarpeisiin eivätkä uudet ilmanvaihtokonehuoneet vaikeuta alueen tulevaa kaavoitusta. Poikkeamislupa voidaan myöntää kun MRL 7. :ssä säädetyt poikkeamisen oikeudelliset edellytykset täyttyvät ja poikkeamiseen on pykälän momentissa tarkoitettu erityinen syy. Asemakaava-arkkitehti: Tekninen lautakunta päättää myöntää poikkeusluvan kahden uuden ilmanvaihtokonehuoneen rakentamiseksi, Alhedan jätevedenpuhdistamon vuokra-alueella, kiinteistössä Pinonäs, , Pietarsaaren kaupungin/pietarsaaren veden hakemuksen ja MRL 7 :n mukaan. Poikkeukset eivät aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden toteutumista; vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- ja muita vaikutuksia. Tekninen lautakunta saattaa päätöksen tiedoksi kaupunginhallitukselle, rakennustarkastajalle ja ELY-keskukselle, - päätös annetaan julkipanon jälkeen 8..07

14 7, TL :0 TV: /07 Ehdotus - päätös on voimassa kaksi vuotta - päätös on maksullinen, noudattaen ympäristö- ja rakennuslautakunnan hinnastoa - hakijalle ilmoitetaan, että hankkeen toteuttaminen edellyttää rakennuslupaa, joka on haettava poikkeusluvan voimassaoloaikana. - tämä päätös tulee olla rakennuslupahakemuksen liitteenä. Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asemakaava-arkkitehdin ehdotuksen mukaisesti.

15 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07 LÄGESKARTA - SIJAINTIKARTTA Staden Jakobstad/Jakobstads Vatten TN TL..07 7

16 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07 UTDRAG UR GENERALPLANEN - OTE YLEISKAAVASTA Staden Jakobstad/Jakobstads Vatten

17 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07 FLYGBILD - ILMAKUVA Staden Jakobstad/Jakobstads Vatten

18 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07

19 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07

20 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07

21 7, TL :0 TV: /07 MATTS ASPVIKIN POIKKEUSLUPAHAKEMUS KOSKIEN ASUINRAKENNUKSEN LAAJENNUSTA Sijaintikartta, ilmakuva, ote ajantasa-asemakaavasta, asemapiirros, pohjapiirros ja leikkaus, julkisivut: Liite 7 Valmistelu: Asemakaava-arkkitehti Pekka-Elomaa, Tonttitiedot: Kyseinen tontti Nº sijaitsee omakotitalojen korttelialueella Nº 7, Skutnäsin kaupunginosassa Nº jonka eri-ikäiset asuinrakennukset ja tonteilla sijaitsevat pienet piharakennukset hallitsevat kaupunkikuvaa; kortteli kuuluu keskeisesti vanhansatamalahden maisemakokonaisuuteen. Asemakaava (Sp 50) on vahvistettu..96 ja toteutunut. Tontin (00 m ), sallittu rakennusoikeus on merkitty rakennusalana ja kerroslukuna ½ (6 kem ), lisäksi asemakaavamääräyksistä : rakennusoikeus 0 kem enintään m korkeaa siipirakennusta varten, vähintään m etäisyydellä naapurin rajasta. Mikäli siipirakennuksen rakennusoikeutta ei ole käytetty, on tontille mahdollista rakentaa enintään, m korkea 0 kem talousrakennus vähintään m etäisyydelle naapurin rajasta; asemakaavamääräys 9. Asemakaavamääräyksen mukaisesti rakennuksia saa rakentaa vain rakennusalaksi merkitylle osalle. Käytetty rakennusoikeus: Rakennusoikeutta on käytetty 7 kem asuinrakennukseen ja 87,7 kem talousrakennukseen joka on pääosin rakennettu ennen asemakaavan laatimista. Asemakaavan mukaisesta asuinrakennuksen kerrosalasta on 5 kem käyttämättä ja laajennus, jonka vuoksi poikkeuslupaa haetaan, sijoittuu pihan puolelle. Poikkeuslupa tarvitaan asemakaavan mukaisen sallitun kokonaisrakennusoikeuden ylittämiseen. Erityinen syy: Rakennuksessa tehdään parannuksia saniteettiratkaisuihin minkä vuoksi porras siirretään uuteen paikkaan ja oleskelutila jää neljän makuuhuoneen talossa liian pieneksi ja siihen tarvitaan laajennus (,5 kem ). Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosala ei ylity. Edellytykset poikkeamiselle: Toteutunut tonttitehokkuus e 0, on väljähkö ja laajennus sijoittuu tontilla suurimmaksi osaksi rakennusalalle. Laajennuksen jälkeen tehokkuus tontilla on e 0,. Samalla kaavaalueella joissain korttelissa toteutunut tehokkuus on jopa e 0,0. Tontti ja tuleva yksikerroksinen laajennus sijaitsevat kort-

22 7, TL :0 TV: /07 teleiden keskellä, ja sopii hyvin vanhan sataman maisemakokonaisuuteen. Tarkoituksenmukaisuusharkinnan ja maanomistajien tasapuolisen kohtelun perusteella on tälle poikkeamiselle olemassa kaikki edellytykset. Asemakaava-arkkitehti: Tekninen lautakunta päättää myöntää poikkeusluvan asemakaavan mukaisen sallitun kokonaisrakennusoikeuden ylittämiseen tontilla Matts Aspvikin hakemuksen ja MRL 7 mukaisesti. Poikkeukset eivät aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden toteutumista; vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- ja muita vaikutuksia. Tekninen lautakunta saattaa päätöksen tiedoksi kaupunginhallitukselle, rakennustarkastajalle ja ELY-keskukselle, - päätös annetaan julkipanon jälkeen päätös on voimassa kaksi vuotta - päätös on maksullinen, noudattaen ympäristö- ja rakennuslautakunnan hinnastoa - hakijalle ilmoitetaan, että hankkeen toteuttaminen edellyttää rakennuslupaa, joka on haettava poikkeusluvan voimassaoloaikana. Tämä päätös on liitettävä rakennuslupahakemukseen. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asemakaava-arkkitehdin ehdotuksen mukaisesti.

23 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07 LÄGESKARTA, FLYGBILD, UTDRAG UR TIDSENLIG DETALJPLAN SIJAINTIKARTTA, ILMAKUVA, OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA TN TL BILAGA LIITE ()

24 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07 SITUATIONSPLAN ASEMAPIIRROS BILAGA LIITE ()

25 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07 PLAN, SKÄRNING POHJAPIIROS, LEIKKAUS BILAGA LIITE ()

26 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07 FASADER JULKISIVUT BILAGA LIITE ()

27 7, TL :0 TV: 09/07 AIESOPIMUKSEN JATKAMINEN KOSKIEN MAANKÄYTTÖÄ LAUNISAARESSA PIETARSAARESSA Aiesopimus 8..0: Liite 7 A Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh Kaupunginhallitus hyväksyi aiesopimuksen Jakobstad Skytteförening r.f. (JSF) ja Pedersörenejdens Jaktvårdsförening (PNJ) kanssa, koskien ampumarata-alueen maankäyttöä ja kaavoitusta. Sopimusalue sijaitsee Launisaaressa Pietarsaaressa. Osapuolet allekirjoittivat sopimuksen Sopimus ei ole vielä kaikin osin toteutunut. Sopimuksen voimassaoloaika oli 5 vuotta allekirjoittamisesta lähtien, joten se on nyt umpeutunut. Sopimusta voidaan jatkaa osapuolten keskinäisellä hyväksymisellä Kaavoitusosasto on laatinut ehdotuksen uudeksi asemakaavaksi, mutta ehdotusta ei ole vielä asetettu nähtäville. Liikennevirasto on äsken antanut lausuntonsa koskien kyseistä kaavaa. Kaupunki ja JSF ovat molemmat tehneet maakauppoja kaavaalueella. JSF on 0..0 ostanut PNJ:n osuuden (/) kiinteistöstä Älgskyttebanan. Siten PNJ ei ole enää osapuolena sopimuksessa. Muuten ei ole olemassa esteitä kaavoitusprosessin jatkamiseen alkuperäisen aiesopimuksen tarkoituksen mukaisesti. JSF:n hallitus on..07 hyväksynyt aiesopimuksen jatkaminen kolmella vuodella. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunki hyväksyy aiesopimuksen jatkamisen Jakobstads Skytteförening rf:n kanssa kolmella () vuodella asti, ja muuten samoin ehdoin kuin ennen. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

28 7, TL :0 / :s bilaga: Bilaga A

29 7, TL :0 / :s bilaga: Bilaga A

30 7, TL :0 / :s bilaga: Bilaga A

31 7, TL :0 / :s bilaga: Bilaga A

32 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07

33 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07

34 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07

35 7, TL :0 / :s bilaga: Liite 7, TL..07

36 75, TL :0 TV: 6/07 MATS JA SUSANNE BJÖRKLUND: MAA-ALUEIDEN VAIHTO KAUPUNGIN KANS- SA Ympäristökartta: Liite 75 A Kauppa- ja vaihtokirja: Liite 75 B Kartta: Liite 75 C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh Mittausosasto on käynyt keskusteluja koskien erään maapalstan hankkimista, joka kuuluu tilaan NY-ALKVIST Östensössä. Palstan pinta-ala on noin, ha ja se sijaistee Launisaaressa Kolpintien varrella. Launisaaren alueen uusi asemakaava on tällä hetkellä työn alla. Kaavaehdotuksen mukaan ajankohtaisesta palstasta muodostettaisiin yritystontteja sekä katu-ja ampumarata-alueita. Maapohja arvioidaan raakamaana yksikköhintaan,60 /m. Palstan arvoksi on laskettu.550 euroa puustoineen. Kaupunki luovuttaisi vaihdossa osan tilasta JA- KOBSUND Pedersören kunnassa. Palstalla ei ole asemakaavaa ja se sijaitsee valtatien 8 varrella. Osa palstasta on pohjavesialuetta. Kaupungilla ei ole suunnitelmia tämän alueen kehittämistä varten. Siksi maapohja arvioidaan metsämaana. Usean eri vaihtoehdon pohtimisen jälkeen osapuolet ovat sopineet siitä, että vaihtokohteena olisi noin, ha suuruinen metsäalue, ja tämän arvoksi on laskettu.500 euroa puustoineen. Kohteiden arvojen erotus korvataan rahalla. Kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättä ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä ehdottaa kaupunginvaltuustolle että: - Kaupunki luovuttaa Mats ja Susanne Björklundille noin, ha suuruisen määräalan tilasta JAKOBSUND Pedersören kunnassa. - Mats ja Susanne Björklund luovuttavat kaupungille noin, ha suuruisen määräalan tilasta NY-ALKVIST Pietarsaaressa, sekä maksavat sen lisäksi euroa kaupungille korvauksena kohteiden arvojen erotuksesta. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

37 :6 : :66 7: : 7: 6:55 :0 K K 7: : 5:0 5: 7:6 7: 7: 6:57 7: 7: 6:5 6:57 6:5 : :8 :8 5:0 7: 6:5 6:5 5:5 7: :0 :0 :0 :6 5 5 :56 :9 K :98 7: 6:7 6: K 6:7 6: : :7 6:58 6:58 7: 6:55 6:55 6:0 6:6 : : 6:5 7: 7:70 5:0 5: 5:6 5: 5: 5:7 K 5 7:6 5: 5:5 5:7 6:56 :67 7: : K :98 K7 5 :0 K 6:55 7: :66 : : K 6:55 K 8 5 6:7 6:7 6:5 6:8:5 K5 6:7 6:7 K6 : : : 5:9 M60 M60 M60 M60 M60 M60 M60 M60 Kolpintie Östensötie Östensövägen Launisaarentie Lassasintie Spituholmsvägen Mästasvägen Launisaarentie Mästasintie Lassasintie entie Kållbyvägen Launikaarre Spitusvängen Bockholmsvägen Stavasink. avasgr. Spituholmsvägen PEDERSÖRE KOMMUN rp Rp 96 9 p7 Rp p p p p p p5 7 p p0 6 p6 7 7 p p8 p7 9 p p5 p ? p Rp p p 8 97 Rp p0 p09 p7 p8 p08 p9 98 p5 p6 79 Rp rp 0 8 rp rp7 rp p0 p p p Rp9 p07 p rp rp rp rp 9 rp rp rp rp Kaupunki omistaa Staden äger :6000 SIJAINTIKARTTA LÄGESKARTA 7 / , TL :0 / :s bilaga: Liite 75 A, TL..07

38 75, TL :0 / :s bilaga: Liite 75 B, TL..07 KÖPE- OCH BYTESBREV Undertecknade avtalsparter har idag överenskommit on följande köp och byte av fast egendom. Parter Björklund, Mats Ingvald ( ) ½ Björklund, Susanne Carina Maria ( ) ½ Östensövägen 0, 6890 Bennäs Staden Jakobstad PB, 6860 Jakobstad Nedan kallad Staden (FO-009-0) Objekt:. Ett ca, ha stort outbrutet område av lägenheten NY-AHLKVIST i Jakobstad. Ett ca, ha stort outbrutet område av lägenheten JAKOBSUND i Pedersöre kommun Objektens läge framgår av till köpe- och bytesbrevet bifogad karta. Byte: Mats och Susanne Björklund överlåter objekt till Staden. Objektets värde är 550 euro inkl. trädbestånd. Staden överlåter objekt till Mats och Susanne Björklund. Objektets värde är 500 euro inkl. trädbestånd. Ersättning: För mellanskillnaden i objektens värden erlägger Mats och Susanne Björklund till Staden tjugotusenniohundrafemtio euro (0 950,00 ). Övriga villkor:. Objekt utgör råmark för planläggning, objekt utgör skogsmark.. Ersättning för mellanskillnaden i värde skall erläggas till Staden inom fjorton () dagar från undertecknandet av detta köpe- och bytesbrev.. Ägande- och besittningsrätten till respektive objekt övergår omedelbart till mottagande parter.. Överlåtande parter svarar för skatter och avgifter som berör respektive områden fram till denna dag. 5. Överlåtande parter svarar för att respektive områden överlåts fria från gäldsinteckningar och andra gravationer.

39 75, TL :0 / :s bilaga: Liite 75 B, TL Staden svarar för köpvittnesarvodet 7. Mottagande parter svarar för överlåtelseskatt samt lagfarts- och fastighetsbildningskostnader gällande respektive erhållna objekt. 8. De berörda lägenheternas andelar i samfällda områden omfattas inte av denna fastighetsaffär. 9. Den fastighet som kommer att bildas av outbrutet område och kvarvarande stomfastigheten av Jakobsund erhåller båda vägrätt på skogsvägen fram till den befintliga svängplanen. Båda fastigheterna delar lika på eventuella underhållskostnader, ifall inte annan fördelning fastställs genom förrättning. Ifall någons verksamhet ger upphov till skador på vägen skall denne stå för reparation av dessa. 0. Lösegendom ingår inte i denna fastighetsaffär. Detta köpe- och bytesbrev har uppgjorts i tre likalydande exemplar, ett för vardera parten och ett för köpvittnet. Jakobstad, den xx xxxxxxx 07 Mats Björklund Susanne Björklund För Staden Jakobstad Kristina Stenman stadsdirektör Milla Kallioinen stadssekreterare I egenskap av köpvittne intygar jag att Mats Björklund och Susanne Björklund samt stadsdirektör Kristina Stenman och stadssekreterare Milla Kallioinen för Staden Jakobstad såsom parter har undertecknat detta köpe- och bytesbrev och att de har samtidigt varit närvarande då överlåtelsehandlingen bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att överlåtelsehandlingen har uppgjorts i den form som anges i kap. jordabalken. Ort och tid som ovan. Sören Vikström fastighetstekniker 598/6

40 75, TL :0 / :s bilaga: Liite 75 C, TL Osapuolet: 7: KÖPE OCH BYTE / OSTO JA VAIHTO Parter: Objekter: Kohteet: :66 6:56 Staden Jakobstad / Pietarsaaren kaupunki :67 6 kiinteistöstä Ny-Ahlkvist :66. Ett ca, ha stort outbrutet : område av 7: Kållbyvägen p lägenheten Ny-Ahlkvist 9 p 8 05 : 06 i Jakobstad. : p5 p09 Rp p0 6a Björklund Mats och Susanne 97 p Rp79 p Rp p. Ett ca, ha stort outbrutet område av 9 n., ha suuruinen erottamaton alue Pietarsaaressa. 0 0 Östensövägen lägenheten Jakobsund 88 i Pedersöre kommun. 59 n., ha suuruinen erottamaton alue kiinteistöstä Jakobsund Pedersören kunnassa : : 88 6: : 0 8 6:0 6:550 7: :66 ca, ha 9 5 :8 8 : : : 6:5 89 6: : Östensötie 9 :65 7 :6 p6 Kolpintie p7 8 7: 6 65 p8 5 5 : :5000 5: 8 5: : : 87 : 9: : 5: 5: 5:0 :8 9: :5 Tieoikeus molemmille kiinteistöille Vägrätt för boda fastigheter. : ca, ha : :5 6 :5 :8 Björklund : : 0:0 :5 :8 8: 5: :8 5:9 5:0 : / 07