Maaseuturakentamisen ajankohtaispäivät Oulu Maaseudun rakentamisen ohjaus ja erityispiirteitä rakennusvalvonnan kannalta

Transkriptio

1 Maaseuturakentamisen ajankohtaispäivät Oulu Maaseudun rakentamisen ohjaus ja erityispiirteitä rakennusvalvonnan kannalta Raahen kaupunki Rakennusvalvonta Harry Sanaksenaho johtava rakennustarkastaja p

2 Yleistä Raahen rakennusvalvonnan toiminnasta Raahen kaupungin rakennustarkastajat ja ympäristösihteerit toimivat kaikkien Raahen seutukunnan kuntien (Raahe, Siikajoki, Pyhäjoki ja Vihanti) alueella. Lukuun ottamatta Vihannin kunnan ympäristönsuojelua. Asukkaita alueella yhteensä noin Kunnilla on omat viranomaislautakunnat, joko tekninen- tai ympäristölautakunta. Viranhaltijat: Raahessa: rakennustarkastajat 2,5 hlöä, ympäristösihteerit 2 hlöä ja lupasihteerit 2 hlöä Pyhäjoella ja Vihannissa: omat rakennusvalvonnan kanslistit. Lisäksi Siikajoen, Pyhäjoen ja Vihannin kunnilla on yhteinen aluearkkitehti. Kunnissa on käytössä samat tietojen hallinta ohjelmistot (Facta)

3 Raahen kaupungin toiminnasta syntyneet kustannukset jaetaan suhteellisesti kuntien kesken laaditun yhteistoimintasopimuksen mukaisesti erikseen rakennusvalvonnan ja ympäristötoimen osalta. Asiakkailta perittävät maksut laskutetaan kuntakohtaisten taksojen mukaisesti. Siikajoen ja Vihannin kunnat ostavat mittauspalvelun työaikaveloitusperiaatteella Raahen kaupungilta ja Pyhäjoen kunta Kalajoen kaupungilta. S Seutukunnan kuntien kesken ollaan laatimassa yhteistä seutukunnallista rakennusjärjestystä, joka saataneen valtuustojen hyväksyttäväksi kesään 2010 mennessä. Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamispäätökset sekä lausunnot annetaan Raahen kaupungissa ja Siikajoen kunnassa kaupungin- / kunnanhallitusten toimesta. Pyhäjoen ja Vihannin kunnissa rakennustarkastajalle on delegoitu suunnittelutarveratkaisujen ja vähäisten poikkeamien päätöksenteot

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Suunnittelun aikana: Pääsuunnittelijan tehtävät * hankesuunnitelman läpikäynti ja toiveiden kartoitus * rakennuspaikan ominaisuuksiin tutustuminen tontin olosuhteet, korkeuserot, ilmansuunnat, naapurit, pohjaolosuhteet, vesi-, viemäri-, tie-, sähkö-, puhelin- yms. liittymät * lupamenettelyn selvittäminen (suunnittelutarveratkaisu, poikkeaminen) * alustavan kustannusarvion läpikäynti * muiden suunnittelusopimusten laadinnasta huolehtiminen suunnitteluaikataulusta sopiminen * lähtötietojen ja suunnitelmien tietoonsaattaminen muille suunnittelijoille ja yhteistyön järjestäminen * luonnossuunnitelmien esittely rakennusvalvontaviranomaiselle * rakennuslupa-asiakirjojen laadinnasta huolehtiminen

20 Rakentamisen aikana: * aloituskokouksen osallistuminen * työmaakokouksien järjestäminen * aloituskokouksessa määriteltyjen tehtävien hoitaminen * aikataulu seuranta ja raportointi * rakennusaikaisten muutosasiakirjojen ajan tasalla pitäminen ja säilytyksestä huolehtiminen * huolehtiminen lopullisten suunnitelmien laatimisesta ja toimittamisesta rakennusvalvontaan * käyttöönotto ja loppukatselmukseen osallistuminen

21

22 Tarvitseeko Suomi elintarviketuotannon omavaraisuutta Viljahuollon ja varmuusvarastoinnin historia on yhtä pitkä kuin Suomen historia. Maapallon katastrofit ovat osoittanut miten ihminen käyttäytyy kun elintarvikkeista tulee pula ja elonjäämistaistelu henkilökohtaisesti alkaa. Ihminen syö elääkseen. Kvarttaalitalous ja sen ohjauksessa tunteettomat ja ahneet kansalliset ja kansainväliset omistajat eivät korviansa lotkauta sille, miten asiat hoidetaan kunhan sijoitetun pääoman arvo nousee ja osinkoa jaetaan. Jos Suomen maatalous ajetaan alas, mitkä ovat sen vaikutukset? Elintarviketeollisuus, jos sitä Suomessa enää harjoitettaisiin, joutuisi tuomaan raaka-aineensa ulkomailta. (teurastamot, meijerit, einesteollisuus jne.). Maatalouskoneteollisuutta, väkirehutuotantoa, jne. sekä niihin liittyvää kauppaa ei enää tarvita. Miten käy maaseudun, sitä ei voi tuoda? KIITOS!