Leppävirran kunnan kaavoituskatsaus 2019

Transkriptio

1 Leppävirran kunnan kaavoituskatsaus 2019 Tekninen lautakunta Yleistä Maankäyttö- ja rakennuslain 7 :n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Tähän katsaukseen on sisällytetty lisäksi selvitys muista merkittävistä maankäyttöön liittyvistä suunnitelmista. Vireillä oleva maakuntakaava Pohjois-Savon maakuntakaava 2040, maakuntakaavan tarkistaminen Voimassa olevien maakuntakaavojen tarkistamisen tavoitteena on laatia Pohjois-Savon maakuntakaava Pohjois-Savon maakuntakaava 2040 laaditaan kokonaismaakuntakaavana kahdessa osassa. Tarkistamisen tavoitteena on saada aikaan kaavoista yksi kokonaisuus ja yleispiirteistää maakuntakaavaa ja edistää Pohjois-Savon maakuntastrategian toteutumista. Maakuntavaltuusto hyväksyi Pohjois-Savon maakuntakaavan 2040 tarkistamisen 1. vaiheen Maakuntakaavan 2. vaiheen tarkistaminen käynnistyy vuoden 2019 aikana. Vireillä olevat ja vireille tulevat yleiskaavat 1 Konnuslahden osayleiskaava Kaavoitettava alue käsittää Konnuslahden ympäristön Tahvanala-Purnulahti- Viiksinselkä-Savivesi välisellä alueella (n. 24 km2). Luonto- ja maisemaselvitys on valmistunut loppuvuodesta 2017, Rakennusinventoinnin täydennys 2018 ja Konnuslahden muinaisjäännösinventointi Valmisteluaineisto tulee nähtäville alkuvuodesta 2019 ja ehdotusvaihe kesällä. Tavoitteena on saada kaava hyväksymiskäsittelyyn loppuvuodesta Leppävirran taajaman ja sen ympäristön osayleiskaavan muutos valtatien 5 osalta Leppävirran kohdalla Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa valtatien parantaminen nykyiselle paikalleen, jolloin maantien sijainti, aluevaraukset ja vaikutukset ratkaistaan kaavaprosessin yhteydessä. Kaavasta laaditaan vain yksi aluevaraussuunnitelman mukainen vaihtoehto. Kaavaluonnos ja aluevaraussuunnitelma olivat nähtävillä syksyllä Kaavoitus etenee vuoden 2019 aikana: ehdotusvaihe helmi-maaliskuu 2019 ja hyväksymiskäsittely kesä 2019.

2 Leppävirran taajaman ja sen ympäristön osayleiskaavan muutos valtatien 5 osalta, 2.2 Savonniemen eritasoliittymä (Nikkilänmäki) Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa valtatien parantaminen nykyiselle paikalleen ja osoittaa kaavaan Savonniemen eritasoliittymä. Valtatien sijainti, tarvittavat aluevaraukset ja vaikutukset ratkaistaan kaavaprosessin yhteydessä. Kaavahanke etenee vuoden 2019 aikana. Tavoitteena saada kaava hyväksymiskäsittelyyn vuodenvaihteessa Vireillä olevat ja vireille tulevat asemakaavat 3 Riikinnevan teollisuusalueen asemakaava Suunnittelualue (n. 56 ha) sijaitsee Riikinnevantien varressa Riikinvoiman ekovoimalaitoksen pohjoispuolella. Asemakaavan tavoitteena on osoittaa Riikinnevan osayleiskaavassa osoitetulle teollisuustoimintojen alueelle teollisuus- ja työpaikkatontteja sekä niiden vaatimat katu- ja kunnallistekniikan varaukset. Varkauden kaupunki omistaa suunnittelualueella kaksi teollisuustonttia, muuten alue on Metsähallituksen omistuksessa. Varkauden kaupungin kanssa sovitaan asemakaavan toteuttamiskustannuksista. Valmisteluaineisto on ollut nähtävillä loppuvuodesta 2017 ja kaavaehdotus kesällä Kaavan toteuttamisesta ja siihen liittyvästä maankäyttösopimuksesta tullaan käymään neuvotteluja Metsähallituksen kanssa (MRL 91 b ). 4 Oravikosken koulun ympäristön asemakaava Suunnittelualue sijoittuu Oravikosken taajamaan, koulun ympäristöön valtatien länsipuolelle. Luonnosvaiheen jälkeen kaava-alue on laajentunut pohjoisosastaan noin 5 hehtaaria. Suunnittelualue (n. 19 ha) on pääasiassa Metsähallituksen omistuksessa, kunta omistaa noin 5 hehtaaria. Asemakaavan tavoitteena on osoittaa alueelle asuinrakentamista sekä työpaikkarakentamista. Tavoitteena on huomioida myös yleinen virkistyskäyttötarve. Suunnittelussa huomioidaan valtatien 5 uusi tielinjaus sekä eritasoliittymä. Valmisteluaineisto oli nähtävillä toukokuussa 2016 ja kaavaehdotus keväällä Kaavan toteuttamisesta ja siihen liittyvästä maankäyttösopimuksesta ei olla päästy sopimukseen. Neuvottelut kaavan toteuttamiseksi jatkuvat. Tavoitteena on saada kaava hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2019 aikana. 5 Lossinpellon asemakaava ja asemakaavan muutos, II vaihe Suunnittelualue sijoittuu Lossinpellon eteläpuoliselle ja osittain Parkkiniemen alueelle. Kaavoitettava alue on n. 6 hehtaaria. Alue on suurimmaksi osaksi rakentunut. Asemakaavassa on osoitettu neljä uutta rakennuspaikkaa, joista uusia omarantaisia rakennuspaikkoja on kaksi. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä vuoden alusta Kaavan etenemistä on vaikeuttanut katualueiden haltuunottoon liittyvät asiat. Katualueen haltuunotossa on päästy eteenpäin ja haltuunotto viedään päätökseen keväällä 2019 Maanmittauslaitoksen toimituksella. Tavoitteena on, että kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2019 aikana.

3 6 Sorsakosken Suoniemen ja Venerannantien alueen asemakaavan muutos ja laajennus Suoniemeen kaavoitetaan rakentamista ympärivuotiseen asumiseen sekä loma asumiseen. Tavoitteena on huomioida myös yleinen virkistyskäyttötarve. Metsähallitus on Suoniemen maanomistaja. Venerannantien alueen osalta päivitetään alueen nykyinen maankäyttö, tarkastellaan liikenneyhteydet sekä suunnitellaan alueen kunnallistekniikan toteuttaminen. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä alkukesästä Kaavan laadintaan ja toteutukseen liittyen tavoitteena on ollut laatia Metsähallituksen ja kunnan kesken maankäyttösopimus (MRL 91 b ). Koska alueen toteuttaminen on vielä avoin ja odottaa maankäyttöön liittyviä ratkaisuja, kaava-alue on hyväksymisvaiheessa jaettu kahdeksi eri kaavaksi, jotka hyväksytään vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheessa hyväksymiskäsittelyyn on viety Venerannantien alue, korttelien 19, osalta. 7 Oravikoski, korttelien 16 (osa) ja 19 asemakaavan muutos Asemakaavan tavoitteena on päivittää nykyinen asemakaava Oravikoski-Paukarlahti-Kotalahti osayleiskaavan mukaiseksi. Tärkeimpiä tavoitteita ovat: yleiskaavan toteuttaminen, asuintonttien lisääminen, toteutuneen maankäytön huomioiminen, yleisten rakennusten korttelialueiden muuttaminen nykyistä maankäyttöä vastaavaksi, Keilatien katualueen tarpeen selvittäminen ja vesihuollon yleissuunnittelu uusille tonteille. Valmisteluaineisto oli nähtävillä kesällä 2018 ja kaavaehdotus loppuvuonna Kaavahanke etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2019 aikana. 8 Kirkonkylän keskusta-alueen asemakaava II-vaihe Hankkeen tavoitteena on päivittää kirkonkylän ydinkeskustan asemakaavaa Heinävedentie Leppävirrantie Savonkadun itäpuolisella alueella taajaman yleiskaavan mukaiseksi. Asemakaavan päivityksellä mahdollistetaan keskusta-alueen kehittymistä. Alueella on mm. lukuisia lähivuosina kunnan palvelutuotannosta poistuvia rakennuksia, joiden osalta tulee tarkasteltavaksi muuttuva käyttötarkoitus. Kaavoitus etenee vuoden 2019 aikana: kaavaluonnos loppukeväästä 2019, ehdotusvaihe alkusyksy 2019 ja hyväksymiskäsittely vuodenvaihteessa

4 Kaavahankkeiden sijaintikartat Kirkonkylä, Konnuslahti

5 Oravikoski 4 7 Sorsakoski, Osmajärvi 6 3

6 Muut maankäytön suunnitelmat Lossintien perusparannus Lossintien perusparannushanke välillä Saviportintie Parkkinimentie toteutetaan kesällä Perusparannushanketta koskeva katusuunnitelma on ollut nähtävillä syksyllä Kohteessa parannetaan ajorataa sekä rakennetaan kevyenliikenteenväylä. Lossinpellon uuden asuinalueen kunnallistekniikan rakentaminen Tavoitteena on, että alueelle päästään rakentamaan kesällä Asfaltointi ja reunakivien asennus tehdään kevään ja kesän 2019 aikana. Susihaantien (Leppävirrantie Susihaantien välinen alue) hulevesikosteikko Leppävirrantielle uuden kiertoliittymän läheisyyteen rakennetaan hulevesikosteikko kevään 2019 aikana. Kosteikon tarkoitus on viivyttää sekä käsitellä hulevesiä ennen niiden johtumista Kalmalahteen.

7 Kaavatyön vaiheet Aloitusvaihe Valmisteluvaihe Ehdotusvaihe Hyväksymisvaihe Voimaantulo Maanomistaja tai kunta tekee aloitteen. Kaava tulee vireille ja siihen laaditaan Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, OAS. Kaavan sisältöä tarkennetaan laatimalla luonnoksia, selvityksiä ja arvioimalla vaikutuksia; lopputuloksena syntyy kaavaluonnos. Valmisteluaineistoon, OAS ja kaavaluonnos, voi ottaa kantaa ja esittää mielipiteensä. Kaavaluonnoksen pohjalta laaditaan kaavaehdotus, jossa huomioidaan luonnosvaiheessa annettua palautetta. Kaavaehdotukseen voi tehdä kirjallisen muistutuksen. Kunnanvaltuusto hyväksyy kaavaehdotuksen. Kaava saa lainvoiman, mikäli hyväksymispäätöksestä ei valiteta. Yhteystiedot: Tapio Montonen, p (maankäyttö, kaavoitus) Suvi Nenonen, p (maankäyttö, kaavoitus) Jouko Koponen, p (rakennusluvat) Teija Tirkkonen, p (tonttitarjonta, kartat) Pentti Tiilikainen, p (kiinteistönmuodostus) Anna-Kaisa Eskelinen, p (katu- ja vesihuolto) Puhelin (017) (vaihde) Postiosoite: PL 4 (Savonkatu 39) LEPPÄVIRTA Sähköposti: etunimi.sukunimi@leppavirta.fi