Alue on pääosin asemakaavoittamatonta ja sijoittuu Espoon eteläosien yleiskaavassa virkistysalueelle.

Transkriptio

1 ESPOON KAUPUNGIN KAUPUNKITEKNIIKAN KESKUKSEN investoinnit on hakenut maisematyölupaa ( ) Pohjois-Lintuvaaraan pituudeltaan noin 800 metrin avouoman (oja) virtaaman parantamiseksi sekä osittain siirtämiseksi uudelle paikalle. Työt edellyttävät myös työmaatien rakentamista. Hanke liittyy alkavaan Pohjoisen Lintuvaarantien kadunrakennusurakkaan. Avouoma alkaa Pohjoisen Lintuvaarantien päästä sekä kulkee Yö- ja Päivälinnunteiden sekä Lepinkäisentien pohjoispuolisten alueiden läpi lähes Äijäntielle saakka. Lupaa on haettu myös töiden aloittamiselle ennen luvan lainvoimaisuutta. Alue on pääosin asemakaavoittamatonta ja sijoittuu Espoon eteläosien yleiskaavassa virkistysalueelle. Hanke sijoittuu Suurhuopalahden kylän kiinteistölle RN:o 2:1276. Alla on kuva (ei mittakaavaa), jossa on sinisellä ne avouoman osuudet, joita toimenpiteet koskevat, sekä vihreällä rakennettavan työmaatien sijainti. Alla hakijan selvitys toimenpiteistä: Osalla matkaa suunniteltu uusi itä-länsisuuntaisen avouoma on nykyisen ojauoman kohdalla, osalla matkaa uudella uomalla on oma linja. Uusi uomalinja on jo alun perin suunniteltu huomioiden silloin tiedossa olleet ja nyt tarkistetut, asemapiirustukselle merkityt liito-orava-alueet ja pesäpuut. Lisäksi uuden uoman linjaukseen vaikuttaa sen viereen jäävä 110 kv:n ilmajohtolinja sekä sen edellyttämät rakennustöiden ja valmiin tilanteen mukaiset varoetäisyydet. Uusi uoma on nykyistä noin 1,2 metriä syvempi Pohjoisen Lintuvaarankadun pohjoispäästä alkaen (uomalinjalla noin pl 39,3). Em. paikalla uoman pohjan korkeusasemaa määrittää Pohjoiselle Lintuvaaran alueelle suunnitellun hulevesiviemärin purkupään korkeusasema. Hulevesiviemäri rakennetaan Pohjoiselle Lintuvaarankadulle korkeusasemaltaan niin ylös kuin on teknisesti mahdollista.

2 Suunnitellun avouoman noin paalun 140 kohdalta nykyinen ojauoma kääntyy ensin etelään ja edelleen noin 0,2 km:n etäisyydellä länteen. Em. asemakaavattomalla osuudella nykyinen oja on myös kiinteistöjen rajaoja. Hämeenkyläntien risteämiskohdan länsipuolella nykyinen oja on puistoalueella. Nykyinen oja liittyy suunniteltuun ojalinjaan noin paalun 495 kohdalla. Nykyisen ojan valuma-alue on laaja ja sen kunnossapito on osoittautunut vaikeaksi. Ojan varren asukkaat ovat olleet vuosien varrella useita kertoja yhteydessä Espoon kaupunkiin ojan tulvaherkkyydestä. Pohjoisen Lintuvaaran alueelle suunnitelluilla hulevesiviemäreillä ja uudella uomaosuudella saataisiin alueen hulevesien huippuvirtaamia johdettua toimivampia reittejä pois alueelta. Nykyinen uomaosuus jää uuden uoman käyttöönoton jälkeen palvelemaan alueellista pintakuivatusta. Lisäksi kevään 2018 aikana käytyjen keskustelujen perusteella olemme muokanneet Pohjoisen Lintuvaarantien hulevesiviemärin suunnitelmaa siten, että Pohjoisen Lintuvaarantien poikki nykyisin johtavan ojan länsipuoliseen ojaan johdetaan jatkossakin rajoitetusti (Ø 200 kokoisen viemärin kautta) hulevesiä idän suunnasta laskevasta ojasta. Pääosa idän suunnan hulevesistä johdetaan kuitenkin Pohjoiselle Lintuvaarantielle rakennettavaan hulevesiviemäriin Ø Uuden suunnitellun vesiuoman pohjoispuolella noin paaluvälillä (oik.) on nykyinen ojauoma. Nykyinen uoma on liito-orava-alueella. Uomaosuus jää käyttöön ja siihen johdetaan jatkossa Muuttolinnunmäen hulevesiä. Lisäksi uomaosuudelle kertyy jatkossakin jonkin verran lähialueen vesiä. Nykyistä uomaa poistetaan käytöstä vain paaluvälillä (uusi uoman osa kaivetaan käytännössä aivan viereen), lisäksi noin paaluvälillä nykyistä uomaa syvennetään. Muuten nykyinen uoma on jatkossakin käytössä. Alla on kuva (ei mittakaavaa) hankkeen eri osista ortokartalla. Kuvassa avouoma keltaisella ja työmaatien alue turkoosilla. Kaavoitustilanne: Alueella on pääosin voimassa Espoon eteläosien yleiskaava, jossa toimenpidealue on osoitettu virkistysalueeksi V. Tällä alueella on voimassa maankäyttö- ja rakennuslain 128 :n mukainen toimenpiderajoitus. Toimenpidealueesta paaluväli sijoittuu lainvoimaisen Lintumetsä II -nimisen asemakaavan Äijänrinne -nimiselle lähivirkistysalueelle VL.

3 Alla on kuva alueen maankäytön suunnitelmien yhdistelmästä (yleiskaava ja ajantasa-asemakaava; ei mittakaavaa). Kuvaan on merkitty hankkeen eri osa-alueet viivoitetuilla ja värillisillä alueilla. Toimenpidealue kaavoitusohjelman alueeseen nimeltä Muuttolinnunmäki (eteläisempi osa), joka aiemmin on ollut ehdotusvaiheessa nähtävillä osana Muuttolinnunmäen asemakaavaehdotusta. Alla on kuva Muuttolinnunmäen asemakaavaehdotuksesta, joka on ollut nähtävillä Muuttolinnunmäki jakaantui kahteen osaan hyväksymiskäsittely -vaiheessa vuoden 2015 alussa. Toinen osa on jo lainvoiman saanut Muuttolinnunmäki I (pohjoinen osa). Vahvistamatta olevan osan suunnittelua on jatkettu ja uusi esitys kaupunkisuunnittelulautakunnalle asemakaavaehdotuksesta on kaavoituksen työohjelmassa ajoitettu syksylle 2018.

4 Luonto- ja kulttuuriarvot: Alueella on liito-orava-alueita ja -havaintoja, jotka on otettu huomioon hankkeen suunnittelussa. Alla on kuva (ei mittakaavaa) alueen luontoarvoista. Alueella ei varsinaisesti ole kulttuuriarvoja. Toimenpidealue sivuaa seudullisesti merkittävää Leppävaaran taajaväkistä yhdyskuntaa sekä paikallisesti merkittävää Harakan kulttuuriympäristöä. Alla on kuva alueen kulttuuriarvoista (ei mittakaavaa; keltainen viiva rajaa yllä mainittuja kulttuuriympäristöjä)

5 Sähkölinja: Alueella kulkee Caruna Oy:n omistama sähkölinja. Hakijan selvityksen mukaan Carunan kanssa on neuvoteltu ja suunniteltu uusi avouoma rakennetaan sähköyhtiöstä annettujen ehtojen mukaisesti. Espoon kaupunki on sopinut Carunan kanssa, että osa sähkölinjasta siirretään tämän työn yhteydessä avouoman viereen. Pitkällä aikajänteellä sähkölinja tultaneen maakaapeloimaan. Vesilain mukainen arviointi: Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on antanut lausunnon hankkeen vesilain mukaisen luvan tarpeellisuudesta : Maisematyölupahakemus liiteasiakirjoineen on nähtävänä kaupunkisuunnittelukeskuksessa sen aukioloaikoina, Espoon keskus, Kirkkojärventie 6 B, 4. krs. Huomautukset on toimitettava viimeistään klo osoitteella Kaupungin kirjaamo, PL 1, ESPOON KAUPUNKI tai sähköisesti kirjaamo@espoo.fi Kaupunkisuunnittelukeskus