Kaavanro TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS päivättyyn kaavaehdotukseen
|
|
- Sanna Oksanen
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kaavanro TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS päivättyyn kaavaehdotukseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 129/10/02/03/2016
2 2 PAIMION KAUPUNKI TIIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti ja koko Asemakaavan nimi ja tarkoitus Asemakaavan liiteasiakirjat TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat ja päätökset Kaava-aluetta koskevat selvitykset ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireille tulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö Asemakaavan tavoitteet Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Esitetyt mielipiteet ja vastineet Esitetyt muistutukset ja vastineet Nähtävillä olon jälkeen tehdyt muutokset... 21
3 3 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Kaavan vaikutukset Rakennettu ympäristö Tekninen huolto Liikenne Sosiaalinen ympäristö ja palvelut Viheralueet Luonnonympäristö Ympäristön häiriötekijät Kaavamerkinnät ja määräykset Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN Toteuttamisen ajoitus ja seuranta... 24
4 4 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Selostus koskee päivättyä asemakaavaa. 1.1 Tunnistetiedot Kaavan nimi Kaava-alueen määrittely Tiilitehtaan asemakaava ja asemakaavan muutos Asemakaava koskee viher-, katu- ja vesialuetta. Asemakaavan muutos koskee osakortteleita 46 ja 47, korttelia 51 sekä viher-, katu- ja vesialuetta. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muodostuu osakortteleita 46 ja 47, kortteli 51 sekä viher-, katu- ja vesialuetta. Kaavan laatija Paimion kaupunki Tekninen ja ympäristöpalvelut / Kaavoitus Juha Suominen, kaavoituspäällikkö (YKS 451) Diaarin:o 129/10/02/03/2016 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , , Vireille tulo Ilmoitus kaupungin virallisessa ilmoitus lehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla Kaavan käsittely Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Hyväksyminen Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Asemakaava on tullut voimaan..2018
5 5 1.2 Kaava-alueen sijainti ja koko Suunnittelualue sijaitsee Paimion ydinkeskustassa, junaradan ja Vähäjoen välissä. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 17,9 ha. 1.3 Asemakaavan nimi ja tarkoitus Asemakaavasta käytetään nimeä Tiilitehdas, koska kaavaalueella on toiminut luvulla tiilitehdas. Kaavan laatimisen tavoitteena on suunnittelualue pientaloalueeksi. Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti 1.4 Asemakaavan liiteasiakirjat Liite 1. Asemakaavan seurantalomake Liite 2. Ote Vistan osayleiskaavasta, 2014 Liite 3. Vesihuolto- ja kaukolämpöverkko Liite 4. Sähkö- ja televerkot Liite 5. Luontoselvitys Liite 6. Melu- ja tärinäselvitys Liite 7. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Kaupunki osti vuonna 2014 perikunnalta laajat maa-alueet, joista suurin osa oli asemakaavoitettu pientaloasumiseen sekä virkistysalueeksi. Kaavoittamaton alue sijoittuu Tiilitehtaantien ja Vähäjoen väliin suhteellisen kapeana ja rakentamiseen sopimattomana kaistaleena. Kaavan laatimisen päätavoitteena on tarkistaa voimassa olevassa kaavassa osoitettuja asuinrakentamiseen tarkoitettuja kortteleita sekä tutkia alueen hyödyntämistä ulkoiluun. Suunnittelutyö tehdään kaupungin omana työnä. Ympäristölautakunta esitti ( 129) kokouksessaan että kaupunginhallitus laittaisi vireille asemakaavamuutoksen laatimisen. Kaupunginhallitus päätti ( 290) asemakaavamuutoksen aloittamisesta ja kuuluttaa vireille tulon. Asemakaavan vireille tulosta on ilmoitettu Kunnallislehdessä , samaan aikaan myös hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) asetettiin nähtäville. Ympäristölautakunta esitti kokouksessaan, että kaupunginhallitus asettaisi kaavaluonnoksen valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtäville. Kaupunginhallitus päätti
6 6 kokouksessaan asettaa kaavaluonnoksen nähtäville ja pyytää viranomaisilta lausunnot. Kaavaluonnos on ollut julkisesti nähtävillä välisen ajan (MRL 62 ja MRA 30 ). Kaavaluonnoksesta saatiin 5 lausuntoa. Lausunnot ja vastineet on käsitelty kappaleessa Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt. Ympäristölautakunta esitti kokouksessaan..2018, että kaupunginhallitus asettaisi kaavamuutoksen julkisesti nähtäville. Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan asettaa kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville ja pyytää viranomaisilta lausunnot. Kaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä välisen ajan (MRL 65 ja MRA 27 ). Kaavaehdotuksesta saatiin x lausuntoa ja x muistutusta. Lausunnot, vastineet on käsitelty kappaleessa Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt. Ympäristölautakunta käsitteli asemakaavan..20. Kaupunginhallitus käsitteli asemakaavan..20. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan..20. Asemakaava on tullut voimaan Asemakaava Suunnitelmassa alueelle tarkistetaan Vistan osayleiskaavassa osoitettu maankäyttö. Alueelle liikennöinti tapahtuu Vähäjoentien tai Tiilitehtaantien kautta. Tiilitehtaantieltä on osoitettu Tiilikuja niminen katu, josta on osoitettu kevyen liikenteen yhteys Vähäjoentielle. Tiilikujalta on osoitettu Muottikuja niminen katu. Osakorttelin 46 pinta-ala on 1,07 ha ja rakennusoikeus on k-m² (tonttitehokkuus e=0.19). Korttelialue on osoitettu erillispientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). Korttelialueelle on määritetty alin painovoimainen viemäröintitaso. Osakorttelin 47 pinta-ala on 0,83 ha ja rakennusoikeus on k-m² (tonttitehokkuus e=0.20). Korttelialue on osoitettu asuinpientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). Korttelin 49 pinta-ala on 0,70 ha ja rakennusoikeus on k-m² (tonttitehokkuus e=0.19). Korttelialue on osoitettu erillispientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on yksi ja puoli (Iu½). Korttelialueelle on määritetty alin painovoimainen viemäröintitaso. Korttelin 50 pinta-ala on 0,50 ha ja rakennusoikeus on k-m² (tonttitehokkuus e=0.20). Korttelialue on osoitettu erillispientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). Korttelin 50 tonteille 2-4 on annettu ääneneristävyysvaatimus. Korttelin 51 tonttien 1 ja 2 pinta-ala on 0,26 ha ja rakennusoikeus on 500 k-m² (tonttitehokkuus e=0.19). Korttelialue on osoitettu erillispientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on puolikas kellari ja yksi (½kI). Korttelialueelle on määritetty alin painovoimainen viemäröintitaso. Korttelin 51 tonttien 3, 4, 5 ja 6 pinta-ala on 0,81 ha ja rakennusoikeus on k-m² (tonttitehokkuus e=0.14). Korttelialue on osoitettu erillispientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on yksi ja puoli (Iu½). Korttelin 51 tonteille 3-6 on annettu ääneneristävyysvaatimus.
7 7 Korttelin 51 tonttien 7, 8 ja 9 pinta-ala on 0,49 ha ja rakennusoikeus on 900 k-m² (tonttitehokkuus e=0.18). Korttelialue on osoitettu erillispientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). Korttelin 51 tonteille 7-9 on annettu ääneneristävyysvaatimus. Korttelin 52 pinta-ala on 0,33 ha ja rakennusoikeus on 650 k-m² (tonttitehokkuus e=0.20). Korttelialue on osoitettu erillispientaloille. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). Korttelialueelle on annettu ääneneristävyysvaatimus. Lähivirkistysalueen pinta-ala on 10,67 ha, rakennusoikeutta on osoitettu 50 k-m² (koirapuisto) ja suurin sallittu kerrosluku on yksi (I). 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan muutos hyväksytään kaupunginvaltuustossa. Asemakaavan toteuttamisesta vastaavat Paimion kaupunki ja Paimion Vesihuolto Oy, yhteistyössä rakentavat katualueet ja kunnallistekniikan. Toteuttaminen voidaan aloittaa heti, kun kaava on saanut lainvoiman. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee ydinkeskustan pohjoisosassa, junaradan ja Vähäjoen välissä. Suunnittelualue on rakentumaton Luonnonympäristö Suunnittelualue rajoittuu Vähäjoen muodostamaan laaksoon. Saviteollisuuden loputtua 1960 luvulla, luonnonympäristö on itselleen uudelleen kasvanutta. Suunnittelualueelta on näkymiä pohjoisen suunnassa olevaan Oinilan asuntoalueelle sekä koilliseen Spurilan kartanon alueelle ja idässä olevaan Hanhijoen asuntoalueelle. Alue on ollut 1960 luvulla suurimmaksi osaksi niittyä, mutta ajan myötä alueelle on tullut pääosin lehtipuita. Alueelta laadittiin kesällä 2017 luontoselvitys luontoarvojen kartoittamiseksi. Suunnittelualueelta löydettiin kaksi metsälain tarkoittamaa erityisen tärkeää elinympäristöä, jotka on myös kaavakarttaan merkitty Rakennettu ympäristö Suunnittelualueella ei ole rakennuksia. Suunnittelualueen eteläpuolella ja Vähäjoen pohjoispuolella on asutusta. Alueen ympäristöhäiriöitä pääsääntöisesti aiheuttaa raideliikenne. Vesihuoltoverkostot sekä sähkö- ja televerkot kulkevat suunnittelualueen reunalla. Liite 3. Vesihuolto- ja kaukolämpöverkko Liite 4. Sähkö- ja televerkot ja Liite 6. Melu- ja tärinäselvitys
8 Maanomistus Suunnittelualue on pääosin Paimion kaupungin omistuksessa. 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat ja päätökset Maakuntakaava Varsinais-Suomen maakuntavaltuusto päätti kokouksessaan käynnistää Varsinais-Suomen taajamien maankäytön, palveluiden ja liikenteen vaihemaakuntakaavan. Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä välisenä aikana. Suunnittelualueelle ei esitetty muutoksia voimassa olevaan maakuntakaavaan, vaan on osoitettu edelleen taajamatoimintojen alueena (A). Kuva 2. Ote vaihemaakuntakaavaehdotuksesta, ei mittakaavassa. Varsinais-Suomen maakuntavaltuusto käynnisti luonnonarvojen- ja varojen vaihemaakuntakaavatyön laadinnan. Vaihemaakuntakaavan käynnistämisen tarve liittyy erityisesti biotalouden ja kiertotalouden aiheuttamien alueellisten luonnonvarojen käytön lisääntymiseen. Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville Kaavan valmisteluaineisto on nähtävillä välisenä aikana. Valmisteluvaiheen kuulemisen tavoitteena on saada eri sidosryhmiltä palaute siitä, onko kaavatyölle asetetut tavoitteet huomioitu ja tuotu riittävällä tavalla esille kaava-aineistoissa ja siihen liittyvissä selvityksissä siten, että kaavalle asetut tavoitteet voidaan saavuttaa. Valmisteluaineistoon voi tutustua Varsinais-Suomen liiton nettisivuilla Kuva 3. Liitekarttoja valmisteluvaiheen aineistosta, ei mittakaavassa.
9 9 Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa Vistan osayleiskaavan muutos, joka on Turun hallintooikeuden päätöksellä vahvistunut. Kuva 4. Ote Vistan osayleiskaavasta, Ei mittakaavassa, suunnittelualue sinisellä. Yleiskaavassa suunnittelualueelle kohdistuvat seuraavat merkinnät:
10 10 Liite 2. Ote Vistan osayleiskaavasta, Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa suuremmaksi osaksi Vähäjoen rakennuskaava vuodelta Kuva 5. Ote Vähäjoen rakennuskaavasta. Ei mittakaavassa, suunnittelualue sinisellä. Asemakaavassa suunnittelualueelle kohdistuvat seuraavat merkinnät:
11 11 Rautatien (LR) osalta on voimassa Ala-Vistan rakennuskaava vuodelta Kuva 6. Ote Ala-Vistan rakennuskaavasta. Ei mittakaavassa, suunnittelualue sinisellä.
12 12 Asemakaavassa suunnittelualueelle kohdistuvat seuraavat merkinnät: Rakennusjärjestys Paimion kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Pohjakartta Pohjakarttana on käytetty kaavoituksen pohjakarttaa mittakaavassa 1: Kaava-aluetta koskevat selvitykset Suunnittelualueelle on syksyn ja talven 2017 aikana laadittu melu- ja tärinäselvitys. Selvityksen tarkoitus on laskennallisesti selvittää Paimion rautatieaseman pohjoispuolella sijaitsevan Tiilitehtaantien asemakaava-alueelle vaikuttava rautatiemelu sekä alueen herkkyys rautatieliikenteen aiheuttamalle tärinälle ja runkomelulle. Osalle korttelialueista on annettu ääneneristysvaatimuksia, lisäksi osassa korttelialueen tonteille rakentamisessa on huomioitava tärinäalueelle sijoittuminen. Raportti on selostuksen liitteenä. Liite 6. Melu- ja tärinäselvitys Lisäksi suunnittelualueelta on laadittu energiaselvitys, maatalouden luonnon monimuotoisuuden ja monivaikutteisten kosteikkojen yleissuunnitelma sekä rakennettavuusselvitys. Edellä mainitut eivät ole selostuksen liitteenä. Paimion kaupungin energiaselvitys Selvitys on laadittu Paimion kaupungin toimeksi annosta vuonna Selvityksen tarkoituksena oli tuottaa aineistoa joka tukisi Paimion aseman alueen kaavoittamista ja samalla myös vaikuttaisi tulevaan yhdyskuntarakenteen energiatehokkuuteen ja omavaraisuuteen sekä energiantuotannosta ja kulutuksesta syntyviin kasvihuonepäästöihin. Selvityksessä vertailtiin kaukolämmön, bioenergian, maalämmön, pientuulivoiman ja aurinkoenergian käyttö-potentiaaleja. Suunnittelualueella voidaan hyödyntää kaikkia, paitsi pientuulivoimaa hyvällä hyötysuhteella. Kuva 7. Tiilitehtaan alueen auringonsäteilyn potentiaali, ei mittakaavassa.
13 13 Maatalouden luonnon monimuotoisuuden ja monivaikutteisten kosteikkojen yleissuunnitelma Selvitys on laadittu Lounais-Suomen ympäristökeskuksen toimesta vuonna Paimion Vähäjoella tehdyn yleissuunnittelun tarkoituksena on kohentaa luonnon monimuotoisuuden ja vesiensuojelun edistämistoimia sellaisille kohteille, joiden hoidolla on merkitystä. Yleissuunnitelmassa kuvatut kohteet on tarkoitettu esimerkeiksi, joten myös muita kuin suunnitelmassa mainittuja kohteita on mahdollista hakea tuen piiriin. Suunnitelma ei sen sijaan velvoita hoitamaan suunnitelmassa mainittuja kohteita tai hakemaan hoitoon tukea. Kuva 8. Ote Luonnon monimuotoisuuden yleissuunnitelmasta, ei mittakaavassa. Paimion Vähäjoen valintaan suunnittelukohteeksi vaikutti ennen kaikkea sen sijainti Saaristomeren ravinnekuormituksen kannalta keskeisen Paimionjoen vesistöalueella. Vähäjoen rakennuskaava-alueen rakennettavuusselvitys Rakennettavuusselvitys on laadittu Paimion kaupungin toimeksi annosta vuonna Selvitys on laadittu aikoinaan voimassa olevan Vähäjoen rakennuskaavan suunnittelua varten. Suunnittelualueelle tehtiin 14 painokairausta sekä siipikairausta kolmessa poikkileikkauksessa. Painokairauspisteissä 1-6 kairaukset lopetettiin kovaa pohjaa tavoittamatta 13,6-19,4 metrin syvyyteen. Pisteissä 7-14 kairaukset lopetettiin kiveen tai kallioon 10,2 15,8 metrin syvyyteen. Painokairausten perusteella maaperä on pehmeää savea. Siipikairalla mitatut leikkauslujuudet vaihtelivat kn/m² välillä. Kuivakuorikerroksessa leikkauslujuudet olivat jonkin verran korkeampia. Tutkimusten perusteella alue soveltuu pientalojen rakentamiseen, mikäli rakennukset perustetaan paaluille. Rakentamisessa on otettava huomioon luiskan vakavuus Vähäjoen rantaalueella. Vakavuustarkastelussa on leikkauslujuuden arvona käytetty kn/m² sekä maan tilavuuspainona 18 kn/m². Tutkimuspiirroksessa on osoitettu alue joka tulisi jättää rakentamatta. Alueen kunnallistekniikka on rakennettava siten, että Vähäjoen rantapenkereellä ei rikota savikerroksen pinnassa olevaa kuivakuorikerrosta. Piirroksessa on esitetty alueen vesihuoltosuunnitelma sekä alimmat viemäröintitasot.
14 14 Kuva 9. Vähäjoen rakennettavuusselvityksen kartta, ei mittakaavassa. 4 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Tiilitehtaan asemakaavalla ja asemakaavamuutoksella lisätään kaupungin omakotitalon tonttitarjontaa ja vielä ydinkeskustassa. Suurin osa alueesta tullaan osoittamaan lähivirkistyskäyttöön, joten alueen suunnittelua tullaan jatkamaan vielä kaavatyön jälkeenkin. Asemakaavamuutos on käynnistetty kaupungin toimesta syksyllä Kaupunginhallitus päätti kaavoituksen aloittamisesta Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Suunnittelualueen ja lähialueen kiinteistöjen omistajat sekä haltijat Paikkakunnalla vaikuttavat yhdistykset Paimion kaupungin ao. hallintoelimet Varsinais-Suomen liitto Varsinais-Suomen ELY-keskus Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos Caruna Oy
15 Vireille tulo Vireille tulosta on ollut ilmoitus kaupungin virallisessa ilmoituslehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavasta on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), joka on asetettu nähtäville Liite 5. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavaluonnos, mielipiteet Kaavaluonnos on ollut MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä välisenä aikana. Esitetyt mielipiteet ja vastineet kohdassa Yleisötilaisuus Kaavaluonnoksesta saaduista palautteista ja alustavista vastineista pidettiin yleisötilaisuus Asemakaavaehdotus, muistutukset Kaavaehdotus on ollut MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti nähtävillä välisenä aikana. Esitetyt muistutukset ja vastineet kohdassa Viranomaisyhteistyö Viranomaisneuvottelu Kaavasta on viranomaisten kanssa neuvoteltu Viranomaisten antamat lausunnot Osallistumis- ja arviontisuunnitelma Caruna, Kaavoituksen myötä sähkön käyttö alueella tulee kasvamaan ja alueella tarvitaan uusia kaapelointeja sekä puistomuuntamoita. Näihin voidaan ottaa tarkemmin kantaa kaavan käyttötarkoituksen tarkentuessa. Tarvittavat johto- ja muuntamosiirrot tehdään Caruna Oy:n toimesta ja siirtokustannuksista vastaa siirron tilaaja. Johtojen siirto edellyttää, että niille järjestyy uusi pysyvä sijainti. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Ei vaikutusta.
16 16 Liikennevirasto, Liikennevirasto edellyttää, että kaavoitettaessa alueita radan läheisyydessä on tapauskohtaisesti otettava huomioon mahdolliset junaliikenteen aiheuttamat melu-, runkomelu- ja tärinähaitat. Kaavatyön yhteydessä tulee laatia riittävät selvitykset melun ja tärinän leviämisestä ja osoittaa niiden pohjalta tarvittavat kaavamääräykset haittojen torjumiseksi. Kaavoituksessa on huomioitava raideliikenteen tärinän aiheuttama rakennuksen vaurioitumisriski ja vaikutus asuinmukavuuteen. Tärinälle herkkää maankäyttöä ei tule osoittaa tärinäherkille alueille ilman tärinänvaimennustoimenpiteitä edellyttävää kaavamerkintää tai - määräystä. Liikennevirasto muistuttaa, ettei se osallistu uuden maankäytön johdosta aiheutuviin mahdollisiin melun- ja tärinäntorjunnan kustannuksiin. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Suunnittelualueelta on laadittu 1980-luvun lopulla rakennettavuusselvitys, eikä sen jälkeen alueelle ole tehty mitään toimenpiteitä. Kaavaluonnoksessa esitetään lähimpiin kortteleihin rakenteiden ääneneristävyysvaatimuksia. Kaavaluonnos Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen liiton maankäyttöjaosto päätti kokouksessaan ettei lausuntopyyntö anna aihetta lausunnon antamiseen, koska liitolla ei ole siitä huomautettavaa, eikä se ole ristiriidassa Varsinais-Suomen maakuntakaavoituksen tai muun suunnittelun kanssa. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Ei vaikutusta. Varsinais-Suomen maakuntamuseo, Kaavan tavoitteena on lisätä omakotitarjontaa kaupungin keskustassa. Alue on tällä hetkellä rakentamaton. Vuosina alueella on sijainnut tiilitehdas. Varsinais-Suomen maakuntamuseolla ei ole omalta toimialaltaan kaavamuutoksesta huomautettavaa. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Ei vaikutusta. Varsinais-Suomen pelastuslaitos, Kaava-alueella on huomioita pelastuslaitoksen sammutusvesitarpeet (sammutusvesiasemat). Kaavamääräyksissä sallitaan rakentaminen kahden metrin päähän naapurin rajasta. Naapurirakennukset voivat olla tähän viitaten neljän metrin etäisyydellä, jonka johdosta naapurusten välillä palon leviämistä on rajoitettava rakenteellisin tai muulla tavoin.
17 17 Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Suunnittelualueelle laaditaan kaavan hyväksymisen jälkeen kunnallistekniikan suunnitelma, jossa myös sammutusvesitarpeet huomioidaan. Rakennuksien osastoinnit tai muut palon leviämistä rajoittavat toimet määrätään rakennuslupia haettaessa. Varsinais-Suomen ELY-keskus, ELY-keskus ilmoitti, ettei anna muutosluonnoksesta lausuntoa. Alueelta on laadittu mm. rakennettavuusselvitys ja luontoselvitys. ELY:n luonnonsuojeluyksiköltä ei ole huomautuksia. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Ei vaikutusta. Tekninen lautakunta, Tekninen lautakunta toteaa, ettei sillä ole huomautettavaa Paimion kaupungin tekniset- ja ympäristöpalvelut toimialan laatimasta Tiilitehtaan asemakaavan muutosluonnoksesta. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Ei vaikutusta. Liikennevirasto, (OAS) ja Liikennevirasto ei anna uutta lausuntoa, vaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta annettu lausunto on edelleen pätevä. Liikennevirasto edellyttää, että kaavoitettaessa alueita radan läheisyydessä on tapauskohtaisesti otettava huomioon mahdolliset junaliikenteen aiheuttamat melu-, runkomelu- ja tärinähaitat. Kaavatyön yhteydessä tulee laatia riittävät selvitykset melun ja tärinän leviämisestä ja osoittaa niiden pohjalta tarvittavat kaavamääräykset haittojen torjumiseksi. Kaavoituksessa on huomioitava raideliikenteen tärinän aiheuttama rakennuksen vaurioitumisriski ja vaikutus asuinmukavuuteen. Tärinälle herkkää maankäyttöä ei tule osoittaa tärinäherkille alueille ilman tärinänvaimennustoimenpiteitä edellyttävää kaavamerkintää tai - määräystä. Liikennevirasto muistuttaa, ettei se osallistu uuden maankäytön johdosta aiheutuviin mahdollisiin melun- ja tärinäntorjunnan kustannuksiin. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Suunnittelualueelta on laadittu 1980-luvun lopulla rakennettavuusselvitys, eikä sen jälkeen alueelle ole tehty mitään toimenpiteitä. Kaavaluonnoksessa esitettiin raideliikenteen liittyen lähimpiin kortteleihin rakenteiden ääneneristävyysvaatimuksia. Suunnittelualueelta laadittiin syksyn ja talven 2017 aikana melu- ja tärinäselvitys Liikenneviraston esittämillä vaatimuksilla.
18 18 Kaavaehdotuksessa tullaan osoittamaan tärinänvaatimustoimenpiteet sekä tarkistamaan ääneneristävyysvaatimuksia. Kaavaehdotus Lausunnonantaja, pvm Lausunto. Lausunnon vaikutus kaavaratkaisuun Lausunnon vaikutus kaavaan. 4.3 Asemakaavan tavoitteet Valtioneuvosto päätti valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista Päätöksellä valtioneuvosto korvaa valtioneuvoston vuonna 2000 tekemän ja 2008 tarkistaman päätöksen valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista. Valtioneuvoston päätös tulee voimaan Päätöksen voimaan tullessa valmisteilla oleva kaava voidaan hyväksyä päätöksen estämättä mennessä, mikäli kaavaehdotus on asetettu julkisesti nähtäville ennen päätöksen voimaan tuloa. Päätöksen voimaan tullessa valmisteltavana oleva muu päätös tai toimenpide voidaan päätöksen estämättä tehdä 30 päivään syyskuuta 2018 mennessä. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet käsittelevät seuraavia kokonaisuuksia, joista tätä asemakaavaa koskettaa kohdat 1, 3, 4 ja 5: 1. Toimivat yhdyskunnat ja kestävä liikkuminen 2. Tehokas liikennejärjestelmä 3. Terveellinen ja turvallinen elinympäristö 4. Elinvoimainen luonto- ja kulttuuriympäristö sekä luonnonvarat 5. Uusiutumiskykyinen energiahuolto Toimivat yhdyskunnat ja kestävä liikkuminen; Kaavaratkaisulla kehitetään Paimion ydinkeskustan aluetta Vistan osayleiskaavan mukaisesti tiivistämällä olevaa aluerakennetta kaupunkikuvallisesti korkeatasoisella rakentamisella. Suunnittelualueelle on osoitettu ohjeellinen ulkoilureitti, joka toteutuessaan mahdollistaa Paimiossa uuden yhteyden Vistan ja Hanhijoen välille Vähäjoen rantoja mukaillen. Kävelyn ja pyöräilyn edellytykset alueella ovat erinomaiset. Terveellinen ja turvallinen elinympäristö; Kaavaratkaisu eheyttää yhdyskuntarakennetta ja kohentaa elinympäristön laatua: hoitamaton ja jäsentymätön alue, joka on suurelta osin vailla käyttöä, muuttuu viihtyisäksi asuinalueeksi. Pienemmässä mittakaavassa elinympäristön laadun takaavat huolellinen rakennussuunnittelu sekä kaavamääräyksissä asetetut vaatimukset niin rakennusten kuin piha-alueidenkin toteutukselle. Suunnittelualueen turvallisuutta lisää asuinalueiden sijainnit päättyvien katujen varsilla. Tiilitehtaantien katualueelle jätetty riittävä leveys jalkakäytävän tai kevyen liikenteen väylän rakentamista varten. Tiilitehtaantietä ja Vähäjoentietä yhdistää kevyen liikenteen väylä.
19 19 Elinvoimainen luonto- ja kulttuuriympäristö sekä luonnonvarat Suunnittelun alkuvaiheessa alueelta laadittiin luontoselvitys. Alueelta löydettiin kaksi metsälain tarkoittamaa erityisen tärkeää elinympäristöä ja ne ovat kaavakarttaan merkitty luo alueena. Vähäjoki rantoineen muodostaa arvokkaan luontokohteen. Alueellista kulttuuria on nähtävissä vanhan myllyn ja tiilitehtaan rakennusrungon muodossa. Uusiutumiskykyinen energiahuolto Paimion kaupunki laaditutti 2015 energiaselvityksen jossa tutkittiin eri energiamuotojen hyödyntämisiä. Selvityksessä vertailtiin kaukolämmön, bioenergian, maalämmön, pientuulivoiman ja aurinkoenergian käyttö-potentiaaleja. Suunnittelualueella voidaan hyödyntää kaikkia, paitsi pientuulivoimaa hyvällä hyötysuhteella 4.4 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Asemakaavamuutoksessa suunnittelualueelle haluttiin edelleen osoittaa pientaloasumista, joten ratkaistavaksi jäi miten alueelle tuleva liikennöinti olisi järkevää osoittaa. Kuva 10. Yksi vaihtoehto tonttien sijoitteluista ja liikennejärjestelyistä. 4.5 Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Kaavaratkaisussa korttelialueet osoitettiin suurin piirtein samana kuin voimassa olevassa kaavassa, koska alueen rakennettavuus oli rajallista. Rakennettavuusselvityksessä todettua rakentamiseen soveltavaa aluetta ei ole ylitetty.
20 20 Osalle tonteille on annettu rakennuksen harjansuuntaa osoittavat merkinnät, jolla halutaan ohjata rakentamista ja tonttien istutuksia määräävät merkinnät. Lisäksi osassa tonteista on alin painovoimainen viemäröitävä taso määritelmä, johtuen alueen pinnan muodoista Kuva 11. Mallinnuskuva pohjoisen suunnalta, Spurilantieltä. Kuva 12. Mallinnuskuva lännen suunnasta. Kuva 13. Mallinnuskuva Apilatien kerrostaloilta katsottuna
21 21 Kuva 15. Mallinnuskuva pohjoisen suunnasta Esitetyt mielipiteet ja vastineet Ei tullut mielipiteitä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Esitetyt muistutukset ja vastineet Nähtävillä olon jälkeen tehdyt muutokset 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Kaava-alue käsittää yhden asuinpientalojen korttelialueen, kuusi erillispientalojen korttelialuetta, lähivirkistysaluetta, vesialuetta sekä katualuetta. Suunnittelualueelle liikennöinti tapahtuu Vähäjoentieltä tai Tiilitehtaantieltä, josta lähtee Tiilikuja ja Muottikuja Mitoitus Kaava-alueen pinta-ala on 17,90 hehtaaria ja alueen rakennusoikeus on k-m². AP -alue: Kaavalla poistuu korttelialuetta m² ja rakennusoikeutta k-m². Kaavaalueelle jää korttelialuetta m² ja rakennusoikeutta k-m². AO alue: Kaavalla muodostuu uutta korttelialuetta m² ja rakennusoikeutta k- m². VL -alue: W -alue: Katu-alue: Klv: Kaavamuutoksella muodostuu uutta aluetta 4,2 ha, yhteensä aluetta on 10,68 ha. Kaavamuutoksella muodostuu uutta aluetta 0,33 ha, yhteensä aluetta on 0,85 ha. Kaavamuutoksella muodostuu uutta aluetta 0,67 ha, aluetta yhteensä 1,26 ha. Kaavamuutoksella muodostuu uutta aluetta 0,1 ha.
22 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kaavaratkaisussa on pyritty ottamaan huomioon kaupunkiympäristön ja maiseman erityispiirteitä kuten kohdassa 4.5. Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet on kuvattu. Kaavoituksen yhteydessä on tutkittu liikenteen aiheuttamia häiriöitä. Kaavassa on otettu kantaa liikennemelun aiheuttamiin häiriöihin kaavamerkinnöin ja määräyksin. Suunnittelualueelta on laadittu keväällä 2017 luontoselvitys ja kaavakarttaan on merkitty kaksi luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeää aluetta. Alueelta on laadittu 1980 luvun lopulla rakennettavuusselvitys, jota on hyödynnetty kaavanlaadinnassa. Alueella mikään rakentamis- tai täyttämistoimenpide ei saa aiheuttaa maaperänsortumisriskiä Aluevaraukset Korttelialueet AP Asuinpientalojen korttelialue Suunnittelualueelle on osoitettu yksi (1) asuinpientalojen korttelialue. Rakennusoikeus on osoitettu tehokkuusluvulla (e=0,20) ja kerrosten enimmäismäärä on kaksi (II). AO Erillispientalojen korttelialue Suunnittelualueelle on osoitettu viisi (5) erillispientalojen korttelialuetta. Rakennusoikeus on osoitettu kerrosneliömetreinä ( k-m²) ja kerrosten enimmäismäärä on puolikkaasta kellarista ja yhdestä kerroksesta kahteen kerrokseen (½kI - II). Korttelialueella on puustoisena säilytettävä / istutettava alueen osa, jossa alueen puustoa tulee säilyttää tai korvata uusintaistutuksilla. Osalle korttelialueista on annettu ääneneristysvaatimuksia, lisäksi osassa korttelialueen tonteissa on huomioitava rakentamisessa tärinäalueelle sijoittuminen. Muut alueet VL Lähivirkistysalue Suunnittelualueelle on osoitettu yksi (1) lähivirkistysalue. Rakennusoikeus on osoitettu kerrosneliömetreinä (50 k-m²) nykyisen koirapuiston alueelle ja kerrosten enimmäismäärä on yksi (I). Lähivirkistysalueelle on osoitettu ohjeellinen ulkoilureitti Vähäjoen varteen. Katualueet Itä-länsisuuntaisina kulkevat Vähäjoentie ja Tiilitehtaantie. Tiilitehtaantieltä on osoitettu Tiilikuja ja Muottikuja nimiset kadut. Tiilitehtaantien päästä etelän suuntaan on osoitettu kevyen liikenteen väylä, jossa tonteille ajo on sallittu. Tiilikujan ja Vähäjoentien välille on osoitettu kevyen liikenteen väylä. Kaavassa valaisimet ja kaapelit osoitetaan kuuluvaksi kaduille sekä jalankululle ja polkupyöräilylle varatulle katualueelle.
23 Kaavan vaikutukset Rakennettu ympäristö Asemakaavamuutos tulee vaikuttamaan lähialueen rakennettuun ympäristöön. Lähialue mukaan lukien alueella tulee lisääntymään pientaloasutus. Rakennusten sijoittamisista koskevilla kaavamerkinnöillä ja määräyksillä luodaan uusi laadukas asuntoalue Tekninen huolto Suunnittelualue on rakentamaton, mutta alueen tarvitsema infra on jo suunnittelualueen reunalla Liikenne Liikenne tulee rakentamisen myötä lisääntymään Vähäjoentiellä ja Tiilitehtaantiellä sekä myös Vistantiellä Sosiaalinen ympäristö ja palvelut Kaavalla on vaikutusta alueen lähialueen asukkaiden elin- tai toimintaympäristöön. Korttelialueen rakentaminen muuttaa alueen ympäristöä kaupunkimaisemmaksi ja helpommin saavutettavaksi. Ulkoilureitin toteutuminen parantaisi entisestään alueen virkistyskäyttöä. Kaava-alue on lähellä kaupunkikeskustaa, jossa keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa Viheralueet Kaavassa on osoitettu yksi laaja lähivirkistysalue. Lähivirkistysalueelle on osoitettu kaksi luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeää aluetta, ohjeellisia ulkoilureittejä, ajo yhteys pieneläinhautausmaalle ja koirapuistoon sekä infraa varteen johtovaraus Luonnonympäristö Asemakaavamuutoksella luonnonympäristö rakentuessaan muuttuu merkittävästi. Huolellisella suunnittelulla alueen puusto harvenee, mutta korttelialueelle voidaan jättää merkittävästi luonnontilaista metsää. Rakentamiseen osoitetulla alueella piha-alueiden luonnonympäristöön vaikuttavat oleellisesti ihmisen toimet. 5.3 Ympäristön häiriötekijät Suunnittelualueen toiminta ei aiheuta suuria häiriöitä lähialueelle. Liikennöinti alueelle tulee lisääntymään, josta muodostuu luultavasti suurin ympäristön häiriötekijä yhdessä raideliikenteen kanssa. 5.4 Kaavamerkinnät ja määräykset Kaavamerkinnät ja määräykset noudattavat ympäristöministeriön julkaisemia ohjeita ja ilmenevät kaavaluonnoksesta. 5.5 Nimistö Asemakaavassa on osoitettu Muottikuja, Tiilitehtaantie ja Vähäjoentie nimiset kadut.
24 24 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN 6.1 Toteuttamisen ajoitus ja seuranta Asemakaava valmistuu hyväksymiskäsittelyyn alkuvuodesta Alueen jatkotoimenpiteet voidaan toteuttaa heti kaavan hyväksymispäätöksen ja lainvoimaistumisen jälkeen mahdollisesti syksyllä Rakennusluvat myöntää rakennusvalvonta, joka valvoo myös lupaehtojen noudattamisesta. Paimiossa..20 Markku Kylén Tekninen johtaja Juha Suominen Kaavoituspäällikkö
TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Kaavanro TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVA 7.8.2017 päivättyyn kaavaluonnokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 129/10/02/03/2016 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI
MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103
Kaavanro MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103 ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI MÄKILÄNTIEN
MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103
101. MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103 ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 35/10/02/03/2017 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI
KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Kaavanro KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN
LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Kaavanro LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
102. LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 33/10/02/03/2017 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI LANATIEN ASEMAKAAVAN
KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
100. KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS 10.5.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 34/10/02/03/2017 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI KAPTENSKANPOLUN
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 30.5.2018 päivitetty: 15.5.2018, 8.11.2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,
PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2018 päivitetty: 24.10.2018 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 24.10.2016 on lakisääteinen
Teollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 10.1.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 9.3.2016 päivitetty: 13.4.2016 on lakisääteinen (MRL
LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 16.12.2016 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. vireille tulo:
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: päivitetty:..2018..2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja, jossa esitetään
ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 8.5.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen
MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 11.5.2015 päivitetty: 4.2.2016 on lakisääteinen
RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
Asemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta aimio Täyttämispvm 04.03.0 Kaavan nimi akurlanmetsän asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
167-AK1501 PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.3.2015 Nosto Consulting Oy Osallistumis- ja
PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
KAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 24.10.2016 on lakisääteinen (MRL
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Teollisuusalueen asemakaavan muutos 1 (5) Leskinen Timo 10.4.2018 Teollisuusalueen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Mikä on osallistumis- ja? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 2.12.2014 päivitetty: 4.5.2015 on lakisääteinen
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
S i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11
Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
1 (6) 3.10.2018 Lempyyn osayleiskaavan OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Mikä on osallistumis- ja? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen
KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA SEKÄ SOKOJANTIETÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA 404-40-0 SEKÄ SOKOJANTIETÄ 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee Kallisen
NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008
PAIMION EKOPUUTARHAKYLÄN ASEMAKAAVA
Arkkitehtuuri MJK / PAIMION EKOPUUTARHAKYLÄ Martti Kallinen Tomerontie 65 a 21530 PAIMIO www.ahood.fi PAIMION EKOPUUTARHAKYLÄN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: päivitetty:..2017..2017
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
1 (6) 5.4.2019 Korttelin 46 (osa) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Mikä on osallistumis- ja? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen ja sisältöön
TERÄSTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS
12097/10.02.01/2016 Asemakaavan muutos koskee Kaupunginosan 52, Koria korttelia 624 sekä puisto- ja katualuetta Selostus liittyy 2.9.2016 päivättyyn kaavakarttaan. Asemakaavan nro 52/005 TERÄSTIE ASEMAKAAVAN
Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT. 1.
KOKEMÄEN KAUPUNKI LUONNOS ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot PITKÄJÄRVEN 107 KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS: OSAKORTTELI
POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Kaavanro POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS 5.6.2017 päivättyyn kaavamuutosluonnokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 33/10/02/03/2017 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OAS 1 (5) Äyskosken ranta-asemakaavan muutos TERVON KUNTA ÄYSKOSKEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1.8.2019 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö-
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
1 (6) 16.4.2019 Kuutinrannan asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Mikä on osallistumis- ja? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A KAAVIN KUNTA Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P23617 Kaavaselostus 1 (2) Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä...
KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS 28.8.2013 28.11.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3
Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.
SULKAVAN KUNTA RANTA-SASTAVIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 26.11.2013 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
MYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.3.2013 KOKEMÄEN KAUPUNKI JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 PITKÄJÄRVI (107) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELI 2 JA VL-ALUE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava
Ymp.ltk 14.4.2015 / 26 Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava Asemakaava koskee Kalman kylän osaa kiinteistöstä (6:13) sekä lähiympäristöä. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2014
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Karhulan alueen asemakaava 1 (6) 12.8.2019 Kontiolahti, Lehmo Karhulan alueen asemakaava (OAS) n tarkoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen ja
NIINNIEMEN ASEMAKAAVA
KAAVASELOSTUS 18.3.2008 JOUTSAN KUNTA NIINNIEMEN ASEMAKAAVA Luonnos 18.3.2008 Korttelit 1-7 sekä niihin liittyvät lähivirkistys-, liikenne-, katu- ja vesialueet i 1 TIIVISTELMÄ 2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet
RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos
Nastolan kunta Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Kaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Selostus 1 (9) 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE 1 PERUS-
Auvaisten asemakaavan laajennus A3440
Kaarinan kaupunki Auvaisten asemakaavan laajennus osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: 112/2013 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
Asemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PARKKOLANKUJA, 23. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.1 Tunnistetiedot
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PARKKOLANKUJA, 23. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. 5.11.2015 VIREILLETULO
KAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL
1 (13) VAALAN KUNTA Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL Asemakaavaselostus Kaavamuutosalueen rajaus voimassa olevalla asemakaavakartalla.
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI
kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 326 ja 327. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen
Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän asemakaavamuutos (Ylä-Kittilän niitty) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(13) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 504. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis-