Asemakaavaluonnoksesta pyydettiin lausunto seuraavilta tahoilta:

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asemakaavaluonnoksesta pyydettiin lausunto seuraavilta tahoilta:"

Merja Pauliina Haavisto
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 SATELLIITTIKATU LUONNOKSESTA ANNETUT LAUSUNNOT JA MIELIPITEET SEKÄ NIIHIN LAADITUT ET JOHDANTO Asemakaavaluonnos asemakaavan muutokseksi Itäväylän Yrityspuistoon 19. kaupunginosan kortteliin 70 tonteille 14 ja 98 sekä viereiselle katualueelle oli yleisesti nähtävänä Asemakaavaluonnoksesta pyydettiin lausunto seuraavilta tahoilta: pyydetty saapunut Ympäristö- ja rakennuslautakunta Terveydensuojeluviranomainen Kunnallistekniset palvelut Savonlinnan vesi Palo- ja pelastusviranomainen BLC Oy Sonera Oy Järvi-Suomen Energia Oy Suur-Savon Sähkö Oy Pohjois-Savon Ely, liikenne Tieto asemakaavaluonnoksen nähtävillä olosta ilmoitus (kuulutus) ja ilmoitus mahdollisuudesta ilmaista mielipide ilmoitettu saapunut Linnan kone Ikonen Kiinteistö Ossi Rautio Oy Tikkanen Irja ja Kalevi Kiinteistöosakeyhtiö Satelliittikatu Piipponen Niina Savonlinnan Yritystilat Oy Sivu 1 / 6

2 Ympäristö- ja rakennuslautakunta Lausunto luonnoksesta asemakaavan muutokseksi 19. kaupunginosan kortteliin 70 tonteille 14 ja 98 sekä viereiselle katualueelle, Itäväylän Yrityspuisto RAKYL 35 Selostus: Kaavamuutosalue sijaitsee Yrityspuiston alueella kaupunginosassa 19 noin 5 km kaupungin keskustasta itään Savonlinnantien (valtatie 14:n) varrella Satelliittikadulla kiinteistöllä toimiva Ajanvaunu Oy on vuokrannut korttelin läntisimmän kiinteistön Yrityksen tarkoituksena on rakentaa laajennus jatkoksi nykyiselle liikerakennukselle. laajennus tulisi sijoittumaan kahdelle eri korttelinosalle. Korttelinosien määräykset poikkeavat toisistaan. Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että laajennus voidaan toteuttaa. Alueet yhdistetään yhdeksi korttelinosaksi. Asemakaavahanke on tullut vireille kaupunginhallituksen kaavoituspäätöksellä Kaavahankkeesta on tiedotettu vuoden 2017 kaavoituskatsauksessa. Maakuntakaavassa (vahvistettu ympäristöministeriössä) alue on taajamatoimintojen aluetta (A). Vuonna 1997 vahvistetussa keskustaajaman itäosan osayleiskaavassa kaavamuutosalue on merkinnällä PK (yksityisten palvelujen ja hallinnon alue, joka varataan pääasiassa liike- ja toimistotiloille ja jolla sallitaan myös ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta teollisuustoimintaa). Asemakaavassa (vahvistettu ) tontilla 9 sekä sen itäpuolisella korttelialueella ovat voimassa kaavamerkintä KT-2 (liike- ja toimistorakennusten sekä teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Uudessa asemakaavassa (vahvistettu ) kaavamuutosalueella tontilla 14 on voimassa kaavamerkintä KT (liikekorttelialue). Tietokuja on merkinnällä pp (jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu). Kaavamerkinnät käyvät ilma asemakaavakartasta. Kaavamuutoksella ei ole vaikutusta liikennemäärään eikä liikenneverkkoon. Sivu 2 / 6

3 Yrityspuistossa on aluetta palveleva yhdyskuntatekninen verkosto. Alueella, tai sen lähiympäristössä ei ole suojeltavia rakennuksia tai suojeltavaa kulttuuriympäristöä. Kaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia luonnonympäristöön. Alue on umpeen kasvanut entinen peltoalue saarekkeena yrityspuiston keskellä. Asemakaavan muutosluonnos on esityslistaliitteenä A. Kaavaselostus sekä muut asiakirjat ovat kokonaisuudessaan luettavissa kaavoituksen internetsivuilla osoitteessa: Rakennustarkastajan / ympäristöpäällikön esitys: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää todeta lausuntonaan, ettei sillä ole huomauttamista luonnoksesta asemakaavan muutokseksi 19. kaupunginosan korttelin 70 tonteille 14 ja 9 sekä viereiselle katualueelle rakennusvalvonnan osalta. Ympäristönsuojelun osalta lautakunta päättää todeta lausuntonaan, että kaavamuutosalueen maaperästä saattaa löytyä rakentamisen yhteydessä lähinnä yhdyskuntajätettä, kuten on löytynyt joiltakin jo rakennetuilta yrityspuiston asemakaavan alueen tonteilta. Koska jätteet on tuotu alueelle vuosikymmeniä sitten, ei niiden alkuperää tunneta. Jätteiden toimittaminen asianmukaiseen käsittelyyn ja mahdollinen maaperän kunnostaminen jäävät jätelain perusteella kiinteistön omistajan tehtäväksi. Tontteja luovutettaessa maaperästä mahdollisesti löytyvistä jätteistä on ilmoitettava ostajalle. Sivu 3 / 6

4 Palo- ja pelastusviranomainen Pelastusviranomaisen lausunto (luonnos) asemakaavan muutos / Satelliittikatu ASIA Savonlinnan kaupungin kaavoituspalvelu pyytää pelastuslaitokselta lausuntoa: Luonnos asemakaavan muutokseksi 19. kaupunginosan korttelin 70 tonteille 14 ja 9 sekä viereiselle katualueelle, (Itäväylän yrityspuisto, Satelliittikadun ja tietokadun kulma). Satelliittikadulla kiinteistöllä toimiva Ajanvaunu Oy on vuokrannut korttelin läntisimmän kiinteistön Yrityksen tarkoituksena on rakentaa laajennus jatkoksi nykyiselle liikerakennukselle. Laajennus tulisi sijoittumaan kahdelle eri korttelinosalle. Korttelinosien määräykset poikkeavat toisistaan. Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että laajennus voidaan toteuttaa. PELASTUSVIRANOMAISEN Etelä-Savon pelastuslaitoksella ei ole huomautettavaa luonnokseen asemakaavan muutoksesta. Sivu 4 / 6

5 BLC Oy SAVONLINNAN KAUPUNKI ITÄVÄYLÄN YRITYSPUISTO, SATELLIITTIKADUN JA TIETOKADUN KULMA Itäväylän yrityspuiston lausuntopyyntö Blue Lake Communications Oy:llä on asemakaavan muutos 19. kaupunginosa korttelin 70, tonteille 14 ja 9 alueella tietoliikennereittejä ja tietoliikennekaapeleita. Kaapeleiden- ja kaapelireittien siirron maksaa tilaaja. Liitteessä on merkitty vihreällä BLC:n tietoliikennekaapelit ja tietoliikennereitit. Järvi-Suomen Energia Oy HEI, Järvi-Suomen Energia Oy:n lausunto; Luonnos asemakaavan muutokseksi 19. kaupunginosan kortteliin 70 tonteille 14 ja 9 sekä viereiselle katualueelle, (Itäväylän yrityspuisto, Satelliittikadun ja Tietokujan kulma). - Nykyinen pj-ilmalinja kulkee tontin kulman kautta Satelliittikadun- Tietokadun risteyksen kohdalla. Kyseinen ilmajohto saneerataan maakaapeliksi kadun laitaan Järvi-Suomen Energia Oy:n toimesta Sivu 5 / 6

6 Suur-Savon sähkö Oy ITÄVÄYLÄN YRITYSPUISTO, SATELLIITTIKADUN JA TIETOKADUN KULMA Asemakaavan muutosehdotus koskien otsikossa mainittua aluetta. Suur- Savon Sähkö Oy:n kaukolämpöputkia sijaitsee kaava-alueella, sekä kaavaalueen välittömässä läheisyydessä. Pyydämme ottamaan kaukolämpöputket huomioon kaavoituksessa. Liitteenä karttakuva mainituista kaukolämpöputkista. Pohjois-Savon ELY, liikenne (POSELY/ 285 / 2018 Savonlinnan kaupunki on laittanut vireille Yrityspuiston alueen asemakaavan muutoksen korttelin 70 tonteille 14 ja 9 (Satelliittikadun ja tietokujan kulma). Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa nykyisen yritystoiminnan laajentamisen naapuritonteille, ajantasakaavan korttelia 70 koskevat tonttien varausmerkinnät KT ja KT-2 ( Liike- ja toimistorakennusten sekä teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue) muutetaan pelkästään merkinnäksi KT, jolloin asuntojen rakentamisen mahdollistava merkintä KT-2 ja sen kaavamääräys jää pois. Kaavamuutoksella ei ole käytännössä liikenteellisiä vaikutuksia. Pohjois-Savon ELY-keskuksen liikennevastuualueella ei ole asemakaavan muutosluonnokseen huomauttamista. Sivu 6 / 6

Samankaltaiset tiedostot

KRISTALLI ASEMAKAAVALUONNOKSESTA ANNETUT LAUSUNNOT JA MIELIPITEET SEKÄ NIIHIN LAADITUT VASTINEET

KRISTALLI ASEMAKAAVALUONNOKSESTA ANNETUT LAUSUNNOT JA MIELIPITEET SEKÄ NIIHIN LAADITUT ET JOHDANTO Kristallin asemakaavaluonnos oli yleisesti nähtävänä 8.8.-8.9.2017. Asemakaavaluonnoksesta on pyydetty