KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/2015 1

Transkriptio

1 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Kaupunginhallitus Aika klo 18:00-21:05 Paikka Kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 155 Juurakon tuulivoimapuiston osayleiskaava Mökkiperä - Pahkamaan osayleiskaava Torvenkylän tuulivoimapuiston osayleiskaava Kokkokankaan tuulivoimapuiston osayleiskaava Pohjois-Pohjanmaan liiton kaupunkikeskustojen kehittämishanke Kaapo 160 Määräalan kauppa kiinteistöstä Suvirinne RN:o 12: Määräalan kauppa kiinteistöistä Tyynelä RN:o 10:5 ja Anttila RN:o 10: Tilusvaihto Kalajoen kaupunki / Sampo Sorvari Tilusvaihto Kalajoen kaupunki / Kari Untinen Maa-alueiden myynti Ala-Sorvari Oy:lle Liikehuoneiston vuokrasopimus / Hiekkadyyni Oy Maantie 7780 Kalajoen taajamatien rakentaminen Lausunto esitykseen Kelan vakuutuspiirien yhdistymisestä Talousjohtajan viran täyttäminen Kaavoituspäällikön irtisanotumisen hyväksyminen MRL 171 :n mukainen poikkeaminen / Timo ja Marika Niska Kaupunginvaltuuston päätösten täytäntöönpano Korkotukilainan ottaminen Osavuosikatsaus Tiedoksi saatettavat viranhaltijapäätökset Tiedoksi saatettavat asiat

2 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ OSALLISTUJAT Tehtävä LÄSNÄ Myllylä Raili puheenjohtaja Alho Sirkka jäsen Niemelä Kullervo jäsen Pahkala Eija jäsen Puusaari Alpo varapj Rahja Mikko jäsen Untinen Jorma jäsen Ojala Tapani varajäsen Kinare Eero varajäsen Märsylä Pekka valt.pj Heikkilä Miika valt. I vpj Arvo Jouko valt. II vpj Puoskari Jukka kaupunginjohtaja Juvonen Otso kaupunginsihteeri Lisätiedot POISSA Saari Hanna jäsen Tuliniemi Juha jäsen Tilus Riitta A. valt. III vpj MUU Märijärvi-Vanhanen Liisa Ramboll Finland Oy klo Silvola Jukka Ramboll Finland Oy klo Isteri Merja Ramboll Finland Oy klo Matkaselkä Ari maanmittausteknikko klo Yliparkas Juhani talousjohtaja klo LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. KÄSITELLYT ASIAT ALLEKIRJOITUKSET Raili Myllylä Puheenjohtaja Otso Juvonen Pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Sirkka Alho ja Eero Kinare.

3 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Tarkastusaika Kalajoki Allekirjoitukset Sirkka Alho Eero Kinare PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Toimistosihteeri Minna Roiko

4 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Juurakon tuulivoimapuiston osayleiskaava 213/ /2012 ElMaTmk (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Kalajoen kaupungissa on käynnissä ja käynnistymisvaiheessa usei ta tuulipuistohankkeita. Jukka Juola, Matti Linna ja Erkki Nikula esittävät Kalajoen kaupungil le Juu rakon tuulipuistonhankkeen osayleiskaavan laadintaa tai suunnittelutarve ratkaisukäsittelyä. Juurakon tuulivoimapuisto sijoittuisi Vasankarin Vasan nevan alueelle, Vasannevantie pohjoispuolelle. Han kealue sijoittuu Keski- ja Pohjois-Pohjanmaan mannertuulivoimaselvityksen alueelle 84, jolle kaupunki periaatepäätöksen mukaisesti pyrkii keskittämään tuulivoimapuistoja. Lähin asu tus si joit tuu 150 met rin pää hän han ke alu eesta. Toh ko jan tuu li puisto si jait see 1,2 km ja Mä ki kan kaan tuuli puisto 1,8 km pääs sä han ke alueesta. Esityksen jättäjät ovat käyneet neuvotteluja alueen maanomistajien kanssa. Juurakon tuulipuistohanke käsittäisi noin 6-8 voi malaa (2-3 MW/voimala). Voimaloiden lukumäärästä johtuen hanke vaatii osayleiskaavan. Oheismateriaalina on karttaesitys kaikista Kalajoen hankkeista ja Juura kon tuulipuistohankkeen kaa van laadintaesitys karttoineen. Kaavoituspäällikkö: Elinkeino- ja maan käyt tö toi mi kun ta esittää kaupunginhallitukselle, että kaavahanke saatetaan vireille. Juurakon osayleiskaava esitetään kaavoituskatsauksessa Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle, et tä kaavanlaatijaksi hyväksytään Pöyryn Liisa Märijärvi-Vanhanen. Kalajoen kaupunki perii kaavoituksesta kaupungille aiheutuvat kulut kaavoitussopimuksella toimijalta. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Khall Esityslistan oheismateriaalina on karttaesitys kaikista Kalajoen hankkeis ta ja Juurakon tuulipuistohankkeen kaavanlaadintaesitys karttoineen. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy elinkeino- ja maankäyttötoi mikunnan esityksen.

5 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Khall ElMaTmk (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Juurakon tuulivoimapuiston osayleiskaava on tullut vireille kaupunginvaltuuston pää töksellä Hankkeen osal ta on saa tu pää tös ympä ris tö vai ku tus ten ar vioin ti me net te lyn (YVA) so vel ta mi sesta Poh jois-pohjan maan elin kei no-, lii ken ne- ja ym pä ris tö keskuk selta (Dnro:PO- PE LY/18/07.04/2013). Rat kai sus sa on to dettu, et tä hankkeeseen ei sovelleta ympäristövaikutus ten ar vioin ti me nettelyä. Tuulivoimapuistohankkeen osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitel ma on val mis tunut. Juola Holding Oy suunnittelee 6-8 tuulivoimalan tuulivoimapuiston rakentamista Kalajoelle Vasankarin kylän itäpuolelle, Vasannevantien var teen noin 10 km Kalajoen keskustasta koilliseen. Hankealue on yksi tyisten maan omis tajien omistuksessa. Tuulivoimapuistoalue on noin 310 ha. Koko tuuli voi ma puisto käsit täi si tä män het kis ten suun ni tel mien mu kaan 6-8 yk sikkö te hol taan 3 MW tuuli voi malaa. Tuuli voi malat on suunni teltu liitet tä vän For tum Power and Heat Oy:n Ka lajoen Tohkojan, wpd Fin land Oy:n Joke lan ja TuuliWatti Oy:n Mustilan kankaan tuulipuistojen liityn täjohdolla Fing rid Oyj:n Jylkässä si jaitsevalle Kalajoen sähköasemalle. Tavoitteellisesti kaavaluonnos olisi nähtävillä keväällä 2014 ja kaavaehdotus loppuvuodesta Oheismateriaalina on osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, että osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel ma ase tetaan näh tä ville. Ennen nähtäville asettamista teh dään kaavoi tus sopi mus. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian käsittelyyn klo Valmistelija: kaavasuunnittelija Juurakon tuulipuistohankkeen osayleiskaavan kaavoitussopimus on laadittu ja allekirjoitettu. Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on päi vi tet ty. Kaavaluonnos asetetaan tavoitteellisesti nähtäville loppuvuonna 2014 ja kaa vaehdotus touko- kesäkuussa Oheismateriaalina päivitet ty osal lis tumis- ja arviointisuunnitelma. Kaavasuunnittelija: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallituk selle, että Juu ra kon tuu li puis ton päi vi tetty osal listumis- ja arviointisuunnitel ma asetetaan nähtäville.

6 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Hyväksyttiin. Khall Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, että Juurakon tuuli puis ton päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian käsittelyyn klo (Valmistelija: kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa) Juurakon tuulivoimapuiston osayleiskaavan osallistumis- ja ar vioin ti suun nitel ma on ollut nähtävillä Osayleiskaavan ensimmäinen viran omais neu vot te lu on pidetty Viranomaisneuvottelussa tuotiin esiin kaavaselostukseen ja kaavakartan korjaus- ja täydennystarpeita muun muassa happamoituvien sulfaattimaiden tutkimisen, kult tuu ri ym päris tö jen, linnustovaikutusten ja läheisten tuulivoimapuistohankkeiden (Tohko ja ja Mäkikangas) huomioimisen osalta. Osayleiskaavan kaavaluonnosaineisto on valmistunut. Tuulivoimapuisto koos tuu enintään kahdeksasta ko ko nais kor keu del taan enintään 205 metriä korkeasta tuulivoimalasta, maa kaa pe leis ta sekä tieyhteyksistä. Tuu livoi ma puis ton liittymistä Fingrid Oy:n kan ta verk koon selvitetään vielä. En sisi jai ses ti liitytään 33 kv maakaapelilla seit se män kilometrin päässä han kealu ees ta sijaitsevalle Jylkän säh kö ase mal le Jokelan, Mäkikankaan, Toh kojan ja Mustilankankaan tuulivoimapuistojen yhteisen ilmajohdon joh to käytä vän viertä. Toissijaisesti maakaapeli viedään Jylkän sähköasemalle lyhem pää reittiä ja kolmantena vaihtoehtona 110kV:n liityntäjohdolla yh dessä muiden toimijoiden kans sa kantaverkkoon. Osayleiskaavassa on osoitettu maa- ja metsätalousvaltainen alue (M-2), jol le saa sijoittaa tuulivoimaloita niille erikseen osoitetuille alueille (tv-3 -alu eet). Huoltoteiden ja maakaapeleiden ohjeelliset paikat on osoitettu kaa vas sa. Kaavassa on annettu voimaloiden korkeuteen ja ra ken ta mis tapaan liittyviä määräyksiä. Kaavassa on osoitettu luonnon mo ni muo toi suuden kannalta erityisen tärkeitä alueita (luo-5) ja muinaismuistokohde ter vahau ta (sm-1). Esityslistan oheismateriaalina on luonnosvaiheen osayleiskaavakartta mer kin töi neen sekä kaavaselostus ja kaavaselostuksen liitteet.

7 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Kaavasuunnittelija: Esitän kaupunginhallitukselle, että osa yleis kaa va luon nos asetetaan näh tävil le maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaisesti ja siitä pyydetään mie lipi teet ja lausunnot MRA:n 30 :n mu kai ses ti. Kaavaluonnosaineistoon voidaan tarvittaessa tehdä vähäisiä muutoksia ennen näh tä vil le asettamista. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy kaavasuunnittelijan esi tyk sen. Hyväksyttiin. Merkittään, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian kä sit te lyyn klo Merkitään, että asiaa esitteli kokouksessa Liisa Märijärvi-Vanhanen Ramboll Finland Oystä Khall (Valmistelija: kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa) Juurakon tuulivoimapuiston osayleiskaavan luonnos on ollut nähtävillä Kaavaluonnoksesta on järjestetty yleisötilaisuus Nähtä vil lä olon aikana kaavaluonnoksesta saatiin 12 lausuntoa ja yksi mie li pide. Saatu palaute koski melu- ja välkemallinnuksia, voimaloiden mah dol lisia vaikutuksia tv-signaaleihin, sisämelutasoja, lentoestekorkeuksien merkit se mis tä kaavakartalle, liikenteen turvallisuutta, teiden käyttöä ra ken nusai ka na, läheisten asuinkiinteistöjen arvoa, muinaisjäännösten kir jaa mis ta selostukseen, näkemäaluetarkastelua,sähkönsiirtoreitistön sel vi tys ten ja vaikutusten arviointien keskeneräisyyttä, happamia sulfaattimaita, mai semal li sia vaikutuksia rakennettuun kulttuuriympäristöön, Puo lus tus voi mien hyväksyntään liittyvää kaavamääräystä, sekä eri tuulivoimapuistojen yhteis vai ku tuk sia Vasannevantien asutukselle.oheismateriaalina on re fe roi tu palaute ja kaavanlaatijan vastineet sekä nähtävillä ollut kaa va luon nos kartta merkintöineen. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus merkitsee saadun palautteen tiedoksi ja hyväksyy vas tineet. Merkittiin, että asiaa esitteli kokouksessa Anne Koskela Ramboll Finland Oy:stä klo ElMaTmk (Valmistelija: kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa)

8 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Juurakon tuulivoimapuiston osayleiskaavan ehdotusvaiheen aineisto on val mis tu nut. ELY-keskus ei katsonut tarpeelliseksi järjestää kaa va hankkees ta toista viranomaisneuvottelua. Kaavaehdotuksesta pyydetään vi ranomai sil ta lausunnot. Kaavaratkaisussa on esitetty 8 tuulivoimalaa, joiden kokonaiskorkeus on nous sut luonnoksen 205 metristä 210 metriin hanketoimijan pohtimien voima la tyyp pi vaih to eh to jen vuoksi. Tuulivoimalat on suunniteltu liitettävän 33 kv:n ilmajohdon johtokäytävää pitkin Fingrid Oyj:n Jylkän uuden muun toase man itäpuolelle Juurakon sähköasemalle. Vaihtoehdot poikkeavat toisis taan pieniltä osin. Sähkönsiirtoreitin vaihtoehtojen alueelta on laadittu sel vi tyk set. Kaavaselostukseen on täydennetty muun muassa säh kön siirto rei tin vaikutustenarviointia, näkymäalueanalyysi sekä varjostusmallinnus, jo ka vastaa uutta voimaloiden kokonaiskorkeutta. Kaavaa esittelee kokouksessa Ramboll Oy:n Anne Koskela. Oheis ma te riaa li na on kaavaehdotuskartta merkintöineen, kaavaselostus ja kaavaselostuksen liitteet. Kaavasuunnittelija: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle, että Juu ra kon tuulivoimapuiston osayleiskaavaehdotusaineisto asetetaan nähtä vil le MRL:n 65 :n ja MRA 19 :n mukaisesti ja siitä pyydetään lausunnot MRA:n 20 :n mukaisesti. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Pöytäkirjaan merkittiin, että Juha Rahkola saapui kokoukseen asian käsittelyn aikana klo 9:58. Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kaavaehdotuskartta merkintöineen, kaava se los tus ja kaavaselostuksen liitteet. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy elinkeino- ja maan käyt tö toi mi kun nan esi tyksen. Merkittiin, että asiaa esitteli kokouksessa Liisa Märijärvi-Vanhanen Ram boll Finland Oy:stä klo

9 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Mökkiperä - Pahkamaan osayleiskaava 161/ /2012 ElMaTmk (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Prokon Energiesysteme GmbH on jättänyt Kalajoen kaupungille kaavanlaadintaesityk sen osayleiskaavan käynnistämisestä Mökkiperä-Pahkamaa- alueelle Kalajoen ja Kannuksen rajalle. Prokon on saksalainen energiayhtiö, jonka kanssa muun muassa Kalajoen kaupunki on teh nyt vuokrasopimuksia alueesta. Hankealueesta noin puolet sijoit tuu Ka la joen ja puolet Kannuksen kaupungin alueille. Osayleiskaa va-alu een pin ta-ala Ka lajoella on noin 55 km2 ja kokonaisuudessaan noin 100 km2. Alu eelle voi daan teoriassa sijoittaa maksimissaan noin 200 kpl yk sik kö te hol taan 2-5 MW:n tuulivoimalaitosta. Voimaloiden todennäköi sempi lu ku mää rä on joista Kalajoelle sijoitettaisiin noin puolet. Prokon on tilannut selvitys- ja kaavan laadintatyön Ramboll Finland Oy:n Kokkolan toimistosta. Osayleiskaavasta on järjestetty viranomaisneuvottelu Ennen nähtäville asettamista Prokonin kanssa tehdään kaavoitussopimus, jossa peritään Kalajoen kaupungille aiheutuvia kuluja kaavan ohjaamiseen ja työstämiseen sekä yhteydenpitoon liittyen. Oheismateriaalina on kaavanlaadintaesitys sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaavoituspäällikkö: Kaavoituskatsauksessa 2012 ei ole esitetty Pro konin tuulipuistohanketta. Elinkeino- ja maan käyt tö toi mi kun ta esit tää kau pun gin halli tuk selle ja edelleen val tuus tol le kaavan laa din taesi tyksen hy väk sy mis tä se kä osal lis tu misja ar viointi suun nitelman näh täville asetta mista. En nen OAS:n nähtäville asettamista tehdään kaa voi tus sopi mus Pro ko nin ja kau pungin välillä. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Khall Esityslistan oheismateriaalina ovat kaavanlaadintaesitys sekä osallistu misja arviointisuunnitelma.

10 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Kvalt Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että hyväksytään Prokonin tuulipuistohankkeen kaavanlaadintaesitys- Mökkiperä-Pahkamaa -alueelle se kä osal lis tu mis- ja ar viointi suunnitelman näh tä ville aset ta mi nen. En nen OAS:n nähtävil le asetta mista tehdään kaa voitus sopi mus Proko nin ja kaupun gin välil lä. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Alleksiina Paakki osallistui tämän asian käsittelyyn klo Merkittiin, että kaupunginhallituksen II Hanna Saari varapuheenjohtaja saa pui ko kouk seen tämän pykälän käsittelyn aikana klo Pöytäkirjan liitteenä ovat kaavanlaadintaesitys sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian käsittelyyn klo ElMaTmk (Valmistelija: kaavasuunnittelija ja kaavoituspäällikkö) Kalajoen Mökkiperän-Pahkamaan kaava-alue muodostaa yhdessä Kannuksen ja Kokkolan osayleiskaava-alueiden kanssa yhtenäisen kokonaisuuden Mutkalammin tuulipuiston alueelle. Mutkalammin tuulipuistohankkeen ympäristövaikutusten arviointiohjelma (YVA:n esimmäinen vaihe) on ollut nähtävillä välisenä aikana. Ympäristövaikutusten arviointimenettelyn toinen vaihe on parhaillaan meneillään. Ympäristövaikutusten arviointiselostus asetetaan nähtäville syksyllä Kaavaa varten on laadittu seuraavat selvitykset: Arkeologinen inventointi 2012, Linnuston syysmuuttoseuranta 2011, Linnuston kevätmuuttoseuranta 2012, Pesimälinnustoselvitys 2012, Metsonsoidinkartoitus 2012, Lepakkoselvitys 2012, Liito-oravakartoitus 2012, Luonto- ja kasvilllisuuskartoitus 2012, Ma- ja kallioperäselvitys karttapohjaisesti 2012, Välkemallinnus 2013, Melumallinnus 2013 ja Näkymäanalyysi Laadittavana olevia ja laadittavia selvityksiä ovat seuraavat: Natura-arviointi 2013, Asukaskysely 2013, Lentoesteet ja tutkavaikutukset 2013, Liikennöitävyysselvitys 2013 sekä Maisemaselvitys ja havainnekuvat Alueelta on tekeillä myös Mutkalampi-Uusnivala 110 kv voimajohdon ympäristöselvitys 2013.

11 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Kaava-aineistoa on valmisteltu YVA:n rinnalla laatimisvaiheen nähtäville asettamista varten. Kaava-alue muodostuu laajasta maa- ja met sä ta lousval tai sesta alu eesta, poh jois- ja keskiosan maa ta lous alu eesta, yh dyskunta tek nisistä huollon alueis ta, suojelu- ja mui nais muisto alueista, tuu livoimalan alueista, teistä ja oh jeellisesta sähkölin jasta. Osa yleiskaa valle sijoittuu 53 tuulivoi ma laa.tuu livoimaloiden koko naiskor keus on 230 metriä. Voimalat on osoi tet tu var sin tar kasti yh den voi ma lan tuu li voi ma lan alueena, koska voimalan pai kat ovat jo kaa va luon nos vai hee seen hyvin tarkkaan tut kittu. Tuulipuisto liite tään val takunnan sähköverk koon tuuli puis ton sähkö asemalta Uusniva lan sähkö asemalle rakennetta valla 110 kv:n il ma johdol la. Etäisyyt tä tuuli puis ton sähköasemalta Uusni valan säh köase malle on noin kilomet riä. Kokouksessa asiaa esit te le vät Ram boll Oy:ltä Pa si Kujala ja Petri Hertteli. Oheismateriaalina on kaavaluonnos hahmotelma ja kaavaselostus. Kaavoituspäällikkö: Suunnittelutilanne merkitään tiedoksi. Kaava-aluetta rajataan tiukemmin ja ainoastaan lain velvoittamat luo-alueet osoitetaan. Kaavan osallisten listaa täydennetään yhteisöillä ja yhdistyksillä. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Raili Myllylä saapui asian käsittelyn alkaessa klo 9:05. Khall (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Mökkiperä-Pahkamaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan laatimisvaiheen aineisto on valmistunut. Osayleiskaava sijoittuu Kärkisen kylän eteläpuolelle ja Raution kylän länsipuolelle, Kalajoen ja Kannuksen kuntien rajalle. Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Kaavaluonnosta on valmisteltu keväällä ja syksyllä YVA-prosessi on käynnissä. Kaava-aluetta on rajattu tiukemmin. Luonnonympäristön kannalta arvokkaiden alueiden suojelun tarpeesta on keskusteltu. Kaavan osalliset on tarkistettu. Yleiskaavaluonnok sessa on esitetty 45 tuulivoimalaa Kalajoelle. Tuulivoimalan kokonaiskor keus on 230 met riä. Yleiskaava-alue on Kannuksen kaupungin puolella yhtä suuri ja se käsittää myös pieniä osia Kokkolan kaupunkia. Oheis ma te ri aa li na on kaa va kart ta ja -se los tus. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää asettaa kaavaluonnosai neis ton nähtäville maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaisesti ja pyytää mielipiteet ja lausunnot MRA:n 30 :n mukaisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian

12 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ käsittelyyn klo ElMaTmk (valmistelija: kaavasuunnittelija) Mökkiperä-Pahkamaan osayleiskaavan luonnos on ollut nähtävillä Vastineita on valmisteltu alkukesästä YVA-selostuksen nähtävilläolon jälkeen. Kaava luonnoksesta on järjestetty yleisötilaisuus , YVA-ohjelman yleisötilaisuus ja YVA-se los tuk sen yleisötilaisuus Näh tä vil lä olon ai ka na luon nok sesta saa tiin kaksi tois ta lau sun toa ja kuu si mieli pi det tä. Saa tu pa laute kos ki voi maloi den sijoitte lua ja määrää, me lun ja välk keen huo mioi mista, voi ma loiden maisemavai ku tuk sia sekä vai kutuk sia metsän omis tajil le, luo-merkin töjä ja tiealueita. Oheis materi aalina on re fe roitu pa laute ja kaa vanlaatijan vasti neet sekä nähtävillä ollut kaavaluonnoskartta merkintöineen. Palaut teen ja vasti ne luon nokset esit te lee ko kouk ses sa Ram boll Oy:n Pek ka Ku jala. Khall ElMaTmk Kaavasuunnittelija: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta merkitsee palautteen tie doksi ja esittää kaupunginhallitukselle vastineiden hyväksymistä. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina ovat referoitu palaute ja kaavanlaatijan vasti neet sekä nähtävillä ollut kaavaluonnoskartta merkintöineen. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy elinkeino- ja maan käyt tötoi mi kun nan esityksen. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki osallistui tämän asian kä sit te lyyn klo Merkittiin, että valtuuston II varapuheenjohtaja Jouko Arvo ilmoitti olevansa es teel li nen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. (Valmistelija: kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa) Mökkiperä-Pahkamaan tuulivoimaosayleiskaavan ehdotusaineisto on valmis tu nut. Mutkalammin tuulivoimahankkeen osayleiskaavojen vi ran omaisneu vot te lu ehdotuksesta on pidetty Kokkolassa. Neuvottelussa pai kal la oli edustettuina Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus, Ete lä-poh janmaan ELY-keskus, Pohjois-Pohjanmaan liitto, Kannuksen kaupunki, Kokko lan kaupunki ja Kalajoen kaupunki. Viranomaisneuvottelun sisältö esi tel-

13 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ lään kokouksessa. Mökkiperä-Pahkamaan kaavaehdotuksessa voimaloiden määrä on kaa valuon nok seen nähden vähentynyt 45 voimalasta 32 voimalaan. Syynä voima loi den määrän vähentämiseen on pääasiassa Ympäristöministeriön uusi ohjeistus voimaloiden melun mallintamisesta (Ympäristöhallinnon ohjeita 2/2014) sekä välkevaikutukset. Kaavaehdotuksessa esitetyt voimalapaikat vas taa vat pitkälti luonnosvaiheen voimalapaikkoja. Kaavaratkaisussa voima loi den korkein sallittu kokonaiskorkeus on 210 metriä. Mutkalammin tuu li voi ma puis ton kokonaishankealueelle on osoitettu kolme säh kö asemaa, joihin tuulivoimalat liitetään maakaapeleilla. Sähköasemat sijaitsevat Ka la joen ja Kannuksen alueilla. Pohjoiselta ja eteläiseltä sähköasemalta säh kö johdetaan maakaapelin keskimmäiselle sähköasemalle, josta edelleen 110 kv ilmajohdolla Uusnivalan sähköasemalle. Vaihtoehtoisesti tut kitaan liittymistä Kalajoen Jylkän sähköasemaan. Liityntäreitistä tullaan te kemään tarvittavat selvitykset. Kaavaa esittelee kokouksessa Ramboll Finland Oy:n Minna Vesisenaho ja Jukka Silvola. Oheis ma te ri aa li na on osayleiskaavakartta merkintöineen sekä selostus ja se los tuk sen liitteistä seuraavat: melumallinnus, välkemallinnus, ha vain ne ku vat ja luonnosvaiheen referoitu palaute ja vastineet. Kaavasuunnittelija: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle, että Mök ki pe rä-pah ka maan tuulivoimaosayleiskaavan ehdotusaineisto ase tetaan nähtäville MRL:n 65 :n ja MRA 19 :n mukaisesti ja siitä pyydetään lau sun not MRA:n 20 :n mukaisesti. Kaavaselostukseen voidaan tehdä pie niä tarkennuksia ennen kaupunginhallituksen käsittelyä. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on osayleiskaavakartta merkintöineen sekä se los tus ja selostuksen liitteistä seuraavat: melumallinnus, välkemallinnus, ha vain ne ku vat ja luonnosvaiheen referoitu palaute ja vastineet. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy elinkeino- ja maan käyt tö toi mi kun nan esi tyksen. Merkittiin, että asiaa esitteli kokouksessa Jukka Silvola Ramboll Finland Oy:stä klo Merkittiin, että valtuuston II varapuheenjohtaja Jouko Arvo ilmoitti olevansa es teel li nen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti

14 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Torvenkylän tuulivoimapuiston osayleiskaava 290/ /2014 Khall Valmistelija: ( kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa) Smart Windpower Oy on jättänyt kaavanlaadintaesi tyksen 9-10 noin 2,56-4,5 MW:n tuulivoi malan tuulipuiston kaavoittamisek si Himangan Torvenkylän länsipuolelle, Alanevantien eteläpuolelle. Aiem min kaupunginhallitus on päätöksellään linjannut, että Kalajoen Rautilan itäpuolelle sijoittunutta Smart Windpowerin kahden voimalan han ketta voidaan viedä eteenpäin, mikäli se etenee yhdessä samalle alueelle suunnitellun Saba Tuulivoima Oy:n suuremman tuulivoimahankkeen kans sa yhteistyössä. Torvenkylän tuuli voimahanke on tämän jälkeen esitetty kaavoitusohjelmassa aloitettavaksi vuonna 2014 (kv ) yhdeksän voimalan laajui sena. Yhtiö on tehnyt alueella maanvuok raussopimuksia. Smart Windpo werin Torvenkylän ja Saba Tuulivoima Oy:n Kokkonevan hankkeilta on edellytetty yhteistä ympäristövaikutusten menettelyä sekä yhteistä kaavan laatijatahoa. Kaavat laatii Ramboll Oy. Torvenkylän tuulivoimapuistokaavan osallistumis- ja arviointi suunnitelma on valmistunut. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esite tään korkeintaan 12 tuulivoimalan kokonaisuuden kaavoittamista alueelle. Smart Windpo wer Oy vas taa kaa van laa ti mi sen kus tan nuk sista, jois ta so vi taan erillisellä kaa voi tus sopi muk sella. Kaa voi tusso pi muk sesta teh dään vi ranhal tijapää tös. Kos ka Tor venky län tuuli voi mapuis ton osayleis kaa vasta ei ole tehty erillistä kaa van laati mis päätös tä kaavoi tus katsauksen 2013 (kv ) kä sit telyn yh tey dessä, asia vie dään val tuus ton kä sit telyyn. Oheis mate ri aa li na on osal lis tu mis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavan laadintaesitys. Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus esittää kaupunginval tuustolle, 1) että Torvenkylän tuulivoimapuiston osayleiskaavan laatiminen käynnis te tään ja saa te taan vi reille asettamalla osallistumis- ja arviointisuun ni telma nähtä vil le. Torvenkylän tuu li voi ma puis ton osa yleis kaavan laa ti jaksi hy väk sy tään Ram boll Oy. Kaupunginhallitus Merkittiin, että Ramboll Oy:stä Pekka Kujala osallistui kokoukseen tämän asian käsittelyyn klo Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti, lisäyk sellä että tar kistetaan viittaukset maakuntakaavaan.

15 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Kvalt Pöytäkirjan liitteenä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa osallistui kokoukseen tämän asian käsittelyyn klo Päätösesitys hyväksytiin yksimielisesti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman arkistokohta on II 2 Hn. ElMaTmk (Valmistelija: kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa) Torvenkylän ja Kokkokankaan tuulivoimapuistojen osayleiskaavojen yh teinen kaavaluonnos on valmistunut. Osayleiskaava sijoittuu valtatien 8 maan puo lel le Himangan Torvenkylän, Pahkalan ja Pöntiön kylien väliselle alu eel le. Toimijana Kokkokankaan tuulivoimapuistossa on Saba Tuuli Oy ja pohjoisemmassa Torvenkylän tuulivoimapuistossa Smart Windpower Oy. Kaavaluonnoksessa on osoitettu sijoittumispaikat yhteensä 36 tuu li voima lai tok sel le, joista 27 sijoittuu Kokkokankaan ja 9 Torvenkylän tuu li voima puis to jen puolelle. Kaavaluonnoksessa on osoitettu tuulivoimaloiden pai kat, tuulivoimalaitoksia yhdistävät huolto- ja rakennustiet, pääasiassa nii den reunuksia kulkevat, tuulivoimaloita yhdistävät maakaapelit, säh köverk koon liittymistä varten tarvittavat muuntoasemat ja kytkinkenttien paikat sekä ilmajohdot. Fingrid Oy:n 220kV:n sähkölinja kulkee alueen kaakkois lai das sa ja on osoitettu kaavassa. Torvenkylän tuulivoimapuiston liit tymi nen Fingrid Oy:n valtakunnanverkkoon tapahtuu joko suoraan var si liit tymäl lä tai kantaverkon yhteyteen rakenettavalla sähköasemalla. Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Kaavaluonnosta on valmisteltu kevään 2015 aikana. Hank keen ympäristövaikutusten arviointiselostus on tavoitteellisesti näh tävil lä kesällä Hankkeesta järjestetään viranomaisneuvottelu, kun yhteys vi ran omai se na toimiva Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus on antanut YVA-se los tuk ses ta lausuntonsa. Kaupungilla ei ole tiedossa, että Tor venky län tuulivoimapuistohankkeeseen liittyen olisi erityisiä keskusteluja turkis tar haa jien kanssa kevään 2015 aikana käyty. Osayleiskaavassa on osoitettu maa- ja metsätalousvaltainen alue (M-2), jol le saa sijoittaa tuulivoimaloita niille erikseen osoitetuille alueille (tv-alueet). Tuulivoimaloita varten saa rakentaa huoltoteitä ja teknisiä verkostoja se kä kokoonpanoalueen. Maa- ja metsätaloutta palveleva rakentaminen tu lee sijoittaa vähintään 1,5 kertaa voimalan kokonaiskorkeuden etäi syydel le tuulivoimaloista tai rakentamattomasta tuulivoimalalle osoitetusta aluees ta. Alueella sijaitsevat viljelyspellot on osoitettu maatalousalueeksi (MT-2). Alueella maataloutta palvelevaa rakentamista koskee sama etäisyys ra joi tus tuulivoimaloista. Muuntoasemia ja laitteistorakennuksia varten on energiahuollon aluetta (EN-1). Uusien vaihtoehtoisten voimajohtojen ja maa kaa pe lei den sijainnit on osoitettu ohjeellisena. Kaavassa on osoitettu luon non monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeitä alueita (luo) ja muinais muis to koh tei ta (sm). Oheismateriaalina on kaavakartta mer kin töi neen

16 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ sekä kaavaselostus. Kaavasuunnittelija: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaa va luon nos ai neis to asetetaan nähtäville maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaisesti ja siitä pyydetään mielipiteet ja lausunnot MRA:n 30 :n mu kai ses ti. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kaavakartta merkintöineen sekä kaa vase los tus. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy elinkeino- ja maan käyt tö toi mi kun nan esi tyksen. Merkittiin, että asiaa esitteli kokouksessa Merja Isteri Ramboll Finland Oy:stä klo

17 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Kokkokankaan tuulivoimapuiston osayleiskaava 214/ /2012 ElMaTmk (Valmistelija: kaavoituspäällikkö) Kalajoen kaupungissa on käynnissä ja käynnistymisvaiheessa useita tuulipuistohankkeita. Saba Wind Oy esittää Ka la joen kaupungille tuuli puistonhankkeen osayleiskaa van laa din taa Kalajoen Himangan Kokkonevan alueelle. Alue sijoittuu valtatien 8 ja Pöntiöntien väliin, pääosin Marjajärvenkankaan pohjoispuolelle. Tur kis tar hat si joit tui si vat alus tavaan kaava-aluera jaukseen. Lähimpään asutukseen on hankealueelta 350 metriä. Hankealue sijoittuu puolittain Keski- ja Pohjois-Pohjanmaan man ner tuu livoi maselvityksen alueelle 64. Sijoittuminen on pääosin kaupungin periaatepäätöksen suosituksen mukainen. Saba Wind Oy (yritystietoa on käynyt kaupungin kanssa keskus te lua vuo den 2011 lo pulta lähtien. Toimija tekee tällä hetkellä vuokrasopi muksia maan omista jien kanssa ja on lisäksi laatinut alustavia selvityksiä alueelta. Syys kuussa 2012 toimija on keskustelut Marjajärvenkankaan tur kistarhaa jien kanssa tuulivoimapuistosta. Kokkonevan tuuli puisto han ke käsit täisi noin voi ma laa. Voi maloi den luku mää rästä joh tuen hanke vaa tii osa yleis kaa van. Oheisma teri aalina on kart taesi tys kaikis ta Kala joen hank keis ta ja Kokko nevan tuuli puisto hank keen kaa van laa dinta esitys karttoi neen. Kaavoituspäällikkö: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta suhtautuu hank keeseen lähtökohtaisesti positiivisesti. Kokkonevan osayleiskaa van laa ti mi nen esitetään kaavoituskatsauksessa Tuulivoimapuisto sijoit tuisi ole vien puistojen läheisyyteen, etäälle asumisesta. Alueella ei ole var sinai ses ti maankäytön paineita. Kalajoen kaupunki perii kaavoituksesta kau pungil le aiheutuvat kulut kaavoitussopimuksella. Kalajoen kaupunki hy väk syy osayleiskaavan kaavan laatijan. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Hyväksyttiin. Khall Valmistelija: (kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa) Saba Wind Oy:n Kokkonevan tuulipuisto hanke on tullut vireille valtuuston päätöksellä Hankkeen välittömään läheisyyteen sijoittuu Smart Windpower Oy:n Torvenkylän tuu lipuistohanke. Hankkeiden osalta

18 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ on edellytetty yhteistä kaavanlaatijatahoa sekä yhteistä ympäristövaikutusten arviointiprosessia. Osayleiskaavat laatii Ramboll Oy. YVA-prosessi on ohjelmavaiheessa ja kaavasuunnittelua käynnistetään. Hankkeen osalta tutkitaan korkeintaan 24 tuulivoimalan ra kentaminen Himangan Kokkonevalle. Suunnittelualue sijoittuu valtatien 8 itäpuolelle, Pöntiöntien, Pöntiön ja Rautilan väliselle alueelle. Kalajoen Hi mangan taajamaan on hankealueelta etäisyyttä noin 3,5 km ja suunnittelu alueen pohjoisosasta Kalajoen keskustaan noin 20 km. Etäisyys lähim pään asutukseen alustavasta voimalan sijoituspaikasta on noin 1100 metriä Arkinperällä. Oheismateriaalina on osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kokouksessa asiaa esittelee Pekka Kujala Ramboll Oy:stä. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, että osallistumis- ja ar viointisuunnitelma asetetaan nähtäville. Ennen nähtäville asettamista kaavoitussopimukses ta tehdään vi ran hal ti ja pää tös. Kau punginhallitus hyväksyy kaavanlaatijaksi Ramboll Oy:n. Merkittiin, että Ramboll Oy:stä Pekka Kujala osallistui kokoukseen tä män asian käsittelyyn klo Merkittiin, että valtuuston III varapuheenjoh taja Riitta A. Tilus ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti, li säyk sellä että tar kistetaan viittaukset maakuntakaavaan. ElMaTmk (Valmistelija: kaavasuunnittelija Riina Jorasmaa) Kokkokankaan ja Torvenkylän tuulivoimapuistojen osayleiskaavojen yh teinen kaavaluonnos on valmistunut. Osayleiskaava sijoittuu valtatien 8 maan puo lel le Himangan Torvenkylän, Pahkalan ja Pöntiön kylien väliselle alu eel le. Toimijana Kokkokankaan tuulivoimapuistossa on Saba Tuuli Oy ja pohjoisemmassa Torvenkylän tuulivoimapuistossa Smart Windpower Oy. Kaavaluonnoksessa on osoitettu sijoittumispaikat yhteensä 36 tuu li voima lai tok sel le, joista 27 sijoittuu Kokkokankaan ja 9 Torvenkylän tuu li voima puis to jen puolelle. Kaavaluonnoksessa on osoitettu tuulivoimaloiden pai kat, tuulivoimalaitoksia yhdistävät huolto- ja rakennustiet, pääasiassa tei den reunuksia kulkevat, tuulivoimaloita yhdistävät maakaapelit, säh köverk koon liittymistä varten tarvittavat muuntoasemat ja kytkinkenttien paikat sekä ilmajohdot.fingrid Oy:n 220kV:n sähkölinja kulkee alueen kaakkois lai das sa ja on osoitettu kaavassa. Kokkokankaan tuulivoimapuiston liit ty mi nen Fingrid Oy:n valtakunnan verkkoon tapahtuu sisäisen säh kö aseman kautta varsiliittymällä tai kantaverkon yhteyteen rakennettavalla sähkö ase mal la. Vaihtoehtoisesti nykyiseen Fingridin kantaverkon lin ja käy tävään rakennettaisiin uusi 110kV:n siirtolinja Kalajoen Jylkän säh kö ase mal-

19 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ le. Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Kaavaluonnosta on valmisteltu kevään 2015 aikana. Mar ja jär ven turkistarhaajat ovat neuvotelleet maankäyttöpalveluiden kanssa turkistarhaamisen ja tuulivoiman yhteensovittamisesta Tämän johdosta pidettiin neuvottelu, johon osallistui kaupungin edus ta jien ja Marjajärven turkistarhaajien lisäksi tuulivoimatoimijat. Neuvot te lus sa tuotiin esille, että kaupunki haluaa varmistaa aiemmin alueella ol leen yritystoiminnan toiminta- ja laajenemismahdollisuudet. Tarhaajat lau su vat kaavaluonnokseen mikäli kokevat sen tarpeelliseksi. Hankkeen ympäristövaikutusten arvioinnin selostus on nähtävillä lähes saman ai kai ses ti kaavaluonnoksen kanssa. Hankkeen viranomaisneuvottelu jär jes te tään kun yhteysviranomaisena toimiva Pohjois-Pohjanmaan ELY-kes kus on antanut YVA-selostuksesta lausuntonsa. Osayleiskaavassa on osoitettu maa- ja metsätalousvaltainen alue (M-2), jol le saa sijoittaa tuulivoimaloita niille erikseen osoitetuille alueille (tv-alueet). Tuulivoimaloita varten saa rakentaa huoltoteitä ja teknisiä verkostoja se kä kokoonpanoalueen. Maa- ja metsätaloutta palveleva rakentaminen tu lee sijoittaa vähintään 1,5 kertaa voimalan kokonaiskorkeuden etäi syydel le tuulivoimaloista tai rakentamattomasta tuulivoimalalle osoitetusta aluees ta. Alueella sijaitsevat viljelyspellot on osoitettu maatalousalueeksi (MT-2). Alueella maataloutta palvelevaa rakentamista koskee sama etäisyys ra joi tus tuulivoimaloista. Muuntoasemia ja laitteistorakennuksia varten on energiahuollon aluetta (EN-1). Uusien vaihtoehtoisten voimajohtojen ja maa kaa pe lei den sijainnit on osoitettu ohjeellisena. Kaavassa on osoitettu luon non monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeitä alueita (luo) ja muinais muis to koh tei ta (sm). Oheismateriaalina on kaavakartta merkintöineen se kä kaavaselostus. Kaavasuunnittelija: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaa va luon nos ai neis to asetetaan nähtäville maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaisesti ja siitä pyydetään mielipiteet ja lausunnot MRA:n 30 :n mu kai ses ti. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kaavakartta merkintöineen sekä kaa vase los tus. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy elinkeino- ja maan käyt tö toi mi kun nan esi tyksen.

20 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Merkittiin, että asiaa esitteli kokouksessa Merja Isteri Ramboll Finland Oy:stä klo

21 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Pohjois-Pohjanmaan liiton kaupunkikeskustojen kehittämishanke Kaapo 155/ /2015 ElMaTmk (Valmistelija: kaavoituspäällikkö Aleksiina Paakki) Pohjois-Pohjanmaan liitto on saanut EAKR-rahoituksen Kaapo - Kaupunkija kuntakeskustat pohjoisessa- hankkeelle. Hankkeen toteutusaika on Kaapo -hankkeessa edistetään kunnan vi ranomais ten, liike-elämän toimijoiden sekä asukkaiden tai asukasyhdistysten ja kotiseutuyhdistysten yhteistyötä, jonka päämääränä on yhteisen taa jama ym pä ris tön fyysinen ja toiminnallinen kehittäminen. Kunkin kunnan tai kun nan osan tavoitteet määrittää ja toteutuksesta vastaa kunnallinen työryh mä. Hankkeen aikana tehdään kuntien kanssa sovituille alueille ja yhdessä sovi tuin kehittämistavoittein konkreettisia ydinkeskustojen ke hit tä mis suun nitel mia sekä taajamaympäristöjen kehityshankkeita. Nämä työt voivat olla esi mer kik si keskustojen parantamissuunnitelmia, tieympäristön pa ran tamis suun ni tel mia, taajamaympäristön detaljisuunnittelua (aukiot, kalusteet jne.), rakennusten korjaussuunnitelmia, rakennusten kuntoarviota ja vanho jen rakennusten uuden käyttötarkoituksen tarkastelua yrittäjyyden nä kökul mas ta tai yrityspuistojen kehittämistä. Kestävän kehityksen kannalta pik ku kau pun kien ja kuntakeskustojen kävelypainotteisuus on uusi nä kö kulma, jota on syytä lisätä. Seuraavat kunnat osallistuvat hankkeeseen: Haapajärvi, Kalajoki ja Me rijär vi, Kempele, Kärsämäki, Nivala, Pyhäjoki, Raahe, Siikalatva, Utajärvi, Yli vies ka. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat EAKR- ja valtion rahoituksen osuus on , kuntien rahoitus ja muu julki nen rahoitus Kuntaosuus on vuosittain noin Kaa voi tuspääl lik kö on tehnyt viranhaltijapäätöksenä maksusitoumuspäätöksen hank kee seen osallistumisesta (1 /2015) vuosina Hankkeen osalta järjestetään seminaari syksyllä 2015 Kalajoella, jonka aihei na ovat puurakentaminen kaupunkikeskustoissa ja käyttäjälähtöinen kau pun ki ke hit tä mi nen. Hankkeen osalta Kalajoella ja Merijärvellä hankkee seen osallistuu arkkitehtiopiskelija kesällä Maanmittausalan insinööriopiskelija tekee keskustaan 3D-mallinnoksen ja poh tii sen hyödyntämismahdollisuuksia kaupunkisuunnittelussa. Kalajoen kau pun gis sa Kaapo-hankkeen kuntatyöryhmään kuuluvat tekninen johtaja, maan mit taus tek nik ko ja kaavoitusteknikko. Kaavoituspäällikkö: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta merkitsee asian tiedoksi. Asia viedään tie dok si myös kaupunginhallitukselle.

22 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta päätti, että tekniset palvelut selvittävät hankerahoituksen mahdollisuudet Kalajoentien rakentamiseen keskeisesti liittyvän keskustan yleisilmeen kohentamiseen liittyvän suunnittelun ja toteutuksen osalta. Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus merkitsee asian tiedoksi.

23 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Määräalan kauppa kiinteistöstä Suvirinne RN:o 12:27 151/ /2015 ElMaTmk (Valmistelija: maanmittausteknikko) Maankäyttöpalvelut / Ari Matkaselkä on neuvotellut Inga Bäckmanin kanssa määräalan kaupasta, joka koskee noin 523 m 2 suuruista määräalaa Ka la joen kaupungissa sijaitsevasta kiinteistöstä Suvirinne RN:o 12:27 (kiin teis tö tun nus ). Määräala muodostaa osan kirkonseudun ase ma kaa van mukaisesta Kynätien katualueesta sekä osan Jokipuisto nimi ses tä puistoalueesta. Määräalan kauppa edesauttaa asemakaavan toteuttamista alueella Ky nätien katualueen sekä siihen rajoittuvan Jokipuiston rakentamisen osalta. Kau pan toteutuessa Inga Bäckmanin omistukseen jää kirkonseudun asema kaa van mukainen pientalotontti (AO I) nro 2 korttelissa Kaupan kohteena oleva alue on tarkastettu yhdessä maanomistajan kanssa suoritetun maastokatselmuksen yhteydessä ja kaup pa hinnak si on sovittu kahdeksansataa (800,00) euroa. Esityksen oheismateriaalina on kartta 1:1000. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että Kalajoen kaupunki ostaa Inga Kristiina Bäckmanilta noin 523 m 2 :n suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa sijaitsevasta kiin teis tös tä Suvirinne RN:o 12:27 (kiinteistötunnus ). Kauppa hin ta on kahdeksansataa (800,00) euro. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kartta 1:1000. Kaupunginjohtaja. Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Inga Kristiina Bäckmanilta noin 523 m2:n suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa sijaitsevasta kiinteis tös tä Suvirinne RN:o 12:27 (kiinteistötunnus ). Kaup pa hin ta on kahdeksansataa (800,00) euro.

24 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian kä sit te lyyn asiantuntijana klo

25 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Määräalan kauppa kiinteistöistä Tyynelä RN:o 10:5 ja Anttila RN:o 10:60 152/ /2015 ElMaTmk (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Maankäyttöpalvelut / Ari Matkaselkä on neuvotellut Kalajoen Kristillisen Opis ton Kannatusyhdistys ry:n / Niko Rantasen kanssa kahdesta mää räalan kaupasta, joka koskee yhteensä noin 689 m 2 suuruista aluetta Ka lajoen kaupungissa sijaitsevista kiinteistöistä Tyynelä RN:o 10:5 (kiin teis tötun nus ) sekä Anttila RN:o 10:60 (kiinteistötunnus ). Määräalat muodostavat osan kirkonseudun asemakaavan mu kai sis ta Kynätien ja Kasarmintien katualueista sekä osan Jokipuisto nimi ses tä puistoalueesta. Määräalan kauppa luo edellytykset asemakaavan mukaisen Kynätien perus kor jauk sel le katusuunnitelman mukaisesti sekä siihen rajoittuvan Jo kipuis ton rakentamiseksi. Esityksen oheismateriaalina on kartta 1:2000. Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että Kalajoen kaupunki ostaa Kalajoen Kristillisen Opiston kannatusyhdistys ry:ltä 1. noin 444 m2:n suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa si jait sevas ta kiinteistöstä Tyynelä RN:o 10:5 (kiinteistötunnus ). 2. noin 245 m2 suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa sijaitsevasta kiin teis tös tä Anttila RN:o 10:60 (kiinteistötunnus ). 3. kauppahinta on tuhatkolmekymmentäviisi (1 035,00) euroa. Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kartta 1:2000. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki ostaa Kalajoen Kristillisen Opiston kan na tus yhdis tys ry:ltä 1. noin 444 m2:n suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa si jaitse vas ta kiinteistöstä Tyynelä RN:o 10:5 (kiinteistötunnus ). 2. noin 245 m2 suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa si jait sevas ta kiinteistöstä Anttila RN:o 10:60 (kiinteistötunnus

26 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ ). 3. kauppahinta on tuhatkolmekymmentäviisi (1 035,00) euroa. Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian kä sit te lyyn asiantuntijana klo

27 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta Kaupunginhallitus Tilusvaihto Kalajoen kaupunki / Sampo Sorvari 150/ /2015 ElMaTmk (Valmistelija: maanmittausteknikko Ari Matkaselkä) Sampo Sorvari on pyytänyt saada ostaa kaupungilta maata pel lon rai vausta varten Vasannevantien ja Tohko-oja metsätien väliseltä alueelta. Sampo Sor va rin omistama yhtiö Ala-Sorvari Oy on suunnitellut rakentavansa Ka lajoen Mehtäkylälle maatalouden tuotantorakennuksen noin 150 nau ta eläimel le. Eläinmäärä on suunnitelman toteutuessa kasvamassa noin kak sinker tai sek si. Ala-Sorvari Oy:n tällä hetkellä omistama ja hallitsema pel to pinta-ala noin 75 ha ei ole riittävä suunnitellulle eläinmäärälle. Esityksen kohteena oleva vaihto on osa laajempaa tilusvaihtojen ja kauppo jen kokonaisuutta, jonka myötä alueen kiinteistönmuodostusta saadaan pa ran net tua. Vaihdettavat alueet on arvotettu Kalajokilaakson met sän hoito yh dis tyk sen laatimiin metsäarvioihin perustuen. Neuvotteluihin Sampo Sorvari / Ari Matkaselkä perustuen on laadittu seuraa van sisältöinen vaihtoesitys, jonka mukaan Kalajoen kaupunki luovuttaa vaih dos sa Sampo Sorvarille noin 5,121 ha suuruisen määräalan Kalajoen kau pun gis sa sijaitsevasta kiinteistöstä Rahkola RN:o 53:53 ( ) sekä Metsälankila RN:o 5:208 ( ) nimisen kiin teis tön, jonka pinta-ala on 6,479 ha. Sampo Sorvari luovuttaa Kalajoen kau pun gil le noin 11,1889 ha suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa si jait se vas ta kiinteistöstä Talkkunakangas RN:o 5:32 ( ) ja Sam po Sorvari maksaa vaihdossa välirahaa kaupungille kol me tu hat ta kaksi sa taa yh dek sän kym men tä vii si (3 295,00) euroa. Sampo Sorvari vastaa tilus vaih dos ta aiheutuvista kuluista (kiinteistötoimitus). Esityksen oheismateriaalina on kartta 1: Maanmittausteknikko: Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että Kalajoen kaupunki vaihtaa Sampo Uolevi Sorvarin kans sa maa-alueita seuraavasti: 1. Kalajoen kaupunki luovuttaa vaihdossa Sampo Sorvarille noin 5,121 ha suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa sijaitsevasta kiin teistös tä Rahkola RN:o 53:53 ( ) sekä Metsälankila RN:o 5:208 ( ) nimisen kiinteistön. 2. Sampo Sorvari luovuttaa Kalajoen kaupungille noin 11,1889 ha suu ruisen määräalan Kalajoen kaupungissa sijaitsevasta kiinteistöstä Talkku na kan gas RN:o 5:32 ( ). 3. Sampo Sorvari maksaa vaihdossa välirahaa kaupungille kol me tu hat takak si sa taa yh dek sän kym men tä vii si (3 295,00 euroa). 4. Sampo Sorvari vastaa tilusvaihdosta aiheutuvista kuluista kiin teis tö toimi tuk sen osalta.

28 KALAJOEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 13/ Elinkeino- ja maankäyttötoimikunta: Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Esityslistan oheismateriaalina on kartta 1: Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että Kalajoen kaupunki vaihtaa Sampo Uolevi Sorvarin kanssa maa-aluei ta seuraavasti: 1. Kalajoen kaupunki luovuttaa vaihdossa Sampo Sorvarille noin 5,121 ha suuruisen määräalan Kalajoen kaupungissa si jait se vasta kiinteistöstä Rahkola RN:o 53:53 ( ) sekä Met sälan ki la RN:o 5:208 ( ) nimisen kiinteistön. 2. Sampo Sorvari luovuttaa Kalajoen kaupungille noin 11,1889 ha suu rui sen määräalan Kalajoen kaupungissa sijaitsevasta kiin teistös tä Talkkunakangas RN:o 5:32 ( ). 3. Sampo Sorvari maksaa vaihdossa välirahaa kaupungille kol me tuhat ta kak si sa taa yh dek sän kym men tä vii si (3 295,00 euroa). 4. Sampo Sorvari vastaa tilusvaihdosta aiheutuvista kuluista kiin teistö toi mi tuksen osalta. Merkittiin, että maanmittausteknikko Ari Matkaselkä osallistui tämän asian kä sit te lyyn asiantuntijana klo Merkittiin, että kaupunginhallituksen jäsen Jorma Untinen ilmoitti olevansa es teel li nen ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi.