Kiuruveden kaupunki Korkeakankaan asemakaavan muutos

Transkriptio

1 iuruveden aupuni eninen palveluesus OSASMS- JA ARVONSNNMA Päivitetty.. iuruveden aupuni oreaanaan asemaaavan muutos

2 Aloite Suunnittelualue Suunnittelun lähtöohdat Suunnittelun alustavat tavoitteet Maanomistus Suunnittelutilanne Valtaunnalliset alueidenäyttötavoitteet Maauntaaava Osayleisaava Asemaaava Selvityset Arvioitavat vaiutuset Osalliset ja vuorovaiutusen järjestäminen Suunnitteluvaiheet, alustava aiataulu, tiedottaminen ja osallistumismahdollisuudet Suunnittelusta vastaavat isätietoja Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta

3 Aloite ja asemaaavan muutosen tarve oreaanaan alueen asemaaavan muutosen tarve on ilmaistu aavoitusatsausessa (). aajaman osayleisaavan ehittämistavoitteissa oreaanaan alue on meritty asemaaavaltaan uudistettavasi alueesi. Alueen asemaaava on vanhaa, osin -luvulta. Asemaaava ei ole toteutunut Atonttien ja useiden pientalotonttien osalta. Alueella on todettu hulevesiongelmia ja tarvetta tilavarausiin asemaaavassa hulevesien johtamisesi. Ysityisiltä maanomistajilta on tullut asemaaavan muutosesitysiä osien tonttien uudelleen järjestelyjä. Suunnittelualue oreaanaan asemaaavan muutosalue sijaitsee taajaman länsiosassa. Asemaaavan muutos osee ortteleita (osa),,,,,,,,,,,,, (osa),,,, (osa) seä niihin liittyviä lähiviristys-, atu- ja yleisiä pysäöintialueita. Alueen pinta-ala on ha. Suunnittelun lähtöohdat aajaman maisemaraenteessa ulee asi luode-aao-suuntaista harjannetta, joiden väliin jää puistomainen laaso. oinen selänteistä sijaitsee oreaanaan-hovin alueella. Selänteen itäpuoli jyrenee esustan suuntaan oreasi rinteesi. täpuolella sijaitseva Hovinpellon-Nivanniityn alue on laasopainannetta, Muinais-iurujärven savioista pohjaa, joa -luvulle saaa oli viljeltyä peltoa ironylän laidalla. oreaanaan alue raentui ironylän liepeille möiläisasutusena -luvulta lähtien, un seuraunta ryhtyi vuoraamaan tontteja halpaan hintaan. Raentaminen oli alueella vapaata, un samaan aiaan esustassa taajaväisen yhdysunnan alueella raentamisesta määrättiin asemaaavalla. Raennusia tehtiin oreaanaalle muualta siirretyistä vanhoista tuvista, aitoista ja riihistä, ja ne olivat pieniä, yleensä vain eittiön ja amarin äsittäviä taloja. Raennustoiminta oli vilainta sotien jäleen. -luvulle tultaessa asutusta oli nauhamaisesti Niemistenadun varrella ja nyyisen Ratisentien, ounajantien ja uitien varsilla. -luvulta lähtien myös näiden alueiden raentamista ryhdyttiin ohjaamaan raennusaavalla. Hovin pientaloalue aavoitettiin ja raennettiin -luvulla. oreaangas on inventoitu alueena, johon liittyy historiallista tietoa aluaan taajaman uloopuolelle raentuneesta työväestön asuinalueesta. Vanhasta, vapaamuotoisesta asutusesta on jäljellä enää rippeitä. Aluperäinen raennusanta on uudistunut lähes oonaan. Suunnittelun alustavat tavoitteet Asemaaavan muutosen taroitusena on päivittää asemaaava ajan tasalle. Asemaaavan muutosen tavoitteita ovat: tonttien ja tontin rajojen taristaminen raentamattomien tonttien osalta niin, että muutoset edesauttavat tonttien raentumista

4 raentamattomien asuin-, liie- ja toimistoraennusten äyttötaroitusen taristaminen puistoalueiden ja yleisten pysäöintialueiden taristaminen tenisen huollon ja hulevesien hallinnan vaatimien tilavarausten huomioon ottaminen evyen liienteen tilavarausten taristaminen ja tilatarpeen huomioon ottaminen. Maanomistus Suunnittelualueen maanomistajia ovat ysityiset, iuruveden aupuni ja iuruveden seuraunta. Suunnittelutilanne Valtaunnalliset alueidenäyttötavoitteet Valtaunnalliset alueidenäyttötavoitteet on otettava huomioon untien aavoitusessa. ätä aavahanetta osettavat seuraavat tavoitteet: heytyvä yhdysuntaraenne ja elinympäristön laatu edistettävä olemassa olevan raennusannan hyödyntämistä ja luotava edellytyset hyvälle taajamauvalle varattava riittävät alueet jalanulun ja pyöräilyn verostoja varten seä edistettävä verostojen jatuvuutta, turvallisuutta ja laatua taajamia ehittäessä huolehdittava siitä, että viheralueista muodostuu yhtenäisiä oonaisuusia varauduttava lisääntyviin myrsyihin, ranasateisiin ja taajamatulviin. Maauntaaava Pohjois-Savon maauntaaavassa suunnittelualueella on taajamatoimintojen aluevaraus (A). Suunnittelumääräysen muaan aluetta suunnitellaan asumiseen, ympäristöönsä soveltuvien työpaiatoimintojen seä näihin liittyvien palveluiden ja toimintojen alueena. usi raentaminen ja muu maanäyttö on sopeutettava suunnittelulla ympäristöönsä tavalla, joa eheyttää yhdysuntaraennetta, vahvistaa taajaman omaleimaisuutta ja turvaa ympäristö-, viristys-, luonto- ja ulttuuriarvot. Alueen ysityisohtaisemmassa suunnittelussa on turvattava päivittäisten palveluiden saatavuus, riittävät uloilu- ja lähiviristysmahdollisuudet seä evyen liienteen yhteydet seudullisille viristysalueille. Ysityisohtaisemmassa suunnittelussa on osoitettava maauntaaavaartalle merittyjen uloilureittien jatuvuus taajamatoimintojen alueella. Osayleisaava aajaman osayleisaavassa () suunnittelualue on varattu pientalovaltaisesi asuntoalueesi (AP) lähipalvelujen alueesi (P) lähiviristysalueesi (V) yhdysuntatenisen huollon alueesi () usi tieyhteys on meritty Vihtorintielle ja evyen liienteen yhteystarve Niemistenadulle.

5 Ote taajaman osayleisaavasta Asemaaava Ote voimassa olevasta asemaaavasta Asemaaavassa alue on varattu erillispientalojen orttelialueesi (, -) asuin-, liie- ja toimistoraennusten orttelialueesi (A) puistosi (VP, P, P).

6 Suunnittelualueen asemaaavat ovat tulleet voimaan vuosina,,,,, ja. Selvityset Suunnittelualuetta osevat seuraavat määräyset ja selvityset: Raennusjärjestys iuruveden meluselvitys. WSP Ylä-Savon liienneturvallisuussuunnitelma / iuruvesi. Pohjois-Savon Yesusen julaisuja / Raennusulttuurin inventointiortti. oreaangas. iuruveden aupuni iuruveden ulttuuriympäristö ja sen hoito. Hanna Oijala ja Mirja Nuutinen iuruveden taajaman historiallista taustaa. iuruveden aupuni eninen palveluesus. aajaman osayleisaavaan liittyvä selvitys aajaman yleispiirteinen hulevesien hallintasuunnitelma. Pöyry Finland Oy, laadittavana. aavaa varten laaditaan oreaanaan alueen hulevesiselvitys. Arvioitavat vaiutuset Asemaaavan toteuttamisella saattaa olla vaiutusia mm. ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön yhdysuntaraenteeseen liienteeseen aupuniuvaan, maisemaan ja raennettuun ympäristöön. aavaluonnosvaiheessa arvioidaan maanäytön vaiutuset yleispiirteisesti, ja vaiutusten arviointi päivitetään aavaehdotusvaiheessa. Suunnittelutyön yhteydessä selvitetään mahdollisten haittojen lieventämismahdollisuudet. rityisesti selvitetään vaiutuset raennettuun ympäristöön, aupuniuvaan seä evyen liienteen järjestämismahdollisuusiin. evyen liienteen järjestämismahdollisuusien osalta vaiutuset ulottuvat suunnittelualueen ulopuolelle. Osalliset ja vuorovaiutusen järjestäminen aavoitus tulee järjestää niin, että osallisilla on mahdollisuus osallistua aavan valmisteluun, arvioida aavoitusen vaiutusia ja esittää irjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Osallisia ovat ne, joiden asumiseen, työnteoon tai muihin oloihin aava saattaa huomattavasti vaiuttaa. Osallisia ovat myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa äsitellään. ässä aavahaneessa osallisia ovat: aavamuutosalueen maanomistajat ja asuaat, rajanaapurit viranomaiset: Pohjois-Savon Y-esus, Pohjois-Savon liitto, Ylä-Savon SO untayhtymä iuruveden aupungin hallintounnat: teninen palveluesus.

7 Asemaaavan muutos laaditaan vuorovaiutteisesti maanomistajien, viranomaisten ja muiden osallisten anssa. aavan eri vaiheista tiedotetaan maanomistajille ja osallisille uulutusin, tiedottein ja aupungin otisivuilla ( aava-aineistot pidetään nähtävänä tenisessä palveluesusessa (os. Harjuatu ). Suunnitteluvaiheet, alustava aiataulu, tiedottaminen ja osallistumismahdollisuudet ÄYNNSÄMNN syysuu marrasuu oimenpiteet: teninen lautaunta päättää aavamuutosen laatimisesta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asetetaan se nähtäville uulutetaan aavan vireille tulosta äsittely: aavoitusen seurantaryhmä aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu Osallistuminen: OAS:n riittävyyttä voi arvioida ja esittää Pohjois-Savon Y-esuselle neuvottelun äymistä OAS:n riittävyydestä OAS:sta voi antaa palautetta. iedottaminen: aavoitusen vireille tulosta uulutetaan iuruvesi-lehdessä, aupungin otisivuilla ja ilmoitustaululla maanomistajille, asuaille ja muille osallisille lähetetään tiedote OAS on nähtävänä tenisessä palveluesusessa ja aupungin otisivuilla ONNOSVAH elouu - helmiuu oimenpiteet: erätään perustietoja laaditaan aavaluonnos ja arvioidaan vaiutuset asetetaan aavaluonnos nähtäville äsittely: aavoitusen seurantaryhmä teninen lautaunta Osallistuminen: pyydetään lausuntoja viranomaisilta neuvotellaan maanomistajien ja tarvittaessa muiden osallisten anssa iedottaminen: aavaluonnosen nähtävänä olosta uulutetaan iuruvesi-lehdessä, aupungin otisivuilla ja ilmoitustaululla maanomistajille, asuaille ja muille osallisille lähetetään tiedote aavaluonnos nähtävänä tenisessä palveluesusessa ja aupungin otisivuilla

8 HDOSVAH maalisuu - huhtiuu oimenpiteet: laaditaan vastineet mielipiteisiin ja lausuntoihin laaditaan palautteen pohjalta aavaehdotus asetetaan aavaehdotus nähtäville äsittely: tarvittaessa aavoitusen seurantaryhmä teninen lautaunta Osallistuminen: pyydetään lausuntoja viranomaisilta muistutusia voi esittää nähtävänä oloaiana iedottaminen: nähtäville asettamisesta uulutetaan iuruvesi-lehdessä, aupungin otisivuilla ja ilmoitustaululla maanomistajille ja muille osallisille lähetetään tiedote aavaehdotus on nähtävänä tenisessä palveluesusessa ja aupungin otisivuilla HYVÄSYMSVAH tououu esäuu oimenpiteet: laaditaan vastineet lausuntoihin ja muistutusiin tarvittaessa aavaehdotusta taristetaan äsittely: tarvittaessa ehdotusvaiheen viranomaisneuvottelu teninen lautaunta, aupunginhallitus, aupunginvaltuusto hyväsyy aavaehdotusen Osallistuminen: hyväsymispäätösestä voi valittaa uopion hallinto-oieuteen iedottaminen: hyväsymispäätösestä uulutetaan iuruvesi-lehdessä ja aupungin otisivuilla ja ilmoitustaululla lausuntoja antaneille ja muistutusia tehneille lähetetään vastineet ja tiedote hyväsymispäätösestä hyväsymispäätösestä lähetetään tiedote sitä pyytäneille. Suunnittelusta vastaavat aavoittaja Mirja Nuutinen iuruveden aupuni eninen palveluesus P iuruvesi

9 p. aavoitustyötä ohjaa aavoitusen seurantaryhmä, johon uuluvat aupunginjohtaja Jarmo Muiniea, teninen johtaja Arto aroluoto, mittaustenio apani urunen, ympäristöinsinööri Ari Ruotsalainen, ympäristönsuojelutarastaja Johanna Narvi (Ylä- Savon SO untayhtymä), raennustarastaja uomo Halme, aavoittaja Mirja Nuutinen, tenisen lautaunnan puheenjohtaja uomo Saastamoinen (varalla Anna-iisa Heinonen), tenisen lautaunnan jäsen Anne Help (varalla Voitto ämäräinen), aupunginhallitusen jäsen nto Harmoinen (varalla Mio emppainen) ja aupunginhallitusen jäsen Rauno Piarainen (varalla irsi enhunen). isätietoja isätietoja aavasta sen eri vaiheissa saa iuruveden aupungin otisivuilta Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta osoitteeseen: iuruveden aupuni eninen palveluesus P iuruvesi aavoittaja Mirja Nuutinen mirja.nuutinen@iuruvesi.fi, p.

10

11

12

13 : : : : : : VP : t t : :t t e=. as % : : VP : : : : : : : : : : : : e=. P : P e=. j : : P VM : :, :, e=. : : : V : : - me e= : : : : : : AN N : P : : : A N S M N : : : : N M S N A : N S JS t t : : : : e=. A : : : e=. e=. : P VM : PO S A R : : V : : t : ONPO : : V HO R N e=. e=. : : : : : : AN NAJ O : : : : : pp : t : : e=. N AA N A : : e=. : : P : : HO V N P : : V pp : e=. : VS z as % p : p p e=. m p p N O AP H A : : : : : O P J R V : : : e=. : : - : VP e=. : : : e=. e=. e=. : e=. : t : : : N A t tt t t t t : : : e=. : : : : N R A : : : : : O P N H O P N H e=. : : : SYVN e=. : : : : P : : : e=. : : VP : e=. : : : : : : e=. VP : z - : : z e=. : : : ON S e=. : VM : : AP- : : t : SN RA : : : : : RN, : : e=. O P N O S S H : Asemaaava, jota muutetaan : e=. : : : e=. : : : : AR : : : : : e=. e=. : ON S : : : :

14 Asemaaavan seurantalomae Asemaaavan perustiedot ja yhteenveto unta iuruvesi äyttämispvm.. aavan nimi oreaanaan asemaaavan muutos Hyväsymispvm hdotuspvm Hyväsyjä Vireilletulosta ilm. pvm.. Hyväsymispyälä unnan aavatunnus Generoitu aavatunnus aava-alueen pinta-ala [ha], usi asemaaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemaaavan muutosen pinta-ala [ha], Ranta-asemaaava Rantaviivan pituus [m] Raennuspaiat [lm] Omarantaiset i-omarantaiset omaraennuspaiat [lm] Omarantaiset i-omarantaiset Aluevarauset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] errosala [m²] ehouus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] errosalan muut. [m² +/-] Yhteensä,,,, - A yhteensä,,, -, - P yhteensä Y yhteensä C yhteensä yhteensä yhteensä V yhteensä,,, R yhteensä yhteensä,, -, yhteensä,,, S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] errosala [m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] errosalan muut. [-m² +/-] Yhteensä Suojellut raennuset Suojeltujen raennusten muutos Raennussuojelu [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-] Yhteensä

15 Alamerinnät Aluevarauset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] errosala [m²] ehouus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] errosalan muut. [m² +/-] Yhteensä,,,, - A yhteensä,,, -, -,,, -, - A, -, - P yhteensä Y yhteensä C yhteensä yhteensä yhteensä V yhteensä,,, VP,, -, V,,, R yhteensä yhteensä,, -, adut,, -, P, -, yhteensä,,,,,, S yhteensä M yhteensä W yhteensä Suojellut raennuset Suojeltujen raennusten muutos Raennussuojelu [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-] Yhteensä Asemaaava