Luonnos Kartta kaupan kohteesta on liitteenä. 4 Kauppahinta on kaksikymmentäviisituhatta (25 000) euroa.

Transkriptio

1 .6.07 Myyjä Naantalin aupuni, y-tunnus 07-. Ostaja Turun Osuusauppa, y-tunnus 0-9, Sibeliusenatu, PL 86, 00 Turu. Kaupan ohde Naantalin aupungin Rymättylän ironylässä sijaitsevasta Osuusauppa - nimisestä tilasta, iinteistötunnus 9-7--, noin 00 m²:n suuruinen määräala ja Rymättylän ironylässä sijaitsevasta Osuusauppa III-nimisestä tilasta, iinteistötunnus 9-7--, noin 8 m²:n suuruinen määräala. Kaupan ohteen pinta-ala on yhteensä noin 68 m² ja se sijaitsee osoitteessa Vanhatie, 0 Rymättylä. Kaupan ohde muodostaa raennusaavan muaisen asuin-, liie- ja toimistoraennusten raennuspaian. Raennusaavassa on merintä AL/s, asuin-, liie- ja toimistoraennusten orttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Tonttitehouus on e=0,. Kartta aupan ohteesta on liitteenä. Kauppahinta Kauppahinta on asiymmentäviisituhatta ( 000) euroa. Kaupan muut ehdot. Kauppahinnan masaminen Tämän iinteistöaupan aii ehdot on esitetty tässä auppairjassa. Kauppahinta suoritetaan oonaisuudessaan aupanteotilaisuudessa ja uitataan masetusi tämän auppairjan alleirjoitusin.. Muut masut Kauppahinnan lisäsi ostaja suorittaa aupanvahvistajan palion sataasiymmentä (0) euroa seä ennaoa äyttövesi- ja jätevesiverostoon liittymisestä viisituhatta yhdesänsataaolmetoista ( 9) euroa, jota suoritetaan äteisellä auppairjan alleirjoitustilaisuudessa ja uitataan masetusi tämän auppairjan alleirjoitusin. Lopulliset liittymismasut suoritetaan uitenin heti, un raennuspaia on liitetty verostoon, liittymisajanohtana voimassa olevan tasan ysiöhintojen ja raennettavan errosalan muaan lasettuna.. Omistus- ja hallintaoieus Omistusoieus aupan ohteeseen siirtyy ostajalle, un aupunginvaltuuston tätä auppaa oseva hyväsymispäätös on saanut lainvoiman ja auppahinta on masettu. P:\KK\RYMÄTTYLÄ\TURUN_OSUUSKAUPPA_KIRKONKYLÄ_MÄÄRÄALAT_7--_JA_7--.DOCX

2 .6.07 Hallintaoieus siirtyy ostajalle auppairjan alleirjoittamisesta luien.. Kiinnityset ja panttioieudet. Rasitteet ja äyttöoieudet Kaupan ohteeseen ei ole vahvistettu velaiinnitysiä. Kiinteistöä Osuusauppa III rasittaa naapuriiinteistön Rintala tieoieus, joa on meritty iinteistöreisteriin Kiinteistön Osuusauppa III alueelle on raennusaavassa osoitettu varaus johtoa varten. Rasitealueelle on sijoitettu aupungin vesi- ja viemärijohtoja. Kaupan ohteen lohomistoimitusessa näitä johtoja varten tullaan perustamaan iinteistöreisteriin merittävä rasiteoieus Naantalin aupungin hyväsi. Tästä rasiteoieudesta ei maseta orvausta..6 Osuus yhteisiin Kaupan ohde ei saa osuusia yhteisiin alueisiin eiä etuusiin..7 Verot, masut ja vastuu vahingoista.8 Kohteeseen tutustuminen Myyjä vastaa aupan ohteesta suoritettavista veroista ja masuista seä tätä ohdanneista vahingoista siihen saaa, unnes omistusoieus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja masuista seä vahingoista omistusoieuden siirtymisen jäleen. Ostaja on tietoinen, että vaaranvastuu aupan ohteesta siirtyy ostajalle tämän auppairjan alleirjoittamisella. Vaaranvastuulla taroitetaan vastuuta vahingosta, joa aupan teemisen jäleen aiheutuu iinteistölle tulipalon, myrsyn, vahingonteon tai muun aupan sopijapuolista riippumattoman syyn vuosi. Ostaja suorittaa auppaan liittyvän varainsiirtoveron ja vastaa tässä aupassa saamiensa määräalojen iinteistönmuodostamisuluista. Ostaja on tarastanut aupan ohteen, sen alueen ja rajat seä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seioja aupan ohteesta esitetyistä asiairjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seiojen osalta. Ostaja vastaa raennushaneen suunnitteluun liittyvien maaperätutimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä haneen toteuttamiseen liittyvistä raenteellisista rataisuista. P:\KK\RYMÄTTYLÄ\TURUN_OSUUSKAUPPA_KIRKONKYLÄ_MÄÄRÄALAT_7--_JA_7--.DOCX

3 Asiairjoihin tutustuminen.0 Raentamisvelvollisuus Ostaja on tutustunut aupan ohdetta oseviin asiairjoihin, joita ovat: lainhuutoreisterin ote rasitustodistus iinteistöreisterin ote aavaartat ja määräyset. Ostaja on tutustunut myös naapuriiinteistöjä oseviin asiairjoihin, joita ovat: aavaartat ja määräyset.. Johtojen ym. sijoittaminen Ostaja sitoutuu aloittamaan muodostettavalla tontilla asemaaavan, raennusjärjestysen ja hyväsyttyjen piirustusten muaisen vähintään 00 -m²:n suuruisen raennusen raentamisen neljän () vuoden uluessa ja saattamaan sen täysin valmiisi viiden () vuoden uluessa auppairjan alleirjoittamisesta luien. Myyjä hyväsyy sen, että esim. raennusluvasta tehty valitus tai muusta raentamisen edellytysenä olevasta viranomaispäätösestä tehty valitus taia muu osapuolista riippumattomasta seiasta raentamisen aloittamiselle tai raentamiselle aiheutuva viivästyminen siirtää edellisessä appaleessa sovittuja määräaioja viivästysen eston ajan. Miäli ostaja laiminlyö edellä taroitetun raentamisvelvollisuuden, hän on viiden vuoden ajan velvollinen suorittamaan Naantalin aupungille sopimussaona % auppahinnasta raentamisvelvollisuusajan umpeen uluttua ja joaiselta seuraavalta uuauden audelta, unnes velvoite on täytetty. Naantalin aupunginhallitus voi vapauttaa ostajan joo oonaan tai osittain tässä taroitetun sopimussaon suorittamisesta. Kiinteistön omistaja sallii aupungin osoittamien yhdysuntaa tai iinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden iinnieiden seä jalanulutasojen ja jalanulu-uloeiden ja niiden atosten annattimien sijoittamisen iinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin raennusiin. Tässä taroitetuista toimenpiteistä iinteistön omistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahino orvataan eriseen tehtävän sopimusen muaisesti. Kaupuni ei ole orvausvelvollinen maasto-olosuhteiden edellyttämän atualueen luisan ulottamisesta tonttirajan sisäpuolelle. P:\KK\RYMÄTTYLÄ\TURUN_OSUUSKAUPPA_KIRKONKYLÄ_MÄÄRÄALAT_7--_JA_7--.DOCX

4 .6.07 Miäli atujen raentaminen vahvistettujen suunnitelmien muaan vaatii adun ja iinteistön pihatason oreuseroista johtuen joo penger- tai leiausluisan ulottamista tontille, iinteistönomistajan on sallittava tämä orvausetta.. Kadun unnossa- ja puhtaanapito Kiinteistön omistajan velvollisuus pitää unnossa ja puhtaana iinteistöön rajoittuva atu määräytyy sen muaan uin laissa adun ja eräiden yleisten alueiden unnossa- ja puhtaanapidosta (669/78) on säädetty seä asianomaisessa aupungin säännössä määrätään. Milloin iinteistön ohdalla olevaa atua ei ole säädetyssä järjestysessä luovutettu yleiseen äyttöön, mutta sitä uitenin äytetään yleiseen liienteeseen, iinteistön omistaja on velvollinen huolehtimaan unnossa- ja puhtaanapidosta, uten yleiseen äyttöön luovutettujen atujen osalta on säädetty ja määrätty, ellei toisin ole sovittu.. Vallintarajoitus Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta edelleen iinteistöä raentamattomana, ellei Naantalin aupunginhallitus anna tähän irjallista suostumustaan. Ostaja sitoutuu ottamaan ohdissa. ja. mainitut sopimusehdot iinteistöä oseviin vastaisiin luovutusirjoihin. Miäli iinteistö luovutetaan raentamattomana, ohdissa.0,. ja. mainitut sopimusehdot on myös otettava luovutusirjaan.. Sopimussao. Muu riomus Miäli ostaja luovuttaa iinteistön sopimusen vastaisesti raentamattomana edelleen, hän on velvollinen suorittamaan Naantalin aupungille sopimussaoa auppahintaa vastaavan summan ertasuoritusena. Naantalin aupunginhallitus voi vapauttaa ostajan joo oonaan tai osittain tässä taroitetun sopimussaon suorittamisesta. Miäli ostaja muutoin rioo tätä sopimusta, hän on velvollinen orvaamaan myyjälle tästä aiheutuvan vahingon..6 Ympäristönsuojelulain 9 :n selonteovelvollisuus Ympäristönsuojelulain (7/0) 9 :n muaisesti myyjä ilmoittaa, että aupan ohde on ollut Rymättylän ironylän torialueena. Kohteella sijaitsee myös Lounais-Suomen Jätehuolto Oy:n otitalousjätteen eräyspiste. Myyjän tiedon muaan alueella ei ole jätteitä tai aineita, jota saattavat aiheuttaa tai ovat aiheuttaneet maaperän tai pohjaveden pilaantumista..7 Irtaimisto Tämän iinteistöaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. P:\KK\RYMÄTTYLÄ\TURUN_OSUUSKAUPPA_KIRKONKYLÄ_MÄÄRÄALAT_7--_JA_7--.DOCX

5 Alleirjoituset.6.07 Tätä auppairjaa on tehty olme yhtäpitävää appaletta, ysi myyjälle, ysi ostajalle ja ysi juliselle aupanvahvistajalle. Naantalissa. uuta 07 Naantalin aupuni Kaupunginhallitus Jouni Mutanen aupunginjohtaja Riitta Luotio hallintojohtaja Turun Osuusauppa XX Julisen aupanvahvistajan todistus Julisena aupanvahvistajana todistan, että Naantalin aupungin puolesta aupunginjohtaja Jouni Mutanen ja hallintojohtaja Riitta Luotio luovuttajina seä XX Turun Osuusaupan puolesta luovutusen saajana ovat alleirjoittaneet tämän luovutusirjan ja että he ovat olleet yhtä aiaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarastanut alleirjoittajien henilöllisyyden ja todennut, että luovutusirja on tehty maaaaren luvun :ssä säädetyllä tavalla. Naantalissa. uuta 07 Pirjo Pitänen maanäyttöinsinööri aupanvahvistajan tunnus 98/ P:\KK\RYMÄTTYLÄ\TURUN_OSUUSKAUPPA_KIRKONKYLÄ_MÄÄRÄALAT_7--_JA_7--.DOCX

6 sr LIITEKARTTA Osoittaa: n. 00 m suuruisen määräalan tilasta 9-7--, Osuusauppa /s Naantalissa n. 8 m suuruisen määräalan tilasta 9-7--, Osuusauppa III m:\artta\liite\.07\liiteartat\rymättylä Osuusauppa m ti #.0 t VL AP e= ## Z I yr II AL/s ## e=0. 0V Kpa LP tori t yr Kpa AL/s nä 70 ## I yr 8 VILUNTIE yr nä YK 0 LY 6 0 ON AHTEENTAANTIE