ESKOON ALUEEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA, SEINÄJOKI

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ESKOON ALUEEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA, SEINÄJOKI"

Helena Tamminen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ESKOON ALUEEN MAANKÄYTTÖSUUNNTELMA, SENÄJOK

2 ALUERENNE SELOSTUS Suunnitlman tavoittna on luoda uusi, viihtyisä puutarhakaupunkimainn kaupunginosa, joka tuk Eskoon kuntayhtymän asumisll ja palvlutoiminnoill asttamaa grncar-priaattn tavoitttn totutumista. Kaupunkirakntn runko muodostuu alun ri korttlialuita yhdistävästä puistovrkostosta. Puistovrkosto rakntuu alun olmassa olvin suojltavin tai muulla tavalla arvokkaidn luontokohtidn varaan. Puistoaluill on sijoitttu alun asukkaita palvlvia ulkoliikunta- ja harrastustoimintoja. Yhtydt asuinkort-tlista puistoaluill on pääosin totutttu turvallisina sitn, ttä yhtydn väliin i sijoitu ajonuvoliiknnväyliä. Korttlidn yhtist piha-alut on suunnitltu pääosin autottomiksi. N muodostavat suojaisia, hyviin ilmansuuntiin avutuvia pihiirjä, joilta on välitön yhtys alun puistovyöhykkill. Alun pohjoisrunalta sn tlärunall ulottuu kskinn puistoaksli, joka ristää kaupunginosakskuksn aukion kanssa. Puistoakslin vartn on sijoitttu koulu ja päiväkoti, joidn pihat liittyvät välittömästi puistoon. Koulun ja päiväkodin liikuntakntät sijaitsvat puistovyöhykkllä. Kaupunginosan julkist, kaupallist ja muut palvlut sijaitsvat kskisn aukiokokonaisuudn ympärillä. Näin niidn saavutttavuus ri liiknnmuodoilla on mahdollisimman hyvä. Julkisn kaupunkitilan kskllä sijaitsvassa puistikossa on myös pini hiljntymis- tai kokoontumistila. Olmassa olvan Eskoon tuki- ja osaamiskskuksn ja Niittyvillan koulun muodostamaa kokonaisuutta on suunnitlmassa laajnnttu nykyistä toimintaa laajntavilla palvluilla ja tiloilla. Samaan kokonaisuutn on suunnitlmassa liittty myös pini alun asukkaidn käyttöön tarkoitttu uimahalli. Rakntamisn mittakaavat vaihtlvat 8-krroksisista krrostaloista omakotitaloihin. Pääosa alusta koostuu yhtiömuotoistn 2-krroksistn rivitalojn muodostamista korttlista. Kaupunkimainn krrostalorakntaminn painottuu vilkkaasti liiknnöidyn Törnäväntin vartn, kaupunginosakskuksn ja alun tlärunaan, jossa asuntoalu rajautuu tilaa vivän kaupan alusn. Tilaa vivän kaupan alun rakntaminn muodostaa ulkorunoiltaan kompaktit ja muodoltaan slkät kaksi osa-alutta. Asuntoalusn rajautuvalla sivulla liikraknnukst massoitllaan pinipiirtissti ja julkisivujn arkkithtuurilta on vaadittava korkaa laatua. Liiknnvrkosto on priaattltaan ulkosyöttöinn. Kokoojakadut, joihin tonttikadut liittyvät on sijoitttu suunnittlualun ulkokhäll ja Eskoon kuntayhtymän alun ympärill. Alun sisäist tonttikadut totuttaan pääosin hidaskatuina. Suunnittlualull ja kaupunginosakskuksn johtaa kvyn liikntn alikulku Kärjn alulta, Falandrinkadun liittymän lähisyydstä. Puistovyöhykkt muodostavat suunnittlualun kskiosaa kirtävän vihrvrkoston, jossa kulk puiston ri toimintoja ja alun ri osia yhdistävä ulkoiluritistö. Suunnittlussa on noudatttu osayliskaavan pääpriaattita. Rakntamisthtokkuutta on nostttu alun itä- ja tlärunalla uudirn kaupunkirakntllistn lähtökohtin vuoksi. Maankäyttösuunnitlma Arkkithdit LS Oy 1:1 8/ 3

3 NÄKYMÄ: JULKSTEN KAUPUNKTLOJEN SARJA 9/ 3 Maankäyttösuunnitlma Arkkithdit LS Oy

4 NÄKYMÄ Maankäyttösuunnitlma Arkkithdit LS Oy 12/ 3

5 PALELUT 14/ 3 PALELUT JA TOMNNOT HERYHTEYDET ULKOLKUNTA-ALUEET 1 1.TUK- JA OSAAMSKESKUS 2.TERAPATALO 3.UMA-ALLAS JA LKUNTASAL 4. NTTYLLAN KOULU LASTENTALO JALKAPALLO- JA PESÄPALLOKENTTÄ FRSBEEGOLFRATA KOULU JA AUDTORO PÄÄKOT EKUMEENNEN KAPPEL PONTALL LAAU PENELÄNTALL KASMAA PÄTTÄSTAARAUPPA LÄHKAUPPA HYÖTYPUUTARHA Maankäyttösuunnitlma Arkkithdit LS Oy 1:8

6 PALELUT 15/ 3 PALELUT: KAUPUNGNOSESKUS - Alulla tähdätään ri ikäpolvin skoittumisn - käihmisiä houkuttlvat hyvät palvlut, kutn lähikauppa, -tkki, trvyspalvlut, ja atrialvlut, skä luonto ja stttömyys. Prhkotityyppinn asuminn. - käihmisill suunnattu palvlutarjonta tarvits riittävän kysynnän (Palvlualuajattlu: Sinäjolla 4 palvlualutta) - Palvlutarjonnan totutumista voisi hlpottaa kytkytyminn jo muutnkin alull syntyvään palvluun. - Aistihavaintokskus Satnkaarn toiminnot laajmpaan käyttöön. Kaupunginosakskus Kaupunginosakskus muodostuu aukioista ja palvluista, jotka kskittyvät aukioita runustaiviin raknnuksiin muodostan palvluvyöhykkn. Rakntaminn kaupunginosakskuksssa on kaupunkimaista. Päivittäistavarakauppa sisäänajokadun liittymän tuntumassa näkyy Törnäväntill. Olmassa olvat palvlut 1. Niittyvillan koulun, iltäivähoidon ja aistikskus satnkaarn kokonaisuus 2. Triatalo 2a. Triatalon laajnnusosa 3. Lastntalo Uudt palvlut Suunnitlma mahdollistaa ravitsmuskskuksn, kokoustilojn ja auditorion sijoittamisn joko koulun yhtytn tai muidn Tuki- ja osaamiskskuksn toimntojn yhtytn. 1. Kivijalkaliikkt: Sijoittuvat aukiota runustavin krrostalojn maantasokrroksiin. Kivijalkaliikkitä noin 3% maantasokrroksn pinta-alasta. 11 Ekumninn kpli: Sijoittuu vihrvyöhykkll ja kskisn vihrritin varrll. Luontltaan rauhallinn kplialu on osa aukioidn sarjaa. 12. Ponitalli ja mansi: Sijainti Tuki- ja osaamiskskuksn lähisyydssä.. Päiväkoti ja 14. Koulu: Kaupunkiin suuntautuvat kulkuritit on huomioitu kouluja päiväkotiraknnuksn sijoittamisssa. Raknnus on osoitttu kaksikrroksisksi toiminnallisuudn takia. Koulun yhtytn osoittaan liikuntalvluja, kutn knttiä, kuntopolkuja, luistlurata, hiihtoritit, rittjä- ja yhtyksiä muuall. Nuvola sijoittuu myös koulun ja päiväkodin yhtytn. Nljän kuntoutusohjaajan, rityisalan työntkijän, paikka voisi olla prhkskustyyppisn nuvolan yhtydssä. Faladrinkadun jatklta on yhtys liikunta- ja koulualull. 15. Liikrakntamista Sijoittuu aukiota runustavan krrostalon kahtn alimpaan krroksn. 16. Päivittäistavarakauppa: Sijainti alun sisääntulossa. Näkyvyys Törnäväntill. Sijoittuu krrostalon kahtn alimpaan krroksn. 17. Julkisia / kaupallisia palvluita 18. Pinläintalli Ravitsmuskskus, kokoustilat ja auditorio on intgroitu koulun toimintoihin. 4. Tuki- ja osaamiskskus: Sisäyhtys triataloon. 4a Paljon tuka tarvitsvin osasto skä Sairaanhoidollista palvlua tarjoava osasto: 35-4 laitosmaista hoitopaikkaa; sijoitus - krs 4b Asiantuntijalvlut skä Opus ja hallinto: n. 5 ihmisn (asiantuntijat + muut toimihnkilöt) tilat; sijotus - krs 4c Ravitsmuskskus skä Kokoustilat: Sijoitus krs. Ravitsmuskskuksn näkyvyys Eskoontill. 5. Auditorio: n. 12 k-m 2. Auditoriossa järjstttävissä tilaisuuksissa voidaan hyödyntää ravitsmuskskuksn palvluja mikäli auditorio sijoittuu sn yhtytn. 6. Uima-allas 7. Liikuntasali: Triatalon sanrauksn yhtydssä totutttava uimahallin laajnnus, simrkiksi 2/25 m allas. Uusi uima-allas ja liikuntasali sijoittuvat sitn, ttä n ovat yhtydssä Triatalon uima-allashuonsn ja liikuntatiloihin. Uusi liikuntasali ja uima-allas muodostavat Triatalon kanssa liikuntatoimintojn kskittymän. 8. Tuki- ja liikunta-alu: Sijoittuu Niittyvillan koulun, Triatalon ja sn laajnnuksn skä Tuki- ja osaamiskskuksn lähisyytn. 9. Lähikauppa ja Trvyskioski: Sijoittuvat aukiota runustavan krrostalon maantasokrroksn, kskisll paikall alun ytimn. Maankäyttösuunnitlma Arkkithdit LS Oy 1:3 Tuki- ja osaamiskskuksn toiminnot ovat sisäyhtydssä Triataloon ja uusiin uima-allas ja liikuntasalitiloihin. Lisäksi lähiyhtys Nittyvillan kouluun.

7 SUUNNTELMAT AHE 1: ASUMNEN JA PALELUT Maankäyttösuunnitlma Arkkithdit LS Oy 1:2 18/ 3

8 p 7a jä nu k Lii lu ta-a p 52a : E L Maankäyttösuunnitlma Arkkithdit LS Oy katos L E A 7 42 K 597 ar /v p a 248 Laavu katos t / 3 tos ka AHE 5: ASUMNEN SUUNNTELMAT

Samankaltaiset tiedostot

ASEMAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOT HOLVASTI, KIVELIÖ, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS ORINIITYNKADUN ETELÄPUOLELLE ORIMUSKADUSTA ITÄÄN.

ASEMAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOT 17.10.2002 HOLVASTI, KIVELIÖ, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS ORINIITYNKADUN ETELÄPUOLELLE ORIMUSKADUSTA ITÄÄN. suunnittlija Mair Väisänn, kaavoitusavustaja Hilkka Karppinn