Asuinpientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa rivitalon, kytketyn pientalon tai yhden enintään kaksiasuntoisen pientalon.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asuinpientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa rivitalon, kytketyn pientalon tai yhden enintään kaksiasuntoisen pientalon."

Katriina Pakarinen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 HUSJÄRVI OITTI / OITTI J TORHOL, TORHOLN LIKULKU SEMKV J SEMKVN MUUTOS : smakaava kosk Hausjärvn kunnan Oitin kylän tiloja RN:o : ja : skä osia tiloista : ja :, Torholan kylän tiloja RN:o : ja : skä osaa tiloista :, : ja : skä ylisn tin aluita :: ja ::. smakaavan muutos kosk Hausjärvn kunnan Oitin taajaman korttlita, ja B skä niihin liittyviä puisto- ja lähivirkistysaluita, urhilu- ja virkistyspalvlujn alutta, yhdyskuntatknistä huoltoa palvlvin raknnustn ja laitostn alutta, jalankulull ja polkupyöräilyll vattua titä skä katualuita. smakaavalla muodostuu rautatialutta ja Vtiomäntin katualutta. smakaavan muutokslla muodostuvat Hausjärvn Oitin taajaman korttlit,, B ja skä niihin liittyvät rautati-, lähivirkistys- ja suojavihralut, yhdyskuntatknistä huoltoa palvlvin raknnustn ja laitostn alu, jalankulull ja polkupyöräilyll vatut tit skä katualut. SEMKVMERKINNÄT J -MÄÄRÄYKSET K P- Y VL VL- LR ET suinraknnustn korttlialu. suinkrrostalojn korttlialu. suinpintalojn korttlialu. Tontill saa rakntaa rivitalon, kytyn pintalon tai yhdn nintään kaksiasuntoisn pintalon. Rivitalojn ja muidn kyttyjn asuinraknnustn korttlialu. Ylistn raknnustn korttlialu. Lähivirkistysalu. Lähivirkistysalu. lun puilla ja pnsailla on rityistä mrkitystä suojavihraluna. Rautatialu. Yhdyskuntatknistä huoltoa palvlvin raknnustn ja laitostn alu. Suojavihralu. m kaava-alun rajan ulkopuollla olva viiva. Korttlin, korttlinosan ja alun raja. Osa-alun raja. Ohjllinn osa-alun raja. Ohjllinn tontin/raknnuspaikan raja. B Korttlin numro.

2 Ohjllisn tontin/raknnuspaikan numro. KJLLO Kadun, tin, katuaukion, torin, puiston tai muun ylisn alun nimi. Raknnusoikus krrosalanliömtrinä. I /k I I u/ =. Roomalainn numro osoittaa raknnustn, raknnuksn tai sn osan suurimman sallitun krrosluvun. Murtoluku roomalaisn numron dssä osoittaa, kuinka suurn osan raknnuksn suurimman krroksn alasta saa kllikrroksssa käyttää krrosalaan lastavaksi tilaksi. Murtoluku roomalaisn numron jäljssä osoittaa, kuinka suurn osan raknnuksn suurimman krroksn alasta saa ullakon tasolla käyttää krrosalaan lastavaksi tilaksi. Thokkuusluku li krrosalan suhd tontin/raknnuspaikan pinta-alaan. Raknnusala. Ohjllinn raknnusala. db sr- Mrkintä osoittaa raknnusalan sivun, jonka puolistn raknnuksn ulkosinin skä ikkunoidn ja muidn rakntidn äännristävyydn liiknnmlua vastaan on oltava vähintään raknnusalalla osoittun db-luvun mukainn. Määräystä sovlltaan uusissa asuinraknnuksissa skä laajmmissa asuinraknnustn prskorjauksissa. Suojltu raknnus. Korjaus-, muutos- ja laajnnustyöt tul suorittaa raknnuksn tyyliin ja ulkoasuun soputtan. Korjaus- ja muutostöissä raknnuksn kulttuurihistoriallinn vo i saa vähntyä. Istutttava alun osa. ist- Istutttava alun osa, jolla on rityistä mrkitystä suojavihraluna. Katu. ajo joyhtys. Jalankulull ja polkupyöräilyll vattu katu/ti. Ohjllinn jalankulull ja polkupyöräilyll vattu katu/ti. /t Jalankulull ja polkupyöräilyll vattu katu/ti, jolla tontill/raknnuspaikall ajo on sallittu. /h Jalankulull ja polkupyöräilyll vattu katu/ti, jolla huoltoajo on sallittu. hk Hidaskatu.

3 vm Ohjllinn puistomuuntamon raknnusala. Johtoa vtn vattu alun osa, sijainti ohjllinn. Eritasoristys. Katualun rajan osa, jonka kohdalta i saa järjstää ajonuvoliittymää. m- tä-c Liiknnmlualun lasknnallinn vio vuodll, jonka alulla kskiäänitaso ylittää mlun yöohjvon db (Lq -). Tärinän riskialu. Likimääräinn värähtlyluokan C (, mm/s) raja (VTT ) nnusttilansa vuonna. Raknnttassa asuntoja lähmmäs rataa, tul raknnusluvan yhtydssä slvittää raidliikntn tärinä ja huolhtia sn vaimntamissta raknnustn prustamisn yhtydssä. YLEISET SEMKVMÄÄRÄYKSET: Uudisrakntaminn tul soputtaa sijaintinsa, raknnustapansa ja värityksnsä suhtn ympäristöönsä skä ympäröivään maismaan. Laajat yhtnäist pysäköinti- ja knttäalut tul jäsnnllä ympäristöönsä sovltuvin istutuksin. MELUUN J TÄRINÄÄN LIITTYVÄT SEMKVMÄÄRÄYKSET: lu on osin Valtionuvoston päätöksn (VNp /) mukaist yö- ja päiväohjvot ylittävää mlualutta nnusttilansa vuonna. Raknnuksn käyttötkoitukssta riiun tul ottaa huomioon Valtionuvoston päätöksn (VNp /) mukaist sisätilojn mlutason ohjvot. Uudisrakntamisssa rakntidn tul olla sllaist, tti asuinhuonisiin liikntä aihutuva mlu ylitä yöllä db (Lq) ja päivällä db (Lq) sisätiloill astttua ohjvoa. Uudt raknnukst tul sijoittaa sitn, ttä raknnuspaikall muodostuu liiknnmlulta suojattua ulko-olsklutilaa. Sisätilojn järjstlyssä tul ottaa huomioon alun liiknnmlutilann ja makuuhuont pkiä sijoittamaan raknnuksn mlulta suojatun pihan puolll. Tärinän suhtn uudssa asuinrakntamisssa tul huomioida uusill raknnuksill annttu värähtlyluokan C suositus, all, mm/s (Suositus liiknntärinän mittaamissta ja luokitukssta, VTT Tidottita, Espoo ) skä tärinän mahdollinn kulkutuminn ylmpiin asuinkrroksiin.

4 POHJVESILUETT KOSKT MÄÄRÄYKSET: Kaava-alu sijoittuu vdnhankinnall tärkäll I-luokan pohjavsialull. lulla i saa suorittaa pohjavdn laatua tai määrää vaantavia toimnpititä. Korttlialulla i saa säilyttää irrallaan tai vastoida pohjavttä likaavia ainita tai nstmäisiä polttoainita, lukuun ottamatta vähäistä määrää kiintistön tai laittidn dllyttämää tavanomaista huoltoa vtn. Uudt skä uusittavat öljysäiliöt tul sijoittaa sisätiloihin tai maanpinnall tiiviisn, katoksllisn suoja-altaasn, jonka tilavuudn tul olla suurmpi kuin vastoitavan öljyn suurin määrä. Siirtoputkistojn kunto tul olla tkistttavissa säännöllissti. Jätvdn tai siihn vrrattavan imyttäminn maaprään on killtty. Pintavdt tul johtaa sitn, tti niistä aihudu pohjavdn pilaantumisvaaa. Rakntaminn, ojitukst ja maankaivu on thtävä sitn, tti niistä aihudu pohjavdn laatumuutoksia tai pysyviä muutoksia pohjavdn pinnan korkutn. Rakntamisn takia i saa aihutua haitallista pohjavdn purkautumista. lin kaivutaso i saa olla mtriä lähmpänä ylintä pohjavdn pintaa. Tvittassa pohjavdn pinnan korkus on slvitttävä nnn rakntamisn aloittamista. UTOPIKKMÄÄRÄYKSET: P-korttlialuilla ap/asunto, K ja -korttlialuilla, ap/asunto, skä tvittavat viraspaikat. Muilla korttlialuilla riittävät autopaikat toiminnan dllyttämää tvtta vtn. Hausjärvllä. päivänä mraskuuta, tkistukst.. Paula Sidoroff-Esklinn Kaavasuunnittlija, Insinööri (ylmpi MK) Ilkka Korhonn Kaavoituspäällikkö, DI HUSJÄRVEN KU MNKÄYTTÖ LINVOIMINEN.. KV HYVÄKSYMINEN.. KH KÄSITTELY.. EHDOTUS NÄHTÄVILLÄ..-.. KH KÄSITTELY.. YMPL.. LUONNOS II NÄHTÄVILLÄ..-.. YMPL.. LUONNOS NÄHTÄVILLÄ..-.. YMPL.. ja.. KVOITUSPÄÄTÖS.. ja.. OITTI, TORHOLN LIKULKU KORTTELIT,,B, J PÄIVÄYS.. MITTKV : SÄILYTYSNUMERO

5 ..... : :. :. : : : : - m. : RJ ä om rti /t K T SK US LUKIOT KE : : :. : Pohjata täyttää MRL a :n vaatimukst. Hausjärvllä.. K ÄE hk : : i T LLON LLO.. L J : : : :. : III,m : : : : : vsitorni : : : : : : : : : :. : : : m : I I. : m : : : : : : : : :. : : : : : : : : : : : : :. a: r : : : : : : : :. :. : : :. :. : :. : :. : :.. : : : : : : :. :. : bs : :. :. :. : :. : :... : :. : :. : : : : :.. : : a r :. : : : : : : : : :. : : :. : : :. : : r it i : : : : :. :. : : : : : Kaa VL II =. IT K.. : III /k. :: m a jo. UJ K. LIK : :. :.. LV, : -C :.. : :. tä : : : :. I: u/ =. /k I : P- /k : : T KV db : :. : : t / : : koulu : : :.. ist urhiluknttä :.. :.. vm. / k I I: u/.. I k III =. sr- koulu.. Va /h : :. : : :. nt ölaitos. IOM. B Y : RT ÄE :. V VL- :. : vm.. tnnis : :. : ET : :. LR :. : : V VL-.. : :.. : : : I =.. : : IOM RT. -C tä. : : :. : : :..... : : : nti ä him Rii. :. : : : :. :. : :. Ilkka Korhonn Kaavoituspäällikkö :. : :

Samankaltaiset tiedostot

MUTALA 9 SIIHTALA. Utrantie. Taimistonkuja. Kalliopolku. Kalliotie. Särkäntie. iihtalanpussi. Siihtalantie. Mäkitie II I

MUTALA 9 SIIHTALA. Utrantie. Taimistonkuja. Kalliopolku. Kalliotie. Särkäntie. iihtalanpussi. Siihtalantie. Mäkitie II I 0 0 0 : : 0: : :0 : -0-0 Utranti Siihtalanpolku Mäkiti Siihtalanti Taimistonkuja Särkänti Kallioti Kalliopolku Tlkänti Utranti iihtalanpussi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 KT KT bs bs 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0