Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Koti Koskelassa kaikki on lähellä"

Aili Juusonen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Koti Koskelassa kaikki on lähellä Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Emäpuuntielle Koskelaan, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Yliopistoon, teknologiakylään ja muihin Linnanmaan palveluihin kevyenliikenteen reittejä pitkin matkaa alle kilometri. Hiihtoladut ja lenkkipolut kulkevat vieressä. Koskelan keskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sieltä löytyvät päiväkoti ja koulut. Kaupungin keskustaan pääset kätevästi bussilla ja sinne on matkaa vain 5 km Kohteen rakentaminen käynnistyy kesällä 2016.

Yliopistoon, teknologiakylään ja muihin Linnanmaan palveluihin kevyenliikenteen reittejä pitkin matkaa alle kilometri.

2 As Oy Oulun Lokikirja Emäpuuntie OULU Mallinnus on arkkitehdin näkemys, todelliset kalusteet ja varusteet erikoissuunnitelmien mukaan Oulun Koskela on lähellä kaupungin keskustaa rauhallinen ja pidetty asuinalue. Siellä kodit ovat pääasiassa vuosina rakennettuja omakotitaloja. Alueella asuu lapsiperheitä toisessa polvessa. He ovat viehättyneet upeaan ympäristöön, jossa pihat, puistot ja kadut ovat valmiit, toisin kuin uusilla alueilla, joissa rakentaminen kestää vuosia. As Oy Oulun Lokikirja rakennetaan tähän idylliseen ympäristöön. Kävelymatkan päässä ovat: yliopisto ja Teknologiakylän työpaikat, Koskelan kirjasto ja päiväkoti, Normaalikoulu sekä Linnanmaan jää- ja liikuntahallit. Lähin kauppa on Linnanmaan Prisma, jonne pyöräilymatkaa on kilometri. Kadun toisella puolen on palstaviljelyalue ja sadan metrin päässä kulkee valaistu kuntopolku/latu. Viihtyisät kodit As Oy Oulun Lokikirjaan tulee koteja rivi-, pari- ja erillistaloihin. Arkkitehtuuriltaan moderneja koteja on usean kokoisia. Niistä löytyy asunto sekä sinkuille että perheille. Yksitasoisissa kodeissa asuminen on helppoa niin pienten lasten kanssa kuin senioreillekin. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja säilytystilaa on runsaasti. Kotien tilaratkaisut ovat käytännöllisiä ja kompakteja, kasvavankin perheen vaihtuviin tarpeisiin sopeutuvia. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avoin tila luo jokaiseen kotiin avaran sydämen, joka kutsuu koko perheen ja ystävät yhdessäoloon. Täällä viihdytään ruokaa laittaen ja siitä nauttien; kokkivuorossa olevat voivat samalla seurustella olohuoneessa viihtyvien kanssa. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Tervaleppäpaneelit tuovat tyylikästä pehmeyttä. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Luonnonvalon runsaus on näiden kotien luksusta. Olohuoneen iso ikkuna ulottuu lattianrajasta kattoon ja tarjoilee myös kesävehreyttä kotiin. Olohuoneen jatkeena on koko kodin levyinen terassi iltapäivän ja illan aurinkoon, lämpimien kesäpäivien keidas. Arjen jouhevuus on mietitty myös tontin pihasuunnittelussa ja etupihoilla: jokaisen kodin oman etuoven edustalla on suojaisa autokatos ja tarvittaessa vierelle mahtuu toinenkin auto.

He ovat viehättyneet upeaan ympäristöön, jossa pihat, puistot ja kadut ovat valmiit, toisin kuin uusilla alueilla, joissa rakentaminen kestää vuosia.

3 78.5m² +s asunnot: B8, C9, C10 Mallinnus on tehty havainnollistamaan kokonaisuutta, yksityiskohdat tarkistettava teknisistä suunnitelmista

4 78.5m² +s asunnot: C11 Mallinnus on tehty havainnollistamaan kokonaisuutta, yksityiskohdat tarkistettava teknisistä suunnitelmista

5 80.5m² +s asunnot: A1, A2, A3, A4, A5 Asunnoissa yläkertavaraus 32.5m² Mallinnus on tehty havainnollistamaan kokonaisuutta, yksityiskohdat tarkistettava teknisistä suunnitelmista

6 80.5m² +s asunnot: A6 Asunnoissa yläkertavaraus 32.5m² Mallinnus on tehty havainnollistamaan kokonaisuutta, yksityiskohdat tarkistettava teknisistä suunnitelmista

7 92.5m² 4h+k+s asunnot: B7 Mallinnus on arkkitehdin näkemys, todelliset kalusteet ja varusteet erikoissuunnitelmien mukaan

8 92.5m² 4h+k+s asunnot: D 12 Mallinnus on arkkitehdin näkemys, todelliset kalusteet ja varusteet erikoissuunnitelmien mukaan

9 92.5m² 4h+k+s asunnot: D 13 Mallinnus on tehty havainnollistamaan kokonaisuutta, yksityiskohdat tarkistettava teknisistä suunnitelmista

10 113.0 m² 5h+k+s asunnot: A1, A2, A3, A4, A5 Mallinnus on tehty havainnollistamaan kokonaisuutta, yksityiskohdat tarkistettava teknisistä suunnitelmista

11 113.0 m² 5h+k+s asunnot: A6 Mallinnus on arkkitehdin näkemys, todelliset kalusteet ja varusteet erikoissuunnitelmien mukaan

12 Asemakuva

13 Rakennustapaseloste Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisella teräsbetoniperustuksella rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohja Alapohjana on maanvarainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät Asuinrakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, eristepaksuus on 250mm. Julkisivuverhouksena on maalattu puupaneeliverhous. Väliseinät Asuntojen väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Pari- ja rivitaloissa huoneistojen väliset seinät ovat kaksinkertaisella rungolla varustettuja seiniä. Yläpohja ja vesikate Vesikatto on puuristikkorakenteinen harjakatto, joka lämmöneristetään puhallusvillalla. Vesikatemateriaali on kumibitumikermi. Ovet Asuntojen ulko-ovet ovat Kaskipuun ovia vakiopainikkein. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia laakaovia, kylpyhuoneen ja saunan ovet lasia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kiinteäpuitteisia tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita. Kalusteet Kalusteet toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisesti. Lattiapinnoitteet Oleskelutilojen lattiapinnoitteena on parketti. Wc:n, saunan ja kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä osittain eteisen lattiat laatoitetaan. Seinäpinnoitteet Asuinhuoneiden seinät maalataan, pesuhuoneen seinät ja wc:n kalusteseinä laatoitetaan. Keittiön välitilaan tulee laminaatti. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Kattopinnoitteet Pääosin kattopinta on ruiskutasoitettu kipsilevy, saunan ja kylpyhuoneen katto on tervaleppäpaneelia. Koneet ja varusteet Keittiö: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jää-/ pakastekaappi Sauna: sähkökiuas ja Lumilaude - tervaleppälauteet Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone Lämmitysmuoto Lämmitysmuotona on kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. Hanat Oras WC-istuimet ja altaat IDO Piha Kulkuväylät pääosin asfalttia tai betonikiveystä. Istutukset ja nurmialueet asemapiirustuksen mukaisesti.

Väliseinät Asuntojen väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Pari- ja rivitaloissa huoneistojen väliset seinät ovat kaksinkertaisella rungolla varustettuja seiniä.

14 Sijainti As Oy Oulun Lokikirja Busspysäkit 300m Prisma 800m Valaistu polku/latu 100m Palstaviljely Jäähalli 800m Bussipysäkit 400m Oulun Normaalikoulu 800m Päiväkoti Kirjasto 1000m

15 Asuntojen hinnat Asunto Huoneistotyyppi Huoneistoala Yläkertavaraus Myyntihinta Velaton hinta A1 3/5h+kt+s Erillistalo 80,5 m2 32,5 m , ,00 A2 3/5h+kt+s Erillistalo 80,5 m2 32,5 m , ,00 A3 3/5h+kt+s Erillistalo 80,5 m2 32,5 m , ,00 A4 3/5h+kt+s Erillistalo 80,5 m2 32,5 m , ,00 A5 3/5h+kt+s Erillistalo 80,5 m2 32,5 m , ,00 A6 3/5h+kt+s Erillistalo 80,5 m2 32,5 m , ,00 B7 4h+kt+s Paritalo 92,5 m , ,00 B8 t+s Paritalo 78,5 m , ,00 C9 t+s Rivitalo 78,5 m , ,00 C10 t+s Rivitalo 78,5 m , ,00 C11 t+s Rivitalo 78,5 m , ,00 D12 4h+kt+s Paritalo 92,5 m , ,00 D13 4h+kt+s Paritalo 92,5 m , ,00 A1-A6 yläkerran mahdollisesta rakentamisesta tehdään oma sopimus ,00 (edellyttää rakentamisen alakerran yhteydessä)

000,00 A6 3/5h+kt+s Erillistalo 80,5 m2 32,5 m2 80 200,00 199 000,00 B7 4h+kt+s Paritalo 92,5 m2 86 800,00 217 000,00 B8 t+s Paritalo 78,5 m2 75 200,00 188 000,00 C9 t+s Rivitalo 78,5 m2 75 200,00

16 Kohteen myynti: Tuomas Alanko Jorma Paaso p p rakennuspalvelu Jopera Ostomiehentie OULU p

Samankaltaiset tiedostot

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Syväkiventielle Knuutilankankaalle, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä.