HALMELAN KENTÄN ALUEEN LAAJENNUS ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Transkriptio

1 SELOSTUS L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\Hlmeln enä_lj.doc\ps LETO LMARNEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATJA: LEDON KUNNAN TEKNSET JA YMPÄRSTÖPALVELUT: Kvoiusjohj Mru Niemi p., Kvoiusriehi Pe Sillnpää p. KAAVOTUKSEN ETENEMNEN: - Vireille ulos ilmoiminen: Turun ienoo Luonnosen hyväsyminen, vrl Mnomisjien uuleminen Ehdousen hyväsyminen, voius- j rennusluun:.0.0 unnnhllius: Nähävilläoloi: Kvoius- j rennusluun hyväsyny: - Kunnnhllius hyväsyny: - Kunnnvluuso hyväsyny:

2 SELOSTUS PERUS- JA TUNNSTETEDOT. Tunniseiedo Asemvn muuos osee oreli - seä u- j virisyslue. Asemvn muuosell muodosuu oreli - j (os) j u j virisyslue. Asemvll muodosuu oreli (os) j - seä u- j virisyslue.. Kv-lueen sijini Kv-lue sijisee lmrisen unnnosss Hlmeln enän lueen pohjoispuolell. Kvn roius Kvn pääroius on omoi- j pienloonien rjonnn lisääminen Liedoss v. 0.. Lueelo selosusen liiesiirjois. Oe Liedon yleisvs 00. Oe jns-semvs. Asemvr. Asemvmerinnä j -määräyse. Mnomisus. Hvinneuv. Seurnlome LÄHTÖKOHDAT JA TAVOTTEET Hlmeln enän lueen ljennusv on voiusohjelmss 0-0 joieu ehäväsi v. 0 puoliväliin mennessä. Yleisvss lue on osoieu pienlovlisesi suinlueesi () j lähivirisyslueesi (). Mri-lmrinen osyleisvluonnosess lue on smoin osoieu - j -lueesi. Kunnnhllius hyväsyi 9/..0 Aso Esoln j Liedon unnn välisen,..0 lleirjoieun uppirjn, joll un osi määräln Liedon unnn Suvoln ylää olevs Hollo nimisesä ils RN:o : (---) pin-lln n., h. Kuyheys lueelle ulee Hlmelnielä Kenänieä jmll. Kenänien vreen ehdään myös evyen liieneen väylä j Hlmeln enän lueel ulee mesäinen viheryheys uloilupoluineen pohjoiseen. ASEMAKAAVAN SUUNNTTELUN VAHEET Kvoiusluun hyväsyi lueen vluonnosen Kvluonnos j osllisumis- j rvioinisuunnielm läheeiin mnomisjille j npureille j ne oliv nähävänä Huomuusi ei ullu.

3 SELOSTUS ASEMAKAAVAN KUVAUS. Asemv j semvn muuos Alueelle on osoieu unnn mlle omoioni (), yhdesän suinpienlooni (), ysi rivilooni (AR) seä ulue j lähivirisysluei. Asunoj lueelle ulee noin. Kvnmuuosen Hlmeln enän lueelle oreleihin ehdään muuosi mm. onijoihin j numeroihin nyyilneen muisesi. omoioni muuen :si omoionisi. Kv-lueen pin-l on n. 9. h. Erillispienlojen orelilue () on n., h j errosl on n. 0 -m + lousrennusille 0 -m /oni. Asuinpienlojen orelilue on n. 0. h j errosl n m. Rivilojen orelilue on n. 0. h j errosl n.00 -m. Lähivirisyslue () on n.. h j ulue n., h. Kv-lueelle ei ole suunnielu plveluj. Alueen lähellä on urheiluenä, leiipuiso j monpesupi. lmrisen esusn plvelu ov -. ilomerin päässä j Liedon esusn plvelu noin uuden ilomerin eäisyydellä.. Ympärisö- j muu viuuse Kv-lueen iäosn (pelo- j mesälue) ehiin luonoselviys eväällä 0, jon mun lueell ei ole luonnonrvoj, joill olisi suorn mnäyöön viuvi rjoiei, mu sillä on pillis meriysä virisyslueen, joss on luonnonuneu j se rjo elinympärisön monille ljeille. Kvoiusen yheydessä ulisi lueell urv riiäväsi renmomi luonnonluei. Alueen länsiosn (hu mäi) on ehy luonoselviys v.0. Alueell ei ole mnäyöön viuvi luonnonrvoj. Alueen renminen vähenää lähiseudun uloilulue, mu lueen pohjoispuolell on hyvin lj mesäise luee uloiluun. Uudell v-lueell ei ole meriävää viuus renneuun ympärisöön. Aivn vieressä ei ole npurei. Alueen renminen iheu lähiseudun suille vähäisä melu- j misemhi seä lisää liienneä Hlmelniellä j Kenäniellä. Kvll on meriäviä yriysviuusi. Kvn oeuminen uo yriysille yöä, j lisäänyvä susluu lisää plvelujen ysynää. Yriysviuuse ov posiiivisi. TOTEUTUS Alue on vlmis oeuevsi hei vn ulu linvoimisesi rviol louuss 0. Uusi v-lue on oonn unnn omisusess j unnllisenii on suunnielu oeu j oni luovu vuonn 0. Liedoss.0.0 Mru Niemi Kvoiusjohj Pe Sillnpää Kvoiusriehi

4 v M.LMARNEN /s SM VR P /s s LT /s PY P P /s v LETO LMARNEN MU Asemv j semvn muuos L AT/s me SM9 me me Oe Liedon yleisvs 00 (:0000) M

5 Suvoln ylä,9 0 O.0 0 LMARNEN Uloilumj ½ e=0.0 e=0. 0, mpp p /, e=0.0 Hrviisen ylä 00 Urheiluenä le Posi le AL e=0.0 ½ / LETO LMARNEN Plosireeni ½ e=0.0 0 HALMELAN KENTÄN ALUEEN LAAJENNUS e= nä Asemv j semvn muuos / 9 e=0.0 0 Oe jns-semvs (:00) / / e=0.0 e=0. e=0.0 ET nä 0 u / le =0.0 0 pp HRSKUJA PAJUPOLKU 0 R- HALMELANTE NAAVANKAAR KENTÄNTE z u / 0 0 e=0. ET e=0. e=0. ETUSUORA pp s-lu s-lu s-lu e=0. TAKAKAARRE e=0. KUJA MTAL u / e= s HARV +.

6 :,9 Suvol 9 0 O :9 : :00 ÄT: : :9 :9 relilue. e=0.0 ½ HRSKUJA :9 9 :99 9 :0 90 rjn ulopuolell olev viiv. AR / e=0. / e=0. 0 :9 / e=0.0 AHDNMÄK / e=0. :9 Uloilumj LMARNEN 0 R- 9 e=0. LETO LMARNEN KENTÄNTE KENTÄNTE MERENKULMA Hrviisen ylä. LMARNEN le HOLLONPALTANTE 0 0 :0 ET : :9 e=0. e=0. : : e=0.9 0 : : : : 9 : : : : u½ e=0. 9 : : : 9 z e=0. Urheiluenä : u / e=0. AHDNMÄK e=0., ETUSUORA : e=0. : pp :0 : 9, TAKAKAARRE s-lu mpp 00 p :9 : :0 : Ohjeellisen onin numero. e=0. : e=0. 9 PALTTA- KUJA MTAL 0 :9 : POLKU 9 :0 Posi 9 0 : Kdun, ien, uuion, orin, puison i muun yle Tehouusluu eli errosln suhde onin pin-l 9 0 u½ e=0. Roomlinen numero osoi rennusen, rennu n yeyjen suinrennusen orelilue. suurimmn slliun errosluvun. HALMELAN KENTÄN ALUEEN / LAAJENNUS Muroluu roomlisen numeron edessä osoi, u elilue. rennusen suurimmn errosen ls s ellr Asemv j semvn muuos errosln luevsi ilsi. u½ Muroluu roomlisen numeron jäljessä osoi, Asemvr (:00) rennusen suurimmn errosen ls ullon errosln lsevsi ilsi. AL 0 : :

7 Asemvmerinnä j -määräyse Asemv j semvn muuos LETO LMARNEN ASEMAKAAVAMERKNNÄT: AR LMA AHDNMÄK / u½ e=0. Asuinpienlojen orelilue. Rivilojen j muiden yeyjen suinrennusen orelilue. Erillispienlojen orelilue. Lähivirisyslue. m v-lueen rjn ulopuolell olev viiv. Korelin, orelinosn j lueen rj. Os-lueen rj. Ohjeellinen lueen i os-lueen rj. Ohjeellinen onin rj. Kupunginosn numero. Kunnnosn nimi. Korelin numero. Ohjeellisen onin numero. Kdun, ien, uuion, orin, puison i muun yleisen lueen nimi. Roomlinen numero osoi rennusen, rennusen i sen osn suurimmn slliun errosluvun. Muroluu roomlisen numeron edessä osoi, uin suuren osn rennusen suurimmn errosen ls s ellrierrosess äyää errosln luevsi ilsi. Muroluu roomlisen numeron jäljessä osoi, uin suuren osn rennusen suurimmn errosen ls ullon soll s äyää errosln lsevsi ilsi. Tehouusluu eli errosln suhde onin pin-ln. Rennusl. Rennusen hrjnsuun osoiv viiv. Ku. Jlnululle vru u. Joho vren vru lueen os. = säilyeävä vo-oj. Uloilureii. Ohjeellinen uloilupolu. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: AUTOPAKKOJEN VÄHMMÄSMÄÄRÄ -, - JA AR-ALUELLA: / ASUNTO -ALUEELLA KARTASSA ESTETYN RAKENNUSOKEUDEN LSÄKS SAA YHDELLE RAKENNUSPAKALLE RAKENTAA ENNTÄÄN 0 -m² TALOUSRAKENNUKSA. TALOUSRAKENNUKSEN SUURN KOKO ON 0 m² MUKAAN LUKEN KATOKSET. ASUNRAKENNUKSET ON SJOTETTAVA VÄHNTÄÄN M:N PÄÄHÄN NAURN RAJASTA. TALOUSRAKENNUKSET ON SJOTETTAVA VÄHNTÄÄN M:N PÄÄHÄN NAURN RAJASTA, KUTENKN VÄHNTÄÄN M:N PÄÄHÄN NAURN RAKENNUKSESTA. NAURN SUOSTUMUKSELLA VODAAN SALLA RAKENTAMNEN LÄHEMMÄKS. KUN RAKENNUS SJOTETAAN LÄHEMMÄKS KUN M:N PÄÄHÄN NAURN RAJASTA, E TÄLLÄ JULKSN OSALLA SAA OLLA LÄPNÄKYVÄ OSA ALLE cm:n KORKEUDELLA LATTATASOSTA. KUSTT, LASTETUT PARVEKKEET, ERKKERT JA TALOUSRAKENNUKSET SAAVAT ULOTTUA ENNTÄÄN M RAKENNUSALAN ULKOPUOLELLE OTTAEN HUOMOON SE MTÄ ON SANOTTU RAKENNUSPAKAN RAJALLE RAKENTAMSESTA. AUTOSUOJAN OVSENÄN TULEE SJATA VÄHNTÄÄN M KATUALUEEN REUNASTA. KAKLLA ASUNNOLLA ON OLTAVA OMA TARKOTUKSENMUKASEST SUOJATTU ULKO-OLESKELUTLA. NE RAKENTAMATTA JÄÄVÄT TONTN OSAT, JOTA E KÄYTETÄ AJOTENÄ EKÄ PYSÄKÖNTN, ON PDETTÄVÄ HODETTUNA JA STUTETTUNA. ALUEELLA E SALLTA ULKOVARASTONTA, JOKA E OLE ATAAMALLA NÄKÖSUOJATTU. KORTTELSSA ALN VEMÄRÖTÄVÄ TASO ON +XX.XX. ALUEELLE LAADTAAN STOVAT RAKENTAMSTHJEET.

8 Posi Hrviisen ylä Urheiluenä Plosireeni 0 0 0,, Suvoln ylä Uloilumj 0, : :0 :9 : : :9 :9 :9 : : : : : :9 :9 :9 :9 :9 :99 :00 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :09 :0 : : : : :9 :0 : : :90 :9 : : : : :0 :0 : : : : : : : : :0 :9 : : : : : : : :9 :0 : : : : : : Suvol LETO LMARNEN Asemv j semvn muuos Mnomisus (un = hrm, :00)

9 e=0. E NT LTA A P N LLO HO u / e=0. ET 0.0 e=0. TAK AKA 0 UO R A e=0. e=0.0 HRSKUJA ½ R- 0 - M u½ e=0. mpp p e=0. / e=0.0 le orelilue. LETO LMARNEN en yeyjen suinrennusen orelilue. relilue. 00 NÄT: p KENTÄNTE u½ e=0. US s-lu 0 e=0. E ET ARR z 9 0 pp e=0. e=0. U e=0. LK ÄNTE 9 e=0. PO TA / LT PA MÄK AHDN KENT AR KULMA MEREN KUJA L / e=0. / e=0. TA AL AHDNMÄK Kdun, ien, uuion, orin, puison i muun yle Roomlinen numero osoi rennusen, rennu suurimmn slliun errosluvun. / Muroluu roomlisen numeron edessä osoi, u rennusen suurimmn errosen ls s ellr errosln luevsi ilsi. Asemv j semvn muuos Hvinneuv (:00) rjn ulopuolell olev viiv. osn j lueen rj. u½ Muroluu roomlisen numeron jäljessä osoi, rennusen suurimmn errosen ls ullon errosln lsevsi ilsi. e=0. Tehouusluu eli errosln suhde onin pin-l Rennusl.