Kaupunkirakennelautakunta 212 11.12.2013 Omakotitalojen myynti osoitteessa Satamakatu 32 ja Satamakatu 30 b 704/10/03/02/2013 KARA 212 Kaupunkirakennelautakunta 25.6.2013 122: Valmistelijat: Rakennuspäällikkö Olli Karikko (puh. 044-780 9325) ja kiinteistöjen isännöitsijä Jouko Kätevä (puh. 044-780 9335). Kaupunginvaltuusto on vuoden 2011 talousarvion toiminnallisten tavoitteiden yhteydessä päättänyt mm. omistajapolitiikan osalta, että omaisuusmassaa tarkastellaan kriittisesti ja luovutaan tarpeettomasta ja tuottamattomasta omaisuusmassasta. Kaupungin tilasuunnitteluryhmä on saanut 14.5.2013 sähköpostilla ostotarjouksen Ykspihlajan pienkiinteistöyhdistykseltä. Pienkiinteistöyhdistys haluaisi ostaa ja kunnostaa työllisyystöinä Satamakatu 32 ja Satamakatu 30B omakotitalot ulkorakennuksineen. Ykspihlajan pienkiinteistöyhdistys perustelee asiaa seuraavasti. Ykspihlajan pienkiinteistöyhdistys haluaisi ostaa ja kunnostaa työllisyystöinä kaksi purkutaloa Satamakadun varrelta. Haluamme säilyttää Satamakadun varren vanhaa rakennuskantaa, nämä kaksi taloa kuuluvat ehdottomasti vanhan pääkadun maisemaan. Meillä ne liittyvät olennaisesti päiväkodin ja sen viereen tulevan Seniorikodin läheisyyteen. Haluaisimme kunnostaa talot joko toimintatiloiksi tai vuokra-asunnoiksi. Samassa pihapiirissä meillä on jo käytössämme Pikku-Moskovan maalauspaja. Nyt kun kolme sataman hirsitaloa on siirretty ja saatu valmiiksi, meillä on aikaa kunnostustoimiin Seniorikodin siirtoa valmistellessa. Työttömiä on meidän toiminnassa nelisenkymmentä ja tarvitsemme heille oikeaa tekemistä. Parikymmentä vuotta tyhjillään ollut Satamakatu 32 on pahoin kastunut, edessä on täydellinen peruskorjaus. Tarjoamme talosta 2 (kaksi) euroa, eli saman summan jolla ostimme ja siirsimme satama-alueelta pois kolme rakennusta. Toivomme, että tonttia ei tarvitsisi ostaa vaan siitä voitaisiin tehdä vuokrasopimus. Tarkoitus on kunnostaa taloja ilman lainaa, sitä mukaa kuin varat antavat myöten. Toinen rakennuksista. ns. Pappila, Satamakatu 30B, on paremmassa kunnossa ja kuiva, joskin rakenteet ovat pettäneet ja se on jo hiukan vino. Toivomme, että senkin myyntihinnaksi voitaisiin sopia 2 (kaksi) euroa. Mikäli kaupat onnistuvat, sitoudumme kunnostamaan talot vuoden 2020 loppuun mennessä. Emme myy rakennuksia eteenpäin ja säilytämme ne omassa omistuksessamme.
Jos käyttötarkoitus ei salli toimintatiloja, tarvitsemme myös jatkuvasti vuokra-asuntoja työttömille. Ps. Olemme laittaneet hakemuksen näistä taloista kaupungille jo pari-kolme vuotta sitten, emme ole saaneet mitään vastausta. Ystävällisin terveisin Outi Airola Ykspihlajan Pienkiinteistöyhdistys ry Rakennukset ovat tällä hetkellä tyhjillään tai varastokäytössä. Rakennukset ovat kylmillään ja ne ovat huonokuntoisia. Kaupunginhallitus päätti 18.2.2013, että omakotitalo ulkorakennuksineen osoitteessa Satamakatu 32 puretaan. Kaupungin tilasuunnitteluryhmä on 15.5.2013 päättänyt esittää, että alla mainitut kaupungin omistamat omakotitalot ulkorakennuksineen myydään yhteensä 4 (neljän) euron kauppasummalla Ykspihlajan pienkiinteistöyhdistykselle. Tonteista tehdään vuokrasopimukset. Omakotitalo rakennuksineen osoitteessa Satamakatu 32, 67900 Kokkola - kiinteistötunnus 272-401-192 - vuokratontti - yleiskaava merkinnällä tulee laatia osayleiskaava - päärakennus kerrosala noin 92 m2, ulkorakennus noin 25 m2 - rakennusvuosi n. 1948 - ei lämmitystä, kylmillään Omakotitalo rakennuksineen osoitteessa Satamakatu 30 B, 67900 Kokkola - kiinteistötunnus 272-401-192 - vuokratontti - yleiskaava merkinnällä tulee laatia osayleiskaava - päärakennus kerrosala noin 97 m2, ulkorakennus noin 88 m2 - rakennusvuosi n. 1924 - puu-/sähkölämmitys, kylmillään Liite A 212 Kohteiden tietokortit 2 kpl Tilapalvelut yhtyy tilasuunnitteluryhmän näkemykseen ja esittää edelleen kaupunkirakennelautakunnalle, että omakotitalot ulkorakennuksineen osoitteessa Satamakatu 32 ja Satamakatu 30B myydään Ykspihlajan ja tonteista tehdään vuokrasopimukset.
Valmistelijan esitys: että Tekninen johtaja että Päätös Kaupunkirakennelautakunta päätti jättää asian pöydälle. Kaupunkirakennelautakunta 11.12.2013: Tekninen johtaja
että Käsittely Juha Ritamäki esitti, että kaupunkirakennelautakunta päättää 1 että kyseisiä omakotitaloja ei myydä Ykspihlajan, 2 velvoittaa teknisen palvelukeskuksen toimeenpanemaan kh:n 18.2.2013 tekemän Satamakatu 32:n omakotitalon ja ulkorakennuksen purkupäätöksen, 3 esittää kaupunginhallitukselle, että omakotitalolle ja ulkorakennuksille osoitteessa Satamakatu 30 B haetaan purkulupa ja rakennukset puretaan määrärahojen puitteissa. Päätös Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi yksimielisesti Ritamäen tekemän esityksen ja päätti siten 1 että kyseisiä omakotitaloja ei myydä Ykspihlajan, 2 velvoittaa teknisen palvelukeskuksen toimeenpanemaan kh:n 18.2.2013 tekemän Satamakatu 32:n omakotitalon ja ulkorakennuksen purkupäätöksen, 2 esittää kaupunginhallitukselle, että omakotitalolle ja ulkorakennuksille osoitteessa Satamakatu 30 B haetaan
purkulupa ja rakennukset puretaan määrärahojen puitteissa.