ROVANIEMI PÖYTÄKIRJANOTE Sivu Kokouspäivämäärä

Transkriptio

1 1 KIRJAAMO: 1662 / Määräalan myyminen tilasta Metsähirvas RN:o 165:0 rakennuksineen / Hirvaan entinen Metsäopisto Maanhankinta ja luovutus / kaupungingeodeetti : Rovaniemen maalaiskunta on ostanut entisen Hirvaan Metsäopiston Rovaniemen koulutuskuntayhtymältä loppuvuodesta Kauppaan sisältyi n. 31,32 ha:n maa-alueet ja useita eri rakennuksia, joiden yhteenlaskettu bruttoala on n m². Luja ry perustettavan yhtiön puolesta ja lukuun on jättänyt kaupungille tarjouksen, joka käsittää n. 13,7 ha:n maa-alueen ja siellä olevat rakennukset. Alueella sijaitsee mm. kolme erillistä hirsitaloa, jotka on rakennettu vuonna 1905, sekä koulurakennus, joka valmistui 1931 ja sitä laajennettiin vuonna Koulurakennuksen kokonaispinta-ala on brm². Lisäksi alueelle on rakennettu 1960-luvulla kaksi rivitaloa. Siellä sijaitsee myös konehalli sekä kylmiä varastorakennuksia. Rivitaloissa ja koulun asunnoissa on vuokralaisia. Konehalli on vuokrattu Arctic Gifts Oy:lle, joka valmistaa tiloissa mm. grillikotia ja huvimajoja. Vuokralaisilla on puolen vuoden irtisanomisaika ja voimassa olevat vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle. Luja ry perustettavan yhtiön puolesta ja lukuun on tarjonnut maa-alueesta ja sillä sijaitsevista rakennuksista yhteensä euroa (liite 2). Liite 1: Kartta alueesta (Liite 2: Ostotarjous ) Luja ry on yksityisten perhekotien ja lastensuojelulaitosten yhdistys. Yhdistyksen kotipaikka on Pulkkila. Yhdistys on perustettu yksityisten perhekotien ja lastensuojelulaitosten toiminnan kehittämiseksi sekä suomalaisen lastensuojelutyön toiminnan koordinoimiseksi. Hirvaalle perustettavaan yksikköön sijoitettaisiin alkuvaiheessa yhteensä 30 lasta/nuorta ja se työllistäisi 30 henkilöä. rakennuksineen ja rakennelmineen sekä liittymineen Luja ry:lle perustettavan yhtiön lukuun. Kauppahinta on euroa. Kaupanehtona on, että Luja ry perustettavan yhtiön lukuun saa toimintaansa varten uuden aikomansa yksikön perustamis- ja toimintaluvat. Kauppakirja al-

2 2 lekirjoitetaan viimeistään Voimassa olevat vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle. Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset , 440 : kuuli yritysasiamies Heli Välikangasta ja Luja ry:n edustajia Tapio Siekkistä ja Reijo Runsasta. Kaupunginhallitukselle jaettiin apulaiskaupunginjohtajan muutettu esitys: päättää palauttaa asian jatkovalmisteluja varten. Valmistelussa tulee selvittää toiminnan aloittamisen varmistamiseen liittyvät asiat. Päätös päätti yksimielisesti apulaiskaupunginjohtajan muutetun esityksen mukaisesti Luja ry on ilmoittanut, että yhdistyksen tekemä tarjous ei ole enää voimassa. Rovaniemen kaupungille on tullut uusi tarjous alueesta, jossa tarjouksen tekijänä on Jukka Manninen perustettavan Villa Hirvas Oy:n lukuun. Hän tarjoaa alueesta rakennuksineen euroa. Manninen on ilmoittanut, että tiloissa harjoitettaisiin mm. seuraavia liiketoimintoja: vanhusten palveluasuminen, ruokapalvelut, gasthaus, kauppa, posti, päiväkoti, fysikaalinen hoitola, parturi ja kuntosali. Lisäksi tiloja vuokrattaisiin myös muunlaiseen yritystoimintaan, joka soveltuu alueelle. Ostajan ilmoituksen mukaan alue tulisi työllistämään henkilöä. Tilapalvelut ja elinkeino-osasto esittävät, että Rovaniemen kaupunki myy karttaliitteelle 1 merkityn n. 13,7 hehtaarin suuruisen määräalan Rovaniemen kaupungin Muurolan kylän tilasta Metsähirvas RN:o 165:0 sillä sijaitsevine rakennuksineen ja rakennelmineen sekä liittymineen Jukka Manniselle perustettavan Villa Hirvas Oy:n lukuun. Kauppahinta on euroa. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään Voimassa olevat vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle. Muut kaupan ehdot ovat

3 3 Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään Voimassa olevat , 197 : kuuli yrittäjä Jukka Mannista ja yritysasiamies Heli Välikangasta. Päätös päätti yksimielisesti Seija Karvon esityksestä jättää asian pöydälle. piti tauon klo Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään Voimassa olevat , 268 : Apulaiskaupunginjohtajan muutettu esitys: Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään Voimassa olevat Jaakko Huttunen esitti Jaakko Portin kannattamana, että kaupunginhallitus jättää asian pöydälle siksi kunnes ostaja Jukka Manninen esittää riittävät esisopimukset liiketoimintaa harjoittavien yrittäjien ja perustettavan Villa Hirvas Oy:n kanssa, jolla sopimuksella he sitoutuvat aloittamaan kyseisen toimintansa Metsähirvaan tiloissa. Riittävinä sopimuksina voidaan pitää, että on syntynyt sopimus vanhusten palveluasumista, ruokapalveluja, kauppa ja fysikaalisia hoitolapalve-

4 4 luja harjoittavien yrittäjien kanssa. Ostajalle annetaan esisopimuksen hankkimiseksi aikaa elokuun loppuun Jos ostaja ei pysty esittämään riittäviä esisopimuksia merkitsee se luopumista kyseisestä kaupasta. Puheenjohtaja totesi, että oli tehty kannatettu pöydällepanoesitys, joten asiasta on äänestettävä. Ne, jotka ovat apulaiskaupunginjohtajan muutetun esityksen kannalla sanovat jaa ja ne jotka ovat pöydällepanoesityksen kannalla sanovat ei. Äänestysesitys hyväksyttiin. Nimenhuudolla tehdyssä äänestyksessä annettiin 14 jaa ääntä (Ruotsalainen, Riepula, Trög, Toivainen, Saarijärvi, Lehtosalo, Mäntymäki, Kuulasmaa, Karvo, Harju-Autti, Törmänen, Myöhänen, Sulasalmi ja Kunnari) ja 2 ei ääntä (Huttunen ja Portti), poissa 1 (Pallari). Jaakko Huttunen esitti Jaakko Portin kannattamana, että esitys hylätään. Puheenjohtaja totesi, että oli tehty apulaiskaupunginjohtajan muutetusta esityksestä poikkeava kannatettu esitys, joten asiasta on äänestettävä. Ne, jotka ovat apulaiskaupunginjohtajan muutetun esityksen kannalla sanovat jaa ja ne jotka ovat Huttusen esityksen kannalla sanovat ei. Äänestysesitys hyväksyttiin. Nimenhuudolla tehdyssä äänestyksessä annettiin 14 jaa ääntä (Ruotsalainen, Riepula, Trög, Toivainen, Saarijärvi, Lehtosalo, Mäntymäki, Kuulasmaa, Karvo, Harju-Autti, Törmänen, Myöhänen, Sulasalmi ja Kunnari) ja 2 ei ääntä (Huttunen ja Portti), poissa 1 (Pallari). Päätös hyväksyi apulaiskaupunginjohtajan muutetun esityksen. Kiinteistökauppaa ei ole tehty mennessä ostajasta johtuvista syistä. Jukka Manninen on kuitenkin ilmoittanut, että hän on edelleen kiinnostunut ostamaan em. alueen rakennuksineen entisin ehdoin.

5 5 Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään Voimassa olevat Päätös päätti yksimielisesti (äänin 0-17) Jaakko Huttusen esityksestä, että myyntiä ei tässä vaiheessa toteuteta vaan asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi yleiskaavan laatimisen kautta. Samalla hallitus päättää esittää, että kyseinen 13,7 hehtaarin määräala kaavoitettaisiin soveltuvilta osin asuntotonttialueeksi. Kaavoituksessa sijoitetaan koulurakennuksen tonttiin vain sen mahdollisten tulevien toimintojen kannalta välttämättömät maa-alueet rakennuksineen. Lisätietoja: yritysasiamies Heli Välikangas puh , Täytäntöönpano: Ote: Heli Välikangas ja Maanhankinta ja luovutus

6