*/* Kokouksessa keskustellaan kiinteistölistasta ja myyntimenetelmistä.

Transkriptio

1 Sisäisten palvelujen johtokunta Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Sisäisten palvelujen johtokunta Kaupunginhallitus Sisäisten palvelujen johtokunta Kaupungin kiinteistöjen myynti / Kvo-asia (palautettiin) 612/58/2010 SPIS Sisäisten palvelujen yksikön johtosäännön mukaan johtokunnan on otettava kantaa kaupungin omistamien kiinteistöiden tarpeeseen. Johtokunnan on annettava ehdotus kaupunginhallitukselle myytävistä kiinteistöistä huomioiden tilantarpeet ja taloudelliset tosiasiat. Kaupungin oma henkilökunta on hoitanut kiinteistömyyntiä. Yksi kohde on myynnissä SKV:n kautta. Asian luonteesta johtuen, työhön on osallistunut noin 10 henkilöä, eikä varsinaista myynnin vastuuhenkilöä ole nimetty. Tilahallinto (nyt sisäiset palvelut), maankäyttöosasto ja kaupunginkanslia ovat jakaneet työtehtävät keskenään oman osaamisen huomioiden. Markkinointi on ollut tehoton. Myynnin parantamiseksi ja tehostamiseksi olisi syytä käyttää ammattitaitoisia kiinteistövälittäjiä. Tällä hetkellä kenelläkään ei ole aikaa hoitaa työtä kunnolla. Kaupungin sisäisten asianosaisten kanssa käytyjen keskusteluiden mukaan tämä vaihtoehto on suositeltava. Ehdotuksen mukaan johtokunnan tulisi ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunki käyttäisi ammattitaitoisia kiinteistövälittäjiä myyntiin. Johtokunnalla on käytössään kiinteistölista, joka käsittää 22 vaihteleva-kuntoista kohdetta. Neljä kohdetta on saanut myyntiluvan ja yksi kohde Tvärminnessä vuokrataan tonttina, jossa on purkutalo. Lista päivitetään tarpeen mukaan. Myös listan ulkopuolisia kohteita voi tulla kysymykseen. Seuraavat kiinteistöt tulisivat ehdotuksen mukaan saada myyntiluvan: 3. Vanha Ljungbo (0521) 4. Warrantmakasiini (0550) 6. Koulukadun piharakennus (osa 0529:sta) ja pukutila (0583) 16. Esplanaadi 107 (0611) 25. Vanha paloasema (0551) 26. Hangonkylän asuinrakennus (0605) */* Kokouksessa keskustellaan kiinteistölistasta ja myyntimenetelmistä.

2 (Lindholm) Johtokunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että: kiinteistövälittäjä ja mainitut kuusi kohdetta Johtokunta päätti ehdottaa kaupunginhallitukselle, että: - pyyntihinnat määritetään kaupunginhallituksessa ja - nimetään vastuuhenkilö kiinteistömyynnille KH */* Liitteenä luettelo kiinteistöistä. Kaupunginhallitus päättää sisäisten palvelujen johtokunnan ehdotuksen mukaisesti että: - pyyntihinnat määritetään kaupunginhallituksessa, - nimetään vastuuhenkilö kiinteistömyynnille ja Pantiin pöydälle. KH Pöydälle pantu asia. Asian jatkokäsittely. */* Liitteenä luettelo kiinteistöistä. Kaupunginhallitus päättää sisäisten palvelujen johtokunnan ehdotuksen mukaisesti että: - pyyntihinnat määritetään kaupunginhallituksessa,

3 - nimetään vastuuhenkilö kiinteistömyynnille ja hyväksyttiin, mutta ns. Vanha Ljungo myydään purettavaksi ja Vanhan Paloaseman tontti voidaan tarvittaessa jakaa. KVO 43 */* Kaupunginhallitus Liitteenä luettelo kiinteistöistä. pyytää kaupunginvaltuustolta lupaa myydä yllä mainitut kuusi kohdetta (ns. Vanha Ljungbo purettavaksi ja Vanhan Paloaseman tontti voidaan tarvittaessa jakaa). Asiassa käydyn keskustelun aikana puheenjohtaja Sture Söderholm valtuutettu Jouko Kavanderin kannattamana ehdotti, että myyntilistan kohteet 3 ja 26 myydään purettaviksi ja kohteet 4, 6, 16 ja 25 myydään. Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti hyväksyä puheenjohtajan ehdotuksen, että myyntilistan kohteet 3 ja 26 puretaan ja kohteet 4, 6, 16 ja 25 myydään. Liite 1 :ään 43 SPIS Kiinteistöjen myyntiä on käsitelty kaupunginhallituksessa ja kaupunginvaltuustossa. Muilta osin päätökset noudattavat johtokunnan esitystä paitsi Vanhan Ljungbon, Ljungbon ja Hangonkylän asuinrakennuksen osalta. Vanha Ljungbo ja Hangonkylän asuinrakennus puretaan. Ljungbo ei saanut myyntilupaa. Kiinteistölista on käsitelty kokouksessa kaupunginjohtajan johdolla. */* Liitteenä päivitetty kiinteistölista ( ). Ehdotuksena voisi Orrmanin talolle pyytää myyntilupaa. Sisäisten palveluiden päällikön johdolla käytiin läpi liitteenä oleva Rakennusten käyttökartoitus lista. Käydyn keskustelun aikana Seppo Kinnunen ehdotti, että listaa täydennetään kohteen 9 (Casino) osalta niin, että sen käyttötilanteesta ilmenee rakennuksen olevan myös liikuntatoimen käytössä noin 7 kuukautta vuodessa. sai yksimielisesti kannatusta. Keskustelun jatkuessa esittelijä esitti, että kaupunginhallitukselta pyydettäisiin

4 myyntilupaa kohteille 14 (Glonäset) ja 15 (Orrmann) sekä, että kohde 24 (Rydjeberg) otettaisiin kaupunginhallitukseen uudelleen käsiteltäväksi. (Lindholm) Johtokunta keskustelee myyntilistasta ja päättää myyntilupapyynnöstä. Hyväksyttiin, että kaupunginhallitukselta pyydetään myyntilupaa kohteille 14 (Glonäset) ja 15 (Orrmann). Esitetään kaupunginhallitukselle, että kohde 24 (Rydjeberg) otetaan uudelleenkäsittelyyn. Täydennetään kohdetta 9 (Casino) siten, että käyttötilanteesta ilmenee sen olevan myös liikuntatoimen käytössä noin 7 kuukautta vuodessa. KH Asian jatkokäsittely. */* Liitteenä -päivitetty kiinteistölista ( ). Kaupunginhallitus pyytää kaupunginvaltuustolta lupaa myydä kohteet 14 (Glonäset) ja 15 (Orrmann) sekä kohteen 9 (Casino) siten, että käyttötilanteesta ilmenee Casinon olevan myös liikuntatoimen käytössä noin 7 kuukautta vuodessa. Edelleen kaupunginhallitus päättää ottaa kohteen 24 (Rydjeberg) uudelleen käsiteltäväksi. Lisätiedot SPIS Kaupunginhallitus päätti. että asia palautetaan valmisteltavaksi (myyntilistan tietojen täydentämistä varten). Kiinteistöjen myyntilista on päivitetty. Tulot ja menot on korjattu vastaamaan vuoden 2015 tilinpäätöstä. Tasearvot on ilmoitettu per Kaavatilanne on tarkastettu ja päivitetty Kokouksessa on keskusteltava kiinteistöjenmyyntilistasta. Sisäisten palvelujen johtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että kaikille myyntilistalla oleville, ei myyntilupaa omaaville kiinteistöille, haetaan myyntilupaa. Keskustelun aikana todettiin, että myyntilista ryhmitellään uudella tavalla. Esitettiin, ettei Tulliniementie 16:tta ja Hangonkyläntie 34:ää tarjota myytäväksi tässä vaiheessa. Todettiin, että seitsemän kiinteistöä tarjotaan kaupunginhallitukselle myytäväksi. Sisäisten palvelujen johtokunta päätti tarjota kaupunginhallitukselle myytäviksi liitteenä olevan päivitetyn rakennusten käyttökartoituslistan mukaisesti uusina kohteina Ljungbon, Plagen kioskin, Casinon, Jääkellarin, Ravintola Parkin, Neljän Tuulen tuvan ja Villa Orrmansin.

5