K AKAAVOITUSOHJELMA AV O I T U S O H J E L M A 2017-2018 Tekla30.11.2016 2.2.2017 Tekninen toimi Tekninen / kaavoitus toimi / kaavoitus
KAAVOITUS, PÄÄTEEMAT KESKUSTAN KEHITTÄMINEN: asuminen, palvelut, kauppa KAUPAN ALUEET: vaihemaakuntakaavan varausten toteuttaminen TYÖPAIKKA-ALUEET, TEOLLISUUSALUEET: tarjonnan turvaaminen MUUTTUVA PALVELUVERKKO kaupungin käytöstä poistuvat rakennukset koulutoimelta vapautuvat alueet, mm. koulut ja päiväkodit vapaa-aikatoimelta vapautuneet alueet; mm. urheilukentät UUDET ASUINALUEET: harkiten, kaupunkirakenteeseen liittyen OLEMASSA OLEVAN KAUPUNKIRAKENTEEN TIIVISTÄMINEN JA EHEYTTÄMINEN: Uudet tontit rakenteen sisälle, korjaus- ja täydentämisrakentamisen ohjaaminen, suojeluarvot. Kunnallistekniikan uusiminen Kadut ja viheralueet MATKAILUALUEIDEN KEHITTÄMINEN
YLEISKAAVAT
2. LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVA 2030 KESKUSTA-ALUE ehdotus nähtävillä 8.12.2016-9.1.2017 Osayleiskaavaluonnoksen uudet ja täydennettävät asuinalueet mahdollistavat noin 320 000 k m2 uutta asumista Asumisväljyydellä 40 50 k m2 /as tämä mahdollistaisi yhteensä noin 6500-8100 uutta asukasta Osayleiskaavaehdotus mahdollistaa uutta ja täydennettävää rakentamista kaavaa varten tehtyjen laskelmien ja tutkielmien mukaan noin - 315 000 520 000 k-m 2 kaupan osalta - 120 000 190 000 k-m 2 toimitilojen osalta. - Lisäksi lentokenttäalueen ympäristössä laajasti nykyistä ja uutta toimitilaa ja kauppaa n. 180 000 k-m 2 Hallinnollinen käsittely 3/2017
2. LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVA 2030 KESKUSTA-ALUE ehdotus nähtävillä 8.12.2016-9.1.2017
ASEMAKAAVAT LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN ALUEELLA
ASEMAKAAVAT LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN ALUEELLA
KESKUSTAN HANKKEITA Weera 8
KESKUSTAN HANKKEITA Energian kortteli Snelmanninkadu n kortteli Weera Weera Karjalankulma 9
KESKUSTAN ASEMAKAAVAHANKKEITA Citykortteli Weera Armada 10
1. CITYKORTTELI, TONTTI 29 Citykorttelista järjestettiin keväällä 2011 arkkitehtuurikilpailu alueen kaupunkikuvallisesta kehittämisestä. Korttelin asemakaavat on laadittu kiinteistönomistajien ja kaupungin välisen yhteistoimintasopimuksen sekä arkkitehtuurikilpailun pohjalta. Tonttia 29 lukuun ottamatta, asemakaavamuutokset ovat vahvistuneet ja alueen toteuttamistyöt ovat käynnissä. Kaavaluonnos ollut nähtävillä 2.6. 27.6.2014 Tontti 29 Ns. Pankkitalo
KATUSUUNNITELMA Rakenteilla 2016 Matkatalo-Koulutalo Suunnittelu Arkkitehtitoimisto Timo Vuori Oy 12
KATUSUUNNITELMA 13
2. RAATIHUONEEN KORTTELI, KOULUKATU 14 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia uudisrakentamisen mahdollisuuksia Koulukadun varrella. Ns. Rikkihappotehtaan pääkonttorin osalta asemakaavaa tarkistetaan. Suunnittelussa huomioidaan suunnittelualueen sijainti ns. Keisarin korttelissa ja korttelin kaupunkikuvalliset sekä rakennussuojelulliset arvot.
RAATIHUONEEN KORTTELI, Koulukatu 14 Asuin-, liike- ja toimistotilaa Lappeenrannan Sotaorpojen ja Sotaleskien Säätiö ja Asunto Oy Lappeenrannan Keisarikoti Viitesuunnitelma: Arkkitehtitoimisto Sopanen Svärd Oy AJANTASA-ASEMAKAAVA JULKISIVU KOULUKADULLE JULKISIVU KIRKKOKADULLE ASEMAPIIRROS 17.04.2015 ARKKITEHTUURITOIMISTO SOPANEN - SVÄRD
3. KAUPPAKESKUS ARMADAN TONTTI
4. KAUPPATORIN JA YMPÄRISTÖKORTTELEIDEN KEHITTÄMINEN Snellmaninkadun kortteli Kauppakeskus Weeran kortteli
SNELMANNIN KORTTELI Korttelisuunnitelma ja asemakaavoitus
SNELMANNIN KORTTELI ENERGIAN KORTTELI
KARJALANKULMA - VEERAN KORTTELI
5. PORMESTARINKORTTELI PAASIKIVENPUISTO Uutta asuin-, liiketila- ja toimistotilaa. Paasikivenpuiston alle suunnitellaan Williparkki Oy:n toimesta pysäköintilaitosta. Kaavassa esitetään maanalaisen rakentamisen laajuuden lisäksi katu- ja puistoalueiden uusi mitoitus sekä kevyen liikenteen järjestelyt. Alue rakentuu vaiheittain ja maan päälliset rakenteet uusiutuvat samalla kokonaisuudessaan. Kortteliin laaditaan kehittämissuunnitelma/ kokonaissuunnitelma, jonka pohjalta asemakaavan laatiminen käynnistetään.
VE 1 PORMESTARIN KORTTELI VE2
6. ENTISEN KAUPUNGIN- TEATTERIN TONTTI
TEATTERIN TONTTI Tontinluovutuskilpailu kesällä 2014 Kilpailun voitti ehdotus Villman, Jatke Oy ja Arkkitehdit Soini & Horto Oy Kerrosala yhteensä 10 000 m2 Asemakaavaluonnos nähtävillä 24.11. 15.12.2016
7. KAUPUNGINTALON KORTTELI
EDUSTATORI
EDUSTATORI
EDUSTATORI Esitelty teklassa Tulossa päätettäväksi Varaudutaan talousarviossa
EDUSTATORI
EDUSTATORIN PERUSKORJAUS Arkkitehtuuritoimisto Ovaskainen Oy 16.11.2016 Korvausilmaluukku ja hissillinen porrashuone 2.
Jo toteutettua katualuetta IsoKristiinan ja Centren luona. Samalla idealla jatketaan Brahenkadulla ja Villimiehenkadulla.
8. KESKUSTA-ALUEEN PALVELUVERKKO, KESKUSTA-ALUEEN PÄIVÄKOTI
9. RAKUUNAMÄEN ALUE Rakuunamäen osayleiskaava on saanut lainvoiman kesällä 2014. Rakuunamäen alueella on ryhdytty laatimaan asemakaavatarkistusta osayleiskaavan mukaisesti. Lisäksi tarkistetaan Rakuunamäen alueen käyttötarkoituksia Maasotakoulun käytössä olevan alueen osalta varautuen tulevaisuuden muutoksiin 33
34 10. TOIVONKATU 3
35 11. PUHAKANKADUN KAUPAN ALUEET
Aluetta on suunnittelun alkuvaiheesta lähtien kokonaisuutena. 12. SIMOLANTIE II-VAIHE Suunnittelun edetessä alueen kaavoitus on päätetty toteuttaa kahdessa vaiheessa. Ensimmäisen vaiheen eli pohjoispuolen asemakaavamuutos on valmistunut. Korttelin eteläosan kaavoitusta jatketaan.
13. ARMILAN U-KOULUN ALUE
14. ENTISEN ALAKYLÄN KOULUN TONTTI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää entisen Alakylän koulun asemakaava vastaamaan alueen nykyistä käyttöä. Alueella toimii Keltun päiväkoti. Lisäksi tutkitaan erilaisia mahdollisuuksia ratkaista kaavamuutosalueen länsiosan maankäyttö. Tavoitteena on suunnitella alueelle tiivistä asuinrakentamista.
15. KESKUSSAIRAALAN ALUE Tavoitteena on mahdollistaa Etelä-Karjalan keskussairaalan ja Valto Käkelän kadun länsipuolisen asuinalueen kehittäminen. Kaavamuutoksella pyritään varautumaan sairaala-alueen tulevaisuuden rakennus- ja laajennustarpeisiin sekä parantamaan alueen liikennejärjestelyjä.
16. IMATRANTIE 5
17. KESKUSTA-ALUEEN KERROSTALOKOROTUKSET JA ULLAKKOTILOJEN KÄYTTÖÖNOTTO Asemakaavamuutosten tavoitteena on nostaa ko. asuinkerrostalojen kerrosluku-määrää joko muuttamalla ullakko asuinkäyttöön tai mahdollistamalla asuinrakennusten korottaminen. Ainonkatu 25 Raastuvankatu 8
26. LINNOITUKSEN ALUE Suunnittelun tavoitteena on laatia Linnoituksen alueelle asemakaava, jolla suojellaan alueen vanha arvokas rakennuskanta ja linnoitusrakenteet sekä mahdollistetaan alueen kehittäminen kulttuuri- ja matkailualueena osoittamalla harkituille paikoille vähäisessä määrin uudisrakentamista. 42
27. OUTOTECIN ALUE 43
31. KISAPUISTON ALUE
49. KAKSOISRAIDEHANKKEESEEN LIITTYVÄT ASEMAKAAVAMUUTOKSET
50. VT 6 MOOTTORILIIKENNETIEN RINNAKKAISTIE
Kiitos!