Vastaanottaja: Oiva Turunen Kohde: 20170025 Sulkavan koulukeskus Koulutie 8 58700 Sulkava Tilaaja: Oiva Turunen p. 044 417 5842 Tilaus pvm: 16.1.2017 Yhteyshenkilö: Oiva Turunen p. 044 417 5842 oiva.turunen@jarvisaimaanpalvelut.fi Toimeksianto: Kosteusmittauksia Tutkimus pvm: 20.1.2017 Raportointi pvm: Tutkijat: Jarmo Ihalainen p.050 339 7066 jarmo.ihalainen@spyder.fi jarmo.ihalainen@rakennuskuivaus.fi
Kuvaus vahinkotapahtumasta: Kotitalous siivessä kosteusvaurioita seinän alaosissa, kosteusmittauksia Kiinteistö: Koulukeskus, rakennettu 1960 luvulla Rakennuksen korkeusasema: Paikoin kellarikerroksen lattianpinta on ympäröivää maanpintaa alempana. Käyttövesiputkistot: Lämminvesi on kupari- ja kylmävesi on galvanoituputki rakenteiden sisällä ilman suojaputkia. Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto. Pinnoitteet vaurioalueella: Lattia: muovimatto Seinät: maalattu Seinärakenne: Maali, rappaus ja tiili / betoni. Alapohjarakenne: Pinnoite, betoni, lecabetoni, muovi, hiekka.
Tutkimuksessa todettiin: - Tutkimus suoritettiin poraamalla lattian rakennereikä, Vaisalan rakennekosteusmittarilla HMI 41 mittalaitteella ja HMP 42, mittapäällä. Rakenteiden pinnalta mitattiin GANN LG-3 mittalaitteella. - Kotitalous siivessä kosteusvaurioita seinän alaosissa, kosteusmittauksia - Kotitalousluokan edessä käytävällä on seinän alaosassa tasoitteita avattu, kosteuslukemat seinässä avatulla alueella koholla / korkeat. Lattiassa on muovimaton alla pintakosteuslukemat muutaman neliön alueella koholla / korkeita. Kotitalousluokassa kosteuslukemat on koholla / paikoin korkeat lähes puolet luokan pinta alasta. Kotitalousluokan viereisessä luokassa on tiskipöydän alla kosteuslukemat koholla. Samassa tilassa sattuu pistekohtainen kosteus listan naulan kohdalle (merkattu valokuvaan). - Viemärilinjoissa havaittiin myös epäselvyyksiä vanhojen- ja uusienlinjojen osalta????????? - Käytävässä olevat pesualtaat laitettiin käyttökieltoon huonon viemärin takia ja seurantamittaus tehdään pintojen osalta hiihtoloman jälkeen maanantaina (vk 10). Suositeltavat toimenpiteet: - Suositellaan viemärilinjojen kuvaamista ja merkkaamista mikä mihinkin menee kotitaloussiivessä. Viemärien kunto kun selviää, suositellaan rautaviemäreiden uusimista / poistamista käytöstä. - Kastuneelta alueelta suositellaan lattian ja seinän alaosien kuivaamista. - Käyttövesiputkistot suositellaan nostamaan lattian alta pintaan. Korjausrakentaminen tulee tehdä erillisen korjaussuunnitelman mukaan.
Piirros/pohjakuva: Keltaisella on rajattu alue jolla kosteuslukemat on koholla / korkeat
Piirros/pohjakuva: vanhat viemärilinjat Käytävän pesualtaalta lähtee vanhat rautaviemärit. Alueella käytävässä korkeat kosteuslukemat lattiassa. Mittaustulokset: Käytetyt mittalaitteet: Vaisala HMI41, HMP 42, HMP 44, HMP 46, Gann LG-3 Sisäilma: Ulkoilma: Rh (%) T ( C) (g/m 3 ) Eristetila Puu Betoni Mitta piste Suht. kost. (%) Lämpö tila ( o C) (g/m 3 ) Mitta piste (p-%) Mitta piste 1 A I 2 B II 3 C III 4 D IV 5 E V Suht. kost. (%) Lämpö tila ( o C)
KOSTUNEET ALAT Betonipintaa: 30-40 m 2 Seinäpintaa: 2-3 m 2 Eristetilaa:? m 2 Puuosat: m Jarmo Ihalainen p.050 339 7066
Kotitaloussiipi, käytävä Käytävän päässä pesualtaiden edustalla lattiassa on pintakosteuslukemat koholla / korkeat noin rajatulla alueella Kotitaloussiipi, käytävä Pesualtaiden edustalla lattiassa oli korkeat kosteuslukemat Pesualtaan viemäriputki avattiin ja tarkistettiin viemäriä. Pesualtaan viemäriputki on vanha rautaviemäri, joka silmämääräisesti näyttää huonokuntoiselta. Pesualtaat laitettiin käyttökieltoon ja lattian kosteuslukemat seurantaan.
Kotitaloussiipi / käytävä Lattiassa on luukku jossa kulkee kv- ja lämmitysputkia Kotitaloussiipi / käytävä Luukku olisi hyvä tiivistää kunnolla niin sieltä ei pääse huoneilmaan hajuhaittaa. Kotitaloussiipi / käytävä Kastuneella alueella on seinän alaosissa ollut tasoitevaurioita jotka on hiottu pois.
Kotitaloussiipi / kotitalousluokan viereinen luokka Tiskipöydän alla lattiassa on kosteuslukemat koholla / korkeat Kotitaloussiipi / kotitalousluokan viereinen luokka Harjojen takana jalkalistan alla kosteuslukemat koholla alueella jossa on listan kiinnitysruuvi????? Kulkeeko seinässä viemäreitä / putkia. Kotitaloussiipi / kotitalousluokka Lattiassa on kosteuslukemat koholla / korkeat noin rajatulla alueella.
Kotitaloussiipi / kotitalousluokka Lattiassa kulkee käyttövesiputket ja lämmitysputket ja viemärilinja. Punaisella on merkattu kv-putkienlinjat ja pöydän takana näkyy viemärilinjan tarkistusluukku. Lämmityslinjat kulkee ikkunan edustalla patterien vieressä lattiassa Kotitaloussiipi / kotitalousluokka Lattialuukun alla on vanha rautaviemäri Vieressä oleviin tiskialtaisiin laskettiin vettä josta vesi kulki rautaviemärin kautta. Viemärit on kuvattava ja selvitettävä mitkä on käytössä ja voiko olla lattian alla tulpattuja viemäreitä käytetyissä linjoissa. Kotitaloussiipi / käytävä Lattiassa on pesualtaiden edessä pintakosteuslukemat 120-135. Pesualtaat laitettiin käyttökieltoon ja lattia jätettiin seurantaan, seuraava mittaus viikon 10 maanantaina. Lattiarakenne tarkistettiin poraamalla Muovimatto, betoni, lecabetoni, muovikalvo, sora Eristetilassa ei ollut vettä.