Kaupunginhallitus Liite 1 19

Samankaltaiset tiedostot
ANOLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RAK/59 RANTA-ASEMAKAAVA OSALLE KORPINMAA VASIKKASAAREN ALUETTA RAK/59 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

KEMIÖNSAAREN KUNTA LIITE 2 EKNIEMEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Lausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe

Hakija: Pasila Petteri ja Minna

MERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari

YÖVEDEN JA LOUHIVEDEN ALUEEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Mikkelin kaupunki (491) Palonen Kaavaluonnos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Suunnittelualue, tila Hietaniemi RN:o 3:38. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

LÄNSIOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS PITKÄJÄRVEN ALUE

Kokemäen Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan muutos 2, Kokemäen kaupunki, Ehdotusvaihe

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

LÄNSIOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS PITKÄJÄRVEN ALUE

PELKOSENNIEMEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

YÖVEDEN-LOUHIVEDEN ALUEEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SAVONLINNAN KAUPUNKI LAATTAANSAAREN RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

Selvitykset ja vaikutusten arvioinnit

Pielisen rantaosayleiskaavan (Lieksa/ etelä) osittainen muutos (Ala-Rantala)

VÄÄTÄMÖNSALMEN ALUEEN YLEISKAAVAN MUUTOS

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)

PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

vähintään 30 m. Rantaan ulottuvalle AO- alueelle voidaan rakentaa rantaan yksi kerrosalaltaan

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KAAVOITUSKATSAUS 2016

VASTINELUETTELO MÄNTTÄ-VILPPULA KAAVAMUUTOS: 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 118/OSA

KAAVASELOSTUS. Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, ja Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA?

PALJAVESI-NIINIVESI RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

JUANKOSKI Pieksän järvien ja Muuruvesi - Karhonvesi roykmuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVOITUSKATSAUS 2017

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

HIRVENSALMEN KUNTA LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ehdotus

HIRVENSALMEN KUNTA KIRKONKYLÄN SEUDUN JA VILKONHARJU-LIUKONNIEMEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ehdotus

KAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

LOUHIVESI- YÖVESI RANTAYLEISKAAVAN LAAJEN- NUS / Ristiina Toijola) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA ( OAS )

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63

Hulhavanahon, Luokkavaaran ja Iso-Syötteen asemakaavojen muuttaminen ja laajentaminen

Nähtävillä Tekninen lautakunta, ehdotus Nähtävänä Kaupunginhallitus hyväksynyt Kaupunginvaltuusto hyväksynyt Lainvoimainen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Norppa (LIFE) ja maankäytön ohjaus

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS

PURUVEDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen. Selostus kv hyväksynyt

Lausunto Petsamon ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe

SAVONLINNAN KAUPUNKI UITONSALON RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe

OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, Kuusikallio

SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI. Kylän Sammi tiloja: Marjamäki ja Rantamäki

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma


ASIKKALAN kunta. Lauttaniemen ranta-asemakaava ja. Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

SAVONLINNAN KAUPUNKI LAATTAANSAAREN RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

HIRVENSALMEN KUNTA KIRKONKYLÄN SEUDUN JA VILKONHARJU-LIUKONNIEMEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus luonnos

Pienvesistöjen rantaosayleiskaava, eteläosa

KAAVOITTAJAN VASTINEET SAATUIHIN LAUSUNTOIHIN KOSKIEN RANTAYLEISKAAVA JA KYLÄKAAVAEHDOTUKSIA ( )

YÖVEDEN-LOUHIVEDEN ALUEEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUSOSA

Poikkeamislupahakemus Juosila Arttu, Virolahti

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63

RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS LIESIJÄRVI, NIVUSJÄRVI, ISO-MADESJÄRVI, JÄNISJÄRVI. Kaupunki : PARKANO Tila : Valtionmetsämaa

MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6

Utsjoki Tenon Osman ranta-asemakaavan muutos Kortteli 14 rakennuspaikka 5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

1. Pohjois-Karjalan ELY-keskus Pohjois-Karjalan maakuntaliitto Pohjois-Savon ELY-keskus (liikenne ja infrastruktuuri) 3. 4.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Kaavaehdotus III oli nähtävillä Kaavaehdotuksesta saatiin 9 lausuntoa. Seuraavassa on lausunnot sekä kaavoittajan vastineet.

Muonio. KEIMIÖNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Kortteli 5 rakennuspaikat 1 ja 2. Kaavaluonnoksen selostus

SAVONLINNAN KAUPUNKI JOKINIEMI - KURKINIEMI RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

TEKNLTK:156/2011 JÄRVIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS (NIEMENKYLÄ)

NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 7:38, 7:53, 7:54, 7:56, 7:57 JA 7:67

JYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KEURUU SAMMALINEN- JÄRVI

2014 Nuorgamin kyläalueella. Tenonlaakson rantaosayleiskaavan muutos. Nuorgamin kyläalueella KAAVASELOSTUS. Seitap Oy

SULKAVAN KUNTA HASULAN JA KOSKUTJÄRVEN KYLÄT KÄRKIHARJUNMÄEN JA LÄHIALUEIDEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Rovaniemen kaupunki Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos Tilojen 57:30, 57:33, 57:54, 57:56 ja 57:86 alueella

VAALAN KUNTA. ÄPÄTINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 5027/ /2013

NAANTALIN KAUPUNKI Ajolan Kylä. Työ: E Turku,

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

HANKASALMEN KUNTA ARMISVEDEN JA YMPÄRISTÖN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS

KONNEVEDEN KUNTA KEITELEJÄRVEN JA KUNNAN POHJOISOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

SAVONLINNAN KAUPUNKI LAATTAANSAAREN RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

YÖVEDEN-LOUHIVEDEN ALUEEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUSOSA

Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö , päivitetty , , , ja

Rääkkylän kunta. Oriveden rantaosayleiskaava. Mitoitusperiaatteet

Transkriptio:

Kaupunginhallitus 18.1.2016 Liite 1 19

YÖVEDEN LOUHIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS HIETANIEMEN TILALLA 491-557-3-38 saadut lausunnot ehdotuksesta 1. Lausunnon antajan nimi 1.1 Etelä-Savon maakuntaliitto Ei kommentoitavaa lausunnossaan 12.11.2015 Vastine -- 1.2 Etelä-Savon pelastuslaitos Ei huomautettavaa lausunnossaan 19.10.2015 -- 2. Lausunnon antajan nimi 2.1 Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) ELY lausunnossaan 1.12.2015 toteaa muun muassa, että rakennusoikeus poikkeaa melko huomattavasti yleiskaavassa muille vastaaville lomarakennuspaikoille osoitetusta. Muutettavassa kaavassa osoitettua rakennusoikeuden määrää ei voida alueen maankäytön muutostilanteessa pitää suunnitteluun lähtökohtana. RA- rakennuspaikkojen rakennusoikeuden määrän osalta tulee tarkistaa, vastaako se kaupungin alueella yleisesti yleiskaavan muutoksissa käytettyä RApaikkojen rakennusoikeuden määrää. Alue sijaitsee vajaan kahden kilometrin päässä Yöveden norppien pesimäaluetta. Saimaannorppa on palaamassa aiemmille asuinalueilleen ja pesimäaikaisen häiriön välttäminen on arvioitava suhteessa saimaannorpan elinolosuhteisiin ja kiinnitettävä tähän erityistä huomiota. Muilta osin kaavan toteuttamisen vaikutuksia on arvioitu riittävällä tavalla. Kaavan luontoselvitystä voidaan kaava-aluetta koskevin osin pitää riittävänä ja siinä esille tulleet luonnonarvot on viety asianmukaisin merkinnöin kaavaan. Alueella on voimassa 24.1.2003 hyväksytty rantaosayleiskaava, jonka mukaan tilan alueelle saa rakentaa 1000 krsm2 matkailua palelevia rakennuksia (RM); lisäksi yleiskaavaan on merkitty neljä (4) rannassa sijaitsevan rakennuksen paikkaa (punainen piste). Hietaniemen tilalla on sijainnut Helsingin kaupungin leirikeskus, jossa on ollut 17 rakennusta ja joiden kerrosala on ollut yhteensä yli 2000 krsm2. Rannassa olevia rakennuksia lukuun ottamatta rakennukset on purettu. Mikkelin kaupungin voimassa olevan rakennusjärjestyksen (9.3.2009) mukaan rantaalueella asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 400 krsm2 tai enintään 10 % pinta-alasta (Aalueen pinta-ala on n. 1,8 ha) ja lomarakennuksen 200 krsm2 (yli 1 ha rakennuspaikka). Ehdotuksessa kahden lomarakennuksen (RA) molemmat rakennuspaikat ovat n. 1,0 ha suuruiset. Vuoden 2012 Mikkelin kaupungin rakennusjärjestyksen muutoksen/luonnoksen mukaan, joka tullee lähiaikoina koskemaan myös entisen Ristiinan kunnan aluetta, asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 400 krsm2 ja enintään 10 % pinta-alasta ja lomarakennuksen 50 kem2 + 4 % pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 krsm2. Viimeaikoina hyväksytyissä ranta-asemakaavoissa

on lomarakennusten rakennuspaikkojen rakennusoikeus ollut 250 krsm2. Näin ollen rantaosayleiskaavamuutokseen, ehdotukseen on asuinalueen (A) rakennusoikeudeksi merkitty 400 krsm2 ja loma-asuntoalueen (RA) rakennuspaikkojen rakennusoikeudeksi 250 krsm2/rakennuspaikka. Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) on lausunnossaan esittänyt lomarakennusten (RA) rakennuspaikkojen rakennusoikeuksien osalta tarkistamista, vastaako se yleiskaavojen muutoksissa käytettyä rakennusoikeuden määrää. A- alueen rakennusoikeuden osalta ELY:llä ei ole huomautettavaa. Yöveden Louhiveden rantaosayleiskaava on hyväksytty 24.1.2003 eli lähes 13 vuotta sitten. Vireillä olevat yleiskaavat: - Yöveden Louhiveden Palosen yleiskaavan muutoksessa RA- rakennuspaikkojen kerrosala saa olla enintään 200 krsm2 alue on saaressa. - Ristiinan kirkonkylän seudun yleiskaavassa RA- rakennuspaikkojen rakennusoikeus ranta-alueella saa olla enintään 300 krsm2. Saimaannorppa. Määrä on lisääntynyt vv. 1987 2015 190 yksilöstä 320 yksilöön. Määrän lisääntyessä niitä tavataan nyt alueilla, joissa niitä on ollut useita kymmeniä vuosia sitten. Häiriöherkintä aikaa on pesintäaika talvella ja keväällä. Radiolähetinseurannan perusteella kuutin imeytysaikaisen elinpiirin koko on keskimäärin 2 km2 ympyrän säde 800 m. Häiriötutkimuksen mukaan kivellä lepäilevä norppa reagoi liikkujaan 300 m etäisyydeltä (biologi Arto Ustinov 2015). ELY:n lausunnon mukaan Yöveden norppien pesintäalue on vajaan kahden kilometrin etäisyydellä Hietaniemen tilan alueesta. Näin ollen Hietaniemen alueen suunniteltu rantarakentaminen ei ole uhka saimaannorpan pesintään.

ELY voisi tehostaa tiedottamista saimaannorpan levinneisyydestä ja tarvittaessa sopia vesialueen omistajien, osakaskuntien kanssa liikkumisrajoituksista pesintäaikoina. Naapurialueiden maanomistajat on kuultu laajalta (yhteensä 28 kpl); heillä ei ole ollut huomautettavaa rantaosayleiskaavan muutoksesta; ei laaditusta luonnoksesta eikä myöskään ehdotuksesta. Edellä olevaan viitaten pyydän, että 7.5.2015 päivätty rantaosayleiskaavan muutosehdotus voitaisiin hyväksyä esitetyssä muodossa. Mikkelissä 11. joulukuuta 2015 Alpo Leinonen kaavan laatija rakennus- ja maanmittausinsinööri