Case: Asuinkerrostalon sisäantennijärjestelmän toteutus Seppo Seitsonen Orbion Consulting Oy Puh. 050 566 8200 seppo.seitsonen@orbionconsulting.fi
Orbionin esittely Pohjoismainen, riippumaton, tietoliikennealan teknisiä palveluja tuottava konsulttiyhtiö Toimintaa Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, ja Tanskassa yhteensä 16 paikkakunnalla. Yli 250 työntekijää (konsulttia) Liikevaihto vuonna 2013: 36 miljoonaa euroa
Orbionin palvelut Yhteiskäyttöön tulevat antennijärjestelmät 1. Kuuluvuuskartoitus Mittausraportti, parannusehdotus, kustannusarvio 2. Antennijärjestelmän suunnittelu Toteutussuunnitelma Asennus- ja testausohjeet 3. Antennijärjestelmän rakennuttaminen Operaattorisopimusten koordinointi Urakoitsijoiden / materiaalien kilpailutus ja valinta Toteutuksen valvonta 4. Operaattorisopimukset Sisäverkon käyttöönoton koordinointi Laitteiden ja antennijärjestelmän sijoitussopimukset Copyright Orbion Consulting Oy 3.12.2014 3
Case: Asuinkerrostalot Kalasatamassa Kohde, lähtötilanne ja ratkaisu
Kalasatama, Helsinki Kortteli Kalasatamassa 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 5
Kotikortteli Kalasatama 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 6
Lähtötilanne Kuuluvuusongelmia havaittu useissa taloissa ja huoneistoissa Tehtiin kuuluvuuden mittaus: o Talojen E ja F tiloissa mitattiin: o Kaikki porrashuoneet ja kerrokset o Katutasossa sijaitsevat liiketilat o Osa asunnoista mitattiin o Talojen A, B, C, D ja G tiloissa mitattiin: o Kaikki porrashuoneet ja kerrokset o Taloissa A, B, C, D ja G mitattiin joitain asuntoja o Asunto G275 mitattiin o Talojen A-G yhteinen pysäköintitila 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 7
Ratkaisu Kiinteistön taloihin E ja F suunniteltiin ja rakennettiin erillinen sisäantennijärjestelmä Sisäantennijärjestelmä on osa kiinteistön rakennetta ja on kaikkien kolmen operaattorin yhteiskäytössä Ratkaisulla saatiin varmistettua hyvä signaalitaso ja riittävä kapasiteetti haluttuihin osiin kiinteistöä Kiinteistössä kaikilla operaattoreilla on käytössään hyvä ja tasavahva antennijärjestelmä Asukkaat, asunnot ja kiinteistö eivät ole sidoksissa yhteen operaattoriin 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 8
Ratkaisu: Sisäverkko taloihin E ja F F E Sisäantennijärjestelmä taloissa E ja F DNA:n Elisan ja Sonera tukiasemien sijainti katolla Copyright Orbion Consulting Oy
Sisäantennijärjestelmän toteutus
Hankkeen sisältö ja vaiheet 2. Kuuluvuuskartoitus 3. Hankesuunnitelma ja kustannusarvio 4. Osapuolten päätökset toteutuksesta Vaihe-1 0,5kk 5. Antennijärjestelmän suunnittelu Toimitusurakan kilpailutus Sopimukset operaattoreiden kanssa Vaihe-2 1,5kk 6. Antennijärjestelmän rakentaminen 7. Tukiasemalaitteiden toimitus Vaihe-3 2,5kk Copyright Orbion Consulting Oy
Hankkeen osapuolet Päättäjät ja investoijat DNA Elisa Sonera Kiinteistön omistaja (As. Oy) Kiinteistön antennijärjestelmän toteutus Toteuttajat Kiinteistön rakennuttaja Antennijärj. suunnittelija (Orbion) Antennijärj. rakennuttaja (Orbion) Antennijärj. urakoitsija 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 12
Hankkeen tehtävät ja vastuut Osapuoli Tehtävät Kustannusvastuu Kiinteistön omistaja Operaattorit Päätös antennijärjestelmän toteutuksesta Päätös antennijärjestelmän käytöstä Tukiasemien toimitus ja asennus Antennijärjestelmän kaikki kustannukset Laitetilat ja sähkö Tukiasemien toimitus ja ylläpito Kiinteistön rakennuttaja Kiinteistön omistajan edustaminen Muutokset asennusta varten - Antennijärjestelmän suunnittelija Suunnittelu ja dokumentointi - Antennijärjestelmän rakennuttaja Antennijärjestelmän urakoitsija Urakoitsijan kilpailutus Sopimukset (urakoitsija, operaattorit) Valvonta, hyväksyntä Materiaalien hankinta Asennus ja testaus - - 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 13
Suunnittelun lähtökohdat Suunnittelun lähtökohdat o Kiinteistön vaatimukset o Operaattoreiden vaatimukset o Yhteiskäytön vaatimukset Copyright Orbion Consulting Oy
Kaapelointi ja sijoitukset Antennit on porraskäytävissä sijoitettiin keskeisille paikoille hyvän kuuluvuuden saamiseksi asuntoihin. Porraskäytäviin sijoitettiin 1 antenni jokaiseen kerrokseen. Antennien asennuksesta pidettiin katselmus (malliasennus), jossa asennuspaikka ja tapa päätettiin. Pystynousut jouduttiin tekemään valmiin Cyproc-seinän väliin. Asennusta varten tehtiin luukkuja seiniin ja väliholveihin lisättiin läpivientejä. Asennusten jälkeen seinien reiät paikattiin cyprocilla, kitattiin ja seinät maalattiin uudelleen. Sopivaa erillistä laitetilaa ei ollut. Laitteet sijoitettiin 1. kerroksen portaiden alle järjestettyyn tilaan. 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 15
Antennijärjestelmän hankinta Antennijärjestelmäurakka Antennijärjestelmän urakoitsijan valinta urakkatarjouskilpailun kautta Urakan sisältö: antennijärjestelmän osien- ja materiaalien hankinta, toimitus, asennus ja testaus Urakan tilaaja: kiinteistön omistaja 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 16
Antennijärjestelmän toteutus Urakoitsija: Antennijärjestelmän kokonaistoimitus Ensin malliasennus (antennit, kiinnitykset) Sitten koko asennus, testaus ja luovutus Operaattorit: Aktiivilaitteiden toimitus ja asennus Kytkentä antennijärjestelmään 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 17
Antennijärjestelmän ylläpito Osa Antennijärjestelmän ylläpito Tukiasemalaitteiden ylläpito Antennijärjestelmän viankorjaus Tukiasemalaitteiden viankorjaus Kustannusvastuu Kiinteistön omistaja Kiinteistön omistajan tehtävät Ylläpito. Ilmoitus operaattoreille kiinteistön antennijärjestelmään liittyvistä muutos-tai katkostarpeista. Operaattorit Ilmoitus kiinteistölle operaattoreiden laitteiden kytkentöihin liittyvistä muutostai katkostarpeista. Kiinteistön omistaja Operaattorit - Häiriöiden selvitys (ensin). Selvitysavunpyyntö operaattoreille (tarvittaessa). Viankorjaus Operaattoreiden tehtävät - Ylläpito. Ilmoitus operaattoreiden laitteisiin liittyvistä muutos-tai katkostarpeista. Ilmoitus kiinteistölle, jos vika havaitaan antennijärjestelmässä. Tukivian selvitykselle (tarvittaessa). Laitteiden valvonta ja viankorjaus. 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 18
Hankkeen sopimukset Sopimus Osapuolet Sisältö Antennijärjestelmän suunnittelu ja rakennuttaminen Antennijärjestelmän toimitusurakka Laitteiden sijoitussopimukset(3) Kiinteistönomistaja / konsultti Kiinteistönomistaja / urakoitsija Kiinteistön omistaja / operaattorit Suunnittelu Urakoitsijan kilpailutus Toteutuksen valvonta Kokonaistoimitus Laitetilojen käyttö Kustannusvastuut Menettelytavat 3.12.2014 Copyright Orbion Consulting Oy 19
KIITOKSIA! Yhteystiedot: Seppo Seitsonen Orbion Consulting Oy Puh. 050 566 8200 seppo.seitsonen@orbionconsulting.fi 20