Vuores Palvelu Oy. Jouni Honkanen Vuores-talo Rautiolanrinne 2

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Vuores Palvelu Oy. Jouni Honkanen 3.2.2015. Vuores-talo Rautiolanrinne 2"

Katriina Hakola
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Vuores Palvelu Oy Jouni Honkanen Vuores-talo Rautiolanrinne 2

2 Vuores Palvelu Oy Perustaja ja pääomistaja Tampereen kaupunki Kaupungin omistusosuus tällä hetkellä noin 60 % Omistus siirtyy vähitellen alueen talo- ja kiinteistöyhtiöille Toteuttaa ja omistaa Vuoreksen tietoverkon, vastaa sen ylläpidosta sekä järjestää tietoverkkoon liittyviä palveluita Järjestää osakastaloyhtiöille kiinteistön ylläpidon palveluita

Toteuttaa ja omistaa Vuoreksen tietoverkon, vastaa sen ylläpidosta sekä järjestää

3 Osakkuus Kauppakirja ja osakassopimus allekirjoitetaan maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä Osakkeiden kauppa-/merkintähinta on 1 / osake / kem 2 Lisäksi osakekaupan yhteydessä maksetaan investointiosuus/pääomasijoitus, jolla rakennetaan Vuorestietoverkkoa ja joka kattaa osakkaan kiinteistöön valokuidun, jakamolaitteet asennuksineen ja huoneistojen kytkennät Investointiosuus asuntorakentamisessa 14 / rak.oikeuden kem 2 sekä liikeja toimistorakentamisessa 17,5 / rak.oikeuden kem 2 Mikäli tietoverkon rakentamisen lopulliset kustannukset muodostuvat alemmaksi kuin investointiosuuksien perusteena ollut kustannusarvio, käytetään ylijäämä myöhempien kehittämis- ym. ylläpitokustannusten kattamiseen Mikäli yhtiön toiminnasta syntyy vuosittain voittoa, käytetään se ensisijaisesti seuraavan vuoden palvelutoimintojen kattamiseen alentamalla palvelumaksuja

Investointiosuus asuntorakentamisessa 14 / rak.oikeuden kem 2 sekä liikeja toimistorakentamisessa 17,5 / rak.

4 Tietoverkko Vuores-tietoverkko perustuu optiseen kuituun tietoverkossa toteutetaan asukkaille ja yrityksille (tällä hetkellä yhteysnopeus 100/100 Mbps) internetyhteydet Kuukausimaksu 18 /kk/asunto + alv (22,32 /kk/asunto, sis. alv) Peruspalveluun sisältyy yhteyden lisäksi mahdollisuus sähköpostiosoitteita kilpailutettuna operaattorina internetyhteyksien osalta toimii tällä hetkellä Tampereen Puhelin Oy Tarjoaa lisäpalveluita suoraan taloyhtiöille ja yksittäisille käyttäjille Huom. myös kaapeli-tv ja rakennusautomaatioliittymät ovat tällaisia lisäpalveluita

alv) Peruspalveluun sisältyy yhteyden lisäksi mahdollisuus luoda @vuores.

5 Tietoverkkoliitynnän tilaaminen Asennus tilattava OKT kohteissa vähintään 3 viikkoa ennen haluttua kytkentäpäivää Tontin putkituksen ja talojakamon oltava kunnossa asennuspäivänä Lisää ohjeita ja tilauslomake löytyvät sivulta vuores.fi > Vuores Palvelu > tietoverkko > liittyminen Liittymän hinta 1850,08 Kk maksu 22,32

kunnossa asennuspäivänä Lisää ohjeita ja tilauslomake löytyvät sivulta vuores.

6 Open Access -malli Tulevaisuudessa yhden operaattorin sijasta internet-yhteyksiä ja niihin liittyviä palveluita voi toimittaa useampi operaattori Käyttäjä (taloyhtiö tai yksittäinen asukas) valitsee haluamansa operaattorin Operaattori laskuttaa palvelusta suoraan käyttäjää (taloyhtiösopimuksina yleensä alhaisemmat hinnat) Vuores Palvelu vastaa edelleen kuitu- sekä alueverkon ylläpidosta Vuores Palvelu perii taloyhtiöiltä palvelumaksua vain verkon ylläpidosta ja yhteyden siirrosta (n. 7 /kk/asunto + alv) Ylläpidossa yhteistyökumppanina jatkaa Tampereen Puhelin Valinnanvapaus lisääntyy ja palveluvalikoima laajenee Mallin myötä valittavaksi tulee esimerkiksi internetyhteyksiä eri nopeuksilla Open Access -toimintamalliin siirtyminen viivästynyt palveluoperaattoreista johtuvista seikoista Aikataulusta tiedotetaan heti sen varmistuttua

Palvelu perii taloyhtiöiltä palvelumaksua vain verkon ylläpidosta ja yhteyden siirrosta (n.

7 Kiinteistöjen ylläpidon tukipalvelut Osakastaloyhtiöille tarjottavien kiinteistöjen ylläpitoon liittyvät tukipalvelut sisältävät teknisen ja ulkohuollon sekä siivouksen kohdekohtaiset suunnitelmat* alueellisten palvelujen yhteiset kilpailutukset/hintaneuvottelut* isännöinti, tekninen ja ulkohuolto sekä siivous muut mahdolliset kilpailutukset kiinteistötietojärjestelmä Tampuurin peruskäytön huollon ja siivouksen laaduntarkastukset Vuores Palvelun yhteistyökumppanina tällä hetkellä VTS-kiinteistöpalvelu Oy Tukipalveluita käyttäviltä taloyhtiöiltä perittävä maksu on 0,03 euroa/kk/kem 2 + alv *Laskutus alkaa kohteen valmistumisesta, joten jos taloyhtiö liitetään tukipalveluihin, rakennusliike saa suunnitelmat ja hintaneuvottelut käytännössä korvauksetta

Tampuurin peruskäytön huollon ja siivouksen laaduntarkastukset Vuores Palvelun yhteistyökumppanina tällä hetkellä VTS-kiinteistöpalvelu Oy Tukipalveluita käyttäviltä taloyhtiöiltä perittävä

8 Oma Vuores -portaali Oma Vuores -portaali julkaistiin toukokuussa 2013 Portaali on Vuoreksen asukkaiden, yritysten ja muiden toimijoiden yhteisöllinen ja vuorovaikutteinen viestintäkanava Portaalissa on mm. keskustelupalsta, tapahtumakalenteri, palveluhakemisto, kuva- ja videogalleria, tori ja Vuoreksen uutiset Portaalissa myös taloyhtiöiden esittelysivut, joista linkki kohteen omille myynti/vuokraussivuille Portaaliin sisältyy taloyhtiö- tai omakotialuekohtaiset intranetsivut, joiden ylläpidosta vastaavat asukasmoderaattorit, isännöitsijät ym. Introissa mm. taloyhtiön uutispalsta, tapahtumakalenteri, dokumenttipankki, keskustelupalsta, yhteystiedot ja asukasesittelyt Portaalissa voivat viestiä myös alueen kaupalliset ja julkiset toimijat Esimerkiksi tiedotteet voidaan tarvittaessa kohdentaa taloyhtiö- tai asuinaluekohtaisesti vuores.fi

keskustelupalsta, tapahtumakalenteri, palveluhakemisto, kuva- ja videogalleria, tori ja Vuoreksen uutiset Portaalissa myös taloyhtiöiden esittelysivut, joista linkki kohteen omille

9 Rappuäyttöratkaisut Varaudu kaapeloinnilla! Osakastaloyhtiöt voivat hankkia portaaliin sidoksissa olevan infonäyttöratkaisun Portaalin informatiivista sisältöä tuodaan sähköisiin ilmoitustauluihin, jotka sijaitsevat porraskäytävissä tai auloissa Halutut portaalin tiedot päivittyvät infonäyttöihin automaattisesti Ajankohtaista Vuoreksessa tai taloyhtiössä, häiriötiedotteet, mainokset jne. Taloyhtiö voi halutessaan hallita itse sisältöä tai osaa siitä Vuores Palvelun yhteistyökumppani infonäytöissä on Tampereen Puhelin Oy ja käytettävä infonäyttöjärjestelmä on idid-järjestelmä

ilmoitustauluihin, jotka sijaitsevat porraskäytävissä tai auloissa Halutut portaalin tiedot päivittyvät infonäyttöihin automaattisesti

10 Yhteystiedot Vuores Palvelu Oy Takamaanrinne 1 / liiketila Tampere Toimitusjohtaja Jouni Honkanen jouni.honkanen@vuores.fi Puh

Samankaltaiset tiedostot

Vuores-tietoverkko. Isokuusen Aurinkorinteen omakotirakentajille

Vuores-tietoverkko. Isokuusen Aurinkorinteen omakotirakentajille Vuores-tietoverkko Isokuusen Aurinkorinteen omakotirakentajille Tietoverkko Vuoreksen tietoverkon toteuttaa, omistaa ja ylläpitää Vuores Palvelu Oy, jonka osakkaita ovat Tampereen kaupunki sekä alueen