Asuinkerrostalon nousujohtoremontti. SÄHKÖPÄIVÄ TALLINNA Risto Forssell

Transkriptio

1 Asuinkerrostalon nousujohtoremontti SÄHKÖPÄIVÄ TALLINNA Risto Forssell

2 Esityksen sisällys 1 KORJAUSRAKENTAMISEN POTENTIAALI SUOMESSA 1.1. Asuinkerrostalokannan kehittyminen Suomessa 1.2. Korjausrakentamisen rahalliset investoinnit Suomessa 1.3. Korjausrakentamisen volyymin ennusteet Suomessa 1.4. Päätelmät 2 NOUSUKAAPELOINNIN TOTEUTUS 2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit 2.2. Asennusreittien vaatimukset porrashuoneissa 2.3. Palonkestävät johtokanavat

3 1.1. Asuinkerrostalokannan kehittyminen Suomessa

4 1.1. Asuinkerrostalokannan kehittyminen Suomessa Suomessa tällä hetkellä n. 1,2 M kerrostaloasuntoa asuinkerrostalossa Kerrostalorakentaminen erittäin vilkasta vuosina Vuosi 1974 oli kerrostalorakentamisen huippuvuosi, jolloin Suomessa rakennettiin n uutta kerrostaloasuntoa

5 1.2. Korjausrakentamisen rahalliset investoinnit Suomessa

6 1.2. Korjausrakentamisen rahalliset investoinnit Suomessa Korjausrakentamiseen käytetty rahamäärä kasvaa jatkuvasti Vuonna 2005 sen osuus kaikesta rakentamisesta oli n. 45 %. Rahassa mitattuna n. 3,5 Mrd

7 1.3. Korjausrakentamisen volyymin ennusteet Suomessa

8 1.3. Korjausrakentamisen volyymin ennusteet Suomessa Vuosina asuinkerrostalojen osuus koko perusparannuskannasta n. 44 % vastaa 800 miljoonan euron vuosi-investointeja kattaa asuntoa Vuosina asuinkerrostalojen osuus koko perusparannuskannasta n. 41 % vastaa 780 miljoonan euron vuosi-investointeja kattaa asuntoa

9 1.3. Päätelmät Asuinkerrostalot korjataan keskimäärin 30 vuoden välein (käytännössä vuotta) 1970-luvulla rakennettujen elementtikerrostalojen käyttövesiputkistojen elinikä tulee tiensä päähän Linjasaneerauksen yhteydessä yleensä myös huoneistojen sähköjakeluun on tehtävä uudistuksia (nousujohtoremontti), koska: 1-vaiheinen sähkönsyöttö TN-C- järjestelmän mukaiset kaapeloinnit! TÖITÄ TULEE OLEMAAN PALJON SEURAAVIEN 15 VUODEN AIKANA!

10 2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukaapelointi käsittää: Sähkönsyöttökaapelit Heikkovirtakaapelit Antenni Yleiskaapelointi Muu taloautomaatio ( ovipuhelinjärjestelmä yms. ) Asennusreiteille on voitava tehdä laajennuksia ja muutoksia myöhemmässä vaiheessa: Varausputkitus Avarat asennusreitit Kaapelireittien avattavuus rakenteita rikkomatta (huoltoluukut)

11 2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukaapelit voidaan viedä huoneistoihin Alkuperäisiä johtoreittejä pitkin betonin sisässä Erilaisissa johtokanavissa Cefo-elementeissä Muita vaihtoehtoisia menetelmiä hyväksikäyttäen Hyvin usein päädytään johtokanavien käyttöön. Johtokanavat sijoitetaan: Porraskäytäviin ( huomioitava paloturvallisuusmääräykset ) Huoneistoihin

12 2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Useimmiten yksinkertaisin toteutustapa on rakentaa uudet nousureitit porrashuoneisiin Lisäkustannuksia aiheutuu kuitenkin paloturvallisuusmääräysten toteutumisesta

13 2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukanavat porrashuoneen kulmissa

14 2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukanava porrashuoneen keskiosassa

15 2.2. Asennusreittien vaatimukset porrashuoneissa Porrashuoneet ovat poistumisreittejä, joten niissä on huomioitava paloturvallisuusvaatimukset mm. Tekniset asennukset on tehtävä siten, että palon syttyminen sekä palon ja savun leviämisen vaara ei niiden johdosta kasva Rakennuksen asuinkerrokset, ullakko- ja kellarikerrokset on yleensä muodostettava omiksi palo-osastoiksi Johtojärjestelmät suojattava vähintään EI 30 Eristämis- ja tiiviysvaatimusten mukaisella rakenteella Palamaton tai lähes palamaton rakennustarvike Osallistuminen paloon on erittäin rajoitettu ja savuntuotto erittäin vähäinen Johtojärjestelmien- ja reittien valintaan vaikuttaa yleensä rakennuttajan mielipiteet asennusten ulkonäköseikoista

16 2.3. Palonkestävät johtokanavat Palonkestäviä johtokanavajärjestelmiä voidaan toteuttaa: Omatekoisina rakennusaineisista materiaaleista Tehdasvalmisteisilla palosuojakanavilla, joita valmistaa mm. OBO BETTERMANN UTUPOWEL / TEHALIT PIPE MODUL Palosuojakanavien tehtävänä on suojata kaapeleita tulipalolta ja toisaalta ympäristöä kaapelipalolta

17 2.3. Palonkestävät johtokanavat

18 2.3. Palonkestävät johtokanavat

19 2.3. Palonkestävät johtokanavat

20 Kysymyksiä? KIITOS MIELENKIINNOSTA