TIEDOTE, Raksa 17. - 19.2017 LAHDEN ALUEEN KUNTIEN TONTTITARJONTA ESILLÄ RAKSASSA Osa Lahden seudun kunnista on jälleen koonnut yhteisosaston Raksa-messuille. Yhteisosastolla mukana ovat Asikkala, Hollola, Lahti ja Orimattila. Kunnat markkinoivat Raksassa ensisijaisesti omakotitonttejaan ja asumismahdollisuuksiaan, mutta myös muita ajankohtaisia asioita on esillä. Lahden seudun kunnat pyrkivät aktiivisesti hyödyntämään erinomaista sijaintiaan ja nopeita liikenneyhteyksiä. Lahden seudulla on omakotirakentajille tarjolla runsaasti tonttivaihtoehtoja ja tonttien hinnat ovat sangen edullisia. Yhteisosastolla mukana olevilla Lahden seudun kunnilla on vapaita ja valmisteilla olevia omakotitontteja yhteensä noin 800 kappaletta. Lahden seutu - Lahti Region Oy on tuottanut seudullisen asumisesitteen, joka ilmestyy Raksa-viikolla ja on uunituoreena jaossa kuntien osastoilla. SILMÄYS LAHDEN SEUDUN OMAKOTITONTTITARJONTAAN ASIKKALA Tonttialueet Vääksyn taajamassa Häkälä: Luonnonläheinen Häkälän omakotitaloalue sijaitsee Vääksyn taajaman itäpuolella alle neljän kilometrin päässä keskustan palveluista. Alue rajautuu pohjoisessa Päijänteeseen ja etelässä Salonsaarentiehen. Maasto on kauniisti polveilevaa suomalaista maisemaa pienine metsikköineen. Monelta tontilta avautuu näkymä Päijänteelle. Iso luonnontilainen lähivirkistysalue sijaitsee tonttien välittömässä läheisyydessä. Alueella on kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto ja tontit ovat liitettävissä valokuituverkkoon. Alueella on pienvenesatama, ja uimapaikka rakennetaan vuoden 2017 aikana. Häkälästä rakennetaan parhaillaan kevyeen liikenteen väylää takaamaan turvallinen liikkuminen Vääksyn suuntaan. Vääksyn peruspalveluiden läheisyys antaa hyvän ja rauhallisen paikan asua niin lapsiperheille kuin muillekin luonnon ja vesistön ääressä asumisesta kiinnostuneille. Tonttien koot ovat 1 129-1 890 m 2 välillä, hinta 15 21 /m². Alueella on vapaana 40 tonttia. Tynnyrimäki: Tynnyrimäen kotoisa asuinalue sijaitsee Kuotaan venesataman ja uimarannan läheisyydessä Päijänteen puoleisella harjulla. Alueella on kauniita metsäisiä omakotitalotontteja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Vääksyn keskustan palveluihin on vain parisen kilometriä. Tontit on liitettävissä DNA:n kupariverkkoon. Alueen viehätystä lisäävät sen turvallisuus ja kodikkuus, runsas lapsiperheiden määrä ja valmiiksi rakennettu infra; kevyen liikenteen väylät, leikkipuistot ja Kuotaanrannan lähiliikunta-alue. Innokkaat veneilijät pääsevät lipumaan Päijänteelle kalastamaan ja virkistymään tuossa 1
tuokiossa. Vääksyn keskustan palveluihin on vain parisen kilometriä ja lähikauppaan pääsee kätevästi vaikka jalan. Tonttien koot ovat 1 140 1 339 m², ja hinta 4 /m². Alueella on vapaana 6 tonttia. Vaappuranta: Alle 200 metrin päässä Vesijärven rannasta, Rantakulman alueella, sijaitsee Vaappurannan ainutlaatuinen asuinalue. Alueelle on kaavoitettu etelänpuoleisia tontteja arjen helppoutta ja vesistöä arvostaville. Kaikille alueen kiinteistöille kuuluu alueen sisäinen rannankäyttöoikeus. Asukkaita ilahduttaa viihtyisä yhteisranta vanavalkamineen ja rantasaunoineen, johon kävelee muutamassa minuutissa. Vääksyn keskustaan on Vaappurannasta alle kilometri, joten kaikki palvelut kouluja ja päiväkoteja myöten ovat aivan käden ulottuvilla. Aktiivista harrastajaa ilahduttavat veneily- ja kalastusmahdollisuuksien lisäksi golfkentän ja liikuntamaastojen välitön läheisyys. Tonttien koot ovat 892-1 106 m 2 välillä, hinta 24 26 / m². Alueella on 6 vapaata tonttia. Peikkomäki: Aitojen maalaismaisemien muuttovoittoisella Vesivehmaalla, lähellä Vääksyn taajamaa ja noin vartin ajomatkan päässä Lahden kaupungista on tontteja tarjolla upean luonnon keskellä. Peikkomäen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat koulu ja vuonna 2010 valmistunut päiväkoti esikouluineen tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Kyläraitin kevyen liikenteen väylä turvaa koulumatkan. Harrastusmahdollisuudet moottoriurheilusta ratsastukseen, tanssiin ja jopa lentämiseen hemmottelevat ahkeraa harrastajaa. Jokaisella tontilla on valokuituvaraus ja tontit ovat myös liitettävissä DNA:n kupariverkkoon. Tonttien koot ovat 1 441 1 949 m 2 välillä, hinta 9 /m 2. Alueella on 6 vapaata tonttia. Pasolanharju: Salpausselän upealla harjumuodostelmalla Vääksyn taajaman eteläpuolella sijaitsee Asikkalan uusin tonttialue, Pasolanharju. Alueelta siintää Vesijärvi ja kaunis näkymä golfkentälle. Pasolanharjun asuinalueen valttina on sen otollinen sijainti keskellä virkistysaluetta, täysmittaista golfkenttää vastapäätä, valtatie 24:n läheisyydessä. Harjun päällä polveilee viiden kilometrin mittainen ulkoilureitti. Pasolanharjun asuinalueen valtatiestä erottaa toimitilatonttialue, jolla tulevia asukkaita palvelee maanlaajuista mainetta niittänyt Viipurilainen kotileipomo kahviloineen sekä taitava Lasimestari. Tonttien koot ovat 728 996 m 2 välillä, hinta 18 /m 2. Alueella on vapaana 26 tonttia. Humalo Humalon asuinalue sijaitsee Kalkkisissa. Kalkkisten kylä on tunnettu erilaisista tapahtumistaan, lähiruokatiloista sekä hyvästä palvelutarjonnastaan. Humalontiellä, lähellä vanhaa Kalkkisten meijeriä ja kylän etelänpuoleista uimarantaa, sijaitsee viehättävä pientaloalue, jossa on 10 reilunkokoista rakennuspaikkaa. Tontit liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Linnuntietä järven rantaan on 240m ja läheiselle uimapaikalle on etäisyyttä vain 800m. Kalkkisten satama, palvelut ja koulu sijaitsevat kaikki kilometrin-puolentoista säteellä Humalon alueesta. 2
Tonttien koot vaihtelevat 3 147 4 114 m 2, myyntihinta 5 /m 2. Alueella on vapaana 9 tonttia. Kylätontit Asikkalan kunta on tunnettu aktiivista kyläyhteisöistään. Reilunkokoiset tontit aidossa maalaismaisemassa antavat rauhaa ja tilaa omille harrastuksille. Kylätontteja löytyy Kurhilasta, Kalkkisista, Iso-Äiniöltä ja Urajärveltä. Tonttien koot vaihtelevat 2 000 10 000 m², myyntihinnat ovat 1 3 /m². Lisätietoja: Kaavoitusassistentti, puh. 044 778 0271, kaavoituspäällikkö 044 778 0272 www.asikkala.fi > asuminen ja tontit > tonttitarjonta HOLLOLA Hollolan kunnalla on haettavissa ja luovutettavissa omakotitontteja eri puolilta kuntaa. Niille pääsee rakentamaan heti ja tontit löytyvät www.hollola.fi. Heikkilänrinteen 12 tonttia Hämeenkosken pitäjästä ovat tulossa syksyllä hakuun. Tontit sijoittuvat Ahvenaisten harjun eteläpuolelle aivan koulukeskuksen viereen. Tontit ovat kooltaan 1 200 1 600 m². Tonttien vyöhykehinta on 11 /m². Kuntakeskuksessa Perhoslehdon I ja II alueilla on muutama vapaita tontteja. Alue sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä kuntakeskuksen palveluita. Salpakankaan koulu ja päiväkoti sekä Kankaan koulu sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä Perhoslehdon alueesta. Kaikki kuntakeskuksen palvelut ovat noin 1,5 km päässä alueesta. Tontit ovat kooltaan noin 1 200 1 400 m 2. Vyöhykehinta 31 /m². Työtjärvellä Krouvinniityn alue sijaitsee Kirkkotien itäpuolella Kirkkotien ja Rouvintien liittymän kohdalla. Hälvälän koulu ja päiväkoti ovat noin 2 km etäisyydellä alueesta. Lähin päivittäistavarakauppa on Soramäen ostoskeskuksessa noin 4 km päässä. Kuntakeskukseen on matkaa hiukan yli 5 km. Tontit ovat kooltaan noin 1 200 2 000 m 2. Vyöhykehinta 26 /m². Pyhäniemen kunnanosassa tontit sijaitsevat Paakkunaisentien, Vesimaankujan ja Onkelankujan varrella. Alue sijaitsee Pyhäniemen kylän peltomaiseman reunalla osana kylärakennetta. Pyhäniemen koulu ja päiväkoti ovat noin 1 km päässä alueelta. Tontit ovat kooltaan noin 1 350 1 750 m². Vyöhykehinta 21 /m². Herralan tontit sijaitsevat Roopentien varrella kylän keskustaajaman ja koulun välittömässä läheisyydessä. Herralan kylä sijaitsee noin 17 km Hollolan kuntakeskuksesta etelään. Etäisyys Lahteen on 17 km ja Helsinkiin 95 km. Tontit ovat kooltaan 1 148 1 292 m². Herralan vyöhykehinta 14 /m². Valkinrannassa Hämeenkoskella on reilun kokoisia tontteja 1 500-1 950 m². Ne sijaitsevat kirkasvetisen Valkjärven etelärannalla, Kukkolan harjun kupeessa vain noin puolen kilometrin päässä keskustan palveluista. Viianportaan alueelta parin kilometrin päässä keskustasta löytyy myös muutamia vapaita tontteja. 3
Kaikkien Hollolan tonttien osalta hintoja tarkistetaan kuluvan vuoden aikana. Vyöhykehinta 11 /m². Tontin varausmaksu on 500 ja se hyvitetään tontin hinnassa/vuokrassa. Vyöhykehintaan lisätään lohkomismaksu ja vesihuollon liittymismaksu. Lisätietoja: Palvelupiste Piipahlus, p. 044 780 1357 Sari Korvenmäki p. 044 780 1443 Kunnan tontit esitellään tarkemmin Hollolan kunnan kotisivuilla: www.hollola.fi / tontit LAHTI Vuonna 2016 Lahteen valmistui 118 ja rakennusluvan sai 121 uutta omakotiasuntoa. Viime vuoden asuntotuotanto Lahdessa oli kokonaisuudessaan 1 006 asuntoa. Rakennuslupia myönnettiin yhteensä 770 uudelle asunnolle. Vuonna 2016 Lahden kaupunki vuokrasi 64 omakotitonttia ja myi 12 rakennettua omakotitonttia. Yhteensä Lahti luovutti varattavaksi 108 omakotitonttia vuonna 2016. Keväällä 2017 kaupunki luovuttaa haettaviksi 31 uutta omakotitonttia. Karistosta Leikolanlaaksosta luovutetaan 18 tonttia, Etelä-Kytölästä 9 tonttia sekä Renkomäestä Rele- ja Tapsikadun alueelta 3 tonttia ja Siriuskadun varrelta 1 tontti. Tonttien hakuaika on 3. 30.4.2017. Kariston Leikolanlaakson 18 tonttia sijaitsevat luonnonkauniilla Kymijärven rantaan rajoittuvalla alueella. Kymijärven lisäksi Kariston maisemaa hallitsevat Salpausselkä, Pitkäkallionmäki ja Karistonmäki sekä niitä erottava laaksopainanne. Sijainti keskustan itäpuolella valtateiden liittymän tuntumassa takaa hyvät liikenneyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin. Karisto on suunniteltu jalankulkijalle ja pyöräilijälle ystävälliseksi puutarhakaupungiksi. Leikolanlaakson uusi omakotialue laajentaa Karistoa kohti Villähdettä. Alueelta on Kariston kouluun ja päiväkotiin vain noin kilometrin matka. Karisman kauppakeskuksen palvelut sijaitsevat kolmen kilometrin päässä, ja matkaa keskustaan on noin kuusi kilometriä. Tonttien määrä: Alueelle sijoittuu 39 uutta omakotitonttia, joista keväällä 2016 oli haussa 21 tonttia ja nyt keväällä tulee hakuun loput 18 tonttia. Tonteille pääsee rakentamaan 1.9.2017 alkaen. Tonttien koko: 789 1 044 m 2 Alueen vyöhykehinta: 32 /m 2. Etelä-Kytölän uuden pientaloalueen 9 tonttia sijaitsevat luonnonläheisessä metsäisessä ympäristössä Kytölän Selkätien ja Holman-Kymijärven maantien väliin rakennettavan Kytölänkadun varrella. Alueelta on matkaa Kivimaan kouluun noin neljä ja Kytölän päiväkotiin noin kaksi kilometriä. Holman ja Karisman kauppakeskusten palvelut taas sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, ja matkaa keskustaan on noin 4
kuusi kilometriä. Tonteille pääsee rakentamaan aikaisintaan 1. kesäkuuta 2018 alkaen, kun alueen kunnallistekniikka on valmistunut. Tonttien määrä: Alueen kaikki yhdeksän tonttia tulevat hakuun keväällä 2017. Tonteille pääsee rakentamaan 1.6.2018 alkaen. Tonttien koko: 838 1 035 m 2 Alueen vyöhykehinta: 34 /m 2. Renkomäen Tapsi- ja Relekadun alueen 3 tonttia sijaitsevat autovyöhykkeellä olevan kaupunkirakenteen sisällä. Alkuperäinen väljä, suuriin tontteihin perustunut kyläraittimainen pientaloalue on tiivistymässä vehreäksi puutarhakaupungiksi. Tästä johtuen alueen rakennuskanta on peräisin eri aikakausilta. Vanhimmat rakennukset ovat 1950-luvulta ja uusimmat ovat 2010-luvulta. Tontit ovat tasaista, runsaasti ojitettua entistä peltomaata. Alueelta on matkaa Hovilehdonpuiston leikkialueelle noin 400 metriä, Renkomäen koululle ja päiväkodille noin kilometri ja lähimpään päivittäistavarakauppaan Renkomäen ABC:lle noin kaksi kilometriä. Keskustaan on matka noin kuusi kilometriä. Tonttien määrä: Keväällä 2017 haettavaksi tulee 3 uutta omakotitonttia. Tonteille pääsee rakentamaan 1.6.2018 alkaen. Tonttien koko: Kahden tontin pinta-ala on 1 215 m 2 ja yhden 1 138 m 2. Alueen vyöhykehinta: 32 /m 2. Renkomäen Siriuskadun 1 tontti sijaitsee alueella, jonka asemakaava on valmistunut vuonna 1990. Kaavalla vanha peltomaisema pientiloineen muodostettiin omakotitonteiksi. Alue on nyt luovutettavaa lukuun ottamatta rakentunut. Tontti ovat tasaista entistä peltomaata. Tontilta on matkaa Renkomäen koululle ja päiväkodille noin kilometri ja lähimpään päivittäistavarakauppaan Renkomäen ABC:lle noin kaksi kilometriä. Keskustaan on matka noin kuusi kilometriä. Tonttien määrä: Keväällä 2017 haettavaksi tulee 1 uusi omakotitontti, joka on heti rakennettavissa. Tontin koko: Tontti on 1 008 m 2. Alueen vyöhykehinta: 32 /m 2. Jatkuvasti haettavina pääsääntöisesti heti rakennettavissa olevia, virkamiespäätöksellä kuukausittain luovutettavia omakotitontteja on Lahdessa tarjolla maaliskuussa 2017 yhteensä 115. Tontteja 3 sijaitsee Kytölänmäellä, Kunnaksen eri alueilla, Ahtialan Kaarlaaksossa, Kariston eri alueilla, Renkomäen Näkkimistöntien itäpäässä, Kärpäsessä Männistönrinteellä, Villähteellä Vappulanmetsän, Erstan ja Kyynärärn alueilla, Nastolassa Kiehuvan ja Kruunun alueilla, Uusikylässä Turranlammen, Turranmetsän, Hedelmätien ja Puutarhatien alueilla. Syksyllä 2017 kaupungin suunnitelmissa on tonttien menekistä ja asemakaavojen valmistumisesta riippuen luovuttaa uusia tontteja Launeelta Porvoonjoentien varrelta, Etelä-Kytölästä Loimu- ja Kudekadun alueilta ja Kunnaksesta Kulmalankadun varrelta. Lisätietoja: Tonttitoimisto, 044 416 3967 ja 044 416 3965. www.lahti.fi 5
ORIMATTILA Orimattilan kaupungin myynnissä olevat ja myyntiin tulevat tontit Orimattilan kaupungilla on myynnissä omakotitontteja eri puolilla kuntaa. Keskustan lähellä tontteja on Arolan Metsärinteen alueella, Jokelassa, Käkelässä sekä Jymylinnanmäellä. Pennalassa on tällä hetkellä vapaana 3 tonttia Ylä-Hankaanojan alueella. Artjärvellä tontteja on myynnissä Kotokolmion alueella keskustassa sekä Suurikylän alueella. Kaikki kaupungilla tarjolla olevat asuintontin on mahdollista myös vuokrata. Uutena alueena, josta tontteja on arvioitu tulevan myyntiin vuoden 2017 loppupuolella, on Orimattilan Hennan alue. Lisäksi tänä vuonna kaupunki on jatkamassa Arolan Metsärinteen rakentamista ja sieltä on syksyllä tulossa 9 uutta omakotitonttia myyntiin. Henna Hennaan rakentuu uusi yhteisöllinen ja ekologinen kaupunginosa. Aloituskorttelien kunnallistekniikkaa rakennetaan jo ja ensimmäiset pientalo-, kerros- ja rivitalotontit tulevat haettaviksi syyskuun 2017 aikana. Tonteille pääsee rakentamaan loppuvuodesta. Henna sijaitsee Orimattilan länsiosassa, Helsinki-Lahti -moottoritien ja -oikoradan tuntumassa Mäntsälän pohjoisten osien rajanaapurina. Hennan juna-aseman rakennustyöt ovat myös käynnissä ja asema valmistuu syksyllä 2017. Kaikki Helsingin ja Lahden väliset lähiliikenteen Z-junavuorot pysähtyvät Hennan asemalla joulukuusta alkaen. Alueelta pääsee jatkossa Helsinkiin alle tunnissa ja Lahteen 13 minuutissa. Hennan taajaman pohjoispuolelle sijoittuu yleiskaavoitettu noin 430 hehtaarin Tuuliharjan yritys- ja työpaikka-alue, jonne voi sijoittua 2 300 5 500 työpaikkaa. Tuuliharjan alueen ja Vanhan Helsingintien (mt 140) yhdistävän yhdystien suunnittelu käynnistyy vuoden 2017 aikana. Yritysalueen kohdalla on maakuntakaavassa eritasoliittymän varaus ja tulevaisuudessa alueelta on tarjolla yritystontteja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Keskusta Jymylinnanmäki Huippupaikalta Jymylinnanmäen vesitornin kupeesta on myynnissä yksi suurehko tontti (2 420 m 2 ). Tontille voi rakentaa myös paritalon. Tontin myyntihinta on 20 /m 2. Arola Metsärinne Arolan Metsärinteen alue sijaitsee noin kilometrin päässä keskustasta sen eteläpuolella. Metsärinteen omakotialue on aurinkoista kaakkoon viettävää, metsäistä rinnemaastoa. Alueen rakentaminen alkoi vuonna 2009 ja alue tulee lähivuosina laajenemaan noin sadan omakotitalon ja sadan rivitaloasunnon suuruiseksi. Alueelta rakennetaan myöhemmin uusi yhdystie Helsingintielle. Tällä hetkellä vapaasti varattavissa olevat tontit ovat 962 1 928 m 2 :n suuruisia ja tarjolla olevista omakotitonteista vapaana on 10. Näiden myyntihinta on 19 /m 2 ja rakentamaan pääsee heti. Kuluvana vuonna alue tulee laajenemaan siten, että sieltä on syksyllä tulossa 9 uutta omakotitonttia myyntiin. Tontit ovat noin 1 000 1 300 m 2 :n suuruisia ja niiden myyntihinnat päätetään kevään aikana. 6
Käkelä Orimattilan keskustan itäpuolella olevan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Käkelänraitin naapurina olevalla alueella on vielä vapaana kaksi omakotitonttia. Tonttien koot ovat 1 100 1 400 m 2 ja myyntihinta 18 /m 2. Rakentamaan pääsee heti. Pennala / Ylä-Hankaanoja Ylä-Hankaanojan omakotitaloalue sijaitsee metsäisellä alueella lähellä hyviä kulkuyhteyksiä ja linja-autoreittejä. Pennalan kylässä on oma alakoulu ja päiväkoti. Tontit ovat heti rakentamiskelpoisia. Vapaasti haettavia tontteja on yhteensä jäljellä vielä kolme. Tonttien koot ovat 919 1 075 m 2 ja myyntihinnat 19 20 /m 2. Artjärvi / Keskusta / Kotokolmio Artjärven keskustassa olevalla Kotokolmion alueella on myynnissä kolme tonttia. Tontit sijaitsevat Villikkalanjärven läheisyydessä mukavan kävelymatkan päässä Vuorenmäen koululta ja muista palveluista. Tonttien myyntihinta on 8 /m 2. Rakentamaan pääsee heti. Keskusta / Kanavapuisto / Jokela Orimattilan keskustan tuntumassa on myynnissä vuonna 2016 rakennettu kohde (Jokela, Kanavapuisto), josta uudet omakotitontit ovat vapaasti varattavissa. Alueella on vapaita omakotitontteja tällä hetkellä 6. Tonttien koot ovat noin 1 000 m 2 ja myyntihinnat 18 /m 2. Lisäksi noin 1,5 kilometrin päästä keskustasta länteen, on kaupungilla myynnissä ja vapaasti varattavissa yksi omakotitontti. Tontin osoite on Rantamäentie 1, 16300 Orimattila. Tontin koko on 1 118 m 2 ja myyntihinta on 18 /m 2. Uusien tonttien erityishaku Uuden alueen tullessa myyntiin on aluksi hakuaika, josta kuulutetaan lehdissä. Hakuajan pituus on yleensä 2-3 viikkoa. Hakuajan päätyttyä tarvittaessa tontit arvotaan hakijoiden kesken. Jatkuva haku Muut Orimattilan tontit sekä erityishaussa varaamatta jääneet ovat jatkuvasti varattavissa ja ne luovutetaan varausjärjestyksessä. Varaajia ei pisteytetä, eikä mitään tulotai varallisuustietoja tarvitse toimittaa. Ainoastaan niille, joilla on hallinnassaan rakentamaton kaupungilta ostettu tontti, ei toista tonttia voida luovuttaa. Tontin voi myös vuokrata, jolloin vuosivuokra on 6 % myyntihinnasta. Lisätietoja: www.orimattila.fi Maankäyttöinsinööri Ossi Hosiaisluoma, p. 040 734 0798 7