Pyhännän kunta. Kaavoituskatsaus 2013

Transkriptio

1 Pyhännän kunta Kaavoituskatsaus 2013 Rakennuslain 7 :n mukaisesti ilmoitetaan seuraavaa: 1. Voimassa olevat asemakaavat: 1.1 Asemakaavat: - Kirkonseudun asemakaava - Leiviskänkankaan asemakaava - Ukonojan asemakaava - Kirkkoniemen asemakaava - Kirjavaniemen asemakaava - Saturannan asemakaava - Kirkonkylän ja Ukonojan asemakaava 1.2 Asemakaavat (loma-asutus): - Huhmarniemen asemakaava - Kuurnakivi-Palavaniemi-Rajahiedan asemakaava - Pitkähiedan-Hangaslahden-Patahiekan asemakaava - Pitkähiedan-Tölpänsaaren-Tolppakankaan-Parantajahiekan asemakaava 2. Voimassa olevat rantayleiskaavat: - Pyhännänjärven rantayleiskaava v Iso-Lamujärven rantayleiskaava v Uusia rantayleiskaavoja ei ole vireillä.

2 3. Vireillä olevat asemakaavat: 3.1 Patasuon kaavamuutos Iso-lamujärvellä olevan Patasuon uimaranta-alueen kaavamuutostarkastelu. Kaavamuutoksessa tarkastellaan ranta-alueen rakennusoikeuden lisäämistä yleisellä uimaranta-alueella ja muulla rantaosuudella. Valtuusto vahvisti Patasuon asemakaavan Vahvistuspäätöksestä tehtiin yksi valitus josta ei ole vielä tullut lopullista päätöstä. Patahiekan ranta-asemakaavamuutosluonnos 3.2 Leiviskänkankaan teollisuusalueen kaavan laajentaminen Leiviskänkankaan teollisuusalueen asemakaavaa laajennetaan länteen noin 30 ha. Alueelle kaavoitetaan uusia teollisuustontteja. Kaavoitustyö käynnistyy maaliskuussa Alueella tarkastellaan liikenne- ja kunnallistekniikan tarpeet. Teollisuusalueesta on tarkoitus tehdä entistä vetovoimaisempi ja viihtyisämpi. Asemakaavoituksessa on menossa kaavaehdotusvaihe.

3

4 Uuden teollisuusalueen asemakaavaluonnos. Uusia teollisuustontteja kaavoitetaan Leiviskänkankaan teollisuusalueelle. 4. Muita maankäytönsuunnitelmia 4.1 Ahvenjärven maankäyttösuunnitelma - Ahvenjärven maankäyttösuunnitelmassa on varattu Iso- Ahvenjärveltä alueita virkistys ja lomakäyttöön. Alueelle on varattu myös luontokeskuksen paikka. - Maankäyttösuunnitelma on vuodelta Alueella on 8 km pitkä metsänoppimispolku kaksi laavua, grillikatos ja kota sekä savusauna. Ahvenjärvellä oleva metsänoppimispolku on peruskorjattu 2012 ja Hautalammelle rakennettu uusi laavu sekä muutoinkin alueen perusinfraa on parannettu mm. luontopolun taulut on uusittu v Ahvenjärven maankäyttöä tullaan tarkastelemaan lähemmin lähivuosina.

5 4.2 Pohjaveden suojelusuunnitelma: Pohjaveden suojelusuunnitelma valmistui Pyhännän kunnan tärkeistä pohjavesialueista v POSKI-Hanke Pyhäntä on myös mukana POSKI-hankkeessa, joka käsittelee pohjavesialueiden luokituksien tarkastusta.

6 4.4 Piiparinmäen-Lammaskankaan tuulivoimapuistohanke: Piiparinmäen-Lammaskankaan tuulivoimahanke on YVA- menettelyssä. Ympäristövaikutusten arviointiohjelma on nähtävillä Hanke käsittää yhteensä 127 tuulivoimalaa Pyhännän, Kajaanin ja Vieremän rajalle. Hankkeesta vastaa Metsähallitus Laatumaa p Erkki Kunnari tai Olli-Matti Tervaniemi 5. Maakuntakaava Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan päivittämisessä on menossa vaihekaavavaihe. Tällä hetkellä keskitytään soihin ja energiaan. Maakuntakaavaan liittyviin kysymyksiini saa tarkentavia tietoja Pohjois-Pohjanmaan liitosta puh Tiedottaminen Maankäyttöön liittyvistä asioista ilmoitetaan kunnassa niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan. Tiedotuslehtinä käytetään paikallislehti Siikajokilaaksoa ja kuntatiedotetta. 7.Tonttivaranto Pyhännällä on tällä hetkellä hyvä tonttitilanne sekä omakotitonttien että teollisuus-tonttien osalta. Tonttitarjonta on monipuolista Tonttitilanne: Asemakaava-alueella: Teollisuustontit 8 kpl Omakotitalotontit 32 kpl, joista omarantaisia 8 kpl Haja-alueella: Teollisuustontit 10 kpl Omakotitalotontit 6 kpl

7 Omakoti- ja rivitalotontteja kaava- ja haja-asutusalueilla Pyhännällä KIRJAVANIEMI Kaava-alue sijaitsee n. 2 km keskustasta Kestilän suuntaan. Alueen tontit ovat kaikki omarantaisia rajoittuen Pyhännänjärveen. Tonttien koot ovat m 2. Tonteille saa omakotitalon lisäksi rakenentaa rantasaunan. Tonttien hinnat ovat KIRKKONIEMI Kirkkoniemen alue sijaitsee Pyhännänjärven rannalla kunnan keskustaajaman välittömässä läheisyydessä. Tonttien koot ovat m 2. Tonttien hinnat ovat SATURANTA Saturannan uusi kaava-alue sijaitsee Pyhännänjärven rannalla kunnan keskustaajamassa. Tonttien koot ovat m 2. Tonttien hinnat , sis. kaukolämpöliittymän. UKONOJAN KAAVA-ALUE Ukonojan kaava-alueella on myytävänä tontteja 0,43 euron neliöhintaan. Tonttien koot ovat m 2

8 Muita tonttivaihtoehtoja: Haja-alueella ja keskustaajaman tuntumassa on tontteja kunnalla ja yksityisillä. Tontteja on mm. Tavastkengällä ja keskustaajaman läheisyydessä Einontien varressa. Tarjolla runsaasti myös teollisuustontteja LEIVISKÄNKANKAAN TEOLLISUUSALUE Teollisuustontteja kaavoitetulla Leiviskänkankaan teollisuusalueella. Tonttien koot ovat m 2. PUHDISTAMONTIEN TONTIT Keskustaajamasta Kestilään päin, Puhdistamontien varressa tarjolla m 2 suuruisia teollisuustontteja kaavoittamattomalta alueelta Lisätietoja tonttivaihtoehdoista Pyhännällä antaa rakennustarkastaja Timo Aitto-oja, puh Kaavoitusasioissa lisätietoja antaa rakennustarkastaja Timo Aitto-oja, puh Tekninen lautakunta