Lahti. Renkomäen kauppa-alue, mm2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

Transkriptio

1 Renkomäen kauppa-alue, mm Lahti KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

2 Renkomäen kauppa-alue, mm Lahti LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA VUOKRAUSNEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja toimitilakonsultti yrityskonsultti gsm Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti Kiinteistö- ja toimitilakonsultti gsm RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE Lahden Renkomäkeen, keskeiselle kaupan alueelle rakennettavat liikerakennukset Renkomäki I, pinta-ala noin m ja Renkomäki II, pinta-ala noin m. Renkomäki I toteutetaan nk. Retailpark-tyyppisenä kauppakeskuksena. Tavoitteemme on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on m. Liiketiloja voidaan muuntaa ja soveltaa asiakkaan tarpeiden mukaisesti m välillä toisessa rakennuksessa ja m toisessa rakennuksessa. Renkomäen alueella toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut kuten J.Kärkkäinen Oy:n m tavaratalo etumyymälöineen (yli 1,3 miljoonaa kävijää), Biltema, Bilteman viereen rakenteilla oleva uusi Motonet sekä Vesijärven Auto/Toyota. Sisääntulotien alitse rakennetaan myöhemmin autolla ajettava alikulkuyhteys nykyisen kävely yhteyden sijaan. Uusi yhteys liittää alueet toisiinsa. Alueella sijaitsevat muun muassa ABC, S-Market, Alko, Kodin Terra, J.Rinta-Jouppi Oy sekä Delta Auto Oy ja useita muita autokaupan ketjuja. Lisäksi sisääntulotien varressa sijaitsevat Plantagen, Wurth ja muita toimijoita. Moottoritien rampissa Orimattilan puoleisessa kulmauksessa ovat myös Luhdan pääkonttori ja Luhta Outlet. Renkomäen alue on koko eteläisen Päijät-Hämeen ja Lahden sekä vetovoimaisin että nopeimmin kehittyvä kauppakeskittymä. Alueella ovat erinomaiset liikenneyhteydet Helsinki Lahti Heinola -moottoritieltä ja paikallisilta maanteiltä. Renkomäen kauppa-alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet, sillä Kärkkäisen tavaratalon ympärille muodostuu näistä hankkeista eräänlainen amerikkalaismallinen moolikeskittymä, jossa keskellä sijaitsee suuret pysäköintialueet. Lahden talousalueella asuu yli ihmistä, joista merkittävin osa asuu Lahdessa, Orimattilassa ja Hollolassa, noin henkilöä. Lahden asukasmäärä yksinomaan on noin Hankkeiden ( m ja m) rakentaminen on tarkoitus aloittaa alkuvuonna 016 siten, että hankkeet valmistuisivat joulumarkkinoille 016. Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen /m/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta.

3 Asemapiirros 1:000 Renkomäen kauppa-alue, mm Lahti Lahti SUUNNITEILLA RENKOMÄKI I RENKOMÄKI II m RAKENTEILLA 3

4 Liikekeskittymä: Renkomäen kauppa-alue, m Lahti Lahti Vanha Motonet KIINTEISTÖKOHDE Renkomäen kauppa-alue m LIIKEKESKITTYMÄ RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE J.Kärkkäinen Biltema Motonet (uusi sijainti) ABC S-Market Alko Kodin Terra Plantagen 4

5 Sijainti: Renkomäen kauppa-alue, mm Lahti Lahti RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE Renkomäki on Lahden kaupunginosa noin 5 7 kilometriä keskikaupungin eteläpuolella. Kohde km Lahden kaupunki 5

6 Lahti, RENKOMÄKI LAHTI, RENKOMÄKI Lahden kaupunki sijaitsee Vesijärven etelärannalla Päijät-Hämeen maakunnassa. Lahti on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunkija siellä on asukasta. Rajanaapurikunnat ovat Hollola lännessä ja pohjoisessa, Nastola idässä ja Orimattila etelässä. Erinomainen sijainti Helsingin metropolialueella, radan varrella ja valtateiden risteyksessä takaa henkilöliikenteelle ja yrityksille sujuvat liikenne- ja kuljetusyhteydet. Renkomäki on Lahden kaupunginosa noin 5 7 kilometriä keskikaupungin eteläpuolella. Helsinki-Lusi -moottoritien osuudella valtatie 4:stä erkanevat Renkomäessä eritasoliittymät Lahteen sekä seututie 167:n reitille Orimattilan keskustan ja Myrskylän kautta Pernajan Koskenkylään. Lisäksi Renkomäeltä lähtee seututie 96 Lahden Ala-Okeroisten kautta Hollolan Salpakankaalle. Teksti ja kuva Lahden kaupunki, FAKTAT ASUKASLUKU (015) TALOUSALUEEN VAIKUTUSPIIRISSÄ Lahti, Hollola, Messilä, Nastola, Orimattila, Heinola, Asikkala, Sysmä, Hartola, yli asukasta 6