MÄNTSÄLÄN KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT 2009
KUNNAN LUOVUTETTAVAT OMAKOTITALOTONTIT 2009 Mäntsälän kunnalla on luovutettavana yhteensä 18 omakotitalotonttia neljältä eri alueelta. Erityistä tonttien hakuaikaa ei ole, joten tontit ovat nyt vapaasti haettavissa. Alueiden lyhyt esittely ja myytävät tontit: 1. Männikön alue Männikön pientaloalueelle kunta on kaavoittanut omakotitalotontteja, joista nyt on haettavissa 15 kpl. Alue sijaitsee noin 700 m rautatieasemalta koilliseen ja kunnan ydinkeskustaan on matkaa noin 2,5 km. Lähin alakoulu, Hepolan koulu, on noin 1,5 km päässä. Kuvassa näkymä alueelta Maastoltaan alue on metsämaapohjaista ja osalla tonteista rakennukset tulee perustaa tukipaaluille. Nyt myytävien tonttien koko on noin 606 840 m² ja rakennusoikeus on pääsääntöisesti 190 + 50 kem². Rakentaminen tulee sijoittaa kahteen kerrokseen, kerrosluvulla 1 3/4. Alueen rakentamista ohjaa asemakaava ja rakennustapaohjeet. Alueelle on tehty alustava rakennettavuusselvitys. Tonttien luovutushinta on 150 /kem². Männikön ensimmäisen vaiheen kunnallistekniikka valmistui kesällä 2008 ja ensimmäisillä tonteilla on jo nyt talojen rakentaminen käynnissä. 2. Isonniityn alue Isonniityn alue sijaitsee Vanha Porvoontien tuntumassa noin 1 km kunnan keskustasta etelään. Koulut sekä päiväkoti ovat lähellä aluetta noin 500 m päässä. Alueella on vapaana 2 kpl omakotitalotontteja. Tontit sijaitsevat peltomaisemassa ja rakennukset tulee perustaa tukipaaluille. Alueelle on vuonna 2007 vahvistunut asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tonttien koko on noin 770 m² ja rakennusoikeus on 180 +40 kem². Rakennusten kerrosluku on 1½. Tonttien luovutushinta on 150 /kem². Näkymä alueelta
3. Anttilan alue Anttilan alueella on kunnalla yksi tontti vielä vapaana. Alue on jo pääosin valmiiksi rakentunut ja alueen kunnallistekniikka on valmis. Alueella on vuonna 2000 laadittu asemakaava ja rakennustapaohjeet. Anttilan alue sijaitsee noin 1 km päässä rautatieasemalta ja noin 3 km päässä ydinkeskustasta. Tontti 1524-7, 1222 m². Tontin luovutushinta 40 /m². Rakennusten tulee olla kaksikerroksisia maasto huomioiden ja rakennustehokkuus on e 0.25. 4. Ohkola, Hyökännummen alue. TONTTI MYYDÄÄN TARJOUSTEN PERUSTEELLA Ohkolan Hyökännummelle on vuonna 2007 vahvistunut Rajalantien asemakaavan muutos. Alue sijaitsee Linjatien varrella lähellä Tuusulan Kellokosken rajaa. Hyökännummen alakouluun on matkaa alle 2 km. Myös Kellokosken kaupalliset palvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä. Kunta omistaa alueelta yhden tontin, jonka se luovuttaa tarjousten perusteella. Tontti 232-6, n. 1222 m² Tontin rakennustehokkuusluku e on 0.25 ja suurin sallittu kerrosluku on 1½. Alueella ei ole asemakaavan lisäksi erillisiä rakennustapaohjeita.
TÄRKEÄÄ!! Kunnan tonttien luovutuksen ja rakentamisen muita ehtoja: - Männikön I-vaiheen ja Isonniityn alueen tontit olivat ensimmäisen kerran haettavan syksyllä 2007, joten ne ovat nyt jatkuvasti haettavan ilman erityistä hakuaikaa. Hakemukset tulee jättää osoitteella: Mäntsälän kunta, ympäristöpalvelut, Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä ja kuoreen merkintä Tonttihakemus tai Hyökännummen tontin osalta Tonttitarjous. - Omakotitontin maapohjan myyntihinta on 150 /kem2 (Männikkö ja Isonniityn alue) ja 40 /m² (Anttila). - Hyökännummen yksi tontti 232-6 myydään tarjousten perusteella. Tarjottuun hintaan lisätään lohkomiskulut 850. Kunta voi hylätä kaikki annetut tarjoukset. - Kunta perii lisäksi kiinteistönmuodostamiskuluina 850 euroa. - Tontin varausmaksu on 850 euroa, joka hyvitetään ostohinnassa ja vuokrassa. - Tontinsaajan päättää kaavoitusjohtaja. Hakemuksia voi jättää vain yksi/ ruokakunta. Tontinsaaja voi valita vuokraako vai ostaako tontin. - Ostaja/vuokraaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennustapaohjeiden ja rakennusluvan mukaisen talon kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. - Luovutuspäätöksen jälkeen tontinsaajalla on 3 kk aikaa esittää rakennustarkastajalle hyväksyttävä alustava suunnitelmaluonnos rakennushankkeesta ja sen aikataulusta. Vasta tämän jälkeen kauppakirja tai vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. - Ostajan lainhuuto jää lepäämään, kunnes rakennuksesta on 35 %:a rakennettu. - Sähköliittymistä antaa tietoa Mäntsälän Sähkö Oy:ltä, - Mäntsälän Vedeltä saa tietoa vesi ja viemäriliittymistä, vesihuoltomestari Sari Rajajärvi, 040-3145 047. - Kunta ja laitokset pidättävät kaikki oikeudet tietojen ja hintojen tarkistuksiin. Tontin vuokrausehtoja - Vuosivuokra on 7 % tontin maapohjan hinnasta. - Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. - vuokra-aika on 30 vuotta. -
Lisätietoja: Tonttien luovutuksesta: Maankäyttöinsinööri Mika Alastalo, p. 040-3145 467 tai www.mantsala.fi Rakentamisesta: Alueet 1, 3 ja 4 (Männikkö, Anttila ja Hyökännummi) Rakennustarkastaja Nina Salovaara, p. 040-3145 465 Alue 2 (Isonniity) Rakennustarkastaja Timo Välimäki, p. 040-3145 466 Rakennustarkastajien - soittoaika on ma-to klo 9-10 ja - vastaanotto ma to klo 10-11 ja ma klo 15-17