Espoon kaupunki Pöytäkirja 90. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Samankaltaiset tiedostot
Espoon kaupunki Pöytäkirja 82. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 103. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 207. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 46. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 106. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 41. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 66. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 127. Tekninen lautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 60. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 81. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 84. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

E s p o o n e t e l ä o s i e n y l e i s k a a v a Esp o o n ka u p u n k i s u u n n i t t e l u k e s k u s

Espoon kaupunki Pöytäkirja 11. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Maankäyttöyksikkö Markanvändningsenheten KAAVOITUSKATSAUS

Espoon kaupunki Pöytäkirja 107. Tekninen lautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 14. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 143. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Maankäyttöyksikkö Markanvändningsenheten KAAVOITUSKATSAUS

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Kaupunkisuunnittelulautakunta:

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

SAVUKOSKEN KUNNAN KAAVOITUSKATSAUS 2019

KANTA-HÄMEEN MAAKUNTAKAAVAKATSAUS 2016

Espoon kaupunki Pöytäkirja 221. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 10. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

NILSIÄN KAUPUNKI. TAHKOVUORI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 215 (osa) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS

ODILAMMEN OMAKOTIYHDISTYS Espoon kaupunkisuunnittelukeskus- asemakaavoitus

UUDENMAAN MAAKUNTAKAAVAN VALMISTELUTILANNE. Helsingin seudun yhteistyökokous Pekka Normo, kaavoituspäällikkö

Espoon kaupunki Pöytäkirja 156. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue , 23. kaupunginosa Matinkylä

Espoon kaupunki Pöytäkirja 83. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20. Tekninen lautakunta Sivu 1 / 1

Valtuusto LISTAN ASIANRO Asianro 5762 / 503 / 2005

Espoon kaupunki Pöytäkirja 134. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 131. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 140. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KANTA-HÄMEEN MAAKUNTAKAAVAKATSAUS 2015

PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS viistokuva: MOVA kuvaaja Jari Kokkonen

Espoon kaupunki Pöytäkirja 48

Espoon kaupunki Pöytäkirja 132. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 270. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 8. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 132. Valtuusto Sivu 1 / Leppävaaran elä ja asu -seniorikeskuksen hankesuunnitelman hyväksyminen

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 196. Valtuusto Sivu 1 / 1

Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 8

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

KAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Espoon kaupunki Pöytäkirja 53. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Päätöshistoria 1 (9)

Mkj:n ehdotus: Maakuntahallitus päättää muuttaa ehdotustaan maakuntavaltuustolle

kortteli 516, tontti 22 Yliopistonkatu 23

Maankäyttö- ja rakennuslain muuttaminen Talousvaliokunta Uudenmaan liitto Johtaja Merja Vikman-Kanerva

ESPOON POHJOIS- JA KESKIOSIEN YLEISKAAVA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 293. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Kirkonkylän pienet asemakaavan muutokset 2018 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaava-alueiden ulkopuolinen rakentaminen Uudellamaalla, maakuntakaavoituksen näkökulma. Maija Stenvall, Uudenmaan liitto

Mikä on paras väline aiesopimusten toteuttamiseen? Matti Vatilo, ympäristöministeriö MAL-verkosto

Espoon kaupunki Pöytäkirja 14. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Toimintaympäristön tila Espoossa 2017 Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 120 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RAUTION ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

HIEKKASÄRKKIEN VAIHEITTAINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA-ALUEELLA 5

Helsingin seudun maankäytön, asumisen ja liikenteen (MAL) aiesopimuksen seurantakokous

Kirkonkylän osayleiskaava

MAL 2019 suunnitelmaluonnos ja MAL arviointiselostusluonnos. Lausunnon antaminen asiakirjoista, KH

SAVUKOSKEN KUNNAN KAAVOITUSKATSAUS 2011

Espoon kaupunki Pöytäkirja 158. Valtuusto Sivu 1 / Maanhankinnan ja -luovutuksen sekä maankäyttösopimusten periaatteet 2015

Alue Haukilahti Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Valitus 1 (5) Hallinto-oikeus kumosi valtuuston päätöksen kokonaisuudessaan.

RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALALAMMELLA

Nykyinen kaavajärjestelmä ja kaavoituksen edistäminen

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93

Espoon kaupunki Pöytäkirja 74. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223

Espoon kaupunki Pöytäkirja 76. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

TOKAT-hanke ja alueidenkäyttö. Hannu Raasakka Lapin ELY-keskus alueidenkäyttöyksikkö

Kohtuuhintaiseen metropoliasumiseen. Espoon kaupunkisuunnittelukeskus Torsti Hokkanen

HELSINGIN SEUDUN YHTEINEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA -MASU

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVOITUSKATSAUS

Maankäyttö- ja rakennuslain toimivuuden arviointi valmistumassa

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80

Espoon kaupunki Pöytäkirja 30. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Raision kaupunki Esityslista 1 (1) Kaupunginvaltuusto Asianro 449/ / Päätöshistoria. Tekninen lautakunta 9.6.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KANTA-HÄMEEN MAAKUNTAKAAVAKATSAUS 2014

Keran osayleiskaava-alueen suunnittelutilanne. Tiedotus- ja keskustelutilaisuus

Espoon kaupunki Pöytäkirja 62. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 192. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen

Transkriptio:

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 1 / 1 2090/10.02.02/2013 Kaupunkisuunnittelulautakunta 82 15.5.2013 90 Toimenpiteiden käynnistäminen Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n ajanmukaisuuden tarkistamiseksi, pöydälle 15.5.2013 Valmistelijat / lisätiedot: Vuokko Rouhiainen, puh. (09) 816 23987 Aulis Palola, puh. (09) 816 24222 Leena Kaasinen, puh. (09) 816 23762 Mirkka Katajamäki, puh. (09) 816 24323 Ritva Helminen-Halkola, puh. (09) 816 24337 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelupäällikkö Torsti Hokkanen Kaupunkisuunnittelulautakunta: 1 merkitsee tiedoksi annetun selonteon 2 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta käynnistämään Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n ajanmukaisuutta koskevan tarkastelun yleiskaavan ja asemakaavan yhteisvaikutusten arvioinnilla 3 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta laatimaan ehdotuksen koko yleiskaavatyön organisoinnista, aikataulusta, ohjaus- ja vuorovaikutusperiaatteista sekä esitettävistä lisäresursseista esitettäväksi syksyllä kaavoitusohjelman käsittelyvaiheiden yhteydessä. Käsittely Esittelijä teki seuraavat tekniset korjaukset: - päätöskohta 2 muutetaan kuulumaan: kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta käynnistämään Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n ajanmukaisuutta koskevan tarkastelun yleiskaavan ja asemakaavojen yhteisvaikutusten arvioinnilla - esityslistan selostusosan Pohjoisosien yleiskaava osa I viimeinen lause muutetaan kuulumaan: Korkein hallinto-oikeus kumosi Hista-Siikajärvi- Nupuri osayleiskaavan hyväksymispäätöksen 23.8.2012 Puheenjohtaja Markkula esitti varapuheenjohtaja Louhelaisen kannattamana, että päätösehdotusta korjataan siten, että - päätöskohta 2 muutetaan päätöskohdaksi 3,

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 2 / 2 - päätöskohta 3 muutetaan päätöskohdaksi 4, - lisätään uusi päätöskohta 2, joka kuuluu: käynnistää osayleiskaavatyön valmistelun siten, että tärkeimpänä toiminnallisesti rajattavana osayleiskaava-alueena on Vihdintien vaikutusalue Kehän III:lta Kalajärven paikalliskeskuksen kautta Vihdin rajalle. Työ organisoidaan siten, että tehdään rinnakkain voimassa olevan yleiskaavan ajanmukaisuuden analyysia, kaavoituksen työohjelmassa olevia asemakaavoja ja koko alueella tarvittavan kunnallistekniikan, liikenneyhteyksien ja muiden palvelujen toteutussuunnittelua. Parhaimmillaan tämä johtaa alueen hyvän toimivuuden edellyttämään yhteyksien ja palvelujen rakentamiseen siten, että uusi asutus ja palvelut rakentuvat keskenään oikea-aikaisesti ja kaikki tahot (ELY, nykyiset ja uudet asukkaat, muut) ovat tyytyväisiä ja tavoitteeksi asetettu pientalorakentaminen etenee. Toisena osayleiskaavaalueena on Länsiradan vaikutusalue. - alkuperäisen kohdan 3 muutetaan kuulumaan: kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta laatimaan ehdotuksen koko yleiskaavatyön organisoinnista, aikataulusta, ohjaus- ja vuorovaikutusperiaatteista sekä esitettävistä lisäresursseista esitettäväksi syksyllä kaavoitusohjelman käsittelyvaiheiden yhteydessä. Aikataulutuksessa ja organisoinnissa priorisoidaan Vihdintien vaikutusalueen osayleiskaavaa. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko esittelijän korjattu ehdotus ja hänen tekemät ehdotukset hyväksyä. Koska kukaan ei vastustanut niitä, totesi puheenjohtaja niiden tulleen yksimielisesti hyväksytyiksi. Korjaukset on huomioitu pöytäkirjassa. Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta: 1 merkitsee tiedoksi annetun selonteon 2 käynnistää osayleiskaavatyön valmistelun siten, että tärkeimpänä toiminnallisesti rajattavana osayleiskaava-alueena on Vihdintien vaikutusalue Kehän III:lta Kalajärven paikalliskeskuksen kautta Vihdin rajalle. Työ organisoidaan siten, että tehdään rinnakkain voimassa olevan yleiskaavan ajanmukaisuuden analyysia, kaavoituksen työohjelmassa olevia asemakaavoja ja koko alueella tarvittavan kunnallistekniikan, liikenneyhteyksien ja muiden palvelujen toteutussuunnittelua. Parhaimmillaan tämä johtaa alueen hyvän toimivuuden edellyttämään yhteyksien ja palvelujen rakentamiseen siten, että uusi asutus ja palvelut rakentuvat keskenään oikea-aikaisesti ja kaikki tahot (ELY, nykyiset ja uudet asukkaat, muut) ovat tyytyväisiä ja tavoitteeksi asetettu pientalorakentaminen etenee. Toisena osayleiskaava-alueena on Länsiradan vaikutusalue.

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 3 / 3 3 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta käynnistämään Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n ajanmukaisuutta koskevan tarkastelun yleiskaavan ja asemakaavojen yhteisvaikutusten arvioinnilla 4 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta laatimaan ehdotuksen koko yleiskaavatyön organisoinnista, aikataulusta, ohjaus- ja vuorovaikutusperiaatteista sekä esitettävistä lisäresursseista esitettäväksi syksyllä kaavoitusohjelman käsittelyvaiheiden yhteydessä. Aikataulutuksessa ja organisoinnissa priorisoidaan Vihdintien vaikutusalueen osayleiskaavaa. Oheismateriaali Selostus - Alustava aluerajaus PYK I osa I yhteisvaikutusten arvioinnille Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n ajanmukaisuutta koskevan tarkastelun tavoitteena on tuottaa lähtöaineistoa yleiskaavan uudistamisen tavoitekeskusteluun. Kootussa yhteisvaikutusten arvioinnissa muodostetaan kokonaiskuva aluetta koskevien suunnitelmien merkittävistä vaikutuksista. Ensivaiheen tavoitteena on tukea MAL 2020 aiesopimuksen mukaisen monipuolisen asuntotuotannon toteutumista Pohjois-Espoossa. MAL- aiesopimus Valtion ja Helsingin seudun kuntien välinen maankäytön, asumisen ja liikenteen aiesopimus MAL 2012 2015 hyväksyttiin 20.6.2012. Sopimuksella pyritään vahvistamaan seudun toimivuutta ja kilpailukykyä, lisäämään seudun asuntotuotantoa ja sen edellytyksiä sekä vahvistamaan metropolitiikan kansallisten tavoitteiden toteuttamista maankäytön, asumisen ja liikennejärjestelmien kehittämisessä. Sopimuksella tuetaan seudun elinkeinopolitiikan toteuttamista, seudun kuntien tasapainoista kehittämistä sekä kestävää kehitystä edistäviä suunnitteluratkaisuja ja yhteistyötä. Tavoitteena on edistää asuntomarkkinoiden toimivuutta ja varmistaa asuntotuotannon kokonaistarpeen edellyttämien toimenpiteiden toteutuminen ja luoda edellytykset kohtuuhintaisten asuntojen tuottamiselle. Rakennettavien asuntojen hallintamuodon ja kokonaistarpeen sijoittumisessa otetaan huomioon seudun eri osien olosuhteet, tarve ja resurssit. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, VAT Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden vuoden 2008 tarkastamisen tärkein tavoite oli edistää ilmastonmuutoksen hillintää erityisesti liikenteen ja asumisen järjestelyjen kautta. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaan Helsingin seudulla tulee edistää joukkoliikenteeseen, erityisesti raideliikenteeseen tukeutuvaa ja eheytyvää yhdyskuntarakennetta. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet välittyvät maakuntakaavan kautta kuntakaavoitukseen.

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 4 / 4 Maakuntakaava Ympäristöministeriö vahvisti Uudenmaan maakuntakaavan 8.11.2006 ja kaava sai lainvoiman 15.8.2007. Kaava sisältää kaikkien maankäyttömuotojen osalta alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet. Uudenmaan 1. vaihemaakuntakaava tarkastellaan toimintoja, joilla on merkittäviä ympäristövaikutuksia ja jotka edellyttävät keskinäistä yhteensovittamista. Ympäristöministeriö vahvisti 1. vaihemaakuntakaavan 22.6.2010 ja kaava sai lainvoiman 8.10.2012. Ympäristöministeriö vahvisti Blominmäen jätevedenpuhdistamoa koskevan 3. vaihemaakuntakaavan 14.12.2013. Kaavassa esitetään kohdemerkinnällä sijaintipaikka uudelle jätevedenpuhdistamolle Espoon Blominmäessä ja ohjeellinen siirtoviemärin linjaus uudelta puhdistamolta nykyiselle Suomenojan puhdistamolle. Maakuntavaltuusto hyväksyi Uudenmaan 2.vaihemaakuntakaavan 20.3.2013. Kaavassa sovitetaan yhteen toimiva ja kestävä yhdyskuntarakenne, sitä tukeva liikennejärjestelmä ja kaupan palveluverkko. Lisäksi kaavassa määritellään maakunnalliset kylät ja hajarakentamisen periaatteet. Linkki Uudenmaan liiton karttapalveluun: http://kartta.uudenmaanliitto.fi/maakuntakaavat/index.html Pohjoisosien yleiskaava osa I Espoon pohjoisosien yleiskaavan osa I käsittää pääosan kaupungin pohjoisista osista, lukuun ottamatta Nuuksiota. Yleiskaavan eteläisin osa on Espoon keskus. Espoon kaupunginvaltuusto hyväksyi yleiskaavan 19.1.1994 ja ympäristöministeriö vahvisti kaavan vuonna 1996. Lainvoiman yleiskaava sai vuonna 1997. Yleiskaavan maankäytön pääperiaatteiden keskeisinä lähtökohtina ovat kaavaselostuksen mukaan olleet Espoon väestö- ja työpaikkasuunnitteet vuodelle 2030 ja kuntasuunnitelman yleistavoitteet aluerakenteesta, tieverkosta, julkisista alueista ja virkistysalueista. Yleiskaavassa ei ole osoitettu varausta länsiradalle. Alueita Kalajärvellä ja Histassa jäi selvitysalueiksi yleiskaavassa 1994. Alueilla on osoitettu kehittämisperiaatemerkintä tiivistettävä alue 2. vaihemaakuntakaavassa. Korkein hallinto- oikeus kumosi Hista- Siikajärvi- Nupuri osayleiskaavan hyväksymispäätöksen 23.8.2013. Asemakaavoituksen tilanne Pohjois-Espoossa Pientalo-rakentamisen asemakaavoja on valmisteltu mm. Kalajärvi- Viiskorpi alueelle. Sopimusneuvotteluja alueen asemakaavoista odottavat Rinnekoti, Kalajärvenkallio, Kalajärvi II, Gobbacka, Viiskorpi ja Nepperinportti. Asemakaavojen vahvistamiskäsittely on vasta tulossa, eikä ole varmuutta niiden vahvistumisesta. Asemakaavat sisältävät huomattavan määrän pientalokerrosalaa. Uudenmaan elinkeino-, liikenneja ympäristökeskuksen (ELY) valitusten johdosta mm. valtuuston päätös Antinmäen asemakaavasta on kumoutunut. Kallionmäen asemakaavasta

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 5 / 5 Helsingin hallinto- oikeuden osittain kumoava päätös tuli 23.4.2013. MAL -aiesopimustavoite on Kalajärvi- Perusmäki alueella yhteensä 550 asuntoa kaudella 2012-2015 ja kaudella 2016-2020 noin 700. Mikäli asemakaavoitus ei etene suunnitellusti, asuntotuotannolle ei ole edellytyksiä. Kaavoitusta tulee tarkastella asuntotuotannon, asemakaavoituksen etenemisen ja yleiskaavan uudistamisen tarvearvioinnin näkökulmasta. Monipuolisen asuntotuotannon turvaaminen 2016 jälkeen alkavalla kaudella edellyttää pientaloasemakaavojen vahvistumista, etenkin kaupungin omistamilla mailla ja alueilla joille on toteutettavissa hyvät joukkoliikenteen, ts. bussiliikenteen yhteydet. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen (ELY) valitusperusteita asemakaavoista ja suunnittelutarveratkaisuista Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa on neuvoteltu yleiskaavan ajanmukaisuudesta 14.11.2012 ja 10.4.2013. ELY:n valitusperusteita Pohjois-Espoon Kalajärvi- Viiskorpi alueen pientalokaavoista on ollut asemakaavojen yhteisvaikutusten arvioinnin puuttuminen. ELY:n mukaan poikkeamiselle yleiskaavasta tulisi olla perusteelliset yleiskaavatasoiset selvitykset. Kalajärven ja Viiskorven alueiden asemakaavaehdotukset mahdollistavat yli 10 000 asukkaan asuinalueet Vihdintien ja Kehä III:n väliselle alueelle. Osa lisärakentamisesta on osoitettu maa- ja metsätalousalueelle. ELY on valituksissaan todennut, että asemakaavojen mukaan alue tultaisiin rakentamaan yleiskaavan tavoitteita tiiviimmin. Yhdessä muiden samaan aikaan vireillä olevien asemakaavojen kanssa asemakaava muuttaa yleiskaavan keskeisiä suunnitteluperiaatteita. Asemakaavat eivät näin toteuta valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita, erityisesti Helsingin seudun erityistavoitteiden osalta. Huomattavaa täydennysrakentamista ei ole ajoitettu yhteen, eikä sen mitoitusta arvioitu niin, että joukkoliikenteen hyödyntäminen ja oikea mitoitus sekä palveluiden sijoittuminen ja mitoitus varmistetaan. Seudun liikennejärjestelmäsuunnitelmaa ja maankäyttöä ei ole kytketty yhteen, eikä joukkoliikenteen hyödyntämistä ole varmistettu VAT:n edellyttämällä tavalla. Lisäksi muutoksia maa- ja metsätalouden kannalta ei ole arvioitu. ELY on todennut, että rakentaminen on niin tiheää, ettei suunnittelutarveratkaisuja enää voi käyttää. Suunnittelutarveratkaisujen valitusperusteena on ollut rakennuspaikkojen pilkkominen alle 2000 m² kokoisiksi, mikä on lainmukainen vähimmäispinta-ala asemakaava-alueen ulkopuolella. Valitusten ja niitä koskevien päätösten seuranta on järjestelmällistä. Valituksien perusteet on testattu KHO:ssa asti. ELY:n mukaan on tarve uudistaa myös Espoon suunnittelutarveratkaisujen päätösperiaatteita ja periaatteiden linjaus kuuluu kaupunkisuunnittelulautakunnalle. Suunnittelutarveratkaisujen päätösperiaatteiden tarkistustyö on käynnistetty. Asuntotuotanto Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto kehotti 25.3.2013 kaupunkisuunnittelulautakuntaa huolehtimaan, että vuositasolla syntyy

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 6 / 6 uutta asuntorakennusoikeutta vähintään 350 000 kem 2, jotta varmistettaisiin mahdollisuudet rakentaa vähintään 2 500 asuntoa vuodessa. TeklaGis -kuntatietojärjestelmän ja asuntoyksikön hankerekisterin mukaan vuonna 2012 valmistuneiden ja vuosina 2013-2015 valmistuvien asuntojen määrä on noin 9600 eli keskimäärin 2400 asuntoa vuodessa. Näistä kerrostaloasuntoja on noin 60 % ja pientaloasuntoja noin 40 %. Eniten asuntoja valmistunee Matinkylän suuralueelle, erityisesti Suurpeltoon ja Matinkylän keskukseen. Pohjois-Espoon suuralueen osuus koko asuntotuotannosta on vaatimaton, suuralueen pientalotuotannon osuuden Espoon koko pientalotuotannosta arvioidaan kuitenkin olevan noin 10 % vuosina 2012-2015. MAL- aiesopimuksen mukaisissa Espoon asuntotuotantotavoitteissa vuosille 2012-2015 kerrostalojen osuus on 65 % ja pientalojen osuus on 35 %. Vuosille 2016-2020 arvioidut osuudet ovat kerrostaloissa 63 % ja pientaloissa 37 % asunnoista. Kaupungin maanomistusta on Lintuvaaran, Kauklahden ja Perusmäen kaupunginosissa. Tarkastelun tavoitteet ja toimenpideohjelma Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n ajanmukaisuutta koskevan tarkastelun tavoitteena on tuottaa lähtöaineistoa yleiskaavan uudistamisen tavoitekeskusteluun. Kootussa yhteisvaikutusten arvioinnissa muodostetaan kokonaiskuva aluetta koskevien suunnitelmien merkittävistä vaikutuksista. Arviointi toteutetaan riittävällä tarkkuudella ja laajuudella. Osaratkaisujen ja suunnitelmien merkittävät yhteisvaikutukset ja eri vaikutusten kytkeytyminen toisiinsa selvitetään. Vaikutusten arvioinnissa tarkastellaan koko PYK I:n aluetta. Tarkasteluvaihtoehdot voivat olla esim. VE 0+ Nykytila, VE 1 PYK I, VE 2 PYK I sekä alueen asemakaavat. Arviointi tukee Pohjois-Espoon yleiskaavan osa I ajanmukaisuuden selvittämistä. Ensivaiheen tavoitteena on tukea MAL 2020 aiesopimuksen mukaisen monipuolisen asuntotuotannon toteutumista Pohjois-Espoossa Kalajärvi- Viiskorpi alueelle valmistelussa olevien asemakaavojen sekä 2016 alkavien asuntotarjontakohteiden turvaamiseksi. Väestösuunnitteet tarkennetaan Espoon osa-alueittaisen väestöennusteen 2014-2023, Espoon kaupungin ja Helsingin seudun väestöprojektiot 2013-2050 raportin lukujen sekä Helsingin seudun maankäyttösuunnitelmaan liittyvien vuosien 2025 ja 2040 väestöarvioiden pohjalta. Tarkastelussa arvioidaan mm. asemakaavojen ja muiden maankäytön suunnitelmien yhteisvaikutuksia yleiskaavan viheralueilla kuten maa- ja metsätalous- ja virkistysalueilla. Selvitetään täydennysrakentamisen ajoittamista ja tarkastellaan joukkoliikenteen hyödyntämistä ja palveluiden sijoittumista oikean mitoituksen varmistamiseksi. Julkisten palveluiden sijoittuminen ja mitoitus selvitetään Palvelujen järjestämisen ja palveluverkon tavoitetila 2020 mukaisesti (kv 13.12.2010). Lisäksi arvioidaan kaupallisten palveluiden tarve ja mitoitus.

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 7 / 7 Laaditaan Pohjois-Espoon liikenneverkkoselvitys, jossa selvitetään liikenteelliset vaikutukset. Selvityksessä otetaan huomioon maankäytön kehittyminen erityisesti Vihdintien ja Kehä III:n välisellä alueella sekä selvitetään mm. liikennejärjestelmän toimivuus osana Helsingin seudun liikennejärjestelmää, joukkoliikenteen kilpailukyvyn parantaminen, liikenneverkon ja -järjestelmän vaiheittainen kehittäminen maankäytön muutosten mukaan ja Kehä II:n jatkeen rakentamisen tai rakentamatta jättämisen vaikutukset. Liikenneverkkoselvitys tulee laatia yhteistyössä Uudenmaan ELY-keskuksen, Helsingin seudun liikenteen (HSL), Vantaan kaupungin ja Vihdin kunnan kanssa. Pohjois-Espoon liikenneverkon rungon muodostavat maantiet Kehä III ja Vihdintie, joiden kehittämisestä vastaa Uudenmaan ELY-keskus. HSL vastaa Helsingin seudun joukkoliikenteen suunnittelusta. Vantaan kaupunki ja Vihdin kunta ovat alueen rajanaapureita. Tarkastelussa voidaan hyödyntää Espoon maankäytön tavoitetilan valmistelun yhteydessä toteutettavan Harava-kyselyn tuloksia. Harava kyselypalvelulla toteutettavan kyselyn avulla saadaan asukkaiden näkemyksiä koko Espoon alueelta heidän toiveistaan ja tarpeistaan oman asuinympäristönsä kehittämiseksi. Samalla selvitetään kuinka toimivia nykyiset asuinympäristöt ovat ja kuinka ne mukautuvat tämän päivän arjen toimintoihin. Kyselyn avulla haetaan vastauksia myös siihen, tukevatko nykyiset elinympäristöt kestävän elämäntapaa ja kuinka tulevia asuinalueita tulee suunnitella. Harava kyselypalvelu on osa valtiovarainministeriön SADe-ohjelmaa. Kysely on tavoitteena toteuttaa syksyllä 2013. Taustamateriaaliksi kootaan nykytila-analyyseja Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n uudistamisen tavoitekeskustelun pohjaksi. Asemakaavojen tueksi on jo aiemmin laadittu selvityksiä, joita voidaan hyödyntää, mm. Pohjois-Espoon palveluverkkoselvitys 2007, Pohjois- Espoo kaavoituksen ilmasto- ja energiaselvitys 31.5.2012. Organisointi ja resurssit Työ ohjelmoidaan kaupunkisuunnittelukeskuksessa käyttäen olevaa yleiskaava-, asemakaava- ja liikennesuunnitteluyksikön henkilöstöä siten, että muodostetaan selkeä projektiorganisaatio ja hankkeelle nimetään vastuullinen projektipäällikkö, joka voi toimia jatkossa Pohjois-Espoon kehittämisen ja pientalotuotannon edellytysten luomisen vastuuhenkilönä. Mm. käynnissä olevien useiden osayleiskaavatöiden vuoksi työn tehokkaasti läpiviemiseksi tarvitaan lisäresursseja ja ulkopuolisia asiantuntija- ja konsulttipalveluja. Työn organisaatio, aikataulu, ohjaus- ja vuorovaikutusperiaatteet sekä esitettävät lisäresurssit täsmennetään ja esitetään syksyllä kaavoitusohjelman käsittelyvaiheiden yhteydessä. Espoon uusi yleiskaavapäällikkö aloittaa viimeistään elokuussa ja hänen roolinsa tämän työn koordinoinnissa on merkittävä. Työssä tullaan tekemään yhteistyötä Vantaan kaupungin kanssa.

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 8 / 8 Päätöshistoria Nähtävillä kokouksessa Seuraava materiaali WebForumissa sekä nähtävänä kokouksessa: Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet yleiskaavoituksessa. Helsingin seudun erityiskysymykset Espoon pohjoisosien yleiskaavan osassa I. Pia Niemi 10.12.2012 Uudenmaan ELY-keskuksen valituksia ja oikaisukehotuksia asema- ja osayleiskaavoista Pohjois-Espoon yleiskaavojen alueella. Kaavahankkeet, valitusten syyt sekä hallinto-oikeuden ja korkeimman hallinto-oikeuden päätökset perusteluineen. Pia Niemi 26.7.2012 Pohjois-Espoon asemakaavoituskohteet 8.4.2013 KHO:n päätös 1.11.2012. Antinmäki, asemakaava (alue 712800) HHO:n päätös 23.4.2012 Kalliomäki asemakaava (alue 712700) Hista-Siikäjärvi- Nupuri osayleiskaava KHO päätös 23.8.2012 (alue 6400) Kaupunkisuunnittelulautakunta 15.5.2013 82 Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelupäällikkö Torsti Hokkanen Kaupunkisuunnittelulautakunta: 1 merkitsee tiedoksi annetun selonteon 2 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta käynnistämään Espoon pohjoisosien yleiskaava osa I:n ajanmukaisuutta koskevan tarkastelun yleiskaavan ja asemakaavan yhteisvaikutusten arvioinnilla 3 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta laatimaan ehdotuksen koko yleiskaavatyön organisoinnista, aikataulusta, ohjaus- ja vuorovaikutusperiaatteista sekä esitettävistä lisäresursseista esitettäväksi syksyllä kaavoitusohjelman käsittelyvaiheiden yhteydessä. Käsittely Päätös Puheenjohtaja Markku Markkula esitti varapuheenjohtaja Kirsi Louhelaisen kannattamana, että lautakunta kiirehtii yleiskaavan toimivuuden analyysin tekoa ja että muilta osin asia jätetään pöydälle. Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti yksimielisesti kiirehtiä yleiskaavan toimivuuden analyysin tekoa ja jättää asian muilta osin pöydälle. Tiedoksi

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.05.2013 Sivu 9 / 9