Tekninen lautakunta 23 04.02.2015 Maisematyölupahakemus Mattilassa sijaitsevan 418 Ihalaisen kaupunginosan tonteille Ihalainen RN:o 1:30 ja Ihala RN:o 2:17, Lappeenrannan kaupunki, kiinteistö- ja mittaustoimi 1327/10.03.00.12/2014 TEKLA 23 Valmistelija / lisätiedot: Kaupunginarkkitehti Erkki Jouhki, puh. 040 709 0743 Kaavasuunnittelija Tuula Vuorinen, puh. 040 652 8712 etunimi.sukunimi@lappeenranta.fi Oheismateriaalina jaetaan suunnitelmakartan pienennös, opaskartta, ote ajantasa-asemakaavasta, saapuneet muistutukset ja lausunnot kokonaisuudessaan sekä yhteinen vastine niihin. Hakemus liitteineen on nähtävänä kokouksessa. Lappeenrannan kaupunki hakee MRL 128 :n mukaista lupaa maanläjittämiseen kahden meluvallin rakentamista varten Mattilaan, Ihalaisen kaupunginosan (tunnus 16) tonteille Ihalainen RN:o 1:30 (405-418-1-30) ja Ihala RN:o 2:17 (405-418-2-17). Meluvallit 1 ja 2 sijoittuvat Ihalaisen teollisuusalueelta puoli kilometriä länteen, Vaalimaantien ja Kurjentien välissä olevalle tie- ja viheralueelle. Alueelle tulevan meluvallin paikalta kaadetaan puusto, ja tehdään maantäyttöjen lisäksi rakennussuunnitelmaselostuksessa mainitut kämmeköiden siirtoistutukset. Valliin tuodaan puhtaita maa-aineksia Lappeenrannan kaupungin infrarakentamisen työmailta. Vallin kokonaistilavuus on 52 100 rtr-m 3. Meluvalli katkaistaan vallilinjauksella olevalla kallioalueella, jonka kasvillisuus säästetään. Kallio toimii luontaisena meluesteenä. Lappeenrannan kaupungin tekninen toimen Kadut ja ympäristö-osasto suorittaa meluvallin valmistelu-, täyttö- ja muotoilutyöt. Meluvallin Vaalimaantien puoleinen luiska rakennetaan kivettömästä moreenista tai hiekasta paahdealueeksi. Alueen luontaiseen maisemointiin liittyvät toimenpiteet on kuvattu kohdassa suunnitelman selostuksen kohdassa 5.5. Kasvillisuusrakenteet. Hakemuksen perustelut Mattilan asuinalueen lähinnä Vaalimaantietä sijaitseville asuinkiinteistöille kantautuu laskentojen mukaan nykyisessä ja vuoden 2030 ennustetussa liikennetilanteessa yli 55 db:n päiväajan keskiäänitaso. 2,5 metriä Vaalimaantietä korkeampi meluvalli estää tehokkaasti äänen kulkeutumista Vaalimaantieltä asuinkiinteistöille. Kaavallinen tilanne
Etelä-Karjalan maakuntakaava, YM 21.12.2011. Kaavassa toimenpidealue on taajamatoimintojen aluetta, A. Keskustaajaman yleiskaava, kv. 25.10.1999, oikeusvaikutukseton. Kaavassa toimenpidealue on pientalovaltaista asuntoaluetta, AP ja tieliikenteen aluetta, LM. Asemakaava: Toimenpidealueella on voimassa 14.6.1978 vahvistettu asemakaava. Kaavassa toimenpidealue on luonnontilassa säilytettävää puistoaluetta, PL sekä yleisen tien aluetta, LT. Tehdyt selvitykset Alueella esiintyy uhanalaista kämmekkää. Luontoselvitys Kotkansiipi on laatinut alueelta kasvillisuusselvityksen, jossa on kartoitettu alueella olevat kämmekkäesiintymät (liitteenä). Kämmeköiden esiintymät on otettu meluvallia suunniteltaessa huomioon. Osa kämmekkäesiintymistä voidaan tarvittaessa siirtää. Lappeenrannan seudun ympäristötoimi on selvittänyt liito-oravan esiintymisen toimenpidealueella. Alueella ei ole tehty havaintoja liito-oravan esiintymisestä. Hankkeesta tiedottaminen ja naapureiden kuuleminen Hakemuksen vireille tulosta on kuulutettu Lappeenrannan kaupungin ilmoitustaululla sekä kaupungin internetsivuilla. Asiapaperit ovat olleet nähtävänä 27.11. 16.12.2014. Kaupunki on kuullut naapurit tiloilta RN:o 60:5, 85:19, 85:15, 85:13, 85:12, 85:11, 85:10, 63:7, 63:5, 66:16, 66:17, 66:18, 66:19, 66:20, 66:22, 66:23, 66:24, 66:25, 68:6, 112:1, 69:1, 69:2, 69:3, 64:5, 69:4, 69:5, 69:6, 69:7, 69:8, 69:9, 69:10, 67:1, 67:2, 67:6, 67:7, 67:8, 67:3, 67:5, 67:10, 67:11, 64:6 ja 64:12. Kuulemiskirjeet on lähetetty myös toimenpidealueen läheisyydessä asuville kaupungin vuokralaisille, tilat RN:o 7:2, 64:14, 64:13, 67:9, 67:4, 68:5, 66:1, 66:21, 66:15, 63:6, 85: 9 ja 85:14. Saadut muistutukset ja lausunnot Kolmen kiinteistön asukkaat Kurjentieltä jättivät hakemuksesta yhteisen muistutuksen, joka saapui 9.12.2014. Yhden Kurjentien kiinteistön asukkaiden jättämä muistutus saapui 10.12.2014. Hakemuksesta lausuivat Lappeenrannan seudun ympäristötoimi 12.12.2014 ja Kaakkois-Suomen ELY-keskus 15.12.2014. Kurjentie 61, 63 ja 65 asukkaiden muistutus (tiivistelmä) Meluvallin ja tontin välinen puusto, pensaisto ja kaikki kasvillisuus tulee säilyttää, koska ne osaltaan vaimentavat melua ja pölyn ja pienhiukkasten kantautumista asujaimistoon. Tontin kohdalla oleva ns. "Iso kallio" tuntuisi aihettavan melun "kaikua", jota kuitenkin kasvillisuus vaimentaa.
Lintuja ja oravia pesii alueella paljon, mistä syystä työmaa-alue tulisi rauhoittaa lintujen ja muun metsänväen pesintäajaksi. Miksi meluvalli on niin kaukana Vaalimaantien asfaltin reunasta? Kurjentie 31 asukkaiden muistutus (tiivistelmä) Asukkaat kokevat maanläjittämisen tonttinsa kohdalla ongelmallisena ja vastustavat sitä seuraavin perustein: 5 metriä korkea maavalli aivan tontin rajalla ja kaikkien puiden kaataminen tarpeettomasti pilaavat maiseman. Tontin rajalle on jätettävä mahdollisimman paljon puustoa tai istutettava kuusia tai rakennettava aita. Maan läjittämisen sijaan melueste on toteutettava aitaratkaisuna esim. puusta tai metallista, jolloin siitä aiheutuva esteettinen haitta on mahdollisimman pieni ja puusto säästyy. Maanläjittäminen suoperäisessä maastossa aiheuttaa pohjaveden nousua ja mahdollista veden virtausta kellaritiloihin, joka on estettävä kunnollisella ojituksella tai salaojituksella. Rakennustöiden ajoitus? Mikäli kaadetaan ensin puusto ja sitten läjitetään pikkuhiljaa, aiheuttaa rakentaminen pitkäaikaista riesaa. Lappeenrannan seudun ympäristötoimen lausunto Hakemuksessa esitetyn mukaiseen meluvallirakentamiseen käytettäviä maita ei tulkita jätemaaksi eikä toiminnalle ole täten tarvetta hakea ympäristölupaa maankaatopaikkana. Meluntorjuntatarve on todettu melumallinnuksella. Maa-aineksia saa tuoda alueelle vain kohteista, joilla ei ole harjoitettu maaperää pilaavaa toimintaa. Mikäli vastaanotetun maa-aineksen puhtaudesta on epäselvyyttä, tulee toiminnanharjoittajan määrittää maa-aineksen käytettävyys alueella ympäristönsuojelun viranhaltijan esittämien ohjeiden mukaisesti. Alueelle ei saa sijoittaa maa-aineksia, joiden haitta-ainepitoisuudet ylittävät asetuksen 214/2007 mukaiset alemmat ohjearvot. Meluvallin ja asutuksen välissä tulee säilyttää mahdollisimman paljon puita. Koska luontoselvityksen mukaan voidaan arvioida, että alueen eteläosasta löytyneet kolme pähkinäpensasta ovat todennäköisesti läheisten pihojen puutarhakarkulaisia, ei ympäristötoimi edellytä niiden suojelemista. Samoin katsotaan, että kallioalueen jättäminen pois läjitysalueesta suojelee riittävästi lehtoneidonvaippojen, soikkokaksikkokasvustoja, valkolehdokkeja ja kissankäpäläkasvustoja, mikäli Kaakkois-Suomen Ely-keskuksen y-vastuualueella ei ole tästä poikkeavaa näkemystä. Ennen vallin 1 (kalliosta etelään) puustonpoistoa tulee toiminnanharjoittajan pyytää tarkastusta ympäristötoimelta. Tarkastuksessa tulee esittää suojattavien alueiden rajaaminen
maastossa. Samoin tulee toimia vallin 2 (kalliosta pohjoiseen) osalta. Lisäksi ennen vallin 2 alueelle siirtymistä tulee toiminnanharjoittajan esittää asiantuntijan laatima suunnitelma tummaneidonvaipan siirtämisestä (menetelmä, siirtoajankohta, siirtopaikka, siirtolupa Ely-keskukselta) ympäristönsuojeluviranomaiselle hyväksyttäväksi. Maa-aineksia voi kuljettaa maankaatopaikalle ja alueella olevia massoja käsitellä arkipäivisin maanantaista perjantaihin klo 7.00 19.00 ja poikkeustapauksessa lauantaisin klo 9.00 17.00 Toiminnan aloittamisesta ja lopettamisesta tulee ilmoittaa maisematyölupaa valvovalle viranomaiselle sekä Lpr seudun ympäristötoimeen. Alue on käytävä tarkastamassa säännöllisesti ja toiminnanharjoittajan on määrättävä kohteelle vastuuhenkilö. Vastuuhenkilön tulee tarkistaa kohde säännöllisesti. Alueelle tuotavista massoista (määrä ja lähtöpaikka) on pidettävä kirjaa. Maisematyölupapäätös tulee antaa tiedoksi Lappeenrannan seudun ympäristötoimelle. Kaakkois-Suomen ELY-keskuksen lausunto, Liikenne ja infrasktruuri -vastuualue ja Ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue Meluvallit voidaan toteuttaa laaditun rakennussuunnitelman ja sen työselostuksen R2.2 mukaisesti seuraavat näkökulmat ja vaihtoehdot huomioiden: Suunnitelmaratkaisu on esitetty meluvallikorkeudella mt 387 tasausviiva + 3,5 metriä. Kyseinen ratkaisu on tehokkain melusuojaustarpeen kannalta yli 55 db:n päiväajan keskiäänitason ylittävässä liikennetilanteessa mitoitusvuonna 2030. Lappeenrannan kaupunki voi halutessaan toteuttaa meluvallirakenteen myös matalampana, korkeudella mt 387 tasausviiva + 2,5 metriä, jonka voidaan katsoa toimivan edelleen tyydyttävästi melusuojausrakenteena myös mitoitusvuoden 2030 liikennetilanteessa. Meluvallin korkeustasossa tulee huomioida rakennustyön yhteydessä 0,5 m painumavaraus. Kämmekkäesiintymien osalta KAS ELY-keskus katsoo, että meluvallin rakentaminen (läjitystyö) tulee tehdä maantien piennaralueen ja meluvallirakenteen välisen kasvuston säilyttämiseksi ainoastaan suunnitelmakarttaan R3/3-1-nuolilla merkityistä kulkusuunnista. Erityisesti paaluvälillä 600-620 oleva tummaneidonvaippaesiintymä tulee säilyttää jatkossakin ennallaan ja kokonaan rakennustoimien ulkopuolella. Rakennustoimia ei saa myöskään ulottaa paaluvälin 220-260 väliselle kallioalueelle, joka tulee säilyttää nykyisessä luonnontilassaan. Alueen kämmekkäesiintymien varsinaista siirtotarvetta KAS ELY-keskus ei kuitenkaan katso tarpeelliseksi siirtotoimenpiteen huonon kasvuennusteen takia.
Lappeenrannan kaupunki voi kuitenkin kustannuksellaan toteuttaa haluamansa siirrot lukuunottamatta edellä mainittuja, suunnitelmakartassa esitettyjä kohteita. Kämmekät ovat luonnonsuojelulain nojalla rauhoitettuja, joten niiden siirtämiseen tulee hakea lupa Kaakkois-Suomen ELY-keskukselta. Meluvallirakenteen maantien 387 puoleisen liuskan pintaverhoilu tulee toteuttaa suunnitelmakartan R3-/3-1 mukaiselta osaltaan kokonaisuudessaan suunnitelman työselostuksen kohdan 5.5 mukaisena paahdealueena. Meluvallirakenteen asuntoalueen puoleisen luiskan pintaverhoilu tulee tehdä myös työselostuksen kohdan 5.5 mukaista ohjeistusta noudattaen. KAS ELY-keskus tekee Lappeenrannan kaupungin kanssa yksityiskohtaisen toteuttamissopimuksen rakentamisen yksityiskohdista ja kohteen hoito- ja ylläpitovastuista. Sopimus allekirjoitetaan hankkeen tultua lainvoimaiseksi maisematyölupaprosessin myötä. Kadut ja ympäristö -osaston vastine (tiivistelmä) 19.8.2014 tehdyn (Destia) meluselvityksen mukaan meluvallin taustalla olevien Kurjentien omakotitalojen pihoilla ylittyy 55 db:n raja jo nykyliikenteellä. Lisäksi meluselvityksen mukaan liikenne tulee lisääntymään Vaalimaantiellä. Suunniteltu meluvalli, korkeus noin 3,5 metriä maantien pinnasta, leikkaisi pihojen melutason alle 50:een db:iin. Vaalimaantien meluntorjunnasta vastaava Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ilmoittanut, ettei se tule tekemään Vaalimaantien ja Mattilan asutuksen väliin meluaitaa, joka olisi kustannuksiltaan selkeästi kalliimpi ja myös tehottomampi kuin suunniteltu meluvalli. Lappeenrannan kaupunki ei myöskään osallistuisi millään tavalla meluaidan kustannuksiin. Maaperäkartan mukaan, pintakerroksen alla on kitkamaita, joten valli ei aiheuta suuria painumia ympäristössä. Pohjavesi on alueella n. 6-10 m:ssä, eikä valli siten voi aiheuttaa merkittäviä muutoksia pohjaveden liikkeissä. Valli on suunniteltu niin lähelle maantie 387:ää, kuin maantien ojaluiskat ja risteyksien näkemäalueet antavat tilavuudeltaan myöten. Meluvallilla on pyritty saamaan mahdollisimman tehokas meluntorjunta kuitenkin niin, etteivät vallit olisi liian jyrkkiä, ja luontainen metsittyminen onnistuisi hyvin. Tonttien ja meluvallin välisen viheralueen leveys vaihtelee 35 m:stä 2:een m:iin, riippuen käytettävissä olevasta tilasta. Viheralueen kasvillisuutta ei poisteta. Meluvallin alta on kaadettava olemassa oleva puusto. Meluvallin keskellä oleva kallioalue säilytetään koskemattomana sen luontaisen meluntorjunnan, ja sen harvinaislaatuisen kasvillisuuden vuoksi.
Lisäksi meluvallin alueelta tehdään mahdollisesti joitakin tummaneidonvaipan siirtoistutuksia. Täyttötyö tehdään kahdessa osassa: ensiksi kaadetaan puusto kalliosta etelään olevan osan alta, ja aloitetaan täyttötyö keväällä 2015, mikäli valli on saanut tarvittavat luvat. Toisen, pohjoisen osan, puusto kaadetaan mahdollisten siirtoistutuksien jälkeen, lintujen pesimäkauden ulkopuolella syksyllä 2015. Täyttötyö pohjoisosassa aloitetaan eteläisen osan täytyttyä. Suunniteltu määrä, 52 100 rtr-m3:a, olisi mahdollista ajaa n. 1,5-3 vuoden aikana. Täyttönopeus riippuu paljolti siitä, miltä alueelta Lappeenrannan kaupunkia ylijäämämaita ohjataan meluvalliin. Lappeenrannan Energiaverkot Oy aloittaa keväällä 2015 Kuuselan Rinnetien saneeraustyömaan, josta olisi lyhyt ajomatka meluvallille, ja näin työmaan rakentamiskustannukset alenisivat. Päivittäinen vaihtelu täyttötyössä on suurta, nollasta n. 50:een ajoneuvoon vuorokaudessa. Talven aikana ylijäämämaita syntyy huomattavasti vähemmän kuin kevät-, kesä- ja syysaikana. Meluvallin rakentaminen tehdään Destian laatiman rakennussuunnitelman mukaisesti ja siinä noudatetaan Kaakkois-Suomen ELY-keskuksen, Lappeenrannan seudun ympäristötoimen ja teknisen lautakunnan antamia lupaehtoja (liitteet 1,2 ja 3) Kaavoituksen lausunto Maankäyttö- ja rakennuslain 140 :n 1 momentin mukaan alueella, jolla on voimassa asemakaava tai yleiskaava, maisematyölupa on myönnettävä, jollei toimenpide vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen tai turmele pysyvästi kaupunki- tai maisemakuvaa. Muutokset alueen maisemakuvassa Läjittämisen päätyttyä meluvalleille varattu alue maisemoituu luontaisesti, jonka jälkeen aluetta on mahdollista käyttää virkistäytymiseen. Alueen käyttäminen kaavassa varattuun tarkoitukseen sekä meneillä olevat kaavahankkeet Asemakaava: Toimenpidealue on kaavassa luonnontilassa säilytettävää puistoaluetta (PL) sekä yleisen tien aluetta (LT). Asemakaava-alueella tarvitaan maisematyölupa maan läjittämiseen. Luvan myöntämiselle ei ole esteitä. Yleiskaava: Lappeenrannan keskustaajaman osayleiskaavan 2030 keskusta-alue alustavassa luonnoksessa (päiväys 22.10.2014) ei ole esitetty toimenpidealueelle sellaista toimintaa, joka estäisi meluvallien rakentamisen Vaalimaantien varteen.
Kaavoituksen päätösesitys Maisematyölupahakemus täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 140 :ssa maisematyöluvalle asetetut ehdot seuraavin lupaehdoin: 1. Maa-aineksia saa tuoda alueelle vain kohteista, joilla ei ole harjoitettu maaperää pilaavaa toimintaa. Mikäli vastaanotetun maa-aineksen puhtaudesta on epäselvyyttä, tulee toiminnanharjoittajan määrittää maa-aineksen käytettävyys alueella ympäristönsuojelun viranhaltijan esittämien ohjeiden mukaisesti. Alueelle ei saa sijoittaa maa-aineksia, joiden haitta-ainepitoisuudet ylittävät asetuksen 214/2007 mukaiset alemmat ohjearvot. 2. Meluvallin ja asutuksen välissä tulee säilyttää mahdollisimman paljon puita. 3. Ennen vallin 1 (kalliosta etelään) puustonpoistoa tulee toiminnanharjoittajan pyytää tarkastusta ympäristötoimelta. Tarkastuksessa tulee esittää suojattavien alueiden rajaaminen maastossa. Samoin tulee toimia vallin 2 (kalliosta pohjoiseen) osalta. 4. Lisäksi ennen vallin 2 alueelle siirtymistä tulee toiminnanharjoittajan esittää asiantuntijan laatima suunnitelma mahdollisesta tummaneidonvaipan siirtämisestä (menetelmä, siirtoajankohta, siirtopaikka, siirtolupa Ely-keskukselta) ympäristönsuojeluviranomaiselle hyväksyttäväksi. 5. Maa-aineksia voi kuljettaa maankaatopaikalle ja alueella olevia massoja käsitellä arkipäivisin maanantaista perjantaihin klo 7.00 19.00 ja poikkeustapauksessa lauantaisin klo 9.00 17.00 6. Toiminnan aloittamisesta ja lopettamisesta tulee ilmoittaa maisematyölupaa valvovalle viranomaiselle sekä Lpr seudun ympäristötoimeen. 7. Alue on käytävä tarkastamassa säännöllisesti ja toiminnanharjoittajan on määrättävä kohteelle vastuuhenkilö. Vastuuhenkilön tulee tarkistaa kohde säännöllisesti. Alueelle tuotavista massoista (määrä ja lähtöpaikka) on pidettävä kirjaa. 8. Maisematyölupapäätös tulee antaa tiedoksi Lappeenrannan seudun ympäristötoimelle. 9. Meluvallin rakentaminen (läjitystyö) tulee tehdä maantien piennaralueen ja meluvallirakenteen välisen kasvuston säilyttämiseksi ainoastaan suunnitelmakarttaan R3/3-1-nuolilla merkityistä kulkusuunnista. 10. Suunnitelmakartassa paaluvälillä 600-620 oleva tummaneidonvaippaesiintymä tulee säilyttää jatkossakin ennallaan ja kokonaan rakennustoimien ulkopuolella. Rakennustoimia ei saa myöskään ulottaa paaluvälin 220-260 väliselle kallioalueelle, joka tulee säilyttää nykyisessä luonnontilassaan.
11. Kämmekät ovat luonnonsuojelulain nojalla rauhoitettuja, joten niiden mahdolliseen siirtämiseen tulee hakea lupa Kaakkois-Suomen ELY-keskukselta. 12. Meluvallirakenteen maantien 387 puoleisen liuskan pintaverhoilu tulee toteuttaa suunnitelmakartan R3-/3-1 mukaiselta osaltaan kokonaisuudessaan suunnitelman työselostuksen kohdan 5.5 mukaisena paahdealueena. 13. Meluvallirakenteen asuntoalueen puoleisen luiskan pintaverhoilu tulee tehdä myös työselostuksen kohdan 5.5 mukaista ohjeistusta noudattaen. 14. Meluvallin korkeustasossa tulee huomioida rakennustyön yhteydessä 0,5 m painumavaraus. Teknisen lautakunnan päätös tässä asiassa annetaan julkipanon jälkeen ja lupa on voimassa 3 vuotta tämän päätöksen antamisesta lukien. Tästä päätöksestä annetaan valitusosoitus Itä-Suomen hallinto-oikeuteen. Valitusaika on 30 päivää päätöksen antamisesta lukien. (Erkki Jouhki) Tj Maisematyöluvan myöntämiselle on maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset edellytykset edellä esittelytekstissä kohdassa "Kaavoituksen lausunto" mainituilla perusteilla. Tekninen lautakunta päättää myöntää Lappeenrannan kaupungin kiinteistö- ja mittaustoimelle maisematyöluvan puiden kaatamiseen ja maan läjittämiseen Ihalaisen kaupunginosan tonteille Ihalainen RN:o 1:30 (405-418-1-30) ja Ihala RN:o 2:17 (405-418-2-17) hakemuksen mukaisesti seuraavin ehdoin: 1. Maa-aineksia saa tuoda alueelle vain kohteista, joilla ei ole harjoitettu maaperää pilaavaa toimintaa. Mikäli vastaanotetun maa-aineksen puhtaudesta on epäselvyyttä, tulee toiminnanharjoittajan määrittää maa-aineksen käytettävyys alueella ympäristönsuojelun viranhaltijan esittämien ohjeiden mukaisesti. Alueelle ei saa sijoittaa maa-aineksia, joiden haitta-ainepitoisuudet ylittävät asetuksen 214/2007 mukaiset alemmat ohjearvot. 2. Meluvallin ja asutuksen välissä tulee säilyttää mahdollisimman paljon puita. 3. Ennen vallin 1 (kalliosta etelään) puustonpoistoa tulee toiminnanharjoittajan pyytää tarkastusta ympäristötoimelta. Tarkastuksessa tulee esittää suojattavien alueiden rajaaminen maastossa. Samoin tulee toimia vallin 2 (kalliosta pohjoiseen) osalta. 4. Lisäksi ennen vallin 2 alueelle siirtymistä tulee toiminnanharjoittajan esittää asiantuntijan laatima suunnitelma
mahdollisesta tummaneidonvaipan siirtämisestä (menetelmä, siirtoajankohta, siirtopaikka, siirtolupa Ely-keskukselta) ympäristönsuojeluviranomaiselle hyväksyttäväksi. 5. Maa-aineksia voi kuljettaa maankaatopaikalle ja alueella olevia massoja käsitellä arkipäivisin maanantaista perjantaihin klo 7.00 19.00 ja poikkeustapauksessa lauantaisin klo 9.00 17.00 6. Toiminnan aloittamisesta ja lopettamisesta tulee ilmoittaa maisematyölupaa valvovalle viranomaiselle sekä Lpr seudun ympäristötoimeen. 7. Alue on käytävä tarkastamassa säännöllisesti ja toiminnanharjoittajan on määrättävä kohteelle vastuuhenkilö. Vastuuhenkilön tulee tarkistaa kohde säännöllisesti. Alueelle tuotavista massoista (määrä ja lähtöpaikka) on pidettävä kirjaa. 8. Maisematyölupapäätös tulee antaa tiedoksi Lappeenrannan seudun ympäristötoimelle. 9. Meluvallin rakentaminen (läjitystyö) tulee tehdä maantien piennaralueen ja meluvallirakenteen välisen kasvuston säilyttämiseksi ainoastaan suunnitelmakarttaan R3/3-1-nuolilla merkityistä kulkusuunnista. 10. Suunnitelmakartassa paaluvälillä 600-620 oleva tummaneidonvaippaesiintymä tulee säilyttää jatkossakin ennallaan ja kokonaan rakennustoimien ulkopuolella. Rakennustoimia ei saa myöskään ulottaa paaluvälin 220-260 väliselle kallioalueelle, joka tulee säilyttää nykyisessä luonnontilassaan. 11. Kämmekät ovat luonnonsuojelulain nojalla rauhoitettuja, joten niiden mahdolliseen siirtämiseen tulee hakea lupa Kaakkois-Suomen ELY-keskukselta. 12. Meluvallirakenteen maantien 387 puoleisen liuskan pintaverhoilu tulee toteuttaa suunnitelmakartan R3-/3-1 mukaiselta osaltaan kokonaisuudessaan suunnitelman työselostuksen kohdan 5.5 mukaisena paahdealueena. 13. Meluvallirakenteen asuntoalueen puoleisen luiskan pintaverhoilu tulee tehdä myös työselostuksen kohdan 5.5 mukaista ohjeistusta noudattaen. 14. Meluvallin korkeustasossa tulee huomioida rakennustyön yhteydessä 0,5 m painumavaraus. Teknisen lautakunnan päätös tässä asiassa annetaan julkipanon jälkeen ja lupa on voimassa 3 vuotta tämän päätöksen antamisesta lukien. Tekla Hyväksyttiin. Esteellisyydet: Kaupungingeodeetti Hartikainen (luvan hakijan kiinteistö- ja mittaustoimen päällikkö) ja kaupungininsinööri Leimi (luvan hakijan Kadut ja ympäristö vastuualueen päällikkö) eivät esteellisinä osallistuneet asian käsittelyyn ja poistuivat kokouksesta
asian käsittelyn ajaksi, Hallintolaki 28.1 7. kohta (yleislausekejäävi).