00100, HELSINKI DÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ 15.567 m 2 Myynnin kohteena osoitteessa Antinkatu 1, 00100 Helsinki sijaitseva kiinteistö (tontti+rakennus) Kiinteistöllä on yksi toimistorakennus, jossa 8 maanpäällistä kerrosta sekä kellari- ja ullakkokerrokset Tilat ovat pääosin toimistotilaa Kohde on osittain vuokrattu usealle eri toimijalle Voimassa olevan asemakaavan mukainen käyttötarkoitus: YH (Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue) PERUSTIEDOT UNNUS 91-4-213-12 TONTIN PINTA-ALA 1.800 m 2 BRUTTOALA 15.567,1 m 2 KERROSALA 10.150 m 2 VUOKRATTAVA ALA YHT. 13.060,9 m 2 RAKENNUSVUOSI 1952 Lisätietoja MATTI AHRELMA Toimitusjohtaja MRICS +358 (0)400 320 999 matti.ahrelma@tkoy.fi KALLE JASKARA Myyntijohtaja +358 (0)50 324 0404 kalle.jaskara@tkoy.fi OTSO KIVIMÄKI Myyntiedustaja +358 (0)44 522 6996 otso.kivimaki@tkoy.fi TULOS OY LKV Erottajankatu 5 A 4, 00130 Helsinki www.tkoy.fi
SIJAINTI Antinkatu 1 sijaitsee keskeisellä paikalla Kampissa noin sadan metrin päässä Kampin keskuksesta, Tennispalatsin vieressä Kiinteistö rajautuu Antinkatuun, Eteläiseen Rautatiekatuun ja Jaakonkatuun Kaikki palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä Loistavat julkisen liikenteen yhteydet, lähellä metroraitiovaunu- ja bussipysäkit sekä rautatieasema KOHTEEN SIJAINTI HELSINGIN KANTAKAUPUNGISSA ILMAKUVA KOHTEESTA KOHTEEN LÄHIYMPÄRISTÖ CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY
RAKENNUKSEN TIEDOT 8 maanpäällistä kerrosta sekä kaksi kellarikerrosta ja yksi ullakkokerros Muutama autopaikka kellarikerroksessa, lähistöllä useita pysäköintilaitoksia Rakennus on kivirakenteinen ja sen lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys suurimassa ossassa rakennusta Kohteessa tehty saneeraus- ja muutostöitä vuosien varrella Tarkempi selvitys rakennuksen kunnosta valmistuu touko-kesäkuun 2014 aikana Rakennushistoriallinen selvitys valmistuu elo-syyskuussa2014 Hoitokulut olivat yhteensä 662.901 vuonna 2013 PERUSTIEDOT RAKENNUSVUOSI 1952 BRUTTOALA 15.567,1 m 2 KERROSALA 10.150,0 m 2 HUONEISTOALA 12.391,2m 2 VARAS. JA AUTOP. ALA 2.855,7 m 2 VUOKRATTAVA ALA YHT. 13.060,9 m 2 KOKONAISTILAVUUS 52.000,0 m 3 VUOKRAUSTIEDOT Kohde on osittain vuokrattu usealle eri toimijalle Vuokraustiedot tarkentuvat myöhemmin tarjouskilpailuvaiheessa Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet saavat tarkempaa tietoa vuokraustilanteesta CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY
SISÄKUVIA PORRASKÄYTÄVÄ PORRASKÄYTÄVÄ 3. KERROS 3. KERROS 3. KERROKSEN AVOTILAA 3. KERROKSEN AVOTILAA CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY
SISÄKUVIA ARKISTOTILAA 8. KERROS 8. KERROKSEN TERASSI, JAAKONKADUN PUOLI 8. KERROKSEN TERASSI, ANTINKADUN PUOLI SISÄÄNTULOAULA ANTINKADUN PUOLELLA 8. KERROKSEN NÄKYMÄ SISÄPIHALLE CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY
TONTTI- JA KAAVATIEDOT Kiinteistö sijaitsee Kiinteistötunnus: 91-4-213-12 Tontin pinta-ala 1.800 m 2 Voimassa olevan asemakaavan mukainen käyttötarkoitus: YH Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue Asemakaava vahvistettu 1.7.1980 Kiinteistöllä rakennusoikeutta 10.800 k-m 2, josta käytetty 10.150 k-m 2 Rasitteet: Johtorasite, jossa kiinteistö oikeutettuna Seinäaukkorasite, jossa kiinteistö sekä oikeutettuna että rasitettuna yhdessä naapurikiinteistön kanssa Käytävärasite, jossa kiinteistö oikeutettuna JULKISIVUT OTE VOIMASSA OLEVASTA ASEMAKAAVASTA KIINTEISTÖ KARTALLA CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY
Alla esimerkkipohjat. Kellarikerrokset sekä kerrokset 1-3 ovat samankokoisia. Kerrokset 4-8 ovat pinta-alaltaan pienempiä ja u:n muotoisia. Ullakkokerroksessa sijaitsee vain teknisiä tiloja. Kaikki pohjakuvat löytyvät erillisestä tiedostosta. POHJAKUVA 3. KRS. POHJAKUVA 8. KRS CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY
TARJOUSMENETTELY JA YHTEYSTIEDOT Pyydämme kiinnostuneita ilmoittautumaan tarjouskilpailuun 18.6.2014 klo 12.00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen: esa.pentikainen@senaatti.fi. Viestiin aiheeksi Antinkatu 1 - Tarjouskilpailu. Varsinainen tarjouskilpailu järjestetään elo-syyskuussa, jolloin kaikki ilmoittautuneet saavat materiaalin ja yksityiskohtaisen aikataulun sekä muut myyntiin liittyvät ehdot. Ilmoittautumisen tulee sisältää tiedot tarjouskilpailuun osallistujasta, alustava arvio kauppahinnasta (ei sitova), suunniteltu pääasiallinen käyttötarkoitus sekä muut perusehdot. Senaatti-kiinteistöt varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset sekä pyytää niihin tarkennuksia. Lisätiedot ja näytöt: Matti Ahrelma Tuloskiinteistöt Oy matti.ahrelma@tkoy.fi Puhelin +358 40 0320999 Kalle Jaskara Tuloskiinteistöt Oy kalle.jaskara@tkoy.fi Puhelin +358 50 3240404 Otso Kivimäki Tuloskiinteistöt Oy otso.kivimaki@tkoy.fi Puhelin +358 44 5226996 Iida Kuusenaho Tuloskiinteistöt Oy iida.kuusenaho@tkoy.fi Puhelin +358 50 412 3367 CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY