MYYDÄÄN TEOLLISUUS KIINTEISTÖ HUMPPILASTA NOIN m 2 + KYLMÄÄ HALLITILAA

Transkriptio

1 MYYDÄÄN TEOLLISUUS KIINTEISTÖ HUMPPILASTA NOIN m 2 + KYLMÄÄ HALLITILAA

2 MYYTÄVÄ KOHDE Osoitteessa Humppilantie 43, Humppila, sijaitseva entinen talotehdas. Tontti muodostuu useasta tilasta ja on pinta-alaltaan noin 7,1966 ha. SIJAINTI Kiinteistö sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä Humpppilan keskustan teollisuusalueella. Kasvukeskuksiin on matkaa seuraavasti: Helsinkiin 137 km, Turkuun 90 km, Poriin 111 km ja Tampereelle 84 km. KIINTEISTÖN JA RAKENNUKSEN TIEDOT Kiinteistötiedot Kiinteistötunnus , , Kunta Humppila Tonttien pinta-alat m 2, 9.636m 2, m² Hallinta/Omistus oma tontti Rasitteet ja ei merkittyjä rasitteita oikeudet Kiinnitykset ainoastaan panttikirjakiinnityksiä, mitkä vapautuvat myytäessä Kaavamerkintä T= teollisuus- ja varastoalueen korttelialue Liite tilattavissa Rakennusoikeus Tonttitehokkuusluku e = 0,4. Tontti muodostuu kolmesta tilasta. Tontti on osaksi asfalttia ja osaksi soralla. Osa tontista on metsittynyt. Tontilla on myös jonkin verran sähkötolppapaikkoja.

3 Rakennustiedot Rakennusvuodet Arviolta luvun vaihteessa -72, -84, -89 Kerrosluku Yksikerroksinen, paitsi toimistoa on toisessa kerroksessa Rakenteet Liimapuu pilarit ja palkit. Betonilattia ja osalla asfalttilattia. Betonisokkeli. Julkisivumateriaali Puu ja osassa pelti Katto Iso halli huopa/tasa Päärakennuksenala Iso halli noin m2 1. kerroksessa ja toisessa kerroksessa noin 600 m2 toimistoa ja osin purettua toimistoa Vapaa korkeus noin 6 m Lämmitys Kaukolämpö Lämmön luovutus Puhaltimet hallissa ja vesikiertoiset patterit toimistossa ja sos. tiloissa Vesi- ja viemäri Liitetty kunnalliseen verkostoon. Ilmanvaihto Koneellinen poisto toimistoissa ja sosiaalitiloissa. Hallitiloissa ilmanvaihtona toimii tehokas purunpoisto. Sähkö 1000 ah.tontilla on oma muuntaja. Tilojen kuvaus Tiloissa toimii keittiökaluste valmistaja, taloelementtitehdas ja konepaja. Iso halli on yksi avoin tila, mikä on osin jaettu seinillä, mutta ilmanvaihto koko hallissa toimii purunpoistojärjestelmän kautta. Takuu Elementti Oy:n ja Mavitec Oy:n välillä toimii yhteinen 5 tn siltanosturi huolto ja korjaus vastuulla. Isossa hallissa on sprinkleri järjestelmä, joka saa vetensä tontilla olevasta isosta vesialtaasta. Lisäksi tontilla on karkean arvion mukaan peltipintainen kylmä halli noin 500 m 2 ja entinen kuivaamo noin 150 m 2, mistä on otettu lämmöt pois. Päärakennuksessa huoneistoalat jakautuvat nykyisen käytön mukaan seuraavasti (Pinta-alat suuntaa-antavat pohjapiirustusten laskelmista. Osa toimistosta purettu.): Tuotantotila ja sos. tilaa n htm² Toimistot 2. krs n. 630 htm² Kylmää tilaa n.383 htm² YHTEENSÄ n htm² Rakennuksen kunto Rakennus on tyydyttävässä kunnossa. Automaattinen hälytyskeskus on vaihdettu v Paloilmaisimia on vaihdettu tarpeen mukaan. Lämmönvaihdin on vaihdettu Osa julkisivusta on uusittu peltipintaiseksi.

4 Hoitokulut Kaukolämpö noin /v +alv Kiinteistövero noin /vuosi (vuosi 2016) Vakuutukset noin /v (Huom. puusepän teollisuutta) Hallinto noin /v Vapautuminen Vuokratut tilat siirtyvät vuokralaisineen ja muu osa tiloista vapautuu sopimuksen mukaan. Vuokralaiset/vuokra Takuu Elementti Oy toist. 6 kk Mavitec Oy toist. 3 kk Muut vuokralaiset /kk /v +alv /kk /v + alv /v Takuu Elementti Oy ja Mavitec Oy maksaa vuokran lisäksi sähkön alamittauksen mukaan. Lämpö, vesi ja pihanhoito kuuluu vuokraan. Vuokraus Tilasta osa voidaan myös vuokrata. Vuokrasta tehdään tarvittaessa tarjous. Kaavat Liite 1 MYYNTIHINTA euroa

5 Pohjakuvan suuntaa antavat vuokralaisrajat. Pohja piirros suuntaa antava. Toisen kerroksen toimistoista ym. tiloista ei ole piirustuksia.

6

7

8

9 Kari Mylläri Pertti Miettinen GSM GSM Suora Suora