ALBERTINKATU , HELSINKI

Transkriptio

1 00180, HELSINKI DÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ m 2 Myynnin kohteena osoitteessa Albertinkatu 25, Helsinki sijaitseva kiinteistö (tontti+rakennus) Albertinkadun ja Bulevardin kulmassa sijaitsevalla kiinteistöllä on yksi toimistorakennus, jossa 9 maanpäällisen kerroksen lisäksi 2 kellarikerrosta sekä ullakkokerros Rakennuksen kellarikerroksessa on 23 autopaikkaa Tilat ovat pääosin toimistotilaa Kohde on osittain vuokrattu eri toimijoille PERUSTIEDOT UNNUS TONTIN PINTA-ALA m 2 BRUTTOALA ,7 m 2 KERROSALA m 2 VUOKRATTAVA ALA ,3 m 2 RAKENNUSVUOSI 1961 Lisätietoja MATTI AHRELMA Toimitusjohtaja MRICS +358 (0) matti.ahrelma@tkoy.fi KALLE JASKARA Myyntijohtaja +358 (0) kalle.jaskara@tkoy.fi OTSO KIVIMÄKI Myyntiedustaja +358 (0) otso.kivimaki@tkoy.fi TULOS OY LKV Erottajankatu 5 A 4, Helsinki

2 SIJAINTI Albertinkatu 25 sijaitsee hyvällä paikalla Helsingin kantakaupungissa Kampin kaupunginosassa kävelymatkan päässä keskustan kaikista palveluista Esim. Kampin keskukseen on kävelymatkaa vajaa 10 minuuttia Kohteeseen on myös toimivat julkisen liikenteen yhteydet, lähin raitiovaunupysäkki löytyy alle100 metrin päästä Ympäristössä on lukuisia ravintoloita ja kivijalkaputiikkeja, Hietalahden torille ja kauppahalliin on matkaa noin 200 m Kiinteistön ylimmistä kerroksista on upeat näköalat Hietalahdelle Vastapäätä puistikko ja Aleksanteri teatteri CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY

3 RAKENNUKSEN TIEDOT 9 maanpäällistä kerrosta, kaksi kellarikerrosta ja yksi ullakkokerros Rakennuksen 1. kellarikerroksessa on 23 autopaikkaa Rakennus on kivirakenteinen ja sen lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö Rakennus on pääosin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, laajoja peruskorjauksia ei ole tehty Tarkempi selvitys rakennuksen kunnosta valmistuu touko-kesäkuun 2014 aikana Rakennushistoriallinen selvitys valmistuu x-kuussa 2014 Hoitokulut olivat yhteensä vuonna 2013 VUOKRAUSTIEDOT PERUSTIEDOT RAKENNUSVUOSI 1961 BRUTTOALA ,7 m 2 KERROSALA m 2 HUONEISTOALA ,9 m 2 VARAS. JA AUTOP. ALA 2.633,40 m 2 VUOKRATTAVA ALA ,3 m 2 KOKONAISTILAVUUS ,0 m 3 Kohde on osittain vuokrattu usealle toimijalle eri pituisilla irtisanomisajoilla (pääosin 6-12 kk) Helsingin maistraatti päävuokralainen Vuokrattu huoneistoala 5.343,9 m 2 Kerrokset 6,7,8 ja 9 ovat tällä hetkellä tyhjänä lukuun ottamatta 8. kerroksen saunaosastoa, joka on vuokrattu Vuokraustiedot tarkentuvat myöhemmin tarjouskilpailuvaiheessa Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet saavat tarkempaa tietoa vuokraustilanteesta 1. KERROKSEN AULATILAT CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY

4 8. KERROS 7. KERROS 6. KERROS CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY

5 TONTTI- JA KAAVATIEDOT Kiinteistö sijaitsee Albertinkadun ja Bulevardin kulmassa Haikara-korttelissa Kiinteistötunnus: Tontin pinta-ala: m 2 Voimassa olevan asemakaavan mukainen käyttötarkoitus: YH Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue Viimeisin asemakaavan muutos vahvistettu Kiinteistöllä oleva rakennusoikeus kem 2 on käytetty kokonaan JULKISIVU ALBERTINKATU JULKISIVU BULEVARDI OTE VOIMASSA OLEVASTA ASEMAKAAVASTA KIINTEISTÖ KARTALLA CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY

6 Alla esimerkkipohjat. Kerrokset 2-8 ovat lähes samanlaisia, huonekoot ja huoneiden määrä vaihtelevat hieman. 9. kerroksessa sijaitsee teknisia tiloja sekä keittiö- ja ruokalatilat (eivät käytössä tällä hetkellä). 1. kellarikerroksessa sijaitsee autopaikat (23 kpl), teknisiä tiloja, sosiaalitiloja ja varastotiloja. 2. kellatrikerroksesta löytyy teknisiä tiloja, varastotiloja sekä kuntosali. Kaikkien kerrosten pohjakuvat löytyvät erillisessä tiedostossa. POHJAKUVA 1. KRS. POHJAKUVA 4. KRS CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY

7 TARJOUSMENETTELY JA YHTEYSTIEDOT Pyydämme kiinnostuneita ilmoittautumaan tarjouskilpailuun klo mennessä sähköpostitse osoitteeseen: Viestiin aiheeksi Albertinkatu 25 - Tarjouskilpailu. Varsinainen tarjouskilpailu järjestetään elo-syyskuussa, jolloin kaikki ilmoittautuneet saavat materiaalin ja yksityiskohtaisen aikataulun sekä muut myyntiin liittyvät ehdot. Ilmoittautumisen tulee sisältää tiedot tarjouskilpailuun osallistujasta, alustava arvio kauppahinnasta (ei sitova), suunniteltu pääasiallinen käyttötarkoitus sekä muut perusehdot. Senaatti-kiinteistöt varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset sekä pyytää niihin tarkennuksia. Lisätiedot ja näytöt: Matti Ahrelma matti.ahrelma@tkoy.fi Puhelin Kalle Jaskara kalle.jaskara@tkoy.fi Puhelin Otso Kivimäki otso.kivimaki@tkoy.fi Puhelin Iida Kuusenaho iida.kuusenaho@tkoy.fi Puhelin CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOS OY