Tekninen lautakunta 20 03.04.2014 Tekninen lautakunta 33 27.05.2014 Tekninen lautakunta 47 11.09.2014 Tekninen lautakunta 7 29.01.2015 Tekninen lautakunta 26 16.06.2015 Lapinlahden kirkonseudun kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 255 asemakaavan muutos. 61/81.810/2014 TEKLA 20 Lapinlahden kirkonkylällä on jo pitkään ollut erilaisten keskustelujen yhteydessä ajatus kirkonkylän torin ja sen lähialueen kehittämisestä. Lapinlahden kunnan vuoden 2013 talousarvion teknisen toimen yhtenä tavoitteena olikin torin alueen kaavoittaminen. Asiasta on järjestetty keskustelutilaisuus maanomistajien, yrittäjien, kaavanlaatijan ja kunnan edustajien kesken kesällä 2013 ja lisäksi toinen tilaisuus alkutalvella 2014. Tilaisuuksien perusteella saatiin suuntaviivat torin ja sen ympäristön kaavoitukselle.torialueen asemakaavanmuutoksella selkeytetään torin ja sen ympäristön tulevaa rakentamista, elinkeinopolitiikkaa, liikennejärjestelyjä ja muuta maankäyttöä. Voimassa olevassa asemakaavassa korttelissa 61 asemakaavan muutos alueella on käyttötarkoitukset YV (Huvi- ja viihdetarkoituksia palvelevien rakennusten korttelialue) ja AP (Asuintalojen korttelialue). Kortteleissa 65 ja 255 on käyttötarkoitukset KL (Liikerakennusten korttelialue). Tulevassa kaavamuutoksessa tutkitaan Kangaslahdentien ja Impantien välisellä alueella korttelissa 61 asuntorakentamisen mahdollisuuksia. Korttelissa 65 tutkitaan torialueen ja liikerakentamisen kehittämismahdollisuuksia.ystintien itäpuolella tutkitaan liikerakentamisen lisäksi asuntorakentamisen mahdollisuuksia. Linnansalmentien eteläpuolella tutkitaan Oikotien luonnetta ja pysäköinnin kehittämismahdollisuuksia. Torialueen asemakaavan muutoksella selkeytetään torin ja sen ympäristön tulevaa rakentamista, liikennejärjestelyjä ja muuta maankäyttöä. Kunnanhallitus on 2.12.2013 pidetyssä kokouksessa päättänyt asemakaavan muutoksen tekemisestä Lapinlahden torin alueelle. Torin alueen asemakaavan muutoksesta on valmistunut 26.2.2014 päivätty osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) liite 3. Valmistelija tekninen johtaja Eero Mykkänen puh. 040 4883 701 Tekninen lautakunta hyväksyy liite no 3 Lapinlahden kirkonseudun kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 255 asemakaavan muutoksesta tehdyn 26.2.2014 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS). Kalmistontie muutetaan karttaan Oikotieksi. Lisäksi lautakunta asettaa sen yleisesti nähtäville kunnanvirastossa ajalle 7.4. - 22.4.2014 ja pyytää siitä lausunnot Lapinlahden ympäristölautakunnalta,
TEKLA 33 ehdotus hyväksyttiin. Lapinlahden kirkonseudun kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 225 asemakaavan muutoksesta laadittu 26.2.2014 päivätty osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut yleisesti nähtävillä 7.-22.4.2014 välisenä aikana ja siitä on pyydetty lausunnot lausunnot Lapinlahden ympäristölautakunnalta, Määräaikaan mennessä seuraavat tahot antoivat asiasta lausunnon tai mielipiteen: Siilinjärven ympäristöpalvelut Pohjois-Savon Liitto Pohjois-Savon ELY-keskus, Ympäristö ja luonnonvara vastuualue Museovirasto Kuopion Kulttuurihistoriallinen museo Savon Voima Verkko Oy Jarmo ja Mia Karhunen Pirkko Olanterä Terho Paltamo Kaavan laatija, Arkkitehtiasema Oy, on laatinut vastineet annettuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin (liite 3). Lapinlahden peruspalvelulautakunnalta tuli lausunto 21.5.2014. Peruspalvelulautakunnalla ei ole huomautettavaa esitettyyn asemakaava muutokseen Tekninen lautakunta hyväksyy kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 225 asemakaavan muutoksesta laadittuun osallistumis- ja arviointiselostukseen annettujen lausuntojen ja mielipiteiden vastineet liitteen 3 mukaisesti. ehdotus hyväksyttiin. TEKLA 47 Torin alueesta on valmistunut 25.8.2014 päivätty asemakaavan muutoksen luonnos (liite n:o 3) ja 30.6.2014 päivätty torinseudun rakennuskulttuuri-inventoinnin tarkistus (liite n:o 4). Luonnoksen pohjana on otettu huomioon osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) annetut lausunnot ja yleisötilaisuuksissa esitetyt mielipiteet. Tekninen lautakunta keskustelee Lapinlahden kirkonseudun kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 255 asemakaavan muutoksen 25.8.2014 päivätystä kaavaluonnoksesta ja
tekee siihen mahdolliset muutokset. Lisäksi lautakunta asettaa sen yleisesti nähtäville kunnanvirastossa ajalle 15.9-2.10.2014 ja pyytää siitä lausunnot Lapinlahden ympäristölautakunnalta, Tekninen johtaja teki kokouksessa uuden päätösesityksen: merkitystä, koska pajan laitteet ja työkalut on siirretty pois. Pajarakennuksesta jääneet ulkoseinät eivät enää vastaa entistä käyttötarkoitusta pajana. Rakennus ei sovellu hyvin uuteen kaavaan tulevien paritalojen ja kerrostalojen ympäristöön. Rakennus voidaan siirtää halutessa johonkin toiseen paikkaan, missä sen sijainti on luontevampi. 68 ja 255 25.8.2014 päivätyn asemakaavan muutosluonnoksen seuraavalla lisäyksellä. Korttelin 61 rakennuspaikalla 3 suojeltavaksi merkitystä rakennuksesta poistetaan suojelumääräys. Lisäksi lautakunta asettaa sen yleisesti nähtäville kunnanvirastossa ajalle 15.9-2.10.2014 ja pyytää siitä lausunnot Lapinlahden ympäristölautakunnalta, Matti Kojo esitti, että seuraava teksti poistetaan teknisen johtajan esityksestä: merkitystä, koska pajan laitteet ja työkalut on siirretty pois. Pajarakennuksesta jääneet ulkoseinät eivät enää vastaa entistä käyttötarkoitusta pajana. Rakennus ei sovellu hyvin uuteen kaavaan tulevien paritalojen ja kerrostalojen ympäristöön. Rakennus voidaan siirtää halutessa johonkin toiseen paikkaan, missä sen sijainti on luontevampi. Korttelin 61 rakennuspaikalla 3 suojeltavaksi merkitystä rakennuksesta poistetaan suojelumääräys. Matti Kojon esitys ei saanut kannatusta. TEKLA 7 Teknisen johtajan uusi esitys hyväksyttiin. Lapinlahden kirkonseudun kortteleista 61, 65, 67, 68 ja 255 on asemakaavan muutoksesta laadittu 25.8.2014 päivätty kaavaluonnos joka on ollut yleisesti nähtävillä 15.9-2.10.2014 välisenä aikana ja siitä on pyydetty lausunnot Lapinlahden ympäristölautakunnalta, peruspalvelulautakunnalta, Siilinjärven ympäristöterveyslautakunnalta, Lapinlahden Vesi Oy:ltä, Pohjois-Savon Ely-keskus / Ympäristö ja luonnonvarat vastuualueelta, Pohjois-Savon Ely-keskus / Liikenne ja Pelastuslaitokselta, Museovirastolta, Kuopion kulttuurihistorialliselta museolta,
Savon Voima Oyj:ltä, Savon Voima Verkko Oy:ltä, Lapinlahden yrittäjiltä sekä Lapinlahden kirkonseudun kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 255 asemakaavan muutosluonnoksesta on jätetty yhteensä 12 mielipidettä ja lausuntoa. Asemakaava muutosluonnoksen mielipiteet ja lausunnot ovat liitteenä n:o 23. merkitystä, koska pajan laitteet ja työkalut on siirretty pois rakennuksesta. Tällä hetkellä pajarakennus ei enää vastaa entistä käyttötarkoitusta pajana. Paja-rakennus voidaan siirtää halutessa johonkin toiseen paikkaan, missä sen ympäristöön sopiminen on luontevampaa. Rakennuksen tarkoituksenmukainen soveltuvuus uuteen kaavaan tulevien paritalojen ja kerrostalojen ympäristöön on huono. Asemakaavan muutoksella muodostetaan ympäristöstä yhtenäinen kokonaisuus ja selkeytetään alueella rakentamista. Liite n:o 21, selvitys kaavaa varten, Kasurisen paja. 68 ja 255 25.8.2014 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen seuraavalla lisäyksellä. Korttelin 61 rakennuspaikalla 3 suojeltavaksi merkitystä rakennuksesta poistetaan suojelumääräys. Lisäksi lautakunta asettaa kaavaehdotuksen yleisesti nähtäville kunnanvirastossa ajalle 2.2 9.3.2015 (liitteet n:o 22, n:o 24) ja pyytää siitä lausunnot Lapinlahden ympäristölautakunnalta, Lapinlahden peruspalvelulautakunnalta, Siilinjärven ympäristöterveyslautakunnalta, Lapinlahden Vesi Oy:ltä, Pohjois-Savon Ely-keskus /ympäristö ja luonnonvarat vastuualueelta, Pohjois-Savon Ely-keskus / liikenne ja Pelastuslaitokselta, Museovirastolta, Kuopion kulttuurihistorialliselta museolta, Savon Voima Oyj:ltä, Savon Voima Verkko Oy:ltä, Lapinlahden yrittäjiltä sekä Matti Kojo esitti, että korttelin 61 rakennuspaikalla 3 merkityn rakennuksen suojelumääräys säilytetää. Asemakaavan muutoksessa tulee huomioida jo olemassa oleva lapinlahtelainen rakennusperintö. Asemakaavan muutoksen tulee myös edesauttaa kirkonkylän keskustan rakennusperinteen ajallisen kerroksellisuuden säilymistä tuleville sukupolville. Tästä perinnöstä on esimerkkinä Kasurisen paja, joka rakennuksena edustaa myös paikallista yrittäjäkulttuuria. Kuten teknisen lautakunnan 7 liitteen 23 vastineessa (kohdassa 2) todetaan periaatteena tulee olla se, että " asemakaavassa uudisrakentaminen sopeutetaan mittakaavaltaan kirkonkylän olevaan kulttuuriympäristöön". Kaavaehdotus on ristiriidassa em. periaatteen kanssa, koska kaavaehdotus ei suojele olemassa olevaa kulttuuriympäristöä. ehdotus hyväksyttiin. Lisättiin Matti Kojon esitys, jota ei kannatettu. TEKLA 26 Lapinlahden kirkonseudun kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 225 asemakaavan muutoksesta laadittu 25.8.2014 päivätty kaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä 2.2.-9.3.2015 ja siitä on pyydetty lausunnot Lapinlahden ympäristölautakunnalta, Lapinlahden peruspalvelulautakunnalta, Siilinjärven ympäristöterveyslautakunnalta, Lapinlahden Vesi Oy:ltä, Pohjois-Savon Ely-keskus /ympäristö ja luonnonvarat
vastuualueelta, Pohjois-Savon Ely-keskus / liikenne ja pelastuslaitokselta, Museovirastolta, Kuopion kulttuurihistorialliselta museolta, Savon Voima Oyj:ltä, Savon Voima Verkko Oy:ltä, Lapinlahden yrittäjiltä sekä Lapinlahden kirkonseudun kortteleiden 61, 65, 67, 68 ja 255 asemakaavan muutosehdotuksesta on jätetty yhteensä 11 mielipidettä ja lausuntoa. Asemakaava muutosehdotuksen mielipiteet ja lausunnot ovat liitteenä n:o 1. Torin seudun kaavasta pidettiin viranomaisneuvottelu Pohjois-Savon Ely-keskuksen kanssa 27.4.2015.Neuvottelussa tarkasteltiin torin alueen eri rakennusten suojelutarpeita ja sovittiin niiden kaavamerkinnöistä (oheismateriaali). Kaavanlaatija on tehnyt tarpeelliset muutokset Lapinlahden kirkonkylän torin seudun asemakaavan muutosehdotukseen annettujen lausuntojen ja pidettyjen neuvotteluiden perusteella (liitteet 2-3). 68 ja 255, 20.5.2015 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen ja esittää sitä edelleen kunnanhallitukselle ja kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi. Matti Kojo esitti kokouksessa, että Lapinlahden kunta tukee rakennus- ja kulttuurihistoriallisten rakennusten siirtoa ja säilyttämistä. Matti Kojon esitys ei saanut kannatusta. Esitys hylättiin. ehdotus hyväksyttiin.